Découvrez cette maison à vendre à LOUIGNAC, située au cœur de la nature dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison en pierre séduit par son caractère unique. Elle dispose d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour cosy agrémenté d'un poêle à granules, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'arrière de la cuisine, une buanderie peut également être transformée en bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, un kiosque de jardin invite à la méditation, une piscine est entourée d'une vue majestueuse sur la nature, ainsi qu'un garage et un local pour la piscine. Les distances aux villes voisines sont : Objat à 20 minutes, Terrasson à 22 minutes, et Brive la Gaillarde à 38 minutes. Pour un projet d'achat maison LOUIGNAC, ne manquez pas cette opportunité.
Nous vous présentons cette charmante maison de plain pied, très agréable à vivre, à seulement 10min du centre-ville de Brive ! Cadre bucolique, vie de plain-pied assurée avec une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse accueillante équipée d'une élégante pergola. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon, complétée par un pratique coin cellier. Un couloir mène à deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un bureau qui peut aisément se transformer en chambre d'enfant. La salle de bains, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques offrant un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de terrain entièrement clôturée, d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour ranger vos outils. Parfait pour un premier achat, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 193745
Nous vous proposons cette maison traditionnelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située sur les hauteurs de la ville dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant de 1971, ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec parquet en bois et cheminée. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un studio d'environ 22 m² avec accès privatif, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave et d'un local technique pour la chaudière au fuel. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1993 m², avec un portail motorisé et une annexe en bois d'environ 22 m², adaptée pour un véhicule de grande hauteur. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Brive est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont à moins de 3 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.
Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488
Au bout d'une impasse, ancien corps de ferme à rénover. Maison en pierre composée d'une cuisine/salle à manger, 4 chambres, chauffage central avec cuisinière à bois opérationnel. Plus de 600 m² de dépendances: grange, atelier, hangar... idéal projet agricole, maraîchage. Puits. Gros œuvre OK. Plus de 2 hectares sans voisin, bois. Honoraires à charge acquéreur : 7.94% . Prix hors honoraires : 138500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
ORPI BRIVE Découvrez cette magnifique maison de 113 m² à vendre, située à Brive-la-Gaillarde. Construite en 1952, cette propriété pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou pour la création de deux logements indépendants. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi qu'un salon lumineux qui invite à la détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Deux salles d'eau complètent les espaces de vie, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, un sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin privé, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 193508
À Allassac, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette maison à acheter. D'une surface habitable de 206 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison de caractère construite en 1977 est surélevée sur un sous-sol semi-enterré, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Elle propose un séjour spacieux de 42 m2, 5 chambres, un bureau et une terrasse ensoleillée, le tout sur un terrain de 2.264 m2. N'attendez plus pour visiter cette maison Allassac à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un joli bourg typique du Périgord noir, maison en pierre composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux pièces pouvant servir de chambres d'appoints ou bureau, salle d'eau, wc séparé. Une cours avec un chalet de jardin complète l'ensemble. Tout à l'égout. Honoraires à charge acquéreur : 10.52% . Prix hors honoraires : 71480 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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iad France - Guillaume Sage vous propose : opportunité rare de ferme à acheter à Objat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Niché sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre d'Objat, ce corps de ferme en pierre datant des années 1800 se trouve sur un terrain de 1250 m², offrant un potentiel de rénovation intéressant. Cette longère de 80 m² à rénover dispose de dépendances totalisant 300 m². L'habitation principale est au premier étage, avec des combles aménageables. Vous y trouverez une cuisine de 18 m² avec cantou, 4 chambres (12, 12, 7 et 7 m²) ainsi qu'un salon de 17 m² avec cantou. Les dépendances comprennent une grange en pierre de 113 m² sur 2 niveaux et une autre grange de 74 m², également aménageable. Autres caractéristiques : couverture en ardoise, puits, assainissement individuel et chauffage au fuel. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible. N'attendez plus pour découvrir cette vente ferme à Objat, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Située au cœur du pittoresque village de Voutezac, cette maison en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat maison VOUTEZAC. Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, elle présente de beaux volumes et des éléments authentiques comme les poutres apparentes et un poêle à bois. Cette maison VOUTEZAC à vendre se compose de trois chambres confortables, idéales pour la tranquillité, de deux salons accueillants dont un avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte s’ouvre sur l’espace de vie et une grande terrasse exposée sud-ouest vous attend pour profiter des jours ensoleillés. Une deuxième terrasse est également présente, offrant un espace pour les plantations ou des moments de détente. De plus, les combles aménageables, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires telles qu'une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Voutezac, bourg médiéval riche en histoire, offre une vue remarquable sur la vallée de la Vézère et possède un patrimoine notable, incluant une église fortifiée du XVe siècle. Sur place, vous trouverez une école primaire publique, ainsi que des collèges et lycées accessibles à Objat (10 min) et Brive-la-Gaillarde. La vie locale est dynamique avec des marchés, des fêtes, des expositions et des événements culturels réguliers. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter VOUTEZAC lors d'une visite.
Maison à vendre à VOUTEZAC, située à seulement 5 minutes d'Objat et 20 minutes de Brive, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison en pierres offre une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte et une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez un second salon, trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Des combles aménageables, ainsi qu'un jardinet à l'arrière et une place de parking, viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,52 %. Prix hors honoraires : 115 000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À Thenon, dans la magnifique région de Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située entre Thenon et Montignac, cette ancienne fermette se trouve dans un cadre calme, sur les hauteurs, offrant une jolie vue et sans voisin proche. Actuellement exploitée en tant que gîte rural avec piscine, la maison comprend une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que 3 petites chambres et une salle d’eau. Le potentiel de cette propriété est renforcé par des dépendances (grange et séchoir) en cours de répertoriation pour un éventuel changement de destination. Le terrain d’environ 5700 m2 entoure les bâtiments, offrant un bel espace extérieur. Les premiers commerces se situent à Thenon, à seulement 5 minutes en voiture. Ce lieu saura séduire tant les acheteurs à la recherche d'une maison de vacances que ceux désireux d'une habitation principale.
À 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive, découvrez cette maison en pierres à rénover, située sur la commune d'Ayen, en Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un bureau, des WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Ce bien à vendre inclut également une grange d'environ 100 m², une cave, un garage, ainsi qu'un terrain d'environ 2 hectares, dont une partie est constructible. Pour ceux intéressés par l'achat maison Ayen, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée G.
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À vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120), dans le département de la Dordogne et en région Aquitaine, cette maison de ville à rafraîchir présente un beau potentiel. Proposée au prix de 77 000 euros TTC, comprenant 7 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros hors frais. Située au cœur du Périgord Noir, à proximité de toutes commodités, commerces et services, et à seulement 3 minutes de la gare, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de douche et un WC. La partie nuit se compose de deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour un projet locatif. Un grand sous-sol avec local technique, cave et WC offre la possibilité d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et de créer un cadre de vie chaleureux. Cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu est une belle opportunité. Le chauffage est assuré par un système au fuel et un insert, DPE : Consommation énergétique F - Émission de gaz à effet de serre F, avec un coût annuel estimé entre 2 340 et 3 200 euros pour une utilisation standard. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Terrasson-Lavilledieu, contactez Christèle CHOUZENOUX au 06 31 99 28 48 ou par email à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christèle CHOUZENOUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 44193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Adem Ersoy vous présente une maison à vendre à Saint-Sornin-Lavolps, située dans un lotissement calme. Ce bien comprend un salon, deux chambres, une cuisine, un garage et un vaste terrain d'environ 1800 m². C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Sornin-Lavolps. Le département de la Corrèze et la région Limousin offrent un cadre de vie agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données sur la consommation énergétique de cette maison indiquent une classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 109. Pour des informations concernant les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Adem Ersoy, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre uniquement chez Imoconseil, charmante maison située dans le village de Ceyrat, à proximité d'Objat, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation grâce à ses murs en pierres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, un toilette et deux entrées indépendantes, permettant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec parquet, d'une grande salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Un grenier aménageable se trouve au second niveau, idéal pour y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. En sous-sol, vous trouverez la chaudière et un lieu de stockage. Les extérieurs comprennent un petit jardin, des dépendances de rangement, une cour entièrement goudronnée, une propriété clôturée avec portail et un puits. Bien que fonctionnelle, cette maison à acheter à Objat nécessite des travaux de rénovation intérieure. Les menuiseries ont été remplacées et les volets sont électriques (solaire). Le chauffage au fuel est en bon état de fonctionnement. Ce bien est parfait pour un projet familial ou un investissement, alliant cachet et authenticité. Pour plus d'informations, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE de l'agence Imoconseil au 0650241361 ou par mail : sabrian.sembelie@imoconseil.com. Annonce rédigée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre à Coly-Saint-Amand, Dordogne (24), Aquitaine, cette charmante maison en pierres dispose d'une habitation principale et de dépendances sur un terrain d'environ 1600 m². Prix de vente : 280 000 euros (honoraires de 5.9% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 264 400 euros hors honoraires). Située à proximité de Sarlat (20 km) et de Montignac Lascaux (7 km), ainsi que du pittoresque village de Saint-Amand-de-Coly, cette propriété typique du Périgord Noir offre une superficie de 150 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC et une cave, tandis qu'à l'étage se trouvent un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi que deux chambres. Une véranda/cuisine d'été, un local/chaufferie et un abri de stockage pour le bois complètent cette offre. Cette maison à acheter à Coly-Saint-Amand est pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre calme et sans nuisances, le tout sur un terrain classé en zone constructible. Le parc arboré et fleuri est entièrement clôturé et accessible par un portail d'entrée. Idéal pour une famille, pour un investissement locatif ou en tant que résidence secondaire, ce bien est idéalement situé à proximité des principaux sites touristiques de la région. DPE : Consommation énergétique primaire classe G, GES : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de 2021, entre 6780 euros et 9210 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par email à mn.debet@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 429038MND. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, cette charmante petite maison à rénover située dans le coeur du village de Vignols. Au rez de chaussée, une cave d'environ 34,00 m2. A l'étage, Un séjour cuisine d'environ 18,00 m2, une chambre d'environ 12,00 m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage, combles aménageables avec possibilité d'une chambre d'environ 15,00 m2. Sur ce bien également, un jardinet d'environ 10,00 m2. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com
Maison de 1870 au fort potentiel, située dans le pittoresque village de Ségonzac dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à vendre à Ségonzac offre au rez-de-chaussée une entrée/cuisine, une chambre avec parquet en bois, un séjour donnant sur le jardin, ainsi qu'un vaste salon. À l'étage, vous trouverez un bureau spacieux, deux chambres et un dégagement/dressing menant à un balcon. Un grenier de 33 m², aménageable sous une belle charpente, complète ce bien. À l'extérieur, un magnifique jardin de 600 m², arboré et équipé pour la récupération d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été spacieuse sous abri en bois. Au sous-sol, une cave à vin avec puits. Des travaux sont à prévoir pour réaménager cet espace selon vos goûts. Située à 30 minutes de Brive et 15 minutes d'Objat, cette maison à acheter à Ségonzac est une belle opportunité.
Venez visiter cette maison située à Payzac au cœur d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités offrant ainsi un quotidien pratique et confortable.Érigée sur une parcelle de 861 m², elle présente une façade traditionnelle en pierres et dispose d'une place de parking pour un stationnement aisé. Elle bénéficie également d'un bel espace extérieur à aménager selon ses envies.À l'intérieur, la maison de 108 m² se compose en rez-de-jardin de 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol avec garage, une buanderie et un bureau complètent ce bien.A découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuela BÉCUWE, Tél. : 0689401646, E-mail : manuela.becuwe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934112335
iad France - Emilie Drunet vous propose: Maison de 150m² Avec Jardin et Garage à Brignac-la-Plaine Découvrez cette spacieuse maison individuelle située à Brignac-la-Plaine, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1978, cette propriété de 150m² habitables sur un terrain de 1530m² est un véritable havre de paix pour votre famille. L'espace de vie se compose de : - 4 chambres agréables et lumineuses. Chaque chambre est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également - une salle de bains - La cuisine, équipée et fonctionnelle, - La salle à manger est parfaite pour des moments de convivialité avec son plus, une cheminée... Cette maison possède de nombreux atouts, tels qu'un jardin soigné, des places de parking, ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire, ainsi que deux caves pour davantage de stockage. Brignac-la-Plaine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité, des écoles de qualité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de 80 m² à découvrir sans tarder !Elle dispose d’un sous-sol aménagé offrant de beaux espaces complémentaires, idéals pour répondre à tous vos besoins, la maison se compose de deux chambres ainsi que d’un bureau.Vous serez également séduit par son magnifique terrain de 2 200 m², avec un cadre verdoyant et paisible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Découvrez cette maison à vendre à BRIGNAC LA PLAINE, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce charmant pavillon, situé en milieu rural, s'étend sur 2 niveaux et propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et deux pièces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme, d'une terrasse et d'une vaste dépendance de 52 m², idéale pour un camping-car. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 213 000 €. Consultez le barème d'honoraires sur notre site. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.
Maison de caractère de 106 m² à vendre à AZERAT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 350 m² et dispose de deux terrasses, dont une couverte. Située dans un petit village du Périgord Noir, elle offre un accès piéton aux commerces multi-services du village ainsi qu'à une école primaire, une piscine municipale et des courts de tennis à proximité. À seulement 5 minutes de Thenon, une petite ville avec tous les commerces et services nécessaires, cette maison est proche des sites touristiques incontournables de la Dordogne, tels que la Vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Les Eyzies, et Sarlat, avec un accès rapide à l'autoroute A89. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un cellier, et une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin. L'étage offre un salon avec cantou, une grande chambre, un WC indépendant et un accès à la terrasse, idéale pour se détendre. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à fioul, classée F en DPE à cause de l'indice GES, mais dispose de double vitrage et d'une isolation efficace, les combles ayant été isolés en 2021. Le jardin comprend également une seconde terrasse abritée et un grand garage avec mezzanine. Aucun travaux à prévoir et l'assainissement est collectif. Pour un achat de maison à AZERAT, n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou des renseignements supplémentaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.898282.
À vendre, maison à rénover entièrement située au cœur de Terrasson Lavilledieu dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison comprend une entrée sur une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une pièce supplémentaire. Un grenier et une cave viennent compléter cette propriété. Idéal pour un investisseur, cette offre d'achat maison Terrasson Lavilledieu est à saisir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Découvrez le barème des honoraires sur notre site. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.
Proche des commerces, maison offrant une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, atelier et un garage indépendant. Le tout sur environ 200m² de terrain. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
À la recherche d'un achat maison AYEN ? Découvrez cette maison à vendre à AYEN, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. À moins de 10 minutes d'Objat et 25 minutes de Brive, cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec une cuisine ouverte équipée d'un four à pain traditionnel et d'un insert, ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend une salle d'eau et trois grandes chambres. Des combles aménageables et un garage viennent compléter ce bien. Un jardin entoure la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,16 %. Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé G pour sa consommation énergétique.
À vendre, agréable maison située dans la commune d'Allassac, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Proche des commerces et des commodités, cette maison Allassac à vendre offre une exposition plein sud, un jardin et un charme indéniable. Élevée sur cave, elle se compose, sur un même niveau, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le rez-de-jardin abrite un petit studio idéal pour accueillir vos amis. Le jardin, d'une superficie de 850 m², dispose également d'un garage. Chauffage au gaz de ville et double vitrage complètent ce bien. Libérez votre créativité pour redonner à cette maison tout son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine avec studio indépendant et grand terrain arboré – Centre-ville Idéalement située en plein centre-ville, cette charmante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 088 m², elle constitue un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes des axes principaux. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 115 m² ainsi que d'un studio indépendant de 45 m², portant la surface habitable totale à environ 160 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, donnant accès à un grand balcon-terrasse, deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin vous accédez à une chambre spacieuse de 20 m² avec douche et WC, idéale comme chambre d'appoint, espace adolescent ou bureau, ainsi qu'une buanderie. Les dépendances sont composées d'un studio indépendant de 45 m², parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle, un grand garage de 55 m² et un atelier de 11 m², idéal pour le bricolage ou les projets créatifs. Coté confort et prestations, la maison est équipée de menuiseries double vitrage en partie, d'une cheminée à foyer ouvert pour une atmosphère chaleureuse et l'assainissement collectif est aux normes. Le terrain arboré de 2 088 m² offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente, aux jeux en famille ou aux projets d'aménagement paysager. Situation privilégiée en centre-ville, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et commodités. L'accès à l'autoroute A89 se trouve à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements. Cette propriété offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et pratique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 603885 )
À vendre : maison de bourg située à LE LARDIN SAINT LAZARE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété comprend un garage et une grande terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à la terrasse. À l'étage, la maison LE LARDIN SAINT LAZARE dispose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Idéalement située à seulement 3 minutes des commerces et des écoles. Honoraires de 8 000 € TTC (6,67 %) inclus à la charge de l'acquéreur (prix de la maison à acheter LE LARDIN SAINT LAZARE : 120 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet, agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26455.
Découvrez cette charmante maison Les Farges à vendre, située sur les hauteurs à proximité de Montignac Lascaux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison de village en pierre dispose d'un jardin et d'une grange, le tout dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la nature. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave, un grenier potentiellement aménageable et une dépendance offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet d'achat maison Les Farges, cette opportunité est à visiter sans tarder, en exclusivité chez Orpi. Référence agence : 4334.
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