Achat Maison à Mably (42) avec piscine : 64 annonces

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 974 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Mably (42)

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison familiale 3 chambres – Piscine – Grand pool house – 958 m² – Mably Située dans un secteur calme et recherché de Mably, à seulement quelques minutes de Roanne, venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, offrant confort, luminosité et un beau potentiel d’aménagement. Intérieur Grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour 3 chambres spacieuses Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne Buanderie pratique Grand garage Confort Climatisation gainable Aspiration centralisée Volets roulants électriques Panneaux solaires pour chauffe-eau Extérieur Terrain clos et arboré de 958 m² avec grand pool house attenant et piscine (liner à remplacer). Cet espace offre de nombreuses possibilités : cuisine d’été espace détente salle de sport studio indépendant / location possible

iad France - Caroline Deffond vous propose: Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre , proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir. Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort. Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250m2 , feront le bonheur des amateurs de chevaux. 2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie. Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation. Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50m2) en annexe. Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement. Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle,2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil . L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Réf 03-5201. EXCLUSIVITÉ. À Cours-la-Ville, au cœur du centre, cette maison de ville sur sous-sol est désormais en vente. Elle comprend à l'étage une cuisine, un séjour, un salon pouvant être aménagé en petite chambre, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte électrique, une chaufferie et une cave. La toiture est en bon état, et le chauffage central est alimenté au gaz de ville. Vous bénéficierez également du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de volets en bois. Le terrain est clos et la maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. C'est une maison à acheter à Cours-la-Ville dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : F. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €.

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

KAWECKI Stéphane vous propose à Roanne, dans une impasse proche de la gare, cette maison à vendre de 145 m², idéale pour votre achat maison Roanne. La propriété dispose d'une piscine sans vis-à-vis, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier, d'un garage et d'une véranda. Des emplacements pour voitures sont également disponibles. La maison est dotée de la climatisation et de double vitrage.Cette annonce référence 309571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Kawecki (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 83488076700019.Prix du bien : 304 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025- Score DPE : 172 kWhEP/m²/an- Score GES : 31 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,00 € et 3070,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

À vendre : maison familiale avec piscine située au calme à Commelle-Vernay, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Commelle-Vernay se trouve dans un secteur résidentiel recherché, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², elle présente de beaux volumes et un excellent confort, comprenant un sous-sol complet fonctionnel. Intérieur – 181 m² habitables : - Séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l'extérieur - Cuisine américaine aménagée et équipée - Salon indépendant - 5 chambres dont 3 de plain-pied - 1 chambre à l'étage - 1 chambre au sous-sol avec salle d'eau et WC - Buanderie - Mezzanine à l'étage (espace bureau ou détente) - Salle de bains + salle d'eau - 3 WC séparés Sous-sol complet – Environ 143 m² : - Garage double - Chambre avec salle d'eau et WC - Atelier - Cellier - Cave Cette propriété est un véritable atout pour une famille, un artisan ou pour un stockage organisé. Confort & équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage, eau chaude et piscine) - Climatisation réversible - Double vitrage & volets roulants électriques - Fibre optique - Vidéophone & portail automatique - Puits raccordé (WC, arrosage, machine à laver) - Tout-à-l'égout conforme - Toiture refaite à neuf - DPE : B / GES : A Extérieurs – Calme & intimité : - Piscine creusée de 30 m² - Deux terrasses pour profiter de la vue et de l'exposition - Arrosage automatique - Cour goudronnée - Cabanon de jardin - Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Informations financières : - Taxe foncière : 2 809 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez Arnaud Vallier, Agent commercial immobilier – Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud VALLIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 597867)

Venez découvrir en exclusivité une propriété unique aux portes de ROANNE avec une maison principale ayant fait l'objet d'une extension ainsi qu'un studio indépendant. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée un vestibule avec placards intégrés une buanderie, un cellier un salon séjour avec triple exposition et vue sur le jardin et accès aux terrasses, poutres apparentes à la française et une partie en plafond cathédrale donnant un côté très moderne à la pièce avec un poêle à bois pour le côté chaleureux et convivial (une surface d'environ 50 m2) une cuisine ouverte sur le salon séjour dessinée et réalisée par un artisan avec espace bar et espace dinatoire comprenant une plancha avec ventilation intégrée (une surface d'environ 17 m2) WC avec lave-mains Pièce de rangements supplémentaires faisant le sas avec le studio LE STUDIO : une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et son propre accès à l'une des terrasses de la propriété, une douche et meuble vasque A l'étage : Escalier en colimaçon et mezzanine donnant sur les pièces du bas afin d'ajouter de la grandeur et de la clarté aux pièces trois chambres très spacieuses avec de nombreux rangements une salle d'eau avec douche et lavabo WC séparé un dressing un bureau une suite parentale spacieuse avec double exposition où se succèdent chambre, dressing puis salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque Côté extérieur : un extérieur parfaitement soigné et entretenu dessiné par paysagiste Arrosage et tondeuse automatique deux portails motorisés afin de pouvoir scinder la propriété en deux un portillon store-ban motorisé sur terrasse espace car-port pour deux véhicules piscine couverte et chauffée 12x5m avec banquette intégrée, robot de nettoyage pergola bio-climatique spa pour 5 personnes pool house avec cuisine d'été et WC garage et atelier fontaines cave d'environ 25 m2 Côté technique : maison parfaitement entretenue et suivie par des artisans chaudière au gaz de ville poêle à bois double vitrage assainissement collectif : tout à l'égout cuve de récupération d'eau fibre optique volets roulants détecteur de fumée Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour famille. Bus et commodités à proximité de la maison. Taxes foncières : 3000 euros Prix : 489 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint Germain Lespinasse (42640), à 10 km de Roanne, 50 min de Vichy et Saint-Étienne, 1h20 de Lyon, découvrez cette splendide propriété de 240 m2 habitables, avec entrepôt de 332 m2 et terrain constructible de 340 m2. Le terrain clos de 2703 m2, orné d'arbres centenaires et de massifs fleuris, offre un jardin remarquable et féerique, entretenu par deux robots tondeuses connectés pour une pelouse impeccable sans effort. Au rez-de-chaussée, un hall avec le sol en marbre mène à une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur une vaste terrasse carrelée de 136 m2, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur, prolongée par une piscine 11x5 m sécurisée. La cuisine séparée, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau, dressing et WC complètent ce niveau. À l'étage, sous un toit mansardé climatisé, découvrez un salon cosy, une grande pièce de vie de 45 m2, une salle de bain avec jacuzzi, WC et une chambre de 16 m2. Au sous-sol, profitez d'un espace bien-être avec salle de sport aménagée, sauna pour 4 personnes, douche attenante et un grand garage carrelé pour deux voitures. L'entrepôt semi-enterré de 332 m2, indépendant, dispose d'un sol en béton coloré, résistant et brillant, porte sécurisée, chauffage par air pulsé avec deux chaudières électriques et d'un bureau fermé. Le terrain constructible de 340 m2, situé au-dessus de l'entrepôt, permet la réalisation d'un projet de maison de plain-pied, idéale pour un projet mixte habitation/activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien atypique et modulable Opportunité rare à saisir ! Alors, imaginez-vous déjà installé ici, tous les critères sont réunis... c'est un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.! Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: c.felix@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 192 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Mably (42)

ROANNEOphélie GINEYS de BSK IMMOBILIER vous présente ce chalet à acheter à Roanne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle surface habitable de 130 m², sur un terrain clos de 505 m², parfaite pour un couple ou un projet nécessitant un espace indépendant.Composition :Rez-de-chaussée :• Espace aménagé de 24 m² avec cuisine d'été et buanderie• Studio indépendant de 18 m², idéal pour accueillir famille, amis ou un adolescent : • Kitchenette • Salle d’eau avec WC • Chambre séparéeÀ l'étage :• Hall d'entrée• Pièce de vie lumineuse de 25 m²• Cuisine indépendante de 9 m² à rafraîchir• 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards• Salle d’eau avec douche, meuble vasque et fenêtre• WC indépendantExtérieurs :• Terrain clos de 505 m²• Terrasse bois exposée plein sud avec store électrique• Piscine hors sol pour profiter des beaux jours• Grand chalet de 18 m², parfait pour moto, vélos ou stockage• Cabanon de jardin/pool houseEquipements :• Double vitrage PVC• Volets roulants électriques• Chauffage au gaz• Tout à l’égout• Fibre optique• Tableau électrique récent• Isolation conforme• DPE : D• Taxe foncière : 1344€Cette annonce, référence 326962, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ophélie GINEYS (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026Score DPE : 228 kWhEP/m²/anScore GES : 48 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison de charme à Commelle-Vernay, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 minutes de Roanne, cette propriété se trouve au cœur d'un magnifique parc boisé de 5650 m². Conçue dans les années 60, elle offre une élégance intemporelle. La maison de 190 m², rénovée avec goût au rez-de-chaussée, se compose de 3 chambres, avec un potentiel d'aménagement à l'étage pour une suite parentale lumineuse avec vue sur le parc. Profitez d'une terrasse offrant une vue splendide, garantissant calme et intimité. En plus, un pool house indépendant de 65 m², actuellement en location saisonnière sur Airbnb, comprend un séjour cuisine spacieux, une grande chambre et un hammam privé, le tout adjacent à une piscine de 12 x 6 m à rénover. Une grande dépendance brute offre également d'innombrables possibilités pour vos projets futurs. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Commelle-Vernay, dans un cadre paisible et préservé. N'hésitez pas à contacter Eric BOINON pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

RELAI NAPOLEONIEN RENOVE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCES EN BON ETAT: ECURIES, CAVES, ATELIER, GRANGE - JARDIN CLOS- PISCINE HORS SOL - TRES BON ETAT - HABITABLE IMMEDIATEMENT - A 1h de Lyon, à proximité des commerces et écoles, à 10mn de la gare d'Amplepuis et 7 mn du lac des sapins de Cublize, à THIZY-LES-BOURGS. Il était une fois... un ancien RELAIS NAPOLEONIEN, restauré, de plus de 160m2 habitables, 7 pièces, 5 chambres avec dépendances, cour et jardin entièrement clos. Bâti vers la fin du18ème, élevé sur caves et écurie, récemment rénové en habitation principale confortable et cocoon. Entrée de plain-pied dans la maison, de la rue ou par le porche de la magnifique grange de 74m2, qui sert aujourd'hui de garage avec atelier en prolongement. Attenante à l'habitation, on accède à un petit salon de 22m2 avec poêle à bois puis à la pièce de vie principale: la cuisine dinatoire de 32m2- aménagée et équipée-. Les étages desservent l'espace-nuit composés de 5 chambres décorées avec goût et une salle de bains avec toilettes. Les futurs acquéreurs pourront s'entendre avec les propriétaires s'ils souhaitent acquérir certains meubles en place. Une petite cour-patio à l'arrière de la maison offre un accès de plain-pied sur 3 caves dont 1 voûtée, l'ancienne écurie et une ravissante petite dépendance -seconde écurie- en pierre qui pourra être aménagée à son tour en lieu pour vaquer à ses passions: peindre, cuisiner, coudre... ou permettra d'héberger amis, parents ou enfants. De ce patio, l'on accède au jardin entièrement clos, entretenu et arboré de fruitiers et fleurs. Une piscine hors sol récente (15m2) et entretenue vous permettra de vous rafraichir lors des fortes chaleurs. Chauffage central par chaudière gaz de ville Viesmann et poêle à bois neuf. Assainissement : tout à l'égout Charpente traditionnelle , murs en pierre. Le grange (qui sert de garage actuellement dispose d'une grande mezzanine de rangement). L'atelier en extension - très lumineux- bénéficie de larges fenêtres donnant sur la vallée, sans aucun vis-à-vis . SES ATOUTS: Un bien historique, plein de charme et caractère, de belle superficie et sain , permettant une installation immédiate. Grange, atelier, dépendance, écuries et caves sont de véritables pépites pour tous les amoureux de l'ancien. Nouveaux DPE après juin 2022: DPE : D et GES: D Prix de vente: 249 000 euros Honoraires à charge vendeur Mandat n°442 008 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 3100 euros et 4200 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TURINETTO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'exception, une propriété bourgeoise située au cœur d'un parc paysagé. Rare sur le marché, cette demeure de caractère datant du début du XXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.Implantée sur un terrain de 2 487 m², cette maison à acheter à Roanne développe environ 395 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure majestueuse et son architecture remarquable. Les matériaux d'époque, la hauteur sous plafond, les moulures, ainsi que les volumes généreux mettent en avant l'authenticité et la qualité intemporelle de cette propriété.La maison principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, idéaux pour la vie familiale ou pour recevoir vos invités. Les dépendances adjacentes d'environ 200 m², un garage de 70 m², ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un potentiel unique pour divers projets résidentielles ou patrimoniales.À l'abri des regards, le parc dispose également d'une piscine de 6 x 12 mètres, sécurisée par un abri escamotable électrique, parfaite pour profiter de moments de détente au sein de cet écrin de verdure en plein cœur de la ville.Cette propriété unique allie prestige, espaces généreux, intimité et qualité de vie, idéale pour tout acheteur à la recherche d'un bien rare et emblématique à Roanne. Je suis disponible pour vous accompagner dans la découverte de cette maison exceptionnelle et organiser une visite discrète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.938232

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS-À-VIS Découvrez cette magnifique maison FLEURY LA MONTAGNE à vendre, d'une surface de 154 m², construite en 2014, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes spacieux et sa luminosité sans pareil, grâce à son exposition optimale au sud, est et ouest.Au rez-de-jardin, vous trouverez :- Une belle pièce de vie de 43 m² inondée de lumière.- Une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², moderne et fonctionnelle.- Une véritable suite parentale de 26 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant.- Un bureau avec placards intégrés.- Une buanderie pratique.- Une vaste entrée aménagée avec rangements.- Un WC séparé.À l'étage :- Trois chambres spacieuses.- Une salle d'eau.- Un WC indépendant.À l'extérieur, le cadre enchanteur se dévoile :- Un terrain de 2 564 m², véritable havre de paix.- Terrasse carrelée et couverte de 25 m².- Piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans l'intimité.Pour compléter ce bien, un garage de 27 m², un abri voiture de 34 m² et une cave sont également présents.- DPE B – Excellente performance énergétique.- Construction récente conformément aux normes modernes.- Calme absolu – Aucun vis-à-vis.Cette maison à acheter FLEURY LA MONTAGNE est clé en main, idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié.- À visiter sans tarder ! Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison FLEURY LA MONTAGNE, contactez Véronique MICHEL au 06 80 27 37 72. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 425 000 €.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MICHEL, agent commercial immatriculé au greffe de MACON, numéro RSAC N° 429 486 814, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet. Garantie par GALIAN.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Léger-sur-Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend : 5 chambres spacieuses, une salle de jeux, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 50 m², le tout réparti sur 3 niveaux. Pour votre confort, un chauffage au gaz est en place, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 864 m² exposé plein sud, la propriété comprend une grande terrasse en bois de 98 m², un balcon de 25 m², une piscine hors-sol, un jacuzzi et une cave enterrée avec buanderie. En prime, une dépendance exceptionnelle de 400 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer des appartements, des ateliers ou pour une activité professionnelle. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car complète les atouts de cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Roanne. Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile, ne nécessite aucun travaux. À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au prix de 390 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

1 717 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 332 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Mably (42)

Plongez dans le charme intemporel de cette villa de 332 m², récemment rénovée, située au cœur de Saint-Forgeux-Lespinasse. Alliant le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, le toit en chaume, restauré avec soin, attire le regard par son élégance et ses qualités isolantes. Le séjour, conçu en rotonde, est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de partage. Les amateurs de vin apprécieront la cave vitrée, équipée d'un système de climatisation, pour conserver leurs bouteilles dans des conditions optimales. Un bureau privé, parfait pour le télétravail ou la lecture, complète cet espace de vie raffiné. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend huit pièces, dont cinq chambres spacieuses. Deux salles de bains modernes et une cuisine séparée entièrement équipée répondent aux besoins quotidiens avec élégance et fonctionnalité. De nombreux espaces de rangement, y compris un dressing, ajoutent à la praticité de cette demeure. Une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique optimale. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 642 m², avec un jardin de 6 700 m² et une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Enveloppée de verdure, la villa bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins environnants. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont situés à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 332 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1983 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 6 700 m² - Parking : 1 place - Étiquette énergétique : B Mentions légales : Nous vous invitons à vérifier les informations officielles relatives aux risques, à l'environnement et aux servitudes disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés ici sont fournis uniquement à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics, plans ou documents contractuels. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces officielles et diagnostics correspondants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

333 000 €

2 148 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Mably (42)

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 155 m² environ est idéale pour un achat maison Roanne. Située près des commerces et des commodités, elle vous plaira par ses prestations de qualité et ses espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse couverte et à la piscine. Une chambre dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès à la terrasse. À l'étage, un hall dessert un espace détente, un salon/bureau avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 824 m², agrémenté d'une piscine, d'un garage double de 55 m², d'une cave et d'un puits. DPE : D, avec une consommation annuelle moyenne des énergies estimée entre 2190 et 3060 euros (prix moyen indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 349 000 euros FAI. Pour visiter cette maison Roanne à acheter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par email à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia PERRIN, agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Roanne, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété moderne d'inspiration provençale s'étend sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, tous conformes aux normes PMR. Offrant de vastes volumes et une architecture soignée, elle s'inscrit au sein d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares, agrémenté d'un étang et de prestations haut de gamme. Au niveau principal, les pièces de vie déplafonnées présentent une élégante charpente en sapin massif, propice à un cadre chaleureux. Le séjour intègre une cheminée avec insert, tandis que la cuisine haut de gamme est entièrement équipée avec des appareils modernes. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau luxueuse, ainsi que d'autres chambres raffinées. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec balcon complètent l'espace. Le sous-sol propose une salle de détente avec jacuzzi et sauna, et un home cinéma. À l'extérieur, cette maison à acheter à Roanne se trouve dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine chauffée, pool house et un vaste terrain de loisir. Les installations techniques de qualité assurent un confort optimal. Cette maison familiale, idéale pour les amoureux de la nature, se trouve à proximité de la ville. Prix : 1 150 000 euros honoraires d'agence inclus.

À vendre, superbe maison de ville de charme située en plein centre-ville de Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cet endroit idéal pour un achat maison Roanne est à proximité immédiate de la gare et des rues piétonnes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et allie élégance, confort et prestations de qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales :- Surface habitable : [à compléter selon le bien]- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative- 2 salles d'eau supplémentaires- Grande cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie donnant accès direct au jardin- Bureau- Deux salles de jeux- Très belle cave voûtée en pierres- 1 garageÀ l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée, parfait pour les beaux jours. Les prestations de cette maison à acheter Roanne sont de très belle qualité, et sa localisation en plein centre-ville en fait une offre rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal MORIN au 0609434444. Cette annonce fait référence au numéro 307969 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.Prix du bien : 425 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,00 € et 4890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT LEGER SUR ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine à vendre. Située aux portes de Roanne et à proximité de Renaison, cette maison spacieuse se distingue par ses volumes généreux et son design aux lignes épurées. Inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec accès à une vaste buanderie et à un garage double. La propriété comprend également une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants, chacune dotée de sa terrasse privative offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de douche, une mezzanine surplombant le salon et une grande salle de cinéma aménagée, idéale pour des moments en famille. À l'extérieur, le jardin paysagé de 2000 m² est agrémenté d'une somptueuse piscine bénéficiant d'un ensoleillement maximal, ainsi qu'un espace jacuzzi de 15 m² accessible via de larges baies vitrées. Cette maison à acheter à SAINT LEGER SUR ROANNE dispose également d'un grand garage attenant, complétant ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56.

Située à Thizy-les-Bourgs, à environ 1h00 de Lyon et à 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550) ainsi que du Lac des Sapins (Cublize): Maison d'architecte à ossature bois de 185 m² habitables, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un cadre remarquable. Le séjour cathédral, baigné de lumière et prolongé par une mezzanine, constitue le coeur de la maison. Cuisine fonctionnelle, deux chambres de plain-pied, une suite à l'étage avec salle d'eau et WC, seconde salle d'eau, buanderie et WC indépendant complètent l'ensemble. Deux salons offrent une réelle souplesse d'usage : l'un en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse et à la piscine, l'autre en mezzanine avec terrasse et possibilité de création d'une 4ème chambre. Le terrain paysager, la piscine et le calme environnant créent un cadre de vie privilégié. En retrait, un chalet indépendant permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet locatif. Chauffage par PAC air/air et poêle à bois. Menuiseries récentes (2022). Prestations soignées, DPE performant garantissant confort thermique et maitrise des consommations énergétiques. Bien sous garantie 12 mois Protec+ DPE: C GES: C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX: 369000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441502 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON À VENDRE À CHENAY-LE-CHATEL - Endie ImmobilierDécouvrez ce havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne, idéal pour un achat maison CHENAY LE CHATEL.Située dans le pittoresque village de Chenay-le-Châtel, à seulement 10 minutes de Marcigny et 25 minutes de Paray-le-Monial ainsi que de Roanne, cette maison saura séduire les familles et les passionnés de nature. Le cadre de vie paisible offre une proximité pratique, avec le ramassage scolaire juste en face de la propriété.Ce bien rare se compose d'un terrain exceptionnel de 22 000 m² agrémenté d'un étang et d'un calme inégalé. Vous bénéficierez également d'un bâtiment de 100 m² avec box existants, idéal pour accueillir des animaux ou pour du stockage, ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m et d'une terrasse carrelée de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La maison, entièrement rénovée, allie confort moderne et économies d'énergie, bénéficiant d'un excellent DPE classé C, de double vitrage et d'une isolation de qualité. Vous trouverez un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés à l’étage, et une fosse septique conforme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un séjour/cuisine lumineux de 35 m² avec un accès direct à la terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne. La suite parentale dispose d'une salle d’eau.À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande salle de jeux sauront ravir petits et grands.Ce bien rare à vendre à CHENAY LE CHATEL allie nature, volumes généreux et confort moderne, idéal pour une famille, un projet avec des animaux ou simplement pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.Visite virtuelle sur demande.Prix : 270 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter CHENAY LE CHATEL !Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055288). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Roanne, dans une rue paisible du centre-ville, à l'abri des regards et à moins de 3h de Genève, 1h de Saint-Étienne et de Lyon Ouest, cette maison Roanne à vendre se distingue par son caractère exceptionnel et son espace élégant et spacieux. Cette demeure contemporaine de 396 m² environ dispose de prestations haut de gamme, dévoilant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Autour de deux charmants patios arborés, vous découvrirez un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle à manger, un vaste salon et un coin détente. Trois belles chambres avec salle de douche, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes sont répartis de part et d’autre des patios. Pour vous relaxer à tout moment de l'année, cette maison à acheter Roanne bénéficie d'une piscine intérieure, accompagnée d’un jacuzzi et d’une salle de sport ouvrant sur le jardin. Une mezzanine, accessible par un escalier métallique élégant, peut être aménagée selon vos besoins. En complément, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un portail électrique, un local technique et un espace de rangement viennent parfaire ce bien rare sur le marché.À noter : des travaux d’installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d’énergie, ce qui représente une opportunité pour un logement économique et écologique. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2720 et 3740 € (année de référence 2021) avant travaux.Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE – PARC 5 637 m². Située en plein cœur de Commelle-Vernay, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare : un parc arboré de 5 637 m² offrant intimité, volumes et qualité de vie. L'ensemble se compose d'une maison principale aux espaces de réception généreux et d'une dépendance indépendante entièrement aménagée. ________________________________________ LA MAISON PRINCIPALE de 198 m² : La maison développe des volumes harmonieux et lumineux, pensés pour une vie familiale confortable et la réception. Pièces de vie (maison principale uniquement) : • Salon principal spacieux et lumineux, ouvert sur le parc • Salle à manger indépendante avec vue dégagée sur le jardin • Second salon à l'étage, idéal en espace de réception ou salon intimiste • Grandes ouvertures offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur Ces espaces constituent le cœur de la maison principale et ne présentent aucune confusion avec la dépendance. Cuisine et espaces fonctionnels : • Cuisine aménagée et équipée • Buanderie • Cave • Nombreux rangements Espace nuit : • Trois chambres confortables aux volumes généreux • Salle d'eau • WC indépendants. ________________________________________ LA DÉPENDANCE de 66 m²: Totalement indépendante de la maison principale, celle-ci offre un espace autonome comprenant : • Cuisine et séjour • Chambre • Salle d'eau + hammam • WC • Local technique Elle conviendra parfaitement pour un logement d'amis, une activité professionnelle , un usage familial indépendant. Actuellement en location saisonnière générant un revenu annuel de 6000€. ________________________________________ LE PARC Le terrain de 5 600 m², est soigneusement entretenu et arboré. Il garantit calme, intimité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié. Possibilité de céder une partie de terrain en constructif. ________________________________________ ANNEXES • Atelier • Garage. ________________________________________ Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.941709

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette magnifique maison de ville des années 30, entièrement rénovée avec soin en 2019, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à ROANNE se déploie sur deux niveaux, offrant de belles prestations et des volumes agréables. Vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité. Cet espace convivial s'ouvre sur un extérieur aménagé avec soin, comprenant une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un beau dressing et une superbe salle d'eau double, alliant modernité et élégance. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente avec une piscine au sel, une terrasse spacieuse, et un environnement paisible, offrant un véritable havre de paix. Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison ROANNE à vendre saura séduire les amateurs de biens de caractère entièrement rénovés. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre contact habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Nandax, Loire (42), Rhône-Alpes, située à seulement 15 minutes de Roanne. Cette maison spacieuse de 200 m², nichée à la campagne, allie calme, confort et prestations de qualité. Accessible via un chemin privatif goudronné, l'habitation comporte de plain-pied une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec un agréable poêle à bois, une cuisine indépendante récemment refaite, une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux WC indépendants et un garage d'environ 60 m² avec double portes sectionnelles électriques. À l'étage, un espace télévision bien agencé est disponible, ainsi que cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 10x5 m et ses 150 m² de terrasse en bois avec espace semi-couvert et pool house, comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC, viennent compléter cette propriété à acheter à Nandax. Les caractéristiques de qualité incluent des huisseries et volets automatisés récents, des panneaux photovoltaïques sur le toit et la récupération des eaux pluviales. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat propriété Nandax, à visiter sans attendre.

À CHANDON, située à seulement 5 minutes de CHARLIEU dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 8 pièces et 143 m² est une excellente opportunité pour un achat maison CHANDON. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 36 m² avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres dont 2 mansardées et une salle de bain. La maison dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un bâtiment de 90 m² au fond du terrain, agrémenté d'une piscine de 8 m x 4 m. Le chauffage central est alimenté par le gaz de ville et une pompe à chaleur air/air est également présente. Le terrain plat et arboré de 1740 m² est orienté au sud. Ne manquez pas cette occasion de maison à acheter CHANDON. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND au 06 08 61 87 50 ou par email à jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012.

Vivez au rythme du fleuve royal dans cette maison de caractère où la nature est reine. Un cadre de vie unique Nichée sur un parc d'un hectare s'étendant jusqu'aux rives de la Loire, cette bâtisse ancienne parfaitement entretenue offre un accès privé et direct au fleuve. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir : posez vos valises dans un havre de paix alliant authenticité et confort. Volumes et convivialité - Espaces de vie : Une immense cuisine dînatoire de 30 m² et un salon chaleureux avec chauffage bois et électrique. - Côté nuit : Une chambre et une première salle d'eau au RDC. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. - Personnalisation : Une maison saine, prête à recevoir votre touche déco. Un potentiel hors normes Avec 500 m² de dépendances (grange, écuries, hangar) et un studio indépendant, tous vos projets sont possibles : gîte, écuries privées ou atelier d'artiste. Rare sur le marché : un jardin qui finit dans l'eau, une bâtisse qui a une âme. Une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter: Claudia BROWN MAGNIN RSAC : 932 659 642 Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21h c.brown.magnin@cesaretbrutus.com 06//88//16//39//-29 REFERENCE CBR-9326 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

54 189 €

1 426 €/m²

Chalet

• 4/5 pièces
• 38 m²
• 2 chambres

À 12km de Mably (42)

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu et profitez d'un cadre exceptionnel ! Vous rêvez de tranquillité, de confort et d’un environnement convivial pour vos séjours ? Le Camping de Charlieu est l’endroit idéal pour devenir résident à l’année, en toute simplicité. Nous mettons tout en œuvre pour que votre expérience de propriétaire soit agréable et sans tracas. Nos conditions claires et transparentes : - Location annuelle du terrain : Seulement 3480€/an, avec un contrat de 5 ans aux termes précis et des augmentations encadrées pour une totale tranquillité d’esprit.- Accès à toutes les activités : Pas de frais supplémentaires ! Profitez librement de toutes les installations du camping. Que vous aimiez nager, jouer ou vous détendre, tout est inclus. - Conciergerie dédiée : Quand vous ne pouvez pas profiter de votre mobil-home, notre service de sous-location se charge de tout pour générer des revenus sans aucun effort de votre part. Nous avons investi massivement pour améliorer nos infrastructures et vous offrir un cadre encore plus agréable ! -Reprise d'une partie de l’électricité pour un service toujours plus fiable.-Accès à la piscine bientôt disponible pour vos moments de détente en famille.-Création d’une partie snack et restaurant, parfait pour des repas conviviaux sans avoir à quitter le camping.- Aménagement d’un hall couvert pour les événements et moments partagés.-Nouveaux jeux pour enfants, idéaux pour les plus jeunes résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et devenir propriétaire dans notre cadre idyllique.