Achat Maison à Malestroit (56) à rénover / avec travaux : 79 annonces

Prix au m² le plus bas

158 000 €

868 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Malestroit (56)

Emplacement stratégique ! Investisseurs ? Profitez d'un permis de construire accordé pour la rénovation du bâtiment en 6 logements (3 appartements T2 et 3 studio). Entièrement à rénover, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de Malestroit.Un projet idéal pour des investisseurs ou des bricoleurs expérimentés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison mitoyenne de 65 m² avec jardin – Idéal premier achat ou investissement Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 65 m² habitables, alliant fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 227 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 253

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Campénéac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison à vendre dispose d'une superficie de 120 m², idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine, et de 3 chambres spacieuses allant de 11 à 15 m², dont une située au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bain, offrant à chacun un espace personnel. Avec une disposition harmonieuse, cette maison est parfaite pour la vie quotidienne. Installée dans un cadre paisible, elle est proche des commodités locales et des transports en commun, bien que Campénéac ne dispose pas de tramway ou de métro. Des lignes de bus permettent de rejoindre facilement les villes voisines. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation de 5.29% TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE: 344, soit F, GES: 11, soit C. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85056.

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente une longère mitoyenne avec un grand terrain, offrant un beau potentiel, située à Loyat, Morbihan (56), en Bretagne, à seulement 8 minutes de Ploërmel. Dans un environnement calme, cette maison à acheter à Loyat se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier sur terre battue complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier aménageable avec accès indépendant, offrant d'excellentes possibilités d'extension. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² vous permettra de profiter d'un bel espace naturel, de réaliser un potager ou d'accueillir des animaux. Un devis d'environ 28 000 € pour le remplacement de la toiture est disponible et sera communiqué lors de la visite. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 362, et la classe climat est C avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à acheter LES FOUGERETS, située au cœur du bourg de Les Fougerêts (56200), dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette propriété est établie sur un terrain de 1317 m² dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces locaux et transports en commun. Les Fougerêts séduisent par leur atmosphère authentique et conviviale, parfaite pour les amoureux de la nature. Cette maison de 131 m², bien entretenue, comprend : - au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie donnant sur l'extérieur. - à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec des dépendances (garage, cave). Cette maison LES FOUGERETS à vendre allie charme classique et potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux. *Photos meublées avec IAL. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

iad France - Yann Rouillee vous propose: Coup de cœur garanti à 10 minutes de Ploërmel (56800) ! Laissez-vous charmer par cette belle longère en pierre, mitoyenne d’un côté, située dans un cadre paisible sur la commune de Taupont (56800). Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec un salon/séjour chaleureux doté d'une cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une pièce d’eau avec WC. Le dernier étage offre une quatrième chambre sous les combles, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Le tout se situe sur un terrain d’environ 270 m², agrémenté d’un cabanon de jardin et d’un puits, apportant encore plus de charme à cette propriété. Authenticité, caractère et tranquillité sont les maîtres mots de cette maison à acheter à Taupont. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Gravé, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison familiale de 111 m², construite en 1970 sur un terrain de 860 m². Cette maison à vendre comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale à l’étage avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Le sous-sol carrelé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse de 20 m², un balcon, un garage et plusieurs places de stationnement vous attendent. Exposée plein sud, cette maison saine et bien entretenue se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Malansac et des commodités locales. Les charges annuelles sont estimées à environ 1 500 €, dont seulement 120 € pour le bois de chauffage, en faisant une maison économique et idéale pour une vie de famille. Prix de vente : 226 000 €, avec des honoraires de 7 000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023. DPE : G, GES : C. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison SAINT GRAVE, contactez Alexis LE FLOHIC au 07 69 91 80 33.

Coup de cœur du secteur

55 100 €

990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55,64 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Malestroit (56)

Découvrez cette charmante maison en pierre à Réminiac, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, à vendre, offre un potentiel intéressant pour rassembler votre famille ou pour créer une grande demeure unique après rénovation. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres en enfilade. Le dernier niveau abrite un grand grenier, idéal pour être aménagé en suite parentale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment en matière d'isolation, de double vitrage et de chauffage. La propriété inclut également des dépendances, telles qu'une remise et un abri de jardin. Le logement est raccordé au tout à l'égout, mais son DPE est classé en G, indiquant qu'il est énergivore. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de cette maison à acheter à Réminiac et pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner.

Opportunité rare pour cette bâtisse spacieuse située en plein centre de Questembert, dans le Morbihan. Construite en 1920, cet ancien bar restaurant avec licence de 48 m² dispose d'une cuisine 30 m², de 2 grandes salles de réception d'environ 300 m² (l'ensemble), de 8 chambres, d'une partie privative, deux belles pièces séparées de 25m² chacune, d'un grenier, d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 200 m². Possibilité de créer des logements, un hôtel, un restaurant de centre ville, proposant assez d'espace pour laisser libre cours à vos projets (évènementiel, animations, réception, etc...) Situation stratégique en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces, laboratoires, médecins, cinéma, et autres commodités du centre bourg. Idéal investisseur ou promoteur Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1977

Cette maison à acheter à Saint-Martin-sur-Oust, située dans le Morbihan en Bretagne, est une charmante longère en pierre au cachet authentique, offrant un cadre de vie paisible. Nichée au cœur d'un hameau typique, elle dispose d'un terrain d'environ 510 m2, avec deux places de parking pour un stationnement serein. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et une cave. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, et un grenier aménageable de 44 m2. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Martin-sur-Oust. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Ludovic MAHIEUX, au 0786857569 ou par e-mail à ludovic.mahieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

865 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Malestroit (56)

Découvrez cette maison mitoyenne de 52 m² à PORCARO, située sur un terrain de 580 m², idéale pour un achat maison PORCARO. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec trois pièces, dont une chambre, parfaite pour un couple ou une personne seule recherchant un espace personnel. L'étage peut être aménagé selon vos envies et un cabanon de 33 m² complète cette propriété. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir à l'intérieur et la fosse devra être mise aux normes. Orientée sud, cette maison jouit d'une atmosphère chaleureuse et d'un jardin sans vis-à-vis, un vrai havre de détente. Construite en 1945, elle possède un charme intemporel tout en garantissant une intimité appréciable, même si elle est éloignée des transports en commun. Cette vente maison PORCARO représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur domicile. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR au 06 68 22 99 39. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente 45 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Alfred UGUR, agent commercial immatriculé à RENNES sous le numéro RSAC N° 850 863 945, affilié à SAS IMMO RESEAU. Prix de vente 45 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022.

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison de ville de 74 m², située au cœur du centre-ville. Cette maison à vendre, mitoyenne des deux côtés, dispose d'un jardin, d'une dépendance en pierre et présente un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose d'une pièce de vie incluant une cuisine, un séjour et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable au second niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une dépendance en pierre de 14 m² et de la possibilité de construire un garage. La maison est vendue avec un locataire en place, générant un loyer de 520 euros par mois avec un bail jusqu'au 01/11/2026, ce qui en fait un investissement sécurisé idéal pour un projet à moyen terme. Prix net vendeur : 140 000 euros, honoraires d'agence : 6 990 euros, soit un prix FAI de 146 990 euros. Classe énergétique : F (consommation énergétique excessive) avec une estimation des coûts annuels entre 2 780 euros et 3 810 euros par an. Pour visiter et explorer cette maison à acheter à Ploërmel, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 431614MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickael Piotrowski vous propose à la vente cette maison Les Fougerêts, située dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 54m², elle dispose d'un grenier aménagé offrant une surface utile de 40m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grenier de 57m² au sol avec 4 velux. À l'extérieur, un jardin de 670m², une terrasse de 70m² ainsi qu'un garage de 40m² complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les aspects énergétiques, veuillez consulter le site Géorisques.

Ploërmel – Ensemble de deux maisons à rénover sur une parcelle de 535 m². Ce bien, idéalement situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose de deux bâtiments nécessitant une réhabilitation. La première maison, en pierre et couverte d'ardoises naturelles, était précédemment utilisée comme chaufferie. La seconde maison, d'environ 93 m² (hors extension planifiée dans le projet de rénovation), dispose également d'une toiture en ardoises naturelles. L'intérieur a été complètement vidé et est prêt à accueillir des travaux. Le vendeur propose un dossier complet incluant : - Le projet architectural de rénovation - Les plans de coupe - Le rapport complet du bureau d'études (étude technique, contrôle du SPANC, autorisation de rejet au fossé, deux schémas d'implantation et profil hydraulique) - Un devis d'assainissement pour la fosse - Un devis pour l'électricité, la ventilation, la plomberie et un système de chauffage aérothermique. Ce bien est parfait pour une entreprise du bâtiment souhaitant réaliser un achat-revente ou pour un projet de résidence principale ou locative. Les honoraires de 5,22 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1830,00 et 2520,00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour votre projet de vente maison Ploërmel ou maison à acheter Ploërmel, contactez votre conseiller Galaxiim, Graziella Huger, agent commercial.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEBelle maison de 103 m² en vente à Val d'Oust, dans le Morbihan, Bretagne. Située à seulement 8 minutes de Ploërmel, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités.Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte,- Une chambre,- Une salle d'eau,- WC indépendants.À l'étage :- Deux chambres et un bureau ou petite chambre,- Un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.Extérieurs :Le bien est implanté sur un terrain constructible d'environ 3 338 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou une future construction. Un puits disponible sur le terrain constitue un atout supplémentaire.Atouts :- Tout à l'égout,- Double vitrage,- Sous-sol total,- Terrain constructible de grande superficie,- 4 chambres au total (dont une petite) ou 3 chambres et un bureau,- Proximité de Ploërmel et des commodités,- Environnement calme.Travaux à prévoir :Electricité à refaire, isolation du sous-sol, rafraîchissement total.Cette annonce référence 322090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.Prix du bien : 185 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026.Score DPE : 319 kWhEP/m²/an.Score GES : 76 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Ruffiac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de bourg dispose de 2 chambres et d'une dépendance d'environ 90m2 à rénover selon vos projets, que ce soit pour un gîte, un atelier ou un espace indépendant. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec espace salle à manger, salon et cuisine, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et un grenier. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une terrasse agréable et un abri de jardin complètent l'ensemble. La propriété est située à un quart d'heure de La Gacilly et à 40 minutes de l'aéroport de Rennes. Bien que des améliorations au niveau de l'isolation soient à prévoir, la maison est confortable et habitable immédiatement. Les atouts majeurs incluent le tout-à-l'égout, un emplacement calme au bourg avec jardin, et la dépendance qui offre de multiples possibilités une fois aménagée, parfaite pour recevoir des proches ou créer une source de revenu. Si vous recherchez une maison à acheter à Ruffiac alliant tranquillité et vie de village, contactez Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Questembert, sa gare SNCF et ses commodités, À 2km du bourg de Molac. Venez découvrir cette maison d'habitation partiellement rénovée au rez-de-chaussée en 2025 (revêtements sols, cuisine, quelques peintures, électricité...). Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour), et d'une pièce à usage de cellier / buanderie ou bureau. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, et un wc. À l'étage, une chambre, un grenier (possibilité de faire des chambres supplémentaires / et pièce d'eau). Le tout sur un terrain d'environ 1300m2Travaux à prévoir (assainissement, amélioration énergétique, aménagement de l'étage…)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

Jolie maison à finir de rénover, idéalement située à seulement 20 minutes de Vannes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert et espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec espaces de rangement. Vous profiterez également d'un terrain de 140 m². Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Référence agence : 258

Charmante maison avec grand grenier à aménager, à seulement 5 min de Questembert, sa gare SNCF, ses commodités et à 2 min du bourg de Molac. Cette maison offre un cadre agréable et calme sur un terrain de 1345 m2. Partiellement rénové en 2025 le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une pièce annexe pouvant faire office de chambre, buanderie bureau ou cellier, ce qui permet une vie de plain pied. A l'étage une chambre et un grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement avec la création de chambres supplémentaires et d'une pièce d'eau Des travaux sont à prévoir assainissement performance énergétique et aménagement de l'étage. Idéal pour personnaliser le bien selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 0663148392, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

3%.COM vous propose à la vente une maison familiale à Carentoir, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à rénover, comprenant 5 chambres, se trouve dans un quartier calme à proximité du bourg, et est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger, des WC, ainsi qu'un garage avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec coin kitchenette et balcon offrant une vue sur l'étang, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le grenier est spacieux et aménageable. À l'extérieur, le jardin clos est facile à entretenir. Ce bien dispose de menuiseries à simple vitrage, d'un chauffage au fioul, et tout à l'égout conforme aux normes. La toiture est en ardoises naturelles. Vous serez à proximité des arrêts de bus scolaires, à 500 m des commodités et à seulement 10 minutes du charmant bourg de La Gacilly. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Carentoir, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier, RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison à vendre à Molac, dans le département du Morbihan en Bretagne, présentant une superficie de 65 m2 sur une parcelle de 1100 m2. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre de 11 m2, d'une cuisine de 10 m2, et d'un séjour spacieux de 21 m2 doté d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 17 m2 au sol. Pour le stockage, un garage spacieux avec coin atelier, pour une superficie totale de 40 m2, est également inclus. Le cadre est agréable, offrant une jolie vue sur la campagne à l'arrière du terrain, et la maison est exposée plein sud. Vous êtes à seulement 10 minutes à pied des commodités du bourg et des écoles. L'assainissement est individuel (fosse septique). Ce bien convient à tous les projets, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Molac.

À Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison familiale qui représente une véritable opportunité pour un achat maison Taupont. Située à seulement 10 minutes de Ploërmel, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable pour vous et vos proches. Avec une surface totale de 98 m², elle présente un agencement fonctionnel et plaisant.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les longues soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée est conviviale et pratique pour vos repas en famille. De plus, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous offrent un confort appréciable.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune garantissant confort et tranquillité, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Le dernier étage propose une grande chambre pouvant être utilisée comme espace privé ou comme salle de loisirs pour les enfants.Extérieurement, cette maison à acheter à Taupont se distingue par son jardin arboré de 274 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un puits authentique et des espaces de rangement comme une remise à bois et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Bien que mitoyenne, la maison préserve une bonne intimité.Le prix de 125 000 € fait de cette maison un bien attractif sur le marché. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'offre cette maison à Taupont.

NOUVEAUTÉ : Maison historique de 1538 à vendre, idéalement située dans l'hypercentre de Josselin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, bien conservée et décorée avec soin, vous séduira par son authenticité du XVIe siècle, ses décors sculptés en bois, ainsi que le charme de la pierre, du bois et du colombage. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 56 m², comprenant un espace salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Le grenier, aménagé sur toute la surface, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une cave complète ce bien. À l'arrière, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain d'environ 219 m². Pour un achat maison Josselin, n'hésitez pas à contacter votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans la commune de Guégon, à seulement 5 minutes de Josselin, cette maison traditionnelle des années 1960 est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier. La maison se compose de : cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un grenier non aménageable d'environ 50 m². En sous-sol : garage, atelier et chaufferie. Implantée sur un terrain non constructible de 3 500 m², la propriété est également dotée d'un hangar et d'un puits relié à la maison.C'est une véritable opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Josselin.Prix net vendeur : 90 000 euros, Honoraires d'agence : 5 990 euros, Prix FAI : 95 990 euros.DPE : projet de rénovation, Classe énergétique : G (380 / 103), Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 260 euros (prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023).Idéale pour : investisseurs, primo-accédants avec budget travaux, projet de rénovation à la campagne avec dépendances. Fort potentiel. À visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427822MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette maison à vendre à RUFFIAC, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une vaste zone verdoyante. Idéale pour un achat maison RUFFIAC, elle se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain d'environ 2800 m². Honoraires de 6.74 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Saint-Servant, Morbihan (56), Bretagne avec vaste dépendance et grand terrain.Dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale de 76 m² habitables se trouve sur un terrain spacieux de 4 070 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine bien agencée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, tandis que la dépendance de 440 m² permet d'imaginer divers projets : atelier, garage, activité professionnelle ou gîte.Un bien rare, alliant tranquillité, espace et potentiel, à découvrir sans attendre ! Prix de 144 000 euros net vendeur, soit 149 990 euros FAI, charge acquéreur.Caractéristiques : - Surface habitable : 76 m² - Terrain : 4 070 m² - Dépendance : 440 m² - Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 490 euros et 3 420 euros (prix moyens indexés aux années 2021, 2022, 2023).Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Servant et être accompagné dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée par Anthony MARIVAIN, agent commercial, immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245, sous le statut d'agent commercial de SAS PROPRIETES PRIVEES. Honoraires de 4.16 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À JOSSELIN, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie, jardinerie…), cette charmante maison néo-bretonne offre un cadre de vie agréable et pratique. La cité médiévale, célèbre pour son majestueux château et ses ruelles historiques, apporte tout le charme de Josselin à votre quotidien. Implantée sur un joli terrain paysagé d'environ 1 400 m², avec sous-sol complet et grenier aménageable, elle offre tout le potentiel pour accueillir une famille et profiter pleinement de la ville. Reliée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un accès rapide à la voie express Rennes-Lorient, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, cuisine-buanderie et cave. Le rez-de-chaussée surélevé propose un couloir d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon, deux chambres dont une avec accès balcon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques au rez-de-chaussée. Une maison accueillante et lumineuse, parfaitement située pour profiter du charme et de la vie touristique de Josselin. Cette annonce référence 325488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 191 500,00 € Honoraires TTC : 3,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Caro, dans le Morbihan en Bretagne, parfaite pour un achat de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure datant de 1734 vous séduira par son authenticité et son vaste potentiel. Édifiée en pierres sur un terrain de plus d'un hectare constructible, elle s'étend sur 307 m², alliant charme ancien avec poutres apparentes et murs de pierre. Dès l'entrée, un hall spacieux ouvre sur un salon-salle à manger convivial, accompagné d'une cuisine familiale avec mezzanine. Au premier étage, six chambres lumineuses et un grenier aménageable de 90 m² au deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété. Les dépendances comprennent un espace avec pressoir, une belle dépendance à rénover et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un domaine familial. Prix : 514 500 EUR, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Caro.