Achat Maison à Lorcy (45) avec jardin : 186 annonces

Coup de cœur du secteur

66 600 €

555 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Lorcy (45)

Exclusivité Maison à vendre au cœur de Lorcy Idéalement située en plein centre de Lorcy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 km de Montargis, découvrez cette maison de 120 m² habitables avec fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un grand salon-séjour avec cheminée et une large baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, ainsi que d'un jardin d'environ 200 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que la mise en place d'un système de chauffage, idéal pour personnaliser ce bien selon vos envies. Beau potentiel Idéal résidence principale ou projet d'investissement. Bien proposé par Léa DEMOY EI, agent commercial (RSAC 933972044)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose à la vente une maison d'exception située à Lorcy, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce domaine de 371 m² se déploie sur un parc de 3,3 hectares et se compose d'un corps de ferme entièrement rénové (DPE A) divisé en 3 espaces principaux reliés de manière fluide. L'habitation principale se distingue par un séjour lumineux, une cuisine équipée et un salon spacieux de 51 m², accompagnés d'une mezzanine/espace jeux. Une véranda privative, dotée d'un spa, d'une douche et de WC, vient compléter cet espace de vie agréable. La partie nuit, en continuité, comprend 5 suites avec salle d'eau et WC, dont 2 en demi-niveau, accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Une salle de réception de 95 m² (115 m² avec son entrée et ses sanitaires indépendants) représente un cadre idéal pour vos projets. Le domaine est également composé de plusieurs bâtiments avec toitures neuves, à rénover pour créer des gîtes ou des ateliers selon vos souhaits. Une parcelle de terrain (terre agricole) est actuellement louée à un agriculteur, vous permettant ainsi de choisir de l'utiliser ou de la laisser en location. Ce bien dispose de nombreux équipements modernes, dont un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un portail électrique, la fibre optique et le tout-à-l’égout.Pour visiter cette maison à acheter à Lorcy, veuillez me contacter pour convenir d'un rendez-vous – une pièce d’identité est requise (Art. L.561.5 CMF). Laissez-vous séduire par cette opportunité unique !

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

iad France - Nathalie Clement vous propose cette maison à acheter à Puiseaux, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi que trois chambres avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose : À découvrir, cette maison à acheter à Villemandeur, située sur la commune, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison sur sous-sol aménagé d'environ 90m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un local de rangements et une chambre avec dressing. À l'extérieur, un coin jardin avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours, accompagné d'une cabane de jardin pour le rangement des outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504m2 entièrement clôturée. Les huisseries récentes en double vitrage, la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout complètent ce bien. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi RAIMBAULT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

// Visite virtuelle sur demande // Dans le bourg de Mignères, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, située à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Montargis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et entretenu vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de conserver la locataire en place). Cette annonce référence 318341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la Commune de Beaune la Rolande, je vous invite à venir découvrir une maison d'habitation en Pierre d'une surface habitable de 225 m2 environ. Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur, diverses dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2077 m2. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Lorris, de toutes ses commodités et à une vingtaine de minutes de Montargis et sa gare pour Paris, venez découvrir cette maison comprenant au rdc: entrée par véranda, un couloir desservant un double salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, une première chambre, un bureau en enfilade donnant sur une seconde chambre d'environ 20 m2, une salle de bain, un wc séparé. A l'étage: un palier desservant une première chambre, une pièce en enfilade de 12 m2 donnant une sur seconde chambre. Un wc séparé. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface de 2210 m2 avec double garage, et dépendances. Panneaux solaires générant de l'autoconsommation installés en 2022, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE - A Fontenay-sur-Loing, à 3 min de la gare, dans un environnement bucolique vous serez séduit par le charme de cette MAISON RENOVEE avec dépendances, jardin et son terrain au BORD de L'EAU. Sa proximité avec la véloroute 'La Scandibérique' et le canal du Loing, en fera un lieu de vie très agréable. Idéal aussi pour un pied à terre ou pour une location saisonnière. Accessibilité pour Paris via autoroutes. Proximité Ferrières-en-Gâtinais et toutes commodités. D'environ 77m² habitables, elle s'ouvre sur un vaste séjour de 31m² , avec sa belle cheminée en briques, ses poutres et son carrelage rétro. Le dégagement avec placard accède directement à la terrasse et au jardin, il dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec nombreux rangement sur mesure et dessert une première chambre de 16m² au sol avec parquet en bois et vue sur la rivière, une seconde chambre de 10m² au sol, également avec parquet et enfin un débarras. Pour offrir encore plus d'espace le bien se complète d'un atelier/pièce de 10m² avec eau et électricité d'un chalet en bois d'environ 16m², et d'une cave. L'agréable jardin clos et intime offre une terrasse en pierre avec store bane et un barbecue. Pour finir, profitez également d'une parcelle au bord de l'eau pour d'agréable déjeuner ou la pêche. Les +++ Maison rénovée récemment avec fenêtres et portes en PVC, double vitrage, électricité refaite et peintures intérieures entièrement refaites. Tout à l'égout. Cette maison est une pépite bucolique! Contactez-moi vite pour une visite. Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr l'AGENCE SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

iad France - Solange Hilaire vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Montargis, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison individuelle de 4 pièces, d'une surface de 65 m², construite en 1970, se trouve dans un secteur calme et prisé, à moins de 15 minutes à pied de la gare et de tous les commerces. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les chambres et le séjour sont dotés d'un beau parquet en bois massif. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, ainsi qu'un garage attenant. Des travaux d'amélioration ont été effectués, notamment la mise à jour de l'électricité, l'installation de volets roulants électriques et des huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 400 m² est entièrement clos, créant un espace extérieur agréable. Classe énergie : F – Classe climat : F. Cette maison lumineuse et pleine de potentiel représente une belle opportunité pour un achat maison Montargis, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 331 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Lorcy (45)

À vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison d'exception entièrement rénovée. Située au cœur du centre-ville, cette maison à acheter à MONTARGIS comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un bureau, et une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, un palier mène à un grand salon très lumineux, à une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'à une buanderie. Le deuxième étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'un dressing et d'un débarras. Enfin, au troisième étage, une grande chambre avec salle d'eau, toilettes et placards. Le sous-sol comprend des buanderies, une chaufferie, des caves et une sortie sur le canal. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin avec stationnement, d'un portail électrique, d'une alarme, ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville et de climatisation sur une partie de la maison. Le tout est situé sur un terrain de 216m², avec des honoraires de 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret en région Centre. Présentée par Catherine PESERICO, cette propriété de caractère est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre naturel. Elle se compose de 3 salons spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle à manger accueillante, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que de 4 chambres confortables à l'étage et d'une salle de bains avec toutes les commodités nécessaires. Des dépendances offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain arboré et clos de murs de 2667 m², parfait pour profiter du soleil en toute sérénité. Le prix de cette maison à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry est de 395 000 euros, frais d'agence inclus, dont 18 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 376 200 euros hors honoraires. DPE C, GES C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 520 euros et 4 770 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com.

Discover this superb character property located between Lorris, the Orléans forest, and the canal. The property comprises three spacious and bright living rooms, two fitted and equipped kitchens, an office, a welcoming dining room, and a ground-floor bedroom with an en-suite shower room. Upstairs, there are four comfortable bedrooms and a bathroom with all necessary amenities. Outbuildings offer numerous possibilities for conversion. The house can be used as a family home in its entirety, but it could also be easily divided to create a bed and breakfast or gîtes. A large barn, currently used as a garage, offers over 100 square meters of living space. All of this is set on a magnificent 2,667 square meter plot of land, landscaped with trees and enclosed by walls.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose cette maison à acheter à Corbeilles, dans le Loiret, région Centre. Découvrez cette magnifique maison de charme de 210m², implantée sur un terrain de 825m² et accompagnée d'une dépendance de 260m². Construite en 1848 et entièrement rénovée, elle allie histoire et raffinement avec ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le cachet ancien de cette demeure, comprenant une salle à manger, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine séparée. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère fonctionnelle et agréable. Profitez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Les pièces aux généreuses dimensions favorisent une belle luminosité tout en créant une ambiance chaleureuse. Les éléments d'origine ont été préservés, ajoutant une touche d'authenticité à cette maison de caractère. Côté confort, vous disposerez d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage individuel par aérothermie, garantissant une chaleur douce tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Corbeilles est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Nargis, dans le département du Loiret en région Centre. Ce chalet d'environ 47 m² dispose d'une véranda fermée et chauffée, d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Très lumineux, il bénéficie d'une baie vitrée et de fenêtres à double vitrage avec volets. La grande parcelle de 330 m² est entièrement clôturée et inclut un abri voiture. Ce bien présente un gros potentiel avec des possibilités d'agrandissement (voir plan). Idéal pour un achat maison à Nargis, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, dans un domaine privé offrant des installations telles qu'une piscine, un terrain de boules et un mini-golf. Ce bien peut aussi intéresser des investisseurs pour une location saisonnière. Situé à 1h15 de Paris par l'A6, à 10 minutes des gares de Dordives ou Fontenay-sur-Loing, et à 20 minutes de Montargis. Le prix de vente est fixé à 67 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. DPE : E GES : C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Potez au 06 60 78 50 63.

À Coudroy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité des étangs et des forêts. Vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux tels qu'un poissonnier, une pharmacie, une bibliothèque, un centre de santé et un supermarché, ainsi que d'infrastructures sportives et scolaires, avec ramassage scolaire. Située à seulement 30 minutes d'Orléans, 15 minutes de Sully et 25 minutes de Montargis, cette maison est idéale pour profiter de balades en famille et entre amis. Cette maison de 1977 d'environ 84 m2 comprend une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale séparée comprenant une salle d'eau avec WC et un hall avec placard à portes coulissantes. Un carport de 24 m2 attenant à la maison et une terrasse de 55 m2 viennent compléter le tout, sur un terrain de 3000 m2. Les atouts de cette maison à acheter à Coudroy incluent des huisseries récentes, une taxe foncière faible, un terrain clôturé, un portail électrique et un secteur calme. Pour organiser une visite, contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05, agent commercial (EI) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.

Opportunité à saisir ! Cette villa à vendre à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret et la région Centre, s'étend sur 240 m2 habitables. Elle se distingue par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 95 m2 bénéficiant d'une triple exposition, grâce à ses trois larges baies vitrées à ouverture à galandage. L'entrée, d'environ 20 m2 avec placards, mène à un magnifique séjour-salon où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité du jardin exposé sud-ouest. La chaleur d'une cheminée à insert et une cuisine ouest parfaitement équipée avec des aménagements haut de gamme, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, viennent compléter cet espace de vie. L'espace nuit est composé de trois chambres (13, 14 et 17 m2) et d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'un WC avec lave-mains. Près de l'arrière-cuisine se trouvent un double garage d'environ 50 m2 et des espaces pratiques, dont une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace de 45 m2 comprend un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau et une chambre (13 m2), ainsi qu'un grenier. Un second double garage indépendant de 50 m2 et une cave viennent parfaire cette offre. La performance énergétique est assurée par un système de chauffage géothermique, et diverses prestations fonctionnelles, telles qu'un arrosage automatique avec forage, une aspiration centralisée, un jardin aménagé, une terrasse couverte accessible depuis le séjour-salon, un système d'alarme et un portail électrique, ajoutent une touche de confort à cette villa à acheter à VILLEMANDEUR. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

iad France - Stéphanie Gastellier vous présente une maison à acheter à Vimory, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien, situé à 5 minutes de Villemandeur et des commodités de l'agglomération montargoise, est une maison traditionnelle de 131 m² habitables (146 m² au sol) qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², elle dispose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie de 51 m² au rez-de-chaussée (comprenant un salon avec cheminée insert, un séjour et une cuisine ouverte aménagée), d'une chambre et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière de 20 m² au sol dessert trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un autre WC séparé. Un garage accolé de 27 m² avec un espace buanderie complète ce bien. Pour le confort, la maison est équipée de chauffage bois et gaz (cuve), de la fibre optique, de double vitrage et du tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La gare de Montargis se trouve à seulement 15 minutes, et les écoles ainsi que la mairie sont accessibles à pied. Classe énergie D – Taxe foncière : 1104 €. Pour une visite sur rendez-vous, une pièce d’identité est requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour découvrir cette maison à vendre à Vimory et laissez-vous charmer ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 500 €

2 127 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Lorcy (45)

iad France - Sylvie Delin vous propose : Située dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Chailly-en-Gâtinais à vendre se trouve à 10 minutes de Lorris et 15 minutes de Montargis. D'une superficie de 75 m² environ, elle dispose d'un jardin arboré agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un spacieux palier de 40 m² environ, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une grande chambre. En complément, un grand atelier/chaufferie, entièrement carrelé, accessible depuis l'extérieur. Les atouts de cette maison incluent : tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, domotique pour les lumières, volets roulants et chauffage, ainsi qu'une excellente performance énergétique grâce à une isolation réalisée en 2017 et une toiture également refaite en 2017.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie B indice 79 et classe Climat A indice 2. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre, une maison située à Bougligny, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette longère unique, nichée dans un environnement verdoyant, se distingue par ses volumes impressionnants et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un espace fonctionnel comprenant un cellier, une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, une vaste pièce palière pourra servir de bureau, de salle de jeux ou de quatrième chambre, accompagnée de trois chambres confortables, dont une d'une superficie de 25 m². De plus, un dressing est déjà équipé des arrivées d'eau nécessaires pour la création d'une salle de bains. À l'extérieur, un terrain spacieux de 3 772 m² vous attend, ainsi qu'un hangar de plus de 200 m², idéal pour un garage, du stockage ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bougligny, parfaite pour tous vos projets.

À vendre maison PUISEAUX, dans un charmant village de la Vallée de l'Essonne à 20 minutes de Milly-la-Forêt, proche des commerces. Découvrez cette bâtisse en pierre à rénover, accompagnée d'un jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un compteur d'eau. Ce bien présente un très beau potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison PUISEAUX. DPE : non éligible. Pour plus d'informations, contactez Anne FARINHA au 02 38 34 10 07. Agent commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre à Nargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison, située à 15 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon et à seulement 5 minutes de l'autoroute A6, vous séduira par son cadre bucolique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau salon-séjour, une grande cuisine, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage abrite deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un beau jardin clos et arboré d'environ 1250 m², ainsi qu'une terrasse et une cave, complètent cette agréable propriété. Idéalement localisée à proximité de la gare. Votre conseiller est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1438,00 et 1946,00 €. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC 835 007 964.

iad France - Filipe Soares vous présente une maison traditionnelle à vendre à Cepoy, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété sur sous-sol total se situe sur un terrain de 769m² et offre une vue dégagée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, elle bénéficie d'un emplacement idéal. En bon état, cette maison à acheter à Cepoy ne nécessite pas de travaux immédiats et est chauffée au gaz naturel. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie lumineux, complété par une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, tout en offrant un bon espace de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un vaste jardin plat et clos, agrémenté de deux dépendances, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Cepoy, n'hésitez pas à me contacter. (Avis de valeur de votre bien offert). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Soares, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 989888672.

Votre agence IDIMMO RICHARD vous propose à la vente une maison de caractère de 91 m2 habitables, située à 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, dans la commune de Sceaux-du-Gâtinais. Cette propriété offre un potentiel d'extension jusqu'à 109 m2 après travaux, sur un terrain spacieux de 1 387 m2, comprenant des vergers et un petit bois.À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts, un séjour lumineux avec poêle à bois créant une ambiance chaleureuse, ainsi que deux chambres, dont une de plain-pied pour un accès facilité. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une à terminer, ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 18 m2, augmentant ainsi le potentiel habitable.Côté dépendances, vous aurez à votre disposition une buanderie, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 pouvant servir d'atelier ou de rangement, ainsi qu'une grange d'environ 50 m2 pour différents projets. Les caractéristiques techniques incluent des huisseries PVC double vitrage, une alarme installée et un assainissement individuel en place. Les points forts de cette maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais comprennent un potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable, des dépendances multiples pour divers usages et un terrain généreux dans un environnement calme et rural.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence IDIMMO RICHARD dès maintenant. Le prix est de 129 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 21/05/2024. Classement énergétique : E (328 kwh/m2/an); émissions de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 090 EUR et 1 520 EUR. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

7 personnes déjà intéressées

Maison

• 5 pièces
• 136,47 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Lorcy (45)

Sous compromis : FORT POTENTIEL! SOUS OFFRE ! Pour cette maison située en coeur de FERRIERES-EN-GÂTINAIS avec ses 150m² environ elle offre un beau projet pour une résidence secondaire ou principale, complétée d'un jardin, d'un garage fermé et d'une cave, Réparti sur 3 niveaux cette maison offre actuellement: Au rez-de-chaussée, une entrée sur une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 13m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Au-dessus les combles accueillent une 4ème chambre / pièce de 48m² au sol. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette pépite qui permet de profiter des commerces, bars, restaurants, boulangeries, marché... à pieds. A visiter sans tarder! Votre agence SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais Sandrine GARCIA - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Prix au m² le plus bas

118 000 €

908 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 5km de Lorcy (45)

Au coeur du Loiret...! VILLEMOUTIERS (45270) un village proche de toutes commodités et de la gare de Montargis (direct PARIS). Situées dans une impasse environnement paisible et verdoyant, ces deux longères de caractère datant fin 1800 début 1900 offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou de loisirs, touristique ou de gîtes. Surface terrain : environ 8 000 m2, idéal pour profiter de la campagne ou développer différents aménagements. 2 Longères dont une est à nu.. Une bâtisse à colombages, l'authentique complète l'ensemble. Un puits témoigne de l'histoire du lieu. Une TOITURE NEUVE déjà réalisée, un atout majeur pour débuter la rénovation. Superficie habitable modulable avec la possibilité d'aménager également un grand garage ou de créer plusieurs logements avec étage possible. Division parcellaire envisageable selon vos projets. Eau et électricité accessibles sur le terrain mais non raccordées. Assainissement à prévoir. Faible taxe foncière : 288 EUR. Belle opportunité pour ces Longères (400m2 exploitable environ) qui demandent une rénovation complète, offrent un charme unique et de multiples possibilités pour qui saura leur redonner vie. Un projet idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité aux beaux volumes ! Contactez-moi pour découvrir cette maison... à ne pas manquer ! Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Treilles-en-Gâtinais ? Découvrez cette superbe longère située dans un village pittoresque du Loiret, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, inclut un gîte indépendant. À seulement 1h30 de Paris et à proximité de Montargis, elle est idéale pour les amoureux de la nature. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes : 1) La longère de 213 m² dispose en rez-de-jardin d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un salon convivial avec bar et d'une cheminée à double foyer, ainsi que de toilettes, d'une cave voûtée et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 3 suites parentales avec salles d'eau et toilettes, 2 pièces palières, et une chambre avec placards. 2) La dépendance indépendante de 77,25 m² peut héberger 6 personnes. Son rez-de-jardin comprend un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grange attenante. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc boisé avec arbres, puits et bassin artificiel, le tout clos de murs, avec éclairage de jardin. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Les parcelles sont cadastrées en 5 lots avec 3 accès et portails, offrant un excellent rendement locatif, parfait pour un investisseur ou une grande famille souhaitant optimiser son cadre de vie. Possibilité d'organiser des séminaires à la campagne avec logements. Bien rare à saisir sans tarder car il s'agit d'une véritable maison Treilles-en-Gâtinais à vendre.

A FERRIERES EN GATINAIS (45210) à 4 minutes du bourg. Venez découvrir cette maison individuelle de 2007 sur vide sanitaire de 98m² - 3 chambres, qui a subit des rénovations énergétiques récentes. Comprenant Au rez de chaussée : une entrée sur salon/séjour avec poêle à granules. Une cuisine nue ouverte, un cellier avec ballon solaire et thermique et adoucisseur d'eau. Une salle d'eau avec wc, Un couloir accès au garage. A l'étage (dalle béton) : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec wc. A l'extérieur : un garage accolé, deux portails, un portillon.Une terrasse avec store banne. Le tout sur 700m² de terrain clos. Prestations : Fenêtres bois triple vitrage, fibre, VMC HYGRO, couverture nettoyée + traitement hydrofuge 2023, poêle à granules connecté 2023. Radiateurs connectés. Un rafraichissement s'impose. www.savi-immobilier.fr A 1h15 de PARIS - Proche ligne R MONTARGIS PARIS. Accès autoroute A19 et A6. Votre contact : Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628