Achat Maison à Mauzac (31) avec piscine : 234 annonces

Prix au m² le plus bas

199 281 €

3 986 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 50 m²
• Terrain 1400 m²
• 

Mauzac (31)

Maison de 50 m² avec piscine,nichée dans un environnement naturel,cette maison séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authencité. Un bien rare où nature et confort se rencontrent. Sa piscine lagon parfaitement intégrée au paysage offre une atmosphère de vacances toute l'année,possibilité d'agrandir la maison selon vos projets Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 189000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété rare et unique à Rieumes, en Haute-Garonne, offrant espace, confort et sérénité, parfaite pour les familles en quête d'un havre de paix ou les amoureux de la nature. Situation privilégiée : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre bucolique, calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de la commune de Rieumes et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une maison spacieuse et lumineuse : - 238 m² habitables principalement de plain-pied, déplafonnée pour un volume généreux et une ambiance lumineuse. - 5 chambres (certaines équipées de leur propre point d'eau), un dressing et 2 bureaux pour travailler au calme. - 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal. - Cuisine séparée et espace de vie ouvert (salon/séjour) avec balcon intérieur, favorisant une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. - Grande mezzanine à l'étage, idéale pour un espace détente, bibliothèque ou autres. - Salle de sport dédiée et espace aménageable selon vos envies (atelier, chambre supplémentaire, etc.). - Double garage pour abriter vos véhicules ou créer un espace de stockage. Performances énergétiques : Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Diagnostic de performance énergétique très satisfaisant pour une construction traditionnelle de qualité. Un parc de 12 000 m² aux multiples possibilités : - Possibilité de céder ou revendre une partie du terrain si souhaité. - Idéal pour les amoureux de la nature : espace pour créer un potager, un verger ou simplement profiter d'un jardin d'exception. - Parfait pour les animaux : chevaux, poules ou autres compagnons à quatre pattes trouveront ici leur bonheur. Un bien rare sur le secteur : Cette maison à acheter à Rieumes allie espace, qualité de construction et environnement préservé. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'une maison familiale, d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou simplement d'un lieu de vie hors du commun. Visitez sans tarder ! Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 2329

Maison d'architecte de 198 m² sur parc arboré de 1 832 m² Située dans un environnement calme à Eaunes, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son magnifique terrain arboré, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de plus de 21 m² offre un bel espace pour cuisiner et recevoir. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le grand jardin arboré, la terrasse et la piscine invitent à la détente et aux repas en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible. Un grand espace couvert pour voiture ou camping-car complète cette maison. La vaste cuisine d'été offre un potentiel d'hébergement supplémentaire pour accueillir vos amis ou encore faire de la location. Pour votre confort au quotidien : chauffage individuel au gaz, climatisation, cheminée, double vitrage, alarme, cave complètent les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et un beau potentiel, tout en étant proche des commodités et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 2328

Située sur la commune prisée de Villate, idéalement positionnée entre Muret et Labarthe-sur-Lèze, cette maison offre un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², avec possibilité de division, elle s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à une opération d'investissement. La maison développe des volumes intéressants avec quatre chambres, dont une avec balcon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage spacieux de 30 m² complète l'ensemble. Sa configuration et ses espaces permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et de réagencement, pour créer un lieu de vie à votre image ou optimiser un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, avec un arrêt de bus à seulement 250 mètres, et un accès rapide à Toulouse en 10 minutes. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1127

EXCLUSIVITE : Dans un environnement très calme, charmante maison de 145m2 sur un terrain clos de 1400 m2 avec piscine donnant sur un parc boisé. Séjour lumineux, cuisine équipée , 3 chambres avec placards, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.... Grand garage. Proches transports et commodités. Un parc au bout de la rue pour les promenades. A DECOUVRIR !

Découvrez cette maison familiale T5 à vendre à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate de Tournefeuille. Cette superbe maison de 164 m², parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² avec piscine, offrant un cadre de vie rare alliant confort et qualité de vie. L'intérieur présente une pièce de vie conviviale avec un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée double face, s'ouvrant sur une véranda chauffée pour profiter de l'espace toute l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée et rénovée avec goût, dispose d'un accès direct à deux terrasses et à la magnifique piscine, accompagnée d'une arrière-cuisine pour une organisation optimale.L'espace nuit est composé de quatre chambres confortables, dont deux avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse fleurie. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre optique et une isolation renforcée des combles. À l'extérieur, le jardin de 1 200 m², entretenu par un paysagiste, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un arrosage automatique relié à un puits. Le portail électrique et l'allée goudronnée mènent à un garage isolé de plus de 26 m². Plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. La belle piscine en béton armé, garantie à vie, offre des moments de convivialité inoubliables lors des chaudes journées d'été.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à Cugnaux vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pensée pour votre confort et votre bien-être.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur bonheur.

À Labastidette, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette agréable maison T5 de 125 m2, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 159 m2. Ce bien, idéal pour un achat maison Labastidette, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m2, trois chambres, un bureau, une grande buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un abri voiture de 24 m2 et d'un abri jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Labastidette, à visiter sans tarder !

Vous aimez les lieux qui ont une histoire ? Cette superbe bergerie de 1900 entièrement rénovée avec passion et authenticité n'attend plus que vous ! Nichée sur un écrin de verdure de plus de 2000 m², cette maison T5 de plain-pied conjugue charme de l'ancien et élégance contemporaine. Pierre, bois, volumes généreux elle dégage une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée, imaginée par un cuisiniste, s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique et discret. Côté nuit, 4 belles chambres, 2 dressings, et 2 salles d'eau dont une entièrement rénovée, assurent confort et harmonie à toute la famille. A l'extérieur, coup de foudre garanti : jardin arboré et fleuri, piscine, carport, box de stockage, et même des combles aménageables pour vos projets futurs. Située au calme, à quelques minutes à peine du centre de Saint-Lys, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, authenticité et modernité. Une perle rare où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Dominant la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, cette propriété offre une vue spectaculaire à 360°, dans un environnement paisible et privilégié. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, sur la commune très prisée de Lacroix-Falgarde, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation, tout en étant entourée de nature. Développant environ 280 m² habitables, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie principal, d'environ 100 m² et de plain-pied, s'articule autour d'une cuisine avec îlot central, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace repas ouvert sur le paysage, créant un lieu de partage convivial et élégant. Une suite parentale ainsi qu'un bureau complètent ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres avec leurs salles d'eau bénéficient toutes d'un accès à la terrasse et d'une vue dégagée, offrant à chacun son espace dans une atmosphère harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon les besoins, vient enrichir les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² accueille une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager soigneusement entretenu, propices aux moments de détente et aux instants partagés en famille. Cette propriété réunit tous les atouts d'une grande maison familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, lumière et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

Vente maison Fonsorbes – Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située dans le Domaine de Banayre, à Fonsorbes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 25 minutes de Toulouse, cette maison à acheter à Fonsorbes est parfaitement reliée aux pôles aéronautiques de Colomiers et Blagnac. Édifiée en 2009 sur un parc arboré de 3 728 m², cette demeure se distingue par ses lignes élégantes et l'harmonie de ses volumes. Le vaste séjour traversant, accompagné de grandes baies vitrées, offre une luminosité exceptionnelle et un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine moderne et bien équipée est idéale pour les moments en famille ou les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres avec salles d’eau privatives pour garantir confort et intimité. À l'étage, la suite parentale de plus de 70 m² inclut une master-room, un dressing, une salle d'eau et un bureau bibliothèque, créant un espace de vie exceptionnel. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec de larges terrasses plein sud, une piscine intégrée, un pool house et un jardin arboré, formant un cadre parfait pour la détente. Le sous-sol complet offre un garage multiple, des espaces de stockage et une annexe avec entrée indépendante, idéale pour un bureau ou un studio. Dotée de prestations haut de gamme telles que la domotique, une pompe à chaleur et des menuiseries aluminium, cette maison Fonsorbes à vendre allie élégance, luminosité et confort dans un cadre résidentiel prisé.

De belles prestations pour cette confortable maison traditionnelle de 130 m² implantée au coeur d'un beau jardin paysagé, disposant également d'un espace piscine avec dépendance de 45 m² attenante, au calme, en milieu résidentiel. Elle offre un agréable pièce à vivre d'environ 70 m² avec véranda, poêle à bois, cuisine haut de gamme et arrière cuisine faisant office de cellier, buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Une agréable dépendance déplafonnée avec kitchenette et douche s'ouvrant sur la terrasse et la piscine complète le bien. Beaucoup de charme pour cette maison entièrement rénovée, proposée dans un état irréprochable, au coeur d'un superbe jardin arboré avec chênes et oliviers ! Carport, borne de recharge électrique, climatisation réversible, piscine couverte, barbecue, abri bois et portail automatique.

A 40mn de l'aéroport de Toulouse, CHARME en PLEINE NATURE à 10mn de SAINT-LYS (commune avec commerces et écoles). En campagne, cette propriété entièrement rénovée comprend 2 habitations distinctes ainsi qu'un pigeonnier aménagé pouvant servir de chambre d'hôtes. MAISON PRINCIPALE de 470m² habitables: Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon de plus de 110m² avec cheminée authentique, suite complète, chambre, bureau, salle de bains, buanderie et toilettes séparés; A l'étage, suite avec salle d'eau et toilettes, 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, toilettes. Chauffage par chaudière à granulés. MAISON SECONDAIRE de 121m² habitables construite en 2014: spacieux séjour et sa cuisine américaine, 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau, salle de bains, buanderie et toilettes. Chauffage par pompe à chaleur. PIGEONNIER de 46m² habitables sur 3 niveaux, avec entrée, salle d'eau, belle chambre avec toit cathédrale, et toilettes. Une belle piscine, une Dépendance de 150m² semi-ouverte, un Garage et un atelier complètent la propriété.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONRARE sur la commune de Grazac dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un bien qui se distingue par ses nombreuses prestations. Calme et sérénité caractérisent cette villa de grande surface habitable, accompagnée d'un jardin arboré et entièrement clôturé. La pièce de vie moderne inclut une cuisine équipée de tout l'électroménager, avec un emplacement pour une cave à vin pour les amateurs. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse en pavés vieillis de type 'patchwork', couverte par une pergola bioclimatique. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres de 16 m2 chacune, dotées de dressings. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles vient compléter ce confort pour profiter des étés chauds. Un garage est également inclus dans cette offre. Ce bien immobilier, sous garantie décennale, ne présente aucun défaut à notre sens. Notre avis : cette villa à acheter à Grazac ne restera pas longtemps sur le marché!

iad France - Céline Le Roux vous présente une maison familiale à Pinsaguel, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien de 4 pièces dispose d'une piscine et d'un vaste terrain, parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. La maison individuelle comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux offrant une vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée. Vous trouverez également trois chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et des toilettes avec lave-mains.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin avec piscine et pool house, d'un garage, et d'un hangar de 63m2 idéal pour du rangement ou un atelier. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois, d'un chauffage au gaz de ville, et d'une climatisation réversible dans le salon et l'une des chambres, sans oublier une cheminée avec insert. Les points forts de cette vente maison Pinsaguel incluent son emplacement idéal, la distribution fonctionnelle des pièces, ainsi qu'un grand terrain avec des dépendances et une piscine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Le Roux, mandataire indépendant en immobilier, et agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans une impasse au calme absolu, cette maison à vendre à Fontenilles, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie exceptionnel. Sans vis-à-vis, avec une forêt en face et une exposition plein sud, elle se trouve en position dominante sur un terrain en pente. Ce bien rare allie tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités. Fontenilles permet également un accès rapide à la zone d'emploi aéronautique, notamment Airbus, à seulement 20 minutes de Toulouse. La maison, d'une superficie de 120 m2, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains dotées de WC, une buanderie et des pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie salle à manger/cuisine fait 40m2, et le salon mesure 25m2. À l'étage, la chambre parentale fait 14m2, tandis que les deux autres chambres mesurent respectivement 10m2 et 9m2. Les prestations techniques sont de qualité, avec un DPE en B, un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air installé en 2023, et un poêle à granulés. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus électrique de 2022, et l'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles grâce à une micro-station installée en 2023. De plus, l'isolation périphérique et par l'extérieur, ainsi que les combles isolés en 2021, garantissent un excellent confort thermique. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des belles expositions, accompagnées d'une piscine de 5 x 5 m (2019) et d'un abri pool house de 28m2, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Fontenilles représente une opportunité clé en main, idéalement adaptée pour une résidence principale familiale dans un secteur à forte demande et à la qualité de vie reconnue.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

2 127 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176,33 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Mauzac (31)

Découvrez cette maison à acheter à PINS JUSTARET, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 176 m², cette propriété se compose d'une maison principale de 144 m² et d'une dépendance de 33 m², à aménager selon vos envies. L'espace de vie comprend un séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi que cinq chambres et une salle d'eau, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille ou ceux en quête d'espace. Profitez également d'un jardin arboré et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente. Située à PINS JUSTARET, cette maison offre un emplacement paisible tout en étant proche des commodités, telles qu'un arrêt de bus, un collège et un centre sportif. Le DPE est de classe E, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3230 € et 4450 € (abonnements compris). Avec son fort potentiel de personnalisation, cette vente maison PINS JUSTARET représente une opportunité à ne pas négliger pour créer votre espace de vie idéal.

Découvrez cette propriété élégante située à LHERM, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec près de 1.3 hectares de jardins, cette maison offre un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover et une prairie plantée d'arbres fruitiers. La maison principale, une belle maison de maître traditionnelle d'environ 380 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une vaste cuisine équipée. Un bureau, pouvant être transformé en chambre de plain-pied, complète cet étage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau, pour un total de 8 chambres incluant le bureau du rez-de-chaussée. Une seconde maison indépendante, aménagée en T2 et T3, génère actuellement un revenu de 1000 € par mois. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison de luxe à LHERM.

Située à Roques, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de 174 m² est à vendre. Elle se trouve dans un quartier paisible, bien desservi par les lignes 117 Express et 320, à proximité des commerces et des écoles, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte pour des baignades tout au long de l'année, d'une terrasse en travertin parfaite pour des repas en plein air, ainsi que d'un jardin arboré exposé plein sud. Un double garage, un cabanon et un puits artésien viennent compléter cet ensemble, tandis que les panneaux solaires vous permettront de réaliser des économies d'énergie. L'intérieur se compose d'une suite parentale avec dressing indépendant, d'une deuxième chambre et d'une family room qui peut servir de salon privé pour un adolescent, d'espace professionnel ou de salle de cinéma. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un dressing offrent encore plus de flexibilité. Cette maison à acheter à Roques est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible, pour votre confort toute l'année. Si vous êtes intéressé par un achat maison Roques, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

LAGRACE-DIEU - Maison individuelle 151 m² de plain-pied sur terrain de 1 900 m² avec piscine et double garage EXCLUSIVITE - Située dans un environnement campagne paisible sur la commune de LAGRACE-DIEU, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1983, développe une surface habitable de 151 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée ,d'une cuisine ouverte sur séjour et donnant sur la véranda, de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une pièce en enfilade aujourd'hui utilisée en buanderie mais pouvant être aménagée en bureau supplémentaire ou en cinquième chambre. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 900 m², la maison bénéficie d'un grand jardin propice à la détente, complété par une piscine hors sol pour les beaux jours. En sous-sol, vous profiterez de 2 garages offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Cette maison aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et d'espace. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Atouts : plain-pied, 4 chambres + 2 bureaux, double garage, grand jardin de 1 900 m², piscine hors sol, environnement campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 499 450

EXCLUSIVITÉ À FONSORBES, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison à vendre de plain-pied, offrant 200 m² d'élégance et d'harmonie avec la nature, située dans un environnement préservé. Le terrain arboré et clôturé de 1853 m² abrite une piscine avec escalier romain et un local technique indépendant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie lumineux et traversant de 100 m² comprend un salon/salle à manger agrémenté d'une superbe cheminée et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier attenant. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre naturelle et d'un grand dressing, accompagnée de trois autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec double vasques et d'un toilette séparé. Les prestations incluent la climatisation réversible gainable, de nombreuses portes-fenêtres menant aux terrasses, ainsi qu'un carport attenant pour garantir un stationnement sécurisé. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison à acheter à Fonsorbes représente une opportunité rare. N'attendez plus ! Une conseillère est disponible 6 jours sur 7 pour organiser une visite. Cette annonce référence 308071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI), immatriculée au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 635 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025, Score DPE : 153 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043,00 € et 2765,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FROUZINS, très belle maison de type 5 de 140 m² de plain-pied avec piscine et jardin. Ecoles et collège accessibles à pied. Venez découvrir cette magnifique maison très bien entretenue dans un quartier résidentiel et très calme. Ce bien se compose d'une belle entrée sur un spacieux séjour-salon en double exposition, une cuisine totalement aménagée et équipée avec son coin cellier/buanderie. Un dégagement qui dessert 4 belles chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain indépendante, des WC séparés. Un grand garage, un atelier et un abris jardin complètent le tout. Les : plusieurs systèmes de chauffages (chaudière individuelle gaz à condensation, climatisation réversible, poêle à bois), panneaux solaires, luminosité, volets électriques, grande terrasse avec piscine sans vis-à-vis. Toutes les menuiseries sont équipées de moustiquaires. Bus, écoles et collège et petits commerces à proximité. A visiter sans tarder!

À vendre maison à Fonsorbes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare offre un emplacement central, à proximité de toutes les commodités. La maison principale, d'une superficie de 150 m², a été construite avec soin par un maçon pour son usage personnel, garantissant solidité et fiabilité grâce à son vide sanitaire. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que de trois chambres, idéales pour le confort familial. À l'extérieur, un cadre propice à la détente vous attend avec une élégante piscine et son local technique, un pool house avec douche, une terrasse conviviale et un terrain de pétanque pour animer vos soirées d'été. Deux garages fermés complètent ce bien. De plus, une dépendance habitable de 87 m² est incluse, offrant diverses possibilités : logement pour des proches, espace pour les adolescents, hébergement pour invités ou bureau pour une profession libérale. Cette maison à acheter à Fonsorbes est une opportunité unique qui allie modernité et fonctionnalité, offrant une exceptionnelle qualité de vie. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour une visite. Prix de vente : 489 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison à Mauressac ? Dans la charmante commune de Mauressac (31190), en Haute-Garonne, cette maison à vendre est idéale pour une vie de famille paisible. Proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un cadre champêtre parfait. Dotée d'une superficie d'environ 127 m², elle est Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 460 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue. L'intérieur comprend un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger avec plafond cathédral, une cuisine équipée, ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain neuve avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un bureau, une chambre mansardée spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un grand dressing. Deux garages complètent ce bien construit en 1985, offrant confort et praticité. Pour découvrir cette maison à acheter à Mauressac, contactez-moi rapidement au 07.82.66.31.99.

À 1 km du centre de Saint-Lys, face aux Pyrénées, sur une parcelle arboré et entièrement clôturée de 2487 m², laissez-vous séduire par les volumes et le cachet de cette maison traditionnelle de 185 m² et le calme de son environnement.De plain-pied, l'entrée dessert un grand séjour avec coin salon cheminée et Rochelle, une grande cuisine équipée et son cellier/buanderie joignant le garage de 40 m², ainsi qu'un WC séparée. Coté nuit, le couloir, avec placard, dessert une grande salle de bain et 4 grandes chambres de 13 m², dont une avec sa propre salle d'eau.Vous disposerez également d'un bureau de 14 m² ainsi qu'une 5 ème chambre à l'étage.À l'extérieur, en complément de la piscine, une terrasse face aux Pyrénées et une terrasse couverte de 18 m2 côté cuisine, mais aussi un grand garage avec mezzanine et un abri de jardin pour combler toutes vos attentes.Classée en C, cette maison vous offre également d'excellents équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage, volets roulants et bien d'autres. 31000 Haute-Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Bonrepos-sur-Aussonnelle, Fontenilles 31490,31880 La Salvetat-Saint-Gilles, 31600 Lamasquère, Saint Clar de RivièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071

Dans un cadre privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 170 m2, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial avec : - Une pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière, comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. - 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC - Une salle de bain familiale avec douche et baignoire - WC indépendants Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité. Le terrain de 1 800 m2 offre un cadre de vie idéal avec piscine et terrain de pétanque. Un double garage y est également présent ainsi qu'une dépendance de 16 m2 avec climatisation réversible servant actuellement de cuisine professionnelle, pouvant être aménagé en studio indépendant, bureau, ou espace invités. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Tristan BAEY (EI) au 06.17.66.11.99 - RSAC 920 569 837 Toulouse - t.baey@ha.immo TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE.

Perchée sur les hauteurs de Miremont, cette villa de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle se compose de 149 m² habitables pensés pour votre bien-être avec son double accès (escalier et plain-pied).L'espace de vie :Vous serez séduit par le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Les plafonds cathédrale apportent de superbes volumes, tandis qu'un poêle à bois neuf crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver.L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 20 m², véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa baignoire balnéo. Trois chambres supplémentaires complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Les extérieurs, un véritable plus :Le terrain de 2500 m² est aménagé pour profiter pleinement de la vie en extérieur :- Terrasse pour vos repas en famille- Cuisine d'été- Piscine avec pool house (douche et WC)- Terrain de pétanque- Potager pour les amateurs de jardinage- Chalet indépendant pouvant servir de bureau (idéal télétravail)Un potentiel d'aménagement exceptionnel :Le sous-sol offre 3 garages de 180 m² modulables selon vos projets : atelier, salle de sport, cave à vin, espace loisirs… Les possibilités sont multiples !Une propriété rare qui allie espace, tranquillité et qualité de vie.Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez moi pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859

Prix au m² le plus bas

413 000 €

1 939 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Mauzac (31)

(31310) - RIEUX-VOLVESTRE- MAISON DE MAÏTRE - CHARME DE L'ANCIEN - PIERRE - VOLUME - CADRE PAISIBLE - Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette magnifique maison de maître de 213 m² habitables (303 m² de surface totale), édifiée en 1859, séduit par son harmonieux mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée traversante baignée de lumière dessert quatre belles pièces aux volumes généreux. La pièce de vie de 47,5 m², composée d'un salon et d'une salle à manger communicants, s'articule autour d'une majestueuse cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante de 17 m², elle aussi dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une vaste terrasse de 50 m² et une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une quatrième pièce de 18,30 m², actuellement aménagée en salon, peut facilement devenir une chambre grâce à sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, aux surfaces comprises entre 15,40 m² et 25,80 m². L'une d'elles bénéficie d'un dressing, tandis qu'une autre dispose de deux grands placards coulissants. Une salle d'eau de 7,90 m² complète ce niveau. Les combles aménagés, d'une surface totale de 54 m² (dont 16,90 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m), accueillent actuellement une salle de sport et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé invite à la sérénité. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 50 m², d'une piscine couverte de 10 x 5 m et d'une véranda lumineuse de 40 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. La maison est chauffée au gaz de ville et dispose d'un garage attenant de 50 m² avec portail motorisé, apportant un confort supplémentaire. Situé à Rieux-Volvestre, charmant village offrant commerces de proximité, école et maison de santé, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la gare de Carbonne et de l'autoroute A64. Une demeure rare, idéale pour les amoureux des belles pierres et des grands espaces, à découvrir sans tarder. L'intégralité du dossier de vente est à votre disposition et vous sera présenté lors de la visite. Je reste à votre entière disposition pour organiser un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 600067 )

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Mauzac (31)

À vendre, cette maison d'exception située à Le Fauga, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 20 minutes de Toulouse. Cette réalisation architecturale unique, construite en 2025, propose des prestations de haut standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par une porte majestueuse, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour allier esthétique et confort. Les espaces lumineux et l’exposition sud-ouest créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. La pièce principale, ouverte et inondée de lumière, s'organise autour d'une cuisine haut de gamme sur mesure comportant un plan de travail en granit et des équipements de qualité supérieure. Un accès discret à l'arrière-jardin assure une circulation fluide. L’ensemble dispose d’une terrasse de 60 m² et d’une piscine avec cascade, offrant un espace de détente agréable dans un environnement calme et dégagé. Côté nuit, elle comprend 5 chambres, dont 2 suites parentales : une en rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, équipée d’un dressing et d’un accès à une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Chaque chambre est dotée de son propre dressing, et trois d'entre elles ouvrent sur un balcon à double exposition. Les prestations comprennent notamment la climatisation gainable, des panneaux solaires pour une optimisation énergétique, ainsi que des finitions de qualité. Pensée comme un art de vivre, cette maison à acheter à Le Fauga allie design moderne et confort. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité et de sérénité, à proximité de Toulouse.Pour toute demande de visite ou d’informations supplémentaires, contactez Elisabeth CANDEIAS au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.

AUTERIVE (31) - Découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement 5 minutes à pied de la gare, dans un quartier paisible et proche du centre-ville. Cette maison de 124 m2 est édifiée sur une parcelle de 823 m2, entièrement clôturée et arborée, avec un système d'arrosage intégré. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et mène à une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'à un salon spacieux de 32 m2. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d'une piscine et de son pool house, le tout sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance de 17 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Auterive. Contactez dès maintenant Marilyne au 06.27.51.42.35, votre conseillère en immobilier passionnée ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison de plain-pied offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine de qualité entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements.La partie nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec un deuxieme wc. La maison reste soigneusement aménagée avec des matériaux modernes (carrelages, faïences et parquets sélectionnés avec goût).Les prestations techniques sont de standing : chauffage gainable pour un confort optimal, menuiseries aluminium avec volets roulants, garage isolé attenant, cellier, buanderie fonctionnel.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une piscine de 3 m x 5 m.Une maison moderne, bien pensée et très agréable à vivre, alliant esthétisme et confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257