Achat Maison à Marigné-Laillé (72) avec terrasse : 189 annonces

À vendre, maison de charme entièrement rénovée à Marigné-Laille, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Située à 30 minutes du Mans et à 20 minutes du célèbre circuit des 24h, cette propriété est un véritable havre de paix, entouré d'un jardin paysagé de plus de 2 500 m², clos et arboré. Idéale pour un achat maison à Marigné-Laille, elle dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes : deux terrasses intimistes, une tonnelle ombragée, un potager, un car-port pour un camping-car, ainsi qu'un gîte indépendant pour accueillir la famille ou des invités. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, coin bureau et salon avec poêle à bois. La cuisine équipée est conviviale et s'ouvre sur un espace repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, offrent un potentiel d'aménagement. Le gîte, avec cheminée d'époque et cuisine équipée, est parfait pour la location saisonnière. Ce bien rare, calme et verdoyant est propice à la détente ou à des projets d'accueil. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Marigné-Laille. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie Trachsler, au 06 95 97 14 42 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

223 000 €

949 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 235 m²
• 6 chambres
• 

Marigné-Laillé (72)

Grande maison familiale aux portes de la forêt de Bercé À deux pas de la superbe Forêt de Bercé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 1977 aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m². Un cadre idéal pour: - une grande famille en quête d'espace et de nature - concrétiser un projet de gîte grâce aux nombreuses chambres spacieuses - gite équestre grâce à son vaste extérieur et son emplacement aux portes de la forêt Une maison spacieuse et lumineuse env. 235 m² habitables - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée - 6 chambres confortables - 2 salles de bains - 2 WC indépendants Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un fort potentiel daménagement selon vos envies. Un sous-sol complet d'environ 130 m², un véritable atout supplémentaire comprenant : - Buanderie - Cave Idéal pour stationnement, espaces de stockage ou encore Atelier bricolage Une situation privilégiée - 5 minutes de l'autoroute A28 - 5 minutes d'Ecommoy (gare SNCF ligne Le Mans-Tours, Grande surface commerciale, commerces de proximité, services, centre médical, écoles et collège...) - 20 minutes du mythique Circuit des 24 Heures du Mans - 25 minutes du Mans - 25 minutes du Pôle européen du cheval Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités. - Diagnostics DPE : D GES : B (Diagnostics réalisés le 16/10/2025) Un bien rare alliant espace, nature et potentiel. Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié Marigné-Laillé / proche Écommoy Et si vous changiez de rythme de vie ? À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité. Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance : juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace. Une maison chaleureuse aux beaux volumes Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Un espace nuit plein de charme 3 chambres avec pierres apparentes Salle d'eau avec WC Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être Un extérieur qui fait la différence Piscine intégrée dans un environnement naturel Terrain clos et arboré de 1 729 m² Aucun vis-à-vis, calme absolu Dépendances potentiel Garage de 53 m² avec étage Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins Confort Chauffage par cheminées + complément fioul Évolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent : ? Environnement rare et préservé ? Maison en pierre entièrement rénovée ? Volumes et potentiel ? Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ? 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une opportunité d'investissement unique. Entièrement rénovée en 2021, elle est divisée en deux logements indépendants, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison Parigné-l'Évêque. Le premier est un logement de type 2, actuellement loué meublé à 650 EUR charges comprises, avec un petit terrain privatif. Le second est un logement de type 4, loué à 850 EUR par mois en location nue, disposant également d'une petite terrasse. Chacun dispose de compteurs électriques séparés, tandis qu'un seul compteur d'eau avec sous-compteurs alimente le bien. De plus, cette propriété comprend une cave et un garage, ajoutant du confort pour les locataires. Avant d'être louée sur le long terme, la maison était exploitée en location courte durée, générant environ 31 000 EUR de revenus annuels pour les deux logements. Avec une taxe foncière de 1 300 EUR, cet immobilier représente une sécurité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats, idéal pour tout investisseur souhaitant un bien déjà exploité et rentable.

L'agence Nestenn vous propose à la vente une maison de Maître située à Dissay-sous-Courcillon, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir (72500), cette propriété de 190m² habitables, construite en 1902, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les belles hauteurs sous plafond, les parquets massifs et les cheminées en marbre.La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de 5 chambres avec salles d’eau privatives. L'une d'elles peut servir de bureau ou dressing, offrant ainsi la possibilité d'une 6e chambre.Un poêle à bois récent contribue au confort thermique, complétant le chauffage central au fioul. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées.Cette maison DISSAY SOUS COURCILLON à vendre a déjà été exploité en location touristique, en faisant une excellente opportunité pour qui souhaiterait investir dans un gîte ou une location saisonnière.Un cadre calme et verdoyant attend votre famille ou vos amis dans cette propriété qui se situe à seulement 5 minutes de tous les commerces, écoles, et de la gare SNCF de Montval-sur-Loir. Accès rapide à l'A28, permettant de rejoindre Le Mans ou Tours facilement.La région, avec ses paysages vallonnés et son riche patrimoine, est un lieu rêvé pour les amoureux de la nature. Pour un achat maison DISSAY SOUS COURCILLON, contactez l'agence immobilière Nestenn au centre commercial loir et bercé, galerie marchande E.Leclerc au 02 43 46 02 03, réf.3142 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sur la commune recherchée et paisible de Changé, Raphael Joubert vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2006, offrant plus de 210 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. - Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux de cette demeure. Le salon-séjour, largement ouvert grâce à ses baies vitrées, se prolonge vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne. - La cuisine, moderne, aménagée et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie/cellier attenante vient compléter ce niveau. - Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied alliant confort et praticité. - À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue privilégiée sur la piscine et la nature environnante. - Le jardin paysager, la terrasse accueillante et la piscine idéalement orientée offrent un cadre de vie serein et préservé. - Un double garage vient parfaire l'ensemble, accompagné d'un grenier aménageable. La maison est également équipée d'un système d'aspiration centralisée. - Côté performance, cette propriété bénéficie d'un classement énergétique A, une véritable rareté pour ce type de bien. Peu énergivore, elle profite notamment d'une pompe à chaleur récente, assurant confort et économies au quotidien. - Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant modernité, prestations de qualité, performance énergétique et tranquillité. - Une opportunité unique sur le secteur prisé de Changé, apprécié pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie remarquable. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.931371

À 5 minutes de Parigné-l'Évêque, sur la commune de Challes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Parigné-l'Évêque, située dans un secteur calme à proximité du bourg. Cette propriété propose 5 chambres et est implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 4000m2. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une cuisine attenante donnant sur une seconde terrasse avec pergola et le jardin. Vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle d'eau récente et de toilettes. À l'étage, un grand palier mezzanine de 15m2 dessert 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol total d'environ 90m2 comprend un espace de stationnement, une réserve chaufferie, un cellier et une cave, sans oublier un garage et un hangar indépendants sur le terrain. Cette maison Parigné-l'Évêque à acheter, équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur, promet de faibles dépenses énergétiques. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP/1390 - 06 63 57 92 99. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison soignée et en parfait état! Située à proximité immediate de tous les commerces et services, sur un terrain parfaitement clos de 1450m2, cette maison de 180m2 habitables offre 4 belles chambres de 11 à plus de 20m2, 2 sdb, et un OPEN SPACE de plus de 70m2 avec accès sur une terrasse exposée sud ouest.... la distribution ideale permettra de donner de l indépendance à vos

À vendre, une propriété unique à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine comprend un château exceptionnel et un parcours de golf 18 trous, le tout s'étendant sur environ 67 hectares. Avec plus de 1000 m² habitables et 500 m² de surface commerciale, cette propriété offre également des droits à construire pour un hébergement hôtelier et des dépendances à réhabiliter. La vente de cette propriété à Le Mans peut se faire en deux transactions distinctes. Volet golfique : - Structure avec un fort potentiel de développement et située à proximité d’une grande agglomération. - Droits à construire pour des extensions et des constructions dédiées à l’hébergement hôtelier. - Environnement calme et de qualité, parfait pour une expérience de détente. Le domaine comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et une terrasse, le tout sur une surface foncière de 58 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances. Le parcours comprend un practice et un putting green avec une restauration opérationnelle. De plus, le château, situé à proximité d'une petite ville, offre un cadre paisible et boisé, à moins de 10 km du Mans et à moins de 15 minutes de la gare TGV. Sa rénovation soignée a préservé son authenticité. Édifié sur 4 étages avec sous-sol, ce château dispose de nombreuses pièces de réception, chambres, ainsi que dépendances à restaurer. Détails des installations : arrosage automatique, éclairage du parc, et portails motorisés. Cette propriété à acheter à Le Mans est présentée au prix de 5 790 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, une attestation de capacité bancaire sera exigée. Dossier disponible sur demande après un premier entretien.

!!! Belle maison familiale avec dépendance 3 garages et grande parcelle paysager !!! Le bien se compose comme suit : Au rdc : un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour très lumineux et authentique avec sa cheminée et ses moulures. Ensuite sur ce même niveau, un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres et une pièce dédiée pour aménager un dressing avec une salle d'eau attenante. Enfin, une grande buanderie avec cellier totalisant 36 m², vous disposez d'une cave très sympathique ! A l'étage : un couloir desservant deux grandes pièces aménagées à exploiter, un grenier, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres dont une avec placard rangement. A l'extérieur : une parcelle joliment paysager et aménagée sur plus de 5000 m² vous y attend, idéale pour les amoureux de la nature. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des soirées d'été en plein air, vous disposez d'une dépendance 3 garages dont un avec porte motorisée et hauteur suffisante pour accueillir un camping-car, d'une autre dépendance, d'un poulailler, enfin la parcelle est close avec portail électrique et visiophone. Sur le plan technique cette maison présente de belles prestations, sa lettre énergétique compétitive, chauffage et production d'eau chaude avec une pompe à chaleur de 2023, les menuiseries sont en double vitrage PVC (4/16/4), plancher béton à l'étage, un puits peut alimenter plusieurs éléments de la maison, un bipasse est présent pour basculer facilement sur l'eau de ville et la fibre est présente. Cette maison présente un fort potentiel habitable pour accueillir une grande famille et ce petit parc verdoyant fera le bonheur des petits mais aussi des grands !!! Le bien se situe à quelques centaines de mètres du bourg, des infrastructures sportives et des écoles !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à proximité de Montval-sur-Loir, proche de l'Indre-et-Loire, cette élégante maison familiale de 149 m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme sur un terrain de 937 m².Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses matériaux nobles : parquet massif, tommettes, marches en ardoise et poutres en bois confèrent à l'ensemble un caractère authentique et raffiné.L'intérieur propose des espaces chaleureux et fonctionnels :Trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une familleUne grande cuisine dinatoire, conviviale et propice aux moments partagésUn salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiverÀ l'extérieur, le jardin de 937 m² invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Au fond du terrain, un petit cours d'eau sécurisé apporte une touche bucolique rare et appréciée.La propriété dispose également d'une belle terrasse en bois d'environ 40 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité, confort et raffinement, située dans un secteur recherché entre Sarthe et Touraine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa GOHIER, Tél. : 06 24 88 47 26, E-mail : vanessa.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 887 913 028

Bien le moins consommateur d'énergie

535 600 €

2 819 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Bourg

À 18km de Marigné-Laillé (72)

Maison à vendre à Changé, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce bien rare sur le marché, une villa contemporaine de 190 m² de plain-pied alliant confort moderne et efficacité. Cette construction récente conforme à la RT 2012 se compose de six pièces, incluant quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités tout en offrant intimité et espace. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard et d'un WC indépendant. Un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, est complété par un cellier/buanderie et un garage pour deux véhicules. Ce salon confortable, agrémenté de baies vitrées, donne sur la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'opposé, trois chambres avec espace dressing partagent une grande salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, la parcelle est entièrement close, équipée de visiophone, d'un parking privé, d'un carport et d'une terrasse spacieuse pour profiter des soirées d'été. La piscine de 8m x 4m ajoute une touche de loisirs à cette propriété. Côté technique, ce bien est très compétitif, doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Changé.

À vendre : grande maison idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet d'accueil, située dans un secteur calme de Change, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison fonctionnelle est parfaite pour un achat maison Change.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

738 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Marigné-Laillé (72)

En plein cœur de Montval- sur-Loir, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel locatif et constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet familial avec revenus complémentaires. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux de plus de 80 m² comprenant : °Deux chambres avec salle d'eau privative et WC, °Un grand séjour, °Une cuisine avec coin-repas, °Et un balcon filant sur toute la façade. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces indépendantes (quatre d'un côté, trois de l'autre) permettent de créer deux appartements locatifs ou des espaces professionnels selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une cour privative sans vis-à-vis, offrant un extérieur calme et sécurisé. Emplacement central, proche de toutes commodités. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ou pour un projet évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 594504 )

BRETTE-LES-PINS : À proximité immédiate du bourg de Brette-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant sans être isolé, venez découvrir cette charmante longère 3 chambres + bureau, d'environ 110 m2, pleine de caractère et entourée d'un magnifique terrain arboré de près de 4000 m2. Cette longère offre une vie confortable au quotidien grâce à une grande partie de ses espaces accessibles de plain-pied : - Belle chambre de 21 m2, avec meuble dressing et salle d'eau privative (douche + WC) - Salon-séjour chaleureux avec insert, idéal pour les soirées d'hiver - Grande cuisine lumineuse de plus de 16 m2, conviviale et fonctionnelle - Seconde salle d'eau - WC indépendant - Pièce de 9 m2, modulable selon vos envies : bureau, coin repas ou salon d'appoint Cette pièce donne accès à une agréable terrasse, véritable extension de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Un espace parfait pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant aux beaux jours. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis - Grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos projets Le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout : - Environnement paisible et verdoyant - Espace idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les projets paysagers - Juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités Deux garages : - Un vaste garage d'environ 70 m2 avec accès direct à l'arrière du terrain - Un second garage d'environ 30 m2, avec grande hauteur pour accueillir un camping-car ou un van Chauffage actuel par chaudière fioul. Pour visiter, merci de contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP1397 - 06 63 57 92 99 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette maison à vendre à Changé, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied se situe en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces et écoles. La maison comprend une belle entrée, un spacieux salon-séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le stationnement est possible dans le garage et à l'avant de la maison. Pour un achat maison à Changé, cette propriété est idéale grâce à sa proximité avec les commodités. Le prix de vente est de 275 865 euros TTC, incluant 10 865 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré au 06 46 70 53 02 ou par email à lgire@noovimo.fr. Retrouvez tous mes biens en vente sur www.noovimo.fr.

Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, entièrement rénovée, à vendre à Changé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. D'une superficie de 129 m2, cette maison à acheter dispose d'une entrée directe sur un salon-séjour spacieux de 32 m2, agrémenté d'un poêle, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bain bien agencée avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une buanderie et une salle de jeux, qui peut être transformée en quatrième chambre. Un portail et un garage automatisés pour deux voitures complètent l'ensemble sur un terrain de 2600 m2, incluant une dépendance de plus de 50 m2. Ce bien est proposé par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, idéal pour un achat maison à Changé.

À Oizé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 89 m2 à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Oizé. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison fonctionnelle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon-séjour généreux parfait pour la vie familiale, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et le jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs. Cette maison, de plain-pied, allie praticité et confort, et constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement. Ne laissez pas passer cette maison à acheter Oizé.

PAVILLON RECENT AVEC CHAMBRES PARENTALES ET DOUBLE GARAGE Demetis Immo, Agence Rive droite, vous propose ce superbe pavillon construit en 2017, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, un WC, un chambre parentale avec salle d'eau équipée de double vasque et douche à l'italienne, une buanderie donnant sur un double garage avec portes motorisées. A l'étage vous retrouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une seconde vaste suite parentale, véritable cocon avec sa salle d'eau et son dressing, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente sur un terrain de 785m2 entièrement clos et sans vis-à-vis La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, assurant un chauffage optimal par le sol et une qualité de vie appréciable. Ce pavillon n'attend plus que vous ! Votre Conseiller Immobilier Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

À Changé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, Marie Christine Joubert vous présente une maison à acheter. Ce pavillon, situé dans un cadre agréable, est idéal pour toute la famille avec ses trois chambres spacieuses offrant à la fois confort et intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains. La cuisine s'ouvre sur un séjour/salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande véranda, elle apporte une belle luminosité tout en offrant une vue sur le terrain plat et arboré de 4900 m², situé en zone constructible. Plusieurs dépendances, ainsi qu'une cave et un sous-sol, complètent ce bien. Une piscine avec ses dépendances est à rénover et la fosse septique sera à remettre aux normes. Bien situé, proche des commodités du village, des bus et des écoles, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Changé.

Maison ancienne rénovée de 164 m² à COURDEMANCHE, Sarthe (72), en Pays de la Loire – Charme authentique et confort moderneIdéalement située au cœur du village, cette belle maison en pierre de moellon et tuffeau, avec poutres apparentes, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces à 50 mètres, école à 100 mètres, gare de Château-du-Loir et accès à l'autoroute A28 à seulement 20 minutes. Un cadre parfait pour une vie paisible, en famille ou en tant que résidence secondaire.Cette maison COURDEMANCHE à vendre dispose de volumes généreux et d'une rénovation soignée. Offrant une surface habitable de 164 m² sur un terrain clos de 755 m², elle se distingue par un grand séjour traversant de 30 m², inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie convivial et donne sur une superbe terrasse en bois de 55 m².Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante (à rafraîchir) permet un accès de plain-pied. À l'étage, totalement rénové en 2015-2016, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le jardin, agrémenté d'une cour de 100 m², offre un agréable espace de détente. Un appentis permet le rangement du matériel de jardin, et une cave voûtée sur gravier sous la maison constitue un atout supplémentaire pour le stockage.Concernant le confort et les performances énergétiques, la maison est classée D (DPE) et en bon état général. Les combles ont été isolés en 2016, les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. Ce bien harmonise parfaitement le caractère ancien avec des touches contemporaines pour un confort quotidien optimal.Vivre à Courdemanche, c'est bénéficier d'un cadre de vie authentique et touristique. Ce village typique sarthois est situé à la croisée des routes de la Vallée du Loir et du Perche. La région, riche en patrimoine, offre églises romanes, moulins, châteaux, et marchés locaux animant la vie du secteur. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées le long du Loir, ainsi que les forêts environnantes et les circuits vélo. À proximité se trouvent le charmant village de La Chartre-Sur-Le-Loir et les caves troglodytes de Chahaignes, parfaites pour des escapades culturelles et gourmandes.Ce bien rare, alliant charme d'antan et confort moderne, mérite d'être visité sans tarder. Pour l'achat de cette maison à acheter à COURDEMANCHE, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.906672

Découvrez cette maison à vendre à Parigné-l'Évêque, située dans un quartier résidentiel recherché à proximité du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable d'environ 150 m², cette maison à acheter à Parigné-l'Évêque s'étend sur un terrain arboré de 776 m². Derrière sa façade élégante aux volets blancs, cette maison dispose d'un agencement harmonieux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, lumineuse, est équipée d'une cheminée et offre un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, susceptible d'être transformée en cuisine ouverte, est attenante. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre d’enfants, une salle de bains, un WC et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet complète ce bien, idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse, propice à l'aménagement d'un intérieur sur mesure. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et la terrasse, à l'abri des regards, invitent à la détente ou aux repas en plein air. Un abri de jardin offre également un espace de rangement ou un atelier. Nichée à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes routiers pour rejoindre rapidement Le Mans, cette vente de maison à Parigné-l'Évêque représente un bien rare sur le secteur, alliant cachet et potentiel, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3620 euros par an. Contact (EI) : Chantal LETARD au 06.38.55.80.27. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous présente une maison CERANS FOULLETOURTE à vendre, située au cœur du bourg de Cérans-Foulletourte dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, hors d'eau et hors d'air, nécessite des travaux d'aménagement et représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie de plus de 100 m², le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos souhaits. La charpente et la couverture sont entièrement refaites, avec des menuiseries neuves en PVC double vitrage, un enduit de façade réalisé, ainsi que la terrasse et les clôtures. Les travaux intérieurs à prévoir incluent l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation et les cloisons. Cette maison à acheter CERANS FOULLETOURTE offre un fort potentiel dans un cadre agréable, à personnaliser selon votre projet. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN au 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - Tél : 02.43.20.02.02 ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Brette-les-Pins, Sarthe (72), découvrez cette maison à vendre idéale pour les familles avec enfants et les primo-accédants. Cette propriété de 8 pièces et 135 m² habitables se situe dans un cadre paisible, parfait pour les artisans, bricoleurs et amoureux de la nature, souhaitant développer de nouvelles activités. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose une maison spacieuse incluant un bel espace de vie avec salon/séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante, et 4 chambres avec placards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche italienne. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre supplémentaire, une seconde salle de bains avec baignoire et un grenier. Le sous-sol complet dispose d'un espace pour stationner 3 à 4 voitures, ainsi que d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, et d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de sport ou de musique. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les atouts de cette maison à acheter à Brette-les-Pins incluent : - Un bien unique sur le secteur, - Située dans un lotissement calme et recherché, - Habitabilité immédiate, - Grand espace extérieur avec terrasse carrelée, - Deux salles de bains (une avec douche italienne, l'autre avec baignoire), - Capacité de stationnement élevée, - Idéale pour le télétravail avec accès à la fibre optique. Le prix de cette vente maison à Brette-les-Pins est de 219 990 euros (honoraires à la charge des vendeurs). DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 040 euros.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL, agent commercial enregistré au RSAC LE MANS 884 263 146.

À seulement 15 minutes du Mans, découvrez cette charmante maison à vendre à Brette-les-Pins, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 135 m2, cette maison de ville est située dans un environnement calme, entourée de forêts. Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour spacieux d'environ 40 m2, séparé par une élégante verrière. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un WC sur le palier et une partie de combles non aménagées qui ajoutent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une petite terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage ouvert complète ce bien. En termes de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage récent et de volets électriques, garantissant une bonne isolation phonique. Proche des commerces, des écoles et des services, cette maison à acheter à Brette-les-Pins mérite votre visite. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité.

À seulement 5 minutes au sud-est du Mans, dans la commune de Parigné-l'Évêque, cette maison de 190 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison Parigné-l'Évêque. Elle se compose d'une entrée indépendante menant à un salon-séjour et une cuisine ouverte de 90 m², agrémentée de 3 baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois de 30 m². Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, une cave, et un garage attenant motorisé. À l'étage, une mezzanine desservit deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Côté extérieur, le terrain de 5 000 m², dont 4 000 m² de bois, comprend une grande dépendance avec deux garages et un atelier. DPE en C, chauffage au gaz. Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. C'est une maison Parigné-l'Évêque à vendre qui ne manquera pas de vous séduire, idéalement située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Vente maison Spay - Découvrez cette charmante maison à vendre située à Spay, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 2023, cette maison de plain-pied est prête à vous accueillir. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 532 m2 et une grande terrasse de 40 m2 vous promettent de précieux moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau foyer.

À la recherche d'un achat maison Ruaudin ? Découvrez cette maison Ruaudin à vendre, un bien rare situé au cœur du domaine de Charmeuse, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 6 chambres saura vous séduire par son environnement apaisant. En accédant à cette propriété, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Le bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à un espace de vie avec un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées confortables en hiver. Une cuisine aménagée et équipée se trouve à proximité, avec accès à une grande véranda de 31 m² offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Toujours à ce niveau, vous trouverez un couloir menant à un bureau, un WC indépendant, une salle de bain, un dressing, une chambre et un garage. - À l'étage : une mezzanine donne accès à 2 grandes chambres mansardées. L'extension de 2008 comprend un espace de vie supplémentaire de 25 m² (séparable) au rez-de-chaussée, avec 2 chambres chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC, idéales pour accueillir des invités en toute autonomie. À l'étage, une grande pièce mansardée de 45 m² au sol offre un potentiel de couchage important, tout en étant communicante avec l'étage de la maison principale. Sur le plan technique, vous bénéficierez d'un chauffage électrique avec radiateurs, de la production d'eau chaude avec 2 ballons, de menuiseries en double vitrage PVC, d'une alarme, d'une VMC, ainsi qu'un puits pour l'eau extérieure. La couverture a été entièrement refaite en 2007 et un entretien a été effectué en 2024. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une parcelle généreuse de 3400 m², close avec un portail électrique, d'un aménagement paysagé soigné, d'une grande terrasse avec exposition ouest, d'un abri de jardin en bois et d'une dépendance garage en bois. L'environnement de ce bien offre un cadre de vie de qualité, à quelques minutes des commodités telles que commerces, transports et écoles. La vie y est agréable, comme des vacances permanentes, promettant de beaux souvenirs en famille et entre amis. Ce domaine, véritable havre de paix, est parfait pour se détendre. En résumé, une maison qui a tout pour plaire, prête à offrir une vie de bonheur à ses futurs occupants. De plus, ce domaine propose des infrastructures sportives pour le bonheur des enfants ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété accueillante. Merci de valider un financement au prix affiché. Cette offre est présentée par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Jean-Claude Koenig vous propose à la vente une magnifique maison à Oizé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située à quelques kilomètres du Mans, cette propriété s'étend sur un beau terrain de 7 hectares, dont 80 ares sont boisés, parfait pour les amateurs de nature et d'animaux (chevaux, moutons, etc.). La maison Oizé à vendre comprend une spacieuse longère de 190 m², avec une entrée de 18 m², un salon-séjour de 62 m², une cuisine récente entièrement équipée de 19 m², ainsi qu'une chambre ou bureau de 22 m² et une salle de bain récente de 5 m². Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un cellier, d'une cave et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 20 m², une salle de bain, une salle d'eau, des WC et un grand grenier. Un vaste garage permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Oizé bénéficie de belles prestations et est en parfait état. Notez que le classement énergétique n'inclut pas une pompe à chaleur récemment installée, qui réduit considérablement les coûts de chauffage. De plus, la propriété dispose de dépendances, d'un grand hangar de 110 m² pour le rangement du matériel, d'une serre et d'un petit plan d'eau, constituant un véritable havre de paix où plusieurs activités peuvent être développées. Ce bien est rare en Sarthe.