Achat Maison de plain-pied à Lugos (33) : 7 annonces

À vendre à Lugos, Gironde, cette maison de plain-pied rénovée avec jardin, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface de 80 mètres carrés, cette maison s'implante sur un terrain arboré de 805 m², offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Construite en 1999 et rénovée entièrement en 2021 et 2022, elle est prête à être habitée. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger créant un espace convivial. Un bureau complète l'espace. Un poêle à bois et un bardage en bois intérieur apportent une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un mur en pierres réfractaires ajoute du charme. L'espace nuit dispose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, de WC séparés et d'un coin buanderie. Les récentes rénovations garantissent un bon niveau de confort, de l'isolation à l'électricité, en passant par les menuiseries. À l'extérieur, le terrain de 805 m², sans vis-à-vis, se compose de plusieurs arbres fruitiers tels que pommier, poirier, prunier et cerisier. Un forage avec pompe récente est également inclus, ainsi qu'un espace permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. Prestations : - Maison récemment rénovée - Double vitrage - Poêle à bois et chauffage électrique - Fibre optique - Terrain arboré - Exposition Sud-Est Environnement et commodités : Proche d'écoles, de commerces et d'autres services en développement à Lugos, tels que boulangerie, coiffeur et épicerie. Accès facile à l'axe reliant Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, situé à environ 35-40 minutes de Bordeaux. Informations complémentaires : Taxe foncière : 390 euros DPE : C, GES : A Assainissement individuel à remettre en conformité avec devis disponible. Cette maison chaleureuse, soigneusement rénovée, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible et naturel tout en restant à proximité de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lugos !

À Lugos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à acheter. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour offre un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des wc séparés. Conformément à la RE2025, le confort de vie est assuré par un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix de la maison : 132 418 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Ce bien est une opportunité pour un achat maison Lugos, à proximité des commodités et à seulement 35 minutes de Bordeaux, garantissant un cadre paisible entre nature et accessibilité.

À Lugos, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 681m², entièrement viabilisé et borné, idéal pour votre projet de construction. Situé à proximité des commodités et à seulement 35 minutes de Bordeaux, il offre un cadre de vie paisible entre nature et accessibilité. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-219052-QUC. Prix terrain : 115 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

À Lugos, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 681m², entièrement viabilisé et borné, idéal pour votre projet de construction. Situé à proximité des commodités et à seulement 35 minutes de Bordeaux, il offre un cadre de vie paisible entre nature et accessibilité. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-219052-QUC. Prix terrain : 115 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 359 EUR.

À Lugos, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain de 681m², entièrement viabilisé et borné, idéal pour votre projet de construction. Situé à proximité des commodités et à seulement 35 minutes de Bordeaux, il offre un cadre de vie paisible entre nature et accessibilité. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-219052-QUC. Prix terrain : 115 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

iad France - Lydie Lenglet vous propose: **Coup de cOEur assuré**A 10 mins de Belin-Béliet, 5 mins de Sanguinet et 30 minutes de Biscarrosse : Magnifique Maison de plain-pied, de 120m² environ entièrement rénovée intérieur et extérieur, sur un Grand Terrain de 1401m² à Lugos un village en développement. Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, située dans la paisible commune de Lugos, offrant un cadre de vie idyllique, entre confort et nature où l'esprit ZEN et sérénité vous séduira. Datant de 1999, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité qui lui confère un aspect moderne et chaleureux. Les espaces de vie se répartissent harmonieusement : une entrée équipée d'un dressing, un salon/séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée à galandage de 63 m² environ, une cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale de 15m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire, et une salle d'eau dans la suite parentale, un WC équipé de son lave main ainsi qu'un cellier/buanderie, offrant un agencement parfait pour votre confort au quotidien. Côté extérieur, une terrasse de 30m² environ , exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la grande piscine. Celle-ci est équipée d'un volet électrique en PVC pour un maximum de sécurité. Le terrain arboré de 1401m² offre un cadre verdoyant, accueillant un poulailler (qui peut rester ou partir à la demande), un potager idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier/garage de 30m² environ servant également de local technique pour la piscine sera à finaliser (le matériel sera mis à la disposition des futurs acquéreurs. )L'espace parking permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité dans la propriété. Les équipements de cette maison sont de qualité : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs à inertie et un portail électrique. Des enceintes connectées sont installées dans le plafond de la cuisine. les + : Le ravalement de la façade en blanc sera réalisé pour la vente, ainsi que l'entretien de la toiture. Pour les amoureux de la nature et du calme mais recherchant un lieu stratégique et proche du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux, cette maison représente un véritable havre de paix. N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par son charme unique. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Lugos (33)

iad France - Vanessa Leflot vous propose à la vente une maison qui ravira les amateurs de calme, d’espace et de nature, située à Lugos, dans le département de la Gironde en Aquitaine. À Lugos-Gare, à l’écart du centre, se trouve une maison paisible entourée d’un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², entièrement clos et accessible par un portail électrique. Construite en 1984, cette maison Phoenix offre plus de 150 m² habitables dans une ambiance familiale. En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée avec un WC indépendant, suivie d'une pièce de vie spacieuse. Le salon, agrémenté d’une cheminée à insert, est l’endroit idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, permet de cuisiner tout en étant en compagnie de la famille ou des amis, avec un grand cellier adjacent pour un rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d’eau, parfait pour un mode de vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC sanibroyeur complètent cet ensemble. Pour le confort, vous disposerez d’une pompe à chaleur récente et réversible, de double vitrage et d’un assainissement individuel (fosse de 3 000 L), avec des diagnostics énergétiques notés C et A. À l’extérieur, un garage attenant de près de 30 m² offre un espace de rangement considérable, tandis qu’une dépendance avec électricité peut être aménagée en atelier. Cette maison à acheter à Lugos est bien conçue et agréable à vivre, nécessitant simplement une remise au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, proche de sites appréciés tels que le lac de Sanguinet (à 10 minutes), cette maison est faite pour vous. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 146 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Leflot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731.