Achat Maison à Mauzé-sur-le-Mignon (79) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

169 500 €

632 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 268 m²
• 

Mauzé-sur-le-Mignon (79)

Fiche N°Id-EXP181136 : Située dans un hameau bien desservi par les transports, à seulement 5 minutes de Mauzé (gare et commerces) et de Val-du-Mignon (commerces), cette maison MAUZE SUR LE MIGNON à vendre vous offre un emplacement privilégié. Vous serez également à 15 minutes de la gare TGV de Surgères et de l'autoroute, à 20 minutes de Niort et à 30 minutes de La Rochelle. Cette propriété a su évoluer au fil du temps, reflet de l'histoire de la famille qui y a résidé. Spacieuse et adaptable, la maison dispose de plusieurs espaces aménagés selon les besoins des générations successives. Vous découvrirez un vestibule avec cheminée, une cuisine, et un salon intime. Un vaste couloir dessert un salon de réception de 30 m² sur parquet, deux chambres de près de 15 m² avec l'une d'elles bénéficiant d'une salle d'eau privative, un WC, une salle de bain et une grande chaufferie. Plusieurs pièces de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (de 20 à 25 m²), un débarras et un point d'eau. Cette maison à acheter MAUZE SUR LE MIGNON se complète d’une écurie, d’un hangar, d’un atelier et d’un garage indépendant, ainsi que de nombreux greniers. Plan de masse ci-joint - Mentions légales : Proposé à la vente à 169 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2024 - Classe Énergie F : 355 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5 000 et 7 000 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale)

Idéalement située au centre de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 751 m², exposé sud et piscinable, la propriété offre de beaux espaces extérieurs. Terrasse, puits, barbecue, poulailler, deux ateliers, ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Maison non mitoyenne, construite dans les années 70, développant environ 171 m² sur deux niveaux, bien entretenue, lumineuse et en bon état général.À l'étage : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, dégagement avec placards, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et balcons.En RDC : chambre avec salle d'eau, buanderie, chaufferie, WC, loggia et cave. Accès direct sur le jardin.Prestations : portail et porte de garage électriques, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, assainissement collectif.Pour plus d'informations et une visite, contactez moi sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 820 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318

A proximité de MAUZE SUR LE MIGNON pavillon de plain pied des années 70 dans secteur calme offrant de beaux volumes comprenant: Cuisine,salon,trois chambres,salle de bain,wc,chaufferie,garage,cave,jardin arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 165000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à vendre à Mauze-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, datant de 1972 et d'environ 110 m2 habitables. Idéalement située à proximité des commerces et de la rocade, cette maison allie tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de belles superficies supplémentaires avec un garage, une cave, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce annexe. Les points forts incluent des huisseries et volets en PVC double vitrage récents, une isolation améliorée des murs extérieurs et des combles, ainsi qu'une toiture entretenue. La maison est saine et habitable immédiatement. Actuellement chauffée au fioul, un autre mode de chauffage peut être envisagé pour plus de confort et d'économies. Ce bien solide et bien entretenu attend vos idées de rénovation pour lui redonner vie. Pour toute information sur l'achat maison Mauze-sur-le-Mignon, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Maeva Nicoleau, au 0698303680 ou par e-mail à maeva.nicoleau@safti.fr. Numéro RSAC de La Rochelle : 819241670.

Dans un hameau desservie par les transports , à 5 minutes de Mauzé (gare et commerces) et 5 minutes de Val-du-mignon (commerces) , 15 minutes de la gare TGV de Surgères et de l'autoroute , 20 minutes de Niort et 30 minutes de la Rochelle Cette propriété a évolué avec son temps, avec son histoire et l'évolution de la famille qui y a vécu. A l'image de la famille qui s'y est construite, suivant plusieurs générations qui se croisent sous le même toit, la maison dispose de beaucoup d'espaces , découpés au gré des besoins. Aujourd'hui vous entrez dans un vestibule avec cheminée , qui vous dirige à la cuisine , puis dans un salon intime , un spacieux couloir dessert le salon de réception de 30m2 sur parquet, deux chambres de près de 15m2 chacune dont une avec salle d'eau privative, un wc , une salle de bain , une grande chaufferie. Plusieurs pièces de stockage. À l'étage 3 grandes chambres (de 20 à 25m2 chacune) , un débarras et un point d'eau. La maison se complémente d'une écurie , d'un hangar, d'un atelier et d'un garage indépendant. De nombreux greniers. Plan de masse ci-joint pour comprendre l'espace. Chauffage fuel et chaudière bois. Le terrain est en partie constructible (Piscine ? Extension ?), l'autre partie étant zone naturelle, la quiétude y règne en maître. Travaux d'isolation, huisserie bois simple vitrage, électricité non conforme, assainissement à revoir. En première possibilité ; c'est la réhabilitation de cette maison en un seul espace ; conservant ses 270m2 habitable déjà en place. Dans les photos vous trouverez des propositions d'aménagement et de réorganisation, les dimensions et les mesures ne sont pas contractuelles . Nécessitant l'ouverture de murs porteurs. Il serait possible d'y créer : une spacieuse cuisine donnant sur le jardin arrière, une belle salle à manger pour recevoir, un très grand salon convivial, un second salon sur parquet ou une chambre + une suite parentale, une buanderie , un cellier et 3 chambres à l'étage avec salle d'eau. Mais cet ensemble peut aussi être divisé en 3 lots très spacieux avec chacun leur jardin privé. Proposition de découpage joint aussi. 2 logements disposant chacun de grands espaces de vie et une chambre au rdc, + 3 chambres à minima à l'étage, pour chaque bien. Le 3ieme lot est l'écurie qui vous offre un plateau splendide à deux niveaux. Pour plus d'information , prévoir une visite , n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 305998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6300.00 € et 8580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison

• 5 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
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Mauzé-sur-le-Mignon (79)

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose en vente maison à Mauzé-sur-le-Mignon, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à étage se trouve sur l'axe Niort-La Rochelle et se compose d'une entrée avec placard sous escalier, d'une pièce de vie avec coin cuisine, et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez une salle de bains, trois chambres et un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage, de jardins bien exposés ornés de jolis murs en pierre, ainsi que de deux abris de jardin. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 444 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233.

MAUZE SUR LE MIGNON proche commodité, maison à remettre aux gouts du jour,entrée,cuisine aménagée donnant sur pièce de vie,wc,trois chambres,salle de bain à l'étage,garage,jardin clos,chauffage électrique. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 119706 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À MAUZE SUR LE MIGNON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, proche des écoles et des commerces. Ce bien dispose d'un sous-sol et se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'un WC, d'une douche, et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. Un beau jardin clos embellit l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,1 % du prix. Prix hors honoraires : 160 000 €. Pour tout détail concernant les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G.