Achat Maison avec garage à Mauzé-sur-le-Mignon (79210) : 143 annonces

iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose cette maison à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Vous trouverez une entrée, un WC, un séjour, un salon et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec la possibilité d'en diviser une pour obtenir une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage avec un espace buanderie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé en classe ENERGIE E indice 281 et en classe CLIMAT C indice 11. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Karine Delarue-Pernet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

283 000 €

1 952 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Mauzé-sur-le-Mignon (79)

iad France - Caroline Rieu vous propose une maison de charme avec patio central et local professionnel, située en plein cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À deux pas des commerces, services et de la gare, cette maison à vendre allie fonctionnalité, lumière et atmosphère. Les espaces de vie se organisent autour d'un patio plein de charme, sans vis-à-vis. Grâce à une coursive vitrée, l'intérieur est constamment baigné de lumière naturelle et reste en connexion avec l'extérieur, créant une ambiance apaisante. L'habitation principale de 145m2 comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et trois chambres, offrant une impression d'espace intérieur et extérieur. Le confort est assuré par un système de chauffage performant, incluant une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et économique. Un local commercial indépendant de 76 m², avec un accès direct sur rue, est également présent, convenant à une activité professionnelle. Le garage attenant, la buanderie, la cave et les espaces de stockage complètent cette propriété. Ce lieu rare et discret de l'extérieur est surprenant dès l'entrée, et une visite est indispensable pour apprécier son ambiance unique. Mauzé-sur-le-Mignon offre l'accès aux commerces, à la gare et aux écoles à pied, se trouvant à seulement 25 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : MAISON 110 m² ENV – JARDIN – TROIS CHAMBRES – BUREAU – GARAGE - GRANGE. Cette maison à acheter à Mauzé-sur-le-Mignon, située dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'un accès facile à la deux voies. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cheminée insert, d'une cuisine séparée récente, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. La maison inclut également un chai pour le stockage, une véranda d'environ 5 m² et un grand garage d'environ 40 m², parfait pour le stationnement et un atelier. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec forage vous attend, agréable et facile à entretenir. Vous serez séduits par une magnifique dépendance de type grange ouverte, avec ses murs en pierre et sa charpente rénovée, offrant un fort potentiel et un charme indéniable. La commune de Mauzé-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres, dispose de commerces de proximité (boulangeries, supérette, pharmacie, etc.), ainsi que de services et d'écoles accessibles en quelques minutes. Un environnement idéal pour les balades, à proximité du Marais Poitevin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101.

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison à acheter à Mauzé-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 81,50 m², entièrement rénovée en 2021, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, un cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec douche et WC indépendants. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre et un dressing. À l'extérieur, un agréable jardin et un garage de 26 m² complètent cette offre. La rénovation a été effectuée par des professionnels, avec toutes les factures et attestations pour garantir la qualité des travaux. La toiture a été refaite, l'électricité est aux normes, et l'ensemble est équipé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, hiver comme été. L'agrandissement a été réalisé avec un toit-terrasse conforme, et le système de tout-à-l'égout est également en règle. Le terrain fait 320 m² et la taxe foncière est d'environ 700 € par an. Mauzé-sur-le-Mignon est une ville dynamique qui offre tous les commerces de proximité, supermarchés (Lidl et Intermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège, ainsi que diverses associations culturelles et sportives. Un service de bus gratuit TAN, une gare et un cabinet médical sont également à votre disposition. Cette maison est idéale tant comme résidence principale que pour un investissement serein. Contactez Edwige Mercier chez Efficity pour plus d'informations.

Située dans le centre bourg du Gué d'Allèré, Beau potentiel pour cette maison en pierres à rénover, comprenant au rez de chaussée un grand séjour, cuisine, salle de bains et à l'étage trois grandes chambres. Grenier à aménager, garage à vélos / buanderie et cave:/remise. Une petite cour complète cette maison. Idéale premier acquisition ou investissement locatif! Référence agence : 1409

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², située sur un terrain de 1,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Symphorien, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage, d'un grand préau, d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Symphorien, n'attendez plus pour nous contacter au 05 49 04 37 35 afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

Nous vous proposons cette charmante maison à étage, parfaite pour une vie de famille, située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 37m2 dotée d'un poêle à bois, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien est également pourvu d'un garage. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 05 49 04 37 35. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Frontenay-Rohan-Rohan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur de Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan dispose également d'un logement indépendant en annexe. La maison principale offre une surface d’environ 88 m² et se compose : En rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un salon et un WC.Au 1er étage : trois chambres, un dégagement et une salle d’eau avec WC.Le bien bénéficie également d’un garage et d’une cour à l’avant. Le second logement est totalement indépendant et comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie ainsi qu'à l'étage une chambre et une salle d’eau avec WC. Pour plus d’informations sur cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n’hésitez pas à nous contacter directement au 05.49.04.37.35.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jolie maison ancienne rénovée de plain-pied avec dépendance. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un jardin clos avec préau et atelier. Située dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 49 04 37 35 Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vouhé, proche Surgéres, la possibilité de faire construire pour un budget global de 168700€. Une construction de 2 chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne, un garage et une pièce de vie confortable . Contactez Romuald Bruneau - O6 63 80 67 27 - MAISON ACCO

Situé dans Surgères, garage , atelier pouvant etre transformé en maison d'habitation ou non d'environ 47 m² au sol , en pierre, sans eau ni électricité . Honoraires à charge acquéreur : 13.89% . Prix hors honoraires : 36000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

207 400 €

1 002 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 207 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Mauzé-sur-le-Mignon (79)

Maison de plain-pied avec gîte ? A 16 min de Marans, proche de La Rochelle, dans un cadre naturel Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement calme et naturel, à seulement 16 minutes de Marans et à proximité de La Rochelle. L'ensemble immobilier comprend : Maison principale : Un vaste salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et trois chambres. Gîte attenant : Un salon/séjour, trois chambres et un bureau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Profitez également de deux terrasses, d'une cave et d'un garage, le tout dans un cadre verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Réf : 9361 DPE : E Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Hilaire-la-Palud, dans le département des Deux-Sèvres et en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Niort et La Rochelle. Rénovée avec soin, elle dispose d'une surface habitable d'environ 135 m², comprenant de beaux volumes et diverses dépendances. Détails de la maison : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 23 m², un cellier, une entrée indépendante et des WC. - À l'étage : une grande chambre de 24 m² (possibilité d'en faire deux), une seconde chambre d'environ 12 m² reliée à des sanitaires pour créer une suite parentale, un bureau/chambre de 10,5 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 502 m², avec un accès sécurisé à une conche, un garage de 31 m², un hangar avec mezzanine de plus de 90 m² et un cabanon isolé (ancienne cuisine d'été) de 8,5 m². Concernant le confort et les prestations, cette maison rénovée récemment bénéficie d'une toiture et d'une isolation modernes, d'un insert à bois performant ainsi que de radiateurs à inertie. Les menuiseries en PVC double vitrage et la VMC récente complètent les aménagements, avec un assainissement tout à l'égout et des faibles consommations énergétiques d'environ 120 euros par mois. Proposée au prix de 268 000 € FAI, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Palud est un bien rare sur le marché, alliant charme, espace et qualité de rénovation. Idéale pour un projet de gîte ou Airbnb. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Catherine BRUGUIER vous présente cette maison en pierre située à Saint-Jean-de-Liversay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 188 m², nichée sur un terrain de 9 000 m², dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage.Vous apprécierez son hall d'entrée avec murs en pierre, sa grande pièce de vie avec poutres, un salon agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur un patio. Une pièce supplémentaire, à aménager, donne également sur le jardin.En termes de confort moderne, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Liversay est dotée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires avec une classe d'énergie C. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage de 46 m², de dépendances, d'un grenier et d'une cave.Ce bien rare combine le charme de la pierre, le calme, la modernité et de grands espaces, le tout dans un environnement très agréable. Prix : 343 000 euros HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur de 330 000 euros).Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Ce professionnel agréé FNAIM est à votre disposition pour sécuriser votre projet immobilier.Classe énergie C, Classe climat A.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine BRUGUIER, agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison d'habitation de plain-pied à Magné, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison Magné à vendre dispose d'une entrée avec placard et espace bureau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Profitez également d'un garage attenant, d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un cabanon de jardin. Le prix de cette maison à acheter à Magné est de 257 000 EUR (honoraires inclus) et 245 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Florent GIRAUD à l'agence Envie d'Immo, située au 31 rue de la Reine des Près, 79 460 Magné. Téléphone : 05.16.81.48.18.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Mauzé-sur-le-Mignon (79)

A MAGNE, maison 4 chambres, double garage, préau et grand jardin. Sur un terrain de 1200m2 (possibilité d'acquérir pour le même prix 2000m2 attenant en plus) avec une vue dégagée, cette maison économique construite en 2023 a tout pour vous séduire : Au Rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse - une cuisine attenante pouvant être fermée (non équipée) - une suite : chambre avec salle d'eau et placard (la vasque et la douche sont à installer) - un wc - une grande buanderie A l'étage : - un grand palier pouvant servir d'espace détente, bureau ou bibliothèque - 3 belles chambres dont une avec un dressing - une salle de bain complète - un WC Un double garage avec portes électrique, un grand préau. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules devant la maison. Le jardin est à aménager, il est en terre végétale pour permettre de créer un potager, un verger ou autre. Il est également piscinable. Coté technique : maison construite par Villa Tradition à NIORT, en briques, avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur. Toutes les fenêtres sont oscillo battantes. Frais de notaire réduit : 12000€ env. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 370 € - montant maxi : 550 €. Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Découvrez cette maison en pierre à vendre Le Vanneau-Irleau, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette habitation d'environ 149 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, un WC indépendant, une salle d'eau, un garage, une buanderie, un cellier, et un accès à une dépendance. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une grande pièce intermédiaire à finir, ainsi qu'une autre pièce à vivre spacieuse. Le prix de vente de cette maison à acheter Le Vanneau-Irleau est de 231 000 euros, frais d'agence inclus, et 220 000 euros net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acheteur de 11 000 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le diagnostic a été réalisé le 21/01/2026, avec un DPE à 228 D et un GES à 7 B. La taxe foncière s'élève à 988 euros. Pour toute demande complémentaire, n’hésitez pas à contacter M. Florent Giraud de l'agence ENVIE D'IMMO, située au 31 rue de la Reine des Près, 79 460 MAGNE, au 05.16.81.48.18. Nous réalisons également des compromis de vente.

À la recherche d'un achat maison BERNAY SAINT MARTIN ? Découvrez cette agréable maison à vendre, située dans la charmante commune de Parancay, dans le département de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. À seulement 50 km de La Rochelle et 150 km de Bordeaux, cette maison lumineuse, avec extension datant de 2008, offre une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse en bois, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, des WC et un dégagement au rez-de-chaussée. L'étage comprend deux mezzanines aménageables, une chambre et deux salles d'eau. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une cave et une spacieuse pièce. Le terrain, partiellement clos et arboré, est accompagné d'un garage. De plus, il existe la possibilité d'acquérir un hangar professionnel. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,22% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.907064.

Fiche N°Id-EXP180691 : Située dans une rue paisible de Migré, cette maison à vendre, un pavillon de 1984 de plain-pied, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle comprend une entrée avec toilettes indépendantes et un cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec insert, donnant sur une véranda. Un couloir mène à deux chambres avec placards et à une salle de bain avec toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grand garage avec galta, d'un cabanon de jardin et d'un bûcher. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable. Cette maison à acheter à Migré est à voir rapidement ! Honoraires inclus de 6,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138 500 Euros (Dont 6,54 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angély - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir cette maison à acheter à Coulon, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située en plein cœur de la ville, cette belle maison familiale bénéficie d'un accès facile à la Venise verte et aux commerces de proximité. À seulement 10 minutes de Niort et 25 minutes de Fontenay-le-Comte, elle vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. La maison comprend une entrée, un spacieux salon avec cheminée ouverte, une salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et récente, accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres, une buanderie et une salle d'eau moderne. Cette maison à vendre à Coulon n'attend plus que vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Mention légale : Proposé à la vente à 291 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/01/2026 - Classe Énergie C : 125 kWh/m².an - Affaire suivie par Mme Noémie Sodoyer (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Mauzé-sur-le-Mignon (79)

Découvrez cette maison à acheter à Marigny, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien des années 1980 de plain-pied, idéalement positionné dans un quartier résidentiel tranquille, est proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 93 m², cette maison comprend 4 chambres, un garage de 15 m² et plusieurs petits toits. Confort assuré grâce au chauffage électrique, au poêle à bois et à un module de climatisation réversible (Pac air/air). Parmi les atouts de cette maison Marigny à vendre, vous trouverez le double vitrage, l'assainissement collectif, une cuisine équipée, une toiture en excellent état et une parcelle close de plus de 2000 m², agrémentée d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

À vendre : charmante maison située à Sansais, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison à Sansais, ce plain-pied se trouve au cœur de La Garette, dans un cadre calme et verdoyant à proximité de la Sèvre. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 350 m2, d'une grande terrasse en bois et d'un garage attenant. Le prix de cette maison à vendre à Sansais est de 179 000 EUR, avec un prix hors honoraires de 173 000 EUR, incluant des honoraires de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022 et 2023, se situe entre 1560 EUR et 2140 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, votre agence immobilière, située au 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE, réalise vos compromis de vente.

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison d'habitation sur deux niveaux offre de nombreuses chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil pour les chambres d'hôtes, une salle de repas et un salon qui s'ouvre sur une grande terrasse grâce à une baie vitrée. Le premier étage comprend un palier qui dessert trois chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. La partie privative de l'habitation principale comprend un dégagement, une lingerie, une douche, un cellier, une cuisine équipée et une mezzanine bureau, ainsi qu'un grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois intégré. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains privées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un espace pour la machinerie de la piscine, ainsi qu'une chambre d'hôte familiale. Une dépendance avec réserve et cheminée, un jardin arboré, une belle piscine et un grand préau complètent ce bien. Située à proximité de commerces dans un charmant village du Marais Poitevin, cette maison présente de nombreuses possibilités. DPE : 194 D, GES : 15 C. Prix FAI : 624 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, contactez M Florent GIRAUD.

MAISON D'HABITATION ET SECONDE MAISON D'ÉTÉ À COULON DANS LES DEUX-SÈVRES !!! Ce bien attrayant se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger avec cheminée, un dégagement, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grand salon-séjour avec accès à deux chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, une seconde maison en pierres de 80 m² se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et de deux vérandas. L'extérieur dispose d'un préau, d'un grand garage d'environ 85 m² et d'un vaste jardin clôturé et arboré. IDÉAL POUR UN ACHAT DE MAISON À COULON ; cet emplacement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les amoureux de la nature. DPE : D GES : D Les coûts d'énergie sont estimés entre 2140 EUR et 2940 EUR par an. Le prix est de 364 000 euros FAI, dont 14 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO, Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18. Ici, nous réalisons les compromis de vente.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulon ? Découvrez cette magnifique maison en pierre située au bord de la Sèvre, entièrement rénovée, d'environ 280 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard et WC, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte en pierre de 120 m², ainsi qu'un grand salon séjour de 45 m² avec un insert à bois et une chambre. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC séparé. Cette propriété offre également un premier gîte avec salon-salle à manger, cuisine équipée et deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un second gîte indépendant d'environ 30 m², avec sa pièce de vie et sa suite parentale. Le jardin est arboré et fleuri, accompagné de dépendances, d'une écurie et d'une piscine chauffée. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité et pourrait générer un revenu locatif grâce à un gîte déjà en portefeuille. Avec une vue imprenable sur le marais, cette maison à vendre à Coulon est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. Votre Agence Immobilière, ENVIE D'IMMO, est située à Magne, deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

À proximité de La Rochelle et d'Oléron, dans un charmant village doté de toutes les commodités, cette grande maison familiale à vendre à SAINT PIERRE LA NOUE est implantée sur un terrain de plus de 2200 m². Avec plus de 200 m² habitables, elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres. Construite sur un sous-sol complet avec garage, cette maison dispose d'un véritable potentiel d'extension : bureau, salle de jeu, atelier ou espace indépendant, chacun pourra envisager son projet. À l'extérieur, l'espace de détente est idéal avec une belle piscine entourée d'un pool house convivial, des dépendances utiles et de grands espaces verts propices aux soirées estivales. Les panneaux solaires ajoutent une touche moderne et économique à ce bien. Proche de la mer et des animations de La Rochelle, tout en conservant la tranquillité d'un petit village, cette maison offre un équilibre rare : espace, confort et qualité de vie. Un lieu où l'on se projette rapidement et où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison SAINT PIERRE LA NOUE, contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat groupe crédit agricole . Située dans un environnement calme et résidentiel de La Ronde, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. Édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien, elle bénéficie d'un agencement pratique et de prestations bien entretenues, idéales pour un investissement locatif serein. Le logement est actuellement loué depuis août 2022, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours, avec un loyer mensuel de 689 euros assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Une belle opportunité d'investissement au coeur du Marais Poitevin, à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon et à seulement quelques kilomètres des axes menant à La Rochelle.