Achat Maison à Mardié (45) avec piscine : 156 annonces

Découvrez cette ferme à vendre à Mardié, dans le département du Loiret en région Centre. Cette fermette propose 75 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Un permis de construire est déjà accordé pour aménager un séjour lumineux avec cuisine de 40 m², deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif parfait pour vos moments en famille, ainsi que d'un parking extérieur pratique. L'intérieur nécessite encore des travaux d'aménagement et la viabilisation. Idéale pour un premier achat, cette vente ferme à Mardié est une opportunité rare à 149 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Référence agence : 3806

Dans le coeur de mardié, longère offrant 131 m² habitables et un logement indépendant de 21m²sur 912 m² de terrain. Toiture en ardoise naturelle neuve, huisserie posée, dalle avec gaine et fluide en attente et plancher créés. Deux projets possibles : -votre résidence principale avec séjour / cuisine de 50m²env, 4 chambres, 2 salle de bains. -un investissement locatif avec déficit foncier pour 3 logements (permis de construire validé pour 169m² de surface au plancher). Reste à faire : l'aménagement interieur( isolation, l'électricité, la plomberie, chauffage... ) le ravalement et la viabilisation. Plusieurs places de stationnement. Prix demandé : 252 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme pleine de caractère. Référence agence : 3802

Venez découvrir cette maison rénovée, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. 2 chambres, et une salle d'eau. A l'étage, une pièce palière, un grand salon vous offre un espace de vie supplémentaire, une chambre. Deux pièces restent à aménager, permettant la création d'une chambre et d'une pièce d'eau supplémentaires selon vos envies. Le tout sur un terrain clos d'environ 2208 m2. Les atouts : Maison rénovée, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve... Le bien offre confort, potentiel et tranquillité, pour ceux qui recherchent le calme à proximité d'Orléans. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

441 800 €

1 904 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

Mardié (45)

Maison familiale de 7 pièces offrant de beaux volumes et une luminosité appréciable, avec un agencement optimisé entre pièces de réception et espaces nuit . Vous bénéficierez d'une belle piscine intérieur. Implantée sur un terrain de 1 600 m², elle propose des extérieurs généreux et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel calme de Mardié, cette propriété allie confort, clarté et fonctionnalité.

Charmante maison individuelle de 59 m²au sol récemment rénovée et idéalement située à Olivet. Elle se compose d'une salle à manger avec coin cuisine, un séjour, une salle d eau avec WC et une chambre à l étage avec rangements. Le jardin privatif offre un bel espace extérieur pour se détendre ou recevoir, complété par un stationnement. La climatisation, les volets roulants électriques et la cuisine équipée en font un bien parfait pour un premier achat ou investisseur recherchant un bien prêt à louer. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence : 3800

Exclusivité à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie et un bureau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. Le jardin de 1000 m² offre un bel espace extérieur, et pour compléter ce bien, un garage double indépendant de 46 m² avec grenier. Cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison à Saint-Denis-en-Val.

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas , une chambre , une salle d'eau, WC. A l'étage grande Mezzanine , deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268

Au cœur du bourg de Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette vaste maison de maître du XIXe siècle entièrement rénovée est à vendre. Dès l'entrée, un impressionnant escalier en chêne d'époque vous accueille. Vous découvrirez un espace cuisine-salle à manger spacieux de plus de 40 m², aménagé avec beaucoup de goût, ainsi qu'une cave voutée de plus de 40 m² accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et un séjour dotés d'un poêle à bois, tous deux donnant sur la terrasse grâce à des portes et des baies vitrées en fer forgé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing vous attendent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau. Une chambre avec accès indépendant au-dessus du garage complète cette offre. De plus, une annexe indépendante, idéale pour un atelier, une chambre d'amis ou un bureau, a récemment été aménagée et donne sur le jardin. Le terrain spacieux de plus de 1000 m² est agrémenté d'un atelier, d'un carport, d'une terrasse et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chécy unique.

À vendre, cette maison familiale d'exception située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et à 10 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison orientée sud-ouest vous propose des espaces généreux et un confort de vie sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille. - Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. - Un WC indépendant. - Une suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une grande pièce conviviale comprend : - Un bureau propice au télétravail. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - Un dressing/rangement/buanderie supplémentaire. Idéale pour les soirées entre amis, cette pièce dispose également d'un bar et d'un espace de détente. Les atouts de cette maison à acheter à Orléans incluent : - Un garage fermé et une chaufferie. - Un système d'aspiration centralisé pour plus de praticité. - Un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. - Une piscine et un jacuzzi pour un quotidien axé sur le bien-être. - Un arrosage automatique permettant de garder votre jardin toujours verdoyant. - Un système d'alarme assurant votre tranquillité. - Une exposition sud-ouest optimale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cette propriété allie luxe, confort et fonctionnalité, et est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et élégant. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Orléans.

Maison familiale d'exception à vendre à SAINT JEAN LE BLANC, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un cadre résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et dix minutes du centre-ville d'Orléans, cette propriété orientée sud-ouest vous propose de vastes espaces et un confort de vie inégalé.Au rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse ouvrant sur un lumineux séjour-salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.- Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, avec un cellier attenant.- WC indépendant.- Suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC.- Toutes les pièces donnent accès à la terrasse et à la piscine.À l'étage, un grand espace convivial abrite :- Un bureau adapté au télétravail.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau avec WC.- Un dressing/rangement/buanderie.- Cet espace inclut également un bar et un coin détente, parfait pour les soirées entre amis.Les avantages de cette maison comprennent :- Garage fermé et chaufferie.- Système d'aspiration centralisé pour un quotidien facilité.- Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau.- Piscine et jacuzzi pour une vie quotidienne axée sur le bien-être.- Arrosage automatique pour un jardin toujours frais.- Système d'alarme pour votre sécurité.- Exposition sud-ouest maximisant la lumière naturelle.Cette maison SAINT JEAN LE BLANC à vendre allie luxe, confort et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Situation: -A quelques minutes d'Orléans -Au calme, à proximité de tous les commerces -Un cadre unique avec une vue époustouflante sur le parc et les rives du Loiret Cette magnifique maison de Maître se dresse sur les hauteurs des rives du Loiret déployant un parc paysagé de multiples essences, d'arbres pluricentenaires..en contrebas de la propriété, les rives du Loiret. Beaucoup de charme pour cette propriété familiale unique où le temps semble s'être arrêté, nous invitant à la contemplation et à la sérénité.. Une maison de Famille idéale La maison a été construite en 1860, puis remanié, avec l'ajout d'un bow-window parfaitement intégré dans son architecture pleine de charme et d'élégance. L'intérieur offre des volumes généreux, une belle hauteur sous-plafond et des pièces en enfilade laissant entrer largement la lumière naturelle. Des matériaux nobles et une harmonie parfaite pour l'ensemble des pièces. A l'avant de la propriété, une piscine à débordement avec une vue sur parc. Au rdc, une large l'entrée nous accueille et distribue: - un salon bow-window -une salle à manger avec cheminée -une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse -un grand salon avec cheminée -un bureau A l'étage 1: -une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, une pièce avec dressing -2 chambres -1 salle d'eau Etage 2: -un atelier d'artiste -une pièce de jeux une chambre une salle de bain A l'extérieur de la maison, plusieurs espaces aménagés en terrasses paysagées et sur l'avant une piscine de 15 x 5 à débordement ( chauffée par un système de pompe à chaleur) Au sous-sol: -une magnifique cave à vin -une salle d'eau avec wc pour la piscine A l'extérieur de la maison, coté est, on retrouve plusieurs dépendances: -une petite maison d'environ 50 m² -un atelier -un garage double -un bûcher -un carport Possibilité d'acquérir en sus un pré de 13 000 m². Tous les détails et photos au 06 15 45 77 34. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: **En exclusivité** Venez découvrir ce bien rare et 'COUP DE COEUR' situé à MARIGNY-LES-USAGES, commune prisée de la métropole Orléanaise, réputée pour son accessibilité et sa qualité de vie indéniable. Nichée dans un environnement calme et rural, cette superbe maison familiale avec son jardin exceptionnel et ses prestations de grande qualité vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d'Orléans. Implantée sur une parcelle de 1141m² , on y retrouve 2 niveaux d'habitation, 153m² habitables pour environ 190m² au sol et un sous-sol total de 107m² utiles. En extérieur : A peine le portail franchi, le charme s'opère. Une magnifique cour d'accès entièrement pavée nous fait découvrir une propriété ravissante et parfaitement entretenue... Tous les aménagements sont remarquables et vous laisseront sans voix!! L'ensemble est organisé de manière équilibrée, esthétique et orné de part et d'autre de massifs paysagers fleuris extraordinaires et époustouflants... A l'avant et pour vos repas d'été, une terrasse surplombante offre une magnifique vue dégagée. A l'arrière et pour savourer pleinement les beaux jours, le salon de jardin et la belle piscine creusée, chauffée et sécurisée par une bâche adaptée, vous invitent à des moments de détentes en toute sérénité. Vous pourrez entreposer et stationner jusqu'à 2 véhicules sous un préau fermé indépendant qui abrite également le local technique de la piscine. Adossé au pignon de la maison, un Haut carport en Aluminium de 1er choix est aussi à votre disposition et permet de préserver Camping car ou autres grands véhicules des intempéries. Sans oublier le large bûcher mais aussi le coin potager qui saura ravir petits et grands... En intérieur : L'entrée nous conduit sur 2 niveaux d'habitation qui au gré des poutres et d'une décoration soignée nous offrent une distribution fonctionnelle et un habitat très confortable... Au rez de chaussée : L'ensemble salon/séjour/salle à manger de 60m² propose une pièce à vivre somptueuse, bordée de lumière grâce aux multiples baies et chaleureuse avec sa belle cheminée. La cuisine séparée est aménagée, entièrement équipée et dispose aussi d'une petite cheminée pour une cuisson au feu de bois tout au long de l'année. Vient ensuite un Wc séparé et une chambre Parentale avec sa salle de bains privative (baignoire+douche). A l'étage : Un palier, un bureau, un second Wc, une salle d'eau fraichement rénovée et 2 chambres dont une vaste chambre double. Tout l'espace est exploité et des rangements intégrés dans chaque pièces fournissent des volumes généreux et un ameublement épuré. Au sous-sol : Une surface annexe très importante composée d'une grande partie garage, une partie atelier, une cave puis une pièce buanderie/réserve isolée et très pratique avec son accès direct au rez de chaussée... Les avantages de cette propriété sont multiples et sauront vous combler : - Une propriété parfaitement entretenue en intérieur comme en extérieur - Fenêtres en double vitrage de qualité sur la totalité - Volets roulants motorisés avec ouverture/fermeture centralisée et programmateur - Alarme avec télésurveillance - Adoucisseur d'eau - Arrosage automatique - Maison raccordée à la fibre optique - Un Environnement calme et verdoyant - Le charme authentique des poutres anciennes et d'une décoration sophistiquée Un bien unique dans un cadre privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités d'Orléans métropole (arrêt de bus TAO, tangentielle...) Contactez moi vite pour visiter, vous serez séduits j'en suis certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anais Rousseau vous propose: Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Proche centre-ville Située dans un environnement agréable et recherché, à quelques minutes du centre-ville d’Ingré, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d’hiver. Cet espace s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d'un wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, un véritable atout, comprenant: une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace loisirs, une buanderie fonctionnelle, un garage permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos et arboré offre un espace paisible, tandis que la terrasse à l’arrière de la maison vous invite à savourer les beaux jours et à vous rafraîchir dans la piscine hors-sol chauffée. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville d’Ingré, des commerces, des services, des transports en commun ainsi que des établissements scolaires, de l’école au lycée. À proximité, vous profiterez également d’un cadre de vie agréable avec un lac et des espaces de jeux pour enfants, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Une visite virtuelle est à votre disposition pour une première découverte du bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique maison d'architecte à La Chapelle Saint Mesmin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de 200 m², construite en 2006, est située dans un cadre remarquable, avec de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur la piscine et les bois environnants. Le jardin paysagé, agrémenté de deux terrasses orientées plein sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un design épuré et des volumes spacieux, baignés de lumière et conçus pour une vie familiale agréable. La maison, sur deux niveaux, dispose de prestations de qualité, avec un DPE en B. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste espace de vie de 75 m², comprenant un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger, et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse qui connecte harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. En contrebas, une deuxième terrasse abrite une piscine, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et dressing, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine. Deux petites chambres pour enfants et une salle d'eau complètent cet étage. Un sas donne accès à un espace polyvalent avec deux autres chambres, salle d'eau et WC, offrant la possibilité d'un usage familial ou de studios indépendants. Un grand garage et des stationnements sécurisés sont également disponibles à l'extérieur. Nichée dans un environnement verdoyant, vous pourrez parfois apercevoir des biches ou des chevreuils, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, des écoles, des commerces et des centres sportifs. Accès facile à l'autoroute. Visite virtuelle disponible sur demande. En parfait état, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLÉANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945758.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette propriété entièrement rénovée est située dans un quartier calme et paisible d'Olivet (45160). Vous serez charmé par son vaste séjour de 61 m² qui donne sur une terrasse et une piscine, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet environnement agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, et deux salles d'eau supplémentaires avec WC, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une surface habitable de 158 m² répartie de manière harmonieuse, elle allie espaces privés et zones de vie communes, le tout avec des finitions récentes. Bien que située dans un cadre tranquille, cette propriété reste proche des commodités locales. Son DPE classé C témoigne d'une bonne performance énergétique, offrant des économies au quotidien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 € et 2520 €, abonnements inclus. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Olivet.

À vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison en pierre de 200m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception, à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous offre un cadre de vie idyllique avec un jardin clos et paysagé, une dépendance aménagée, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un préau, un atelier, un jardin d'hiver et une cave. Cette maison est un refuge intime, idéal pour une vie de famille agréable et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux baignés de lumière naturelle, tandis que les matériaux anciens confèrent un caractère authentique. Le grand séjour dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée en pierre et d'une mezzanine, renforçant la sensation d'espace. De nombreuses ouvertures offrent une belle connexion avec le jardin et facilitent l'accès aux différentes zones de détente extérieures. La cuisine indépendante, au style campagne chic, s'ouvre sur une véranda lumineuse orientée vers l'espace piscine, parfaitement intégré dans un jardin d'inspiration méditerranéenne. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, un palier dessert quatre chambres mettant en valeur la charpente apparente, ainsi qu'une salle de bain. La mezzanine surplombant le séjour accentue la sensation de volume et de luminosité. La dépendance, aménagée en maisonnette autonome, offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme logement d'appoint, bureau ou pour la location saisonnière. Ce bien d'exception constitue une opportunité unique pour un achat de maison à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

À vendre, dans le Loiret (45), en région Centre, cette propriété de prestige est située à Olivet, à quelques minutes du centre d’Orléans. Sur un terrain d’environ 13 000 m², elle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. La maison offre une vue dégagée sur une piscine à débordement et un parc arboré, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par sa façade en pierre et ses pièces traversantes. L’agencement comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon de réception, salon TV, bureau et une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing et deux autres chambres. Au deuxième étage, une grande pièce palière, chambre supplémentaire, atelier et salle de bain sont à disposition. À l'extérieur, le parc descend en pente douce jusqu’au Loiret, avec un garage à bateau et plusieurs terrasses. Proche d’Orléans et à 1h30 de Paris, cette propriété convient à ceux qui cherchent un cadre naturel et une maison de caractère. DPE : D/D Prix HAI : 1.850.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 037 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Mardié (45)

La Ferté-Saint-Aubin- Les RelaisUn projet familial ? Une activité de gîte ou de location saisonnière ? Une résidence principale avec revenu locatif ?Cet ensemble immobilier au charme typiquement solognot ouvre le champ des possibles.Implanté sur un parc arboré de plus de 3 300 m², il se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec son entrée et portail distinct.La propriété offre :•Une véranda lumineuse •Une piscine chauffée et sécurisée •Des dépendances•Un double garage et plusieurs stationnements•Menuiseries double vitrage et volets roulants électriquesUn bien entretenu au fil des années, qui nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement (peintures, mise à jour électrique, remplacement des pompes à chaleur).Une belle opportunité pour personnaliser les lieux à votre goût et valoriser davantage le potentiel existant.Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette propriété offre un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553

Cette maison à vendre à Ardon, dans le département du Loiret et la région Centre, est située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate d’un golf. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié. Entièrement de plain-pied, elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée dotée d'une salle de bains et d'un dressing, sans oublier un bureau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. L'extérieur présente un jardin entièrement clôturé qui invite à la détente, avec une piscine sécurisée orientée sud-ouest et un grand garage, complétant les prestations soignées de ce bien. Une maison à acheter à Ardon, rare sur le marché et située dans un environnement recherché, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez le charme authentique de cette belle maison ancienne, alliant cachet et confort, nichée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui donne le ton Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver Une salle à manger lumineuse Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une grande chambre Une salle de bains complète avec baignoire et douche WC séparés À l'étage : Une jolie mezzanine, parfaite en espace détente ou bureau Une chambre cosy En complément : Une cave Un grand garage Un jardin clos et intimiste avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours Atout supplémentaire : une dépendance de 100 m² aménagée à usage de bureaux, comprenant : 4 pièces spacieuses Une salle d'eau avec WC Un double garage Un bien idéal pour une profession libérale, un projet de télétravail, une activité indépendante ou simplement pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14631

À vendre, une propriété d'exception située à Sandillon, dans le département du Loiret, en région Centre. À seulement 20 minutes d'Orléans, ce domaine familial de prestige s'étend sur un terrain de 33 hectares, offrant un cadre naturel préservé mêlant forêts, deux étangs, prairies et clairières. Ce lieu idéal pour la détente, la pêche et la chasse comprend également une piscine, un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager. La maison principale de 365 m² (430 m² au sol) se distingue par son authenticité et ses volumes généreux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, ainsi qu'une salle de billard. Au premier étage, un salon-bibliothèque, un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains et des salles d'eau sont à votre disposition. Le deuxième étage abrite une grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m², à terminer de rénover et avec accès et compteurs indépendants, complète cet ensemble, accompagné de nombreux annexes tels que garages, carport, grange et atelier. Cette propriété à acheter à Sandillon conjugue prestige, authenticité et sérénité, promettant un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces.

Delphine VENON vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, située à seulement 3 km de la ville, dans le département du Loiret, région Centre. Vous découvrirez une longère entièrement rénovée, au calme et à proximité de la Loire, avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, un salon cathédrale d’environ 45 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les dépendances incluent une structure pouvant être aménagée en studio. La piscine de 11 x 5 m est couverte par un dôme rétractable et est accompagnée d'une douche et d'un espace terrasse. Le bien dispose également d'un double garage avec grenier, d'un abri pour voitures et d’un abri de jardin. Le terrain arboré de 5585 m² offre de belles possibilités d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central (au sol au rez-de-chaussée) par chaudière à granulés avec silo. Pour plus de sécurité, un portail électrique et un espace de parking sont présents. Le budget est de 651 000 euros avec des honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 630 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°430659. Envisagez l'achat d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire, et pour toute estimation ou valorisation immobilière, n'hésitez pas à faire appel à Delphine VENON, votre conseiller immobilier.

Située à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 7 pièces offre une surface de 167 m² sur un terrain de 800 m² agrémenté d'un jardin. Composée de cinq chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles de bains, elle dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'une terrasse. Le quartier est attractif et bénéficie de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des crèches et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Denis-en-Val. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 89907215100025.

iad France - Jonathan Clement vous propose en vente cette maison à Ormes, dans le département du Loiret et la région Centre. Située sur un sous-sol complet et à proximité des commodités, cette maison rénovée est un véritable coup de cœur. Avec un terrain d’environ 1 300 m², elle dispose d'une piscine, de deux terrasses et d'un jardin agréable, sans oublier un carport et plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes, avec un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte. Cette maison à acheter à Ormes comprend également quatre chambres de plain-pied et de nombreux rangements. Située dans un secteur calme et recherché, à moins de cinq minutes à pied de l’école et du bourg, elle allie confort, tranquillité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à acheter à ARDON, dans le Loiret, région Centre. Cette charmante maison présente un fort potentiel et est idéalement située au cœur du golf de Limère. Offrant de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un bureau/bibliothèque, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine intérieure, le sauna et le jardin/golf, ainsi que d'une suite parentale/studio indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, l'un de 58 m² avec 2 portes motorisées et l'autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

2 797 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 223,47 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Mardié (45)

Située à 10 minutes d'Orléans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison aux volumes remarquables qui dévoile un intérieur au caractère architectural affirmé. Derrière une façade volontairement discrète, la maison révèle un espace de vie spectaculaire avec salon-séjour cathédrale, une belle luminosité et une passerelle traversante qui donne tout son caractère à l'étage. La maison développe environ 224 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie familiale confortable : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour, trois chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande salle de jeux de 41 m². À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 975 m² offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et nature. La propriété dispose également d'atouts recherchés : - studio indépendant de 24,6 m² idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif - dépendance permettant de stationner deux véhicules, atelier - piscine semi-enterrée - terrasse et vaste jardin paysager Prestations complémentaires : peintures récentes, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique, enrobé récent. Un bien rare, offrant volume, potentiel et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et accès rapides vers Orléans. Dossier complet et visite sur rendez-vous après échange préalable. Cette annonce référence 312236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle grange rénovée ! Située au calme dans le bourg de Férolles. A 25 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité du pont desservant les communes du nord de la Loire. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée avec accès à la terrasse et au jardin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (tomettes, poutres, pierres...) allié au confort des rénovations ( huisseries et volets en alu. Ouverture et fermeture des volets battants automatique. Couverture petites tuiles, isolation et électricité, peinture récentes...). Espace de vie d'environ 45 m2 lumineux agrémenté d'une cheminée, cuisine, les deux pièces ont un accès direct à la terrasse. Cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Prestations et atouts : La situation, les volumes, la luminosité, les matériaux de qualité, classement C, rangements... Garage. Cave. Piscine avec abri (fermeture et ouverture automatique). Le tout sur un terrain d'environ 1418m2 joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une propriété à acheter à Fay-aux-Loges ? Ne manquez pas cette belle propriété à vendre dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un parc clos et arboré de 4800 m², cette propriété des années 70 comprend deux maisons. La première, d'une superficie de 141 m², dispose d'une entrée, d'un grand salon en L avec cheminée, d'un jardin d'hiver, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi qu'à l'étage d'un palier-bureau, de trois chambres, d'une seconde salle de bains, et d'un grenier aménagé en chambres d'appoint. Vous apprécierez également le garage indépendant et le système de chauffage mixte (fuel et électricité). Dans le parc, une piscine et un espace technique vous attendent, ainsi qu'une deuxième maison de 50 m², composée de trois pièces dont deux chambres, avec son propre garage, électriquement et en eau, ainsi qu'un cabanon. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison de famille, division, agrandissement et lotissement. Une opportunité à saisir pour un achat de propriété à Fay-aux-Loges.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située à seulement 15 minutes d'Orléans, dans un cadre résidentiel prisé et à proximité des bords de Loire et de l'Île Charlemagne, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort. L'entrée de la maison vous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger avec verrière contemporaine, s'ouvre sur un jardin propice à la détente. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie, d'une cave, et d'un garage double. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre diverses possibilités d'aménagement et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l'abri des regards, la propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, idéale pour apprécier les belles journées. Un bien rare sur le marché, réunissant sérénité, espace et proximité immédiate d'Orléans. DPE : C / B. Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Vitry-aux-Loges, située au cœur de la forêt d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété équestre, nichée dans un cadre tranquille, comprend une maison sur sous-sol avec deux parties habitables, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, un plan d'eau et des installations équestres composées d'un barn avec 6 boxes munis d'abreuvoirs automatiques et de 3 abris sur prairie. La partie habitation se compose d'une longère avec au rez-de-chaussée : une première partie comprenant une entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement, une salle d'eau et un W.C. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. La seconde partie, communicante avec un accès possible par l'extérieur, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'environ 30 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, des ateliers et des rangements. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 6,7 hectares, composé d'un plan d'eau, de prairies et d'une partie boisée. Budget : 449 400 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 428 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441303. Pour toute opération d'achat ou de vente de propriété à Vitry-aux-Loges, n'hésitez pas à solliciter Delphine VENON, votre conseiller immobilier à Châteauneuf-sur-Loire - ESTIMATION GRATUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

iad France - Victor De Macedo vous propose une maison familiale à vendre à Semoy, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété de 7 pièces dispose de 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour un espace de loisirs ou de télétravail. Récemment équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation par l'extérieur, elle assure confort et économies d'énergie. Une dépendance complète également ce bien, idéale pour un atelier ou un bureau indépendant. Profitez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, tout en étant proche des écoles, commerces et axes routiers. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la classe Énergie C indice 162 et à la classe Climat A indice 5 sont disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.