Achat Maison avec sous-sol à Lys-Haut-Layon (49310) : 14 annonces

Coup de cœur du secteur

80 000 €

851 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Lys-Haut-Layon (49)

iad France - Magali Chretien vous propose à la vente une maison à Lys-Haut-Layon, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage. Située sur une parcelle verdoyante d'environ 3700m2, cette maison à rénover dispose de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, des toilettes et une réserve. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage. De plus, deux garages non attenants viennent compléter cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lys-Haut-Layon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe énergie E avec un indice de 324 et une classe climat B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Chretien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919264697.

À Montilliers, dans un cadre paisible et recherché, cette maison familiale de 1984 est à vendre. Elle est parfaite pour un achat maison MONTILLIERS et offre de beaux volumes avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose aussi d'un garage avec un espace de rangement en hauteur. Située sur une parcelle généreuse de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'un terrain partiellement viabilisé et d'un puits. L'emplacement central et calme représente un atout majeur. Préparez-vous à envisager les travaux nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison à acheter MONTILLIERS. N'attendez plus pour programmer une visite ! REF : 37028 DPE : C (176) GES : B (7) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.06 % TTC).

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aymeric Sechet vous propose : À La Salle de Vihiers, venez découvrir cette maison familiale de 121 m² habitables, située sur un sous-sol complet et érigée sur un terrain de 777 m² avec terrasse. Cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou offre des espaces lumineux, incluant : une entrée, un salon et un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage avec un portail motorisé, un atelier, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, et une chaufferie. Un ascenseur intérieur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée ajoute un confort indéniable, un équipement rare dans ce type de maison. Concernant les équipements, cette propriété dispose du chauffage au fuel, d'une isolation des combles récente en ouate de cellulose (40 cm) et d'une terrasse avec store banne. Cette maison fonctionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Pour tout savoir sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 814888319.

Prix au m² le plus bas

131 000 €

1 236 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Lys-Haut-Layon (49)

iad France - Elodie Voyer vous présente cette maison à vendre à Val-en-Vignes, située à Massais dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements différents ou de réaliser un projet professionnel. La maison dispose d'un double accès, et l'étage comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine simple, une chambre, un WC, une salle d'eau, des placards et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante permet une autonomie totale : un coin bureau donnant accès à la mezzanine, une cuisine ou arrière-cuisine, une pièce qui peut servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovés. Ce bien est idéal pour créer deux petits logements, un cabinet professionnel ou un espace accueillant pour vos proches. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Val-en-Vignes, vous trouverez : - Un grand garage et une cave généreuse - Une cour agréable avec un balcon sur pilotis - Installation récente d'une micro-station d'épuration conforme - Puits, crépi isolant, panneaux solaires et ballon thermodynamique - Isolation du plafond du sous-sol et pompe à chaleur - Nettoyage de toiture effectué récemment, store banne électrique, et fenêtres en double vitrage PVC - Système de VMC double flux, poêle à bois, salle d'eau et WC neufs Les travaux majeurs ont été réalisés, il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Val-en-Vignes. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C (indice 156) et une classe CLIMAT A (indice 4). Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aymeric Sechet vous présente cette maison à acheter à Bellevigne-en-Layon, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 30 minutes d'Angers, cette propriété se trouve au coeur d'un village pittoresque des Coteaux-du-Layon et offre un beau potentiel dans un cadre tranquille et recherché. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un studio attenant complète l'ensemble, comprenant une entrée, un bureau qui peut servir de chambre, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total avec garage et atelier, ainsi que d'un double garage indépendant et d'un atelier supplémentaire à l'extérieur. Avec un terrain de plus de 10 000 m², cet endroit offre un cadre naturel rare et préservé. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant l'assainissement, l'électricité, le système de chauffage et l'isolation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 814888319.

iad France - David Genevaise vous propose : Charme et sérénité au cœur de Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Maison à vendre avec jardin paysager. Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Cette maison à Doué-en-Anjou est faite pour vous. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une personne en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages, vous bénéficierez de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort de cette propriété. La cuisine, neuve et équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon/séjour est l'endroit idéal pour des moments de partage inoubliables. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse qui surplombe le jardin paysager de 994m², un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier la nature environnante. Pour les passionnés de jardinage, cet espace extérieur sera un terrain d'expression idéal. En termes d'équipements, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou vous garantit un confort optimal. Vous profiterez de la fibre optique, parfaite pour rester connecté en permanence, ainsi que d'un chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs pour des hivers confortables. Le stationnement est facile grâce à un garage et un sous-sol à votre disposition, sans oublier la cave naturelle qui complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Doué-en-Anjou. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

49380 - Faveraye-Mâchelles, Maine-et-Loire, Pays de la LoireNe manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Faveraye-Mâchelles, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à sa conception en deux logements entièrement indépendants.Partie Principale (Environ 89 m² - De Plain-Pied) : Cette belle maison dispose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un sous-sol complet offre un potentiel de rangement, d'atelier et des garages additionnels.Partie Secondaire/Indépendante (Environ 28 m²) : Parfaite pour recevoir des invités, louer ou aménager un espace de travail distinct. Elle comprend un salon, une chambre et une salle d'eau.Extérieurs et Prestations : La vaste parcelle de 11 601 m² (un hectare et 16 ares) promet calme et nature, avec de multiples possibilités d’aménagement (jardin, animaux, loisirs, etc.).Proximité : Tous les services et commerces sont accessibles en moins de 2 km.Points Forts : Double indépendance avec deux logements séparés sur la même propriété.Cette maison à vendre à Faveraye-Mâchelles allie espace, indépendance et proximité des commodités. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien exceptionnel.Consommation énergétique E : 309 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre B : 10 CO2/m²/anLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 340 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée avant la visite.Cette annonce est soumise à la responsabilité d'Olivier ROLLAND, agent commercial sous SAS PROPRIETES PRIVEES, et la vente est garantie 12 mois.

iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose une maison à acheter à Chemillé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété lumineuse est prête à vous accueillir ! En plein cœur de la vie citadine, elle vous offre le confort d'un intérieur rénové avec goût et sobriété. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez dès à présent poser vos valises et profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée avec toilettes séparées,- Un double séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial,- Une cuisine fonctionnelle,- Une véranda qui prolonge agréablement l’espace,- Et une salle d’eau pratique. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert :- Trois chambres confortables,- Une salle de bain fonctionnelle,- Et des toilettes indépendantes. Le sous-sol de la maison dispose de belles surfaces utiles : buanderie, cellier et cave, permettant d'organiser rangements et projets en toute simplicité. À l’extérieur, la terrasse vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain clos de 552 m² accueille aussi un garage et une dépendance, idéaux pour stationner, bricoler ou stocker. Cette maison, très bien entretenue et régulièrement rénovée, séduit par sa clarté, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Un véritable « clé en main », dans un emplacement idéal : proche des écoles et des commodités, pour une vie pratique et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Artonne-Bourdel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 533356333.

Bien le moins consommateur d'énergie

216 500 €

2 517 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lys-Haut-Layon (49)

iad France - Patricia Richard vous propose: Superbe Pavillon Rénové avec Jardin Arboré à Trémentines ! DPE C ! Niché dans la charmante commune de Trémentines, ce pavillon édifié sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1977 et entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un état impeccable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec son poêle à granulé pour votre confort en hivers, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est entièrement équipée et bénéficie d'un espace repas. Les larges fenêtres vous offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse de même niveau, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Trois belles chambres offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Un WC et une salle d'eau complètent cet étage pour un quotidien facilité. Le sous-sol regorge de surprise, avec ses espace aménagés : Salle de couture ou atelier selon votre gré, cuisine d'été, garage en enfilade, cave et second WC. Les expositions Sud-est et Nord-ouest assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'installation d'une fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Chauffage individuel, poêle à pellet et radiateurs assurent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le terrain bien entretenu permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un espace de détente extérieur selon vos envies. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axel DILÉ vous présente cette belle maison à vendre située à Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Chemillé et 15 minutes de Cholet, cette propriété sur sous-sol se trouve sur une parcelle généreuse de 1959 m². Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, un préau attenant au premier garage vous attend, ainsi qu'un sous-sol complet avec un grand garage, un atelier, une quatrième chambre et sa salle d'eau. Des panneaux solaires ont été installés en 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 269 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Chemillé-en-Anjou, contactez votre conseiller SAFTI, Axel DILÉ, au 0670219624 ou par e-mail à axel.dile@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 988164786.