Achat Maison à Marquefave (31) avec terrasse : 295 annonces

Prix au m² le plus bas

478 000 €

3 343 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Marquefave (31)

Bien rare et exceptionnel entre Carbonne et Noé!! Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing, construite en 2020 (RT2012), T5 de 142m² hab env de plain-pied sur une parcelle de 1200m² avec piscine, sa dépendance et un cabanon bâti, à Marquefave. Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : Vaste espace de vie de 69m², traversant et lumineux ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées, avec vue sur la piscine et/ou le jardin, Cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d'un grand ilot central et offrant un bel espace convivial, Dégagement spacieux vers le coin nuit (avec ses portes élégantes à hauteur du plafond, parquet massif et placard), Suite parentale (avec parquet massif, salle d'eau/WC privative et dressing aménagé), ouvrant la terrasse et la piscine, 3 chambres confortables avec parquet massif dont 2 avec un grand placard, Une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette, WC et fenêtre, 1 WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes & Espaces extérieurs : Un garage attenant de 35m² env carrelé et isolé, avec porte sectionnelle automatisée, double placard et coin buanderie, Piscine 8 x 4m installée en 2021, avec ses abords aménagés, Une dépendance de 19m² avec cuisine d'été, barbecue maçonné, comptoir bar, et WC avec lave-mains, Un cabanon carrelé de 9.5m², Belle parcelle de + de 1200 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portillon et portail automatisé, avec allée en béton lissé, 2 terrasses spacieuses et carrelées (77m²) idéalement exposées avec vue sur la piscine et/ou le jardin, Prestations : Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, Chauffage par PAC réversible gainable, Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes, avec volets roulants électriques, Spots LED et bandeaux lumineux intégrés, éclairage indirect, Hauteur sous plafond (2.50 à 3m), Parquet massif, Nombreux rangements, Alarme, domotique, fibre optique, Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation), Toits 4 pentes, toits plats (dépendances), Trottoir autour de la maison, Arrosage automatique intégré, Portail et porte de garage sectionnelle automatisés. Commodités : Commerces < 3km Ecole à < 1km, A64 à 3min et Gare à 5min. Aucun travaux à prévoir & Coup de Coeur assuré !! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Christelle COBO (EI) au O6.1O.O7.83.O4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - SAINT-HILAIRE - Vous recherchez, une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes le tout situé seulement à 10 minutes de Muret ? Propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout climatisé offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle continuera de vous séduire avec ses 5 chambres avec parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Climatisation réversible. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

Maison d'architecte de 198 m² sur parc arboré de 1 832 m² Située dans un environnement calme à Eaunes, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son magnifique terrain arboré, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de plus de 21 m² offre un bel espace pour cuisiner et recevoir. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le grand jardin arboré, la terrasse et la piscine invitent à la détente et aux repas en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible. Un grand espace couvert pour voiture ou camping-car complète cette maison. La vaste cuisine d'été offre un potentiel d'hébergement supplémentaire pour accueillir vos amis ou encore faire de la location. Pour votre confort au quotidien : chauffage individuel au gaz, climatisation, cheminée, double vitrage, alarme, cave complètent les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un beau potentiel, tout en étant proche des commodités et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 2328

Dans un environnement privilégié, à 20min de Toulouse, et en coeur de village, cette superbe maison d'architecte d'environ 160 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant exceptionnel. Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais bien d'un véritable parc paysager, soigneusement arboré, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil avec placard donne le ton. L'escalier en bois massif apporte immédiatement du cachet et souligne le caractère chaleureux de la maison. Le grand séjour impressionne par ses volumes et sa sensation d'espace, sublimée par une cheminée qui invite aux soirées cosy en hiver. De très larges menuiseries vitrées habillent la pièce et inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une triple exposition sud-est-ouest tout en offrant une belle ouverture sur le parc. Au rez-de-chaussée, en sus du séjour, la maison propose une suite parentale avec placards et accès à la terrasse, ainsi qu'un bureau, pour une vie de plain-pied confortable et intimiste. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le séjour, parfait pour aménager un coin lecture, un bureau de télétravail ou un espace détente. Fonctionnelle, la maison dispose de deux WC, dont un au rez-de-chaussée avec point d'eau. Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage avec rochelle, d'un carport avec stockage et d'un abri de jardin, répondant à tous les besoins de stationnement et de rangement. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété lumineuse et pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'architecture et de nature. Transports en commun pratiques et rapides : le bus dessert la place du village avec des liaisons vers Muret trois fois par jour (trajet d'environ 10 minutes). Depuis la gare de Muret, une navette train liO rejoint Toulouse gare toutes les heures en seulement 15 minutes, pour un tarif de 1 euros. Une maison unique, un cadre de vie privilégié. A découvrir sans tarder ! Audran Gouthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93226213200016 - Toulouse.

À la recherche d'une maison à acheter à Longages, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées ? Ne ratez pas cette opportunité de vente. Située dans un cadre paisible et prisé, cette maison de plain-pied, construite en 2005, est prête à accueillir votre famille. Établie sur un terrain arboré de 1055 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte est idéale pour des moments de partage. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un garage et un carport. Profitez du confort du chauffage au sol en hiver et de la climatisation dans chaque pièce durant les étés chauds. Cette maison à Longages à vendre bénéficie aussi d'un double vitrage, d'une isolation des combles et de panneaux photovoltaïques pour optimiser votre consommation énergétique. La terrasse orientée vous fera apprécier les repas en plein air dans cet espace de vie prolongé. Avec un diagnostic énergétique performant (classe C) et la proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison cumule tous les atouts pour une existence agréable et pratique. N'attendez plus, contactez votre agence ORPI pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Coup de cœur du secteur

296 296 €

2 012 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 147,25 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Marquefave (31)

Venez découvrir, à LAFITTE VGORDANE , à deux pas de Carbonne, Cette ferme rénovée offre un cadre paisible avec un jardin agréable de 1350m² arboré. Au rez-de-chaussée, elle propose un bureau, une cuisine séparée, un salon avec cheminée majestueuse, une buanderie spacieuse et un accès direct au garage pour deux voitures. A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec douche et vasque. Sur le même palier, WC séparés et une grande salle de bains familiale. La propriété comprend aussi des dépendances (anciens box à chevaux et pigeonnier) offrant de belles possibilités d'aménagement. Programmons une visite ;) Contactez nous au o5 32 o9 66 5o

Midi Pyrénées, Haute-Garonne. Belle Toulousaine, 45 MINUTES AÉROPORT, Sud de Toulouse. Accès facile et direct aux axes, maison au calme avec tout à proximité : école, hypermarché, centre commercial, etc. Cette belle demeure authentique et pleine d'histoire se situe sur un parc arboré en bord de Garonne de 8733m2, piscinable, une partie du terrain est constructible, avec une très jolie vue sur la Garonne, permet la promenade en barque : un quai privatif donne un accès direct à la Garonne, une barque permet alors d'observer les oiseaux, un vrai paradis pour le pêcheur au pas de sa porte. Une résidence avec cachet et caractère se composant de : 286m2 habitable et 11 pièces. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée, poutres apparentes, mur en briques, une très grande cuisine équipée et un cellier, tandis que le premier étage vous offre 2 chambres avec toilettes et douche ; une bibliothèque ; un bureau ; un salon télé ; et un coin nuit desservant 5 autres chambres, une salle de bain-douche, toilette. Un grenier de plus de 120m² est également aménageable. Une très grande cave avec beaucoup de cachet en galet et brique, pouvant aussi être aménagé en espace de restauration, etc.. une dépendance avec un côté garage et une pièce aménagée pouvent être utilisée au gré de vos envies. Une source et un puits vous alimente le potager.

Découvrez cette villa à acheter à MURET, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique villa en duplex de 83 m² en rez-de-jardin, située dans une petite résidence tranquille, vous séduira par son grand jardin de 90 m² et sa terrasse de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi que des rangements, un placard et des WC séparés. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, de WC séparés, d'un garage de 18 m² et d'une place de parking sécurisée. Les belles prestations comprennent un parquet contrecollé dans les chambres, des volets roulants électriques dans toutes les pièces et des placards aménagés. Profitez également d'une étude gratuite de financement immobilier sous 48 heures maximum.

À la recherche d'un achat maison à Mauressac ? Dans la charmante commune de Mauressac (31190), en Haute-Garonne, cette maison à vendre est idéale pour une vie de famille paisible. Proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un cadre champêtre parfait. Dotée d'une superficie d'environ 127 m², elle est Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 460 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue. L'intérieur comprend un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger avec plafond cathédral, une cuisine équipée, ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain neuve avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un bureau, une chambre mansardée spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un grand dressing. Deux garages complètent ce bien construit en 1985, offrant confort et praticité. Pour découvrir cette maison à acheter à Mauressac, contactez-moi rapidement au 07.82.66.31.99.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONMiremont, à seulement 5 minutes, dans un cadre calme tout en étant proche des commodités accessibles en voiture, nous proposons à la vente une ferme à acheter à Miremont, bâtie sur un terrain de 6700 m2 et accompagnée de nombreuses dépendances. Cette ferme Miremont à vendre offre 300 m2 habitables, comprenant 7 chambres, 2 salles d'eau (possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires), 4 WC, une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 orientée sud, 2 garages, 2 puits, ainsi qu'une salle de sport de 45 m2. Le terrain est bordé par un cours d'eau et entouré de forêts, créant un environnement propice à la sérénité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la maison est habitable telle quelle, vous permettant d'y vivre tout en élaborant votre projet de vie. Ce bien présente un intérêt certain pour divers usages. À découvrir rapidement!

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR - PLAIND-PIED - Sur la commune de Miremont, nous vous présentons cette propriété T4 individuelle de plain-pied alliant confort et fonctionnalité composée comme suit : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, cuisine indépendante aménagée et équipée le tout cumulant un espace d'environ 40 m². Côté nuit, couloir desservant 3 chambres dont une de 16 m² avec baignoire balnéo, une salle d'eau, W.C séparés. Les plus : Garage de plus de 25m². Terrasse de plus de 40m². Portail motorisé. Travaux récents : Ravalement, Toiture, Climatisation réversible, Huisseries PVC. Isolation des combles. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1 035 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 pour organiser une visite !

[EXCLUSIVITE] Découvrez cette maison à vendre à Lagrace-Dieu, située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes des services et commodités d'Auterive. Cette maison en bois de construction traditionnelle offre un cadre de vie apaisant, entouré de nature, tout en alliant architecture contemporaine et matériaux naturels. Édifiée sur pilotis, elle propose 176 m² de plain-pied, où chaque espace est lumineux et convivial. La vaste pièce de vie de 65 m², ouverte et traversante, dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine américaine aménagée, s'étendant vers l'extérieur par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud de 45 m². Une piscine invite à la détente en toute intimité. La cuisine, avec son îlot central, accède également à une terrasse de 15 m² orientée vers le jardin et le parc boisé. Une mezzanine de 25 m² offre un espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeu, espace détente). Côté nuit, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant. Une autre salle de bain, une buanderie, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'extérieur, un chalet de jardin de 20 m² et un carport pour camping-car apportent des solutions pratiques, avec la possibilité de transformer le carport en garage. Côté performance, le DPE en D atteste d'une conception respectueuse de l'environnement grâce à ses isolants naturels et son orientation optimisée. L'ajout d'une pompe à chaleur pourrait amener la performance énergétique au niveau B. Avec son ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et domotique, cette maison représente une offre rare, chaleureuse et lumineuse, intégrant harmonieusement la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.944122

Vivez à Eaunes, aux portes de Toulouse ! Votre villa T3 avec jardin et terrasse vous attend : • Séjour lumineux, 3 chambres, garage et place de stationnement • Installation pour borne électrique • Commerces, école, gare et grandes surfaces à moins de 10 min • Loisirs et pistes cyclables à deux pas Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31600_221 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison à acheter Labastidette ! Charmante maison récente de 2019 à vendre à Labastidette, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Proximité immédiate des commodités. Entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cellier. 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Garage, terrain entièrement clôturé. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2011.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLES - Sur la commune du Lherm, venez découvrir cette maison T5 mitoyenne en R+1, située en impasse et composée comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, W.C. A l'étage, palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains, W.C séparés. Les plus : Climatisation réversible. 2 terrasses dont une couverte pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Espace de stationnement. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 425 m². N'hésitez plus et contactez-nous au o5 32 o9 66 5o pour visiter votre futur cocon ! ** Vidéo présentation sur demande **

Maison contemporaine 2022 – 125 m² – 4 chambres – Terrain 833 m² Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2022, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 833 m². Les atouts de la maison: • Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² • Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour • 4 chambres confortables à l'étage • Salle de bains moderne • WC indépendant • Terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours • Menuiseries PVC double vitrage • Maison récente en excellent état • Assainissement conforme Confort et équipements: La maison est équipée de domotique, permettant de piloter à distance : • la climatisation réversible, • la fermeture des volets, • ainsi que l'éclairage de l'étage. Elle dispose également de nombreux équipements modernes : • Fibre installée • Prises réseau informatiques supplémentaires dans la maison • Prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique dans le garage Extérieur: • Terrain de 833 m², agréable et facile d'entretien • Puits sur la parcelle • Arrivée électrique extérieure • Robinets extérieurs pour l'arrosage • Terrain offrant la possibilité d'installer une piscine Le jardin est parfait pour les enfants, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis. En résumé: Une maison familiale moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec des équipements actuels et un extérieur agréable, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Corinne DELHOM Agent Commercial ? 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370

Liberkeys vous présente cette maison familiale à vendre à Saint-Clar-de-Rivière, dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 113 m² est installée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Toulouse et Muret. Idéale pour les familles en quête d’espace et de tranquillité, elle dispose d’un terrain clos de 1 553 m², offrant une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. L’intérieur, fraîchement rénové et lumineux, comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un spacieux séjour/salle à manger, trois chambres confortables, une salle de bains avec buanderie et des WC séparés. Un grand garage permet de stationner facilement et offre des possibilités d’aménagement pour un atelier ou le rangement de vélos et équipements de loisirs. De plus, il est possible d’agrandir cette maison grâce à l’étage déjà isolé. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l’égout ainsi qu’à une VMC. À proximité, les écoles et commerces facilitent le quotidien des familles. Les amateurs de nature pourront explorer de nombreux chemins de randonnée, le lac de Sainte-Foy, ou pratiquer des activités sportives à moins de 10 minutes. Les transports scolaires sont à portée de main, et pour vos déplacements professionnels ou loisirs, la gare SNCF et la ligne de bus Muret-Toulouse sont rapidement accessibles. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1410 € et 1950 € par an, selon les prix moyens des énergies de l’année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller, Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM26249. Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Bérat, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de 2002 offre 130 m² sur un terrain arboré et paysagé de 1804 m², idéal pour un projet d'achat maison à Bérat. Au calme d'un quartier boisé et sécurisé, elle dispose d'une grande pièce à vivre de 64 m² avec une cuisine équipée ouverte et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, deux chambres avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand sous-sol sous toute la maison permet le stationnement de plusieurs voitures, avec un garage indépendant, une laverie, des espaces de rangement, une cave à vin en terre battue, ainsi qu'un studio équipé de 28 m². Le terrain est clôturé et sécurisé par un double portail motorisé. Le chauffage électrique avec climatisation réversible a été récemment installé en 2024. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet de vente maison à Bérat.

Venez découvrir cette maison à acheter à LEZAT SUR LEZE, située sur une parcelle d'environ 4970 mètres carrés. Proche de toutes les commodités, cette maison, à vendre, se compose d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une pièce de vie lumineuse et de deux chambres, avec la possibilité d'en développer une troisième. Un garage au sous-sol occupe toute la superficie de la maison, offrant un espace de rangement considérable. L'emplacement privilégié permet de profiter pleinement des avantages de la vie rurale. Cette maison, idéale pour une petite famille, présente un grand potentiel pour devenir un foyer douillet et accueillant. Située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

A seulement 10 minutes de Muret, située en plein cœur du centre du village de la commune du Fauga, vous serez séduit par cette charmante maison rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, cellier, buanderie et WC. A l'étage sont présent deux chambres, une suite parentale avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. La maison est agrémentée d'un extérieur cosy ainsi qu'un un studio indépendant avec sa kitchenette et sa salle d'eau qui sera utile pour un adolescent, pour y exercer une profession ou pour recevoir vos proches. Référence agence : 2299

iad France - Estelle Martinez vous propose: À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE T5 DE 2023 – MURET (31600) – 299.990 € Au sud de Toulouse, proche du domaine de Brioude et de Labarthe/Lèze, découvrez cette maison contemporaine, aux lignes épurées et aux prestations actuelles. Dans un secteur résidentiel, elle développe une superficie de 125 m² habitables sur une parcelle de 321 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, une cuisine ouverte à équiper selon vos envies, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un WC. L’étage se compose de 3 grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Cette maison offre tout le confort d’une construction récente : DPE A, très bonne isolation, beaux volumes, excellente luminosité,... Facile à personnaliser, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement proche des écoles et des commodités. Prix de vente : 299.990 €. Contactez-moi pour visiter ! Estelle Martinez, mandataire indépendante pour iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Marquefave (31)

Dans la belle ville de Muret, située dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison Muret à vendre. D'une superficie de 150 m², construite en 2024, elle est édifiée sur un terrain de 732 m² entièrement clôturé. Profitez d'un cadre de vie dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec pelouse, des accès pavés, une terrasse idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage sécurisé avec portail motorisé et visiophone. L'intérieur de la maison est conçu pour votre confort : au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, et une terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de bains et une terrasse offrent un espace adapté à toute la famille. Dotée de volets roulants motorisés, de chauffage et climatisation par air pulsé, cette maison allie modernité et sérénité. Si vous envisagez un achat maison Muret, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Découvrez cette maison T4 de 111 m² avec garage et jardin, située sur un terrain de 350 m², à proximité du centre-ville de Lagardelle-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de type Toulousaine, proposé par OXXIMMO, se trouve dans une rue calme. Il nécessite quelques travaux de remise en état mais offre un potentiel d'agrandissement de 45 m² déjà prévu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les deux étages bénéficient d'une climatisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et un séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct au garage. Vous profiterez également d'une pièce supplémentaire de 16 m². Au premier étage, sont aménagées 3 chambres et une salle de bain, avec une pièce additionnelle de 28 m². Appréciez le style régional de cette maison Lagardelle-sur-Lèze à vendre, avec son garage spacieux de 38 m² et son jardin sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lagardelle-sur-Lèze. Mandat 2601269. AGENCE IMMOBILIERE OXXIMMO ROQUETTES, Nathalie GAMERO.

Maison de village 90 m² avec cour et jardin 200m² Lézat-sur-Lèze Sud Toulouse Située au coeur du village de Lézat-sur-Lèze, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de village d'environ 90 m², mitoyenne des deux côtés et rénovée dans les années 1998. Au rez-de-chaussée, la maison offre : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte, un cellier de 5 m² très pratique, un WC, une spacieuse chambre de 16 m² avec sa salle de douche. A l'étage, vous trouverez : une grande chambre mansardée de 36m² pleine de charme, une salle de douche et WC, ainsi que des espaces dressing aménagés + des espaces sous pente. A l'extérieur, la maison dispose d'un patio avec terrasse en partie couverte, idéal pour profiter des beaux jours. une pièces annexes, déjà isolée avec double vitrage (sol restant à réaliser plus radiateur), offrent un fort potentiel d'aménagement : suite parentale, studio indépendant, bureau ou espace professionnel. et un petit cagibi Un jardin clos d'environ 200 m² complète ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Les + de la maison : Double vitrage Volets pvc Chauffage gaz de ville Tout-à-l'égout Maison habitable immédiatement, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 180 euros et 1 630 euros (usage standard ? arrêté du 25 mars 2024). ? Prix : 165 000 euros honoraires d'agence inclus (charge acquéreur) Soit 155500 euros net vendeur. ? Secteur Vallée de la Lèze : Lézat-sur-Lèze, Capens, Mauzac, Beaumont, Saint-Sulpice? ? Agence Adèsimmo ? 05 61 87 20 00 ?? contact@adesimmo.com (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mathieu Maginot vous propose: Avec ses volumes généreux, ses prestations techniques récentes et ses extérieurs pensés pour le confort et la convivialité, cette maison familiale 8 pièces séduit dès l’entrée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un sas accueillant menant à une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace central, véritable lieu de vie et de partage, est agrémenté d’un poêle à pellets et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un cellier attenant prolonge la cuisine et apporte un espace de rangement pratique, complété par une buanderie fonctionnelle avec double évier et branchements pour machine à laver. Ce niveau propose également un bureau, trois chambres (dont une de 20m² environ bénéficiant d'un accès indépendant), une salle de bain et un toilette séparé, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec toilette, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle de 1800m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant motorisé. Vous profiterez d’un garage de 17 m², d’un carport de 53 m² et surtout d’un coin détente exceptionnel comprenant une piscine bâtie de 8x4 m sécurisée, un espace de 37 m² aménagé avec cuisine d’été, douche, toilette et jacuzzi, parfait pour des moments privilégiés entre amis ou en famille. Une terrasse couverte exposée plein sud et un puits fonctionnel viennent compléter cet ensemble rare. Côté technique, la maison bénéficie d’installations modernes et performantes avec une pompe à chaleur air/eau récente assurant le chauffage au sol au rez-de-chaussée, les radiateurs à l’étage et la production d’eau chaude, complétée par une PAC air/air avec splits réversibles. Les menuiseries avec double vitrage, les volets roulants solaires et électriques, la fibre optique ainsi que le remplacement des planches de rives, des gouttières, de la pompe et du liner de la piscine garantissent sérénité. Enfin, les panneaux photovoltaïques avec revente EDF offrent un revenu annuel d’environ 1 700 €, un véritable atout supplémentaire. Proche gare de Longages et accès A64 (10 minutes). Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une visite s'impose!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON T5 DE PLAIN-PIED Sur la commune du LHERM nous vous proposons cette maison individuelle idéale pour y installer votre nouveau cocon ! Entrée avec placards desservant une belle pièce de vie d'environ 44 m² , avec poêle à granulés et climatisation réversible. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, un premier espace avec suite parentale dressing et salle d'eau. Un WC indépendant. Un second espace dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec baignoire. L'extérieur vous offrira une parcelle de 700m² arborée et clôturée avec piscine au sel 8x4 liner armé, terrasse carrelée et pergola. Pas de garage, possibilité de créer un carport, stationnement de plusieurs véhicules sur parking enrobé. LES POINTS FORTS : Maison aux normes RT2012, le confort, les espaces bien optimisés, l'emplacement, proche des toutes les commodités, bus, commerces, écoles. Contactez nous au O5.32.09.66.50

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONRARE sur la commune de Grazac dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un bien qui se distingue par ses nombreuses prestations. Calme et sérénité caractérisent cette villa de grande surface habitable, accompagnée d'un jardin arboré et entièrement clôturé. La pièce de vie moderne inclut une cuisine équipée de tout l'électroménager, avec un emplacement pour une cave à vin pour les amateurs. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse en pavés vieillis de type 'patchwork', couverte par une pergola bioclimatique. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres de 16 m2 chacune, dotées de dressings. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles vient compléter ce confort pour profiter des étés chauds. Un garage est également inclus dans cette offre. Ce bien immobilier, sous garantie décennale, ne présente aucun défaut à notre sens. Notre avis : cette villa à acheter à Grazac ne restera pas longtemps sur le marché!

À vendre - Maison 4 pièces à Lherm (31600), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison de 100 m2 dans le charmant village de Lherm, au cœur d'un environnement arboré et entouré de champs. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Lherm dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine salle à manger, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Entièrement isolée et équipée d'un système de pompe à chaleur (climatisation réversible), la maison est prête à vous accueillir. Profitez d'un beau jardin ainsi que des espaces verts environnants, y compris un ancien château à proximité. Pour toute information sur la vente maison Lherm, contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, expert en immobilier sur Toulouse. Plus de détails disponibles sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/ * Honoraires à la charge du vendeur. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921765277 - TOULOUSE.

Prix au m² le plus bas

277 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 219 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Marquefave (31)

Maison de ville 6 pièces – 200 m² – Terrain 1072 m² Idéalement située au cœur historique de Labarthe-sur-Lèze dans une rue très calme, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette belle bâtisse chargée d'histoire et de caractère n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur une grande véranda de 30 m², baignée de lumière. Cette pièce de vie offre une vue imprenable sur un splendide jardin de plus de 1000 m², arboré, fleuri et sans vis-à-vis. Véritable écrin de verdure en plein centre-ville, il pourra aisément accueillir une piscine. Une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une grande salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Accessible par un autre escalier, une pièce indépendante à l'étage pourra continuer à faire office d'atelier d'artiste ou devenir un bureau au calme ou encore de chambre d'adolescent indépendante, selon vos besoins. La propriété dispose également de deux dépendances d'environ 10 et 20 m², idéales pour du rangement, un atelier ou un projet annexe. Vous pourrez également profiter qu'un vaste espace couvert permettant de stationner deux grands véhicules à l'abri. Cette maison ancienne pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation pour des acquéreurs désireux de mettre au goût du jour une bâtisse de caractère. Les plus qui font la différence : •Toiture refaite il y a 10 ans •Électricité rénovée récemment •Cumulus récent •Tout-à-l'égout Amoureux des vieilles bâtisses et du charme de l'ancien, ce projet unique est fait pour vous. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 147

A 2 pas de toutes les commodités de Noé, dans un quartier pavillonnaire paisible, maison de construction traditionnelle de plain-pied, composée de 5 pièces de 114 m² habitables env, sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 1085 m². Côté jour : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux traversant de 32 m² env avec cheminée (insert) donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 13m² (avec double accès) et une buanderie. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres confortables de 11.2 à 13.9 m² (dont 2 avec placard), 1 salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes : un garage attenant à la maison (24 m²), un vide-sanitaire accessible offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, et 2 cabanons (de 10 et 15m²). A l'extérieur : une terrasse carrelée et partiellement couverte idéalement exposée, disposant d'un barbecue maçonné et d'un store-banne motorisé, un porche d'entrée, un trottoir/balcon carrelé devant la maison, un trottoir autour de la maison, une allée d'accès au garage permettant le stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets bois, chauffage / climatisation par PAC réversible récente (séjour et dégagement nuit) ou électrique, cheminée (avec insert), parquet massif dans les chambres, placards, hauteur sous plafond, isolation remaniée, portail automatisé, vide-sanitaire accessible, TAE, ... Maison bien entretenue mais quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Commodités : commerces à 800m/1km, école à 1.5km, collège à 3km, gare <3km et accès A64 <2km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Christelle (E.I) o6.1o.o7.83.o4. Secteur : Longages, Lavernose, Mauzac, Fauga, Montaut Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189