Achat Maison à Maing (59) à rénover / avec travaux : 153 annonces

Beau Pavillon individuel Semi plain pied d'environ 135 m² située sur la commune de MAING ( Secteur Résidentiel ) , à proximité d'une école , des transports en commun , des commerces , des accès d'autoroutes et 7 kms de Valenciennes , elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison Familiale saura vous séduire par ses volumes et sa disposition du rendez de chaussée qui comprend , une entrée , un WC indépendant , un beau double séjour lumineux de 42 m² avec sa cheminée feu de bois et sa vu sur le grand parc arboré , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle de douche récente , l'étage comprend un palier qui dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire , un placard ( possibilité d'un 2 éme WC ) , Grenier . Les plus de ce bien : Sous-sol complet avec garage de 32 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, Terrasse avec store ban électrique , grand et beau jardin arboré bien exposé SO , Toiture neuve 2021 ( Garantie décennale en cours ) , Châssis double vitrage PVC et volets électrique , Salle de douche au RDC , Tableau général électrique , Adoucisseur d'eau , Isolation grenier , adoucisseur d'eau , Cumulus , Chaudière De Dietrich 10 ans , Fibre optique , Alarme , Tout à l'égout , Passage coté. Charme , Volume et Quiétude sont au rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive: ''Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (321 kwh/m2/an) GES F (92 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210 € et 7100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coups de cœur assuré , une visite s'impose ! Référence agence : 3565

Prix au m² le plus bas

284 800 €

2 110 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Maing (59)

Beau Pavillon individuel Semi plain pied d'environ 135 m² située sur la commune de MAING ( Secteur Résidentiel ) , à proximité d'une école , des transports en commun , des commerces , des accès d'autoroutes et 7 kms de Valenciennes , elle offre confort et praticité au quotidien. Cette maison Familiale saura vous séduire par ses volumes et sa disposition du rendez de chaussée qui comprend , une entrée , un WC indépendant , un beau double séjour lumineux de 42 m² avec sa cheminée feu de bois et sa vu sur le grand parc arboré , une cuisine aménagée et équipée , une chambre et une salle de douche récente , l'étage comprend un palier qui dessert 4 chambres , une salle de bains avec baignoire , un placard ( possibilité d'un 2 éme WC ) , Grenier . Les plus de ce bien : Sous-sol complet avec garage de 32 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, Terrasse avec store ban électrique , grand et beau jardin arboré bien exposé SO , Toiture neuve 2021 ( Garantie décennale en cours ) , Châssis double vitrage PVC et volets électrique , Salle de douche au RDC , Tableau général électrique , Adoucisseur d'eau , Isolation grenier , adoucisseur d'eau , Cumulus , Chaudière De Dietrich 10 ans , Fibre optique , Alarme , Tout à l'égout , Passage coté. Charme , Volume et Quiétude sont au rendez-vous ! Logement à consommation énergétique excessive: ''Classe F'' Energie (DPE) : Energie F (321 kwh/m2/an) GES F (92 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210 € et 7100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coups de cœur assuré , une visite s'impose ! Référence agence : 3565

EN EXCLUSIVITÉ : Maison individuelle de 135 m2 avec 4 chambres, sous-sol complet, jardin de 1 000 m2, terrasse et 2 stationnements privé à Denain. Située rue Pierre Neve à Denain, à proximité immédiate de la campagne, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à moins de 300 mètres du tramway et de l'arrêt de bus. La maison est à moins de 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Valenciennes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Développant environ 135 m2 habitables, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. ---------------------- Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec: - Un salon-séjour de 33 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine séparée équipée de 15 m2, fonctionnelle et conviviale. - Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Un espace sanitaire indépendant avec WC. INFOS : Il est très facile de créer une véritable suite parentale au rez-de-chaussée en ouvrant la cloison et en aménageant une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains directement attenante à la chambre. ---------------------- Étage L'étage propose un espace nuit confortable composé de: - Trois chambres entre 10 et 14m2 idéales pour enfants ou invités. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. ---------------------- Sous-sol : Vous trouverez un sous-sol complet de 50 m2, permettant de stationner un véhicule, une moto, des vélos ou d'aménager un espace de stockage ou atelier. Un véritable atout pour une maison de ce type. ---------------------- Extérieurs : - Une terrasse carrelée de 30 m2, exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré d'environ 1 000 m2, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. - Deux places de parking privatives dans l'allée. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Double vitrage. - Chaudière gaz avec radiateurs dans toute la maison. - Cheminée insert fonctionnelle. - Assainissement tout-à-l'égout. DPE : E GES : E Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 080 EUR et 4 210 EUR par an. ---------------------- Prix de vente : 239 900 EUR FAI (honoraires charge vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mr Jean-Baptiste Forestier, Agent Commercial indépendant enregistré au sous le numéro RSAC 503 347 452 tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

Charmante maison semi mitoyenne de 133 m² avec passage sur le côté construite en 1938, offrant un beau potentiel avec travaux à prévoir. En bon état général, elle dispose de 5 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, sous-sol et jardin avec dépendance idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint. Emplacement résidentiel calme à Escaudain, proche commerces et transports. Energie (DPE) : Energie E (271 kwh/m2/an) GES E (53 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Opportunité rare contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3489

À Villereau, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison individuelle de 1960 de 147m2 habitables est proposée à la vente. Elle comprend un sous-sol de 55m2, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le terrain de 996m2 dispose d'une cour en macadam et bénéficie de double vitrages. Située en pleine campagne quercitaine, à proximité du château de Potelle, cette maison présente un beau potentiel, notamment pour aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. Plans et projections disponibles sur demande. DPE E - GES F - Taxe Foncière : 708 EUR. Les honoraires sont inclus dans le prix affiché et à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat maison Villereau, n'hésitez pas à demander une visite de ce bien ou à consulter notre vidéo et la visite virtuelle. Pour plus d'informations, contactez Jonathan MAUFROY, Négociateur Immobilier, immatriculé au RSAC sous le numéro 2023AC00009 du tribunal de commerce de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.

EXCLUSIVITÉ MAISON CENTRE VILLE.Découvrez cette maison de ville mitoyenne à vendre, située à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Proche du centre et à proximité d'un cadre verdoyant, cette propriété se trouve à deux pas de la médiathèque.Idéale pour un investissement, cette maison est actuellement en vente avec un locataire et un bail de location en cours. À seulement 5 minutes de Péruwelz et 15 minutes de Valenciennes, elle offre un emplacement stratégique.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC PMR, d'une grande pièce cuisine et d'un séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque.Au second, un grenier est présent, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, offrant un potentiel considérable.Cette maison à acheter à Condé-sur-l'Escaut est parfaite pour de la location ou pour une activité commerciale. Avec quelques travaux, elle peut devenir un cocon confortable et agréable à vivre. De plus, elle dispose d'une cave.Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets au rez-de-chaussée, garantissant un bon confort. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.----------------------- Taxe foncière : 1307 EUR- Performance énergétique : 417 F- Émission de gaz à effet de serre : 13 CDPE : Réalisé en juillet 2025.----------------------Prix : 77 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.----------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme. Hélène ECHEVIN, Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour l'agence La Pépite Immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien ARICI, de l'agence LA PEPITE, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Saint-Amand-les-Eaux, située dans le secteur prisé du Mont des Bruyères, à proximité de l'autoroute A23 et de toutes les commodités. Ce bien mitoyen de 90 m2 habitable nécessite des travaux de rénovation partielle, offrant donc un beau potentiel.Grâce à sa double distribution, il se compose d'une habitation principale d'un côté et d'un garage accessible par une rue parallèle de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir d'entrée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond de 15m2, un salon de 13m2, une cuisine non équipée et une buanderie avec WC.Une pièce d'environ 5 m2, actuellement non exploitée, pourrait être transformée en dressing ou utilisée pour agrandir le salon. À l'étage, le palier dessert une chambre traversante avec accès à une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'une grande chambre de 20m2, facilement divisible pour créer une troisième chambre.Il est également possible d'aménager un couloir qui distribuerait ces deux chambres et d'installer un second accès à la salle de bain. Les combles, d'environ 35m2, actuellement en grenier, peuvent être aménagés en chambre, salle de jeux ou bureau.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'une dépendance, avec un terrain menant au garage équipé d'une porte basculante.Bien que cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'agencement, d'électricité et de plomberie, elle représente un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations supplémentaires : - Fibre optique. - Double vitrage à l'étage uniquement. - Chaudière au fioul. - Tout à l'égout. - Performance énergétique : F - 329 kWh/m2/an - Émission de gaz à effet de serre : F - 74 co2/m2/an - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 3290 EUR et 4510 EUR/an - DPE réalisé le 7 novembre 2025. - Taxe foncière : 1 170 euros. Prix : 130 000 EUROS FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. ARICI Sébastien, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, Stéphanie Cussac vous présente cette maison à vendre située à Saultain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 57 m² selon la loi Carrez, cette maison semi-individuelle est construite sur une parcelle de 362 m² et dispose d'un garage. Bien que des travaux soient à prévoir (isolation, mise aux normes de l'électricité, mode de chauffage), elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 19 m², un salon de 9 m², et une cuisine de 11 m² donnant sur le jardin. À l'étage, une chambre de 12 m² avec salle de bain de 4 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² sont à votre disposition. En complément, cette maison dispose d'une cave, d'une dépendance de 17 m² et d'un jardin de 230 m² exposé à l'ouest. Les fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et les Velux en bois à l'étage ajoutent au confort de ce bien. Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Les honoraires d'agence, d'un montant de 7000 EUR, sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou plus d'informations sur cet achat maison Saultain, contactez Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46, disponible de 7H30 à 21H00, tous les jours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nous vous proposons à Sepmeries cette maison individuelle de 86 m². Agencement : Pièce de vie lumineuse Cuisine séparée Trois chambres dont une au rez de chaussée Salle d'eau avec WC Dépendances et extérieurs : Garage de 44 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace atelier ainsi qu'une dépendance a l'arrière de la maison. Terrain de 589 m², offrant un bel espace extérieur Les + du bien : Maison entièrement individuelle Beaux volumes Grand garage, rare sur le marché Surface habitable : 86 m² Terrain : 589 m² Garage : 44 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordane POULAIN 06 23 44 57 11 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 148 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane POULAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 922 113 634 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36909) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 148 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Maison à vendre à MARQUETTE-EN-OSTREVANT, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre un potentiel exceptionnel tant en habitation qu'en développement foncier. Idéalement située au cœur du village, à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1810 m² avec double accès.1. L'Habitation Principale (environ 117 m² - Type 5) : Une maison de caractère avec de beaux volumes, parfaite pour une famille. - Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et un WC. - Étage : 4 chambres spacieuses, salles d'eau et WC. - Sous-sol : 2 caves saines. - Annexes : 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m². 2. Potentiel de Rénovation (Dépendances) : Ce corps de ferme comprend d'authentiques volumes à aménager, idéaux pour des projets de gîtes ou bureaux : - Grange (ancienne écurie) : Un plateau d'environ 106 m² avec étage. - Ancienne étable : Surface supplémentaire d'environ 86 m² au rez-de-chaussée. 3. L'Opportunité Foncière (Terrains Constructibles) : Le jardin en face de l'habitation constitue une réserve foncière stratégique, avec des certificats d'urbanisme déjà obtenus. - Possibilité de détacher 2 lots constructibles d'environ 480 m² chacun. - Accès direct et viabilisation en limite de propriété, offrant des possibilités de construction sans limitation d'emprise au sol. Les atouts de cette maison à acheter à MARQUETTE-EN-OSTREVANT : - Emplacement central, tranquille et bien connecté. - Adaptabilité : Convient à la fois comme résidence principale ou pour un investisseur. - Rentabilité potentielle grâce à la revente de terrains ou réhabilitation de dépendances. Prix de vente : 218 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Charmante maison semi-mitoyenne à Neuville-sur-Escaut, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, idéale pour un achat maison NEUVILLE-SUR-ESCAUT. Située à proximité d'un canal, elle offre un cadre paisible pour de belles promenades. Avec une surface facile à chauffer, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douches et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 véritables chambres ainsi que deux petits greniers pouvant être aménagés en dressing. Pour compléter ce bien, une cave, un garage, une terrasse et un jardin sont également inclus. Cette maison saine présente un fort potentiel d'amélioration énergétique, notamment avec le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur ou un poêle à granulés, pour un meilleur DPE et un confort thermique accru. L'environnement naturel exige un assainissement individuel, avec une micro-station d'épuration, offrant une solution moderne et durable. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos souhaits. Le prix de vente est de 148 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nelly HASDENTEUFEL, au 06 42 06 14 70 ou par e-mail à nelly.hasdenteufel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 832045454.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

548 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 162,27 m²
• Terrain 45 m²
• 

À 13km de Maing (59)

? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À CRÉER – IWUY ? ? +10% DE RENTABILITÉ BRUTE ! CASH-FLOW À LA CLÉ ? Prix : 89 000 € ? Travaux estimés : 100 000 € ? Budget total : 189 000 € ? PROJET À FORTE VALEUR AJOUTÉE : ? Maison de 174 m² à transformer en IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS ? Loyers estimés : ?? 550 € x 3 = 1 650 €/mois ?? 19 800 €/an ? RENTABILITÉ : ? Rentabilité brute : 10,5 % ?? Possibilité de cash-flow positif après financement selon votre profil ? OPTIMISATION FISCALE : ?? Déficit foncier puissant ? déduction des 100 000 € de travaux ?? LMNP (location meublée) ? ? amortissement du bien + travaux ? loyers faiblement fiscalisés voire non imposés pendant plusieurs années ou projet familial ? MAISON 174 m² À RÉNOVER maison brute de 174 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. ? Composition actuelle : ?? 5 chambres ?? Salon ?? Salle à manger ? Cuisine ? Salle de bain + WC ?? Chauffage électrique ? Dépendances atouts : ? Cour extérieure ? Garage ?? Cave ?? Grenier aménageable (surface supplémentaire exploitable) ? Travaux à prévoir : ?? Rénovation complète, idéal pour laisser libre cours à votre projet et optimiser la valeur du bien. ? Bien rare sur le secteur, parfait pour un projet sur-mesure avec un excellent potentiel de valorisation. ? Contact : Christophe ? Conseiller immobilier – AZTECA Cambrai ? 06 07 56 75 58 Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839127784 RCP DOUAI

En exclusivité, maison à vendre à WALLERS, située dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des services essentiels, sur un terrain de 380 m² offrant une vue sur la campagne. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une dépendance et d'un agréable jardin, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 85 m² se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau (dont une au rez-de-chaussée) et de WC. La disposition des pièces assure confort et fonctionnalité, faisant de cet endroit un cocon chaleureux pour ses occupants. Construite en 1963, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un espace de vie accueillant dans un cadre agréable. Infos pratiques : double vitrage, volets électriques, chaudière récente (environ 4 ans). Contactez-moi 7j/7 pour un rendez-vous rapide. À VISITER SANS TARDER !!! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Sur la belle commune d'Hordain, venez découvrir ce sympathique plain-pied de 97m² habitables implanté sur plus de 1100m² de terrain avec cave, grenier, stationnement privatif en quantité et jardin exposé Sud-Est!Le plain pied, en retrait de rue, vous offre: un hall, bel espace ouvert salle à manger et séjour, une cuisine dinatoire de plus de 14m², dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC et 2 chambres. Un vaste grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités à l'étage.A rafraîchir/retravailler, ce bien est une rare opportunité d'acquérir un plain-pied sur un secteur recherché pour vos envies d'espace intérieur et de grand terrain (stockage caravane - camping car facile). Vous y trouverez du double vitrage, le cc gaz, le tout à l'égout, la fibre... il vous appartiendra juste de l'amener vers 2026! Et si profiter de votre super plain pied cet été était à la portée d'un simple coup de fil? Il n'y aura qu'un chanceuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170

3 personnes déjà intéressées

108 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Maing (59)

iad France - Aurélien Bracq vous propose une maison de village à vendre à Féchain, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier se compose d'une cour fermée en façade. À l'intérieur, vous trouverez une large pièce de vie incluant un espace cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Il est possible de transformer une partie du rez-de-chaussée en chambre.L'étage offre un grand grenier, avec la possibilité d'y aménager deux chambres et un point d'eau. La maison dispose également d'une cave et d'un jardin clos sans vis-à-vis, offrant ainsi un bon potentiel à rénover. Le raccordement au tout à l'égout est également présent. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Féchain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ÉNERGIE F avec un indice de 398 et une classe CLIMAT F avec un indice de 78. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bracq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent :Maison / villa à vendre - CAGNONCLES (59161)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Fermette bâtie sur 1461 m² comprenant une maison à usage d'habitation hall, séjour, cuisine, arrière cuisine, chambre au 1er étage combles.Ecuries, grange. Beaucoup de potentiel.Très bon secteur, proximité immédiate de Cambrai. Axes autoroutiers à proximité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.27.94.35.33- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET : 31045595100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, une maison à Denain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, actuellement louée 450 € par mois, comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine, une salle de bains, des toilettes, une cave et une chambre. Un jardin se trouve à l'avant de la maison. Le chauffage est électrique. Les honoraires s'élèvent à 10.89 % TTC, à la charge de l'acquéreur (45 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Karl BEYER, est inscrit au RSAC de Valenciennes sous le n° 798 149 522. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. À noter que le logement possède une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la belle commune d'Hordain, venez découvrir ce sympathique plain-pied de 97m² habitables implanté sur plus de 1500m² de terrain avec GRANGE, cave, grenier, stationnement privatif en quantité et jardin exposé Sud-Est!Le plain pied, en retrait de rue, vous offre: un hall, bel espace ouvert salle à manger et séjour, une cuisine dinatoire de plus de 14m², dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC et 2 chambres. Un vaste grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités à l'étage.A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis et une énorme grange de 190m² au sol et 11,50m au faîtage (stockage caravane - camping, voitures de collection, activité de brocante, activité libérale etc...) vous laisse entrevoir de fantastiques possibilités!A rafraîchir/retravailler, ce bien est une rare opportunité d'acquérir un plain-pied sur un secteur recherché pour vos envies d'espace intérieur/extérieur et de grand terrain . Vous y trouverez du double vitrage, le cc gaz, le tout à l'égout, la fibre... il vous appartiendra juste de l'amener vers 2026! Et si profiter de votre super plain pied cet été était à la portée d'un simple coup de fil? Il n'y aura qu'un chanceuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170

Au cœur de Beaumont-en-Cambrésis, découvrez cette maison de caractère à l'histoire singulière, anciennement école communale et mairie, développant environ 167 m² habitables, complétés par un grenier isolé et une cave. Non mitoyenne et lumineuse, elle bénéficie d'un jardin exposé Sud sans vis-à-vis marqué et de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Séjour traversant lumineux orienté Est / Ouest Cuisine indépendante Bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Arrière-cuisine Buanderie Salle d'eau WC indépendant Étage : 3 chambres principales 3 pièces supplémentaires (chambres d'enfant, bureau, dressing…) Salle de bain WC séparé Grand couloir avec rangements intégrés Grenier : Grand volume entièrement isolé Idéal stockage Sous-sol : Cave avec espace chaufferie et stockage Extérieurs : Jardin exposé Sud Terrain d'environ 472 m² Garage double avec porte motorisée Stationnement privatif goudronné Maison non mitoyenne, configuration rare sur le secteur. Caractéristiques techniques : Façade en brique rouge typique du Nord Toiture ardoise Chauffage chaudière fioul Eau chaude via même installation Fenêtres simple vitrage en bon état Ventilation naturelle Travaux à prévoir : Rafraîchissement général selon vos goûts Mise en sécurité électrique selon diagnostic Amélioration énergétique à envisager Maison saine offrant un fort potentiel après modernisation. Idéal grande famille, profession libérale ou projet d'investisseur. Contact : Yannick GERNEZ Tel : 06 20 56 65 96 RSAC 897961918 EI

Coup de cœur du secteur

69 000 €

697 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Maing (59)

Watremez immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison de village à rénover. Vous trouverez une entrée avec salon, un tubage est présent pour y mettre un poêle à pellets. Un grand séjour exposé sud, donnant sur une cuisine à récréer entièrement. Une salle de bain avec douche et un jardin clos. A l'étage, un premier grenier où vous pouvez refaire une chambre supplémentaire et 2 chambres. Au deuxième étage vous avez un grenier. Il y a de nombreuses possibilités dans cette maison, la toiture est à prévoir ainsi que 5 chassies. Des devis ont été réalisés afin de budgetiser au mieux les futurs travaux de cette maison à potentiel.Le plus de cette maison est son emplacement!!! A visiter sans tarder au 06x79x41x74x22 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence rpi vous propose cette jolie maison semi mitoyenne située à Anzin, dans un quartier calme, à proximité de Petite-Forêt. L'entrée dessert la pièce à vivre de 28m², équipée d'un poêle à pellets . Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine équipée avec son coin cellier, la salle de bains et les toilettes. Les 2 chambres se situent au premier étage. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées Les : secteur calme, potentiel, électricité conforme A prévoir : isolation, bac acier extension, velux et fenêtre chambre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3564

À POIX-DU-NORD, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de village à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Cette maison à acheter à POIX-DU-NORD dispose d'un jardin bien exposé et offre la possibilité de stationnement ou d'un garage. Située à seulement dix minutes de Le Quesnoy, elle représente votre petit havre de paix à rénover. Bijou immobilier sur une parcelle de 344 m2, elle vous permet d'installer votre stationnement ou de construire un garage, tout en profitant d'un agréable jardin. Avec 72 m2 habitables, et un potentiel d'environ 90 m2, le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, trois chambres vous attendent. Le bien est raccordé au tout-à-l'égoût et au gaz de ville. Ce projet vous inspire ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté... Authentique MAISON de VILLE 5P de 115m² environ sur Terrain 230m² en plein CENTRE VILLE, proche toutes commodités. Au rdc : entrée - double séjour - cuisine donnant sur TERRASSE et JARDIN - sdb - wc. A l'étage : pallier avec dressing - 3 chambres. Combles aménageables. SOUS-SOL TOTAL. Les ++ 20min de Cambrai - parquet d'origine et carreaux de ciment bien entretenus -agencement optimisé - beaux volumes... IDEAL primo accédant - famille - investisseur. UN COUP DE COEUR ! N'hésitez pas à me contacter pour une VISITE. Cette annonce référence 324452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD YOUSFI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94512383400018. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Olivia vous propose cette maison individuelle en semi-plain pied, disponible à la vente à Condé sur l'Escaut, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, pleine de cachet et affichant un fort potentiel d'aménagement, saura répondre à vos attentes, que ce soit pour un achat de maison à Condé sur l'Escaut comme résidence principale ou pour un projet d'investissement. Idéalement située dans un secteur prisé, elle présente de nombreux atouts, dont des combles aménageables qui permettent d'agrandir significativement la surface habitable. Par ailleurs, des dépendances et ateliers seront parfaits pour les artisans ou le stockage. Un terrain supplémentaire de 280 m² avec accès séparé offre encore plus de possibilités, que ce soit pour un projet de construction, un stationnement indépendant ou une activité professionnelle. Le tout repose sur une parcelle généreuse, laissant place à de nombreuses options d'aménagement, selon vos besoins. Les points forts de cette maison à acheter à Condé sur l'Escaut incluent un environnement calme, à proximité de la nature, ainsi qu'une opportunité rare sur le marché avec un fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce bien unique. Prix : 199 000 € honoraires d'agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de Valenciennes) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf. 913273.

Maison à acheter à Hérin, située dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de 80 m² est une excellente opportunité pour une première acquisition ou un projet d'investissement, bien qu'elle nécessite des travaux. Dans une rue calme, ce bien à vendre propose un potentiel intéressant pour ceux qui aiment la rénovation. La maison se compose de :- Un séjour avec un espace salon et salle à manger- Une cuisine aménagée- Deux chambres à l'étage pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins- Une salle de bain avec baignoire d'angle- Une cave- Une petite cour intime, avec accès pour vélosLes avantages :- Fenêtres en double vitrage- Chauffage central au gaz- Fibre optique- Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et tramway.C'est une belle opportunité pour un jeune couple désireux de créer un intérieur chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité après rénovation. DPE : G GES : G Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est fixé à 74 000 € HAI, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Pour organiser une visite guidée, contactez Olivia au 07 67 62 50 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.946449.

À Romeries 59730 - Maison de caractère à fort potentiel en coeur de village - 4 à 6 chambres. E.I. Stéphane GONTHIER, Agent commercial OptimHome Immobilier, vous propose cette charmante maison Romeries à vendre. Située dans ce village pittoresque en pays Solesmois, cette bâtisse de caractère vous charmera par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Développant environ 185 m² habitables, elle offre 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un projet multigénérationnel. L'intérieur comprend un vaste hall, un séjour spacieux avec cheminée, un salon, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un joli palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Les annexes comprennent un grand garage, une cave, une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette maison à acheter à Romeries représente une véritable opportunité d'aménagement selon vos goûts. Environnement calme et recherché, idéal pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Un bien rare par ses volumes et son potentiel – à découvrir rapidement. Contactez Stéphane GONTHIER au 06 42 22 38 28 pour plus d'informations.

Découvrez en exclusivité dans votre agence ORPI Valenciennes cette maison de 93m² située sur la belle et recherchée commune de Sebourg avec un terrain constructible et viabilisé 396m²(entrée indépendante), le terrain attenant à la maison à une contenance de 368m². Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce pouvant faire office de chambre à l'arrière du séjour, ce qui donne la possibilité d'avoir un semi plain-pied. L'étage présente une pièce palière et deux chambres. La maison comporte une cave saine et est chauffée au fioul. Idéale pour un projet familial ou une rénovation pleine de charme . Emplacement calme et agréable à proximité des commodités . Logement à consommation énergétique excessive: classe F Energie (DPE) : Energie F (299 kwh/m2/an) GES F (89 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € sur les années 2023 à 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-sebourg-59990-8d6d8fc6-acc6-4bae-a867-e7e20a2692e3/ Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel ! Référence agence : 3469

À la recherche d'un achat maison BEUVRAGES ? Découvrez cette maison semi-individuelle de 150 m² habitables, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien spacieux et plein de potentiel se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'un vaste séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda lumineuse climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC avec point d'eau. Le premier étage offre quatre chambres, dont une pouvant être transformée en salle de bains. Le second étage abrite une cinquième chambre, une salle d'eau à rafraîchir ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, accessible par l'arrière. Pour les amateurs de bricolage ou les passionnés d'automobile, la maison inclut un double garage de 70 m² avec fosse et un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et un troisième garage. Idéalement située, cette maison BEUVRAGES à vendre est proche de toutes les commodités. N'oubliez pas de consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Cécile DELSIPÉE, au 06 43 55 94 08 ou par e-mail à cecile.delsipee@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

À la recherche d'un achat maison LA SENTINELLE ? Dans une rue à sens unique, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de Valenciennes, découvrez cette maison semi-individuelle d'environ 77 m² habitables, sur un terrain de plus de 280 m². Ce bien, à vendre dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, dispose d'une cave, de dépendances, d'un grenier et d'un jardin. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès à une cave de plus de 20 m². À l'étage, un palier vous mène à deux chambres (11,1 m² et 13,2 m²) et une pièce supplémentaire de 8,42 m². Un vaste grenier est accessible par une trappe. À l'extérieur, le jardin est accompagné de deux dépendances pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu’un garage. À noter la présence d'une servitude d'accès dans le jardin. Bien à rénover totalement, cette maison LA SENTINELLE à vendre représente une belle opportunité locative, avec un secteur attractif et un prix compétitif. Idéale pour un investisseur souhaitant optimiser sa défiscalisation ! Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 81 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

À 15 km au sud de Le Quesnoy, cette belle propriété à vendre à Valenciennes présente un grand charme avec son cachet ancien. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'un insert, ainsi qu'un salon ouvert sur la salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert. Elle offre également deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une chambre en mezzanine complète l'ensemble. Le grenier aménageable de 120 m² et 60 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une cave voûtée, d'un carport, d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un bassin à poissons, d'une cour pavée fermée et d'un jardin. L'environnement est très calme et verdoyant, idéal pour une famille. Contact direct : 06x26x53x22x58. Honoraires inclus de 2,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Valenciennes est un véritable coup de cœur.