Achat bien immobilier à Lodeve (34) : 122 annonces

Lodève, en exclusivité, je vous propose un immeuble de 499m2. Immeuble à fort potentiel, travaux à prévoir. Idéal investisseur. - au RDC : 1 local commercial de 73m2, 1 local commercial de 23m2, 1 cave de 100m2 - au 1er étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 2ème étage : 1 appartement de 64m2 en bon état, actuellement loué - au 3ème étage : 1 appartement de 64m2 en état - au 4ème étage : 1 appartement de 64m2 à rénover Pour plus de renseignements, contactez Julien JOURDAS - 0646180773 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 0467352092 Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4727.00 € et 6395.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Idéal investisseur !! Venez découvrir ce lot de 2 appartements et 1 studio refait entièrement situés sur Lodève proche du centre ville quartier Montbrun, Au Rdc vous disposerez d'une cave de 20 m2 environ Au 1er étage, un appartement type F2 loué actuellement et loyer à jour de 36 m2 environ comprenant une belle cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Au 2 ème étage, vous trouverez un appartement type F2 vide de 36 m2 environ comprenant une grande cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Un petit studio de 14m2 sur deux niveaux 1er et 2eme étage. Ces appartements se situent dans un immeuble comprenant 4 logements en copropriétés Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Contactez moi sans attendre !! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à acheter à Lodève, située dans l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Appartement plein de charme, elle se cache derrière une façade discrète pour révéler un intérieur plein de caractère. Sur deux étages, cette maison de ville offre un cadre de vie où l'ancien se marie avec un jardin méditerranéen surprenant en plein centre-ville. Vivre ici, c'est profiter de l'intimité et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La disposition des espaces de vie permet de créer une ambiance chaleureuse et familiale, avec 4 chambres idéales pour une ou plusieurs familles, ou pour ceux cherchant un lieu adapté au télétravail. À l'arrière, le jardin méditerranéen constitue un véritable havre de paix, où l'on peut se détendre et apprécier un moment de sérénité. La véranda qui donne accès au jardin devient une pièce supplémentaire inondée de lumière et connectée à la nature. Cette maison à vendre à Lodève est un bien rare, alliant caractère et emplacement privilégié, et séduira sans aucun doute les futurs acquéreurs. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat maison Lodève qui vous apportera joie et sérénité.

À la recherche d'une maison spacieuse à acheter à LODEVE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Mblh-Immo vous propose cette maison de village de 190 m², entièrement à restaurer, répartie sur trois étages, parfaite pour une famille ou un investissement créatif. Avec ses huit chambres, plusieurs WC et deux greniers à aménager, cette maison LODEVE à vendre offre une flexibilité incroyable pour vos projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale ou un espace locatif polyvalent, les possibilités sont infinies. Les atouts supplémentaires incluent : un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu, ainsi qu'une maison très lumineuse et chaleureuse avec 190 m² de beaux volumes à personnaliser. Avec ses 3 étages et grenier à aménager, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel et son charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.15.20.45.96 ou au 06.36.48.67.20, Agence Mblh-Immo.

À la recherche d'un bien d'exception à acheter à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette villa contemporaine unique, construite en 2023, offrant 215 m2 habitables sur une parcelle généreuse de 2 874 m2. Située sur les hauteurs de Lodève, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville et les paysages environnants, sans vis-à-vis direct.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne de cette maison Lodève à vendre, avec des volumes impressionnants et une luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie principal de 88 m2 comprend un grand séjour et une cuisine ouverte totalement équipée. Les grandes baies vitrées côté Sud prolongent l'espace vers l'extérieur, offrant une vue spectaculaire et inondant la maison de lumière tout au long de la journée.L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chaque chambre étant dotée de sa salle d’eau privative et de toilettes, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou pour vos invités.À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 2 874 m2, laissant place à un aménagement paysager selon vos envies, ainsi qu'une piscine orientée vers la magnifique vue. Un grand garage complète cette offre, avec la possibilité d’aménagement selon vos besoins.Cette construction récente respecte les normes les plus strictes en matière de performance énergétique, avec :- Classe énergétique A- Isolation performante- Pompe à chaleur réversible gainable- Cumulus thermodynamique- Menuiseries grand format- Matériaux de dernière générationConstruite en 2023, elle est couverte par les garanties décennales, vous offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre achat de maison à Lodève. Rare sur le marché, cette villa moderne est une opportunité à saisir !

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

4 300 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Lodeve (34)

Thibault : O614251225À vendre, villa à Lodève, située sur les hauteurs de cette charmante commune du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'A75 et 45 minutes de Montpellier, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre nature sauvage et sites emblématiques tels que le Lac du Salagou et les Gorges de l'Hérault.Édifiée sur un terrain fermé de plus de 6 000 m², cette villa de 150 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur les paysages environnants et le lac.Conçue avec soin pour allier esthétisme et confort, la maison propose des espaces généreux et une distribution harmonieuse : quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes séparées. Une salle de bain complète l'espace nuit avec douche à l'italienne et baignoire.Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour contempler le panorama époustouflant.Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir un art de vivre unique : piscine avec vue, terrain de pétanque, potager, poulailler… autant d'espaces conçus pour apprécier pleinement cet environnement naturel d'exception.La propriété est en parfait état et se distingue par la qualité de ses équipements : baies à galandage, menuiseries en aluminium, cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, poêle à bois, climatisation gainable, système domotique… aucun travaux à prévoir.Un garage de 37 m² et un sous-sol/atelier de 40 m² complètent ce bien.Cette villa à acheter à Lodève est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de paysages uniques. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (AirBnb, etc.).DPE : A / ATHIBAULT : O6 14 25 12 25Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied construite en 2008, en parfait état, est à découvrir. Située sur les hauteurs, au calme en fond d'impasse, cette maison individuelle de 120 m² est implantée sur un terrain d'environ 700 m², joliment paysagé et bien exposé. Ce bien, idéal pour un achat villa Lodève, offre un environnement sans vis-à-vis et une qualité de vie indéniable. À l'intérieur, vous serez séduit par une superbe pièce de vie ouverte de 50 m² prolongée par une véranda, permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La climatisation garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin est soigneusement aménagé et dispose de différents espaces de vie, d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi que d'un atelier pour le bricolage ou le rangement. Un carport pratique complète l'ensemble, facilitant le quotidien. Ce cadre agréable et intime est idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette villa Lodève à vendre est une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, confort et exposition idéale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER vaste villa 160 m2, 5 chambres vue dégagée sur 1255 m2 clos. Cabinet conseil immobilier 'Père & Fille' âeuros? + 20 ans propose : cette charmante villa située dans le sympathique village de SOUBES, 3 mn de Lodève. Nichée sur un terrain de 1 255 m2 arboré, cette villa offre une tranquillité totale et une vue dégagée sur le village et ses environs. Une Surface habitable : environ 162 m2, plain-pied de 100 m2 + annexe de 60 m2(appartement indépendant) 2 logements facilement réunissables : idéal pour famille nombreuse, accueil d'un proche, ou revenus locatifs au total 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, et 3 salles d'eau. Grand salon-séjour lumineux, superbe vue village cuisine spacieuse. Annexe indépendante de 60 m2. Garage de 38 m2 pour véhicules ou atelier à savoir : La villa est prète à vivre Quelques travaux légers pour le jardin et petites finitions à prévoir Points forts : Calme absolu - Vue dégagée - acces - espace. Possibilité de revenus locatifs grà ¢ce à l'annexe Grand espace extérieur pour profiter du plein air Pour toutes informations ou visite, contactez-nous âeuros? nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** LODEVE *** L'agence 3G Immobilier vous présente cette maison Lodève à vendre, une belle villa T4 située sur les hauteurs de Lodève, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Vous bénéficierez de toutes les commodités sur la commune : grandes surfaces, tabac/presse, boulangeries, hôpital, écoles, collège, lycée, restaurants, banques, et bien d'autres. La ville de Lodève est idéalement située, à 30 minutes de Montpellier, 30 minutes de Béziers, 15 minutes de Clermont-l'Hérault et à 5 minutes de l'autoroute A75/A750. Cette maison à acheter à Lodève comprend : un vaste salon/salle à manger/cuisine de 48 m², 3 chambres de 11 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Les atouts de cette villa incluent la climatisation, une construction neuve et un agencement de plain-pied. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN, inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne bergerie en pierre restaurée avec des matériaux authentiques respectant l’âme originelle du bâtiment, située au coeur d’un site exceptionnel d’environ 5ha. Cette propriété offre une vue imprenable sur le paysage languedocien, créant un véritable havre de paix qui mêle authenticité et tranquillité. Les sources naturelles alimentent ce domaine, riche d’une biodiversité remarquable. Équipements inclus : double garage, annexe avec chambre et salle d’eau, piscine de 4x12m et terrasses. De plus, une opportunité d'acquérir des terres et forêts supplémentaires est disponible, permettant d’envisager divers projets. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Pour les amateurs d'achats de maisons de luxe à LODEVE, cette propriété représente un choix idéal dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en immobilier de caractère depuis 1979. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

Situé au cœur de la nature préservée du Puech, à 5mins de Lodève, ce terrain à bâtir offre un cadre exceptionnel pour un projet de construction au calme absolu. D’une surface totale de 1790 m², il se distingue par sa configuration en espalier, garantissant une vue dégagée et dominante sur l’environnement naturel alentour. Idéale pour accueillir une habitation principale ou un projet sur mesure, tout en bénéficiant d’un vaste espace naturel autour. L'habitation ne pourra excéder 70m² environ et sera connecté à une microstation individuelle. Le terrain n’est pas encore viabilisé, mais les devis ont été faits. Un emplacement rare pour les amoureux de tranquillité, de nature et de vue panoramique. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 84000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul ,Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Découvrez ce superbe appartement de 90 m² niché au deuxième étage d'un immeuble historique, en plein cœur de Lodève. Ce bien unique, baigné de lumière naturelle, séduit par son agencement ingénieux et son charme authentique. La mezzanine, véritable atout de cet espace, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu, elle saura répondre à toutes vos aspirations. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, inondé de lumière, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se relaxer ou partager des moments de convivialité. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée qui préserve votre intimité et accentue le sentiment de liberté. La situation géographique de ce bien est un atout indéniable, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces et écoles se trouvent à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Les parcs et espaces verts environnants vous invitent à profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 2ème - Taxe foncière : 1205€ - Diagnostic de performance énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et n'engagent pas contractuellement l'auteur de l'annonce. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier les aspects administratifs, cadastraux et techniques auprès des autorités compétentes et, si nécessaire, à mandater des professionnels pour réaliser des diagnostics ou une expertise indépendante. Les informations officielles relatives aux risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Laetitia Cayla vous propose à la vente une maison à acheter à Lodève, située dans un cadre paisible et tranquille. Cette grande propriété, construite en 2014, s'étend sur environ 192m2 et repose sur une parcelle de 1561m2, offrant une intimité totale sans vis-à-vis et une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants.La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 55m2 avec plusieurs accès à la terrasse, un cellier, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale de 29m2 avec dressing et salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, tout en ayant un accès à la terrasse pour profiter de la vue. À l'étage, on trouve deux chambres de 12,65m2 et 12,41m2, une salle d'eau de 6,76m2, un WC séparé et un bureau de 7,54m2.Le sous-sol de 80m2 comprend un double garage avec portails électriques, une chaufferie et une grande chambre de 29m2 avec entrée indépendante, salle d'eau en travertin et accès à la terrasse pour admirer la belle vue.Côté jardin, vous découvrirez un mazet rénové abritant une chambre double et une salle d'eau. L'espace piscine, sans vis-à-vis, est complété par un four à pain.Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et la climatisation dans la maison.Les atouts de cette propriété incluent des diagnostics remarquables pour une villa de 2014, deux parkings et un double garage. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Lodève, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A, indice 44; Classe climat : A, indice 1. Pour les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 894712025.

iad France - Laetitia Cayla vous propose à la vente cette maison à Lodève, située dans un environnement paisible. Cette grande auberge construite en 2014 s'étend sur environ 169 m2 et est édifiée sur une parcelle de 1233 m2 offrant une intimité totale sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur le paysage environnant. Cette propriété comprend : Une salle de restaurant spacieuse avec une magnifique terrasse, idéale pour servir des plats à vos clients tout en leur offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une mezzanine, une cuisine professionnelle, des toilettes, ainsi qu'une pièce de stockage. À l'extérieur, une chambre PMR de 24 m2 avec salle d'eau et WC vous attend, suivie de trois chambres de 28 m2, 28 m2 et 17 m2, toutes bénéficiant d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau en travertin et d'un accès à la terrasse. Le jardin est spacieux, avec une surface totale d'environ 1900 m2, incluant une partie constructible. Deux parkings sont à disposition pour accueillir votre clientèle. Type de chauffage : climatisation dans l'auberge et dans toutes les chambres. Les plus de cette belle propriété : diagnostics remarquables pour une auberge de 2014 ! Pour plus d'informations sur cet achat maison à Lodève, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques d'exposition à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Cayla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

RARE ! A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS LE CENTRE DE LODEVE 1521M2 Non viabilisé , mais raccordement proche du terrain. Divisible , libre de constructeur . Pour toute visite, contacter Jean-François SOULIER commercial chez SAINT-BENOIT-IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Lodeve (34)

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, maison de village de type quatre pièces d'une surface habitable d'environ 80 m². Actuellement louée à 555 EUR par mois, elle sera disponible à partir de fin avril 2026. Cette maison Lodève à vendre se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une remise de 18 m² et une cave ; au premier étage, une chambre et une salle d'eau avec WC ; au second étage, un salon cuisine avec balcon et une chambre ; et enfin, au dernier étage, une chambre avec salle de bain et WC. Pour tout renseignement ou pour visiter cette maison à acheter à Lodève, contactez Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante maison à vendre à Lodève, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison individuelle de 99 m², construite en 2015, offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des commodités et desservie par les navettes scolaires. Lodève, une commune dynamique et recherchée de l'Hérault, dispose de 3 chambres spacieuses, d'un grand jardin de 430 m² et d'une belle terrasse en bois de 27 m², idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À l'entrée, l'agencement fonctionnel se révèle pratique, avec un placard intégré pour un espace d'accueil ordonné. Un WC indépendant complète cette entrée. La visite se poursuit sur une vaste pièce à vivre de 46 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un poêle à granulés assure une chaleur douce. La terrasse de 27 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, un bureau et 3 chambres de 11 m² environ offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis qu'une salle de bain moderne et un toilette apportent du confort. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin est idéal pour les moments de jeux et la piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri en bois offre également un espace de rangement pour vos outils ou équipements de loisirs. L'avant de la maison permet de stationner facilement 4 véhicules, avec la possibilité d'ajouter un carport ou de créer un garage. Lodève offre toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les services de santé. Nichée au cœur d'une nature préservée, cette maison allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Lodève et venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Au centre-ville de Lodève, bel appartement lumineux et traversant au 3ème étage de 78.01 m2 habitable avec balcons et cave comprenant : Un dégagement 15.19 m2, une cuisine séparée 7.57 m2, une pièce de vie 17.08 m2, trois chambres de 9.19 m2, 11.89 m2, 9.01 m2 dont une donnant sur un balcon avec vue dégagée, une salle de bains 5.42 m2 , wc indépendant 0.92 m2, deux placards de 1.42 m2 et 0.32 m2. Annexes : Une cave d'environ 10 m2 Commentaires : Immeuble et parties communes en bon état, vue dégagée sur les environs, pièces spacieuses et traversantes, chauffage électrique, fenêtres double vitrage bois et PVC. Travaux à prévoir : mise au norme de l'électricité, rafraichissement cuisine + salle d'eau.

À Lodève, à seulement 35 minutes de Montpellier, voici une véritable opportunité pour investisseur avisé. Cet immeuble de rapport idéalement placé en centre-ville génère déjà des revenus sécurisés tout en offrant encore du potentiel de valorisation. Le local commercial de 70 m2, loué 1 000 EUR par mois, est occupé par une activité en place depuis de nombreuses années. Trois appartements de 25 m2 complètent l'ensemble. L'un a été entièrement rénové, les deux autres sont à rafraîchir, laissant entrevoir une marge d'optimisation immédiate. Le potentiel locatif est estimé à environ 350 EUR par mois et par appartement. On parle ici d'un revenu annuel estimé autour de 24 600 EUR, soit une rentabilité proche de 10% selon le prix d'acquisition. Un produit rare sur le secteur, combinant commerce et habitation, avec un risque locatif réparti et un levier de valorisation évident. Que vous soyez investisseur confirmé ou en constitution de patrimoine, ce type d'actif ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour recevoir les éléments financiers et organiser une visite. Opportunité à saisir.

Lodève, Eligible Denormandie, Immeuble de rapport libre de 5 lots ( Rdc : un T1 de 35m2 avec cour, R+1 : T2 de 40m2, R+2 : T2 de 40m2, R+3 : T2 de 40m2, R+4 : T1 de 35m2 avec Terrasse). Idéal Investisseurs !! Prévoir Travaux !! Soyez Réactifs !! Dossier sur Demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1667) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement traversant spacieux de 147 m² environ se situe dans un petit immeuble de seulement 4 lots. Cet appartement à acheter à Lodève vous séduira par ses volumes généreux. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage de 80 m² (partagé avec la voisine), d'un atelier et d'une cave de 35 m² pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est doté de volets roulants centralisés, de double vitrage, de climatisations réversibles pour un confort optimal, ainsi que d'un chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros œuvre n'est nécessaire. L'appartement est en bon état et prêt à être habité. La copropriété bénéficie d'une très bonne entente entre les propriétaires. Pour un achat appartement Lodève, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34012022000000020.

Lodève centre proche des commodités, maison de ville R+3 étages, 120 m2 habitables comprenant : Rez de chaussée :un hall d'entrée, garage de 44 m2,caves 5 m2, sanitaires 1er étage: séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau/wc. 2ème étage: trois chambres, un wc avec lavabo 3ème étage: Séjour/cuisine avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc, débarras. 4ème étage : Un grenier Commentaires : fenêtres simple vitrage bois, chauffage électrique, balcon, façade en bon état, toiture + isolation refait à neuf. Travaux à prévoir : électricité,travaux de rafraichissement Idéal investisseurs possibilité de créer 3 appartements ou résidence principale.

Lodève centre proche des commodités, ensemble d'habitation à rénover entièrement et comprenant : - Ensemble élevé de trois étages sur rez-de-chaussée avec grenier comprenant : Un appartement au premier étage, 3 pièces de 57 m2 et un appartement au deuxième étage, 3 pièces de 58 m2. - Maison d'habitation 75 m2 élevée de deux étages sur rez de chaussée avec cave au sous sol. Idéal projet investissement locatif ou résidence principale. Des plans, projections visuelles ainsi que des photos de l'appartement en l'état sont à disposition.

Découvrez un appartement cosy de 30m² en duplex, situé au 2ème et dernier de l'immeuble, actuellement loué avec condition appliqué par l'ANAH, (aide de l'Etat), dans une copropriété de 4 appartements. Composé de deux pièces lumineuses, cet espace allie cachet et fonctionnalité. Son aménagement soigné en fait un cocon idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre À proximité des transports en commun, des écoles et commerces, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Contactez HALIMATOU BALDE pour plus d'informations. Cette annonce référence 324624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Lodève. Idéalement située à proximité immédiate de l'A75 et à 40 minutes des plages, Lodève, une ville d'Art et d'Histoire, offre un cadre de vie agréable avec tous les services, commerces, écoles et lycées disponibles. Cette maison Lodève à vendre, spacieuse avec près de 210 m² habitables, se distingue par ses généreux volumes et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend sept chambres, deux espaces de vie, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Son agencement permet facilement d'envisager l'installation d'une seconde cuisine pour créer deux habitations indépendantes. À l'étage, la pièce de vie est prolongée par un balcon avec vue dégagée, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Cette propriété est idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel, un projet locatif, ou pour l'exercice d'une activité de profession libérale. Un jardin entièrement clos, un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison aux multiples possibilités, située dans un environnement tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 599104).

Achat maison Lodève - Réf. 9569 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - LODEVE (34) - Hérault, région Languedoc-RoussillonEn sortie de ville, quartier résidentiel verdoyant, calme, proche commerces, maison lumineuse de plain-pied, 4 pièces, 85 m², sur terrain arboré de 1 500 m² avec piscine. Comprend hall d'entrée, séjour/salon sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier/buanderie. Carrelage, chauffage électrique, cumulus. Parking. Double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert. Tout à l'égout.Prix : 186 000 euros HAI sans rente. Occupée 1 tête : 76 ans (D). Valeur vénale : 300 000 euros. TF : 1 569 euros dont 351 euros d'OM. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Lodève, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce local commercial est à vendre. D'une superficie d'environ 160 m2, il comprend un petit salon de 24 m2 avec 20 places assises, une climatisation réversible, un magasin de vente de 65 m2 avec 10 places assises et une réserve incluant une petite cuisine. Le local dispose également d'un laboratoire de fabrication de 69 m2 équipé d'un four ventilé, d'un four à sole, d'une chambre de pousse, d'une chambre froide, d'un congélateur Koma, d'une diviseuse façonneuse, d'un laminoir et de batteurs, le tout avec une cour intérieure fermée et une cave en sous-sol. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte de 35 places et d'une licence III. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lodève.

Située en plein cœur de Lodève, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface d'environ 74 m², cette maison de village a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un lumineux salon et une cuisine entièrement aménagée vous accueillent, créant ainsi un cadre de vie convivial. Les combles sont astucieusement aménagés en dressing, pouvant également servir de couchage supplémentaire, bureau ou coin lecture selon vos besoins. Sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Lodève conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2023) : entre 1270.00 et 1960.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 992947630.

Lodève centre, immeuble de caractére, R+2, 379 m2 de surface utile plus cour fermée de 116 m2, en partie à rénover, et comprenant : Rez de cour : deux caves aménageables 64 m2 et 20 m2 donnant sur la cour Demi étage : Une pièce 8 m2 Rez de chaussée : Une pièce rénovée 26 m2, cuisinbe 20 m2, hall 3.40 m2, une pièce 28 m2; une pièce traversante 22 m2, une chambre avec salle d'eau 21.50 m2, toilettes 1 m2 Demi étage : une pèce 8 m2 1e étage : Quatre pièces à rénover 6 m2, 18.50 m2, 6.47 m2 et 25 m2, une chambre plus salle d'eau-wc 4.90 m2, cuisine-séjour 38 m2, une pièce 9 m2 Demi étage : 9 m2 Annexe : Une cour fermée 116 m2 donnant sur rue Commentaires : Idéal investisseurs avec défiscalisation/professions libérales ou résidence principale, bel emplacement, traversant, travaux de rénovations à prévoir

L'agence Laforêt Béziers vous présente une maison à vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de 145m² dispose d'une piscine et se situe dans un cadre exceptionnel. Elle comprend 4 chambres équipées de salles d'eau et de placards, ainsi qu'une magnifique suite parentale. Cette maison moderne, sans vis-à-vis, vous garantit un confort optimal avec des équipements contemporains tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage au sol. Située sur un terrain de 1330 m², la vue dominante constitue un atout majeur de cette villa languedocienne. Pour un achat maison Lodève ou pour plus d'informations sur cette vente maison Lodève, n'hésitez pas à contacter Laforêt Béziers, votre expert en immobilier.

Prix au m² le plus bas

39 450 €

372 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 106 m²

Lodeve (34)

A vendre, locaux professionnels à Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 116 m², situé aux portes du centre-ville, présente un fort potentiel grâce à sa visibilité exceptionnelle et à sa luminosité. Il est idéal pour un achat de locaux professionnels à Lodève, offrant diverses possibilités d'aménagement et la possibilité de le transformer en appartement. Le bien comprend un grand sous-sol, deux toilettes, une cuisine, et des places de parking à proximité. Sa localisation stratégique permet un accès facile au centre-ville et à l'A75, reliant rapidement Montpellier et Béziers. C'est une opportunité rare pour les investisseurs rechercheraient des locaux professionnels à acheter à Lodève, avec un bouquet de 39 450 EUR et une rente mensuelle de seulement 282 EUR.