Achat Maison avec garage à Lorignac (17240) : 217 annonces

Coup de cœur du secteur

464 750 €

1 328 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

Lorignac (17)

Magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité à vendre à Lorignac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de 350 m2 avec cour intérieure et SPA de nage comprend un séjour avec cheminée, une cuisine avec four à pain, plusieurs chambres, un bureau, salles de bains, grand salon/salle à manger, garage, mini station d'épuration, et bâtiment non attenant. Mode de chauffage par pompe à chaleur. Vendue meublée pour activité de gîte de luxe. Pour plus d'informations, contactez Valérie Houdiard au 05 46 96 75 44. Achat maison Lorignac, vente maison Lorignac, maison Lorignac à vendre, maison à acheter Lorignac.

L'agence LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette maison à Lorignac, située en Charente-Maritime, au cœur de Poitou-Charentes. Ce bien à rénover entièrement offre un potentiel intéressant avec ses 120 m2 en pierre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle comprend également un garage attenant avec la possibilité d'aménager un étage. Bien que non raccordée à l'eau ni à l'électricité, les branchements sont à proximité. Le jardin, d'environ 1090 m2, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments tranquilles. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'entrée de la propriété. La maison se trouve à seulement 25 km des premières plages, à 40 km de Royan et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence LG IMMO au 05.46.97.27.11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

Proche Royan, Centre Ville de Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison charentaise avec beaucoup de potentiel, terrain divisible, Maison comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc, à l'étage : un palier donnant accès à un bureau, une salle d'eau ainsi que 3 chambres et un grenier. Une dépendance, un préau, et un terrain clos et arboré d'environ 1 926m2. Idéal amoureux de belles pierres ou investisseur ! A visiter rapidement ! Référence agence : 3509

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

2 776 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lorignac (17)

Les agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent cette jolie maison de plain pied de 2022 sous garantie décennale composée d'une pièce de vie de 46 m2 complétée par une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres , une de 11.35 m2 avec son dressing, et deux de 10.45 m2, une salle d'eau de 8.45 m2 avec sa douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé de 2 m2. Un garage de 32 m2 avec sa porte motorisée, ainsi qu'un jardin de 1500 m2 environ complètent le bien. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. On trouve aussi un adoucisseur d'eau. L'assainissement est une fosse septique avec épandage. Cette maison n'attend que vous pour écrire votre histoire de vie, à 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités. Pour découvrir ce bien qui saura vous séduire contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pons, en Charente-Maritime, découvrez cette agréable maison à vendre, située en plein cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovée avec soin, elle se compose d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un salon très cosy, agrémenté d'une belle baie vitrée offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis de 190 m², idéalement exposé. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres de 15 et 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cette maison à acheter à Pons dispose également d'un garage attenant, d'une cave, d'un grenier de 60 m² aménageable et d'une annexe de 35 m² actuellement utilisée comme chambre. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Michael Tède vous propose à la vente cette maison neuve de 163m², située sur la commune de Nieul-le-Virouil (17150) en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible en milieu de campagne, ce bien vient d'être construit et offre une surface habitable idéale pour une grande famille. Il comprend 4 chambres (ou 3 chambres et 1 bureau), avec une superbe suite parentale. Cette maison à acheter à Nieul-le-Virouil est conçue pour offrir un confort moderne, grâce à une belle pièce de vie et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un grand extérieur orienté plein sud. Très lumineuse, elle est équipée de menuiseries en aluminium de dernière génération avec volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. Ce bien est aussi économe en énergie, avec des équipements conformes aux dernières normes, notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau. Pour abriter vos véhicules, un double garage de 52m² avec porte motorisée est accessible directement depuis la maison. Aucun travaux ni aménagement intérieur à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison Charentaise à vendre située à Plassac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 3 minutes de Saint Genis de Saintonge et 10 minutes de Mirambeau, cette propriété dispose de nombreuses améliorations récentes, notamment l'installation en 2023 d'une pompe à chaleur AIR/AIR, d'un adoucisseur et d'un ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon, une chambre, une salle à manger, une suite parentale avec douche, une cuisine, un WC et un double garage avec un emplacement pour la machine à laver. À l'étage, la maison se compose d'une salle de bain avec WC, de 3 chambres, d'une seconde suite parentale avec dressing et d'un bureau. L'assainissement est au tout à l'égout et le terrain est clos et arboré. Pour toute demande d'achat maison Plassac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Séverine Amiel - Expertimo Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cet ensemble immobilier à Mirambeau, Charente-Maritime, idéal pour un achat maison Mirambeau. Composé de deux maisons, il offre une superficie d'environ 335 m2 habitable, à proximité immédiate des commerces. La maison principale dispose d'une entrée avec baie vitrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 30 m2 comprenant un insert fonctionnel et une mezzanine de 15 m2. Un couloir mène à trois chambres spacieuses de 16 m2, une lingerie de 9.68 m2, une salle d'eau de 5 m2 et un cellier de 8 m2, en plus d'une lingerie et chaufferie totalisant 28 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois et une chaudière au fioul. Sur cette propriété, vous trouverez également un mobil-home couvert sous terrasse en bois, pratique durant la rénovation de l'autre maison, ainsi que deux dépendances et un garage de 40 m2. La seconde maison, à réhabiliter, propose une entrée de 26 m2, une pièce de vie de 27 m2, une chambre de 13.83 m2, un bureau de 8 m2 et une salle d’eau/wc de 4.68 m2, avec chauffage principal par poêle à granulés et chaudière au fioul. Récemment isolée, elle est complétée par un jardin agrémenté d'un moulin partiellement restauré qui offre de nombreuses possibilités, une grange ouverte, un carport et un verger. L'alimentation en eau provient d'un puits reliant les deux maisons, toutes deux raccordées au tout-à-l'égout, avec un compteur électrique commun. Ces biens constituent une excellente opportunité pour une vente maison Mirambeau, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir deux familles. Pour davantage d'informations, contactez Patricia par téléphone ou par e-mail : 0645397471 ou patricia.solanalgimmo@gmail.com.

Belle Charentaise en Pierre de 218 m², mitoyenne sur un côté, sur un terrain de 1331m2 au coeur d'un village paisible, à 10 minutes de Pons et 25 minutes de Saintes. Une belle maison en pierre de 218m2 sur 2 niveaux. Vous trouvez au rez-de-chaussée,Une séjour salon de 90m2, 1 cuisine équipée ouverte , 1 salled'eau, 2 chambres, 1 cave, 1 wc séparé et véranda. À l’étage vous disposez de 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé, 1 dressing. A l’extérieur, une terrasse, un beau jardin, 1 abri de jardin et 3 garages, 1 atelier Je vous invite à effectuer la VISITE VIRTUELLE en appuyant sur le logo 360° et Play. Votre contact : Jean-Pierre Carteau jean-pierre.carteau@orange.fr 06 08 85 18 48

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brie-sous-Mortagne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierres de taille datant de 1800 conserve tout le cachet des belles demeures d'antan. Sa façade pleine de caractère dévoile des volumes harmonieux et lumineux, idéaux pour une vie de famille chaleureuse. À l'entrée, un bel escalier ancien met en valeur le style authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 12 m2, une spacieuse salle à manger familiale de 22,20 m2, et un salon de 27,5 m2 avec cheminée ouverte et mezzanine, donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce coin sera parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Un couloir mène à une salle de bain de 6,50 m2, un WC indépendant, et une grande chambre de 24,50 m2 avec dressing et baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une cave de 4,3 m2 complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 15,5 m2 et 20 m2, dont une avec point d'eau, prolongent l'espace nuit. Depuis le salon, la grande mezzanine de 41 m2, illuminée par de larges baies fixes, fait pendant à une chambre de 27 m2 au sol, parfaite pour les enfants ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de nature agrémenté d'arbres fruitiers. Les dépendances ajoutent également au charme de cette maison : garage avec mezzanine, double préau, salon d'été avec cheminée/barbecue, atelier et plus encore. La maison est équipée de menuiseries en double et triple vitrage, de radiateurs en fonte, ainsi que d'une toiture récemment entretenue et d'une salle de bain rénovée. Située dans un village dynamique avec des commerces de proximité, cette maison à acheter à Brie-sous-Mortagne est à seulement 6 minutes de l’estuaire de Mortagne-sur-Gironde et 20 minutes des plages de Meschers. Une belle opportunité, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com pour plus d'informations.

Vente maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet - À seulement 15 minutes des plages, découvrez cet Hôtel/Appartements rare avec 7 chambres. Deux chambres autonomes de 24,5m2 et 24,7m2 avec espaces cuisine, ainsi que d'autres chambres de 17,5m2, 16,64m2, 13,3m2, une chambre/suite de 24m2 et une chambre parentale de 16,3m2 avec dressing. Salon, cuisine/bar, buanderie, salle de fête, garage double et cave à vin. Cour, parking privé, puits, et terrain supplémentaire. Idéal pour centre de vacances. Double vitrage alu et chaudière granulès neuve. Contactez Yiannis au 0614442996 ou par email yiannis@lgimmo.info. Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

Amateurs de vieilles pierres, découvrez cette longère typique d'environ 108m2, prêt à emménager, située dans un hameau tranquille près de Jonzac. Cette maison Guitinières à vendre se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois, alliant ainsi charme et confort. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée insert, vous permettra de passer des soirées chaleureuses en toute convivialité. Avec environ 300m2 de dépendances, cette propriété offre des possibilités variées et un potentiel remarquable pour vos projets d'agrandissement, de gîte, de chambres d'hôtes ou de location pour les curistes des thermes de Jonzac, tout en profitant dès à présent de la maison principale. Le tout est situé sur une parcelle généreuse d'environ 2253m2, dans un environnement où la nature prédomine. De plus, le terrain est constructible, offrant encore plus d'opportunités pour vos projets. Cette annonce vous est présentée par CHIRON Eve - EI - NoRSAC: 522 602 747, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Coup de cœur du secteur

169 500 €

1 185 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143,06 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Lorignac (17)

A seulement 3 minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison charentaise pleine de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine familiale, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable sur le même niveau, laissant place à de nombreux projets. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 3 300 m². Elle dispose également de nombreuses dépendances totalisant environ 230 m², ainsi que d'un garage double avec appentis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la vente, cette magnifique maison individuelle située à Mortagne-sur-Gironde dans le département de Charente-Maritime, Poitou-Charentes, est un bien exceptionnel. Élevée sur un terrain de 1400 m2, elle offre une vue imprenable sur l'estuaire et la campagne environnante, à seulement 15-20 minutes des plages. Bien entretenue, cette maison est prête à emménager, dotée de double vitrage et d'un chauffage central efficace. Le balcon vous permettra de profiter d'une vue panoramique à 180 degrés sur le paysage de Charente-Maritime.Dans un cadre calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu paisible tout en restant proches des commodités de la ville. Ce bien rare convient parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances, ou même un investissement locatif grâce à la possibilité de la diviser en deux unités, permettant ainsi de créer un gîte. La maison se compose de deux niveaux : au premier, vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi que plusieurs terrasses pour admirer la vue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, deux autres chambres, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, une salle d'eau, des WC et un accès direct au jardin. De plus, vous disposerez de deux garages.Les équipements incluent un poêle à bois et une pompe à chaleur pour le chauffage central. Vous pourrez apprécier les magnifiques couchers de soleil sur l'estuaire depuis votre terrasse. C'est la maison à acheter à Mortagne-sur-Gironde pour ceux qui cherchent à jouir d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

Vente maison Pons : Alpha Constructions Jonzac vous propose une maison de 130 m² de plain-pied, idéale pour l'achat d'une maison à Pons. Ce bien se compose de deux suites, d'une cuisine et d'un bureau, le tout sur un terrain de 1 200 m². Située à Pons, dans un quartier bénéficiant des commodités locales, cette maison est mise en vente au prix de 320 000 €. Pour plus d'informations concernant cette maison Pons à vendre, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Réalisez vos projets immobiliers en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, avec Alpha Constructions Jonzac.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

3 personnes déjà intéressées

138 000 €

2 029 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lorignac (17)

Maison de ville à Jonzac, un véritable havre de paix situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Jonzac tout en recherchant un cadre verdoyant. D'une surface habitable de 67 m2, elle offre une disposition fonctionnelle avec des espaces bien délimités et un potentiel d'aménagement intéressant. Un couloir de 5,10 m2 dessert les différentes pièces, menant à une cuisine de 10,30 m2. La salle à manger de 16,60 m2 et le salon de 10,65 m2 forment un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, deux chambres de 10,40 m2 et 10,70 m2 sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau de 2,35 m2 et un WC indépendant de 1,10 m2. Sur le plan pratique, la maison est dotée de deux caves spacieuses de 22 m2 et 26 m2, parfaites pour du stockage ou pour aménager un atelier ou une buanderie. Un garage de 25,85 m2 vient compléter ce bien. Le chauffage est au fioul et les fenêtres sont en double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. Le jardin clos et arboré de 420 m2 constitue un atout indéniable pour cette maison Jonzac à vendre. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à diverses commodités : écoles, commerces, services, centre thermal, et gare. Vous profiterez ainsi d'une vie de quartier dynamique dans un environnement paisible. Cette maison à acheter Jonzac nécessite quelques rafraîchissements selon vos préférences, offrant un extérieur agréable et une véritable qualité de vie en ville. Et si votre quotidien commençait ici, dans cette maison ? Pour visiter ce bien au potentiel certain, contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou au 05.64.31.00.75 ou par email à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com. Estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison 68m2 composé de 2 chambres et une salle d'eau. Terrain de 570 m² en vente sur Gemozac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 49 500 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

EXCLUSIVITÉ À GEMOZAC - Charente-Maritime (17) À seulement 5 minutes de Gémozac, cette maison récente à vendre vous séduira par ses prestations soignées. Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un espace de vie lumineux et généreux, combinant cuisine, séjour et véranda, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. La maison comprend 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels conçus pour le confort quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez de : - Une excellente isolation pour garantir confort et performance énergétique - Des volets en aluminium neufs à venir - Une piscine sécurisée avec bâche neuve - Une aspiration centralisée pour un entretien simplifié Cette maison à acheter à GEMOZAC est entretenue avec soin, avec un extérieur paysagé, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, volumes et proximité des commodités. À découvrir sans tarder.

A voir rapidement !! Située à 5 km du port de Mortagne sur Gironde, uniquement chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette charmante maison en pierres avec apercue sur l'estuaire de la gironde et campagne, vignes, rénovée entiérement en 2010, de plain-pied d'une surface d'environ 171 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée de 3 m2, d'un séjour/salon spacieux de 61 m2 avec le charme de la pierre apparente, d'une cuisine de 23,40 m2 et d'une arrière cuisine de 11 m2. Vous trouverez un espace nuit de deux chambres de 27 m2 et 25 m2, deux salles d'eau de 3,60 m2 et 5 m2 dont une avec WC. un dégagement de 4,60 m2, un cellier de 3,20 m2 ainsi qu'un WC de 2,20 m2 viennent compléter ce bien. À l'extérieur, un garage attenant de 20,80 m2 avec porte sectionnelle automatique, une dépendance en pierre de 13 m2 et un puits. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 3452 m2. L'entrée dans la propriété se fait avec un portail automatique. La taxe foncière est de 859 EUR par an. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2010 par plancher. réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 litres. L'assainissement est individuel et c'est une mini station d'épuration. Maison équipée d'un systéme d'alarme. Dans un environnement calme, à 2,6 km des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, banque, poste) et à seulement 26 km des premières plages de Meschers, 33 km de ROYAN ou de SAINTES, 100 km de BORDEAUX et 110 km de LA ROCHELLE. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net Estimation gratuite

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Maison de 4 pièces en vente Cette maison 4 pièces de 86 m² offre trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Terrain de 750 m² en vente sur Mirambeau. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 27 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Maison de plain-pied de 3 chambres à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde, située dans un hameau paisible à seulement 3 minutes du centre avec son marché hebdomadaire, un restaurant/bar et diverses boutiques. Cette propriété se trouve également à 10 minutes de Port Maubert, où vous pourrez profiter des bars et restaurants au bord de l'eau. D'une superficie de 28,5 m², la belle cuisine/séjour moderne s'ouvre sur une terrasse avec un espace prévu pour une piscine enterrée. Adjacente à la cuisine, vous trouverez une buanderie. Le salon vous conduit aux 3 chambres : deux mesurant respectivement 11,4 m² et 10 m², ainsi qu'une suite parentale de 16 m² dotée d'un dressing de 4 m² et d'une salle de douche à l'italienne de 4 m². De plus, une salle de bain familiale de 9 m² est équipée d'une baignoire sur pieds et d'une spacieuse douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte électrique. Le terrain de 3 598 m² entourant la maison offre une vue agréable sur les bois à l'arrière. La propriété a été entièrement isolée, avec des fenêtres en double vitrage PVC, et les installations électriques ainsi que la fosse septique sont conformes aux normes en vigueur. Cette maison est prête à être habitée. Pour un achat maison à Saint-Fort-sur-Gironde, ou pour des informations et des photos supplémentaires, contactez Yiannis au 0614442996 ou par email à yiannis@lgimmo.info. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située en centre-ville, à proximité des écoles et des commerces, cette maison charentaise à rénover offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 15 à 23 m², ainsi qu'une pièce d'eau. Ce bien dispose également d'un grenier partiellement aménageable, permettant d'envisager des projets d'aménagement. À l'arrière, un jardin de 60 m² et une dépendance attenante contribuent au charme de cette propriété. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est équipée du tout à l'égout ainsi que de double vitrage dans la majorité des pièces. C'est une excellente opportunité d'achat maison à Saint-Genis-de-Saintonge.

Prix au m² le plus bas

187 000 €

748 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 250 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Lorignac (17)

Maison à vendre à BOIS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 250 m² habitables, offrant un fort potentiel, est implantée sur un terrain de 2300 m² sans vis-à-vis, dans un secteur recherché. La maison principale comprend une buanderie, une cuisine, un vaste salon avec cheminée tubée, un couloir, une salle de bains, des WC, et 3 chambres avec un placard. Elle est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un forage, avec la possibilité de se raccorder à l'eau de ville, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage PVC, de volets électriques, d'une porte d'entrée électrique et manuelle, et de la fibre. Un premier logement attenant inclut une pièce de vie, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres, avec des dépendances comprenant des double vitrages en PVC et bois, un chauffage électrique complété par un radiateur avec PAC. Un second logement attenant comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un couloir et un garage, avec un chauffage électrique et des volets électriques. De nombreuses dépendances sont présentes : débarras, arrière-cuisine, bureau/pièce, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau à l'étage, un abri bois, un garage et une réserve avec grenier. Bien à rafraîchir, présentant de belles possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille, un investissement locatif, ou la création de jusqu'à trois logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison BOIS, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

Découvrez en exclusivité chez LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette charmante maison à acheter à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 195 m2, elle offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 19,45 m2, un séjour lumineux de 53,80 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine généreuse de 28 m2, ainsi qu'une véranda de 13 m2. Ce niveau comprend également une chambre de 20,70 m2 avec parquet massif, une salle de bain de 13,10 m2 et un WC de 2,05 m2. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine mansardée de 21,05 m2, d'un dégagement de 3,05 m2, d'une chambre de 9,80 m2, d'une salle d'eau de 3,15 m2, d'un grenier de 8 m2 idéal pour un dressing, et d'un WC de 2,50 m2, ainsi qu'une suite de 28,30 m2 avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, dont un garage attenant de 61,50 m2, un appenti de 31,90 m2, deux petites dépendances de 10 m2 et 15 m2, une cave de 10 m2 et un second garage de 25,35 m2. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'une surface totale de 4812 m2, avec 4 hectares de bois à proximité. Les caractéristiques incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en bois neufs, des portes intérieures en bois massif, un chauffage par pompe à chaleur réversible et un assainissement individuel. Les factures des travaux et rénovations sont disponibles sur demande. Idéalement située à 4,7 km de Mortagne-sur-Gironde et à 14,4 km des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison est proche de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, bar, restaurants, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical). Pour en savoir plus sur cette vente maison Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Une estimation gratuite est également proposée.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Boisredon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet de construction vous permet de réaliser la maison de vos rêves de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, sur un terrain splendide. Votre future maison à vendre à Boisredon comportera de belles chambres équipées de placards, une salle de bain moderne avec douche ou baignoire, un sèche-serviette, une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison fonctionnelle inclut également une buanderie attenante à la cuisine. Les espaces seront carrelés, tandis que les chambres pourront être revêtues de parquet. Vous bénéficierez de volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Boisredon, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45 (LAETITIA HATAY).