Achat Maison à Luxey (40) avec jardin : 43 annonces

LUXEY - REF 4938 - FIORDALISO LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A Luxey, maison de 95m2 se composant en rez de chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Véranda attenante. A l'étage: palier desservant 2 chambres, chaufferie et débarras. Grange de 60m2 au sol avec chape et électricité. Chauffage au gaz, chaudière changée il y a 2 ans, poêle à bois. Murs isolés. Terrain d'environ 3000m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUXEY - Réf 4817 - L'ESTANDAT LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET BAZAS Découvrez cette maison à acheter à Luxey, une magnifique maison landaise à colombages avec auvent, d'une superficie de 170m2, située au cœur d'un airial de plus de 2 hectares, agrémentée de chênes, platanes et autres essences centenaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau/salle de jeux et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre de 32m2 et des combles perdus sont à votre disposition. Le bien dispose également d'un auvent à l'ouest avec cuisine d'été, de deux assainissements conformes, d'une chaudière au gaz de 2021, et de double vitrage sur presque toutes les fenêtres. La fibre est également accessible. Des carreaux de Gironde embellissent l'ensemble et de nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 200m2, une bergerie, un poulailler et un abri bois, le tout clôturé pour le pâturage. Profitez enfin d'une piscine de 10x5 avec liner neuf et couverture de sécurité télescopique, ainsi qu'un forage avec 3 points d'eau sur l'airial. L'électricité a été refaite. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Luxey, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 585 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Luxey (40)

À vendre : charmante maison à Luxey, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au coeur du village, cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son agréable jardin paysager. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 120 m² - Terrain : 400 m² clos et arboré - Nombre de chambres : 3 + 1 (dans le studio indépendant) La maison principale se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger - Une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager de bons moments - Trois chambres spacieuses - Une salle d'eau avec baignoire et WC - Une buanderie pratique À l'extérieur : Profitez d'un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, avec : - Une grande terrasse ombragée - Une pergola conviviale - Un coin piscine avec jacuzzi, parfait pour se détendre En plus, un studio indépendant ! Situé dans une dépendance, ce petit studio est composé de : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un coin salon Cette maison à acheter à Luxey est idéalement située dans un village dynamique, proche des commodités, de l'école, des commerces et de la forêt landaise. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat maison Luxey, alliant confort, charme et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sore, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison landaise nichée sur un parc arboré de 4 681 m² dispose d'une piscine et d'un cadre de vie idyllique pour les amoureux de calme et d'espace. Elle offre de généreux volumes et des matériaux de qualité, idéaux pour une vie de famille ou un projet professionnel. Vous y trouverez 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou recevoir des clients, ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m² parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, le terrain propose une piscine pour vos moments de détente, un grand garage de 70 m² pour plusieurs véhicules et un atelier de 55 m², parfait pour les bricoleurs. Cette vente maison Sore constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

ARGELOUSE - REF 4930 - NACRE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Sur un airial répertorié Remarquable d'1hectare4, très belle maison en pierre de 1800 d'une superficie de 200m2. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon avec authentique cheminée en pierre, salon télé, grande pièce avec salle à manger et cuisine ouverte, buanderie/chaufferie, salle d'eau avec WC. Véranda chauffée par pompe à chaleur air/air avec double vitrage et rideaux électriques. A l'étage : Palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Auvent. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Double vitrage PVC, évier en pierre, assainissement à revoir. Dépendance à colombages, aménagée en gite à colombages de 21m2 avec salle d'eau et WC, chauffe-eau électrique. Dépendance de 35m2 avec chape. Grange en bois de 35m2 avec box poney. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à SORE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison de bourg d'environ 110 m2 à rafraîchir est idéale pour un achat maison SORE. Située en centre-ville, elle offre un accès facile aux commodités à pied. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, dont un séparé. Le tout est édifié sur une parcelle agréable de 248 m2 avec un jardin de ville. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à acheter SORE ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Thomas Lecapitaine vous propose: Cette belle et charmante maison à colombage au calme de l'agréable village de Sore . C'est 140 m² chaleureux qui s'ouvre sur un double salon réconfortant grâce au poêle à bois, unique source de chauffage pour un confort et une économie des plus optimal ! D'un côté, une cuisine séparé et spacieuse nous ouvre les bras avec une cheminée qui ne demande qu'à être remise en route! De l'autre , un espace nuit avec une belle chambre de 14m² et une suite avec salle d'eau . Et entre les deux , se trouvent une salle de bain, des WC séparée et un escalier pour accéder à une troisième chambre de 24m² avec possibilité d'agrandissement , pouvant satisfaire vos projets les plus fous ! Le tout sur un vaste havre de paix de 3656m² joliment arboré d'arbres fleuries & fruitiers et contenant : - Un abri de 15m² -Un puit - un bâti de 60m² non viabilisé offrant la chance d'expérimenter la rénovation d'une maison , sans l'impératif de vivre dedans ! ( Ou tout autre projet :] ) Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir cet ensemble , sur Sore , verdoyant village du nord des Landes offrant des paysages dit de la 'petite amazone' et divers activités, sportives et culturels ! Pour plus d'informations, ou une visite, faites moi signe ! Cher consOEurs, Cher confrères, dans l'intérêt de tout le monde soyons ouvert au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LABRIT - REF 4923 - BELLEVUE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Maison d'habitation d'environ 107m2 se composant au rdc de séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. On accède à l'étage par un escalier extérieur. Il est actuellement aménagé en chambre, WC et plusieurs pièces de rangement. Grande dépendance en bois avec mezzanine, deuxième dépendance en bois avec garage et cuisine d'été et cellier. Garage en dur. Abri bois Tout à l'égout, chauffage électrique. Le tout sur un terrain clos de 1098m2 avec parking en enrobé. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SORE - REF 4903 - ROCAS LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre, proche de toutes commodités à pied, maison de 110m2 se composant en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine à aménager, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur air/air. Abris jardin en dur. Sur un terrain de 290m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2093.00 € et 2832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

869 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 229 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Luxey (40)

Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2. Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements. En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel. CLASSE ÉNERGIE : E 262 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 4380 EUR et 5970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT: SORE - REF 4650 - DIVA Dans un quartier résidentiel calme de Sore, maison de plain-pied construite en 2009 de 104m2 composée d'un salon/séjour, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, bureau (ou 4ème chambre), salle de bains, WC. Garage de 15m2 attenant à la maison, porche et auvent. Piscine Desjoyaux au chlore avec bache de sécurité et alarme piscine. Local piscine/abri de jardin. Vide sanitaire, chauffage au sol électrique basse tension et climatisation réversible, eau chaude ballon électrique. Isolation 2021. Fibre. Forage. Arrosage automatique extérieur. Jardin paysagé. Le tout sur un terrain de 1140m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref : 4800 - LA RUCHELES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :Maison écologique en pierres de Charente de 170 m² + studios sur 1 hectare de terrain avec panneaux solaires.La Ruche, charmante maison de plain-pied alliant traditionalisme et modernité, est située dans un village paisible de Saint-Symphorien, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Symphorien.Écologique et économique :- Panneaux solaires produisant plus de 8500 kWh/an, offrant jusqu'à 50 % d'économies d'énergie.- Très basse consommation avec un coût mensuel maîtrisé (exemple : 74 euros en août).- Chauffage par radiateurs basse température et insert avec répartition d’air.- VMC double flux et mini station d’épuration.Surface habitable de 170 m² comprenant :- Cuisine + arrière-cuisine- Salon-séjour- 3 chambres dont une suite parentale- Bureau/atelier pouvant servir de petite chambre- Lingerie, salle d’eau commune, 2 WC- Terrasse couverte de 30 m² plein sud, le tout de plain-pied.Inclus, 1 studio attenant avec cuisine, chambre et salle d’eau.Terrain de plus d’un hectare avec jardin paysagé et portail télécommandé.Cette maison Saint-Symphorien à vendre possède également un potentiel locatif atteignant jusqu'à 1000 euros par mois via deux locations.Cadre calme avec écoles, commerces et services à proximité.Maison classée B.Pour visiter cette propriété, contactez Charline au 06 98 98 47 53.Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Prechac ? Découvrez cette vaste propriété équestre située dans la commune de Prechac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur environ 17 hectares, cette propriété à vendre comprend une maison d'habitation spacieux de 200 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que 6 chambres et 2 salles de bain. Vous trouverez également deux autres maisons, l'une de 130 m² et l'autre de 75 m² avec terrasse. Les installations équestres comprennent une écurie avec 11 boxes, une carrière de 60x20 mètres, un rond de longe, un rond d'Avrincourt, ainsi que des paddocks et des herbages.

EN EXCLUSIVITÉ, MAISON À ACHETER À PRÉCHAC. Sur un terrain constructible de 880 m² clôturé, situé en fond d'impasse, découvrez cette grange en bois de 78 m². Dotée de trois grandes portes de plus de 3 mètres de large, dont deux mesurent 3 mètres de hauteur, cette propriété représente une opportunité idéale. Le terrain est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité, offrant ainsi un environnement calme et privilégié. De plus, il est équipé d'un puits foré, fournissant une source d'eau supplémentaire. Ce bien, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est parfait pour un projet d'aménagement, d'agrandissement ou de stockage. Diagnostics et étude de sol réalisés. Ne manquez pas cette vente maison Préchac, une occasion unique!

Située dans le bourg de Trensacq, cette maison des années soixante rénovée est à vendre. Pour un achat maison à Trensacq, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux grandes chambres de 11,65 m² et 15,7 m², un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une salle à manger de 15,68 m². Vous trouverez également une vaste salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec point d'eau et un second WC vous attendent. Le terrain d'environ 1800 m² est constructible et comprend une cuisine d'été avec terrasse couverte et barbecue. Située à 15 minutes d'une gare et de l'A63, cette maison à acheter à Trensacq se trouve dans un village calme. Ne tardez plus et venez la visiter au plus vite, dans le département des Landes et la région Aquitaine !

SORE - REF 4774 - LAURIER LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, maison de 65m2, vendue louée. Elle se compose d'un séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bain. Garage. Chaudière centrale électrique et cheminée ouverte. Tout à l'égout. Sur un terrain de 466m2. Devis réalisé pour pompe à chaleur, permettant une revalorisation du DPE en D. Pour tout renseignement, contacter le 06 77 22 12 27. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2758.00 € et 3732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉBELHADE - REF 4924 - Charline 06 98 98 47 53 - MANOALES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :Si vous envisagez un achat maison Belhade, cette authentique maison de campagne des années 1900 est faite pour vous. Amateurs de nature et de rénovations, cette propriété n’attend plus que vous pour retrouver tout son charme.Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 1 244 m² et offre environ 88 m² habitables. Vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m², avec une belle ouverture sur la campagne environnante, parfait pour apprécier un cadre paisible au quotidien.L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La cuisine, de type indépendante, vous permettra de concevoir un espace à votre image.Les combles représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, espace détente, etc.).À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Certains travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison Belhade à vendre est une toile blanche pour la création du foyer de vos rêves et laisse libre cours à votre imagination.Le chauffage est à prévoir.C'est une belle opportunité pour les amateurs de calme et de projets à fort potentiel.Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sore - REF 4944 - BIJOU LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, longère d'environ 274m2 habitables composée en rez de chaussée d'une entrée, séjour/salle à manger, salon télé, cuisine équipée, chambre avec cabinet de toilette, bureau, chaufferie/buanderie, WC séparé. A l'étage: 4 chambres dont une suite avec salle de bains, salle d'eau indépendante avec WC. Pièce attenante à la maison de 34m2 avec point d'eau et accès escalier extérieur, acuellement aménagé en atelier créatif. Murs isolés. Garage avec atelier et cellier. Etage aménagé, poutres apparentes. Chape, éléctricité. Chauffage gaz, Chauffe eau thermodynamique, double vitrage, tout à l'égout. Forage. Sur un terrain de 1705m2 dont environ 1600 clos. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Luxey (40)

iad France - Camille Bédouret vous présente cette maison à vendre à Sore, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison moderne de 99 m² achevée début 2020 et une annexe autonome à finir d'aménager. La maison de plain-pied offre un confort optimal avec une vaste pièce de vie de 46 m², un coin salon ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique donne sur le jardin, et un garage de 15 m² complète ce bien. L'annexe, totalisant 41 m², est divisée en trois pièces avec un parking en enrobé à l'entrée. Les deux constructions sont équipées de pompes à chaleur réversibles et sont reliées à l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Sore, visitez ce bien sans tarder !

SORE - REF 4925 - RIVIERA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, charmante maison à rafraichir de 167m2 sur 2 niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussée de entrée, salle à manger avec point d'eau, séjour, cuisine équipée, cellier, WC ave lave-mains. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau. Dépendance aménagée en studio indépendant avec pièce et coin cuisine, salle d'eau. Belle terrasse donnant sur la petite Leyre. Piscine 8x4 avec plage de 117m2 Pompe à chaleur air/eau, double vitrage, desservie par le tout à l'égout. Panneaux solaires. Commerces et école à pieds. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lydie Lenglet vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison à acheter à Saint Leger de Balson, située à seulement 20 minutes de Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété en ossature bois, construite en 2009 et bien entretenue, s'étend sur un jardin de 1060 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison se compose d'un seul niveau, facilitant la circulation. Vous y trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² grâce à une grande baie vitrée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant, trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant. Tous ces espaces sont agencés pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, le jardin arboré de 1060 m² est idéal pour se détendre en plein air. Une agréable terrasse en bois de 40 m² et sa pergola sont parfaites pour des repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant.Cette maison à Saint Leger de Balson à vendre dispose également d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une VMC, d'un double garage de 80 m² avec atelier attenant et d'un espace de parking sécurisé pour plusieurs véhicules.L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Ce havre de paix mérite d'être visité, alors n'hésitez pas, un vrai coup de cœur vous attend.

Saint-Symphorien - REF 4873 - LUX LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Elegance et raffinement sont les maîtres mots pour vous présenter cette très belle longère en pierre de plain pied d'une superficie de 235m². Rénovée par un architecte dans les années 90, cette longère d'exception séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, sublimée par de somptueuses baies vitrées et des ouvertures généreuses idéalment orientées offrant un éclat naturel tout le long de la journée, toute saison confondue. L'espace, parfaitement agencé, offre des volumes harmonieux et un environnement agréable et fonctionnel, à la fois pratique et élégant, tout en créant une atmosphère très chaleureruse. Sans oublier les rangements généreux et une circulation fluide alliant esthétique et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée/coursive vitrée et chauffée, d'un grand salon/séjour de 60m² avec cheminée ancienne et poutres apparentes, un grande pièce bibiotèque, cuisine aménagée et équipée, 2 suites avec salle d'eau/baignoire, WC et dressing, une chambre avec point d'eau. WC indépendant avec lave-mains. Accès direct à une dépendance/atelier de 82m² avec arrivées et évacuation d'eau et électricité, comprenant également un cellier et une cave à vins. Garage attenant double porte de 50m2. Chauffage électrique et cheminée ouverte. 2 ballons électriques. Double vitrage/ baies vitrées alu, volets électriques. Assainissement conforme, refait en 2024. Terrain d'environ 8000m2 Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SORE- Réf 4820 - OCCITANIE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Très belle maison landaise en pierre de 127m2. Datée de 1704, elle est composée d'un grand séjour de 40m2 avec cheminée ouverte, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée avec poêle ( cuisinière à bois ) 3 chambres, salle d'eau. Plusieurs dépendances : four à pain, loge à cochon, 2 dépendances en bois d'environ 80m2 en parfait état avec chape et éclairage. Le tout sur un terrain arboré d'environ 3000m2. Chauffage central au gaz. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat maison Saint-Symphorien - ref 4806 - tél 06 98 98 47 53LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET BAZAS VOUS PRÉSENTENT :Dans un quartier paisible et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 151 m² conçue pour le confort et la convivialité. Une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine ouverte, semi-séparée, allie fonctionnalité et modernité.Cette maison Saint-Symphorien à vendre comprend 4 chambres bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. La salle de bain et la salle d'eau complètent les prestations de la maison, alliant confort et praticité. À l'extérieur, une belle terrasse de 110 m² vous invite à profiter des beaux jours, au bord d'une piscine parfaitement intégrée dans un jardin soigné et arboré. Un atout rare : un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir, télétravailler en toute autonomie ou envisager une rentabilité locative. Un double garage, une cave, un système d'arrosage automatique avec puisard, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur viennent parfaire ce bien parfaitement entretenu. Située dans le département de la Gironde, entre le Bassin d'Arcachon et les Landes, cette maison à acheter Saint-Symphorien offre un cadre de vie serein et dynamique : commerces, école maternelle, primaire et collège à proximité, toutes les commodités sont réunies pour un quotidien facilité. Une maison soignée, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SORE - REF 4911 - JEANNE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, charmante maison bourgeoise des années 50 d'environ 145m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, chambre, WC avec lave mains. Cave. A l'étage: palier possédant un balcon et desservant 3 chambres (dont une avec salle d'eau), salle de bains. Sous-sol de 65m2 Assainissement tout à l'égout, double vitrage, isolation refaite en 2025 avec laine de roche soufflée. Chauffage fioul. Nombreuses dépendances dont 3 garages de stockage, 3 abris ( un avec cuisine d'été, buanderie et WC). Le tout sur un terrain de 2166m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4928.00 € et 6668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOURIDEYS - REF 4846 - BÀHAY LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: A 10 minutes de Saint-Symphorien, maison de 87m2 se composant d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, mezzanine. Véranda. Studio attenant de 26m2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau WC Pompe à chaleur air/air, double vitrage des années 80, panneaux solaires, ballon thermodynamique. Le tout sur un terrain d'environ 1000m2, sans vis à vis. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 € et 1505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un agréable quartier de TRENSACQ, cette maison landaise à vendre se trouve sur un terrain clos de plus de 7500m², dans le département des Landes, en région Aquitaine. Dotée de commodités modernes telles qu'une climatisation réversible, un chauffage central, du double vitrage, des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, vous apprécierez le confort d'une maison moderne tout en profitant du charme des colombages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 15,44m², une salle à manger de 17,15m² avec mezzanine et cheminée, un cellier de 7,89m², ainsi qu'un salon spacieux de 35,46m² avec cheminée. Deux chambres de 14,39m² et 10,92m², équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 8,04m² et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 16,36m² surplombe le séjour et donne accès à deux chambres supplémentaires de 14,07m² et 12,69m². À l'extérieur, un cellier, un garage, une dépendance en bois et une piscine viennent enrichir cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TRENSACQ.

Coup de cœur du secteur

304 000 €

1 810 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 3 chambres

À 19km de Luxey (40)

Ref VM631EXCLUSIVITÉ dans votre agence de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS', charmante maison de campagne en pierre d'une surface habitable de 168 m² sur 3500 m² de terrain. Ce véritable havre de paix combine le charme de l'ancien et la modernité, situé à Préchac, petite commune proche de Villandraut et Bazas. Cette maison Préchac à vendre, bâtie en 1948 et entièrement rénovée en 2022, a su conserver son cachet tout en offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée distribue une authentique pièce de vie de 40 m², au style chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. Il comprend également un salon de 17 m², une buanderie avec WC, et une chambre parentale de 38 m² avec salle de douche/WC et dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce mansardée de 25 m² pouvant être aménagée en dortoir, salle de jeux, bureau, ou selon vos envies. Le joli jardin arboré dispose d'un garage, d'un abri en bois et d'une cuisine d'été. Le terrain est piscinable. C'est une maison à acheter à Préchac à ne pas manquer ! Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA.Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 980263636.

VM1062 L'agence Entre Vous et Nous vous présente cette maison, construite en 2003, d'environ 200m2, implantée en plein centre d'un agréable terrain arboré et constructible de 4770m2. Une belle entrée donne accès à la spacieuse pièce de vie de 45 m2 , très lumineuse et chaleureuse avec son plafond cathédrale sur une partie, une première chambre de 20m2 avec un accès à la salle de bain, des toilettes. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée du salon par une verrière. Au RDC , se trouve également une seconde chambre avec un point d'eau. Un bel espace sur la partie mezzanine vous attend, idéal pour les artistes peintres, musiciens ou autres profils qui aiment avoir leur petit coin cocooning rien qu'à eux. Enfin, une pièce d'environ 30m2 n'attend plus qu'à être aménagée selon vos différents besoins et projets. Un bien rare, proche des commodités, dans un village en pleine essor, à une heure de l'océan, 45 min de Bordeaux, 30 min de Bazas, Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Sore, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente cette charmante maison traditionnelle landaise d'environ 180 m², dont 153 m² sont chauffés. Située en plein centre, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un débarras. Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et raccordée au tout à l'égout, cette maison à acheter à Sore dispose également d'un auvent, d'une terrasse et de nombreuses dépendances, dont une dépendance en dur à étage de 25 m² au sol et un bâtiment en bois de 70 m² au sol avec électricité, comprenant un atelier et deux garages. Un garage indépendant en bois complète ce bien sur un terrain clos de 2047 m². Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Sore, découvrez cette maison à vendre à Callen, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet airial de 1 hectare 200 sans voisinage offre un cadre idyllique, comprenant une maison landaise à colombages de 86 m² ainsi qu'un gîte en bois de 46 m². La maison principale se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine accès à l’auvent, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Le gîte, quant à lui, inclut un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un puits et d'une dépendance/garage en bois. L'accès direct à la forêt vous permettra de profiter de belles promenades en pleine nature. Si vous envisagez un achat maison Callen ou souhaitez des informations pour la vente maison Callen, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Maura GALANTIS, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro : 803 126 150. Honoraires inclus de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 630,00 et 2 240,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.