Achat Maison à Lunac (12) avec terrasse : 122 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à LUNAC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Récemment rénovée avec des finitions de grande qualité, elle conserve tout son charme ancien grâce à des matériaux tels que le bois, la pierre et la terre cuite. La maison en pierre, orientée plein sud, inclut une piscine et un terrain de plus de 1,3 hectare, bordé par une jolie rivière. Habitable immédiatement, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'espace d'accueil de 25 m², avec un porche pavé couvert, mène à un grand salon portant une belle hauteur sous plafond agrémentée de voliges en cèdre. À droite, accédez à une pièce spacieuse (cuisine/salle à manger/salon) équipée d'un poêle à bois, avec un accès direct au jardin par un porche et un escalier en pierre menant à la cour, la piscine et le terrain au bord de la rivière. Cette grande pièce peut également donner accès à une arrière-cuisine et des toilettes, tandis qu'une autre porte mène à une chambre avec suite complète de 26 m² et 8 m². Une petite terrasse prolonge cet espace. À l'étage, un escalier dans le salon mène à une mezzanine et à un couloir desservant deux chambres (16 et 26 m²) ainsi qu'une salle de bain. La deuxième partie de la propriété, une ancienne grange, comprend une grande pièce avec débarras et deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Au niveau inférieur, vous trouverez deux caves et une grande pièce de vie avec cuisine d'été, menant à la cour et à la piscine par une baie vitrée. Ce niveau héberge également un atelier carrelé (33 m²), une cave en terre battue (41 m²) et un autre atelier de 26 m² complété par une cave de 13 m². Un puits est également présent sur la propriété. À proximité de la rivière, un terrain plat en partie ombragé promet de précieux moments de détente au bord de l'eau. L'assainissement est récent, et la disposition de la maison permet une vie de plain-pied, l'accueil d'une grande famille (avec cinq chambres), la possibilité de créer des logements séparés ou même un gîte. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à acheter à LUNAC.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

1 309 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 259 m²
• 6 chambres
• 

Lunac (12)

Cette propriété se trouve dans un petit hameau, au calme à 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Elle est composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant, d'une grange et de diverses dépendances(sécadou, four à pain, cave, abri bois, abri local technique pour la piscine...), le tout sur un jardin très agréable et joliment arboré avec une belle vue sur le village et la campagne alentour. Une belle terrasse ombragée par un figuier généreux permet d'admirer la vue. L'ensemble est sans vis à vis. La propriété est saine et bien entretenue. Le caractère ancien des éléments a été préservé. On accède à la maison principale directement dans le séjour doté d'un insert performant intégré dans le mur. En prolongement se trouve la cuisine. A droite, un dégagement donne accès à une salle de bain, un cellier, des toilettes et permet également de se rendre au jardin. Du séjour, un escalier mène au premier étage et débouche sur un salon à gauche, une chambre en face et à un couloir sur la droite qui mène à un bureau ainsi qu'à des toilettes et une autre chambre. Au dernier étage se trouve une grande chambre avec suite et de l'autre côté un couloir qui mène à des toilettes, un débarras et une dernière chambre. Ainsi, à chaque niveau se trouvent des toilettes. Contigu et disposant de l'autre côté d'une entrée indépendante se trouve le gîte. On y accède par un joli porche- terrasse. On entre alors dans le séjour-cuisine de 30 m² environ. A l'opposé de l'entrée, exposée au sud ,se trouve une terrasse. A l'étage un couloir mène à une salle de bain, des WC et une chambre. A l'étage supérieur, se trouve une chambre spacieuse avec plusieurs lits. En prolongement se trouve une grange dont le rez de chaussée sert d'atelier et dont l'étage serait aménageable. Une beau four à pain ainsi qu'un sécadou sont à proximité. Un abri pour le bois se trouve un peu plus loin ainsi qu'un parking pour deux véhicules. Une piscine naturelle avec vue sur la campagne environnante permet de se détendre. L'assainissement est conforme. Une parcelle de bois non attenante de près de 2000 m² est incluse dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

456 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres

À 14km de Lunac (12)

Ancienne annexe du château d'Almayrac. Vous séduira avec ses 340 m2 habitables et son gros potentiel. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une grande cuisine équipée, buanderie, salle d'eau. Plus une grande pièce à finir de restaurer qui peut accueillir votre future pièce de vie avec un accès à un magnifique espace avec mur en pierres de 98 m2 située à l'étage. À l'étage avec l'accès à l'entrée 5 chambres, salle d'eau et l'accès aux combles qui sont isolés. Le tout accompagné d'une ancienne porcherie avec une piscine à réhabiliter. Le bien est équipé du double vitrage et volets roulants motorisés. Eléctricité refaite et l'assainissement fait en 2019. Chauffage au gaz citerne. Plus un grand garage de 60 m2. Le tout sur un terrain clos de 1225m2 avec puits. COUP DE COEUR !!!

A RIEUPEYROUX, au coeur du vieux village, charmante maison de type 5 d'environ 120 m² habitables avec jardin attenant, sur une parcelle d'environ 200 m² de terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs volumes de caves et d'un garage, et d'un accès au jardin se trouvant au calme à l'arrière de la maison. La partie habitable située à l'étage comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à une grande terrasse bien exposée et sans vis à vis de près de 25 m². Les espaces nuit se composent de pas moins de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et trois W.C.. De nombreux travaux et aménagements ont d'ores et déjà été réalisés au sein de bien tels que le remplacement des menuiseries au profit de modèles à double vitrage avec volets roulants, l'installation d'un poêle dans le séjour et de climatisations réversibles, ou encore la réfection complète d'une salle d'eau. Seuls quelques travaux de rafraichissement suffiront à mettre ce bien à votre goût et vous installer confortablement. Contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à CASTANET, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située entre Najac et Parisot, elle se trouve dans un cadre paisible. Ce bien dispose d'une vaste cuisine/salle à manger de près de 40 m2, dotée d'une cuisine haut de gamme et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez également le salon de 27 m2 avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Pour votre confort, deux pompes à chaleur sont installées. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage de 49 m2 est accessible depuis la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 2 661 m2, offrant de belles vues sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à CASTANET.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1970, située dans le charmant village de Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Imaginez-vous vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille et les amis. La salle de séjour de 49 m² est baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin de 2600 m², entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 47 m², exposée plein sud, est idéale pour les barbecues entre amis ou les soirées en famille. Cette maison ancienne, avec son toit en ardoises et ses ouvertures en PVC, offre une touche de charme et de modernité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est en place, et la maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine et de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un restaurant et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, un bus se trouve à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon/cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. A l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. A voir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'un pittoresque village, cette maison à vendre à MONTEILS, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offre une surface de 120 m² de plain-pied. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez 3 chambres, incluant une suite parentale. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Profitez également d'une piscine couverte au chlore de 10x4 m (construite en 2013) et d'un garage avec studio indépendant. Le terrain paysager et clôturé s'étend sur 1 468 m². Cette propriété avec de très belles prestations est à découvrir rapidement pour un achat maison MONTEILS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Monestiés, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à seulement une minute du centre du village, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France grâce à son architecture médiévale. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la propriété bénéficie d'un environnement bucolique, idéal pour profiter de la vie. Monestiés offre un cadre de vie agréable avec ses maisons du 18ème siècle, ses ruelles pittoresques, un marché gourmand, des restaurants en terrasse et des infrastructures conviviales comme un terrain de pétanque. Cette maison à acheter à Monestiés, construite en 2005, est parfaite pour un jeune couple avec enfants ou pour une retraite paisible. De plain-pied, elle est économique grâce à son système de chauffage récent. Elle comprend 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Le tout est agrémenté d'un garage sur un terrain de 2000 m², entièrement clôturé et orienté face à la nature. Aucuns travaux à prévoir, cette maison vous attend ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Un lieu de vie et une véritable opportunité.À Sainte-Gemme – Bourg Les Farguettes, à seulement 5 minutes de Carmaux et de la rocade RN88, découvrez un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale et d'un gîte totalement indépendant, dans un environnement calme et verdoyant.La maison principaleImplantée au cœur d'un terrain arboré et clos de plus de 2 500 m², cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à pellets, d'une cuisine séparée, meublée et équipée (facilement ouvrable sur la pièce de vie), d'un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain.L'ensemble est très bien entretenu, avec double vitrage et isolation des murs et des combles.Un réel potentiel complémentaire avec une pièce d'environ 65 m², aujourd'hui à usage de grenier, pouvant être aménagée et rattachée à la maison.Les sous sol apportent des espaces supplementaires, pour un amenagement de pieces ou garages. Les espaces buanderie, cellier, caves et atelier sont un plus.Le gîte indépendantTotalement rénové, avec une entrée indépendante tout en conservant un lien avec la propriété, ce gîte constitue un véritable atout.Actuellement exploité en location saisonnière à hauteur de 85 € la nuit, sur environ 3 mois par an, il est vendu entièrement meublé et prêt à fonctionner.Il se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, d'une grande cuisine dinatoire, d'un espace cellier chaufferie avec ballon thermodynamique et chaudière gaz de ville.À l'étage, trois grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau et un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Les combles sont isolés, le double vitrage et volet roulalnt sont en place, la decoration soignée.Une cour extérieure privative d'environ 40 m² complète cet espace.Les extérieursLe terrain, entièrement clos et aménagé, propose différents espaces de vie.Vous y trouverez un garage d'environ 70 m², des petites dépendances, un appentis, un espace potager, un poulailler, ainsi qu'un puits et une réserve d'eau de 20 000 litres.Les volumes existants et la configuration de la propriété laissent entrevoir différentes possibilités d'évolution, à étudier selon vos projets.Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un lieu de vie avec un potentiel complémentaire, que ce soit pour une activité de gîte, un revenu locatif ou un projet à développer.Bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie agréable et proximité immédiate des commodités.Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Jessica DIAZ SAFTI - 06.21.43.18.09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de l'hôpital et de toutes les commodités, cette charmante maison en pierre d'environ 75 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses deux niveaux, cette maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à vendre offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à une petite grange attenante qui permet d'envisager un agrandissement. Un garage est également inclus, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur le terrain. Bien que des travaux d'aménagement soient nécessaires pour moderniser l'intérieur et en faire une agréable maison familiale, la toiture est en bon état. La bâtisse, avec son authenticité et son charme, saura vous séduire.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à LA SALVETAT-PEYRALES, au cœur du département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du Ségala, cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en étant proche des commerces, de l'école et du centre médical. Construite en 2003, cette maison de plain-pied à ossature bois offre environ 90 m² de superficie sur un terrain spacieux d'environ 2400 m². La cuisine de 8 m² s'ouvre sur un salon convivial de 40 m², équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation. Profitez d'une terrasse en bois exposée au sud avec une vue sur la campagne, couverte par une pergola bioclimatique, donnant accès à une piscine hors sol intégrée. La maison comprend également trois chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau avec WC de 7 m², un garage de 42 m² au sous-sol et un vide sanitaire. La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif. Equipée de la fibre optique et d'une VMC, l'électricité est aux normes et la maison est habitable de suite. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 194 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie THEMINES, au 0647438989 ou par email à valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 306 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lunac (12)

Agréable maison de plain-pied de 108 m², construite en 2016 et conçue pour les personnes à mobilité réduite, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’un vaste séjour très lumineux de 43 m² avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un garage de 25 m². La maison séduit par sa luminosité et ses équipements performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et excellent classement énergétique A, un véritable atout en termes de confort et d’économies. Située dans un lotissement calme, avec peu de vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté à tous les profils. À découvrir rapidement.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Toulonjac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée offre une surface de 123 m2 sur deux niveaux, située au calme à la périphérie d'un petit hameau, permettant un accès rapide aux services, idéale pour les familles ou les actifs. Vous serez séduit par sa vue dégagée et agréable. À l'entrée, vous trouverez une cuisine équipée, suivie d'un salon/salle à manger de 27 m2 avec un poêle à granulés central de 12 kW, ainsi qu'une terrasse d'été de 30 m2. Au sous-sol, un grand cellier de 10,48 m2 et une salle d'eau avec wc sont à votre disposition. Au premier étage, la maison comprend une chambre de 15,22 m2 ainsi que deux autres chambres, dont une parentale de 15,35 m2 avec dressing et une de 11 m2. À côté de la chambre parentale se trouve une grande salle de bains lumineuse de 11 m2 avec douche et wc. Les combles aménagés au 2ème étage offrent un palier, une possibilité d'espace bureau et une chambre sous combles de 11 m2. Le terrain plat de 653 m2 comprend une terrasse en bois, un local de 13 m2 et un cabanon en bois de 5 m2. La maison dispose d'une fosse septique et de double vitrage récent (2022). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Toulonjac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 592341).

À Saint-Christophe, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe à proximité de la pittoresque vallée du Viaur. À seulement 10 minutes de Laguépie et 20 minutes de La Fouillade, cette propriété en bois Douglas se trouve dans un cadre naturel privilégié. Elle dispose d'un jardin arboré de 1 800 m² et d'un spacieux garage. Rénovée intégralement, la maison offre un intérieur lumineux et moderne. L'entrée comprend un hall avec un espace buanderie et de grands placards. La cuisine réaménagée s'ouvre sur un séjour avec coin repas, baies vitrées et accès à une terrasse couverte, le tout chauffé par un poêle à bois. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau rénovée avec douche, lavabo et WC. Un escalier extérieur à l'arrière permet d'accéder à un grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, mais avec un potentiel d'aménagement intéressant. La maison est équipée de double vitrage. À proximité, un garage/atelier de 38 m² et un jardin traversé l'hiver par un petit cours d'eau complètent cette offre d'achat maison Saint-Christophe.

iad France - Christophe Albouy vous propose une belle maison Rieupeyroux à vendre, située en plein cœur du village. Cette charmante demeure d'environ 90 m², en excellent état, dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée et un spacieux séjour lumineux, avec accès à une terrasse conviviale. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La propriété repose sur un grand garage avec atelier et chaufferie, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 70 m² à rénover, offrant un potentiel pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison est proche de toutes les commodités et offre une facilité de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F, indice 344, et classe CLIMAT D, indice 49. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Albouy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Lunac (12)

À vendre, charmante maison de ville située à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE bénéficie d'un jardin et d'un sous-sol, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. S'intégrant sur un terrain de 384 m², elle présente de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour de 30 m², qui donne sur une agréable terrasse. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Le sous-sol complet est idéal pour le stockage ou comme atelier. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison familiale d’environ 119 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un bureau. Les atouts supplémentaires : Deux garages (un attenant et un non attenant) Une maisonnette en pierre à rénover, offrant un beau potentiel (atelier, studio, location?) Chauffage gaz de ville chaudière à condensation. Un jardin paysager entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est entièrement habitable dès à présent. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verfeil, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, située à seulement 4 minutes du centre. Cette propriété comprend une maison principale avec 4 chambres, une dépendance, un jardin spacieux de 5000 m², un abri de jardin et une piscine. La maison principale possède deux entrées : l'une au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier en pierre menant au premier étage. En entrant par le rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine/salle à manger de 23 m². L'escalier vers le premier étage se situe ici, tout comme un couloir de 6,50 m² menant à une chambre de 9 m² avec accès à une terrasse. Une salle de bain de 7 m², équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier vous conduit à une chambre de 16 m² avec vue sur le jardin et un séjour de 26 m² dotée d'une cheminée et d'un accès à l'extérieur. Un couloir vous emmène ensuite à un second palier avec une douche, un lavabo et un WC, ainsi que deux chambres de respectivement 14 m² et 18 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 32 m² avec une cheminée extérieure, donnant accès à une maison d’amis. Cette dernière dispose d'une salle à manger de 42 m², d'une salle d'eau et d'un séjour au premier étage de 50 m². Le jardin est largement clôturé, et la piscine de 11 m sur 5,5 m est entourée d'une terrasse aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Verfeil.

Vente maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE : dans un quartier résidentiel calme et recherché de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d’un grand supermarché, découvrez ce pavillon de 92m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien, à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, propose un espace de vie fonctionnel en grande partie de plain-pied, incluant deux belles chambres, un spacieux séjour lumineux de 25m², une cuisine indépendante et un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des toilettes avec point d’eau. À l’étage, une troisième chambre de 12m² et une salle de bain indépendante avec WC complètent l’aménagement. Les atouts supplémentaires mettent en avant un grand garage de 22m² accessible depuis l’intérieur, une dépendance séparée de 11m², ainsi qu'un jardin facile à entretenir, présent sur deux côtés de la maison. Le bien est raccordé au gaz de ville, dispose d’un chauffage central au gaz, de quelques fenêtres en double vitrage et est relié au tout-à-l’égout. Une belle opportunité à saisir, parfaite pour une jeune famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi, avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon entièrement rénové, offrant de belles prestations, idéalement situé proche des commodités et bénéficiant d'une belle vue. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, comprenant un appartement indépendant, un garage, une cave et une chaufferie au fioul. Isolation récente et menuiseries en double vitrage PVC assurant confort et performance énergétique. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2.

iad France - Christelle Sala vous propose : Magnifique propriété à vendre à Lescure-Jaoul, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ! Ce bien d'exception, situé dans un village pittoresque, allie authenticité et caractère. À seulement 10 minutes de La Salvetat-Peyralès, vous disposerez de commodités telles qu'une pharmacie, un vétérinaire, une boulangerie et des producteurs locaux. Rieupeyroux, à 15 minutes, offre également deux collèges, un supermarché et d'autres services essentiels. Cette propriété, érigée sur deux niveaux, dispose d'une superficie généreuse de 233 m², offrant de nombreuses opportunités pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace lumineux et accueillant. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, une grande chambre de 20 m² avec placards et une salle d'eau avec WC, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres avec de grands volumes, dont une chambre parentale de 30 m² avec un dressing attenant, ainsi que deux autres chambres de 16 et 18 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient compléter cet espace. Le dernier niveau offre encore deux chambres de 16 et 14 m² avec une salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier de 34 m², idéal pour aménager une salle de jeux ou de cinéma. Côté équipements, cette propriété à acheter à Lescure-Jaoul vous garantit un confort au quotidien grâce à un chauffage individuel et un poêle à granulés. À l'extérieur, un double garage de 50 m², une terrasse et une piscine sur un terrain clos de 380 m², protégé par un portail électrique récent, viennent s'ajouter aux nombreux avantages de cette demeure. L'assainissement est collectif, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Vous profiterez également d'un jardin clos de 700 m² avec des dépendances équipées en eau et électricité. Cette propriété unique à Lescure-Jaoul est une occasion rare sur le marché, parfaite pour accueillir de grandes familles ou organiser des rencontres conviviales. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son agencement spacieux et sa distribution des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété qui mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 230) et climat : B (indice 7). Détails sur les risques concernant ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette ferme à acheter à Najac, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur les hauteurs du charmant village médiéval de Najac, cette propriété paisible comprend une maison principale restaurée et confortable, accompagnée de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 8000 m². La maison conserve son caractère ancien et est en bon état, avec des chambres spacieuses ne nécessitant pas de travaux impératifs. Les combles de 100 m² sont aménageables. Vous serez accueilli par un petit perron en pierre qui mène à un spacieux séjour de 48 m², avec une cuisine en face et un salon sur la gauche. À l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche et baignoire) ainsi que trois chambres, dont une suite parentale (19, 23 et 32 m²). Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves. Attenant à la maison, un hangar de 50 m², ainsi que deux petits bâtiments en pierre et une grange de 58 m² sont présents. Une immense grange de plus de 30 m de long offre des possibilités pour un habitat ou plusieurs gîtes. Un puits est également inclus dans la propriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison atypique à vendre à La Salvetat Peyrales, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ancienne gendarmerie réaménagée, elle offre une surface habitable impressionnante de plus de 310 m² avec cinq chambres et une décoration originale. Une pièce dédiée au cinéma ainsi qu'une cave à vin, anciennement la cellule pour femmes, ajoutent un charme unique à cette propriété. Située dans un village proche des commodités, cette maison à acheter à La Salvetat Peyrales se distingue par ses grands volumes, ses nombreuses salles de bain et ses toilettes. La spacieuse terrasse surplombe une belle piscine, le tout sur un terrain de près de 4000 m². Le vestibule d'entrée mène à une salle à manger et une cuisine de 35 m² chacune, avec accès à la terrasse et au sous-sol. À droite du hall, vous trouverez un salon, une pièce actuellement dédiée à la musculation, et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un jacuzzi et d'un sauna. À l'étage, quatre chambres à thème vous attendent, et un escalier mène à des combles partiellement aménagées en bureau. Le sous-sol, en plus de la cave de 100 m², inclut la salle de cinéma et les anciennes cellules. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'une grande piscine (12x6 m) et d'une terrasse de 25 m². Un garage et un puits complètent cette maison ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À mi-chemin entre Rodez et Villefranche de Rouergue, découvrez cette magnifique maison PREVINQUIERES à vendre, datant du 17ème siècle, située au cœur d'un charmant village typique de l'Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Érigée sur une parcelle de 318m², cette propriété d'exception propose 370m² habitables sur trois niveaux, plus un sous-sol comprenant caves, garages et buanderie. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau et de six chambres, dont quatre peuvent servir de chambres d'hôtes, chacune équipée de sa propre salle de bain pour un excellent potentiel locatif. Les espaces communs, spacieux et élégamment décorés, mettent en avant le cachet historique de la maison. Les prestations de grande qualité incluent du parquet d'origine, de grandes cheminées, de hauts plafonds, des moulures et un escalier d'époque. De plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472m² offrent des espaces de détente privilégiés, accompagnés d'une dépendance de 15m². Idéalement située dans un village authentique de l'Aveyron, cette maison à acheter à PREVINQUIERES séduira sans aucun doute les amateurs de patrimoine et d'histoire. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Monteils, dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien moderne de plain-pied, offrant une surface de 125 m², a été construit en 2012 et est idéalement situé à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Conçue pour accueillir des personnes à mobilité réduite, cette maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité.Elle comprend un grand séjour lumineux de 52 m² avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une chambre avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un grand garage, dont une partie a été aménagée en studio équipé. Vous apprécierez les deux grandes terrasses donnant sur la vaste piscine sécurisée. Le terrain, bien entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un chalet de jardin. Cette maison moderne, offrant un excellent classement énergétique B et des équipements tels qu’une pompe à chaleur et un chauffage au sol, représente une véritable opportunité pour un achat maison à Monteils. Située dans un cadre calme et agréable avec peu de vis-à-vis, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

579 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 221,08 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Lunac (12)

Aveyron (12), Midi-Pyrénées - À vendre à Villefranche-de-Rouergue, maison familiale à rafraîchir. Beaux espaces de vie, 2 garages, caves, terrasse, jardinet. Surface habitable totale de 221.08m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, 2 garages. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, WC. Combles aménagés : 4 chambres, salle de bains avec WC. Possibilité profession libérale ou commerciale. DPE E. Prix : 139100€, honoraires d'agence à la charge du vendeur de 9100€ TTC. Risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Rapports consultables en agence.