Maison
Secteur de Lye, Pavillon sur sous-sol semi-enterré comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Sous-sol : garage , chaufferie, cuisine d'été. jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6335
Maison
Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHEMERY. D'une superficie de 75 m² habitables, entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Le garage attenant, carrelé et isolé, offre également un espace de 17 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et constructible de 1700 m², dans un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses performances énergétiques et son potentiel.
Maison
À Noyers sur Cher. Dans un environnement calme et agréable. Maison de 2024, de plain pied, comprenant : pièce à vivre de 35m² avec la cuisine A/E , 2 chambres, salle d'eau, WC. Cellier. Garage. Cabanon de jardin. Terrain clos de 934m². Référence agence : 6507
Maison
À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.
Maison
À vendre à Chabris, Indre (36), cette longère de 125 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Cette maison à acheter à Chabris nécessite des travaux de rénovation et comprend également une grange, des garages et une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 4 219 m². Située dans une ville dynamique, elle bénéficie de toutes les commodités indispensables : école, collège, commerces de proximité, et bien plus encore. L'emplacement est idéal, proche de la Sologne, à seulement 25 minutes de Romorantin et du zoo de Beauval.L'intérieur de la maison se compose d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre et un grenier de 50 m². À l'extérieur, en plus des travaux à prévoir, vous aurez accès à une grange ouverte de 120 m² et un garage, le tout dans un cadre verdoyant. La maison est équipée de chauffage avec climatisation réversible, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'une fosse septique. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Chabris, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : D 205, GES : B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros (selon les indices des années 2021 à 2023). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940. Mandat réf : 440 692. En tant que professionnel, je m'engage à sécuriser votre projet immobilier.
Maison
iad France - Danielle MURZEAU vous propose à la vente une charmante maison de village pleine de caractère, située à Faverolles, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre avec cheminée. À l'étage, un petit palier dessert un grand dortoir et une vaste pièce sous comble aménageable. Le tout est édifié sur un terrain de 927 m², complété par un terrain non attenant de 219 m² incluant une dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 198 et CLIMAT D avec un indice de 34. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396.
Maison
iad France - Danielle MURZEAU vous propose cette maison d'architecte à vendre dans le secteur calme de Saint-Aignan, dans le Loir-et-Cher. Idéale pour une grande famille, cette propriété peut également être exploitée en tant qu'Airbnb, gîte ou chambre d'hôte grâce à ses chambres privatives avec entrées indépendantes. La localisation est parfaite : à seulement 4 km du Zoo parc de Beauval, 3 km d'une gare et 5 km de l'autoroute, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant un cadre de vie paisible.La maison se compose d'une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'étend sur un salon/séjour. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau et WC, et une quatrième chambre est dotée d'une douche. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, vous trouverez un joli palier comprenant un salon et un espace couchage, deux chambres, une salle de bain et un WC. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 1456 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage et un parking complètent ce bien.Agent mandataire en immobilier indépendant, les visites sont possibles 7j/7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B, indice 81 et classe climat : B, indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396.
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iad France - Perle Kohler vous propose : Maison à acheter à Chémery, Loir-et-Cher (41), région Centre. Découvrez cette maison neuve de 113 m², comprenant 3 chambres, un garage et un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chémery.
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Découvrez cet ensemble immobilier situé à NOUANS LES FONTAINES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Il se compose d'une maison de type 5 actuellement louée et d'une maison rénovée de type 3. Profitez d'un jardin clos et arboré de plus de 700 m² avec une grange, idéal pour vos projets. Cette maison NOUANS LES FONTAINES à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NOUANS LES FONTAINES. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 195000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
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À vendre à Poulaines, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 90,26 m² est idéale pour un achat de maison à Poulaines. Elle comprend 3 chambres, un bureau, une cave et est édifiée sur un terrain clos d'environ 1014 m². Située au cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied : école, boucherie, boulangerie, épicerie, pharmacie et cabinet médical. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de toilettes et d'une pièce à aménager pour créer une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une lingerie et une cave. Dotée de double vitrage en PVC, de volets roulants, d'un tout à l'égout et d'un chauffage par pompe à chaleur datant de 2021, cette maison à acheter à Poulaines offre de belles prestations sur un terrain clos. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Poulaines, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par email à j.guillemot@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 853 798 940. Budget : 99 990 euros, frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (6,00 %), soit 94 000 euros hors honoraires. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES pour cette maison Selles-sur-Cher à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 148,55 m², elle est située sur un terrain de 863 m² dans un quartier calme de Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarché, services médicaux, ainsi que de l'autoroute A85. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première entrée de 10,00 m², une seconde entrée de 6,30 m², un WC de 0,70 m², une cuisine de 11 m², et un salon-séjour de 30,00 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée de 24,00 m², un couloir de 8,00 m², trois chambres respectivement de 12,00 m², 9,72 m² et 10,90 m², un salon-séjour de 24,00 m², un WC de 1,03 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,30 m². Cette maison est idéalement située, à proximité du Zoo de Beauval, de Saint-Aignan et de nombreux châteaux. Profitez d'un investissement stratégique pour un logement locatif ou une résidence familiale dans cette région prisée. Dotée de chauffage par pompe à chaleur et fuel, de huisseries en survitrage et de volets en bois, cette maison dispose également de deux entrées distinctes. Le garage de 30 m² offre suffisamment d'espace pour stationner deux voitures, tandis qu'un puits est présent sur le terrain. Le bien est orienté plein sud et les combles ont été isolés. Pour toute visite ou question liée à l'achat maison Selles-sur-Cher, contactez Cédric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Maison
iad France - Yoann Andre vous propose : À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre de 135 m², édifiée sur un grand terrain d’environ 3000 m². Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Dès l’entrée, un couloir central dessert toutes les pièces, garantissant une circulation fluide. Vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien, ainsi qu’un salon lumineux et convivial, véritable centre de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Le couloir donne également accès à la salle de bain et à trois chambres, offrant à chacun un espace de vie distinct et paisible. À l'extérieur, le terrain propose un environnement agréable, parfait pour se détendre ou envisager de nouveaux aménagements selon vos projets. En termes d’annexes, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher est dotée de : • Un double garage attenant avec accès direct à la maison • Un second double garage indépendant, idéal pour le stockage ou accueillir un camping-car De plus, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). En très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel (gaz et insert bois) garantit confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Une maison évolutive, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour réaliser tous vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à SASSAY, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce corps de ferme authentique présente un beau potentiel de rénovation. La propriété se compose d'une maison principale nécessitant des travaux complets, accompagnée de plusieurs dépendances telles que granges, écuries et hangars. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour des projets tels que la création d'une habitation, de gîtes, d'un atelier ou d'une activité agricole. Le terrain attenant est spacieux, en plein cœur d'un environnement calme, alliant le charme de l'ancien à un cadre idéal pour les passionnés de rénovation. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre consultant megAgence, Sylvie MACQRET, au 07 50 46 68 73 ou par e-mail à sylvie.macqret@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 943 316 760.
Maison
À vendre : maison à Fontguenand, au cœur du département de l'Indre dans la région Centre. Cette propriété, située dans un cadre paisible et authentique, s'étend sur un terrain de 3246 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. La maison de 133 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement, incluant un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un grenier. Une deuxième entrée ajoute une fonctionnalité supplémentaire. À l'extérieur, une vaste grange, un puits et un jardin complémentent ce bien immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs acquéreurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien RODET, au 06 19 92 15 53 ou par e-mail : aurelien.rodet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 524992328.
Maison
iad France - Sandra COUTANT vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Villentrois, située à 15 minutes du zoo de Beauval. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons. La maison principale, d'une superficie de 118 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée ouverte, d'un séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier aménageable. Le sous-sol offre des espaces de rangement avec une chaufferie (chaudière à gaz de ville neuve), un cellier et 2 caves, dont une voûtée en pierre. De plus, la maison est équipée de 2 pompes à chaleur. La maison secondaire, de 45 m² (classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT E indice 53), est actuellement louée 330 euros par mois et comprend une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, avec chauffage électrique. Le grand terrain arboré dispose également d'un puits et d'un accès à la rivière, idéal pour les amateurs de pêche (truites...). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations légales, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
À vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, cette maison récente de 2007, offrant 7 pièces sur une superficie de 124 m². Ce bien comprend 4 chambres, un bureau, un garage et plusieurs salles de bain, le tout sur un terrain clos et arboré de 4 908 m². Venez découvrir cette maison à acheter à Selles-sur-Cher, sans travaux à prévoir, avec une surface habitable d'environ 125 m². L'intérieur est bien pensé : vous y trouverez une véranda spacieuse, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, le bien se compose d'un palier, de deux autres chambres, d'un espace bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC. Un garage attenant de 35 m² complète ce bien. Parmi les atouts de cette maison à Selles-sur-Cher, vous apprécierez les ampoules connectées, le système de caméras de sécurité, les volets télécommandés, le chauffage électrique, le double vitrage en PVC, et les volets roulants solaires. Ce magnifique terrain, clos et arboré, dispose également d'un abri de jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Pour organiser une visite et recevoir un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Budget : 208 990 euros, avec des frais d'agence de 9 900 euros TTC inclus, soit 5% à la charge de l'acquéreur (200 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 425 814 - Le professionnel garantit votre projet immobilier.
Maison
Située au calme et proche toutes commodités, cette jolie maison ancienne totalement rénovée, d'environ 170m2, vous offre 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir toute la famille ou recevoir amis et hôtes. Vous profiterez également d'un gîte indépendant de 55m2, prêt à recevoir vos invités ou générer un revenu locatif. Côté annexes, la maison dispose de dépendances (atelier, buanderie, grange) et d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 3900m2, parfait pour profiter des beaux jours et toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À Valençay, dans le département de l'Indre, cette maison à vendre est située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale, non loin du renommé Château de Talleyrand. D'une superficie de 125 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès au sud à une terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également une grande cuisine aménagée, une chambre transformée en bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le grand garage est accessible depuis la cuisine, accompagnée d'une buanderie avec évier, idéale pour les repas d'été grâce à son accès à la terrasse. L'atelier, quant à lui, permet d'accéder au grenier pour le rangement. La maison repose sur vide sanitaire. Son jardin arboré de 1923 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, permet de faire le tour de la maison et est équipé d'un appentis pour le stockage du bois de chauffage, d'une cabane de jardin sur dalle de béton pour les outils et d'un barbecue fixe. Le système de chauffage est mixte, avec des radiateurs électriques et une cheminée. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classification D avec une consommation de 248 kWh/m² et une émission de GES B avec 8 kg CO2/m². Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2320 euros et 3200 euros. Le prix de cette maison à acheter à Valençay est fixé à 187200 euros, avec des honoraires d'agence de 7200 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000 euros. Pour programmer une visite et recevoir un accompagnement dans votre projet d'achat maison Valençay, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 902918697.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à NOYERS SUR CHER, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette longère de 95 m² offre une vie authentique dans un cadre paisible. En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mené à un séjour chaleureux de 27 m² orné d'une cheminée qui raconte le charme du passé. La cuisine attenante invite à concocter des plats faits maison. Deux chambres lumineuses assurent un repos réparateur, et un escalier en bois mène à un grenier spacieux, prêt à accueillir vos projets. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette demeure requiert l'attention d'un passionné. En complément, une seconde maison est disponible sur le terrain (référence CH175 sur ladresse.com). Le terrain de 453 m² constitue un espace verdoyant parfait pour exprimer votre créativité et transformer cette longère en un véritable havre de paix.
Maison
À vendre, une maison de caractère en pierre située à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété se trouve dans un environnement calme, sans voisin, en pleine campagne, sur un vaste terrain arboré de 8 161 m², à moins de 30 minutes du Zoo de Beauval. Cette maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. Elle comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, servant à la fois de salon et de salle à manger, une pièce de jeux, une deuxième entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de plusieurs suites indépendantes : - Une première suite parentale au rez-de-chaussée, incluant un espace d'accueil avec rangements, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. - Une seconde suite, accessible de plain-pied avec une entrée indépendante, dotée d'une grande chambre avec salle d'eau ouverte, d'une seconde chambre et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert : - Une troisième suite parentale avec une vaste chambre et une salle d'eau avec toilette. - Une pièce aménagée en bureau, pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les extérieurs complètent cette offre avec plusieurs dépendances : un grand garage à fort potentiel d'aménagement pour créer des logements supplémentaires, une taie à cochon, et une dépendance en pierre abritant un espace spa. Un abri en bois accueille un second spa, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée avec un troisième spa, offrant un véritable espace bien-être. Prestations supplémentaires : double vitrage, chauffage par poêle à granulés, insert bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur air-air. Assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, contactez Charlène ARDELET au 06.48.98.11.47 - SIRET 878 942 150.
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A vendre : maison spacieuse à Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété comprend deux maisons, une principale de 186.50 m² et une secondaire de 109.85 m², sur un vaste terrain de 4.61 HA. Idéalement située à proximité du Zoo de Beauval et des commodités, avec un accès facile à l'autoroute A85 et à la gare SNCF de Noyers-sur-Cher. La maison principale dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau privées et d'espaces de vie généreux. La maison secondaire, quant à elle, propose également plusieurs chambres et une pièce à aménager. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 10 km du Zoo de Beauval, attirant de nombreux visiteurs. Idéale pour un projet résidentiel ou touristique, cette propriété offre diverses possibilités : maison familiale, projet avec des chevaux, etc. Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 0625261676 pour visiter cette maison Saint-Aignan à vendre.
Maison
À Buxeuil (36150), dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison indépendante à vendre qui domine la vallée, implantée sur un vaste terrain de 1 574 m². Idéalement située à proximité de Vatan, à 10 km de l'Autoroute A20 et à seulement 45 minutes du ZooParc de Beauval, cette maison est un bien attractif pour un achat maison Buxeuil. La demeure se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand palier et 2 chambres supplémentaires. La propriété dispose d'un garage avec un accès direct à la maison ainsi qu'un grenier de stockage. Elle est équipée du tout-à-l'égout et de menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bain et du système de chauffage, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour les futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Buxeuil est idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, le tout dans un cadre apaisant. Non soumis au DPE. Prix : 98 000 euros FAI, honoraires à la charge du Vendeur - Mandat 434693. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Etienne et Zornitsa HUIDO, agents commerciaux immatriculés au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 434693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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À Billy, Loir-et-Cher (41), cette maison à vendre offre près de 123 m² de surface habitable, conçue pour assurer un quotidien confortable. Dès l'entrée, la répartition des espaces se révèle harmonieuse. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ajoutant à ce confort. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, chacune offrant d'importants volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 2 881 m², idéal pour profiter de la nature environnante et envisager divers aménagements extérieurs. Le gros œuvre est déjà réalisé, les réseaux sont en place, et il ne reste qu'à finaliser certains travaux, tels que l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains, la pose des revêtements de sol, l'escalier et le système de chauffage. Un système d'assainissement est également à prévoir, offrant plusieurs options selon les préférences de l'acheteur, comme une fosse septique ou une microstation. Ce bien représente une opportunité attrayante pour ceux souhaitant personnaliser leur habitat tout en bénéficiant d'une construction de qualité déjà avançée. Si vous envisagez un achat maison Billy, n'hésitez pas à contacter Sébastien Ponroy, votre conseiller immobilier local, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Billy.
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À ECUEILLE, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette grande maison familiale à vendre, offrant un jardin agréable et des dépendances. Cette maison de ville de 176 m² habitables (DPE C) est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, bénéficiez de 4 chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Confort et espace sont au rendez-vous. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.2%. Le prix hors honoraires est de 95 000 €. Pour le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
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iad France - Danielle MURZEAU vous propose en vente maison Noyers-sur-Cher un beau pavillon de 130 m² sur un terrain clos de 1100 m², situé dans un secteur calme du Loir-et-Cher, région Centre. Classé C en performance énergétique, ce pavillon est parfait pour une famille ou pourrait être aménagé en grand gîte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative, et des toilettes. À l'étage, le bien offre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Une possibilité d’achat meublé est également envisageable. Agent mandataire en immobilier indépendant, des visites sont possibles 7j/7 sur rendez-vous. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique sont disponibles, avec une classe ENERGIE C indice 165 et une classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques couverts par ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Danielle MURZEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison
iad France - Yoann Andre vous propose: MAISON DE VILLE AVEC ANCIEN GARAGE AUTOMOBILE À VALENÇAY – CHARME & FORT POTENTIEL Située au cOEur de Valençay (36600), avec commerces, supermarché, écoles et pôle de santé accessibles à pied, cette maison bourgeoise d’environ 104 m² allie charme et possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et salon d’environ 50 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing indépendant. Au second niveau, un grenier sur l’ensemble offre un beau potentiel d’aménagement ou une grande capacité de stockage selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 785 m². Véritable atout du bien : ancien garage automobile attenant Grand volume rare sur le secteur, avec accès direct depuis la propriété et la rue, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour un collectionneur, un artisan, une activité professionnelle, un atelier ou du stockage personnel. Un espace aux multiples possibilités qui fait toute la différence. Chauffage central gaz de ville, cheminée avec insert, tout à l’égout. Un bien avec du cachet, un emplacement recherché et un potentiel unique grâce à son ancien garage automobile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Charly Chenot vous propose à la vente cette maison à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. D'une superficie de 78m², elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, un wc et une salle de bain. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une pièce à rénover, qui pourrait accueillir un wc et une salle d'eau. Le terrain est clôturé, d'une surface de 296 m², avec un accès à un garage en sous-sol de 26m². Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous envisagez un achat maison Selles-sur-Cher, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charly Chenot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
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Cette charmante longère, à vendre à Saint Romain sur Cher dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre un potentiel exceptionnel à exploiter. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine avec cellier, un vaste séjour lumineux doté d'un insert, une chambre, une salle de bains et des toilettes. De plus, un second cellier et une cave sont présents. À l'étage, un dégagement mène à deux grandes chambres. Les combles de 26 m² représentent une superbe opportunité pour créer une suite parentale avec dressing ou salle de bain privative. La toiture et l'isolation ont été rénovées en 2018 et 2024, et l'ensemble de la maison est équipé de double vitrage. Le tout à l'égout complète ce bien. En prime, cette maison à acheter à Saint Romain sur Cher comprend deux dépendances attenantes et un grand garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour des gîtes, des ateliers ou un espace de loisirs. L'extérieur se compose d'un beau jardin arboré, idéal pour se détendre et apprécier le calme ambiant.
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Jean-Michel RICHARD vous propose une maison à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison, proche du centre-ville, est idéale pour un achat maison Selles-sur-Cher, surtout pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Le tout dispose d'un terrain de 1000 m², entièrement clôturé et arboré. La maison est connectée à l'assainissement collectif et bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière raccordée au gaz de ville, ainsi que d'un système de chauffage et d'une VMC neufs. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Le prix de vente est de 105 990 euros. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Selles-sur-Cher, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
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À vendre à Méhers, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Située dans un quartier calme et convivial, elle se trouve à proximité de la boulangerie, de l'école et d'espaces verts, offrant ainsi une grande tranquillité tout en ayant accès aux commodités du quotidien. Construite en 2006 sur un terrain de 1767 m², cette maison de 90 m² comprend un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 4 pièces et 3 chambres, elle assure confort et intimité, ce qui en fait un choix idéal pour une famille. Ce lieu chaleureux et accueillant est parfait pour y créer de beaux souvenirs. L'autoroute A85 est à seulement 5 km. Pour un achat maison à Méhers, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 156 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez contacter votre consultant megAgence, Virginie JANVIER, au Tél. : 0661671288 ou par E-mail : virginie.janvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014.
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À SASSAY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez ce pavillon moderne à vendre, idéal pour un achat maison SASSAY. Située au calme, à seulement 5 minutes de Contres, cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Elle comprend également 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Profitez d'un terrain clos de 875 m² avec un garage attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.
SantéQuelques services de santé disponibles
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
2médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
1école(s) élémentaire(s)
1boulangerie(s)
3épicerie(s)
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