Achat Maison avec garage à Luxey (40430) : 18 annonces

LUXEY - REF 4938 - FIORDALISO LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A Luxey, maison de 95m2 se composant en rez de chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Véranda attenante. A l'étage: palier desservant 2 chambres, chaufferie et débarras. Grange de 60m2 au sol avec chape et électricité. Chauffage au gaz, chaudière changée il y a 2 ans, poêle à bois. Murs isolés. Terrain d'environ 3000m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

342 875 €

2 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Luxey (40)

iad France - Reinaldo Madeira vous propose une maison landaise de 162m² habitable à vendre à Luxey, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois dans sa belle cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un bureau, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que trois chambres et un WC. À l'étage, la quatrième chambre, une suite parentale de 25m², dispose de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'un WC. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4000m², entièrement clôturé, avec un portail électrique, un garage et une piscine en lisière de forêt. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal. Vous êtes en quête d'un achat maison à Luxey ? Ne manquez pas cette belle opportunité.

À vendre, charmante maison à LUXEY dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison de 162 m² a su préserver son caractère d'antan avec ses poutres et ses colombages visibles. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres, deux salles de bain, une mezzanine et un bureau. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur une agréable parcelle de 4100 m², à proximité de la forêt. Pour un projet d'achat maison LUXEY, cette propriété se présente comme une belle opportunité. Honoraires à charge acquéreur : 5.5 %. Prix hors honoraires : 345023 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP173609 : Située à SORE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est une longère offrant de beaux volumes et de nombreuses pièces, avec une surface habitable de 274 m². Rénovée tout en préservant son charme d'antan, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à l'étage, d'un salon avec cheminée ouverte et carrelage landais, d'un vaste séjour avec cheminée insert et parquet d'époque, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec cabinet de toilette, d'un bureau et d'une chaufferie. À l'étage, un magnifique plancher dessert 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau (douche, lavabo et WC) et une salle de bains (baignoire, lavabo et WC). Une pièce indépendante de 34 m² a été rénovée dans les combles, avec point d'eau et accès par l'extérieur. Une dépendance en bois, entièrement rénovée et isolée, d'environ 35 m² au sol sert de garage, atelier, cellier et grenier sur toute la surface. Le tout est édifié sur un terrain de 1705 m² avec un forage. Située près de tous commerces, écoles, maison médicalisée et activités associatives. Proposée à la vente à 320000 Euros (dont 3.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 308000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2024 - Classe Énergie C : 156 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

304 000 €

1 810 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 3 chambres

À 19km de Luxey (40)

Ref VM631EXCLUSIVITÉ dans votre agence de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS', charmante maison de campagne en pierre d'une surface habitable de 168 m² sur 3500 m² de terrain. Ce véritable havre de paix combine le charme de l'ancien et la modernité, situé à Préchac, petite commune proche de Villandraut et Bazas. Cette maison Préchac à vendre, bâtie en 1948 et entièrement rénovée en 2022, a su conserver son cachet tout en offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée distribue une authentique pièce de vie de 40 m², au style chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. Il comprend également un salon de 17 m², une buanderie avec WC, et une chambre parentale de 38 m² avec salle de douche/WC et dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce mansardée de 25 m² pouvant être aménagée en dortoir, salle de jeux, bureau, ou selon vos envies. Le joli jardin arboré dispose d'un garage, d'un abri en bois et d'une cuisine d'été. Le terrain est piscinable. C'est une maison à acheter à Préchac à ne pas manquer ! Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA.Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 980263636.

Située dans un agréable quartier de TRENSACQ, cette maison landaise à vendre se trouve sur un terrain clos de plus de 7500m², dans le département des Landes, en région Aquitaine. Dotée de commodités modernes telles qu'une climatisation réversible, un chauffage central, du double vitrage, des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, vous apprécierez le confort d'une maison moderne tout en profitant du charme des colombages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 15,44m², une salle à manger de 17,15m² avec mezzanine et cheminée, un cellier de 7,89m², ainsi qu'un salon spacieux de 35,46m² avec cheminée. Deux chambres de 14,39m² et 10,92m², équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 8,04m² et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 16,36m² surplombe le séjour et donne accès à deux chambres supplémentaires de 14,07m² et 12,69m². À l'extérieur, un cellier, un garage, une dépendance en bois et une piscine viennent enrichir cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TRENSACQ.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Luxey (40)

iad France - Camille Bédouret vous présente cette maison à vendre à Sore, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison moderne de 99 m² achevée début 2020 et une annexe autonome à finir d'aménager. La maison de plain-pied offre un confort optimal avec une vaste pièce de vie de 46 m², un coin salon ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique donne sur le jardin, et un garage de 15 m² complète ce bien. L'annexe, totalisant 41 m², est divisée en trois pièces avec un parking en enrobé à l'entrée. Les deux constructions sont équipées de pompes à chaleur réversibles et sont reliées à l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Sore, visitez ce bien sans tarder !

À Sore, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre, datant du XIXe siècle, offre 211 m² habitables sur un terrain de 15 000 m². Située à seulement 15 minutes de Saint-Symphorien et à une heure de Bordeaux et Mont-de-Marsan, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, à 2,5 km du centre de Sore et de ses commodités (école, pharmacie, supérette, banque, piscine municipale, pôle médical…). La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger dotée d'une cheminée, un cellier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres, une pièce mansardée (salle de jeux), une salle d'eau avec WC et des greniers. Parfait pour un achat maison SORE, cette demeure de caractère se prête à une utilisation en résidence principale ou secondaire, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Pierre SEINSEVIN, au 0608372612 ou par e-mail à jeanpierre.seinsevin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

À la recherche d'une propriété à acheter à Prechac ? Découvrez cette vaste propriété équestre située dans la commune de Prechac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur environ 17 hectares, cette propriété à vendre comprend une maison d'habitation spacieux de 200 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que 6 chambres et 2 salles de bain. Vous trouverez également deux autres maisons, l'une de 130 m² et l'autre de 75 m² avec terrasse. Les installations équestres comprennent une écurie avec 11 boxes, une carrière de 60x20 mètres, un rond de longe, un rond d'Avrincourt, ainsi que des paddocks et des herbages.

Découvrez cette maison à vendre à SORE, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée dans une ruelle calme en plein centre de SORE, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. En outre, une dépendance aménagée de 48m² comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le terrain clos comprend également divers garages et boxes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SORE, contactez-nous rapidement!

À Sore, dans les Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison landaise de 200 m² à vendre. Implantée sur un terrain arboré de 2475 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour le calme et la détente. La maison se compose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bureau avec entrée séparée est parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. La cuisine moderne de 20 m² est spacieuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un grand garage de 70 m², offrant de nombreuses possibilités. Ce bien rare allie charme de l'architecture landaise et fonctionnalité, faisant de cette maison à acheter à Sore une opportunité à saisir pour une famille ou un projet professionnel.

À proximité de Sore, découvrez cette maison à vendre à Callen, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet airial de 1 hectare 200 sans voisinage offre un cadre idyllique, comprenant une maison landaise à colombages de 86 m² ainsi qu'un gîte en bois de 46 m². La maison principale se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine accès à l’auvent, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Le gîte, quant à lui, inclut un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un puits et d'une dépendance/garage en bois. L'accès direct à la forêt vous permettra de profiter de belles promenades en pleine nature. Si vous envisagez un achat maison Callen ou souhaitez des informations pour la vente maison Callen, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Maura GALANTIS, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro : 803 126 150. Honoraires inclus de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 630,00 et 2 240,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Sore, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant de nombreuses possibilités. Ce bien comprend une maison principale spacieuse de 140,07 m², un magasin attenant de 80 m² actuellement loué pour du stockage, une dépendance de près de 70 m² et une grange attenante de 45 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 17,63 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une buanderie de 14,3 m², ainsi que d'un salon-séjour de 34,54 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9,51 m², 13,68 m² et 13,45 m², ainsi que deux bureaux de 6,43 m² chacun. Equipée de double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois, cette maison comprend également 8 panneaux solaires pour l'autoconsommation. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Sore, contactez-nous rapidement pour plus de précisions.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

869 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 229 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Luxey (40)

Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2. Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements. En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel. CLASSE ÉNERGIE : E 262 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 4380 EUR et 5970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette maison à SAINT SYMPHORIEN, située en plein centre du village dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison des années 2003 se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrandie par de grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine indépendante et entièrement meublée, 2 belles chambres, dont une dispose d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine et une vaste pièce polyvalente de 32 m² sont à votre disposition, parfaites pour aménager des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Elle offre tout le confort moderne dans un cadre paisible : chauffage au sol gaz de ville, double vitrage PVC anti-effraction, tout à l'égout et fibre optique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et entièrement clos de 4700 m², avec un portail automatisé, un garage attenant d'environ 23 m² et un abri pour voitures. Ce bien est proposé à la vente au prix de 374 000 Euros (avec 3,89 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360 000 Euros). DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe Énergie C : 120 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Lydie Lenglet vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison à acheter à Saint Leger de Balson, située à seulement 20 minutes de Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété en ossature bois, construite en 2009 et bien entretenue, s'étend sur un jardin de 1060 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison se compose d'un seul niveau, facilitant la circulation. Vous y trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² grâce à une grande baie vitrée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant, trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant. Tous ces espaces sont agencés pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, le jardin arboré de 1060 m² est idéal pour se détendre en plein air. Une agréable terrasse en bois de 40 m² et sa pergola sont parfaites pour des repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant.Cette maison à Saint Leger de Balson à vendre dispose également d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une VMC, d'un double garage de 80 m² avec atelier attenant et d'un espace de parking sécurisé pour plusieurs véhicules.L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Ce havre de paix mérite d'être visité, alors n'hésitez pas, un vrai coup de cœur vous attend.

À Trensacq, dans les Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 90,13 m² habitables, construite dans les années 80 et en bon état général. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, de deux chambres de 12,56 m² et 10,33 m² avec placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Cette maison à acheter à Trensacq n'attend que vous pour être rafraîchie et mise à votre goût. En prime, bénéficiez d'un T2 indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, et une salle de bains avec wc, le tout sur un garage total. Une grange en bois complète cette propriété au calme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Trensacq, planifiez votre visite rapidement.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sore, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison landaise nichée sur un parc arboré de 4 681 m² dispose d'une piscine et d'un cadre de vie idyllique pour les amoureux de calme et d'espace. Elle offre de généreux volumes et des matériaux de qualité, idéaux pour une vie de famille ou un projet professionnel. Vous y trouverez 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou recevoir des clients, ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m² parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, le terrain propose une piscine pour vos moments de détente, un grand garage de 70 m² pour plusieurs véhicules et un atelier de 55 m², parfait pour les bricoleurs. Cette vente maison Sore constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.