Achat Maison à Mauzun (63) avec terrasse : 169 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 212 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 260 m²
• 5 chambres

Mauzun (63)

iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Propriété de caractère à vendre à Mauzun – Un bien unique chargé d’histoireAu cœur du village de Mauzun, au pied de son château médiéval, se dresse cette remarquable demeure de 1875, véritable réplique de la villa de Ferdinand de Lesseps en Égypte, conçue par le même architecte. Un bien rare pour les passionnés d’architecture, d’histoire et d’authenticité.Édifiée sur trois niveaux d’environ 130 m² chacun, cette maison à acheter à Mauzun offre plus de 390 m² habitables et 9 pièces spacieuses, laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son cachet : Un grand salon de 48 m² et un petit salon vert de 27 m², classé Monument Historique depuis 1996, Une cuisine et une bibliothèque de 27 m² chacune, Une buanderie et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend : Cinq chambres de 14 à 23 m², dont quatre ouvrent sur un balcon filant de 25 m², Une spacieuse salle de bain de 20 m². Le palier, desservi par l’escalier principal, permet d’imaginer un accès privatif pour chaque chambre.Le dernier niveau, un vaste grenier à la belle hauteur sous plafond, offre un potentiel habitable supplémentaire. En sous-sol, trois caves voûtées témoignent du caractère ancien et unique des lieux.À l’extérieur, le terrain arboré de 5 480 m². Une dépendance de 150 m² au sol, répartie en plusieurs 'boxes' au rez-de-chaussée et un plateau au 1er étage, propose de nombreuses perspectives d’aménagement (atelier, gîtes, écuries, garages…).Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de redonner à cette demeure son éclat d’origine, mais le charme et le potentiel qu’elle recèle en font une opportunité rare sur le marché du Puy-de-Dôme, en Auvergne.Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au caractère unique et à la personnalité affirmée ? Cette vente maison à Mauzun n’attend plus que vous.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’âme singulière de cette propriété d’exception.

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg située au cœur de Coudes. Avec ses 147 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Vous serez séduit dès le premier étage par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un salon-séjour convivial, accompagnée d'un WC. À l'étage supérieur, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable. Au rez-de-chaussée, un grand cuvage permet de stationner un ou plusieurs deux-roues, offre un espace de stockage supplémentaire et dispose également d'une cave. Côté confort : chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter Antoine Lépine au O6 3I 46 66 45. A bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2993

Découvrez cette charmante maison à acheter à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet agréable bien individuel de plain-pied, d'une superficie de 80m² habitables, est situé sur un terrain clos de 628m², offrant un cadre de vie paisible et proche des commodités. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison vous propose des espaces conçus pour le confort au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35m², d'une cuisine aménagée et équipée séparée de 10m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées et d'un jardin relaxant, avec une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme. De plus, un garage de 15m² est également inclus. Ce bien complet allie confort, calme et praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Cournon-d'Auvergne !

ORBEIL // Vos agents vous proposent en exclusivité...Une maison de plus de 120m2 dont 90 de plain-pied, avec 4 chambres, plus de 60 m2 d'annexes, terrasse et jardin, située idéalement sur la commune d'Orbeil à proximité des grands axes, de toutes les commodités et à 5 minutes seulement d'Issoire et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain entièrement clos de 449m2 avec grand portail électrique permet d'accèder à un parking le long et devant la maison. Dès l'entrée avec rangement, un couloir dessert trois chambres entre 10 et 13m2 dont une avec placard et une avec dressing, une salle de douche de 4m2, un wc séparé et une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse en bois ensoleillée de 20m2. De la cuisine, une porte donne accès au garage actuellement exploité en buanderie de 15 m2 et à un sous-sol complet pouvant être indépendant et comportant, un deuxième salon de 29m2 avec WC et possibilité de salle d'eau (pouvant faire office de suite parentale), une chambre de 14,5m2 avec point d'eau et baignoire, une cave de 15m2 et un espace atelier de 33m2. La parcelle offre également un joli espace extérieur pour profiter pleinement du lieu. Electricité neuve, huisseries de qualité, fibre, poêle à granulés... seulement quelques rafraichissements à prévoir pour ce bien idéal pour une famille offrant de belles possibilités supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 249 900 EUR honoraires d'agence inclus Vos agents Corinne& Olivier : 06 58 50 61 76/ 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 et au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

JOZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une villa familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438 m2, entièrement clos. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine contemporaine toute équipée menant sur une grande buanderie, d'un salon confortable avec un poêle à bois, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations : une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité : poêle à bois labellisé flamme verte, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, domotique, porte de garage et portail électriques, chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau. Les travaux réalisés comprennent : l'isolation thermique du toit, le remplacement de la couverture en bardeaux bitumeux, le tableau électrique en intégralité, le carrelage des pièces à vivre, les menuiseries et l'isolation intérieure. Très bien entretenue et prête à habiter. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 479 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

ORBEIL // Vos agents vous proposent en exclusivité...Une maison de plus de 120m2 dont 90 de plain-pied, avec 4 chambres, plus de 60 m2 d'annexes, terrasse et jardin, située idéalement sur la commune d'Orbeil à proximité des grands axes, de toutes les commodités et à 5 minutes seulement d'Issoire et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain entièrement clos de 449m2 avec grand portail électrique permet d'accèder à un parking le long et devant la maison. Dès l'entrée avec rangement, un couloir dessert trois chambres entre 10 et 13m2 dont une avec placard et une avec dressing, une salle de douche de 4m2, un wc séparé et une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse en bois ensoleillée de 20m2. De la cuisine, une porte donne accès au garage actuellement exploité en buanderie de 15 m2 et à un sous-sol complet pouvant être indépendant et comportant, un deuxième salon de 29m2 avec WC et possibilité de salle d'eau (pouvant faire office de suite parentale), une chambre de 14,5m2 avec point d'eau et baignoire, une cave de 15m2 et un espace atelier de 33m2. La parcelle offre également un joli espace extérieur pour profiter pleinement du lieu. Electricité neuve, huisseries de qualité, fibre, poêle à granulés... seulement quelques rafraichissements à prévoir pour ce bien idéal pour une famille offrant de belles possibilités supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 249 900 EUR honoraires d'agence inclus Vos agents Corinne& Olivier : 06 58 50 61 76/ 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 et au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

À Martres-de-Veyre, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons cette maison à acheter. En cours d'achèvement, elle sera vendue entièrement finie ou pourra être modifiée selon vos souhaits. Idéalement située dans cette commune dynamique, elle est à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand. D'une superficie de 129 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 14 m² avec placard, une quatrième chambre de 9,5 m², une salle de bains et un WC, le tout desservi par un palier spacieux. Une terrasse de plus de 30 m², un joli jardin donnant sur le ruisseau et un garage de 24 m² viennent compléter ce bien. La maison, répondant aux normes RE2020, bénéficiera de finitions de qualité : peintures, revêtements de sol, faïence dans la salle de bains, climatisation réversible, ballon thermodynamique, et bien plus. De plus, la taxe d'aménagement est déjà réglée. Cette maison Martres-de-Veyre à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. La maison numéro 1 est en vente, tandis que la numéro 2 est également disponible. Non soumis au DPE, mais une étude thermique projette une classe énergétique B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour une estimation de votre bien gratuite en 48 heures, contactez-nous. Nous avons sûrement le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Découvrez cette maison à vendre aux Martres-de-Veyre, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Vos Agents vous proposent cette maison neuve en cours d'achèvement, qui peut être vendue entièrement finie ou avec quelques modifications personnalisables selon vos souhaits. Idéalement située dans la commune dynamique des Martres-de-Veyre, à proximité des grands axes, des commodités et de Clermont-Ferrand, cette maison de 111m2 vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse de 40.5m2 comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres de 11m2, 11.5m2 et 12.5m2, un bureau de plus de 8m2 (également exploitable en chambre d'appoint), une salle de bains et un WC séparé. Cette maison à acheter aux Martres-de-Veyre dispose également d'une terrasse de plus de 35m2, d'un jardin exposé plein sud et d'un garage de 24m2. La construction et les finitions sont de qualité, avec une livraison clé en main incluant peintures, revêtements de sol, faïences dans la salle de bain, climatisation réversible et une conformité aux normes RE2020. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 399 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93.

À Vertaizon, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison Vertaizon à vendre, d'une superficie de 200m2. Récemment rénovée avec une toiture, charpente, terrasse et étanchéité entièrement refaites, elle se trouve à proximité du centre de Vertaizon et des espaces naturels, à seulement dix minutes de Pont-du-Château et trente minutes de Clermont-Ferrand et Riom. Bâtie sur trois niveaux, cette maison bénéficie de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 33m2, une cuisine de 13m2, une buanderie, un WC et un garage de 25m2. Le premier étage comprend un palier spacieux, actuellement aménagé en bureau avec rangements, qui dessert un dressing de 10m2, une chambre de 13m2 avec placard et une grande chambre de 24m2 avec salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage, un superbe salon de 43m2, avec un mur en pierres et de grandes hauteurs sous plafond, donne accès à une terrasse de 27.5m2 exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre de 13m2 avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. La maison à acheter à Vertaizon offre une excellente isolation, du double vitrage en aluminium et PVC, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un chauffage électrique au sol et des convecteurs. Les arrivées de climatisation sont prévues pour le deuxième étage, et un ballon d'eau chaude de 300 litres est inclus. Elle dispose aussi de la fibre optique. Un bien coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons certainement le client qu’il vous faut ! Prix : 259 000 EUR HAI. Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

À Cournon-D'Auvergne, dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, Maison familiale à vendre. Coup de coeur garanti, pour ce bien immobilier rare de 130m2 doté de 3 chambres, 2 pièces bureau et d'un grand salon ensoleillé. La cuisine aménagée ouverte sur les pièces de vie. Salle d'eau WC séparés, et sous sol complet de 55m2, permettant du stockage ou autre. Pour passer d'agréables moments de convivialité, le domicile vous propose 2 terrasses. Le terrain offre un espace extérieur agréable, avec cabanon de jardin. La construction date de 1980, entièrement équipée de double citrage. Le prix de vente s'élève à 240 000 EUR. Habitation convenant à une famille. Si vous voulez planifier une visite, votre agence immobilière Authentique Immobilier se tient à votre disposition.

Maison de 2016, construite selon la réglementation RT 2012, offrant des prestations de qualité dans un quartier résidentiel calme et agréable de Cournon-d'Auvergne. La maison de 96 m2 habitables comprend un séjour lumineux de 30 m2 ainsi qu'une cuisine moderne de 10 m2. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains comprenant baignoire et douche complètent l'espace nuit. Le garage de 18 m2 peut être utilisé comme stationnement ou aménagé en pièce d'habitation supplémentaire selon vos besoins. Le terrain paysagé et arboré dispose d'une terrasse plein sud et d'une allée permettant de garer deux véhicules. Deux panneaux solaires en toiture orientés sud sont couplés au chauffage de l'eau sanitaire. Cette maison offre confort, luminosité et possibilité d'adapter les espaces à votre mode de vie. Pour découvrir ce bien et son potentiel, contactez Les Clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Je vous invite à découvrir sur la commune de Vic-le-Comte, cette charmante maison édifiée sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Les commerces, écoles et collège sont accessibles à pied, rendant le quotidien simple et confortable.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse partiellement couverte idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.En demi-niveau supérieur, un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En demi-niveau inférieur, vous trouverez un salon supplémentaire et un bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou les loisirs. La maison dispose également d'un garage isolé de 17 m² avec porte sectionnelle et d'une buanderie fonctionnelle avec son espace de rangement.La maison a bénéficié d'un rafraîchissement complet et récent, elle est prête à vivre immédiatement. Elle dispose également d'un bon niveau de confort grâce à sa climatisation réversible et son poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que ses menuiseries PVC double vitrage.Une opportunité unique pour une famille souhaitant combiner confort, praticité et qualité de vie dans une maison prête à vivre que je vous invite à découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338

Située à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette villa à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Thiers. Nichée au sein d'un quartier paisible et résidentiel, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec son exposition Sud/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité, créant un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée en 1980 et soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Thiers offre une surface habitable de 192 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec accès à un balcon filant, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau, deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un sous-sol aménagé, pouvant servir de logement indépendant, ainsi que d'une remise, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin paysagé de 1768 m2 agrémenté de terrasses ombragées et d'une magnifique piscine creusée de 9 m x 4.5 m, chauffée et dotée d'un dôme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2012, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison coup de cœur !

Coup de cœur du secteur

227 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187,13 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Mauzun (63)

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante villa de type 6 offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière grâce à son exposition SUD / EST, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée et de 4 chambres spacieuses. Un sous-sol complet comprend un grand garage double, un espace buanderie et une pièce actuellement dédiée à la musique, le tout sur une partie aménagée. L'extérieur de la propriété est entièrement clos et paysagé avec un système d'arrosage automatique. Le chauffage central au gaz de ville a été installé en 2019, complété par une cheminée. L'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Thiers, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Coudes, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2004, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, située dans un quartier résidentiel recherché. Avec ses 145 m², cette propriété s'inscrit dans un écrin de verdure de 1 960 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère accueillante grâce à des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin paysager intime.Cette maison à vendre à Coudes a été conçue pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, lumineuse, est dotée d'une élégante cheminée insert bois, créant ainsi un espace chaleureux. Les grandes baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse, idéale pour les soirées d'été, tout en étant en contact avec un jardin plat et arboré, sans vis-à-vis.La cuisine indépendante, agrémentée d’un cellier, peut être ouverte pour créer un espace de réception encore plus impressionnant. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (parfait pour le télétravail) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre belles chambres spacieuses et d’une seconde salle d'eau avec WC, offrant un cadre idéal pour une grande famille.Les atouts de cette maison incluent :- Garage isolé de 30 m²- Portail motorisé- Abri de jardin- Puits naturel- Excellente performance énergétique (DPE C)- Huisseries PVC double vitrage- Chaudière gaz à condensation- Plancher chauffant- Panneaux solairesC'est une opportunité rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et cadre de vie privilégié. Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.Imaginez déjà les moments de vie dans cet espace : les rires d’enfants dans le jardin, les soirées d’été sur la terrasse et la chaleur des hivers au coin du feu.Informations financières :Taxe foncière de 1 636€.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :Montant minimum : 1 130€Montant maximum : 1 600€.Je suis Olivier Dopeux, agent commercial inscrit au RSAC 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, prêt à vous faire découvrir cette maison à Coudes. Pour plus d’informations sur la vente de cette maison à Coudes, n’hésitez pas à me contacter.

À vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, cette maison de 6 pièces et 4 chambres est située dans un secteur résidentiel. D'une superficie de 118.0 m², bâtie en 2004 sur un terrain de 941 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée d'un hall d'entrée avec dressing, d'un spacieux salon lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres confortables et d'une salle de bain, cette maison à acheter à Thiers est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La terrasse de 28.0 m², orientée à l'ouest, offre une vue agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le rez-de-chaussée, d'une superficie de 120 m², est prêt à être aménagé en logement complémentaire. Un grand jardin vient compléter ce bien. Doté d'un chauffage au gaz et de double vitrage, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Située au coeur du village avec ses commerces et écoles, cette charmante maison de caractère d'environ 170m² hab offre de beaux volumes et une agréable vue sur la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant accès sur une véranda fermée et une terrasse, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau... 2e étage 1 grande chambre avec salle d'eau/wc offrant un confort idéal pour une famille. Vous apprécierez également une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la rivière. En complément la maison dispose de 2 magnifiques caves voûtées, buanderie, cellier... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3950 et 5370 euros. Chauffage électrique. Location de garage possible. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 727,5 €Honoraires charge acquéreur : 8 772,5 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Grégory VEY et Céline BONNET vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison à acheter à Lezoux, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Construite en 2014, cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité du centre-ville, de la médiathèque, ainsi que des commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 104 m², la maison Lezoux à vendre se compose de : - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Une cuisine ouverte - 3 chambres - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - 1 buanderie / cellier - 1 salle de bains - WC séparés Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison dispose d'une belle terrasse carrelée avec store électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations et équipements : Chauffage au gaz, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants, borne de recharge pour véhicules électriques... Cette maison récente et bien entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Sa localisation privilégiée combine tranquillité et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Lezoux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Grégory VEY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 60 17 74 76 (réf. 599749).

À moins de 10 minutes à l'Est d'Issoire, découvrez cette maison en pierre à vendre située à Usson, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. D'une superficie généreuse de 220 m², cette maison a été entièrement rénovée entre 2021 et 2024 et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve avec électroménager intégré, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le premier étage propose deux chambres spacieuses (dont une avec dressing), un bureau et une salle d'eau avec douche italienne. Le deuxième étage présente une chambre d'environ 50 m², idéale pour plusieurs couchages ou comme grande salle de jeux, ainsi qu'un espace de rangement avec étagères. La maison inclut également une buanderie et une cave. Une grange attenante d'environ 115 m² avec sol en béton offre un volume impressionnant, pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules ou servir pour du stockage ou un projet de réhabilitation. Une deuxième dépendance, anciennement une écurie d'environ 40 m², complète l'ensemble. La propriété dispose de stationnement pour trois voitures, d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m². Les toitures de l'ensemble des bâtiments ont été refaites. Profitez d'un environnement calme et paisible, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire (jusqu'à 4,5 hectares) par négociation séparée. Cette maison à acheter à Usson vous attend. Référence annonce 325790, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yannick Cervelli (EI), immatriculé au RSAC de Sauxillanges (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix : 363 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/03/2026 : DPE 202 kWhEP/m²/an, GES 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 550,00 € et 4 880,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison mitoyenne, située dans un secteur calme du village de Orcet. Ce bien est sous OFFRE ACCEPTEE !!! Située dans un environnement calme et végétalisé, cette maison construite en 1980 repose sur une parcelle de plus de 200 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'un réel potentiel d'aménagement. Rez-de-jardin : Une grande cuisine, un salon/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition et ouvrant directement sur la terrasse équipée d'un store banne, une véranda très agréable, une entrée et des toilettes indépendantes. Étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. Sous-sol complet : Une grande pièce d'environ 28 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace hobby, deux caves et une buanderie. Un terrain de loisirs ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un bel espace convivial. Terrasse exposée nord-ouest avec vue dégagée et environnement arboré. Prestations : - Chauffage + eau chaude : gaz de ville - Menuiseries : double vitrage bois, volets battants bois - Fibre optique installée - Charges pour les espaces verts communs : 70 EUR / an À seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, cette maison offre un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien :O7 63 77 53 78 DPE : D (217) GES : D (47) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 940 EUR et 2 670 EUR (au 26/11/2025) Prix de vente : 199 000 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC no 921 432 050 Clermont-FerrandCarte professionnelle no : CPI63022020000045253 Valable jusqu'au : 31/12/2026 Délivrée par : CCI DE PUY DE DÔMERCP conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À PONT-DU-CHÂTEAU Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située à PONT-DU-CHÂTEAU. Vous y trouverez un vaste séjour / salle à manger convivial, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine / cellier attenant. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ! L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, véritables cocons de repos. Pour votre bien-être, la salle de bains offre à la fois une douche et une baignoire, idéales pour des moments de détente garantis. Enfin, des WC séparés avec lavabo complètent l'aménagement intérieur. Laissez-vous également séduire par un jardin entièrement plat, clos (portail motorisé) et paysagé. Vous bénéficierez d'une grande piscine chauffée, abritée sous un dôme, vous permettant d'en profiter de mars à octobre ! Vous bénéficiez également d'une dépendance avec baie vitrée donnant sur la piscine, espace idéal à aménager selon vos goûts (cuisine d'été, bureau indépendant ou encore salle de sport par exemple…). L'extérieur est complété par un garage double (motorisé) ainsi qu'une cave et un grenier. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau performante. Vous profiterez d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie maximales. Les huisseries sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Le logement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus ! Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Référence agence : 2935

Réf. EF1051 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied de 91 m2 construite en 2009, idéalement située sur le commune de Pont-Du-Chateau. Venez découvrir le beau potentiel de cette maison familiale, comprenant trois chambres, un garage ainsi qu'un vaste jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon lumineux, bénéficiant d'une double exposition. L'espace de vie se prolonge par un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de 510 m2 environ, en plus du garage vous disposez d'une place de parking supplémentaire en extérieur. Chauffage au gaz Menuiseries en pvc double vitrage Volets manuels Taxe foncière : 1 140 EUR pour l'année 2025 Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 275 000 EUR dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-du-Château, située dans un environnement agréable, construite en 2016 par un maître d'œuvre. Elle offre environ 115 m² habitables sur une parcelle d'environ 412 m². Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Pont-du-Château. L'intérieur est confortable et fonctionnel, comprenant : - Une spacieuse pièce de vie traversante avec un double séjour lumineux, exposé Est-Ouest. - Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. - 3 chambres, chacune avec son placard/dressing. - Une salle de bain. - Un cellier/buanderie avec accès pratique. - Un vide sanitaire, symbole de la qualité durable de la construction. Les équipements de cette maison Pont-du-Château à vendre sont modernes et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois pour le confort, climatisation dans le séjour et cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres. Un ensemble garantissant confort thermique et réduction des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage et un terrain clos, facile d'entretien. Cette maison récente, bien entretenue, est parfaite pour une famille recherchant le confort du plain-pied et des prestations de qualité. Cette annonce référence 321967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029. Prix du bien : 345 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023, Score DPE : 83 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 1 010,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Issoire, cette maison vigneronne située sur la commune d'Orbeil dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Orbeil. Elle dispose d'un magnifique terrain arboré de 2300 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. Avec une surface habitable de 160 m², le rez-de-jardin comprend une vaste pièce voûtée d'environ 60 m² à aménager selon vos envies, un espace prêt pour la cuisine et un WC. Au niveau de vie, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres et une salle d'eau avec WC. En plus, un garage, une grange, un grenier et une cave sont attenants à la maison. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés récente. Ce bien, à vendre à Orbeil, offre un potentiel considérable, permettant la création de deux logements ou une grande maison familiale avec plusieurs chambres. Située à proximité des services, des écoles et des autoroutes, cette maison mérite d'être visitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Olivier RAYMOND, Agent commercial OptimHome.

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Superbe maison contemporaine de 162 m² à Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme, Auvergne. Olivier Sanchez vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine, idéale pour une grande famille, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie spacieux, lumineux et sans travaux à prévoir. Description du bien : Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des espaces de vie vous séduiront : • Vaste double salon/salle à manger baigné de lumière, exposition sud-ouest • Cuisine aménagée et entièrement équipée • 5 chambres, dont une belle suite parentale • 2 salles d'eau modernes (une par niveau) • 2 WC (un par niveau) • Deux entrées indépendantes offrant de multiples possibilités d'aménagement Annexes et extérieurs : • Double garage sécurisé avec mezzanine et porte automatisée • Stationnements extérieurs avec portails, dont un électrique • Cave à vin avec espace cellier • Jardin arboré avec terrasse, idéal pour les moments de détente • Balcon avec vue dégagée sur la chaîne des Puys Prestations et équipements : • Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • Isolation des combles et intérieure • Électricité, sols, murs, garage refaits • Raccordements piscine et assainissement conformes aux normes • Chauffage par chaudière gaz à condensation • Radiateurs équipés de robinets thermostatiques • Poêle nordique à bois haut de gamme • Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique et des économies au quotidien • Double vitrage • Volets roulants électriques • VMC simple flux auto-réglable • Placards intégrés dans chaque pièce • Fibre optique et prises RJ45 • Système de sécurité comprenant alarme et caméra extérieure Localisation : À proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité, sécurité et performance énergétique, sans aucun travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier Sanchez, votre conseiller OPTIMHOME. Visites possibles 7j/7, y compris le dimanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 598615). Cette maison à acheter à Cournon-d'Auvergne représente une belle opportunité dans le département du Puy-de-Dôme.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

4 061 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142,82 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Mauzun (63)

En exclusivité !David BESSAT vous propose à la vente une maison neuve d'exception, située sur les hauteurs de Dallet (Mur-sur-Allier), à seulement 10 minutes de Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété offre une vue imprenable sur la chaîne des Puys, le tout sur une parcelle généreuse de 671 m².Cette maison à acheter à Cournon-d'Auvergne se déploie sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité :- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, salle de bains, toilettes et garage.- Au niveau inférieur : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un espace cuisine (Plan 3D non contractuel), un cellier pratique, des toilettes supplémentaires et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité.Le cadre de vie est agréable, avec un espace terrasse convivial et une piscine de 7 x 3 m, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet emplacement privilégié fait de cette maison un bien à voir rapidement !(Idées d'aménagement de la maison par l'IA, photos non contractuelles)N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Newmade Immobilier : David BESSATAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788575827.

iad France - Floriane Lachave vous propose une belle opportunité d'achat de maison à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de 112 m² dispose de 4 chambres, d'une terrasse et d'une piscine, le tout sur un terrain de 500 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte qui s'étend sur un salon et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse grâce aux baies vitrées. Une chambre au rez-de-chaussée est surplombée par une mezzanine, idéale pour y créer un bureau ou un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison inclut également un garage avec mezzanine, accessible depuis la buanderie, complétée par un second WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et la piscine sont des atouts parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble de la maison est en excellent état et a été rénové avec soin, garantissant un confort optimal grâce à des équipements récents. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 196, et une classe CLIMAT D avec un indice de 35. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Lachave, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 920950557.

À COURPIERE, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette charmante maison individuelle située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée imprenable. Idéale pour une famille, cette maison à vendre propose un cadre paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Construite dans les années 80, elle bénéficie d'une structure en béton et de dégagements spacieux, ainsi que d'annexes avantageuses telles qu'un grand garage, une cave, une vaste zone de stationnement à l'avant et une remise de près de 22m². Entourée d’environ 5000m² de terrain arboré, dont une partie non attenante, la maison dispose de deux terrasses. La disposition intérieure est la suivante : au RDC, une grande entrée mène à une chambre et, ensuite, à une cave pavée ainsi qu'au garage avec un coin buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine à deux entrées, deux chambres dont une avec placard mural, un WC indépendant et une salle d’eau spacieuse avec baignoire et douche. Le 2ème étage comprend trois grandes pièces à aménager, avec l'isolation déjà réalisée et le système de chauffage et climatisation installé. Les travaux de finition du premier étage ont été effectués récemment, incluant sols, plafonds et murs, ainsi qu'une rénovation complète des sanitaires. De plus, un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur air/air et un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été installés. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Découvrez cette maison à acheter à Thiers, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne, située à seulement 2 minutes du péage A89 Ouest, à une heure de Saint-Etienne et une heure trente de Lyon. Cette jolie maison familiale mitoyenne est en excellent état, offrant des prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée spacieux qui propose un potentiel remarquable avec un garage traditionnel de 100m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules, une cave ventilée de 50m², ainsi que plusieurs annexes d'une surface totale d'environ 250m². La partie habitation se trouve à l'étage, accessible par un escalier extérieur. Un hall d'entrée lumineux mène à une buanderie équipée d'un point d'eau et d'une chaudière Viessmann. La cuisine en bois massif s'ouvre sur une agréable salle à manger (17m²) et un beau salon avec cheminée (24m²). Vous trouverez également une salle de bain moderne et un espace de toilette séparé. L'étage abrite quatre belles chambres avec parquet d'origine, un espace de rangement et un second toilette. À l'extérieur, une grande terrasse et une magnifique piscine abritée par un Dôme en Aluminium vous séduiront, le tout sans vis-à-vis. Des dépendances pour le jardinage, ainsi qu'un poulailler et une source alimentée par un puits agrémentent cette propriété. Le lieu calme et agréable fera le bonheur de votre famille. C'est une maison à vendre à Thiers qui n'attend plus que vos cartons et qui pourrait également convenir pour un projet professionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait être votre coup de cœur!

Prix au m² le plus bas

49 900 €

657 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mauzun (63)

À la recherche d'une maison à acheter à Thiers, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne ? Découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Située à Thiers (63300), cette maison de 76 m² demande des travaux significatifs suite à un dégât des eaux, surtout au niveau de la partie basse (réparation des murs, remise en état et rénovation intérieure). Composée de 5 pièces, dont 2 chambres, elle vous permettra de repenser l'agencement selon vos désirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin. La façade enduite et les murs en pierre confèrent à ce bien un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé après rénovation. Parfaite pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de valorisation. Le prix est en adéquation avec les travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cette vente de maison à Thiers, contactez votre conseiller SAFTI : Flavien DUPENLOUP, Tél. : 0667921492, E-mail : flavien.dupenloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CLERMONT-FERRAND En vente : découvrez à CULHAT , 3 kms de Lezoux(63190) cette magnifique propriété de 4 pièces de 154 m². Elle dispose de quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée. 1 chambre à l'étage avec dressing et salle d'eau à aménager. Une terrasse de 22 m² un jardin , des dépendances d'une surface de 160 m2 un grand terrain arboré d'une surface de 5 680 m² dont une partie constructive agrémentent cette propriété . secteur calme sans vis vis. C'est une maison de bon standing. Elle date de 2002. L'extérieur de la maison est en excellent état. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare Lezoux dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 3.5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Classe énergie D. 393 500€ honoraires d'agence inclus. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Contactez Lionel BENETOLLO au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le n° 788633493 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CULHAT. Référence agence : 274