Achat Maison à Loudeac (22) avec terrasse : 13 annonces

Situé à Loudéac Centre proche de toutes les commodités à pieds Cette maison entièrement rénové en 2019 de 187 m2 habitables vous offrant des espaces modernes et spacieux se compose Sur sous-sol : Une garage, un espace de rangement et buanderieAu rdc surélevé: Une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un coin salle à manger et salon donnant sur un extérieur terrasse bois sur pilotis Un WC, un espace lecture, jeux ou bureau, une grande suite parentale de 33.80 m2 avec chambre, salle d'eau et dressing avec lumière traversante A l'étage : 4 chambres dont une avec espace bureau, une salle de bain avec WCEntièrement rénovée, Aucun travaux à prévoir Assainissement collectif DPE EN COURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533

À vendre : Maison de maître au style londonien - Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Adresse : 26 rue de Cadélac, Loudéac. Surface habitable : 288 m². Terrain : 735 m² clos et arboré. Découvrez cette maison à acheter à Loudéac, un bien rare qui allie le cachet ancien et le confort moderne, idéalement située en plein centre-ville. Les atouts de cette vente maison Loudéac : Volumes et luminosité : Une belle entrée donne accès à une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et pleine de caractère. Un vaste salon-séjour avec une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, ouvert sur le jardin, complète cet espace. Fonctionnalité : Une grande buanderie dessert un sous-sol complet en excellent état, idéal pour le rangement. Espace nuit : Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu ou une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace détente déjà aménagé en salle de cinéma ou de musique, pouvant être transformé en une grande chambre. Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée en milieu de journée, d'un jardin clos et arboré, garantissant calme et intimité. Il est possible de stationner 2 véhicules dans la cour de la propriété. Prestations : - Chauffage au gaz de ville récent - Menuiseries PVC, double vitrage - Bonne isolation générale Cette maison de maître élégante, spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné au coeur de Loudéac. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Yann Leclerc (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 327 946 - Lorient.

iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir, maison Loudéac à vendre, proche commerces et écoles !Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison néobretonne de 125m2. Elle se compose d’une entrée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec une cheminée centrale (avec insert) et une cuisine aménagée et équipée donnant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un palier avec de multiples placards desservant une salle de bain, une chambre lumineuse avec placard et un wc séparé.À l’étage, vous trouverez une très belle chambre spacieuse de 24m2 environ, comprenant un coin kitchenette. Le palier dispose d’une autre chambre ainsi qu’une salle d’eau spacieuse donnant sur un dressing. Particularité du dressing : il peut être aménagé en sauna.La maison dispose d’un sous-sol entier comprenant un très grand garage de 42m2, d’une réserve et d’une arrière-cuisine/buanderie.Cette propriété dispose d’un très beau jardin arboré et fleuri de 1047m2 entièrement clos, avec un coin potager.LES PLUS : ouvertures en aluminium (2022), bonne isolation, cour de stationnement, tout à l’égout, ardoise naturelle et crochets inox, terrain constructible.Ne manquez pas l’opportunité de réaliser un achat maison Loudéac et de poser vos valises dans une belle propriété pour une vie confortable.Loudéac, point central des Côtes-d'Armor en Bretagne, vous offre toutes les commodités. À proximité de tous les axes routiers, à seulement 1h de Rennes et du littoral.Contactez-moi dès maintenant, n’attendez pas !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre à 5 minutes du centre ville de LOUDEAC (22600) à proximité d'Aquarev et du centre équestre Saint-Guillaume belle maison individuelle bénéficiant d'une superficie de 126 m² sur un terrain de 3105 m². La maison de 6 pièces principales se compose suit : Au rez-de-chaussée surélevé : une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, grande pièce de vie avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier non aménagé. Au rez-de-chaussée un logement indépendant composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, ce logement peut générer un revenu locatif de 350,00 € par mois idéal pour un étudiant. Garage, cuisine d'été, buanderie, atelier. Terrasse devant la maison en exposition Sud, Pas de vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur. A VISITER SANS TARDER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Allan Remond vous propose : à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale à vendre est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison à acheter à Loudéac offre de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie accueillantes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour qui comprend une salle à manger, un coin bureau/détente et un salon. Les étages desservent plusieurs chambres confortables, dotées de sanitaires, placards et rangements. Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec coin nuit, un espace salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir une personne supplémentaire, un adolescent recherchant plus d'autonomie ou pour un usage ponctuel selon les besoins. Le jardin, la cour fraîchement goudronnée et la terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur avec intimité, parfait pour les jours ensoleillés. La maison est en très bon état général et représente un potentiel intéressant pour une famille, un couple ou même comme résidence secondaire. Le stationnement, les commodités et les écoles sont accessibles à pied. Un bien à découvrir rapidement en centre-ville de Loudéac !

Coup de cœur du secteur

137 500 €

1 580 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Loudeac (22)

iad France - Manon Roquet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec grand jardin – LOUDEACSituée au cœur de Loudéac dans le département des Côtes-d'Armor, à quelques pas du centre-ville et des commodités, cette maison à vendre datant de 1988 présente un excellent potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Loudéac et souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec son jardin entièrement clos et son accès de plain-pied, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation réussi.La maison se compose d’une entrée ouverte menant à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée séparée peut facilement être repensée en espace ouvert selon vos désirs. Le séjour donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, un endroit idéal pour profiter du calme et du soleil. Un couloir dessert également un bureau ou petite chambre, une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau supplémentaire et une vaste salle de bain avec WC séparé.Fonctionnelle et pratique, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement.À l’extérieur, un jardin de 1 300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible.Ses atouts : assainissement collectif, huisseries en bois double vitrage, environnement calme et pratique, et proximité immédiate des axes routiers ainsi que du centre-ville.Des travaux sont à prévoir, notamment en termes d’aménagement et d’énergie, idéal pour façonner un intérieur à votre image.BONUS RARE : Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 750 m², pour agrandir votre projet, construire ou investir.Loudéac, carrefour de la Bretagne, propose tous les services nécessaires et bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 1h de Rennes et du littoral.Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison à acheter Loudéac, offrant un fort potentiel, avec jardin et proximité immédiate du centre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Manon Roquet vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle à vendre avec jardin entièrement clos. Située dans un quartier recherché de Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale construite dans les années 70 offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans gros travaux à prévoir. Elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux de 27m2, une cuisine équipée et aménagée séparée, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec toilettes, donnant accès à un vaste garage avec espace buanderie. * Au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses. * Au deuxième étage, une grande chambre, un bureau et un point d’eau avec un petit comble aménagé en rangement. La maison comprend également un sous-sol propre et agréable avec une chaufferie, une pièce annexe et un atelier. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis direct, ainsi qu'une terrasse sur pilotis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, le tout sur un terrain de 460m2. Ses points forts : possibilité de poser directement ses valises, fonctionnelle, entretenue, lumineuse, ardoise naturelle, huisseries en aluminium et PVC double vitrage, salle d’eau rénovée en 2023, électricité aux normes, ballon d’eau chaude changé en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 000 €

2 196 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Loudeac (22)

L'iad France, représenté par Guillaume Morgand, vous propose à la vente une maison à Loudéac, Côtes-d'Armor, Bretagne. Nichée dans un lotissement résidentiel paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2015 bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et une buanderie. Un garage carrelé vient compléter cet espace. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing/lingerie et un WC. Vous pourrez profiter d'un terrain clos de plus de 1300 m² avec une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour la détente et sans vis-à-vis. De plus, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L est installée pour plus d'autonomie. Cette maison à acheter à Loudéac est spacieuse et lumineuse, offrant confort et modernité dans un secteur très recherché. Loudéac dispose de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans, etc.) et est idéalement située à proximité des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 47) et classe climat : A (indice 1). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Kieran Andre vous propose : belle maison familiale à vendre à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison individuelle de 114m² dispose de 4 chambres et d'un agréable jardin, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 29.5m², d'une cuisine séparée de 12m² entièrement équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse attenante vous permettra de profiter de l'extérieur lors des jours ensoleillés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC garantissent confort et intimité pour tous. Les atouts de cette maison comprennent câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel et ventilation mécanique. Le jardin de 700m² est une véritable oasis de verdure, idéale pour des moments conviviaux. Le garage permet un stationnement sécurisé. Idéalement située près des commerces, écoles et services, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Manon Roquet vous propose en exclusivité une maison à acheter à Loudéac, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Située dans un secteur prisé et à proximité immédiate des services, cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, allie confort et fonctionnalité. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Le séjour donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres de 10,5 à 12,5 m², un bureau, une vaste salle de bain et un WC séparé. Un garage avec porte motorisée offrant un accès direct au jardin complète ce bien. Le terrain de 530 m² dispose d'un abri de jardin et d'une cour de stationnement. Cette maison à Loudéac présente de nombreux atouts : plain-pied très recherché, ouvertures en PVC et aluminium, VMC double flux, toit plat avec évacuation efficace, et faible consommation énergétique. Loudéac, au cœur de la Bretagne, bénéficie de toutes les commodités ainsi que des principaux axes routiers, à seulement 1h de Rennes et du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est B avec un indice de 57 et la classe climat est B avec un indice de 9. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Roquet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Manon Roquet vous propose: A venir découvrir à LOUDEAC en exclusivité cette charmante demeure en pierre du XVe siècle de 187 m². Nichée au cOEur d’un cadre verdoyant, cette maison de caractère en pierre, construite au XVe siècle et entièrement reconstruite en 1975 dans le respect de son authenticité (chaque pierre de la façade ayant été numérotée et replacée), séduira les amoureux d’histoire et d’architecture. Alliant cachet d’antan et confort moderne, cette demeure de 187 m² a été isolée et soigneusement entretenue au fil des années avec des matériaux éthiques et durables. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée distincte dessert un double séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle à pellets, une cuisine indépendante, un couloir menant à une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une porte de service donnant accès à l’extérieur et à la cave. A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses (toutes avec deux ouvertures), une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux greniers aménageables de 16 m² chacun, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Coté extérieurs et dépendances : À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un bois privatif d’environ 1000 m² qui apporte charme et intimité. Un double garage de 40 m² vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement, accompagné d’un abri de jardin. Le tout repose sur un terrain de 3700 m², alliant espaces verts et nature préservée. Prestations et atouts : Chauffage par aérothermie, Menuiseries nord en PVC double vitrage (2024), reste des huisseries en bois sipo sur mesure, Couverture en ardoises du Brésil refaite en 2006, Électricité conforme avec VMC, Assainissement collectif, Enduit arrière en gomme arabique (peignable). Cette propriété unique, à la fois chargée d’histoire et tournée vers l’avenir, séduira ceux qui recherchent une demeure de charme, spacieuse et durable, dans un environnement naturel préservé. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. A proximité de tout les axes routiers. A seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

176 400 €

1 400 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 126 m²
• 5 chambres
• 

Loudeac (22)

iad France - Yannick Guillaume vous propose : Cette charmante maison de 125m², à Loudéac, est dotée d'un terrain de 3000m². Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison Loudéac à vendre vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Construite en 1966 et agrandie en 1976, cette propriété bien entretenue est un véritable coin de tranquillité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un studio avec accès indépendant est idéal pour une location étudiante, incluant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage, d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, et d'un second grand garage pour le stockage et le bricolage, sans oublier une agréable terrasse. Au premier étage, un hall d'entrée accueillant conduit à un espace de vie convivial comprenant une salle, un salon, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Au troisième niveau, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 25m² aménageable viennent compléter ce bien. Côté équipements, cette maison offre tout le confort moderne : la fibre optique, une cheminée avec insert, et une pompe à chaleur récente garantissent une chaleur agréable en hiver. Sa localisation permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété.