Achat Maison à Maintenon (28) avec terrasse : 50 annonces

L'Agence Baudoin vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle située à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison à acheter à Maintenon se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Maintenon, offrant une connexion rapide vers Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie de 35m2 avec une cheminée (insert) procurant une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée donne sur la véranda de 26m2 et sur une petite cour attenante. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau pour un plus grand confort au quotidien.À l’étage :Trois belles chambres de 22m2, 13m2 et 9,5m2, parfaites pour toute la famille. Une salle de bains avec WC.À l’extérieur :Un joli jardin fleuri et bien entretenu de 215 m2, parfaitement exposé sud-ouest, vous accueillera pour profiter des beaux jours. Un garage de 17,5m2 communique avec la maison.Équipements :Les ouvrants récents en double vitrage PVC, le chauffage au gaz de ville et le tout à l’égout vous procureront un très bon confort de vie.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Maintenon, dans une commune recherchée, avec toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

iad France - Joelle Chaussier vous propose : à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison familiale lumineuse à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, au calme d’une impasse, elle est nichée sur un magnifique terrain de plus de 900 m², sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son toit cathédrale qui apporte volume et clarté. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert. Une pièce supplémentaire attenante au séjour peut faire office de salon cosy, bibliothèque ou bureau selon vos envies. Une cuisine aménagée et une buanderie complètent cet espace de vie. Toujours de plain-pied, vous trouverez un vestiaire, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, assurant une vie confortable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une avec mezzanine et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant avec un jardin clos, un abri de jardin et un espace fermé idéal pour motos et vélos. Cette maison à acheter à Maintenon allie confort, luminosité et sobriété énergétique, parfaite pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un environnement paisible de Pierres, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien. À seulement 2 minutes en voiture de Maintenon, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, ainsi que des infrastructures de loisirs (château, associations, golf…). Deux lignes de bus à deux pas de la maison et la gare SNCF, située à environ 3 km, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure — un véritable atout pour les actifs ! Une maison fonctionnelle et lumineuse : D'une surface d'environ 82 m², cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement et une belle luminosité. Les espaces de vie : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert bois et ouverte sur un balcon grâce à une porte-fenêtre. Une cuisine aménagée et partiellement équipée, avec la possibilité d'y installer un coin repas convivial. Le coin nuit : Trois chambres, dont une avec placard intégré et une troisième plus spacieuse d'environ 13 m². Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et meuble double-vasque. WC séparés. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Vous bénéficiez d'un sous-sol complet comprenant notamment un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que des espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un extérieur privilégié : L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 749 m², sans aucun vis-à-vis. En complément, une terrasse, un abri bois et un grand porche en bois. Le jardin, arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix ! Fibre optique disponible dans la rue Tout-à-l'égout Huisseries aluminium en double-vitrage Volets roulants électriques (2019) Chauffage au gaz (chaudière à condensation) + insert bois Un cadre de vie idéal : Calme, verdure et proximité des commodités font de cette maison un bien parfait pour des seniors ou une famille, en résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 604803 )

NOUVEAUTÉ - À DÉCOUVRIR SANS TARDER !CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE de 144 m².Vous êtes à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes ? Cette maison pleine de charme et d'atouts est faite pour vous !Située dans un agréable village, à seulement 5 minutes de Maintenon et de ses commerces, cette habitation construite en 1992 est édifiée sur une parcelle de plus de 1.000 m². Le village propose des écoles, une cantine, une garderie, des ramassages scolaires et une épicerie.Dès votre arrivée, un grand espace pour le stationnement de plusieurs véhicules vous accueille, suivi d'une maison au calme et sans vis-à-vis. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des matériaux apportent un véritable effet cocooning.L'habitation se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un salon-séjour de 38 m² avec cheminée insert, une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau de 7 m², une buanderie-arrière cuisine et des WC indépendants.- À l'étage : un palier desservant 3 chambres (10,4 + 12 + 14,7 m²), une salle de bain et des WC indépendants.- Attenant à la maison, un garage de 30 m² pour le stationnement abrité de 2 véhicules.L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? Un véritable havre de paix s'offre à vous avec un grand jardin piscinable, idéal pour profiter de moments de détente. L'arrière de la maison dispose d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.Les avantages de ce bien :- emplacement privilégié et exposition optimale,- beaux volumes,- écoles à moins de 10 minutes à pied et ramassages scolaires à 1 minute,- 4 chambres,- agréable sans vis-à-vis.UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : D - GES : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : 1.918 euros à 2.594 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.PRIX DE VENTE : 239.900 euros (honoraires inclus, charges acquéreur 5,2 %). Honoraires à la charge des acquéreurs : prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien et obtenir plus de renseignements, contactez Stéphane DROUVILLE au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443897STED. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Cette maison à acheter à Maintenon représente une belle opportunité dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !RAVISSANTE MAISON FAMILIALE À MAINTENON, AVEC 5 CHAMBRES ET SANS TRAVAUX !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont ravis de vous présenter cette maison à vendre à Maintenon, un bien aux nombreux atouts : située à quelques minutes du centre de Maintenon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale construite en 1988 offre 189 m² d'espace de vie fonctionnel sur un terrain clos et arboré de 840 m².Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, qui se compose d'un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, véritable espace de partage pour les repas en famille et les moments entre amis. La mezzanine en surplomb apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, pratique et bien pensée pour le quotidien.La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace de loisirs. Un bureau s'ajoute à l'ensemble, offrant un cadre propice au télétravail ou aux études. Côté commodités, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux WC.Les extérieurs sont soignés, avec un portail motorisé, un abri de jardin, un garage attenant et un interphone, le tout dans un cadre agréable, proche de la gare de Maintenon (ligne Paris-Montparnasse), des écoles et des commerces.Notre avis : Un bien rare par ses volumes, son agencement et son emplacement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à moins d'une heure de Paris.VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON SANS TRAVAUX, AVEC DE NOMBREUSES CHAMBRES ET PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : B - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.153 euros et 1.559 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).PRIX DU BIEN : 419.000 euros (honoraires charge vendeur).Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Maintenon, contacter Stéphane DROUVILLE au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443512STED.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

L'Agence Baudoin vous présente en exclusivité cette séduisante maison à vendre à Maintenon, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Idéalement située, elle permet un accès à pied en quelques minutes aux écoles, collèges, commerces et à la gare SNCF, offrant une liaison rapide vers Paris en seulement 45 minutes. Récemment rénovée, cette maison est prête à vous accueillir. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux : Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 23,5 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de façon moderne, donnant accès à une terrasse et un jardin bien exposés plein sud. Une chambre de 9,5 m² et une salle d’eau avec douche rénovée et WC complètent ce niveau, assurant un maximum de confort. À l'étage, un grand palier de 12 m² dessert deux charmantes chambres mansardées de 10 m² et 11 m² habitables. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, vous séduira avec son élégant mur en bardage bois et sa terrasse bien orientée au sud. Cette maison Maintenon à vendre possède des prestations de qualité pour un confort optimal : DPE D. L’isolation des murs à l’étage et de la toiture a été récemment effectuée, et une partie de la toiture est neuve. Vous y trouverez de plus des menuiseries en double vitrage, des radiateurs électriques à inertie neufs, un ballon d’eau chaude neuf, ainsi que la connexion tout à l’égout, VMC et la fibre optique. Profitez d’un cadre de vie agréable dans cette commune recherchée, proche de toutes les commodités et parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant L’Agence Baudoin pour organiser une visite et envisager votre achat maison à Maintenon.

iad France - Morgane Alexis vous propose à la vente cette maison à Maintenon, située à Pierres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et à 300 m d'un arrêt de bus pour la gare. Cette propriété se compose de deux maisons d’habitation sur une parcelle constructible de 3 890 m², offrant d'importantes possibilités de division. La maison principale d’environ 91 m² comprend une entrée avec espace buanderie et wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger. Un couloir mène à trois chambres avec placards ainsi qu’à une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’arrière, une terrasse de plain-pied permet de profiter d'un cadre arboré. La maison annexe d’environ 27 m² est idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, en partie boisé et agrémenté d’arbres fruitiers, confère à la propriété un charme indéniable et une atmosphère sereine. Cette maison à acheter à Maintenon allie calme, commodités à proximité et fort potentiel, notamment par sa constructibilité et la possibilité de bénéficier d’un revenu complémentaire grâce à la maison annexe. Parmi ses atouts : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition plein sud et dépendance offrant un potentiel locatif. Vous aurez également la possibilité de personnaliser ce bien en posant un nouveau carrelage dans les pièces de vie. Des propositions d’aménagements modernes ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Une visite virtuelle est disponible : n’hésitez pas à découvrir cet espace privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. De plus, pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Morgane Alexis, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

275 600 €

1 068 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 258 m²
• 6 chambres
• 

Maintenon (28)

Centre village avec écoles, à 9 minutes de Maintenon, vaste maison ancienne de 258 m² composée : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger, une cuisine spacieuse, 2 dégagements desservant 3 belles chambres et une salle de bains. A l'étage : beau palier, 3 grandes chambres, salle de bains/douches et accès à un vaste grenier aménageable. Préau, garage, dépendance, abris de jardin et terrasse L'ensemble sur un intime terrain clos et plat de plus de 1000 m². Idéal pour une grande famille. Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter un beau potentiel avec de beaux volumes ! Prix du bien : 275.600 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 6 % TTC, soit un montant net vendeur de 260.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : G GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10778 euros et 14582 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 442420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 360 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Maintenon (28)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Maintenon, située dans le paisible village de Pierres, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison récente vous séduira par son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec salle à manger, un poêle à granulés et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Un couloir dessert également un WC, une salle de douche et deux chambres. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres supplémentaires, un WC et une seconde salle de douche. Pour compléter ce bien, un garage avec grenier est inclus, le tout sur un terrain clos de 662 m². Pour un projet d'achat maison à Maintenon, cette propriété est à découvrir sans tarder, idéalement située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

L'agence Orpi Latouche Immobilier de Chartres vous propose à la vente une maison ancienne à Maintenon, Eure-et-Loir, construite en 1840. Cette maison Maintenon à vendre offre une cuisine récente aménagée pour les repas, une arrière cuisine avec espace buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une grande pièce de vie ornée d'un sol en damier et de parquet massif d'origine, sans oublier une pièce de stockage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance idéale pour l'outillage de jardin et d'un espace de 30 m² aménagé et chauffé, ainsi qu'un garage. Le jardin de 2305 m² est agrémenté d'une piscine chauffée avec abri télescopique, d'une terrasse et de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Vous aurez également la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour. Un véritable coup de cœur assuré ! Les commerces et les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement. Située à environ dix minutes de Maintenon, c'est une maison à acheter à Maintenon qui saura vous séduire. Référence agence : 1058

Bien le moins consommateur d'énergie

899 000 €

2 809 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

Maintenon (28)

iad France - Romain Vicel vous présente une propriété à vendre à Maintenon, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette maison d'exception de 320 m², située à proximité du golf et d'un quartier résidentiel paisible, incarne bien plus qu'une simple adresse : elle offre un véritable art de vivre. Dès votre arrivée, la lumière naturelle rayonne dans tous les espaces. Le séjour, vaste et lumineux de plus de 70 m², devient l'endroit idéal pour partager des repas en famille, organiser des réceptions élégantes ou profiter de soirées conviviales autour des baies vitrées donnant sur le jardin. Les grandes dimensions des pièces sont à la fois impressionnantes et accueillantes, créant une ambiance aussi spectaculaire que chaleureuse.Conçue pour s’adapter à un quotidien riche, la maison dispose de deux suites parentales pour garantir calme et intimité, ainsi que cinq chambres supplémentaires permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les matériaux haut de gamme, les lignes modernes et les finitions soignées font de cette demeure un lieu d'exigence et de raffinement au quotidien.Un des atouts majeurs de cette propriété à acheter à Maintenon est la pièce signature de plus de 40 m², avec un plafond cathédrale et une mezzanine. Cet espace polyvalent peut devenir un atelier d’artiste, un bureau de direction, ou encore un lieu de réception exceptionnel, selon vos inspirations.À l'extérieur, le jardin paysagé sert d'écrin de tranquillité. La piscine, subtilement intégrée à la verdure, évoque les délices des journées estivales, des après-midis au soleil et des soirées conviviales dans une ambiance élégante et préservée.Le véritable luxe ici, c'est le temps : en seulement 3 minutes, la gare vous permet d’atteindre Paris-Montparnasse en 40 minutes. Profitez de la verdure et du calme, tout en restant à proximité de la capitale. Cette maison rare est idéale pour ceux qui souhaitent écrire une nouvelle histoire alliant élégance, espace et liberté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total incluant honoraires : 899 000 euros. Prix hors honoraires : 872 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix hors honoraires) : 27 000 euros. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A, indice 34, et une classe CLIMAT A, indice 1. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel, mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641.

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Martin-de-Nigelles (28130), cette magnifique maison parfaitement entretenue, construite en 2008, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², sa superficie habitable de 202 m² est répartie sur trois niveaux, et sur sous-sol total, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Vous serez séduit dès l'entrée avec un toit cathédrale qui apporte volume et luminosité, suivi d'un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, des wc indépendants. À l'étage, un grand dégagement dessert une mezzanine, 3 chambres, une suite parentale supplémentaire avec sa salle d'eau, une salle de bain et des wc indépendants. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux grandes pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de jeux, des chambres supplémentaires ou des bureaux. Prestations amp; Confort : • Chauffage électrique + pompe à chaleur par géothermie horizontale • Volets roulants électriques centralisés • Fibre optique • Adoucisseur d'eau • Système d'alarme • Prise pour véhicule électrique • Assainissement individuel conforme Cette propriété allie parfaitement volumes généreux, prestations modernes et cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2137.00 et 2891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose une maison à acheter à Maintenon, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette charmante maison traditionnelle de 158m², située dans la paisible commune de Yermenonville, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1170m², parfait pour se sentir chez soi. **Description des Pièces:**- 4 Chambres spacieuses- 2 Bureaux pour le télétravail ou chambres- 1 Salle de Bains- 1 Salle d'Eau neuve- 2 WC pour plus de commodité- 1 Cuisine fonctionnelle- 1 Salon lumineux- 1 Salle à Manger conviviale- Mezzanine offrant un espace supplémentaire- Cellier pour le rangement- Atelier ou Chambre**Avantages:**- Jardin bien entretenu pour profiter des belles journées en extérieur- Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires- Terrasse pour des moments de détente en plein air- Labels attribués garantissant la qualité des espaces de vie- Proximité des écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien**Equipements et Confort:**- Fibre Optique pour une connexion internet rapide- Assainissement Collectif pour plus de confort- Ventilation Mécanique pour une meilleure qualité de l'air- Système de Chauffage Individuel pour un contrôle optimal- Cheminée Insert et Radiateurs pour des hivers chaleureuxCette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Profitez de l'atmosphère paisible de Yermenonville tout en ayant un accès rapide aux commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Maintenon, pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège et de la gare SNCF (pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette maison mitoyenne de 102 m² habitables offre un beau potentiel ou un aménagement idéal pour une famille. Les commerces de Maintenon se trouvent à 15 minutes à pieds environ. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un sas suivi d'un dégagement donnant sur les pièces de vie. Le salon-séjour de 28 m² est très lumineux et dispose d'un poêle à granules installé en 2018. Une double porte-fenêtre offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin par un escalier. La cuisine aménagée est séparée mais il est possible de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie plus conviviale si on le souhaite. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m² avec placards et parquet. Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 13 et 15 m² dont une avec une pièce de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou pièce de rangement. En complément, un bureau ou une chambre d'enfant de 5 m² habitables (9 m² au sol). Sous-sol total et dépendance : Parfait pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement d'un deux-roues. Une dépendance type garage de 30 m² est également édifiée sur le terrain. Extérieurs : Le terrain de 605 m² est entièrement clos avec un jardin plat et agréable. Une allée privée permettant de stationner 4 véhicules. Prestations - Poêle à granulés - Huisseries en PVC Double-vitrage - Chauffage individuel en électriques - Isolation extérieure Atouts - 4 chambres + 1 bureau - Sous-sol total - Quartier calme et très recherché avec toutes les commodités à pied Pas de gros travaux à prévoir mais du rafraichissement (salle d'eau et cuisine). Ce bien idéalement situé sera vous séduire par son potentiel et son emplacement. Réservez votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 597282 )

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 239 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2022 par des professionnels. Située au cœur d'un village à proximité de la Vallée de l'Eure, à seulement 2km de Saint-piat, 3 km de Jouy, 5 km de Maintenon et à 17 km de Chartres. Cette propriété vous offre confort, espace et prestations haut de gamme. Accès rapide à la gare SNCF, aux commerces, aux écoles et château de Maintenon – Vous bénéficiez d'un accès à Paris-Montparnasse en moins d'1 heure ! Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec grands placards intégrés et une verrière artisanale style Art déco. Une pièce de vie de 76 m², lumineuse et chaleureuse avec un salon cosy, un espace salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central en céramique. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et placard intégré. Une buanderie fonctionnelle de 11 m². Des toilettes séparés avec lave-mains. À l'étage : Une pièce palière de 12 m² aménagée en bureau. Deux superbes suites parentales de 49 m² et 54 m² avec dressing, salles de bains (baignoire, douche et WC) Possibilité de créer une 4ème chambre très facilement dans l'une des suites. Prestations complémentaires : Cave voûtée Robot tondeuse Husqvarna Terrasse en bois exposée plein sud 2 places de stationnement privatives Parcelle de 602 m² entièrement clos de murs et sans vis-à-vis Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage) Isolation complète des murs et toiture Toiture en ardoises Huisseries en double-vitrage, portail électrique, velux et stores électriques, visiophone, fibre optique, tout à l'égout. Un bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou un profil sénior, de confort et de sérénité, dans un environnement recherché à deux pas de la nature et des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586478 )

Vous cherchez de l'espace, du confort moderne et un grand jardin dans un environnement paisible ? Située au cœur du village de Chartainvilliers, cette maison de 1970 rénovée, bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Le village dispose d'une école primaire et de quelques commerces, offrant un quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Maintenon, vous profitez d'une commune dynamique et attractive : nombreux commerces, marché, associations sportives et culturelles, collège, golf, ainsi que le célèbre Château de Maintenon qui contribue au charme et à la renommée du secteur. La gare SNCF se situe à environ 3 km, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure, un véritable atout pour les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un environnement idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer aux services et aux transports. Des volumes harmonieux et fonctionnels : Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et pensée pour le confort d'une vie de famille moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les espaces de vie ouverts sur le jardin. Une vaste pièce de vie d'environ 38 m², chaleureuse et conviviale avec son poêle. Une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et toute équipée, au goût du jour. 5 chambres, dont deux chambres parentales et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Buanderie spacieuse donnant sur un garage de 30 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Un extérieur rare sur le secteur : Implantée sur une parcelle de 1 036 m², ce bien bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les enfants, les réceptions estivales ou l'aménagement d'un futur espace détente avec ou sans piscine. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Confort moderne & performance : Pompe à chaleur Poêle à granulés Fibre optique Maison en bon état général Un bien alliant économies d'énergie et qualité de vie. Une situation stratégique : À quelques minutes des commerces, écoles et gare, tout en profitant de la nature. Accès rapide pour rejoindre les portes de Chartres en 12 minutes. Un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 602284 )

iad France - Kévin Lefevre vous présente cette maison à vendre à Maintenon, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Située à seulement 5 km de Maintenon, cette maison bien entretenue de 170 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. - À l'étage : un grand palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la qualité des matériaux, la pompe à chaleur récemment installée, le carport, la terrasse arrière, le jardin entièrement clos, le garage attenant et le portail motorisé, le tout dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : B (indice 101), classe climat : A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Lefevre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Kévin Lefevre vous présente une charmante maison à vendre à Maintenon, située à seulement 5 km de la ville. Cette propriété, soigneusement entretenue, se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. - À l'étage : un palier menant à une première chambre avec balnéo, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m², d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en double vitrage. La parcelle de plus de 1 000 m² comprend une terrasse à l'arrière, le tout dans un environnement très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Kévin Lefevre, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Kévin Lefevre vous propose une maison unique à vendre à Maintenon, Eure-et-Loir, en région Centre. Située à proximité des écoles, commerces et de la gare, cette maison atypique de 144 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : une double entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un patio, une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie.- À l'étage : un palier menant à trois chambres, un espace de rangement/dressing et un wc. Profitez également d'une terrasse orientée plein SUD, d'un petit coin SPA, de deux dépendances, d'une cave et d'un abri de jardin. Le parc paysager plat et clôturé de 1 676 m² est très agréable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est F avec un indice de 418, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Kévin Lefevre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995.

iad France - Aurélien Desjours vous présente cette magnifique maison à vendre à Maintenon, située en centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Dès l’entrée, un escalier impressionnant, véritable élément central de cette maison au charme unique, vous accueillera. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie de 30 m² divisée en deux espaces distincts, le tout ouvrant sur une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec vue sur le jardin, sans oublier une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une grande pièce palière offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, accompagnée d'une belle chambre, d'une spacieuse salle de bains et de toilettes, le tout mis en valeur par de magnifiques poutres. Enfin, au dernier niveau, deux chambres lumineuses bénéficient de plusieurs Velux, assurant une double exposition. L'ensemble dispose de fenêtres récentes en double vitrage et d'une chaudière à condensation, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Maintenon dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Desjours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située dans le village de Houx et à dix minutes de la gare de Maintenon, cette charmante maison allie élégance, modernité et confort... Je vous laisse découvrir ! Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour de 19 m² environ ouvert sur la salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres . La salle d'eau et les WC séparés, complètent ce niveau, ainsi qu'une autre pièce de 7 m² environ, pouvant faire office de bureau ou de dressing. Le palier de l'étage réserve deux chambres dont une de 28 m² environ. L'insert du salon apportera une ambiance chaleureuse et cosy à ce bel espace pour vos soirées hivernales en famille ou entre amis, et la terrasse extérieure vous permettra elle, de profiter pleinement du beau jardin en été. Côté technique : Chauffage fuel et pompe à chaleur Air/Air (climatisation), double vitrage PVC, fibre optique, portail électrique et tout à l'égout. Une visite et vous serez conquis ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1964 € - montant maxi : 2656 €. Conseiller en immobilier : PICHOT Mélanie (EI). RSAC : 892014358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

28130 MAINTENON plain pied 26 m2 terrain 990 m2 constructible présenté par Mme Thirouin Patricia 0682374258 situé à Maintenon à pied 10 mn centre ville et 5 mn de la gare de Maintenon (50 mn Paris-Montparnasse ) Maison plein pied possibilité d'agrandir il y a une dalle bétonnée avec appentis ou prévoir de faire une véranda vue jardin Plein pied RDC pièce de vie avec cuisine aménagée salle de douche et wWC chambre A l'avant portail de 2021 avec une cours et parking bétonné A l'arrière une terrasse graviers, un grand terrain arboré un beau saule pleureur et des arbres fruitiers (2 pommiers 2 cerisiers noyer noisetier ) pour les amoureux de la nature en restant proche de la ville un grand espace pour faire un jardin potager portail de 2021 clos de grillage et de haies Taxe foncière 193 euros au tout à l'égout fenêtres PVC de 2019 radiateur électrique coût annuel 600 euros diagnostiques techniques décembre 2025 non soumis au DPE maison inférieure à 50 m2 (R. 111-22 du code de l'urbanisme ) Mandat 436060 THP n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie Galian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier PRIX 139 500 euros honoraires inclus charge vendeur Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Bruno GIAMBIASI vous propose à la vente une maison ancienne rénovée située à Maintenon, dans l'Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. À seulement 5 minutes de Maintenon et de ses commerces, et à 8 minutes d'une gare, cette maison se trouve dans un village calme avec école. D'une superficie de 114 m2, elle est construite sur un terrain de 550 m2, avec une toiture et un crépi neufs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée semi-ouverte, un WC, un cellier, ainsi qu'un garage avec un coin atelier. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grand salon qui peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, d'un jardin et d'un potager. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, y compris la transformation du garage en studio. Cette maison à acheter à Maintenon est en parfait état et offre de belles possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 257 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno GIAMBIASI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 803745124.

iad France - Mélanie Jolivet vous présente une maison à vendre à Maintenon, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale se trouve à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, accessibles à pied. Cette maison offre des volumes généreux avec un espace de vie d'environ 100 m², incluant une entrée/salon, un séjour, une cuisine dînatoire aménagée et une salle à manger. Une chambre et un toilette avec point d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un maximum de confort de plain-pied. À l'étage, un palier aménagé en bureau ou espace de détente dessert deux belles chambres, communiquant avec la salle de bain. Le charme du parquet en bois de chêne ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La maison dispose également d'une terrasse extérieure adjacente à l'espace de vie et d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plus, un grand garage fermé vous permettra de stocker ou de travailler sur vos projets. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Maintenon, alliant confort, tranquillité et commodités à proximité. Contactez votre conseillère dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734.

iad France - Marie-Christine Leblanc vous présente cette magnifique maison à vendre à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Située dans la paisible commune de Yermenonville, cette maison traditionnelle de 92m² est construite sur un vaste terrain de 2580m², idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La maison se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 26m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le terrain, avec son exposition sud-ouest, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et vous permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En bon état général, cette maison dispose d'équipements modernes tels que la télévision par câble, la fibre optique, la ventilation mécanique double flux, des volets en aluminium, et un interphone pour une sécurité accrue. Le quartier résidentiel et calme de Yermenonville est parfait pour les familles, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Maintenon avec un grand terrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 234, classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063.

NOUVEAUTE - A DECOUVRIR SANS TARDER ! CHARMANTE MAISON de 129 m² , OFFRANT UN BEAU POTENTIEL ET UNE VUE IMPRENABLE SUR LE COEUR DE VILLE DE JOUY ! UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter à la vente, cette belle propriété pleine d'atouts. AMOUREUX DE LA NATURE, DE CALME ET DE GRANDS ESPACES ? Cette charmante maison est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant, un environnement paisible, et proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, ramassages scolaires et gare SNCF ligne Chartres-Paris), venez découvrir cette agréable habitation érigée sur une parcelle arborée de plus de 4500 m². la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison, de 2 belles chambres avec placards (12,5 et 20 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une véranda de 29 m² . Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage de 27 m² et un cabanon de 16 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme, de sérénité sans aucun vis-à-vis ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré, ses espaces engazonnés et piscinables, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les plus de ce bien : - proximité des commerces, écoles et gare sncf - sa vue dégagée et imprenable - environnement paisible et sans aucun vis-à-vis - tout-à-l'égout - fenêtres PVC double vitrage - portail motorisé - possibilité d'agrandissement UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! DPE : E - GES : C Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.910 euros à 3.990 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' PRIX DU BIEN : 284.800 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 428052STED Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

À vendre : maison familiale indépendante de 180 m2 avec un terrain de 1100 m2 située à Maintenon, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Idéale pour un achat maison à Maintenon, cette propriété construite en 1986 se trouve en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes en voiture de la gare (accès rapide à Paris Montparnasse en 50 minutes). Vous trouverez également des grandes surfaces et des écoles à proximité, avec un accès en bus au lycée de Hanches. Dans un secteur privilégié, cette maison offre calme et sérénité sans vis-à-vis. Le jardin, soigneusement entretenu et clos, comprend des arbres et des haies. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cheminée, ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 22 m2. Vous y trouverez également deux chambres de 23 et 11 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, le sol en parquet dessert quatre chambres (20, 15, 14 et 14 m2) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose du double vitrage et de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store, ainsi que d'un portail électrique installé en 2009. Le sous-sol total de 100 m2 comprend une buanderie, une salle de jeux, un garage pour deux voitures et un atelier avec porte de garage électrique. Le grand jardin, agréable et fruitier, est bordé d'abris de jardin de 10 m2 pour le matériel et d'une grande serre pour vos plantes. Pour le chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques et tout à l'égout est disponible. La taxe foncière s'élève à 2100 euros. Des diagnostics complets ont été réalisés en septembre 2025, avec un DPE de classe D pour un coût annuel d'énergie variant entre 2760 et 3734 euros.N'attendez plus pour cette vente maison à Maintenon. Pour toute demande de renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Patricia Thirouin au 0682374258 ou par email à p.thirouin@proprietes-privees.com. Prix : 360 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur.

iad France - Frédéric Tibor vous propose : À saisir, une maison Maintenon à vendre, charmante et individuelle de 92 m², construite en 1961 et entièrement rénovée entre 2005 et 2010. Située à Villiers-le-Morhier, dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, cette maison se trouve dans un environnement calme, à proximité de l’école, de la boulangerie et des commodités du village, sur un terrain arboré de 970 m². L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (12 m²), un coin salle à manger (13 m²) et un salon spacieux (17 m²) avec une cheminée à insert. La partie nuit comprend trois grandes chambres (17, 10, et 10 m²), ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse à l'avant et à l'arrière, une dépendance de 15 m² avec électricité, et un abri bois pour le stockage. La maison bénéficie de prestations soignées, incluant une toiture en ardoise refaite en 2009, une isolation extérieure habillée d’un bardage en bois d’épicéa de Finlande, des ouvertures en bois double vitrage, ainsi que le tout-à-l'égout. Elle dispose également d'un chauffage individuel et d'une ventilation mécanique, garantissant un confort optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Tibor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 992742544, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

A 3 KMS DE MAINTENON Dans un village avec écoles et commerces de proximité, maison traditionnelle comprenant une entrée, beau salon salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, ( possibilité d'ouvrir la cuisine) , 2 chambres, salle de bains, wc . A l'étage , 2 chambres dont une trés grande, salle d'eau, palier et wc . Sous sol total . Terrain clos de 419 m² . Performance énergétique :D . Performance climatique :B.Barême des honoraires consultable sur demande. Prix : 239 000 € * *Dont Honoraires 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 231 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1849 € et 2501 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison exceptionnelle vue panoramique, d'une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres. Maison de 6 pièces, fournie avec des meubles et appareils électroménagers, descriptif à la demande. Tout le confort du moderne, sous-sol en parpaing banché de 56 m² et béton armé. Elle offre une grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur 2 grandes terrasses, une sur la façade avant et une sur la façade arrière pour les moments de détente et de convivialité, une chambre parentale de 24 m² avec placard et salle de bain meuble double vasque et un wc séparé. A l'étage, un escalier vous mène à l'espace nuit, un palier aménagé de rangement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne meuble vasque et un wc séparé. Garantie décennale comme une maison neuve, qui vous est livré avec ces assurances et ses garanties biennale et décennal, garantie parfaite achèvement, finit clé en main, les finitions : peinture, installation des équipements électriques, sanitaires, de la cuisine, des terrasses, enduit extérieur monocouche, meubles sur mesure. . Prestations et matériaux de qualités à voir absolument. La maison est raccordée au tout à l'égout, les eaux pluviales sont bien séparées des eaux usées. État des risques naturels nous ne sommes pas en zone inondable. Deux types de chauffages, radiateurs électriques de marque ACOVA connectables dans toutes les pièces, sèche serviette dans la salle de bain et salle d'eau, un poêle à bois. Fenêtres et baie vitrée double vitrage de marque MILLET avec volets roulant électrique connectables avec programmateur. Le chauffe-eau thermodynamique 300 litres. Les terrasses en façade avant sur pilotis d'une surface de 17 m², et une deuxième terrasse sur la façade arrière de 40 m² sur dalle béton armé recouvert de pavés grès. Il y a tellement de choses à dire de cette maison, une visite s'impose pour pouvoir la découvrir ! Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 272048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1213.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Piat, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité des commodités. La gare SNCF, les commerces et les services du centre-bourg sont accessibles rapidement à pied, et vous pouvez rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Une véritable vie de village avec écoles et garderie. Implantée sur une belle parcelle de 2 309 m², cette maison d'environ 100 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée sur la Vallée de l'Eure et d'un fort potentiel d'aménagement. Des volumes fonctionnels et lumineux : L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, avec un accès direct au balcon et à la terrasse par deux portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée se trouve à proximité et dispose d'un mange-debout pour les repas. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de taille confortable dont une équipée de rangements. La salle de bains spacieuse est également équipée de rangements et les toilettes de ce niveau sont séparés. A l'étage, les combles ont été aménagées pour offrir deux chambres et des toilettes séparés. Cet aménagement offre une configuration idéale pour une vie de famille. Des espaces annexes appréciables : La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un véritable atout au quotidien ! Un extérieur aux multiples possibilités : Le vaste terrain, en pente, permet d'envisager différents projets d'aménagement paysager avec son bois, tout en profitant d'un cadre naturel et sans nuisance avec une vue sur la nature environnante. Les caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz de ville ; - Tout à l'égout installé récemment ; - Fibre optique raccordée ; - Huisseries en double-vitrage PVC ; - Performance énergétique : D Cette maison saine est habitable de suite ! Il suffit juste de la personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare sur le secteur de la Vallée de l'Eure, alliant calme, espace et proximité des transports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 598473 )