Achat Maison à Luxey (40) avec piscine : 9 annonces

LUXEY - REF 4938 - FIORDALISO LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A Luxey, maison de 95m2 se composant en rez de chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Véranda attenante. A l'étage: palier desservant 2 chambres, chaufferie et débarras. Grange de 60m2 au sol avec chape et électricité. Chauffage au gaz, chaudière changée il y a 2 ans, poêle à bois. Murs isolés. Terrain d'environ 3000m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUXEY - REF 4704 - COTE LANDES LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Magnifique maison landaise d'environ 190m2 entièrement rénovée avec gout, alliant authenticité et confort. Composée au rez de chaussée de séjour de 44m2, cuisine/salle à manger, 2 chambres de 20m2, salle d'eau avec WC, buanderie. A l'étage: 3 chambres sous combles de 12-13m2, dressing, 2 salles d'eau, WC, mezzanine. Grenier. 2ème habitation d'environ 50m2 composée de 3 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse couverte. Piscine au brome et local piscine. Carreaux de Gironde, colombages. Le tout sur un terrain de 3980m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

277 000 €

1 884 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Luxey (40)

Découvrez cette maison à vendre à Luxey, dans les Landes (40), au cœur de la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des familles. Située à proximité de l'école, elle assure un environnement calme et verdoyant. Profitez également d'un espace de stationnement et d'un jardin spacieux pour un confort de vie appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, parfaits pour la détente et les loisirs ensoleillés. Construite en 2013, cette maison individuelle de 147 m² comprend 7 pièces, avec 3 chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Baignée de lumière et bien agencée, elle offre un confort optimal. Ses nombreux aménagements intérieurs et équipements modernes séduiront les acquéreurs souhaitant réaliser un achat de maison à Luxey, alliant praticité et charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 € honoraires chargés vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Romain Stervinou, au 0610965425 ou par e-mail à romain.stervinou@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422746776.

iad France - Reinaldo Madeira vous propose une maison landaise de 162m² habitable à vendre à Luxey, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois dans sa belle cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un bureau, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que trois chambres et un WC. À l'étage, la quatrième chambre, une suite parentale de 25m², dispose de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'un WC. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4000m², entièrement clôturé, avec un portail électrique, un garage et une piscine en lisière de forêt. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal. Vous êtes en quête d'un achat maison à Luxey ? Ne manquez pas cette belle opportunité.

LUXEY - Réf 4817 - L'ESTANDAT LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET BAZAS Découvrez cette maison à acheter à Luxey, une magnifique maison landaise à colombages avec auvent, d'une superficie de 170m2, située au cœur d'un airial de plus de 2 hectares, agrémentée de chênes, platanes et autres essences centenaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau/salle de jeux et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre de 32m2 et des combles perdus sont à votre disposition. Le bien dispose également d'un auvent à l'ouest avec cuisine d'été, de deux assainissements conformes, d'une chaudière au gaz de 2021, et de double vitrage sur presque toutes les fenêtres. La fibre est également accessible. Des carreaux de Gironde embellissent l'ensemble et de nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 200m2, une bergerie, un poulailler et un abri bois, le tout clôturé pour le pâturage. Profitez enfin d'une piscine de 10x5 avec liner neuf et couverture de sécurité télescopique, ainsi qu'un forage avec 3 points d'eau sur l'airial. L'électricité a été refaite. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Luxey, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref VM798 – Landaise à colombage de 1860 – Airial de 7 hectares – Forêt landaise Entre Vous et Nous – Agence de Bazas vous présente un lieu rare : une authentique landaise à colombage de 1860, préservée sur un airial de 7 hectares, au coeur de la forêt landaise. Un véritable havre de paix où nature, silence et espace composent un cadre de vie unique. Située à 10 minutes de Sore et 50 minutes de Mimizan, cette propriété offre une harmonie parfaite entre campagne, forêt et littoral, et se prête merveilleusement à un projet équestre, touristique, ou à une résidence secondaire de caractère. La demeure principale – 220 m² de charme et d'authenticité Pastelles, colombages, volumes généreux et lumière traversante donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour traversant de 64 m², avec sa vue ouverte sur l'airial, offre un bel espace de réception, convivial et lumineux. La partie nuit propose 4 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une 5ème chambre, et une véranda tournée vers la nature environnante. Un domaine structuré pour accueillir et partager; Les dépendances – plus de 200 m² – prolongent le potentiel du site : 4 box à chevaux avec sellerie double garage carport ancien four à pain gîte indépendant de 57 m², avec entrée privative et espace extérieur dédié Un ensemble idéal pour recevoir des hôtes, développer une activité touristique, équestre, ou simplement profiter d'un lieu de vie familial en pleine nature. La propriété s'agrémente également d'une piscine chauffée de 8,50 x 3,50 m, parfaite pour savourer les longues journées ensoleillées. Confort travaux récents Électricité refaite en 2018 Radiateurs récents Toiture rénovée en 2006, nettoyée et remaniée en 2022 Poêle à bois récent, encore sous garantie Un lieu préservé, une parenthèse nature Au détour des pins et des prairies, cette propriété offre une rare sensation d'espace, de calme et de liberté. Un airial authentique, dans lequel on s'imagine accueillir, partager et vivre au rythme de la nature. ? Pour découvrir ce domaine unique, contactez : Audrey DA COSTA 06 82 73 14 75– Entre Vous et Nous, Bazas Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À vendre, charmante maison à LUXEY dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison de 162 m² a su préserver son caractère d'antan avec ses poutres et ses colombages visibles. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres, deux salles de bain, une mezzanine et un bureau. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur une agréable parcelle de 4100 m², à proximité de la forêt. Pour un projet d'achat maison LUXEY, cette propriété se présente comme une belle opportunité. Honoraires à charge acquéreur : 5.5 %. Prix hors honoraires : 345023 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

398 000 €

2 341 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Luxey (40)

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante ferme landaise du début du XIXᵉ siècle, ayant conservé tout le cachet et l’authenticité de son époque. La maison rénovée développe une surface habitable d’environ 170 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre aménagée dans les combles à l’étage. Vous y trouverez également un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, un grand bureau, une salle de bain avec douche et une cuisine fonctionnelle. À l’extérieur, une magnifique grange à colombages d’environ 200 m², répartie sur deux niveaux et raccordée à l’eau et à l’électricité, offre de nombreuses possibilités. Elle abrite actuellement un garage, un atelier ainsi qu’une arrière-cuisine. L’ensemble s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, sur un superbe airial de plus de 2 hectares entièrement clôturé avec pâturage, idéal pour accueillir des animaux tels que des moutons, ou pour profiter pleinement d’un mode de vie au plus proche de la nature. un forage alimente l’arrosage extérieur . Agrémenté d’une piscine 10 × 5 m (liner et pompe remplacé en 2023), d'une cuisine extérieure , exposées sud ouest , vous pourrez profitez pleinement des journées et soirées en toute intimité. Sans oublier un auvent exposé est pour les petits déjeuner au lever du soleil. Besoin d'une maison familiale , une maison secondaire ...contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: LUXEY - REF 4946 - AIRIAL Dans un coin de paradis entouré de forêt, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 3 hectares entièrment clôturée.Chênes centenaires. Maison principale d'environ 137m2 comprenant un salon/séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains avec baignoire et douche, WC. Mezzanine avec espace bureau et grenier. Double vitrage. Terrasse couverte de 30m2. Climatisation réversible et poêle à bois. Seconde maison landaise à colombages d'environ 108m2 composée d'un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Dortoir à l'étage. Auvent, terrasse couverte côté ouest. Pièce de vie indépendante de 40m2. A l'étage espace avec deux chambres souspente. Double vitrage. Piscine traditionnelle carrelée. Ecuries 4 box. dépendances avec eau et électricité. Eau individuelle sur la propriété avec forage, deferriseur et Ozmoseur. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.