Achat Maison à Maintenon (28) pas cher / petit prix : 44 annonces

L’Agence Baudoin vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Maintenon, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette charmante maison traditionnelle se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Idéalement située dans un village prisé, elle est accessible à pied grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles, et se trouve à seulement 7 minutes de la gare SNCF de Maintenon, offrant une liaison rapide vers Paris Montparnasse en 45 minutes. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée accueillante qui donne sur une grande pièce de vie très lumineuse, avec parquet en chêne massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre spacieuse de 15 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort quotidien. À l’étage : - Deux grandes chambres de 18 m² et 16 m² avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Il est également possible de créer une salle d’eau à l’étage, les arrivées et évacuations étant déjà prévues. À l’extérieur : - Un terrain fleuri et bien entretenu de 733 m², calme et orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Un sous-sol total offrant un espace pour le stationnement des véhicules, un atelier et des rangements. Cette maison à vendre à Maintenon, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, présente un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies ! Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L’Agence Baudoin !

iad France - Simon Ribeill vous propose : Maison à acheter à Maintenon, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Découvrez ce sublime duplex de 120 m² habitables (147 m² au sol) au sein d'un écrin de verdure, offrant un jardin privatif de 1740 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes spacieux et son charme unique, évoquant l'atmosphère d'une véritable maison. Le bien se compose d'une entrée généreuse avec penderies, menant à une vaste pièce de vie de 56 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition. On y trouve un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé. À l'étage, un couloir lumineux donne accès à 3 grandes chambres, un bureau (potentiellement 4ème chambre), 2 dressings, une belle salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. À l'extérieur, le grand jardin arboré de 1740 m² sans vis-à-vis dispose d'une terrasse. Un garage de 28 m² et des places de stationnement viennent compléter ce bien.Les atouts de cette maison incluent : - Rénovation complète - Chaudière neuve (2025) - Possibilité d'ajouter une 4ème et une 5ème chambre - Accès à pied à tous les commerces, gare vers Paris Montparnasse, écoles - Accès rapide aux grands axes - Copropriété bénévole sans charges - Tout à l'égout - Fibre optique Ce duplex représente une opportunité d'achat maison à Maintenon exceptionnelle, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie idyllique. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix hors honoraires) : 11200 euros. Classe énergie D indice 178. Classe climat D indice 36. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Delphine Desjours vous propose : Maison à vendre à Maintenon, Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette maison à rénover de 150 m², édifiée sur un terrain arboré de 2000 m², présente un fort potentiel. Située dans un quartier calme et recherché de Maintenon, au bout d’une impasse, cette maison individuelle offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin. L’étage se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les combles partiellement aménagés comprennent une chambre et permettent d’imaginer de nouveaux espaces tels que chambres, bureau ou suite parentale. À l’extérieur, le terrain arboré de 2000 m², agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un atout majeur, offrant un cadre de vie calme, entouré de champs et de forêt. Un carport est disponible pour le stationnement. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une base saine pour créer une maison familiale dans un environnement privilégié. Son emplacement est agréable, à proximité du centre-ville de Maintenon, avec une gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 50 minutes. Vous trouverez également des écoles, des commerces, des services médicaux et de nombreux espaces de promenade autour du château et de la vallée de l’Eure. Ce secteur est particulièrement recherché pour son cadre de vie qui allie nature et accessibilité à Paris. Les points forts : un potentiel remarquable, un vaste terrain, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Joelle Chaussier vous propose : à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison familiale lumineuse à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, au calme d’une impasse, elle est nichée sur un magnifique terrain de plus de 900 m², sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son toit cathédrale qui apporte volume et clarté. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert. Une pièce supplémentaire attenante au séjour peut faire office de salon cosy, bibliothèque ou bureau selon vos envies. Une cuisine aménagée et une buanderie complètent cet espace de vie. Toujours de plain-pied, vous trouverez un vestiaire, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, assurant une vie confortable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une avec mezzanine et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant avec un jardin clos, un abri de jardin et un espace fermé idéal pour motos et vélos. Cette maison à acheter à Maintenon allie confort, luminosité et sobriété énergétique, parfaite pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence Baudoin vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle située à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison à acheter à Maintenon se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Maintenon, offrant une connexion rapide vers Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie de 35m2 avec une cheminée (insert) procurant une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée donne sur la véranda de 26m2 et sur une petite cour attenante. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau pour un plus grand confort au quotidien.À l’étage :Trois belles chambres de 22m2, 13m2 et 9,5m2, parfaites pour toute la famille. Une salle de bains avec WC.À l’extérieur :Un joli jardin fleuri et bien entretenu de 215 m2, parfaitement exposé sud-ouest, vous accueillera pour profiter des beaux jours. Un garage de 17,5m2 communique avec la maison.Équipements :Les ouvrants récents en double vitrage PVC, le chauffage au gaz de ville et le tout à l’égout vous procureront un très bon confort de vie.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Maintenon, dans une commune recherchée, avec toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

À vendre, maison à Maintenon, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, sur un terrain de 857 m². Cette spacieuse maison de 180,46 m² dispose de 5 chambres, idéale pour une famille. Située à moins de 15 minutes de Maintenon, Coulombs est une commune dynamique de 1 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires, des commerces de proximité et des services de santé. Les transports en commun facilitent l'accès vers des villes environnantes, et le centre commercial 'Mondeville 2' est à proximité pour vos besoins quotidiens. La maison, construite sur vide sanitaire, comprend un vaste espace de vie de plus de 61 m², une grande chambre avec salle d'eau, un garage spacieux et un étage avec 4 grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 18 m². Les finitions incluent des menuiseries en PVC, une toiture en tuiles béton et plusieurs options d'enduit extérieur. Confort moderne garanti avec un système d'isolation performant, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés et une box domotique. Personnalisez cette maison selon vos envies grâce à de nombreuses options de finition. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Pour votre projet d'achat de maison à Maintenon, n'hésitez pas à demander des renseignements.

NOUVEAU ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !MAINTENON - SAINT PIAT - Proche des commerces, écoles, centre aéré, ramassages scolaires et gare SNCF !Profitez de cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Maintenon, comprenant un bel ensemble de 2 charmantes maisons de 100 et 50 m². Situé en vallée de l'Eure et à proximité des commodités, ce bien plein d'atouts n'attend que vous.Entouré par la nature dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cet ensemble saura vous séduire par son authenticité. Idéal pour un projet de gîtes, chambre d'hôtes, pour accueillir un adolescent souhaitant son indépendance ou encore comme projet locatif.La propriété se compose de :- Une maison principale d'environ 100 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain avec WC.- Une maison secondaire d'environ 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle de bain avec douche et WC.Implantée sur une parcelle de 483 m² entièrement clôturée et arborée, cette propriété invite à la sérénité et à la convivialité.Les + de cette vente maison à Maintenon :- Emplacement privilégié- Capacité d'hébergement avec possibilité locative- Fenêtres en double vitrage et radiateurs électriques à inertie- Abri de jardin et cave semi-enterrée- Nombreuses places de parkingCette maison Maintenon à vendre est un véritable coup de cœur. Que ce soit pour y vivre, recevoir ou développer un projet, elle saura répondre à toutes vos envies.UN VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : E - GES : BPrix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : 2.600 euros à 3.518 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".PRIX DU BIEN : 232 000 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 444861STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

À vendre à Maintenon, Eure-et-Loir (28) en région Centre, cette maison familiale des années 70 d'environ 110 m², construite sur un sous-sol total. Située à seulement 2 km de la gare desservant Paris Montparnasse, Chartres et Le Mans, avec ramassage scolaire dans la rue. Maintenon est une ville qui allie histoire et culture, offrant un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre patrimoine, nature et commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon avec balcon et cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le plancher en béton abrite une grande chambre avec cabinet de toilette et placards, ainsi qu'une spacieuse pièce pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux ou bureau. Une pièce palière avec placards complète cet étage. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Maintenon : un sous-sol total d'environ 73 m² avec cave, un terrain clos de 503 m², raccordement au tout à l'égout, fibre disponible, ainsi que des WC et un chauffe-eau électrique neufs de 200 litres. La maison est également raccordée au gaz de ville. Un chemin pédestre à proximité vous permet d'accéder au Canal Louis XIV, idéal pour de longues promenades, et de rejoindre le centre-ville facilement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un bel espace pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine BEAUDET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) au 06 03 15 88 64 (réf. 604569).

L'Agence Baudoin vous propose une maison à vendre pleine de charme, idéalement située dans le cœur de Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette résidence est à proximité des écoles, des commerces et d'une maison médicale, et se trouve à seulement 3 minutes de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en 50 minutes.Caractéristiques de cette maison ancienne de 123m² :Rez-de-chaussée :- Une entrée- Une pièce de vie de 23m², incluant un salon/salle à manger.- Une cuisine aménagée de 13m².1er étage :- Un palier desservant deux chambres de 10m² et 15m², une salle d'eau et un WC.2ème étage :- Un palier polyvalent qui peut servir de bureau mène à une chambre spacieuse de 26m² avec un point d'eau.- Un grenier aménageable offre la possibilité d'une chambre supplémentaire, augmentant le potentiel d'agrandissement.Caractéristiques extérieures :Sur un terrain de 2713m², profitez de :- Deux terrasses bien exposées, créant des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir.- Un garage pour un stationnement pratique et sécurisé.- Une grande cave voûtée de 50m de long ajoutant une touche d'histoire et de caractère.Équipements :- Secteur idéal au cœur de Maintenon.- Tout à l'égout.- Gaz de ville pour un confort quotidien.Cette maison à acheter à Maintenon offre un cadre de vie idéal dans une localité prisée. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra au 06 69 79 51 03.

Coup de cœur du secteur

171 600 €

1 589 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Maintenon (28)

Située à Maintenon, dans un quartier calme et familial très prisé, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 730 m² entièrement close et arborée. À seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège et de la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en moins d'une heure, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Une maison fonctionnelle et modulable : D'une superficie de 107 m² habitables, cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Une cuisine aménagée avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, Un salon attenant avec cheminée et une seconde porte-fenêtre donnant sur le balcon, Une salle à manger attenante avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie de 27 m², Deux chambres agréables avec grands placards intégrés, Une salle de bains et des WC séparés à proximité. À l'étage : Une grande chambre de 20 m² avec deux greniers sous-combles, deux placards et deux fenêtres. Possibilité de la diviser en deux pièces en rajoutant une cloison. Une pièce de 11 m² à terminer selon vos besoins, Une pièce de 6 m² idéale pour créer une salle d'eau ou un dressing. Sous-sol total : Garage une voiture, atelier, cave, espace buanderie. Un vrai plus pour les bricoleurs ou pour stocker confortablement ! Extérieurs : Terrain de 730 m² clos et paysagé, arboré d'arbres fruitiers, avec potentiel pour aménagements extérieurs supplémentaires. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz citerne. Tout-à-l'égout et Fibre optique raccordée, Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Bon à savoir : Des aides financières peuvent être mobilisées pour ce projet : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat dans l'ancien avec travaux, Des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, etc.), selon vos conditions de ressources et la nature des travaux réalisés. Une opportunité rare à deux pas des commodités, dans un cadre privilégié ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'un projet de vie, ou à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien par des travaux de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 585624 )

NOUVEAUTÉ - À DÉCOUVRIR SANS TARDER !CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE de 144 m².Vous êtes à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes ? Cette maison pleine de charme et d'atouts est faite pour vous !Située dans un agréable village, à seulement 5 minutes de Maintenon et de ses commerces, cette habitation construite en 1992 est édifiée sur une parcelle de plus de 1.000 m². Le village propose des écoles, une cantine, une garderie, des ramassages scolaires et une épicerie.Dès votre arrivée, un grand espace pour le stationnement de plusieurs véhicules vous accueille, suivi d'une maison au calme et sans vis-à-vis. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des matériaux apportent un véritable effet cocooning.L'habitation se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un salon-séjour de 38 m² avec cheminée insert, une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau de 7 m², une buanderie-arrière cuisine et des WC indépendants.- À l'étage : un palier desservant 3 chambres (10,4 + 12 + 14,7 m²), une salle de bain et des WC indépendants.- Attenant à la maison, un garage de 30 m² pour le stationnement abrité de 2 véhicules.L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? Un véritable havre de paix s'offre à vous avec un grand jardin piscinable, idéal pour profiter de moments de détente. L'arrière de la maison dispose d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.Les avantages de ce bien :- emplacement privilégié et exposition optimale,- beaux volumes,- écoles à moins de 10 minutes à pied et ramassages scolaires à 1 minute,- 4 chambres,- agréable sans vis-à-vis.UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : D - GES : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : 1.918 euros à 2.594 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.PRIX DE VENTE : 239.900 euros (honoraires inclus, charges acquéreur 5,2 %). Honoraires à la charge des acquéreurs : prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien et obtenir plus de renseignements, contactez Stéphane DROUVILLE au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443897STED. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Cette maison à acheter à Maintenon représente une belle opportunité dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

Cette maison à vendre à Maintenon, dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF, permettant d'accéder à Paris Montparnasse en 45 minutes.D'une superficie d'environ 49 m², ce bien de type F2 offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé. Que ce soit pour un achat maison Maintenon en tant que résidence principale ou comme investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes.La maison comprend également une place de stationnement et se trouve au sein d'une petite copropriété bénévole avec peu de lots, garantissant de faibles charges, un atout non négligeable.Ce secteur est particulièrement prisé pour la location, rendant cette opportunité rare sur le marché de la vente maison Maintenon. N'attendez plus pour visiter ce bien.

Centre village avec écoles, à 9 minutes de Maintenon, vaste maison ancienne de 258 m² composée : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger, une cuisine spacieuse, 2 dégagements desservant 3 belles chambres et une salle de bains. A l'étage : beau palier, 3 grandes chambres, salle de bains/douches et accès à un vaste grenier aménageable. Préau, garage, dépendance, abris de jardin et terrasse L'ensemble sur un intime terrain clos et plat de plus de 1000 m². Idéal pour une grande famille. Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter un beau potentiel avec de beaux volumes ! Prix du bien : 275.600 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 6 % TTC, soit un montant net vendeur de 260.000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : G GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10778 euros et 14582 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 442420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 239 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2022 par des professionnels. Située au cœur d'un village à proximité de la Vallée de l'Eure, à seulement 2km de Saint-piat, 3 km de Jouy, 5 km de Maintenon et à 17 km de Chartres. Cette propriété vous offre confort, espace et prestations haut de gamme. Accès rapide à la gare SNCF, aux commerces, aux écoles et château de Maintenon – Vous bénéficiez d'un accès à Paris-Montparnasse en moins d'1 heure ! Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec grands placards intégrés et une verrière artisanale style Art déco. Une pièce de vie de 76 m², lumineuse et chaleureuse avec un salon cosy, un espace salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central en céramique. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et placard intégré. Une buanderie fonctionnelle de 11 m². Des toilettes séparés avec lave-mains. À l'étage : Une pièce palière de 12 m² aménagée en bureau. Deux superbes suites parentales de 49 m² et 54 m² avec dressing, salles de bains (baignoire, douche et WC) Possibilité de créer une 4ème chambre très facilement dans l'une des suites. Prestations complémentaires : Cave voûtée Robot tondeuse Husqvarna Terrasse en bois exposée plein sud 2 places de stationnement privatives Parcelle de 602 m² entièrement clos de murs et sans vis-à-vis Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage) Isolation complète des murs et toiture Toiture en ardoises Huisseries en double-vitrage, portail électrique, velux et stores électriques, visiophone, fibre optique, tout à l'égout. Un bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou un profil sénior, de confort et de sérénité, dans un environnement recherché à deux pas de la nature et des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586478 )

iad France - Aurélien Desjours vous présente cette magnifique maison à vendre à Maintenon, située en centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Dès l’entrée, un escalier impressionnant, véritable élément central de cette maison au charme unique, vous accueillera. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie de 30 m² divisée en deux espaces distincts, le tout ouvrant sur une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec vue sur le jardin, sans oublier une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une grande pièce palière offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, accompagnée d'une belle chambre, d'une spacieuse salle de bains et de toilettes, le tout mis en valeur par de magnifiques poutres. Enfin, au dernier niveau, deux chambres lumineuses bénéficient de plusieurs Velux, assurant une double exposition. L'ensemble dispose de fenêtres récentes en double vitrage et d'une chaudière à condensation, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Maintenon dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Desjours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Votre conseillère Habitat Concept vous propose de réaliser votre projet de construction sur un terrain situé à Nogent-le-Roi, une commune dynamique et recherchée offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté aux familles. La ville dispose de nombreux commerces, d’écoles, d’un collège et de services de proximité. Elle bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la gare de Maintenon située à seulement huit kilomètres, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse. Nogent-le-Roi se trouve à quarante minutes de Plaisir et offre un accès fluide vers Chartres et Dreux, ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Le modèle de maison proposé, issu du dossier, est une construction moderne à étage avec combles aménagés, offrant une surface habitable d’environ 141 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse de plus de treize mètres carrés, permettant une circulation fluide vers l’ensemble des pièces. La pièce de vie, d’une superficie de plus de quarante-huit mètres carrés, offre un espace lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Une chambre de plain-pied de plus de onze mètres carrés, accompagnée d’une salle de bains attenante, permet de disposer d’une suite confortable au rez-de-chaussée. Un cellier fonctionnel et un WC complètent ce niveau, ainsi qu’un garage de plus de dix-neuf mètres carrés. L’étage propose un espace nuit parfaitement structuré, comprenant trois grandes chambres allant de quatorze à dix-sept mètres carrés de surface habitable. Une salle de bains spacieuse ainsi qu’un palier central viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les surfaces utiles sous combles permettent d’optimiser le rangement et d’exploiter pleinement les volumes. L’ensemble de la maison a été pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre fonctionnalité, confort et modernité. Habitat Concept vous accompagne dans la personnalisation de ce modèle ou d

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

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Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Maintenon (28)

iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose une maison à acheter à Maintenon, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette charmante maison traditionnelle de 158m², située dans la paisible commune de Yermenonville, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1170m², parfait pour se sentir chez soi. **Description des Pièces:**- 4 Chambres spacieuses- 2 Bureaux pour le télétravail ou chambres- 1 Salle de Bains- 1 Salle d'Eau neuve- 2 WC pour plus de commodité- 1 Cuisine fonctionnelle- 1 Salon lumineux- 1 Salle à Manger conviviale- Mezzanine offrant un espace supplémentaire- Cellier pour le rangement- Atelier ou Chambre**Avantages:**- Jardin bien entretenu pour profiter des belles journées en extérieur- Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires- Terrasse pour des moments de détente en plein air- Labels attribués garantissant la qualité des espaces de vie- Proximité des écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien**Equipements et Confort:**- Fibre Optique pour une connexion internet rapide- Assainissement Collectif pour plus de confort- Ventilation Mécanique pour une meilleure qualité de l'air- Système de Chauffage Individuel pour un contrôle optimal- Cheminée Insert et Radiateurs pour des hivers chaleureuxCette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Profitez de l'atmosphère paisible de Yermenonville tout en ayant un accès rapide aux commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Maintenon, pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village de Houx et à dix minutes de la gare de Maintenon, cette charmante maison allie élégance, modernité et confort... Je vous laisse découvrir ! Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour de 19 m² environ ouvert sur la salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres . La salle d'eau et les WC séparés, complètent ce niveau, ainsi qu'une autre pièce de 7 m² environ, pouvant faire office de bureau ou de dressing. Le palier de l'étage réserve deux chambres dont une de 28 m² environ. L'insert du salon apportera une ambiance chaleureuse et cosy à ce bel espace pour vos soirées hivernales en famille ou entre amis, et la terrasse extérieure vous permettra elle, de profiter pleinement du beau jardin en été. Côté technique : Chauffage fuel et pompe à chaleur Air/Air (climatisation), double vitrage PVC, fibre optique, portail électrique et tout à l'égout. Une visite et vous serez conquis ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1964 € - montant maxi : 2656 €. Conseiller en immobilier : PICHOT Mélanie (EI). RSAC : 892014358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

A 3 KMS DE MAINTENON Dans un village avec écoles et commerces de proximité, maison traditionnelle comprenant une entrée, beau salon salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, ( possibilité d'ouvrir la cuisine) , 2 chambres, salle de bains, wc . A l'étage , 2 chambres dont une trés grande, salle d'eau, palier et wc . Sous sol total . Terrain clos de 419 m² . Performance énergétique :D . Performance climatique :B.Barême des honoraires consultable sur demande. Prix : 239 000 € * *Dont Honoraires 3.46 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 231 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1849 € et 2501 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Mélanie Jolivet vous présente une maison à vendre à Maintenon, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale se trouve à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, accessibles à pied. Cette maison offre des volumes généreux avec un espace de vie d'environ 100 m², incluant une entrée/salon, un séjour, une cuisine dînatoire aménagée et une salle à manger. Une chambre et un toilette avec point d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un maximum de confort de plain-pied. À l'étage, un palier aménagé en bureau ou espace de détente dessert deux belles chambres, communiquant avec la salle de bain. Le charme du parquet en bois de chêne ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La maison dispose également d'une terrasse extérieure adjacente à l'espace de vie et d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. De plus, un grand garage fermé vous permettra de stocker ou de travailler sur vos projets. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Maintenon, alliant confort, tranquillité et commodités à proximité. Contactez votre conseillère dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734.

COUP DE COEUR À DECOUVRIR SANS TARDER ! MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE de 130 m². AMOUREUX DE LA NATURE, DU CALME ET DES GRANDS ESPACES ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes de Maintenon et à proximité des commerces et de la gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), cette maison Maintenon à vendre est construite sur une parcelle boisée de plus de 2000 m². Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduit par son apparence impeccable. Elle dispose en façade d'une terrasse et d'un barbecue maçonné, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux créent une ambiance chaleureuse. L'habitation se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine meublée et équipée, une salle à manger donnant sur une véranda chauffée de 16 m², un salon-séjour de 30 m² avec cheminée ouverte, et des wc indépendants. - A l'étage : un palier menant à 3 chambres (9,2 + 14,5 + 18 m²) et une salle d'eau. - Au sous-sol : un grand garage, un atelier, une salle d'eau-buanderie, une chaufferie, et une cave, totalisant une surface de 106 m². Vous rêvez de calme et de sérénité ? Ce bien est un véritable havre de paix avec son parc arboré et piscinable. L'arrière de la propriété offre un vaste parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Les atouts de cette vente maison Maintenon comprennent : un emplacement privilégié, un chauffage avec pompe à chaleur Air-Eau, une belle véranda exposée au Sud, un ramassage scolaire à proximité, et une habitation très bien entretenue. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! DPE : C - GES : B Prix moyens des énergies (2021, 2022, 2023) : entre 1.760 euros et 2.440 euros (abonnement compris). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. PRIX DU BIEN : 265.000 euros (honoraires charge vendeur), hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 101 lots, charges annuelles : 220 euros. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Stéphane DROUVILLE au 06 80 17 17 71 ou par email à s.drouville@proprietes-privees.com, référence 421500STED. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par STEPHANE DROUVILLE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

MAINTENON – Maison familiale de construction traditionnelle sur sous sol total offrant 180 m² habitalbe Maison familiale construite en 1986, idéalement située à Maintenon, dans un quartier résidentiel au calme et sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces accessibles à pied, à seulement 5 minutes en voiture de la gare (Paris Montparnasse en 50 minutes), proche des écoles, des grandes surfaces et desservie par un bus pour le lycée de Hanches situé à 5 kms. Implantée sur un terrain clos de 1107 m² le jardin offre un cadre verdoyant agréable. La maison est composée au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée Belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée ouverte Bureau / bibliothèque de 22 m² Deux chambres de 23 m² et 11 m², dont une avec dressing Salle d'eau avec douche à l'Italienne WC séparés À l'étage (parquet au sol) : Palier desservant 4 belles chambres de 20 m², 15 m², 14 m² et 14 m² Salle de bains Dressing WC séparés Fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Prestations complémentaires : Terrasse avec store (2009) Portail électrique (2009) Radiateurs électriques (2009) en pierre Sous-sol total d'environ 100 m² comprenant : buanderie, salle de jeux, garage pour deux voitures, atelier et porte de garage motorisée Extérieurs : Grand jardin arboré et fruitier, abri de jardin de 10 m² et grande serre. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. BEAU VOLUMES - BELLES PRESTATIONS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 600858 )

iad France - Bruno GIAMBIASI vous propose à la vente une maison ancienne rénovée située à Maintenon, dans l'Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. À seulement 5 minutes de Maintenon et de ses commerces, et à 8 minutes d'une gare, cette maison se trouve dans un village calme avec école. D'une superficie de 114 m2, elle est construite sur un terrain de 550 m2, avec une toiture et un crépi neufs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée semi-ouverte, un WC, un cellier, ainsi qu'un garage avec un coin atelier. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grand salon qui peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, d'un jardin et d'un potager. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, y compris la transformation du garage en studio. Cette maison à acheter à Maintenon est en parfait état et offre de belles possibilités d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 257 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno GIAMBIASI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 803745124.

Environnement rare dans un écrin de verdure avec commodités, à pied de la gare SNCF vers PARIS MONTPARNASSE et golf sur MAINTENON pour cette vaste propriété en pierres et ses nombreuses dépendances sur son parc boisé d'environ 3.8 hectares. L'ensemble comprend une habitation principale sur 4 niveaux avec ascenseur, pièces à vivre et 16 chambres avec chacune leur point d'eau. Trois dépendances d'habitation d'environ 90, 85 et 45 m². Un bâtiment à usage de chapelle sacralisée d'environ 60 m², une cave et 3 garages. Potentiel idéal pour investisseurs et réceptions. Prévoir travaux. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

65 990 €

825 €/m²

Maison

• 80 m²
• 1 chambre

Maintenon (28)

L'Agence Baudoin vous propose une maison à vendre à Maintenon, située à seulement quelques minutes de Chartres, dans un environnement calme et recherché. Cette maison à rénover entièrement est idéale pour concrétiser vos projets. Implantée sur un terrain plat de 600 m², elle offre un cadre agréable, parfait pour aménager un jardin paysager, une terrasse ou un espace de loisirs. La viabilisation du terrain est déjà réalisée (eau, électricité), vous permettant de vous concentrer sur la rénovation intérieure et la création d'un espace de vie sur mesure. Ce bien présente un beau potentiel pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou ceux qui désirent une maison personnalisée dans un secteur proche de toutes les commodités. De plus, la Fibre est disponible. Pour un achat maison à Maintenon, contactez l'Agence Baudoin pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! JOLIE MAISON À ACHETER À MAINTENON !Située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 km de Jouy et Saint-Piat avec leurs commerces et gares SNCF, et à 5 minutes de Maintenon, cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122 m², vous attend.Cette maison à vendre à Maintenon possède de nombreux atouts. Sa toiture en ardoises et son ravalement ont été entièrement refaits en 2019. Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², elle offre un RDC comprenant une cuisine spacieuse de 18 m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23 m² avec cheminée insert, un dégagement avec rangements et un WC séparé avec lave-mains. Une porte vous donne également accès à un cellier garde-manger et à un garage fermé, pratique pour décharger vos courses. Ce grand garage peut être facilement aménagé en suite parentale avec salle de bain et dressing.À l'étage, une pièce palière ouverte de 35 m² vous propose un bel espace pour créer un salon ou une chambre parentale, ainsi que 2 chambres (11 et 12 m²), dont une dispose de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'habitation dispose également d'un garage de 30 m², équipé d'un espace atelier et buanderie.En extérieur, une terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, est agrémenté de réservoirs pour la récupération d'eau de pluie.Les plus de cette maison :- Ravalement et toiture récents- Reliée au tout-à-l'égout et à la fibre- Système de chauffage par pompes à chaleur- Possibilité d'agrandissement- Portail et porte de garage motorisés, portail neufSi vous désirez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Maintenon est faite pour vous !UNE VISITE S'IMPOSE !DPE : E GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1892 euros.PRIX DE VENTE : 245.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Référence annonce : 431913Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.80.17.17.71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - RSAC 421 199 712.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI.

À vendre : maison familiale indépendante de 180 m2 avec un terrain de 1100 m2 située à Maintenon, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Idéale pour un achat maison à Maintenon, cette propriété construite en 1986 se trouve en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes en voiture de la gare (accès rapide à Paris Montparnasse en 50 minutes). Vous trouverez également des grandes surfaces et des écoles à proximité, avec un accès en bus au lycée de Hanches. Dans un secteur privilégié, cette maison offre calme et sérénité sans vis-à-vis. Le jardin, soigneusement entretenu et clos, comprend des arbres et des haies. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 34 m2 avec cheminée, ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 22 m2. Vous y trouverez également deux chambres de 23 et 11 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, le sol en parquet dessert quatre chambres (20, 15, 14 et 14 m2) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose du double vitrage et de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store, ainsi que d'un portail électrique installé en 2009. Le sous-sol total de 100 m2 comprend une buanderie, une salle de jeux, un garage pour deux voitures et un atelier avec porte de garage électrique. Le grand jardin, agréable et fruitier, est bordé d'abris de jardin de 10 m2 pour le matériel et d'une grande serre pour vos plantes. Pour le chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques et tout à l'égout est disponible. La taxe foncière s'élève à 2100 euros. Des diagnostics complets ont été réalisés en septembre 2025, avec un DPE de classe D pour un coût annuel d'énergie variant entre 2760 et 3734 euros.N'attendez plus pour cette vente maison à Maintenon. Pour toute demande de renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Patricia Thirouin au 0682374258 ou par email à p.thirouin@proprietes-privees.com. Prix : 360 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur.

À MAINTENON, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre, située à seulement dix minutes à pied du golf du château de Maintenon et de la gare. Dans un secteur calme et à 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété s'étend sur un vaste terrain plat et sans vis-à-vis d'environ 1300 m², offrant une possibilité de division parcellaire, idéale pour un projet familial ou un investissement. Vous y trouverez un garage ouvert, un atelier, ainsi qu'un grand jardin propice à l'aménagement paysager et aux loisirs. Avec environ 140 m² habitables, cette maison à acheter à MAINTENON présente un fort potentiel après rénovation, personnalisable selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, une cuisine faisant office d'entrée, une salle à manger, un salon, une buanderie/chaufferie, une future suite parentale et une extension récente d'environ 36 m², pensée pour une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les combles de l'extension, d'environ 40 m², peuvent être aménagés selon vos besoins. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718.

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, experts en immobilier, vous présentent une maison à acheter à Maintenon, située dans le département de l'Eure-et-Loir au cœur de la région Centre. Ce bien familial, plein de charme, se trouve dans un environnement calme, au centre d'un village offrant écoles et services de ramassage scolaire.À seulement 4 km de Maintenon, accessible par la gare SNCF (ligne Chartres/Paris Montparnasse), et à 12 km de Chartres, cette maison de 137 m², construite en 1977, propose de belles prestations et un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée de 643 m². Agencement fonctionnel :- Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée, vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bains, WC séparés.- Étage : palier desservant un espace bureau, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, douche et meuble vasque.En plus, vous profiterez d'un sous-sol total incluant : un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, idéaux pour le rangement ou les projets de bricolage.L'extérieur est soigneusement entretenu avec un jardin verdoyant, joliment arboré et une agréable terrasse, parfait pour vos repas en extérieur, le tout dans un cadre familial et serein.C'est une maison à vendre à Maintenon, rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes vers Paris.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Sandra LEONI au 06.07.41.62.89. DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1.775 euros et 2.401 euros par an, prix moyens des énergies actualisés sur 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Maintenon, contactez Sandra LEONI au 06.07.41.62.89 ou par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sandra LEONI, agent immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

4 personnes déjà intéressées

199 680 €

1 997 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Maintenon (28)

Authenticité, calme et potentiel au rendez-vous Située dans un charmant village avec école et garderie, à seulement 5 km de Maintenon et 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette chaumière pleine de charme d'environ 100 m² vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, communicante avec la pièce de vie pour un esprit très convivial. Un salon-séjour cosy de 28 m² avec insert bois, poutres apparentes et tomettes, idéal pour vos soirées cocooning. Une salle d'eau rénovée récemment et une chambre de 13 m² à terminer (isolation des murs réalisée récemment). Une pièce traversante aménagée en espace de rangement et des toilettes séparés. À l'étage : Un palier distribuant 3 chambres : • Une chambre indépendante • Deux autres chambres dont une traversante, avec rangements sous-pente Le bien comprend deux dépendances : une buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 673 m², arboré et joliment agencé avec 2 terrasses, un potager et une serre. Caractéristiques techniques : Assainissement individuel. Pas de gros travaux à prévoir mais une mise au goût du jour. Charme préservé, fort potentiel pour résidence principale ou secondaire ! Localisation idéale : secteur calme, écoles à pied, commerces de Maintenon à proximité, accès rapide à la gare ! Une maison authentique à découvrir sans tarder, pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 588032 )

iad France - Simon Ribeill vous présente cette maison à vendre à Maintenon, située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce bien familial de 210m² est édifié sur un terrain spacieux de 1780m² et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1959, cette maison propose des prestations de qualité et un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. Actuellement divisée en deux unités de 138m² et 71m², elle peut facilement être réunie en une seule maison. La première partie de 138m² comprend un hall d’entrée avec penderie, un large double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, ainsi que 3 grandes chambres avec penderies, dont une avec dressing. Elle dispose également de 2 salles d’eau, 2 WC, et un sous-sol avec garage, une grande cave, et une pièce de stockage/chaufferie. Un jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette partie.La seconde partie de 71m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et buanderie, ainsi que 2 chambres, dont une avec penderie, et une salle d’eau avec WC. Un jardin, une cave et plusieurs places de stationnement sont également inclus.Points forts :- Beaux volumes et luminosité- DPE D- Potentiel d'investissement locatif élevé- Possibilité de détachement de parcelle d'environ 400m²- Accès facile à tous les commerces, écoles, et gare vers Paris Montparnasse à pied- Accès rapide aux grands axes- Double vitrage en aluminium- Chaudière au gaz datant de 2020- Fibre optiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est D avec un indice de 192 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 40. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Simon Ribeill, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253.