Achat Maison à Louzy (79) pas cher / petit prix : 182 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Louzy (79)

iad France - Miguel Ruiz vous propose une maison à acheter à Louzy, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison de 160m², située sur un terrain de 1243m², dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour votre famille dans un environnement paisible. Rénovée avec soin depuis sa construction en 1975, elle offre un espace lumineux et accueillant. La maison se compose de 4 chambres spacieuses équipées de placards, dont une au sous-sol, idéales pour accueillir parents et enfants. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle et séparée, un salon/séjour, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un salon pour profiter de vos séries ou films, d'une chambre, d'une buanderie avec salle d'eau et toilette, ainsi que d'espaces de rangement. Le terrain arboré de 1243m² vous offre un bel espace de verdure, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu et la terrasse ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de câble assurent une connectivité de qualité. Bénéficiant d'une exposition est, la maison se baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les avantages comprennent des menuiseries sur mesure en PVC double vitrage, le tout à l'égout, une VMC, un chauffage par pompe à chaleur air/eau sur radiateurs, des splits clim pour l'été, ainsi qu'une isolation des combles. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un achat maison Louzy, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Pouançay (86), charmant chalet à terminer. Ce chalet est parfait pour un achat chalet Pouançay, que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite tranquille. La structure principale est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts. Composé de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ce chalet à acheter Pouançay offre une belle opportunité. Situé au calme et à proximité des commerces, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 450.

À Montreuil-Bellay, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison de ville mitoyenne à vendre offre une superficie d'environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Composée de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage, elle dispose également d'un garage indépendant et d'un grand porche d'environ 30 m², le tout sur un terrain clos de 320 m². La situation géographique de cette maison à acheter Montreuil-Bellay est un véritable atout, le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes, avec écoles, commerces, services de santé et gare TER à proximité. Saumur se trouve à environ 15 minutes, Angers et Cholet à 1 heure, et Poitiers à 1h30, tandis que Paris est accessible en 3h45.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux de 29 m² avec une cheminée en pierre et poutres apparentes, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à la cour. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un couloir et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, avec un grenier et une dépendance pour un potentiel de stockage supplémentaire.Le système de chauffage est électrique, avec une cheminée en complément. Les menuiseries sont en simple vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est classé D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre, un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la maison et améliorer le confort.À l'extérieur, la cour est entièrement close, sans vis-à-vis, ce qui assure un cadre sécurisé. Le garage est indépendant, et le porche de 32 m² est idéal pour des repas en extérieur ou la création d'une véranda, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant un espace de vie sécurisé en centre-ville ou à un investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif avec un bien affichant un fort potentiel. Loyer estimé à environ 900 € par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 8,4 % en se basant sur les loyers du secteur pour des biens similaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) au 06 34 65 13 84 (réf. 600830). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain viabilisé de 450 m², cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se trouve dans un environnement paisible et à seulement 2 minutes du centre-ville. Offrant une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, elle inclut une cuisine ouverte avec cellier, quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC. Pour garantir votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Ce projet de construction permet d'allier vie citadine et tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités. Prix de la maison : 125 190 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur l'achat maison Loudun et pour organiser une visite.

Cette maison avec jardin, offrant une vue sur le centre historique de Saint-Jean-de-Thouars (Thouars), est idéale pour un primo-accédant, un couple avec un enfant ou des étudiants. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine équipée avec salle à manger de 21,44 m² Un salon de 14 m² Au premier étage : Un palier desservant les chambres et la salle de bain Une grande chambre lumineuse de 14,50 m² Une chambre de 10,20 m² Un dressing de 2,60 m² Une salle de bain de 4 m² Un toilette indépendant de 1,20 m² L'étage de la maison a été entièrement rénové (salle de bain, chambres, dressing, WC et couloir). En face de la maison, vous trouverez un petit jardin de 199 m² avec un abri, idéal pour profiter de l'extérieur. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 780 €

1 609 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Louzy (79)

Découvrez le modèle Porquerolles qui combine élégance et fonctionnalité dans une maison de 90 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. De forme rectangulaire, cette habitation vous offre trois chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Le cœur de la maison s’articule autour d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial où se mêlent vie quotidienne et moments de partage. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire, garantissant une organisation optimale de votre intérieur. Avec un garage de 18 m² intégré, le modèle Porquerolles répond également aux besoins de stationnement et de stockage, tout en préservant l'esthétique de l'ensemble. Ce garage spacieux permet de protéger votre véhicule tout en offrant un espace pour vos équipements de loisirs ou vos outils. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, sur un terrain entièrement clos et arboré de 2130 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, permettant de profiter d'une vie urbaine agréable dans un cadre paisible. La maison, d'une superficie de 187 m², est en excellent état et se compose de 9 pièces principales avec un agencement fonctionnel. L'espace de vie comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon, ainsi qu'un dégagement qui mène à l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. L'étage offre une pièce mansardée de 44 m² au sol, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Le rez-de-jardin comprend une pièce avec cheminée, une chaufferie, un garage, un espace cuisine d'été, une cave et un atelier. De plus, un garage indépendant, un abri de jardin et des terrasses complètent cette belle propriété. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

iad France - Jimmy Douet vous propose : Maison à rénover de 63 m² à Saint-Jean-de-Thouars, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, située à proximité de toutes les commodités, sur un terrain clos de 533 m². Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon, un séjour, un bureau, une cuisine, 2 chambres, des WC, une salle d'eau et un cellier, offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un atelier, ainsi qu'une grange avec garage. Du côté technique : le tableau électrique est à jour et la chaudière fonctionne au fuel. C'est une maison à acheter à Saint-Jean-de-Thouars qui mérite votre attention. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elise Letard vous propose à la vente cette superbe maison familiale située à Sainte-Gemme, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette belle maison individuelle présente un espace de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie menant à un grand salon séjour soigneusement aménagé, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace privatif. Vous trouverez également un bureau avec une vue panoramique sur la campagne, idéal pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sainte-Gemme se complète d'un grand jardin et d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages fournissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Côté technique : menuiseries à double vitrage, chauffage électrique et/ou poêle à granulés, fosses septiques. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte-Gemme à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247.

148m² de surface habitable , un jardinet devant la maison, un jardin derrièreSous sol complet Cuisine, salle à manger, deux ou trois chambres, salle de bains , wc en rdc et à l'étage un belle pièce de vie avec deux autres chambres, point d'eau , wc.De belles possibilités.A proximité des commerces.quartier très calme.à visiter sans hésiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

À 10 minutes de Loudun, 20 minutes de Chinon et 20 minutes du Center Parcs, cette maison à vendre à Loudun se situe dans un cadre calme et agréable, au cœur d'un petit village, à proximité d'un arrêt de bus et des écoles. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 80 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² avec store banne électrique. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine qui mène à un double garage de 60 m² avec portes motorisées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur neuve, un assainissement individuel conforme, un puits et une cave. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600 m². Cette maison à acheter à Loudun pourrait bien être votre future demeure. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 815 028 600.

Maison ancienne à vendre à Montreuil-Bellay, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable actuelle de 56,5 m², cette maison nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine/salle à manger, une chambre, et des sols en tommettes anciennes qui apportent un charme indéniable. Son fort potentiel d'évolution est l'un de ses principaux atouts, avec la possibilité d'aménager l'étage, offrant ainsi environ 50 m² supplémentaires, ce qui pourrait presque doubler la surface habitable après travaux. Envisagez également une extension de type véranda pour augmenter le confort de vie. De plus, la propriété inclut trois dépendances qui offrent diverses alternatives d'aménagement, telles qu'un atelier, un studio indépendant ou même des gîtes, sous réserve des autorisations requises. Une occasion idéale pour un achat maison Montreuil-Bellay, offrant un projet de rénovation global ou un investissement prometteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 59 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 54 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, veuillez contacter Pierre LEROY de megAgence au 0789980089 ou par e-mail à pierre.leroy1@megagence.com, agent commercial RSAC d'ANGERS sous le numéro 884 563 594.

iad France - Matthea Bourmault vous présente cette maison à acheter à Montreuil-Bellay, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. D'une superficie de 75 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel intérieur pour des aménagements personnalisés. À l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, menant à une cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce à vivre de plus de 20 m², à la fois fonctionnelle et conviviale.À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre de plus de 18 m² et une seconde chambre de 13,50 m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC, permettant d'exploiter les généreux volumes selon vos besoins.Le terrain, d'une surface de 1467 m², est clos et arboré, structuré en plusieurs espaces bien définis. Au bas du terrain se trouvent un appentis et un puits, tandis qu'une terrasse au milieu offre un espace de détente idéal. Un bassin avec poissons, situé à l'écart, crée un coin nature apaisant. La partie haute du terrain abrite deux abris de jardin et deux grandes caves, dont l'une est équipée d'un four à pain traditionnel, apportant un véritable atout à cet extérieur.Un atout supplémentaire : une maisonnette indépendante de 43 m² sur deux niveaux, à rénover, pourrait accueillir famille ou amis, ou servir à un projet locatif, offrant ainsi de belles perspectives.Les deux accès, un portail en bas et un portillon en haut du terrain, facilitent les déplacements et les futurs aménagements.Idéalement située à Montreuil-Bellay, cette maison en vente bénéficie d'un environnement privilégié. La commune, riche de son patrimoine, avec son château médiéval, ses ruelles typiques, ainsi que ses commerces, écoles et activités culturelles, en fait un lieu de vie agréable et dynamique. La proximité du Thouet et des vignobles du saumurois invite à des balades en pleine nature.Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour ceux en quête de potentiel et d'une belle qualité de vie.

CAPIFRANCE vous présente en exclusivité cette maison familiale lumineuse à seconde main à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison à vendre possède de beaux volumes et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall menant à une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Thouars dispose d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative et WC, idéale pour un quotidien facilité. Le salon ainsi que la chambre offrent un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques, incluant un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos garantit intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries PVC double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière Gaz de ville à condensation. C'est une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946249.

Cette maison à vendre se situe dans la charmante ville de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Offrant un cadre paisible et accueillant, Thouars dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts propices à la détente. La ville bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec une superficie de 111 m², cette maison comprend 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et une salle de bain. Pour un confort optimal, elle dispose d'une chaufferie et d'un garage. De plus, une dépendance aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou l'élaboration d'un espace supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. Son agencement pratique et ses espaces bien définis en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'une maison à acheter à Thouars. À noter, il n'y a pas de terrain associé à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712.

À vendre : maison située à Loretz-d'Argenton (79290), dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Loretz-d'Argenton offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité. Vous bénéficierez d'un accès rapide à de beaux espaces verts pour vos activités en plein air. D'une superficie de 95 m² sur sous-sol total, cette habitation construite en 1981 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol comprend un grand garage, un bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cave. Le terrain clos d'environ 1000 m² dispose également d'un abri de jardin et d'une terrasse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Guy Raveeanu au 06 83 14 76 65 ou par e-mail à guy.raveneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 491 273 785.

iad France - Cecilia Oudry vous propose à la vente cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée en 2016, située dans un environnement calme sur la commune de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Val en Vignes, offre une surface habitable de 155m² sur un terrain clos de 1158m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour lumineux ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, transformable en chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'un WC et d'une salle d'eau. Ce bien inclut également un garage attenant à la cuisine de 30m², ainsi qu'un second garage indépendant de 18m². Côté technique, vous bénéficierez du tout-à-l'égout, de la fibre optique, de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffe-eau récent, ainsi que de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. Attention à la couverture à prévoir à l'avenir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier.

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE UNE MAISON ATYPIQUE : VOLUMES, LUMIERE, ET CREATIVITE AU RENDEZ-VOUS ! Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile un espace de vie principal au 1er étage, baigné de lumière. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine équipée conviviale, coin repas et salon ouvrant sur une terrasse, le tout dans une ambiance chaleureuse et une décoration tendance. Ce niveau propose également 4 chambres, dont une avec terrasse privative, un espace bureau-bibliothèque et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cave ainsi que deux pièces de loisirs : studio de musique, atelier créatif… à adapter selon vos envies. À l'extérieur, une cour permettant de stationner deux véhicules, un garage vélo/moto et un espace détente aménagé pour profiter pleinement des soirées d'été autour d'un barbecue. UNE MAISON INSPIRANTE, FONCTIONNELLE ET PLEINE DE CARACTERE. COUP DE COEUR ASSURE ! LES +++ : PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET SERVICES - NOTE DPE ''C'' - PAC ET CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE DE 2019 - DOUBLE VITRAGE - LOGEMENT LUMINEUX ET SPACIEUX - DECORATION TENDANCE - 4 CHAMBRES - COUR - TERRASSES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.912771

Dans un quartier calme et recherché de Loudun, je vous présente cette maison bourgeoise située à quelques pas de la mairie, des commerces et des établissements scolaires. Idéalement exposée Est-Ouest, la propriété s'étend sur un terrain de 2950 m².À l'intérieur, cette maison familiale de 127 m² propose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 chambres dont une pourrait être transformée en bureau ou dressing, une salle de bain, WC indépendant.Au dernier étage :un magnifique grenier de 59m² aménageable. Une cave voutée, un hangar de 540m², un bureau indépendant et un garage complètent les prestations de la maison.L'ensemble du bien est en simple vitrage avec chauffage au fuel, fosse septique (possibilité de raccordement au tout à l'égout)Vous êtes artisan ou avez besoin d'espace pour mobil-home, voitures de collection, vous recherchez une maison de caractère que vous pourrez aménager à votre goût....cette belle demeure vous attend.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854

Prix au m² le plus bas

65 000 €

677 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

À 19km de Louzy (79)

Découvrez cette maison à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans une ville dynamique, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Loudun. Avec un terrain de 300 m² comprenant 2 garages, elle offre un extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés. La propriété dispose également d'une dépendance et d'une cave, apportant des atouts supplémentaires. La maison de 90 m², à rénover entièrement, présente un potentiel indéniable avec ses 4 pièces, dont 3 chambres. L'agencement initialise avec une pièce de vie au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert un potentiel de 3 chambres, dont 2 mesurant plus de 13 m². Parfaite pour un projet de rénovation sur mesure, cette maison à acheter à Loudun permet de créer un espace de vie à votre image. Sachez que la toiture sera entièrement refaite au moment de la vente, et un raccordement au tout-à-l'égout est prévu par les Eaux de Vienne début janvier 2026. Possibilité de raccordement au gaz de ville. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

À THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de caractère d'environ 90 m², offrant une belle opportunité pour les amateurs d'achat maison THOUARS. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre se compose d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau avec coin douche, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnel. Les extérieurs ajoutent une valeur considérable à ce bien, avec un garage, une dépendance, un abri de jardin, un atelier et une cave. Le terrain clos et arboré de 600 m², agrémenté de fruitiers, est idéal pour la détente. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser cet espace en fonction de vos goûts. Ne manquez pas cette maison à acheter à THOUARS, un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive - classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied d'environ 130 m² située à Thouars, implantée sur un terrain clos de près de 1 200 m². Elle offre 5 chambres. Son classement énergétique en C constitue un atout réel pour le confort et la maîtrise des consommations. Sa situation est particulièrement pratique : à seulement 400 mètres du Super U, des médecins, de la pharmacie et des commerces. Elle se trouve à 30 minutes de Saumur, 45 minutes de Cholet, environ 1 heure d'Angers et de Poitiers, et à 1h30 de Nantes. À l'intérieur, la maison propose une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 44 m², formant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de cinq chambres aux surfaces confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent structurer l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par un ballon thermodynamique. Le bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La toiture de la maison a été refaite en 2018. Le garage a également été construit en 2018. L'assainissement individuel est en fosse septique, à prévoir de mettre aux normes. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 200 m² permet différents aménagements selon les besoins. Un garage d'environ 48 m² offre un volume appréciable pour le stationnement ou le stockage. Un sous-sol avec cave d'environ 27 m² ainsi qu'un local technique complètent les annexes. Ce bien conviendra à une famille recherchant un plain-pied spacieux, proche des commodités, avec des équipements techniques récents et un potentiel d'évolution énergétique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 602798 )

iad France - Jimmy Douet vous propose : Cette maison à acheter à Plaine-et-Vallées, située au cœur du village d'Oiron, est idéalement située à proximité de toutes les commodités (boulangerie, restaurant, superette, pôle santé, salon de coiffure). D'une surface habitable d'environ 200 m², elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon, un bureau ou chambre, une vaste cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC et une véranda. Le premier étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un palier menant à deux chambres mansardées avec poutres apparentes et une salle d'eau avec WC. En complément, la propriété dispose d'un cellier, d'une chaufferie avec grenier de stockage, d'un garage avec porte motorisée, d'une cave voûtée et d'une grande terrasse en bois. Cette maison à vendre à Plaine-et-Vallées bénéficie d'un chauffage par chaudière à granulés récente, de huisseries en PVC et ALU double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une cuisine aménagée, d'une connexion à la fibre et est reliée au tout à l'égout, sans mitoyenneté avec d'autres maisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Val en Vignes, située à seulement 10 kilomètres de la commune de Doué la Fontaine, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Cette maison agréable comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec poêle, une chambre, une salle de bain et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau avec lave-main et WC. Le chauffage est assuré par un système central à pellets et un ballon thermodynamique. La propriété dispose également d'un terrain clos avec plusieurs dépendances : 62 m², 13 m², un préau de 24 m² et un cellier de 39 m². Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Val en Vignes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires de 17,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, pour un prix de 100 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU, inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur de Loretz d’Argenton, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre allie caractère et confort. Proche de toutes les commodités, cette propriété se trouve dans un environnement agréable entre Thouars et Doué-la-Fontaine, idéale pour un achat maison LORETZ D ARGENTON.D'une superficie d’environ 286 m2, le volume principal est organisé autour d'une vaste entrée qui met en valeur un escalier en pierre orné d'une élégante ferronnerie. Cette entrée dessert un salon lumineux et cosy d'un côté, et une salle à manger avec des tommettes d'origine de l'autre, conçue pour accueillir de grandes tablées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel distinct des pièces de réception. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres sur parquet, un dressing et une salle de bain. Le dernier niveau offre un espace sous charpente, déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos envies.Un second volume de 77 m2, attenant à la maison principale, est composé de trois espaces à définir ainsi qu’une salle d’eau. Ce volume polyvalent peut servir d'extension pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou être transformé en gîte.À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une cour arborée, entièrement close, accessible par un porche, garantissant intimité et calme. De plus, de nombreuses dépendances et un espace piscine sous dôme ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter LORETZ D ARGENTON, créant un véritable espace de convivialité.Ce bien se distingue par son organisation unique, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, révélant de nombreuses opportunités d'aménagement qui allient authenticité et fonctionnalité.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8 320 euros et 11 260 euros.Pour découvrir le reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Découvrez une maison à acheter à Loudun, située dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel vous offre un terrain viabilisé de 450 m² au sein d'une commune paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied familial et fonctionnelle se distingue par un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte pour faciliter les échanges. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres dotées de rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 139 053 EUR, hors frais de notaire, décoration et aménagement intérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison à Loudun, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Cette maison Loudun à vendre est idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et commodités, à seulement 2 minutes du centre-ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de la maison : 112 078 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Située à Montreuil-Bellay, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel pour la réalisation de la maison de vos rêves ou pour un projet de gîte, le tout avec une très belle vue. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres. À l’extérieur, une petite dépendance vient compléter l’ensemble. En contrebas de la maison, un terrain constructible d'environ 600 m², vendu avec le bien, offre de belles possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à rénover dans un environnement verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle située en ville, proche des commerces, des écoles et de la place du marché. Cette propriété séduira les grandes familles à la recherche de beaux volumes et dauthenticité. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger de 39 m² avec cheminée en marbre décorative Cuisine aménagée et équipée de 20 m² Chambre de 12 m² Salle de bains de 7,8 m² WC indépendant de 1 m² Couloir de distribution de 2 m² Étage : Chambre 1 : 13,5 m² Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 15 m² + dressing de 4,7 m² Chambre 4 : 15,45 m² Couloir : 5,7 m² Sous-sol : Chambre 6 avec douche : 19,3 m² Grande pièce : 40 m² Buanderie : 17 m² Extérieur : Jardin entièrement clos, idéal pour enfants et animaux Atouts du bien Ouvertures en double vitrage PVC Chauffage au gaz de ville Proximité immédiate des écoles et commerces Assainissement relié au tout-à-légout A visiter RAPIDEMENT Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

184 800 €

840 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Louzy (79)

À BRION-PRES-THOUET, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre, située entre THOUARS et MONTREUIL BELLAY, au cœur d'un parc arboré et clos de murs. Cette demeure allie élégance et potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une lingerie, une chaufferie et un WC. Attenantes à la cuisine, trois pièces à rénover offrent un espace supplémentaire de 55 m², complété par un grenier de taille équivalente, parfait pour augmenter la superficie habitable. Ce bien peut convenir à un grand espace de vie, à une profession libérale ou à la création de chambres d'hôtes et gîtes. À l'étage, un palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains privative complète le tout. Les atouts incluent une chaudière à granulés récente, des menuiseries en double vitrage, une taxe foncière de 930 €, un portail motorisé, un puits pour l'arrosage, une connexion au tout-à-l'égout et à la fibre. Le terrain de 2745 m², entièrement clos, assure une intimité sans vis-à-vis. De plus, plusieurs dépendances offrent des options d'aménagement supplémentaires pour vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour envisager cet achat maison BRION-PRES-THOUET, contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.