Achat Maison à Louignac (19) avec terrasse : 239 annonces

Prix au m² le plus bas

271 000 €

2 357 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Louignac (19)

Découvrez cette maison à vendre à LOUIGNAC, située au cœur de la nature dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette charmante maison en pierre séduit par son caractère unique. Elle dispose d'une grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour cosy agrémenté d'un poêle à granules, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'arrière de la cuisine, une buanderie peut également être transformée en bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, un kiosque de jardin invite à la méditation, une piscine est entourée d'une vue majestueuse sur la nature, ainsi qu'un garage et un local pour la piscine. Les distances aux villes voisines sont : Objat à 20 minutes, Terrasson à 22 minutes, et Brive la Gaillarde à 38 minutes. Pour un projet d'achat maison LOUIGNAC, ne manquez pas cette opportunité.

Nous vous proposons cette maison traditionnelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située sur les hauteurs de la ville dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant de 1971, ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec coin repas et cheminée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec parquet en bois et cheminée. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'un studio d'environ 22 m² avec accès privatif, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave et d'un local technique pour la chaudière au fuel. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 1993 m², avec un portail motorisé et une annexe en bois d'environ 22 m², adaptée pour un véhicule de grande hauteur. L'école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare de Brive est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont à moins de 3 km. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

Bien le moins consommateur d'énergie

820 000 €

3 661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Louignac (19)

Située sur les hauteurs de Brive, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine d’exception constitue une réalisation architecturale rare, conjuguant volumes spectaculaires, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager et arboré d’environ 4 500 m², entièrement aménagé avec système d’arrosage automatique, la propriété bénéficie d’une piscine chauffée de 12 x 5 mètres avec volet roulant électrique et d’un élégant pool house, offrant un cadre de vie privilégié et discret. La pièce de réception d’environ 100 m² impressionne par une portée de 7 mètres sans poteau, créant un volume ouvert d’une rare élégance. Les larges baies vitrées à galandage assurent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures. Les finitions sont d’un niveau remarquable : marbre et granit italiens, peintures décoratives marbrées garanties à vie, cuisine sur mesure de plus de 6,60 mètres avec îlot central et équipements premium. L’espace bien-être comprend une salle d’eau avec baignoire spa éclairée, un hammam, ainsi qu’un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Un insert à granulés encastré complète l’ensemble. À l’étage, accessible par un escalier design avec capteurs lumineux, quatre chambres spacieuses avec dressings (20 à 28 m²) bénéficient toutes d’un accès terrasse et d’une vue panoramique imprenable. Une seconde salle d’eau complète cet espace nuit. La propriété dispose également d’un système complet de sécurité (vidéosurveillance et alarme), d’un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée et d’une porte d’entrée de grande dimension sécurisée. Idéalement située à 5 minutes de l’autoroute et 7 minutes du centre-ville de Brive, à proximité immédiate d’un village et de toutes commodités, cette villa conjugue discrétion, accessibilité et art de vivre contemporain. Dossier complet sur demande – bien proposé en toute confidentialité.

À vendre une magnifique maison à Ussac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce charmant corps de ferme, entièrement restauré avec soin, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des services essentiels, cette maison à acheter à Ussac offre un cadre paisible tout en étant accessible aux commodités quotidiennes. Implantée sur un terrain d'environ 3000 m², elle dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, incluant un salon avec un cantou typique de la région, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses, une piscine, un jacuzzi et un sauna, des prestations qui séduiront les acquéreurs exigeants. Une belle grange en bon état est également présente pour un aménagement futur selon vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Ussac, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Eric GALLET, votre conseiller SAFTI, au 06 24 96 01 77 ou par e-mail à eric.gallet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Corps de ferme Estivaux : Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à seulement 5 minutes du carrefour autoroutier A20 / A89, offrant un accès facile et rapide aux principales villes environnantes. Ce bien est composé de deux maisons jumelées, chacune avec un accès privatif, idéal pour des projets de location ou pour accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : Terrain : 6500 m². Surface habitable : 157 m²+ grenier mansardé. Chauffage : Fuel + poêle à bois. Surface de la grange : 200 m². 100 m²/niveaux. Garage / Atelier : 40 m² + grenier. Assainissement : Individuel fosse de 4000 L Travaux réalisés en 2015. Carport de 20 m² avec panneaux solaire Taxe foncière : 1945 Euros Description : Ce corps de ferme avec sa grange auvergnate sur deux niveaux, son puits, son four à pain et son atelier, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La cour privée et les nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un grand parc grillagé avec deux jardins, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'ensemble est bordé d'une vaste étendue verdoyante avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et serein. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.940475

Magalie CANTY, optimhome immobilier, vous propose cette maison à acheter à Hautefort, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette belle maison d'environ 150 m² habitables est nichée dans un environnement paisible et saura vous séduire par ses volumes spacieux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, le tout sur un terrain de 3100 m². Elle représente un lieu idéal tant pour une résidence principale familiale que pour une maison de vacances au coeur du Périgord. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine dinatoire de plus de 20 m², véritable cœur de la maison. Le séjour de 39 m², équipé d'un poêle à bois, est à la fois cosy et lumineux, parfait pour les moments passés en famille ou entre amis. Côté nuit, cette maison à vendre à Hautefort dispose de trois chambres confortables, allant de 10 m² à 14 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC. Un cellier et de nombreux rangements complètent cette maison pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous serez charmer par une terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour vos repas d'été, ainsi qu'une piscine privative pour profiter des journées ensoleillées, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Concernant le confort, la maison est dotée d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à bois et d'un assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Magalie CANTY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) au 06 82 93 68 15 (réf. 602539).

iad France - Brice Gilliers vous propose en vente maison à Saint-Solve, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située dans un secteur calme et verdoyant, cette charmante maison de 94 m², sur un terrain clos de 403 m², est à découvrir près des commodités d'Objat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte (plaque gaz 4 foyers, four et hotte aspirante), ainsi qu'un salon de 21 m² (extension réalisée en 2013), une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse en bois récente, exposée nord-est, offrant une vue imprenable sur la campagne corrézienne. Cette maison à acheter à Saint-Solve présente un charme et une authenticité indéniables, avec un garage et un abri de jardin. Elle est équipée de chauffage électrique et nécessite quelques rafraîchissements. Maison fibrée et assainissement collectif. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À USSAC, dans le département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Située dans un joli bourg proche de Brive, elle dispose d'un superbe jardin et propose quatre chambres spacieuses, une cuisine dinatoire agréable et un salon cosy. Sa terrasse ombragée est idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison à acheter à USSAC réserve encore bien des surprises à ceux qui viendront la visiter. N'attendez plus pour en savoir plus sur cette vente maison USSAC!

À SAISIR – Maison en pierre de 1788 avec dépendances, à vendre à HAUTEFORT, Dordogne, Aquitaine.Découvrez cette charmante maison, située à quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où se trouvent tous les commerces nécessaires. Avec ses 100 m², cette maison HAUTEFORT à vendre comprend 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, et une salle d'eau avec toilettes. Rénovée avec soin, elle préserve le charme de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux poêles dans les cheminées, offrant à la fois confort et esthétique.À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous attend pour profiter de l'espace en plein air. Le bien est élevé sur trois caves spacieuses, idéales pour le rangement.De plus, vous bénéficierez d'une grange, d'une dépendance, d'un puits, et d'un assainissement récent. La maison présente une faible consommation énergétique, et les combles sont aménageables pour accroître la surface habitable selon vos besoins.Cet bien plein de caractère offre un fort potentiel d'évolution et convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

132 000 €

426 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 310 m²
• Terrain 725 m²

À 12km de Louignac (19)

Découvrez cette maison à vendre à VOUTEZAC, un bien exceptionnel dans la Corrèze, région Limousin. Construite vers 1850, cette bâtisse historique a été l'école du village puis la mairie, et elle est prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire avec vous. VOUTEZAC, avec ses maisons serrées autour de l'église fortifiée du XVème siècle, surplombe la plaine d’Objat et la vallée de la Vézère. Cette propriété se distingue par son bel escalier en pierre et ses vastes pièces à aménager, offrant un cadre de vie lumineux grâce à sa vue imprenable sur le charmant village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce lumineuse dotée de douze fenêtres qui donnent sur une terrase, un bureau avec une cheminée authentique, une cuisine et un WC avec lavabo. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un long couloir desservant plusieurs bureaux pouvant être transformés en chambres ou en espaces de vie. Un grenier est également aménageable pour répondre à vos projets. Le sous-sol abrite un atelier et plusieurs caves, témoins du riche passé du village. Ce village typique de Corrèze est idéalement situé à seulement 10 minutes d’Objat et à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VOUTEZAC pour créer un cadre de vie unique.

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Maison à vendre à Hautefort, Dordogne (24), Aquitaine. Prix de 312 000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors agence). Cette maison contemporaine construite en 2004 dispose d'un sous-sol de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon/séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte de 13 m², un cellier, deux chambres et une salle de bains avec douche. Dans la tour, il y a une chambre et une terrasse couverte. Le terrain de 9540 m² est arboré et situé au calme, à proximité des commerces. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. DPE: C, GES: A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Hautefort et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Mandat référence : 437903.

iad France - Emilie Drunet vous propose : Maison à acheter à Donzenac, Corrèze (19), dans la région Limousin. Cette magnifique propriété de charme de 100 m², construite en 1970 et soigneusement entretenue, se trouve dans la paisible commune de Donzenac. Nichée sur un vaste terrain arboré de 3890 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, tranquillité et confort. L'intérieur se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon, et une agréable mezzanine avec rangements, tout aménagé avec goût pour garantir un confort quotidien optimal. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin paysager qui l'entoure. Un garage et un emplacement de parking sécurisé sont également présents pour le stationnement de vos véhicules. Cette maison Donzenac à vendre se distingue également par ses équipements pratiques : rangements, connexion fibre optique, système de chauffage individuel… Une visite est indispensable pour apprécier le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON MODERNE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À ALLASSAC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CORRÈZE EN RÉGION LIMOUSIN !Découvrez cette charmante maison à vendre, située à la sortie de Saint-Viance sur la commune d'Allassac, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Construite en 2014, cette maison indépendante offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité.Dès votre arrivée, vous serez conquis par l’agencement idéal de ses 6 pièces. Les 5 chambres, lumineuses et généreuses en espace, vous garantiront des moments de calme et d’intimité. Avec deux salles d'eau et 2 WC répartis sur les niveaux, le confort au quotidien est assuré. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour accessible depuis la terrasse orientée Nord-Ouest, ainsi qu'une cuisine avec cellier. Un balcon et une terrasse vous offrent des espaces extérieurs pour apprécier la vue sur le jardin plat de 2729 m².Le garage et le stationnement extérieur faciliten la gestion de vos véhicules et vous permettent de bénéficier d'un espace de rangement. Vous n’aurez plus à vous inquiéter pour le stationnement en rentrant chez vous.Cette maison bénéficie d'équipements de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi qu’une alarme pour assurer votre sécurité. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale durant la journée.Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, vous promet des moments de détente et de sérénité. Profitez de l'extérieur et savourez la quiétude de ce cadre verdoyant.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Allassac. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952.

Cette maison de 2005, proposée par l'agence Orpi de Brive, est idéalement située dans un quartier calme et agréable, à proximité du bourg de Saint-Pantaléon-de-Larche et de la zone ouest de Brive. Elle offre un cadre de vie plaisant avec une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à vivre spacieux de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent cet étage. Toujours au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau est disponible. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres et d'une salle de bain. De plus, un grenier est présent et pourrait être aménagé selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement agréable. Référence agence : 193704

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

À la recherche d'un achat maison LASCAUX ? Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. D'une surface habitable de 106 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, au bout d'un petit chemin dans un cadre calme et préservé. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 45 m², inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Vous pourrez ainsi profiter de paysages évoluant au fil des saisons. La pièce principale donne accès à une terrasse, parfaite pour savourer les jours ensoleillés et admirer de magnifiques couchers de soleil en toute sérénité. Cette maison LASCAUX à vendre est un véritable havre de paix, apprécié des amoureux de la nature et des grands espaces. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

iad France - Emmeline Garzino vous propose à la vente : SAINT VIANCE, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, à 15 minutes du centre de BRIVE et à seulement 2 minutes de tous les commerces. Cette maison familiale de 158m², construite en 1981 et disposant d'un niveau de vie de plain-pied, vous plaira par son agencement confortable et ses finitions de qualité. Au calme et idéalement située, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec placards, un salon avec cheminée, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau pour un confort optimal. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'habitation. Le sous-sol complet abrite une pièce supplémentaire utilisée comme salle de jeux, deux espaces buanderie, un coin atelier, une zone de stockage et un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée. À l'extérieur, un jardin plat et arboré avec un espace jacuzzi vous séduira. Avec son exposition est-ouest, cette maison à acheter à Saint-Viance vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Sa proximité avec les écoles, le lycée, les commerces et les axes autoroutiers en font un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison Saint-Viance à vendre est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur/climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique récents. L'assainissement est collectif. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant un séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée avec accès au balcon, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Le sous-sol comprend un garage et une chambre supplémentaire.Les combles, accessibles par le couloir, sont aménageables.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat et arboré, entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé.Assainissement : fosse septique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Célia RIVET, Tél. : 06 28 53 58 09, E-mail : celia.rivet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 800 470 122

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à Varetz, située dans un magnifique parc arboré avec piscine, à seulement 10 minutes de Brive. Cette spacieuse maison de plus de 220 m², perchée sur les hauteurs, offre une vue dégagée et comprend 5 chambres et 4 pièces d'eau. Vous trouverez également une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur des terrasses. De plus, une dépendance avec garage et carport constitue un véritable atout. Avec un emplacement idéal, à 10 km des autoroutes A20 et A89, à 25 km de l'aéroport et à 4 km des commerces de proximité, cette maison à vendre à Varetz est un lieu à découvrir, un véritable coup de cœur assuré. Prix de vente : 525.000 €* BANCOURT IMMOBILIER, 15 bd Mal. Lyautey, 19100 BRIVE, 05.55.84.11.80 * Honoraires agence inclus 5% TTC charge acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1901 2018 000 038 577.

À Ussac, en Corrèze et dans la région Limousin, découvrez cette élégante maison à vendre située dans le quartier Pigeonie. Offrant une surface habitable de 190 m², cette demeure se compose de 8 pièces lumineuses, parfait équilibre entre confort urbain et espace, dans un environnement paisible qui invite à un style de vie serein. L'intérieur charmant comprend deux séjours, 4 chambres, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau dressing, deux WC, une grande buanderie avec rangement, une cave, une véranda, et un garage. De plus, une magnifique terrasse propice à la détente en plein air et un terrain entièrement clôturé de 2069 m² complètent ce bien. Cette maison à acheter à Ussac bénéficie de prestations haut de gamme pour un confort assuré. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Ussac !

Opportunité d'achat maison à Larche, Corrèze, Limousin ! Cette vaste maison située à seulement 10 minutes de Brive combine espace et sérénité dans un quartier calme. Elle offre environ 160 m² de confort moderne, parfaite pour une vie de famille agréable et accessible à pied. La pièce de vie en Open Space, lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m² à l'étage, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace pour les adolescents. La maison inclut également 2 salles d'eau modernes et des rénovations récentes, garantissant un bien sain et prêt à habiter. À l'extérieur, le jardin et ses annexes sont conçus pour profiter des journées ensoleillées : terrasse pour les petits-déjeuners, cuisine d'été pour des barbecues inoubliables, un garage et un sous-sol complet pour un espace de stockage rare. Avec tous les services essentiels à moins de 500 mètres (écoles, commerces de proximité, professionnels de santé), vous pourrez dire adieu à la voiture. Cette maison à vendre à Larche est proposée au prix de 290 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Régis DELCROS au 0661374696 ou par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com pour visiter et démarrer votre projet d'achat maison à Larche. N'oubliez pas, certaines photos sont retouchées et illustrent des aménagements qui ne reflètent pas l'état actuel du bien. DPE D - GES B. Ces informations sont rédigées sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS, agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101.

Découvrez cette maison à acheter à Condat-sur-Vézère, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce charmant ensemble en pierre est idéalement positionné au cœur d'un village du Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Terrasson-Lavilledieu, à moins de 30 minutes de Sarlat-la-Canéda et de Brive-la-Gaillarde. Composé de deux maisons attenantes et communicantes, le premier bâtiment propose 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. La seconde maison, partiellement aménagée, offre des possibilités pour créer un logement indépendant ou un gîte, dans un secteur très recherché. Avec une chaudière à gaz à condensation installée en 2023, une cheminée, une grange attenante et une petite maison à rénover, ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison en vente à Condat-sur-Vézère.

Propriété à acheter à Thenon, Dordogne (24), région Aquitaine : Domaine d'exception avec gîtes et piscine. Budget : 625 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur).Situé entre Périgueux, Brive-la-Gaillarde, Sarlat et Hautefort, ce domaine se trouve sur les hauteurs verdoyantes de Thenon, dans un cadre où tranquillité et nature s'harmonisent. Ce lieu unique est conçu pour accueillir, partager et profiter, offrant un véritable havre de paix qui mêle qualité de vie et activité touristique florissante.La maison principale est spacieuse et lumineuse, avec un rez-de-chaussée comprenant une suite parentale, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC, une pièce dédiée au bien-être et un espace de rangement.Le domaine comprend également trois gîtes en activité, offrant la possibilité d'accueillir des hôtes pour des séjours mémorables. Chaque gîte a son propre caractère et propose des espaces de vie agréables et indépendants.Parmi les atouts de cette propriété à vendre, une piscine chauffée avec banquette balnéo et un pool house équipé d'une cuisine, d'un bar et d'un barbecue, idéal pour des moments conviviaux. Un atelier/buanderie indépendant et un garage spacieux complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 7 105 m², dont une partie est constructible, offrant des possibilités pour de nouveaux projets.Des dispositifs de confort et de performance, tels qu'un chauffage par insert à bois et pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques, sont également présents.Ce domaine représente bien plus qu'une simple propriété dans la région de Dordogne : c'est une art de vivre qui allie détente, rentabilité et authenticité, parfait pour ceux qui aspirent à un projet où la nature, la famille et l'accueil s'entremêlent.DPE C et GES A. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 420690. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 384 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Louignac (19)

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

À saisir : maison à acheter à Pazayac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 168 m2, sans travaux à prévoir, vous séduira par ses beaux volumes et son confort de vie. Située à seulement 10 minutes de Brive Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec véranda, d'un grand séjour lumineux de 63 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'un espace repas et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse, un WC, deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative vous attendent. Les extérieurs comprennent un terrain clos de 537 m2 et une agréable piscine de 7x3, ainsi qu'un espace de stationnement et un grand garage. Les atouts de cette vente maison à Pazayac : aucun travaux à prévoir, volumes généreux et lumineux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Bournazel Hoenige au 06 79 54 97 81 ou par email à bournazel-hoenige@imoconseil.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brignac-la-Plaine, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. D'une surface d'environ 80 m2, cette propriété est parfaitement entretenue et se distingue par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert avec une cuisine équipée de qualité, créant une pièce de vie conviviale grâce à son agencement moderne et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres (15 m2 et 16 m2), ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 10 m2. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités, incluant une école primaire, des restaurants, des cafés, une épicerie, un arrêt de bus et des espaces verts pour vos promenades. En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à un supermarché, des médecins et des pharmacies, ainsi que divers services comme une banque et un bureau de poste. Pour un projet d'achat de maison à Brignac-la-Plaine, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact : Bournazel Hoenige - 06 79 54 97 81 bournazel-hoenige@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

iad France - Stéphanie Couperet vous propose : Magnifique maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offrant une piscine et un vaste terrain arboré. Vous recherchez une maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu pour profiter de l'espace, de la nature et de la tranquillité ? Cette maison familiale vous charmera par son cadre de vie exceptionnel et son terrain d'environ 5 400 m², agrémenté d'une piscine et d'un kiosque. À l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée vous attend, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une distribution confortable incluant : 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, un grenier aménageable d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités pour aménager une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

À Varetz, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, nous vous proposons une superbe maison à vendre. Située à seulement 3 minutes de la voie rapide, cette maison plain pied offre une vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin et des terrasses. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC séparés, une buanderie/cuisine d'été et un garage entièrement carrelé. Le jardin arboré de 1200 m² comprend aussi un abri de jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison Varetz.