Achat Maison à Maleville (12) avec piscine : 61 annonces

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Selection Habitat vous propose en exclusivité cette maison à acheter à MALEVILLE, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement champêtre et préservé.La maison MALEVILLE à vendre dispose d'environ 300 m² habitables, comprenant 12 pièces, dont 6 chambres, deux salons indépendants et une généreuse cuisine familiale ouverte sur la salle à manger. Les dépendances, totalisant plus de 500 m², incluent une grange attenante, un vaste hangar/écurie avec 4 boxes dotés d'abreuvoirs automatiques, un local d'alimentation et une sellerie séparée. Un second hangar fait office de manège couvert, offrant un accès direct aux pâtures. À l'extérieur, une carrière éclairée de 1 250 m² permet de pratiquer et d'entraîner dans des conditions optimales.Le rez-de-chaussée comprend un salon intimiste de 31 m² avec espace bar, un salon principal de 29 m² et une cuisine/salle à manger de 33 m². À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres spacieuses dont une suite avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent un accès à une terrasse rooftop avec une vue dégagée.Les dépendances incluent une grange attenante, un grand hangar manège couvert et une cuisine d’été/barbecue entourée de terrasses, d’une piscine hors sol et d'un chalet aménagé en pool house.Cette propriété rare est idéale pour une famille, un projet équestre ou une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces, alliant charme, volume et potentiel dans un cadre paisible.

Prix au m² le plus bas

355 000 €

1 651 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 3 chambres
• 

Maleville (12)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Corps de ferme divisé comme suit : Partie habitable : (215 m2) Maison principale (166 m2) ~1300 EUR/m2 Maison indépendante (49 m2) ~1100 EUR/m2 Surface non habitable : (260 m2) Grange, caves et dépendances (220 m2) ~400 EUR/m2 Combles aménageables (40 m2) ~500 EUR/m2 Terrain et piscine (2 000 m2) Situé à moins de 10 km de Villefranche-de-Rouergue, ce corps de ferme de caractère, entièrement rénové à partir d'une ruine, offre 166 m2 habitables, une maison indépendante de 49 m2, une piscine hors sol et plusieurs dépendances sur un terrain de 2 000 m2 avec une vue panoramique. Maison principale : (166 m2) Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 25 m2, salon avec cheminée, salle d'eau, hall d'entrée et une chambre de 20 m2. Étage : Deux grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante, une salle de jeux avec billard, une pièce supplémentaire de 20 m2 avec toilettes séparées. Grenier aménageable de 40 m2 et cave sous toute la maison. Maison indépendante (49 m2) : Rez-de-chaussée : Salon et cuisine (électricité et carrelage terminés, isolation à finaliser). Étage : Chambre et salle de bain (travaux presque achevés). Eau et électricité indépendantes, idéale pour un gîte ou un Airbnb, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la forte attractivité de la région. Dépendances et extérieurs : Piscine hors sol (7,32 x 3,46 m) avec terrasse en bois de 15 m2. Grange : Atelier de 50 m2, studio de musique de 12 m2, et 90 m2 aménageables pouvant être transformés en espace de réception ou hébergement complémentaire. Appentis de 45 m2 : Cuisine extérieure et coin repas. Abri voiture de 25 m2. Confort et équipements : Pompes à chaleur sous garantie, poêle à bois, portail électrique, puits. Fosse septique aux normes Électricité validée par le CONSUEL. Fibre Optique à raccorder Grâce à son cadre exceptionnel et à son fort potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet touristique rentable (gîte, Airbnb, salle de réception). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à La Rouquette, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. En passant par un porche, vous accédez à une charmante cour privative qui dessert les différentes dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². Cette maison ancienne a su préserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation récente et soignée, où chaque détail reflète la qualité. La résidence principale se compose d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour des repas conviviaux. Adjacente, un salon lumineux avec insert s'ouvre sur un jardin verdoyant par une baie vitrée. Un escalier mène à des chambres aménagées sous les combles, offrant un esprit loft au charme irrésistible. En face de la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble, idéals pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Ces appartements disposent de tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, et salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² offre des perspectives paisibles et intimes, avec une piscine qui invite à des après-midis ensoleillés, ainsi que des espaces ombragés propices à la détente. Dans la cour, un salon d'été constitue un cadre parfait pour profiter des longues soirées en plein air. Cette maison à vendre à La Rouquette allie l'authenticité des vieilles pierres au confort d'une rénovation récente, avec des travaux de moins de cinq ans et un assainissement individuel conforme. Tout est prêt pour accueillir de nouveaux souvenirs, en toute sérénité.

iad France - Jonathan Lloria vous propose : Exclusivité, maison T4 de 114 m² avec deux appartements. Située à proximité du centre-ville de Decazeville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre 188 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 945 m², avec une piscine couverte de 8x4. Son agencement généreux permet de nombreux projets, que ce soit pour un achat maison Decazeville, un investissement locatif, une maison à acheter Decazeville ou pour un projet familial intergénérationnel. Elle se compose notamment : À l'étage (environ 114 m²) : une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement studio indépendant de 23 m², un second appartement T1 bis de 37 m², ainsi que deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Un garage, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Les données techniques incluent une toiture en zinc récente (2023), une chaudière à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'une cheminée. Les atouts supplémentaires de cette maison Decazeville à vendre comprennent un garage de 48 m², un portail motorisé, un jardin, et un système d'alarme. Taxe foncière : 2287€. Commodités à proximité : Super U, Intermarché, pharmacie, hôpital, La Poste, fast food et boulangerie.

Située entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ..., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage ...etc . Sur la propriété: un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison 'de vigne' d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. La prairie attenante de 4,3 hrctares est d'un seul tenant et elle est très bien entretenue. La localisation de ce bien offre un cadre de vie paisible, une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités. Situé en Aveyron à 20 Km au Sud de Figeac (Lot) et à 4 Km de Villeneuve. --> Type de bien rare sur le marché et que l'on peut qualifier d'exception...

À quelques kilomètres des commodités de Rieupeyroux, au sein d'un écrin de nature paisible et préservée, découvrez cette maison Rieupeyroux à vendre. Cette maison en pierre de 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, allie authenticité et matériaux de qualité. Située sur un terrain d'environ 21 000 m², dont une partie boisée, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse spacieuse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose aussi de nombreux espaces de rangement, d'un carport, d'un four à pain en pierre fonctionnel et d'une piscine hors sol, idéale pour profiter de moments de détente. Ce type de maison à acheter à Rieupeyroux est rare, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2166,00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bournazel, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette très belle propriété attend son futur acquéreur. Idéale pour un achat maison Bournazel, elle s'étend sur un terrain de plus d'un hectare et comprend une maison d'habitation rénovée avec soin, ainsi qu'une ancienne grange convertie en trois gîtes classés 4 étoiles. La maison, d'une surface habitable de 181 m², offre un espace cuisine lumineux de 31 m² en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle à manger de 22,4 m² et d'un salon de 24,8 m², chacun agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres sous les combles, avec une suite parentale de 36 m² disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin intimiste tout en nature vous attend, ainsi qu'une piscine chauffée de 8 x 4 m. Un four à pain en pierre et des caves viennent compléter cette maison à acheter Bournazel, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Dans le parc, les trois gîtes, allant de 92 m² à 97 m², comprennent chacun un jacuzzi et l'accès à une piscine commune. Chacun des gîtes est parfaitement équipé pour garantir le confort de vos hôtes, et la possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 66 m² pourrait donner lieu à un projet de 150 m² habitables. Un espace loisirs est également installé au rez-de-chaussée des gîtes pour en profiter en toute saison, le tout agrémenté d'un carport pour accueillir les véhicules de vos invités. Bournazel, avec son charme pittoresque, abrite également un château renaissance et des jardins splendides, faisant du village un lieu de visite incontournable. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui cherchent une maison à vendre à Bournazel, offrant un cadre bucolique et un fort potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dominant un paysage spectaculaire, ce domaine offre une vue panoramique à 360 degrés absolument époustouflante, un sentiment rare de liberté et de sérénité absolue. Édifiée en pierre de caractère, la demeure principale de 380m2 incarne une élégance intemporelle. Les volumes généreux, baignés de lumière naturelle, mettent en valeur une architecture authentique sublimée par des matériaux écologiques haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour leur noblesse, leur durabilité et leur parfaite intégration à l'environnement. Le domaine accueille également une activité de chambres d'hôtes de prestige, développée sur 480m2, aujourd'hui pleinement opérationnelle. Chaque espace a été conçu comme une expérience à part entière, offrant confort absolu, atmosphère feutrée et prestations dignes des plus belles adresses de charme. Les installations équestres s'intègrent harmonieusement au paysage : écurie élégante, boxes pour chevaux, plateau aménagé, le tout pensé dans le respect du bien-être animal et de l'esthétique du site. S'étandant sur 18 hectares de nature préservée, la propriété offre une immersion totale dans un environnement d'exception, où luxe rime avec écologie, authenticité et art de vivre. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement le calme, l'espace et la beauté du lieu. Ce domaine est proposé en prestation haut de gamme clés en main ! Un lieu unique, hors du temps, destiné à une clientèle exigeante en quête d'émotion, d'exclusivité et de panoramas inoubliables.

Découvrez cette maison à vendre à AUBIN, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes d'une station thermale avec casino, cette longère en pierre de 425 m² habitables offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant proche de villages touristiques tels que Conques et Belcastel. La propriété, qui se trouve sur un terrain de presque 5 hectares, dispose d'une piscine et a été rénovée avec goût, avec des prestations de qualité. Actuellement aménagée en gîtes, elle peut également convenir comme maison de famille. La partie privée de 160 m² comprend un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre gîtes entièrement équipés, meublés et rénovés, chacun avec un accès indépendant. La propriété est chauffée par une chaudière mixte bois/fuel et équipée de double vitrage. Les combles aménageables sont un atout supplémentaire pour augmenter le potentiel d'hébergement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré avec piscine, bassin à poissons, pergola, et d'autres commodités. Le chiffre d'affaires actuel est de 45 000 € sur sept mois, avec un potentiel de développement pour des activités complémentaires. N'attendez plus pour votre achat maison AUBIN.

Située à Villefranche-de-Rouergue, cette charmante maison ancienne, non mitoyenne, bénéficie d’un emplacement idéal. Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en étant au calme, à l’écart des nuisances. Entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations haut de gamme et un excellent niveau d’entretien. Vous serez séduit par ses éléments de caractère, notamment ses belles moulures, et par sa luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Depuis la rue, un escalier permet d'accéder à une spacieuse terrasse. Quelques marches mènent à l'entrée qui dessert sur la gauche deux grands salons. En face, un couloir permet d'accéder à la grande cuisine (35 m²) qui dispose d'un accès vers le salon et de l'autre côté vers une terrasse. De l'entrée, un escalier mène aux étages. Au premier, le palier dessert un dressing , deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage supérieur se trouvent deux chambres avec suite. Depuis le couloir du rez de chaussée, un escalier permet d'accéder au sous-sol où se trouvent une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un grand garage. La maison propose un agencement confortable et fonctionnel avec : * Des pièces de vie lumineuses * Des WC à chaque étage * La possibilité d’installer un ascenseur, offrant un fort potentiel d’adaptation Le bien dispose d’un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé, très agréable et riche en couleurs. Vous profiterez également de terrasses sans vis-à-vis, avec vue dominante et d'une piscine semi-enterrée de 4 x 8 m, parfaitement intégrée dans l’environnement et également sans vis à vis. Un grand garage avec ouverture électrique permet d’accueillir jusqu’à trois véhicules. La maison est dotée en outre de la fibre optique, de chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et performante ainsi que d'une climatisation réversible. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité ! A saisir, cette maison Viviez à vendre, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison individuelle, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 57m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux terrasses attenantes prolongent l'espace de vie et vous permettent de profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres (9 m², 12 m², 9 m² et 10 m²), dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche, accompagnée d'un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un cuve de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et d'une cuisine d'été, d'une buanderie avec espace lave-linge et sèche-linge, d'un grand garage, ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs ou pour un stockage supplémentaire. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Viviez, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Océane Zehner, qui se fera un plaisir de vous organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Océane ZEHNER, Tél. : 0637960506, E-mail : oceane.zehner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 929780799.

TOPS IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre située à seulement 5 km de Villeneuve dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 249 m2, cette maison d’habitation entièrement rénovée est accompagnée d'une extension de 90 m2 à aménager selon vos envies, ainsi que d'une piscine de 9,5x4,5 avec pool house, d'une cuisine d’été, d’un garage, d’un hangar en pierre et d'une maison de vigne, le tout sur 4,3 hectares de terrain plat. La maison principale offre un parfait mélange de charme de l'ancien et de confort moderne. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon, un bureau avec vue sur la campagne, un second salon (salle de billard) donnant accès à une terrasse d’environ 80 m2, un WC et une suite parentale. Au second étage, une autre suite parentale, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle d’eau et un WC complètent l'espace. En rez-de-jardin, un grand séjour, une cuisine et une cave à vin s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. L'extension de 90 m2 demeure à aménager à votre goût. La maison garantit un excellent confort avec un chauffage central, aidé par des pompes à chaleur et des cheminées. L'assainissement est fonctionnel, mais nécessite une mise aux normes. Ce bien rare offre tranquillité tout en étant à 5 minutes des commodités. Pour un achat maison VILLENEUVE, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83 (Agent Commercial RC No : 508 933 314). Honoraires : 23 000 € TTC (3,41 %) à la charge de l'acquéreur (675 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 514 € et 4 754 €.

À la recherche d'un achat maison Roussennac ? Ne manquez pas cette superbe villa d'exception à vendre, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un triangle formé par Villefranche de Rouergue, Roussennac et Rodez, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Rodez, cette demeure bénéficie de vols vers Paris-Orly, Bruxelles, Londres et Dublin. Les propriétaires ont soigneusement rénové cette propriété, alliant modernité, luxe et confort, idéale pour un cadre de vie agréable. Elle possède également un potentiel locatif avec une note de 5 étoiles. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec un plafond cathédrale et une charpente apparente, une pièce de vie de 80 m2 incluant une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m2. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m2, une salle d'eau, un bureau et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier avec coursive centrale, se trouvent deux grandes chambres mansardées de 13 m2 et 20 m2, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche multi jets. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse de 150 m2 avec une piscine au sel chauffée, dotée d'une plage immergée et d'une filtration autonome. Un spa de 5 places et une douche solaire complètent cet espace. L'ensemble repose sur un terrain arboré de 5420 m2, à l'abri des regards. De plus, la maison dispose d'un garage de 57 m2, d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une aspiration centralisée, de volets roulants centralisés, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique aux normes. La fibre optique est également disponible, et il est possible d'acquérir tout le mobilier. Ce bien exceptionnel mérite d'être découvert pour son charme unique et son cadre agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 604727).

Maison de caractère en pierre – Piscine chauffée au sel – Terrain 2 563 m² + 2 ha possibles – Privezac Vivez l'exception au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Cette maison en pierre de 1910, entièrement rénovée en 2014 par une architecte d'intérieur, combine charme authentique et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique. Avec 183 m² habitables, cette demeure spacieuse accueille 4 chambres (possibilité d'une 5ème), dont une suite parentale avec salle de bain privative, un salon de réception élégant, et un séjour lumineux aux poutres et pierres apparentes où la lumière naturelle inonde la pièce. La cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée et agrémentée d'un insert à bois, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les menuiseries et volets roulants électriques/battants aluminium apportent confort, sécurité et luminosité en toute saison. Extérieurs et art de vivre : Profitez d'un terrain de 2 563 m², parfaitement entretenu, avec possibilité d'acquérir 2 hectares agricoles attenants, parfait pour animaux ou un projet agricole. De plus, pour un arrosage plus responsable, vous pourrez bénéficirer de deux puits et de 3 cuves de récupération d'eaux pluviales.De plus, pour un arrosage plus responsable, vous pourrez bénéficirer de deux puits et de 3 cuves de récupération d'eaux pluviales. La terrasse de 33 m² et la piscine chauffée au sel de 9 x 4 m avec pool house offrent un espace de détente et de convivialité exceptionnel. Le pool house est idéal pour vos apéritifs, repas d'été ou moments de relaxation après la baignade. Dépendances et confort : Une grange attenante pour du stockage, un garage simple + un double garage de 81 m² pouvant accueillir au total 3 véhicules, une cave à vin de 17 m². Chauffage principal, chaudière fioul condensation 2015 et clim réversible dans deux chambres. Une propriété rare sur le marché local, parfaite pour : • Une vie de famille épanouie • Une résidence secondaire de prestige La combinaison de pierre, poutres apparentes, piscine chauffée, pool house, double garage et possibilité d'acquérir 2 hectares agricoles en supplément en fait une offre unique à Privezac. Bien exceptionnel à découvrir sans tarder – visite sur rendez-vous et dossier complet disponible ! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Monteils, dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien moderne de plain-pied, offrant une surface de 125 m², a été construit en 2012 et est idéalement situé à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Conçue pour accueillir des personnes à mobilité réduite, cette maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité.Elle comprend un grand séjour lumineux de 52 m² avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une chambre avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un grand garage, dont une partie a été aménagée en studio équipé. Vous apprécierez les deux grandes terrasses donnant sur la vaste piscine sécurisée. Le terrain, bien entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un chalet de jardin. Cette maison moderne, offrant un excellent classement énergétique B et des équipements tels qu’une pompe à chaleur et un chauffage au sol, représente une véritable opportunité pour un achat maison à Monteils. Située dans un cadre calme et agréable avec peu de vis-à-vis, cette maison ne nécessite aucun travaux.

À vendre, une magnifique maison en pierres entièrement restaurée située à CAPDENAC GARE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison CAPDENAC GARE, cette propriété de 180 m² allie parfaitement authenticité, modernité et confort, dans un village paisible offrant une vue imprenable. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse et cosy, avec un salon au style épuré. La cuisine contemporaine entièrement équipée mixe le charme des murs en pierre avec des équipements modernes, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. La grande salle à manger, avec ses poutres apparentes, crée une ambiance à la fois élégante et conviviale, tandis que la suite parentale confortable et les deux autres chambres garantissent un espace de repos intime. À l'extérieur, un magnifique espace avec cuisine, salle de douche, cellier et une superbe piscine 4x9 avec dôme offre un panorama dégagé sur la campagne environnante. Ce cadre sans vis-à-vis est idéal pour se ressourcer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à LESCURE JAOUL, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 60 en brique et pierre, cette propriété lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable de 140 m², avec un potentiel de 450 m² grâce à un sous-sol spacieux et une grande grange attenante. La maison est implantée sur un terrain de près de 6000 m², bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne environnante et d'une piscine couverte privative. Située dans un petit village calme, elle permet de vivre de plain-pied grâce à sa disposition intérieure. L'entrée s'effectue par un large couloir menant au séjour, à la cuisine et à un petit salon, ainsi qu'à deux chambres. Le couloir dessert également une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente et des toilettes. Un escalier intérieur conduit au sous-sol qui abrite le garage, la chaufferie, un grand cellier et une chambre supplémentaire, offrant d'excellentes options pour un logement indépendant. Une grange récente à proximité propose de nombreuses possibilités d'utilisation pour le stockage ou en tant qu'atelier. Ce bien est relié au tout-à-l'égout et est immédiatement habitable, sans travaux impératifs. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

575 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Maleville (12)

Saisissez une opportunité rare à Viviez ! Cette maison spacieuse de 274 m² habitable vous attend pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain généreux de 1702 m², elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 9 pièces, cette demeure propose un espace de vie total de 456 m², parfait pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs espaces fonctionnels. Cinq chambres, trois salles d’eau et deux WC composent l’intérieur, offrant un confort certain à ses futurs occupants. Le chauffage au fioul assure une source de chaleur efficace, tandis que la cheminée apporte un charme supplémentaire à la maison. Profitez aussi d’une terrasse et d’un balcon pour vos moments de détente en extérieur. La piscine, un véritable atout, promet des instants de fraîcheur et de convivialité. Un garage, une cave et un sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Située en plein cœur du village, cette maison à rénover est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

808 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Maleville (12)

Découvrez cette superbe maison à acheter à VIVIEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offrant 198.4 m² habitables sur un parc clos et arboré de 1702 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de 16.6 m², une cuisine de 17.5 m², un séjour salon spacieux de 42.2 m², une salle à manger de 23.4 m² et un wc indépendant. Au premier niveau, la maison se compose de 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et d'une salle d'eau de 8 m². Le deuxième étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces pratiques comme une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². À l'extérieur, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'un chauffage au fioul datant de 2020, et plusieurs cheminées fonctionnent en complément. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, avec des volets en métal et en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout (devis de mise en conformité : 6107 €). Pour plus d'informations sur cette vente maison VIVIEZ, contactez Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui sera ravi de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jérémy MARTINS au 0768663635 ou par e-mail à jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À quelques minutes du centre de Capdenac-Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 2012, s'étend sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôturé. Un portail électrique donne accès à un espace extérieur bien aménagé, comprenant un jardin et une piscine, le tout dans un cadre exposé plein sud.La maison propose 92 m² habitables. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m², intégrant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, conçu pour faciliter la circulation au quotidien.Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir distribuant l'ensemble. Un cellier/buanderie est également présent, offrant un espace de rangement. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel.Côté équipements, cette maison à acheter à Capdenac-Gare dispose de chauffage au sol, de la fibre optique ainsi qu'un système de domotique complet, permettant de centraliser et contrôler les installations de la maison.Le terrain, entièrement clos, propose un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes de circulation.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

Découvrez cette maison à acheter à Frontenac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, entre Figeac et Cajarc. Cette propriété quercynoise, nichée en lisière de hameau, s'étend sur un terrain d'environ un hectare et demi, alliant arbres et prairies. La maison principale, chaleureuse et authentique, dispose d'un grand salon en L aux poutres apparentes et au dallage ancien, prolongé par une cuisine lumineuse. Vous trouverez également une chambre pouvant servir de bureau, ainsi que des espaces pratiques pour votre quotidien. À l'étage, un coin lecture ou repos dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis qu'une chambre supplémentaire est intégrée dans le pigeonnier. La maison d'amis, indépendante, offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine, une salle de bains et une mezzanine. Ce bien comprend également un four à pain, une piscine et plusieurs dépendances en pierre servant de garage. L'ensemble bénéficie d'un cadre agréable et d'une rénovation récente et soignée, idéale pour un achat maison Frontenac.

Charmante maison en pierre avec dépendances, terrain et piscine À moins de 20 min de Villefranche-de-Rouergue Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et moins de 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d'environ 65 m2, implantée sur un terrain de 1 334 m2 sans vis-à-vis, exposé sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse aménagée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs sont parfaitement pensés pour la détente avec une piscine hors sol, un carport pouvant accueillir deux véhicules, et deux dépendances en pierre : o Une première idéale pour le stockage ou le bricolage, o Une seconde à rénover avec permis en cours et plans d'architecte disponibles, permettant d'envisager une extension ou un espace de vie complémentaire selon vos projets. Cette maison est équipée pour un confort optimal toute l'année : panneaux solaires (3 kW), climatisation réversible, poêle à bois, et bénéficie de faibles charges avec une taxe foncière de seulement 204 EUR. Un bien rare dans un cadre naturel et paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur les hauteurs d'un pittoresque village au coeur de la vallée du Lot, cette propriété à acheter à Saint-Pierre-Toirac offre un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme entièrement rénovée en 2007, un gîte indépendant et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1,2 hectare. La maison principale propose environ 210 m2 habitables. De plain-pied, vous trouverez un grand salon, un bureau lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon dessert trois chambres et une salle d'eau. L'électricité a été mise aux normes, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs électriques. Le gîte, situé dans un bâtiment de caractère, comprend un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, un dortoir et deux chambres peuvent accueillir famille ou invités. Le chauffage est également par poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine Desjoyaux de 7 x 3 m, d'un four à pain traditionnel et de deux garages. Le terrain, en position dominante, offre un environnement agréable et ouvert. Cette vente de propriété à Saint-Pierre-Toirac combine charme, espace familial et opportunités d'accueil dans un cadre naturel préservé. Une visite est incontournable pour apprécier ses volumes et son environnement.

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

2 648 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 321 m²
• 5 chambres
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À 14km de Maleville (12)

Découvrez cette maison d'exception à vendre à RIEUPEYROUX, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 2008 et entièrement rénovée en 2022 avec des investissements majeurs dépassant un million d'euros, offre un espace de vie de 220 m² de plain-pied, agrémenté de 100 m² au rez-de-jardin. Idéale pour une vie familiale, cette maison permet également d'accueillir des proches de manière indépendante grâce à sa configuration réfléchie. L'accès à la propriété se fait via un vidéophone et mène à un sas d'entrée qui s'ouvre sur une splendide pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur une véranda généreuse. La cuisine haut de gamme, équipée de marques telles que V-Zug et Gaggenau, est à la fois fonctionnelle et esthétique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau lumineux et un espace nuit composé de deux chambres. La cage d'escalier spectaculaire, éclairée par un puits de lumière naturel, donne accès à un rez-de-jardin complet comprenant des espaces supplémentaires, un salon/cuisine et deux chambres, offrant ainsi un confort optimal. Un spa de nage intégré dans un jardin paysager invite à la détente. Les performances techniques de cette maison à acheter à RIEUPEYROUX sont impressionnantes, avec des équipements modernes tels que le chauffage par géothermie, des panneaux photovoltaïques, et un DPE exceptionnel classé AA. Le terrain de près de 3 000 m², harmonieusement entretenu, complète ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant confort, sérénité et excellence.

Au cœur d'un pittoresque village, cette maison à vendre à MONTEILS, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, offre une surface de 120 m² de plain-pied. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez 3 chambres, incluant une suite parentale. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Profitez également d'une piscine couverte au chlore de 10x4 m (construite en 2013) et d'un garage avec studio indépendant. Le terrain paysager et clôturé s'étend sur 1 468 m². Cette propriété avec de très belles prestations est à découvrir rapidement pour un achat maison MONTEILS.

Maison familiale de 140 m2 avec un grand garage de 260 m2 à 10 mn de villefranche de Rouergue 12200 . Situé dans un environement calme et verdoyant cette spacieuse maison de 140 m2 est composée d'un grand garage de 260 m2 d'un cellier , d'une chambres parantales avec douche à l'italienne plus baignoire et un WC indépendant . A l'étage vous disposez d'un hall d'entrée donnant accès à une grande pièce à vivre ( 50 m2 ) avec cuisine moderne équipée , 3 chambres , une salle d'eau et WC . Un escalier intérieur vous permez l'accès au garage . Chauffage fioul , fenêtres double vitrages . A l'extérieur , dans un ensemble clos , vous disposez d'un bel espace vert avec piscine . plus terrasse Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter . annonce immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC 395406911 rodez les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : www.géorisques.gouv.fr annonces rédigée et publiée par un agent mandataire . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jonathan Bouchema vous propose cette maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue, située à seulement 4 km du centre, offrant une villa spacieuse de 8 pièces d'une superficie de 216 m² sur un terrain de 2825 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre de 24 m², deux chambres dont une avec un coin douche, un WC, et une salle de 10 m² pouvant être transformée en chambre ou salle de bain. Un atelier/cellier de 13 m² complète cet espace. Au premier étage, sur 133 m², vous bénéficierez d'un grand salon-salle à manger de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable, de trois chambres de 14 m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un bureau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Les deux niveaux de la maison peuvent être facilement connectés. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine, ainsi qu'un récupérateur d'eau pour vos projets de potager. Un grand garage de 47 m² vient s'ajouter à cette offre. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison représente une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Villefranche-de-Rouergue. L'assainissement individuel est aux normes. Cette maison offre un fort potentiel et mérite d'être visitée. Conseiller disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe Énergie E (indice 294) et classe Climat B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Bouchema, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 497 095.

Découvrez cette propriété à vendre à LUNAC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Récemment rénovée avec des finitions de grande qualité, elle conserve tout son charme ancien grâce à des matériaux tels que le bois, la pierre et la terre cuite. La maison en pierre, orientée plein sud, inclut une piscine et un terrain de plus de 1,3 hectare, bordé par une jolie rivière. Habitable immédiatement, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'espace d'accueil de 25 m², avec un porche pavé couvert, mène à un grand salon portant une belle hauteur sous plafond agrémentée de voliges en cèdre. À droite, accédez à une pièce spacieuse (cuisine/salle à manger/salon) équipée d'un poêle à bois, avec un accès direct au jardin par un porche et un escalier en pierre menant à la cour, la piscine et le terrain au bord de la rivière. Cette grande pièce peut également donner accès à une arrière-cuisine et des toilettes, tandis qu'une autre porte mène à une chambre avec suite complète de 26 m² et 8 m². Une petite terrasse prolonge cet espace. À l'étage, un escalier dans le salon mène à une mezzanine et à un couloir desservant deux chambres (16 et 26 m²) ainsi qu'une salle de bain. La deuxième partie de la propriété, une ancienne grange, comprend une grande pièce avec débarras et deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Au niveau inférieur, vous trouverez deux caves et une grande pièce de vie avec cuisine d'été, menant à la cour et à la piscine par une baie vitrée. Ce niveau héberge également un atelier carrelé (33 m²), une cave en terre battue (41 m²) et un autre atelier de 26 m² complété par une cave de 13 m². Un puits est également présent sur la propriété. À proximité de la rivière, un terrain plat en partie ombragé promet de précieux moments de détente au bord de l'eau. L'assainissement est récent, et la disposition de la maison permet une vie de plain-pied, l'accueil d'une grande famille (avec cinq chambres), la possibilité de créer des logements séparés ou même un gîte. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à acheter à LUNAC.

À vendre : magnifique moulin du 18ème siècle situé à RIGNAC, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet achat de moulin à RIGNAC propose un emplacement idéal au bout d'un chemin carrossable d'un kilomètre, niché dans un paysage verdoyant. La propriété, comprenant plus de 7 hectares de terrain, s'étend sur les deux rives de la retenue d'eau. Avec un droit d'eau de 30 kW, le moulin est équipé pour produire 18 kW d'hydroélectricité. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, il offre une belle cuisine ouverte, cinq chambres, et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon-séjour avec bar, une salle à manger et une cuisine. L'étage comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, et une buanderie. Le sous-sol de 110 m² abrite la machinerie et des espaces de stockage. Les bâtiments annexes comprennent une terrasse semi-couverte avec vue sur la rivière, une annexe pouvant servir de gîte pour 2/3 personnes, ainsi qu'une salle de réception avec une belle vue. De nombreux atouts, comme un four à pain opérationnel et un vivier, ponctuent la propriété. Récemment rénové, le tout est en parfait état avec un toit en lauze refait. Le terrain, mélange de bois et de prairie, permet l'élevage d'animaux et possède un potager clôturé. Ce moulin à acheter à RIGNAC représente un excellent point de départ pour explorer des sites touristiques tels que Belcastel et Rodez, tout en étant traversé par un GR au bord de la rivière Aveyron.

Découvrez cette belle maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située en plein cœur de la ville, cette grande maison est à proximité de tous les commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son jardin et sa piscine. L'entrée de la maison se fait par une rue proche de la poste, menant à un premier étage comprenant un palier, une chambre, une salle de bain, des toilettes, et une spacieuse cuisine/séjour dotée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, équipée d'un volet roulant immergé. Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 20 m² ainsi que des WC. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 58 m², pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que divers espaces pour le rangement, le stockage ou le loisir. De plus, ce niveau offre deux chambres supplémentaires, des WC et une salle de bain non achevée, avec un double accès depuis la cuisine. Idéale pour une grande famille, cette maison offre cinq chambres et de nombreuses dépendances, tout en permettant à un artisan de vivre et de stocker son matériel en centre ville dans près de 400 m² de surface utile. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villefranche-de-Rouergue.