Achat Maison à Manigod (74) avec terrasse : 8 annonces

Découvrez cette superbe maison à vendre à Manigod, située en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception est niché dans l'un des secteurs les plus prisés, à proximité du col de la Croix-Fry et des pistes de ski, offrant une tranquillité totale ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. D'une superficie habitable de 248 m², cette maison Manigod à vendre allie confort et authenticité. Le vaste salon lumineux s'articule autour d'une cheminée centrale, et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce polyvalente s'adapte à vos besoins, idéale pour une salle de jeux, un espace bien-être ou un bureau, avec un accès direct au jardin. Édifiée sur un terrain arboré de 1 992 m² sans vis-à-vis, cette propriété inclut également un garage double et un mazot aménagé pour accueillir famille et amis. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

En exclusivité avec Aravis International Propriété d'exception avec vue panoramique Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de 271 m2 sur trois niveaux, bénéficiant d'une exposition Sud-Est à Sud-Ouest et d'un ensoleillement optimal toute la journée. Maison parfaitement entretenue offrant prestations haut de gamme : isolation extérieure récente, chauffage au sol par pompe à chaleur, et poêle de masse pour une ambiance chaleureuse. Extérieurs remarquables : grande terrasse panoramique avec barbecue en pierre, jardin plat paysagé, serre vitrée de 18 m2 et arbres fruitiers. Agencement idéal avec pièces de vie lumineuses, suite parentale, deux chambres, studio indépendant, atelier et nombreux espaces de rangement. Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur, un véritable atout. Garage, abri voiture et bornes de recharge complètent ce bien. Un bien rare alliant vue, soleil et confort moderne. À découvrir sans tarder. Une visite virtuelle est disponible. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Coup de cœur du secteur

955 000 €

6 367 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

Manigod (74)

Nous vous proposons à la vente ce chalet à Manigod, Haute-Savoie, idéalement situé dans un environnement naturel préservé. En cours de construction, ce bien d'une surface d'environ 150m² offre une belle exposition et une vue panoramique. Érigé sur un terrain de 837m², il se caractérise par un style chaleureux et authentique, comprenant : 3 à 4 chambres selon l'aménagement, 2 salles d'eau, un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse abritée, ainsi que des espaces modulables offrant de nombreuses possibilités. Le chalet dispose également d'un garage double, d'une chaufferie et d'une cave, le tout étant conçu avec des prestations de qualité, réalisées par des artisans locaux. Hors d'eau et hors d'air, l'isolation est complète, il reste à terminer la plomberie, l'électricité et le chauffage, ainsi qu'à installer une fosse septique. Cette opportunité rare se situe à seulement 5 minutes du village et des navettes à destination de la station. Référence annonce 309369, présentée par Nathalie Burgat-Charvillon, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 98878881600011. Prix : 955 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

À proximités des pistes de ski, à seulement 35 minutes d'Annecy et à 1 heure de l'aéroport de Genève, cette ferme authentique du XIXe siècle, récemment rénovée, se trouve à Manigod, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Divisée en deux chalets indépendants de standing, cette maison Manigod à vendre développe 282 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 76 m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée, sans oublier un balcon et une grande terrasse orientée plein Sud. Vous y trouverez 4 chambres en-suite ainsi qu'un dortoir avec salle d'eau, une mezzanine, un ski-room et une cave à vin. L'espace bien-être est équipé d'un spa, d'un sauna et d'une douche. Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette propriété comprend également un garage avec alimentation pour borne de recharge, un abri voiture et 2 places de stationnement privatives. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette maison à acheter à Manigod offre un cadre de vie idéal, au calme et avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location haut de gamme.

Prix au m² le plus bas

630 000 €

5 631 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 111,89 m²
• 3 chambres
• 

Manigod (74)

SOUS OFFRE - Découvrez en exclusivité avec Martin ce chalet datant de 1956, agrandi et rénové en 2020. Dans un secteur calme et bien exposé de Manigod, ce chalet saura vous séduire par son atmosphère cocooning et pleine de charme. D'une surface utile d'environ 152 m², pour une surface aménagée de 111,89 m², ce chalet construit sur 410 m² de terrain se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce bureau / chambre d'amis, un dégagement avec des placards de rangements et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, une belle pièce de vie avec poêle à bois baignée de lumière composée d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, un espace jeu et un salon avec accès extérieur, un WC séparé et une suite avec grand dressing et salle d'eau. Au dernier étage un grand espace d'environ 32 m² accueillant actuellement, une grande chambre parentale ouverte sur une chambre enfant (pouvant être aménagée en dressing). Un garage double, un grand jardin plat, une nova ainsi qu'un poulailler accessible par le balcon complètent ce bien. Amoureux de la nature, en résidence principale ou secondaire, profitez de la vue sur les montagnes environnantes grâces aux nombreuses fenêtres et velux ouverts sur l'extérieur. Le terrain plat et la quiétude du hameau en font un atout idéal pour les familles avec enfants. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.00 et 1781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Manigod, située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. À seulement 9 minutes des pistes de ski, 35 minutes d'Annecy et 1 heure de l'aéroport de Genève, cette authentique ferme du XIXe siècle, récemment rénovée, se compose de deux chalets indépendants aux prestations haut de gamme. La partie mise en vente développe 220 m² habitables et inclut un mazot indépendant. Vous profiterez d'un spacieux salon/séjour avec cheminée et grande terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, et de 5 chambres en-suite, dont un dortoir. Le rez-de-jardin, doté d'un ski-room, local à vélos, cave à vin, et garage de 51 m² avec alimentation pour une borne de recharge, comprend également un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche. Alliant confort moderne et charme de l'ancien, cette maison Manigod à vendre offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu avec des vues imprenables sur les sommets environnants. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location haut de gamme. Profitez de frais de notaire réduits. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme d’exception de 311 m² au sol, entièrement reconstruite en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. Cet achat de Chalet à Manigod offre un mélange du charme authentique de l'architecture alpine et des prestations modernes. La propriété se compose d'un rez-de-jardin dédié au confort, incluant une ski-room, un garage, ainsi qu’un espace bien-être avec spa, jacuzzi et sauna. Le rez-de-chaussée possède une pièce de vie spacieuse de plus de 76 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée. Cet espace lumineux s’ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 20 m². Le 1er étage propose quatre chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, tandis qu'un espace supplémentaire au 2ème étage est aménagé pour les enfants, comprenant un dortoir. Implantée sur un terrain de 750 m², la propriété inclut également un abri voiture et deux places de stationnement privées. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d’un investissement locatif en montagne. À 60 minutes de l’aéroport, 35 minutes d’Annecy, et à seulement 9 minutes des pistes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à Manigod, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. D'une surface de 245 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2024-2025, alliant charme alpin et aménagements modernes. Il se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m², et un Spa équipé d'un jacuzzi, sauna et douche. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à un balcon, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une terrasse de plus de 29 m² avec un mazot transformé en chambre en suite incluant douche et WC. - Au 1er étage : 3 chambres en suite disposant de salles de douche ou baignoire, un WC et un balcon. - Au 2ème étage : un dortoir avec un minimum de 3 couchages, une salle de jeux et une salle de douche avec WC. Un abri voiture pour 2 places de parking et un terrain de 570 m² complètent ce chalet attractif. Situé à seulement 60 minutes de l'aéroport, 35 minutes d'Annecy et à 9 minutes des pistes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet à Manigod. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.