Achat Maison à Marcilly-d'Azergues (69) pas cher / petit prix : 752 annonces

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Marcilly-d'Azergues, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix, située sur un superbe terrain de 3000 M2 où la nature et la sérénité se rencontrent. Idéale pour un achat maison Marcilly-d'Azergues, cette demeure se distingue par ses grands espaces chaleureux et conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'entrée, un espace accueillant donne le ton, menant à une cuisine contemporaine à la superficie généreuse, conçue pour favoriser la convivialité en s'ouvrant sur un élégant salon équipé d'une cheminée. La circulation fluide entre les différentes pièces crée une atmosphère intime, idéale pour des soirées agréables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 60m2, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur vers une grande terrasse avec un brasero, parfait pour des rassemblements allant jusqu'à 12 personnes. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau pour le télétravail et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant cinq chambres confortables, dont une suite parentale, conçu pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Un garage vient compléter ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Marcilly-d'Azergues.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 761 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Marcilly-d'Azergues (69)

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison familiale 163 m² – 5 chambres – Piscine – Terrain 2 256 m² – Marcilly-d’Azergues Située sur la commune très recherchée de Marcilly-d’Azergues, à seulement 25 minutes de Lyon, découvrez cette spacieuse maison familiale de 163 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 256 m², cette maison séduit par son environnement calme, sa luminosité et son fort potentiel. La maison se compose de : Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) idéale pour recevoir Cuisine indépendante fonctionnelle 5 chambres confortables Espaces de rangement Extérieurs et annexes : Piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours Terrain de 2 256 m² clos et arboré 2 garages (30 m² et 15 m²) Cave de 25 m² Abri de jardin Maison avec mitoyenneté partielle (un seul mur) permettant de conserver une bonne intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un charmant lotissement à Marcilly-d'Azergues, nous avons le plaisir de vous présenter une occasion unique de construire votre maison à la fois moderne et fonctionnelle sur un terrain spacieux de 500 m². Nous vous proposons cette maison de 133m², entièrement modifiable et personnalisable : - 3 chambres à l'étage pour offrir à vos enfants un espace dédié - une suite parentale au rez-de-chaussée - une bureau au rez-de-chaussée également - un Garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et convivial. Marcilly-d'Azergues vous attend avec son charme authentique et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce projet est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution chauffage pompe à chaleur air/eau plancher chauffant toutes surfaces. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref : LI

Située au coeur de la Bussière dans une impasse paisible, cette charmante maison de ville de 113m2, à vendre à Oullins, vous offre un cadre agréable avec son jardinet attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine de 24m2, un séjour attenant de 24m2, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeu, de chambre ou de bureau. Le sous-sol comprend une grande cave de 49m2 idéale pour le stockage. La maison dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement à l'avant. Cette maison à acheter à Oullins est parfaite pour créer votre chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 3968.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 113 m2 utiles située au sein d'un lotissement agréable à Saint-Pierre-la-Palud, qui offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec quelques travaux de personnalisation. La maison mitoyenne se compose de : - 3 chambres - Un séjour - Une cuisine - Une salle d'eau - Un WC Les atouts du bien : - Menuiseries double vitrage - Climatisation - Cuisine récente - Salle d'eau récente - Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours - Abri de jardin - Cave - Faibles charges de copropriété (environ 30 €/mois) Travaux à prévoir : - Travaux d'embellissement pour moderniser l'ensemble du bien Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément : 10 000 € Une maison avec extérieur, offrant un bon potentiel d'amélioration dans un cadre résidentiel apprécié. À découvrir rapidement – idéal pour un premier achat ou un projet familial. Référence agence : 5849

Nouvelle opportunité à saisir ! Au cœur de Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier met en vente cette charmante maison de village entièrement rénovée d'une superficie de 98 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et une cave à vin vitrée. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse de 20 m2. La maison comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres indépendantes dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux. En complément, un studio de 20 m2 avec kitchenette, salle d'eau, WC et terrasse privative est inclus, parfait pour un investissement locatif. Une place de parking intérieur vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Genis-les-Ollières, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux et développant de vastes volumes baignés de lumière, elle prend place sur une parcelle plate et arborée de 2506 m2 entièrement close. Dès l'entrée, un hall majestueux de 25 m2 avec vestibule et escalier en bois massif donne le ton. Sur l'aile droite, une suite de 30 m2 avec plafond à la française, parquet en pointe de Hongrie, deux placards, cheminée et rafraîchissoir du XVIIIe siècle évoque toute l'élégance de cette demeure. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète cet espace. Sur l'aile gauche, une enfilade composée d'un salon avec cheminée et boiseries murales, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur un couloir de service doté de rangements, d'un accès à la cave à vin et d'une sortie indépendante sur la rue. L'ensemble du rez-de-chaussée représente 161 m2 Carrez et offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de trois mètres. L'escalier en bois conduit au premier étage où l'on découvre une suite de 33 m2 avec cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'un bureau de 12,5 m2 (pouvant faire office de chambre étant accessible de la suite ou du palier). Ce niveau propose également une chambre de 25 m2 et une seconde suite de 39 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes et accès à une terrasse extérieure de 50 m2. Au deuxième étage se trouvent deux vastes suites de 30 et 39 m2, toutes deux équipées de dressings et salles d'eau, un bureau de 11 m2 attenant à l'une des suites ainsi que deux chambres supplémentaires d'une dizaine de mètres carrés et des greniers de rangement. Au total, la propriété compte cinq suites, trois chambres, deux bureaux, cinq salles de bains. Les suites du premier et deuxième niveau sont climatisées. Le jardin paysager est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 9,5 m sur 4,8 m avec couverture électrique, un puit permettant l'arrosage intégré et une belle variété d'arbres centenaires et fruitiers. Un parking à l'entrée de la propriété permet de stationner cinq véhicules. Les prestations incluent une chaudière gaz à condensation, seize panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de six kWc dont trois en autoconsommation ainsi qu'une cave à vin. La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique. Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour des acquéreurs aimant recevoir. Pour une vision plus dynamique de cette belle demeure, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant: Maison de maître à vendre - Saint Genis Laval - Les Clés d'Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Lyon 5, secteur pavillonnaire Chazay/Valdo, proche Point du Jour et toutes commodités, en fond d'impasse au calme, sur 928 m2 de jardin paysagé, charmante maison de plein pied en parfait état avec décoration intérieure chic et tendance. A l'intérieur, de beaux volumes ; grand séjour traversant de 43 m2, cuisine avec verrière attenante. Espace nuit offrant 3 chambres, 2 salles de bains, rangements, bureau ou 4ème chambre... A l'extérieur, agréable terrasse orientée à l'Ouest sur magnifique jardin paysagé. Un air bucolique de campagne en ville. Piscine hors sol et cabane bois. En résumé, un petit coin de paradis et une très jolie maison entièrement de plein pied, en très bon état, offrant un intérieur et des extérieurs de très bon goût. Rien à faire ; qu'à profiter ! Charme et calme assuré. Je serai heureux de vous faire découvrir ce bien rare dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Lyon 5. Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

A Villleurbanne à 500 mètres du métro Flachet, Rue Château Gaillard, découvrez cette maison de ville 4 pièces de 77 m2 en duplex à rénover. Elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m2. L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC. L'ensemble est à rénover et peut être divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur. 2 caves et 1 garage complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville ! Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Accès discret en fond d'impasse, cette propriété d'exception située à Grézieu-la-Varenne s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un art de vivre rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. La maison se distingue par une organisation autour de deux niveaux pouvant fonctionner en parfaite continuité ou de manière indépendante selon les projets de vie. La partie principale développe environ 160 m2 et se vit comme un véritable plain-pied, entièrement ouvert sur la terrasse et la piscine. Les volumes y sont remarquables, portés par une hauteur sous plafond pouvant atteindre près de cinq mètres dans le séjour cathédrale et dans la suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges baies vitrées à galandage, prolongeant naturellement l'espace de réception vers la terrasse et la piscine. Une cheminée de caractère vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cet espace. La cuisine, pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, offre des prestations haut de gamme et une conception soignée. Entièrement équipée, elle bénéficie notamment d'un évier en inox et d'une cave à vin intégrée, tout en disposant d'un accès direct à la terrasse, renforçant la fluidité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de ce niveau accueille trois chambres, dont une suite parentale d'environ 34 m2, véritable espace privé ouvert sur la terasse, comprenant un dressing, une salle d'eau et un jacuzzi. En partie basse, également de plain-pied, un second ensemble d'environ 120 m2 propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine d'environ 60 m2. Cet espace offre une grande liberté d'aménagement et pourra aisément devenir une salle de jeux, un bureau pour profession indépendante, un espace de travail ou une pièce de vie complémentaire selon les besoins. Les deux niveaux sont aujourd'hui reliés par un escalier intérieur, permettant une circulation fluide, tout en laissant la possibilité de créer deux espaces indépendants. Un garage ou atelier d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie d'équipements de qualité, avec une piscine Difazur réalisée en 2019, chauffée par pompe à chaleur et bénéficiant d'une garantie à vie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz associée à un chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur réversible pour la climatisation. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants motorisés participent au confort thermique et acoustique, tandis que la maison affiche un classement énergétique B. À l'extérieur, un carport permet le stationnement de trois véhicules et les aménagements paysagers préservent l'intimité des lieux, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Si la maison se situe en fond d'impasse, elle conserve un accès piéton permettant de rejoindre l'arrêt de bus C24 en environ cinq minutes à pied. Cette ligne relie directement Grézieu-la-Varenne à la station Gorge de Loup en une trentaine de minutes, offrant une connexion fluide avec Lyon et son réseau de transports. Rare par ses volumes, sa modularité et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu de vie singulier, élégant et évolutif, au coeur d'un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Pour découvrir pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien d'exception, Les Clés d'Axelle vous invitent à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

3 personnes déjà intéressées

380 000 €

1 267 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Marcilly-d'Azergues (69)

Située en zone industrielle UEi2, à la limite de la zone agricole A2, cette maison offre un potentiel rare, combinant habitation principale et activité professionnelle. La maison développe environ 160 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine à équiper, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau (douche double et baignoire), dressing et accès à la terrasse et au balcon offre un confort optimal. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent l'étage. Un jardin clos d'environ 300 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. Attenant à la maison, un bâtiment indépendant de 140m2 est aménagé en bureaux et zone de stockage. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace permettant l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau avec douche. L'étage accueille trois bureaux distincts équipés d'une cheminée et d'une climatisation. Une cour privative avec bar extérieur complète cet ensemble. Les deux bâtiments peuvent être réunis pour former un grand ensemble cohérent, idéal pour une grande maison, une activité artisanale, des bureaux ou un projet mixte habitation et environnement professionnel. Ce bien représente une opportunité unique pour un particulier ou un professionnel souhaitant disposer d'un espace de vie confortable et permettant de développer une activité sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Limonest – Située dans un environnement paisible, à proximité de Lyon, des écoles, transports et commerces, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Cette ancienne menuiserie réhabilitée dispose de 6 chambres spacieuses, lumineuses, et de vastes pièces de réception avec verrières. L'extérieur comprend un grand terrain arboré, une élégante piscine et une cuisine d'été conviviale, idéaux pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Alliant tranquillité et proximité des commodités, cette propriété rare séduira ceux en quête d'espace, de confort et de raffinement. Maison de luxe Limonest à vendre, un bien d’exception dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730€ ~ 3730€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À saisir rapidement ! L'agence Guy Hoquet Lyon 4, avec ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale à vendre à Lyon, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 269 m² (169 m² carrez) est bâtie sur une parcelle arborée de 1 792 m², à deux pas de la Croix-Rousse. Vous apprécierez le cadre paisible et verdoyant de cette maison d'architecte construite en 1982. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon d'angle avec cheminée, un séjour et un grand bureau (pouvant servir de 5ème chambre). L'étage comprend une chambre parentale avec accès à une terrasse, une spacieuse salle de bain avec WC, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et plusieurs rangements. En complément, un double garage de 22 m² et un espace mezzanine, ainsi qu'une cave en sous-sol de plus de 50 m². Un potentiel considérable est également proposé avec une dépendance de 42 m² à aménager, située au fond du jardin. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 64.09.81.91 ou par email à elisabeth.pore@guyhoquet.com. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Coup de cœur du secteur

695 000 €

4 633 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Marcilly-d'Azergues (69)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Cyr au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située dans ce village prisé, cette villa spacieuse avec un terrain de 1500 m² offre une vue dégagée dans un cadre paisible. Avec une superficie habitable de 140 m², cette maison familiale est établie sur un sous-sol complet de plus de 100 m², proposant des espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie, ouvrant sur un jardin verdoyant, est idéal pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente. La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres dont 3 de plain-pied, un dressing, 3 salles d'eau, 3 toilettes, une buanderie et une cave. Pour des soirées chaleureuses, une cheminée est présente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour savourer les jours ensoleillés. Ce bien rare est parfait pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en étant à quelques minutes de Lyon. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Contactez le 07.69.95.90.57 pour toute information complémentaire.

Charmante maison de village de 107 m² habitable plus 40 m2 de combles aménageables, offrant une vie fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. En plus, grenier aménageable et cave voutée. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, dans un cadre de village tout en restant proche des commodités. Points forts : Surface habitable: 107 m² Jardin/terrasse privatif Grenier aménageable : Possibilité de créer une suite parentale Cave Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous. Référence agence : 1203

EXCLUSIVITÉ - VAL DE SAÔNE - SAINT BERNARD - Propriété d’exception – Ancien prieuré du XIe siècle avec vue spectaculaireCette maison à vendre à Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est située au calme, en position dominante. Chargée d'histoire, elle offre une vue imprenable sur la Saône et les Monts du Beaujolais. Avec son charme authentique et son architecture remarquable, ce prieuré saura séduire les amateurs d'authenticité.La maison principale comprend un rez-de-chaussée avec une galerie d’ancien cloître roman et quatre pièces de réception, dont deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque billard et une grande cuisine ancienne. Une vaste terrasse exposée à l’ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur.Un splendide escalier en pierre mène à l’étage, où six chambres et deux salles d’eau vous attendent, offrant un cadre de vie unique et majestueux.La propriété dispose également de deux appartements indépendants : - Aile gauche : Un appartement d’environ 157 m², avec un séjour et trois chambres, dont une dans l’ancienne chapelle.- Aile droite : Un appartement d’environ 95 m², composé d’une pièce à vivre, trois chambres et une salle d’eau.De plus, un logement de gardien d’environ 80 m², avec deux chambres et une salle d’eau, est également présent.Les dépendances (anciens garages, écuries et ateliers) offrent environ 300 m² d’espace exploitable. La propriété dispose d’une piscine et d’un terrain d’environ 1,7 hectare, permettant de multiples aménagements.Cet ensemble d’exception est idéal pour un projet familial ou professionnel et représente une opportunité rare sur le marché de l’achat maison Saint-Bernard. Un portillon discret au fond du jardin permet d'accéder au chemin de halage et à la Saône.Située à 800 mètres du village et des commerces, et à 7,5 km d'une sortie de l’autoroute A6, cette maison à acheter à Saint-Bernard présente encore un potentiel remarquable. Les diagnostics ont été réalisés, et le DPE n'est pas obligatoire, le prieuré étant inscrit aux Monuments Historiques.Cette propriété est présentée par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165

EXCLUSIVITÉ ORPI Dans le quartier animé de Sourcieux-les-Mines, au cœur du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de village pleine de charme est à découvrir pour un achat maison Sourcieux-les-Mines. Idéale pour un premier achat ou une vie pratique, cette propriété développe 135 m² utiles (90 m² habitables) sur deux niveaux, alliant authenticité (pierres, poutres apparentes) et confort moderne. Agencement : Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, Salon chaleureux et lumineux, Salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains privative, WC indépendant. En sous-sol : Cave aménagée (atelier, buanderie ou espace de stockage). Les atouts : Emplacement central recherché, Double vitrage et volets roulants, Chauffage électrique, Stationnement à proximité immédiate, Maison atypique avec cachet. À visiter ! Référence agence : 5753

À Lentilly, dans le Rhône, située à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles et collège), nous vous proposons cette maison ancienne à vendre. D'une superficie d'environ 140m2 habitable, cette maison se déploie sur trois niveaux et est implantée sur un terrain de 592m2 comprenant un jardin et une cour. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée, ainsi que 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 WC, 1 dressing et un atelier/buanderie. Cette maison, pleine de charme, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est en bon état général. Une visite s'impose rapidement pour cet achat maison Lentilly ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Laurent MASSELOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) au 06 19 92 39 99 (réf. 586992).

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Située à quelques pas des commerces, des écoles et des bords de Saône, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'ancien. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à un extérieur agréable comprenant deux terrasses ainsi qu'un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée, une salle d'eau, un espace de rangement fonctionnel, ainsi qu'un atout rare en centre-ville : un garage d'environ 100 m², parfait pour stationner et stocker. Une cave complète ce bien. Volumes généreux, caractère authentique, beaux extérieurs, emplacement recherché : cette maison offre un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Trévoux. Classe énergie : E. Référence agence : 2643

COUP DE COEUR ASSURE !LUMINEUX - CHARME - ALLIANCE DU BOIS ET DE LA PIERRE - ENTIEREMENT RENOVEE - TRES BELLE COUR - PAS DE VIS-A-VISAmandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent cette superbe maison à vendre à Reyrieux, sur les hauteurs de cette commune du département Ain, en région Rhône-Alpes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée offrant du rangement. Vous découvrirez un séjour (salon, salle à manger) de 25m2 et une première chambre de 11m2. Un superbe corridor entièrement vitré avec vue sur la cour extérieure vous mènera à un bel espace cuisine de 20m2, agrémenté d'un cellier/buanderie de 6m2.À ce même niveau, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 150m2, entièrement rénovée en 2020, équipée d'un jacuzzi, d'une douche et d'un coin salon repas abrité.À l'étage, accessible par un escalier en pierre, vous trouverez deux ailes de nuit. La première comprend une grande salle de bains de 8m2 (baignoire et douche), une chambre de 11m2 et une chambre parentale avec dressing de 16m2. La seconde aile accueille deux chambres, dont une en mezzanine avec un bureau en bas, ainsi qu'une chambre de 14m2 et une salle d'eau de 4m2 avec un grand placard. Le corridor de l'étage, lui aussi entièrement vitré, offre l'espace idéal pour un coin bureau, parfait pour le télétravail.Pour parfaire le charme de cette maison à acheter à Reyrieux, deux caves, dont une de 10m2 avec un bar, ainsi qu'une pour le stockage, vous séduiront. De plus, un garage avec une porte automatique sectionnelle complète le bien.N'hésitez pas à visionner la vidéo jointe à l'annonce !Pour plus de renseignements, contactez Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par sms ou téléphone, ou par mail à aandre@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

(69210) L'ARBRESLE – MAISON 160 M² – 3 CHAMBRES - TERRASSE – GARAGE – JARDIN DE 520 M² Sarah Berthenet, Efficity, vous présente en exclusivité cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement proche des commodités et du centre de L'Arbresle. Une maison pensée pour la vie de famille, entre volumes et lumière Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité naturelle de cette maison de 160 m² habitables, ouverte sur son jardin clos et sa terrasse avec haut vent, parfaite pour les repas à l'ombre. Espace jour convivial La salle à manger avec cuisine ouverte s'organise autour d'un espace de vie chaleureux et invite à la convivialité au quotidien. Côté nuit La maison dispose de 3 grandes chambres, une chambre au rdc et 2 chambres à l'étage. Une grande salle de bain, une buanderie fonctionnelle et un dressing familial. Extérieurs et annexes Le terrain de 520 m², entièrement clôturé, offre un espace sécurisé pour les enfants. Une terrasse avec haut vent côté jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage de 20 m² permet de stationner ou de stocker vélos, outillage, etc. Confort & équipements • Chauffage central avec chaudière gaz • Maison très lumineuse • Fenêtres double vitrage Localisation – Un quotidien facilité cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche : • du centre de L'Arbresle (commerces, écoles, restaurants, marché) • de la gare SNCF (liaison directe vers Lyon Gorge de Loup en moins de 30 minutes) • du collège des 4 Vents, des établissements scolaires, crèches et transports en commun Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes et de proximité avec les services. Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf 70232FL : À la recherche d'une propriété à acheter à Dardilly, Rhône ? Découvrez cette villa d'architecte située dans un secteur calme et résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 2290 M2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et une vue imprenable sur les Alpes et Fourvière. Dès l'entrée, un spacieux hall mène à une grande pièce de vie dotée d'une cheminée majestueuse, agrémentée par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, créant un espace de vie total de 81 M2. Ce niveau comprend également un bureau, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un logement indépendant compose cette propriété Dardilly à vendre, idéal pour une seconde famille, en location ou pour une profession libérale, comprenant un salon, 2 chambres, une alcôve, une cuisine, une salle de bains et un toilette. De plus, deux caves et une grande pièce de 52 M2 à aménager selon vos besoins sont disponibles. Enfin, deux garages, équipés d'une fosse, complètent l'ensemble. Cette villa fonctionnelle offre une vue agréable depuis chaque fenêtre et se trouve à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Prix : 816,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6990€ et 9470€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon