Achat Maison de plain-pied à Maillezais (85) : 187 annonces

Prix au m² le plus bas

312 000 €

2 382 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Maillezais (85)

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : maison Maillezais à vendre - PLAIN-PIED EN PLEIN CŒUR DE MAILLEZAIS – +130 m² HABITABLE – 5 CHAMBRES – GARAGE XXL – PISCINE. Situé au cœur de la charmante commune de Maillezais dans le département de la Vendée, cette maison à acheter à Maillezais offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : école, centre médical, boulangerie, pharmacie, banque et commerces de proximité. Un emplacement idéal au sein d’un environnement dynamique et touristique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison développant 130,88 m² habitables sur un terrain clos de 1100 m². Un espace de vie convivial de 42 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Possibilité d’agrandissement selon vos besoins, en intégrant une chambre attenante pour créer une pièce encore plus spacieuse. Un espace nuit fonctionnel, composé de 4 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et meuble vasque. Un véritable atout : un espace professionnel indépendant profitant d'un bureau avec entrée indépendante côté rue, idéal pour une activité libérale ou artisanale, avec accès direct au garage, proposant une superficie hors norme de plus de 84 m² doté d'un grand portail motorisé, pouvant accueillir un véhicule XXL ou un camping-car. Parfait pour artisan, stockage ou passionnés de bricolage. Dans le prolongement du garage, un espace indépendant type studio, comprenant une 5e chambre et une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, sur une parcelle d’environ 1100 m², vous profiterez d'une terrasse sur dalles avec pergola en bois, d'un grand jardin clos, d’une piscine creusée (travaux de finition à prévoir), ainsi que de deux abris/chalets de jardin et un puits fonctionnel. Les atouts de ce pavillon de plain-pied de 2015 incluent 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, un grand garage unique sur le marché, avec fort potentiel pour projet professionnel, cuisine aménagée et équipée, grande buanderie/chaufferie attenante à la cuisine, pompe à chaleur, tout-à-l’égout, et fibre optique. Une maison aux multiples possibilités, tant pour une vie de famille confortable que pour un projet professionnel ou artisanal. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 847632940.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ à VIX, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison VIX à vendre, construite en 2003, idéalement située dans un environnement verdoyant, proche de Fontenay-le-Comte et Marans, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Atouts majeurs : - Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire, WC séparés et buanderie. - Espace complémentaire : garage/atelier de 41 m² idéal pour le stationnement ou les projets de bricolage. - Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000 m², offrant un écrin de verdure pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Cette maison à acheter à VIX allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Ref 1118. DPE D.

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517

Venez découvrir cette maison rénovée de Plain-pied, composé d'une véranda, d'une cuisine, de Trois chambres dont une chambre parentale, une salle d'eau. La surprise de ce bien est un bar original avec pressoir d'origine. Possibilité de créer un espace supplémentaire en rénovant une dépendance. Possibilité d'acquérir un terrain voisin constructible de 1500 mètre carré, une occasion à ne pas rater ! Référence agence : 74

À découvrir à LE LANGON, une commune dynamique de Vendée, située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, reconnue pour sa qualité de vie, son école et ses commerces. Cette maison LE LANGON à vendre, d'environ 162 m² habitables, est édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 192 m², offrant un agréable espace extérieur propice à la détente. Fonctionnelle, elle inclut une chambre en rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une d'environ 20 m². Le bien, dont le gros œuvre est en excellent état, bénéficie d'une toiture refaite en 2018, de menuiseries en PVC, d'un poêle à granulés pour un chauffage économique, de combles isolés, d'une électricité entièrement rénovée et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter LE LANGON offre de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Fontenay-le-Comte et de ses commodités. Ref 1242. DPE D.

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose: Maison de plain-pied composée de : entrée avec placards, grande pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée dînatoire avec accès direct à la terrasse et la terrasse couverte, un wc côté jour, une arrière cuisine. Côté nuit, dégagement, 2ème wc, bureau, 3 chambres avec placard et grande salle d'eau. Une cave et un double garage complète l’ensemble. Chauffage au sol par PAC, ballon thermodynamique. Aspiration centralisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

1 950 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 16km de Maillezais (85)

Maison de plain-pied à vendre à SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison offre un cadre de vie paisible, avec une vue agréable sur la Sèvre. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et de vérandas qui apportent lumière et confort tout au long de l'année. Profitez également d'une terrasse idéale pour la détente, d'une dépendance pratique pour le rangement ou les projets, et d'un vaste terrain de 1 800 m², parfait pour les amoureux de la nature. De plus, il est possible de stationner un camping-car aisément. N'attendez plus pour envisager cette opportunité d'achat maison SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY.

Découvrez cette maison à acheter à Petosse, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Petosse, cette propriété de plain-pied dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin arboré. LA MAISON : Vous serez accueillis par une entrée qui mène à un séjour agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards, des WC séparés et une salle d'eau moderne. Le garage, accessible par la buanderie, est équipé d'une porte motorisée et d'un accès direct au jardin. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 1050 m² est entièrement clos et arboré, avec une terrasse accessible depuis le salon et un jardin paysager. LES ÉQUIPEMENTS : Cette maison à vendre à Petosse comprend du double vitrage PVC, une porte de garage motorisée, un chauffage par poêle à bois, une climatisation réversible récente, des convecteurs à inertie de 2026, un ballon thermodynamique récent, un adoucisseur d'eau, la fibre, et un assainissement individuel conforme. LE SECTEUR : Situé dans le village de Petosse, vous serez à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A83, 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Luçon et 45 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. N'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée, Julia Moal, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux maisons indépendantes – Idéal pour un projet familial ou locatif.Située sur la commune de Velluire-sur-Vendée (85770), cette maison Le Gué-de-Velluire à vendre constitue une belle opportunité pour un projet de vie intergénérationnel ou un investissement locatif, tel qu'un gîte ou une location annuelle. Implantées sur une parcelle d’environ 837 m², ces deux habitations sont non attenantes mais partagent une cour commune qui facilite l'accès aux différents espaces. La première maison, offrant 110 m² habitables, se compose presque entièrement de plain-pied et comprend :• un séjour lumineux avec poêle à pellets,• un espace semi-ouvert pour une cuisine à aménager, avec accès à la terrasse,• une chambre parentale en deux volumes de plus de 25 m²,• un dégagement bureau distribuant deux nouvelles chambres, de 13,50 m² et 19,80 m² au sol pour celle en mezzanine,• une salle d’eau avec douche,• et une buanderie.Côté annexes, vous disposez de :• deux grands garages (26+27,50 m²) avec greniers en mezzanine,• et d’une remise/cave au même niveau.À l’extérieur, le jardin crée un cadre agréable sans vis-à-vis et entièrement clos, incluant terrasse, préau, espace engazonné et une ancienne dépendance de 34 m², avec un accès indépendant depuis le fond du jardin.La seconde maison, proposant 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprend :> Au rez-de-chaussée :• une entrée sur salle à manger et cuisine ouverte (aménagée, non équipée),• un séjour chaleureux avec cheminée à insert bois, actuellement non utilisée,• une véranda donnant sur un joli jardin clos de murs et sans vis-à-vis,• une dépendance avec espace cellier/buanderie et WC,• et un accès direct au garage.> À l’étage :• un palier desservant deux grandes chambres sous mansardes (13,50 m² et 19,80 m² au sol),• des rangements,• une salle d’eau avec WC.>>> Informations complémentaires• Compteurs actuellement communs (eau, électricité, assainissement) avec sous-compteurs présents.• Possibilité de séparer les deux habitations (prévoir budget travaux d’environ 6000 € pour doubler la viabilisation).• Chauffage : pompe à chaleur air/eau commune (actuellement hors service – devis disponible) + poêle à granulés dans la maison principale.• ECS assurée par des cumulus électriques distincts pour chaque bien.• Classe énergétique : D pour les deux logements, sans restrictions pour le locatif.• Cour commune propre permettant l’accès aux garages de chaque maison.Les atouts de ce bien :> Deux habitations indépendantes sur une même propriété.> Fort potentiel d’exploitation (gîtes, locations, résidence principale + revenu locatif).> Environnement calme avec extérieurs agréables, situé entre Fontenay, Luçon et La Rochelle.> Belle opportunité avec une configuration rare sur le marché offrant de nombreuses possibilités.Que vous soyez une famille souhaitant un espace de vie partagé, un porteur de projet désireux de développer une activité de gîtes ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, cet ensemble immobilier saura répondre à vos aspirations. C'est une occasion inhabituelle dans la région, offrant de multiples possibilités d'exploitation.N’attendez plus ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et concrétiser votre projet.>>> Visite vidéo bientôt disponible <<<*** Agent parlant anglais ***Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74 % du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette maison de plain-pied récente de 2018 offrant un excellent niveau de confort et des prestations modernes. Située sur la commune de Petosse à 10 min de Fontenay-le-Comte, 50 min de La Rochelle et moins d'1h des plages vendéennes. Cette maison d'environ 80 m² propose une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une salle à manger donnant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une jolie salle de bains et d'un wc indépendant. Une maison agréable à vivre pour une vie de famille, ou vous n'aurez qu'a poser vos valises !! Coté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos d'environ 930 m² offrant un bel espace verdoyant, d'une terrasse d'environ 40m² et d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ou pour du stockage. Les + : - Construction récente en 2018 - Production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Panneaux solaires 6 Kw - Fosse sceptique conforme - Volets roulants électriques Vous cherchez une maison clé en main, alliant modernité et confort ? N'hésitez plus, contacter moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 € et 798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir en vente, cette maison située à Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Niort. Pouvant être un excellent choix pour un achat maison Saint-Pompain, cette propriété charmante offre de beaux volumes habitables et un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses espaces complémentaires et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée. Un second salon chaleureux et un bureau de 12 m², pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, complètent cet étage. Une salle d'eau et des WC séparés sont également présents. À l'étage, deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² avec parquet ancien vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atelier mansardé de 17 m², parfait pour un espace bureau ou loisir, et une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos envies viennent enrichir cette offre, sans oublier les combles au-dessus offrant un potentiel supplémentaire. Les annexes comprennent un patio menant à une arrière-cuisine/chaufferie, une dépendance, et un garage avec cave en sous-sol. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, facile à entretenir, dispose d'une cour avec stationnement pour deux véhicules et d'un espace détente avec spa, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, située dans un environnement calme, allie authenticité et nombreuses possibilités d’aménagement. L'annonce référencée 300154 est présentée par LUDOVIC MOINDRON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 € et 1840,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Magné, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied vous séduira avec son salon-séjour lumineux offrant une vue panoramique sur l'extérieur, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Vous disposerez de quatre chambres dans l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, sans oublier une salle de bains récemment rénovée. Un bureau de 20 m² vous fournira un espace de travail calme et agréable. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, accompagné d'une allée goudronnée pour le stationnement et d'un immense garage de 60 m², idéal pour un camping-car et équipé d'une borne de recharge électrique. L'assainissement individuel, conforme et réalisé en 2024, ainsi que les huisseries en PVC double vitrage et l'électricité remise aux normes, font de cette maison Magné à vendre un bien alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 717.

Nichée au sein de Magné, dans un havre de paix en pleine verdure, cette maison de plain-pied de plus de 250 m2 se présente comme une opportunité unique pour un achat maison MAGNE. Édifiée début des années 1990 et soigneusement agrandie, cette propriété allie modernité et art de vivre. À l'intérieur, un vaste séjour de plus de 70 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'orientation de deux terrasses permet de profiter de chaque instant, entre ombre et soleil. Un bureau spacieux se trouve à l'écart, reliant l'habitation à un garage versatile, idéal pour un passionné d'automobile, un artiste ou un projet professionnel. Pour les amateurs de cinéma, une salle de 40 m2 entièrement équipée promet des soirées inoubliables. La zone nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux chambres ayant un accès direct, assurant confort et intimité. À l'extérieur, un terrain de 1 700 m2 agrémenté d'arbres et de fleurs entoure une piscine invitant à la détente. Deux annexes, un grand garage/atelier et une cave, complètent cette maison MAGNE à vendre, où chaque détail a été pensé pour favoriser un mode de vie agréable. Une parfaite harmonie entre calme, espace et luminosité, idéale pour ceux souhaitant une maison à acheter MAGNE. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué entre 3 420 euros et 4 710 euros, basé sur les prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023. Pour un reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres, spécialiste national des biens d’expression. Contact : Romain DUPEYROU - 06.61.17.70.04 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°983.281.551 Romain DUPEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983281551 - NIORT.

Vous recherchez le calme, de l'espace et un vrai confort de vie, tout en restant connecté aux pôles d'activité ? Cette maison est faite pour vous. Située à Ferrières (17170), dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 développe environ 103 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.Elle se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux, complété par un espace bureau distinct, idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et permet une vraie séparation des espaces. La partie nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² avec pergola, d'un jardin, de quatre places de stationnement ainsi que d'un garage récent de 30 m². La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation réversible et des menuiseries double vitrage. Son DPE B garantit une consommation maîtrisée et un logement économe, un véritable atout dans le contexte actuel. Des aménagements extérieurs sont en cours pour parfaire l'ensemble. Maison bien entretenue et sans travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 0647809817, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012

iad France - Cindy Chateau vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied située à Taugon, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dotée de 4 chambres et d'un grand terrain de 1 231 m², cette maison est idéale pour un achat maison Taugon. Avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, la lumière naturelle inonde cet espace tout au long de la journée. La cuisine équipée et ouverte favorise les moments de partage en famille ou entre amis, tandis qu'un cellier pratique permet un rangement optimal. Le coin nuit comprend quatre chambres parfaites pour une famille, le télétravail ou accueillir des invités, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'extérieur révèle un terrain paisible et spacieux de 1 231 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage avec vide sanitaire complète ce bien. Équipée d'un chauffage au poêle à pellets, cette maison de plain-pied est à la fois économique et confortable, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la luminosité et le confort d'une maison à acheter à Taugon. Une visite s'impose pour découvrir son plein potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte vous propose un pavillon de plain pied de 180.60 m², situé aux portes de la ville et à proximité immédiate des commerces. Son environnement paysagé de plus de 3000 m² met en valeur la luminosité qui inonde les murs de ce bien. L'entrée de la maison ouvre sur un spacieux double séjour avec une belle cheminée centrale, avec accès à une terrasse. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. En continuant, vous découvrirez une véranda à l'arrière, offrant une vue agréable sur des massifs de fleurs. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec placards et un bureau. Le rez-de-jardin est également doté d'une buanderie et d'une ancienne chaufferie reliée à un garage à ouverture sectionnelle. Deux autres garages équipés d'une cheminée, ainsi qu'une cave en sous-sol, ajoutent au confort de ce bien. Une seconde entrée facilite l'accès aux lieux, accompagnée d'un bâtiment de rangement spacieux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur A/A, et l'ensemble dispose de double vitrage avec une isolation extérieure partielle. La propriété est sécurisée par un portail électrique et offre un terrain magnifique, avec une parcelle constructible, ce qui en fait une situation particulièrement attractive. Quelques travaux sont à prévoir. DPE : E / GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3320 et 4550 euros. Mandat 444216 proposé au prix de 275600 euros HAI, dont 3.9% à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 265025 euros. Faites confiance à un professionnel qui vous conseillera et vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Gué-de-Velluire à vendre – Située au calme dans un hameau, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 30 minutes de La Rochelle, cette maison en pierres à rénover offre un fort potentiel sur une surface habitable d’environ 135 m². Profitez de nombreuses dépendances sur un terrain de 4 500 m², parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre de plain-pied avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, des combles aménageables et une seconde chambre. Les dépendances incluant caves, garages et granges ajoutent de la valeur à cette propriété, idéale pour le stockage ou des projets. Environnement rural paisible en Vendée, région Pays de la Loire. Une occasion à saisir pour l'achat d'une maison au Gué-de-Velluire, à seulement 109.500€ FAI.

iad France - Pascale Savin vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied située à Villiers-en-Plaine, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien à acheter à Villiers-en-Plaine comprend 4 chambres, un salon, un séjour, une grande pièce de vie, 3 terrasses, une piscine chauffée, deux garages et un atelier. Cette maison rénovée se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec bar de 22 m2, un espace salon de 10 m2 et une cuisine de 14 m2. La vaste pièce de vie de plus de 40 m2, avec chauffage au sol, donne accès à une terrasse en bois et à la piscine chauffée, équipée d'un local avec douche et toilettes, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres (deux d'environ 9 m2 et une de 10 m2) et d'une salle d'eau. La quatrième chambre de 22 m2, située de l'autre côté du couloir, dispose d'un espace détente, de deux baies vitrées et d'une terrasse. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, et le chauffage au fioul est toujours raccordé si nécessaire. Récemment rénovée et agrandie, elle dispose d'un adoucisseur d'eau, de combles récemment isolées, d'une couverture refaite, d'une fosse septique conforme et d'ouvertures en double vitrage. La cour goudronnée facilite la circulation et permet de stationner plusieurs véhicules tout en donnant accès aux garages (20 et 50 m2), à l'atelier (25 m2) et à la cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 205 et une classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Savin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437.

iad France - Pascal Mansard vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied à La Ronde, située au cœur du Marais Poitevin, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Construite en 2012, cette propriété de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité, à seulement 7 km de Courçon, 35 km de La Rochelle et 36 km de Niort.Description du bien :- Espaces de vie : Un salon lumineux et une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. - Espace nuit : 5 chambres spacieuses, dont une pouvant servir de suite parentale. - Commodités : Une salle de bain moderne, une salle d’eau, un dressing et une buanderie fonctionnelle.Atouts et équipements :- Confort : Excellent état général, climatisation et ventilation mécanique contrôlée. - Extérieurs : Grande terrasse avec pergola bioclimatique, piscine hors-sol, gazebo, puits et jardin clos avec portail motorisé. - Stationnement et sécurité : Carport pour deux véhicules, accès goudronné et éclairé, ainsi qu’un interphone.Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison La Ronde à vendre est parfaitement adaptée à la vie de famille grâce à son agencement fluide et fonctionnel. Je reste à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter La Ronde à votre convenance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pascal Mansard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandre PALIN vous propose à la vente cette charmante maison située à Les Velluire Sur Vendée, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du centre-ville, cette maison dispose de tous les commerces de proximité et d'écoles à quelques pas. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette maison Les Velluire Sur Vendée à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 117m² et un vaste terrain de 4691m², cette propriété charme par son authenticité et son environnement verdoyant, adjacent à la rivière. La maison se compose de 5 pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes pour plus de commodité. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine, parfaites pour le rangement. La cuisine aménagée et équipée offre une vue panoramique, tandis que le salon et le séjour créent des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. Prête à accueillir de nouveaux occupants, cette maison à acheter aux Velluire Sur Vendée saura séduire par son charme et son caractère. À l'extérieur, un parking et des dépendances sont également présents. Cette maison de plain-pied permet de profiter pleinement de l'environnement naturel qui l'entoure, créant un cadre de vie serein. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une belle maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Caroline Guillard vous propose : Cette maison à vendre à La Laigne, située dans un environnement calme et recherché en Charente-Maritime, est une propriété neuve de plain-pied de 88 m², construite en 2024 sur un terrain de 653 m². Elle offre des prestations modernes et fonctionnelles. La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte à aménager, de deux chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et de toilettes indépendantes. Une belle terrasse couverte de 30 m², orientée sud, vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Conformément aux normes RT 2012, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique en été comme en hiver. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le bien bénéficie également de frais de notaire réduits.À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Guillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939603411.

iad France - Clément Arthus vous propose cette maison familiale à vendre à La Laigne, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort, cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2009, offre un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne. Dès l’entrée, profitez d’un séjour spacieux et lumineux, s’ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé, créent un véritable cocon pour la famille. À l’extérieur, un jardin de 560 m² invite à la détente avec une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, une véranda récente parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un double garage de 70 m² avec stationnement privé. Cette maison à acheter à La Laigne se situe dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. La luminosité et l’ambiance chaleureuse des lieux, combinées à la proximité des écoles et des commodités, en font un bien attractif. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre serein tout en étant proches de La Rochelle et Niort. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

iad France - Kelly Villain vous présente cette maison à acheter à Sansais, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Charmante maison de plain-pied de 87 m² avec un terrain de 492 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Niort. Ce bien est en bon état général et offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, tout en étant dans un cadre calme du Marais Poitevin. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'un dressing et une salle à manger conviviale. La maison dispose aussi d'une terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement. De plus, ce bien est actuellement exploité en tant que logement de tourisme, ce qui constitue un avantage indéniable dans ce secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Sansais.

iad France - Virginie Clemenceau vous propose en exclusivité : **Charmante maison à vendre dans le village de La Ronde - Havre de Paix et de Sérénité**. Située dans la paisible commune de La Ronde, dans le département de la Charente-Maritime, à 30 minutes de La Rochelle, Niort ou Fontenay-le-Comte, cette somptueuse maison construite en 2006 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Implantée sur un terrain de 1463 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son ambiance apaisante. Cette maison de 91 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², agencée avec goût pour offrir un espace convivial et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, chacun pensé pour offrir confort et intimité. - Environnement calme et verdoyant - Maison lumineuse et bien agencée - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Insert et radiateurs garantissant une chaleur agréable toute l'année - Exposition Sud pour une luminosité optimale - Maison de plain-pied, pour un confort de vie appréciable - Bon état général avec quelques finitions à prévoir - Pas de garage, abri de jardin. Cette maison traditionnelle représente un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une maison à acheter à La Ronde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Clemenceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882346141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à Ferrières, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles propose ce terrain viabilisé, piscinable et bien exposé pour y construire votre future habitation. Situé à quinze minutes de La Rochelle, cette maison de plain pied sera agencée selon vos goûts. Salon séjour lumineux, cuisine ouverte, trois chambres, salle de douche, wc indépendant. Personnalisable selon votre budget. Prix incluant maison et terrain (hors frais supplémentaires). Visitez www.viv-home.fr pour plus d'informations.

Carine LOSADA vous propose cette maison récente de plain-pied à vendre à Petosse, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de L'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes), cette maison construite en 2011 est érigée sur un terrain de 862 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et piscinable. Elle dispose d'une entrée menant à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec pergola, un abri de jardin et des équipements pratiques tels qu'un portillon et un portail motorisé à l'avant. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Petosse est à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 641 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Maillezais (85)

iad France - Albino Machado vous propose : **NOUVEAU - Charmante Maison de 92m² sur un Grand Terrain de 490m² à Saint-Maxire**. Cette maison à acheter à Saint-Maxire vous offre un pavillon de plain-pied d'environ 91 m², situé sur une parcelle dépassant les 490 m². Lumineuse et accueillante, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon séjour, avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche italienne et WC séparés. Ses atouts comprennent : un cellier, un garage avec un espace de parking, chauffage au sol, ainsi qu'une pompe à chaleur. Coup de cœur assuré, à ne pas rater ! N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Maxire à vendre. Contactez-nous afin de planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison récente dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

741 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Maillezais (85)

iad France - Isabelle Cibard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charme et potentiel à Saint-Pierre-le-Vieux, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette authentique maison de village en pierre d’environ 185 m² habitables, alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale et un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied.À l’étage, le potentiel de cette maison Saint-Pierre-le-Vieux à vendre se dévoile : une chambre avec cheminée et deux pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…). Deux greniers viennent compléter cet espace.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intimiste, idéal pour des repas ensoleillés sous la pergola, superbement embellie l'été par une magnifique glycine. Des dépendances attenantes à la maison et un préau permettent de stationner jusqu’à deux véhicules. Bien que mitoyenne d'un côté, cette maison conserve tout son charme et son potentiel.Les atouts de ce bien :✔️ Toitures récentes ✔️ Menuiseries PVC double vitrage ✔️ Raccordement au tout-à-l’égout ✔️ Maison habitable immédiatement Quelques travaux permettront de révéler l’ensemble du potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-le-Vieux, faisant d'elle un choix idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne.

À Bessines, dans un secteur résidentiel très recherché aux portes de Niort, cette villa à vendre de 225 m² habitables vous attend. Nichée sur une parcelle close et paysagée de 1 461 m², cette propriété rare combine des volumes généreux, un confort moderne et des prestations extérieures de qualité. Les espaces de vie sont conçus pour le confort familial ainsi que pour la réception. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, un salon convivial, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un bureau pouvant être transformé en chambre, un WC indépendant et une pièce dédiée au jacuzzi. Ce niveau offre jusqu'à 3 chambres de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les extérieurs sont soigneusement entretenus et comprennent un terrain clos et paysagé, une piscine chauffée de 10 x 5 m avec volet électrique immergé, un pool house d'environ 33 m² avec sanitaires, ainsi qu'une pergola bioclimatique motorisée de 32 m² et une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Le stationnement est également bien conçu avec un garage fermé, un garage ouvert/carport d'environ 60 m² pour plusieurs véhicules ou un espace atelier, ainsi que plusieurs places de stationnement supplémentaires. Côté confort, cette villa à acheter à Bessines est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation, tout en offrant des prestations extérieures de haute qualité.Cette propriété complète et polyvalente répond aux exigences des familles en quête d'espace et de confort, tout en étant idéalement située à proximité de Niort. Pour un dossier complet et organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous. Cette annonce référence 323425 vous est présentée par LUDOVIC MOINDRON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 624 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 25/01/2024, avec un score DPE de 67 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,00 € et 1570,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de 2021.Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette ravissante maison implantée au calme et sans vis à vis. A 10 minutes au sud de Fontenay-le-Comte, en direction de la Rochelle , sur la charmante commune de Montreuil, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 96 m², rénovée en 2010, offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance et d'un agréable terrain clos et arboré de 1 602 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités de Fontenay-le-Comte. Fosse septique aux normes Taxe foncière: 466 euros Prix du bien : 151000 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 145200 euros net vendeur , 5800 euros honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 DPE : Classe D , 249 KW GES : B 7Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540 et 2130 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419721 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .