Achat Maison de plain-pied à Mazé-Milon (49) : 324 annonces

Prix au m² le plus bas

214 500 €

1 730 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Mazé-Milon (49)

Charles Nouteau vous propose à la vente cette maison en pierre de tuffeaux de 124 m2 située dans le centre de Mazé-Milon, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur une parcelle de 897 m2, cette propriété comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une lingerie, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-chaussée intègre également une chaufferie avec cave et garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un WC. Un grenier de 30 m2, aménageable, offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, un beau jardin clôturé, un puits, un garage, un atelier, et un préau vous attendent. DPE F322 - GES 91 - Consommation estimée entre 4820 euros et 6570 euros. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Mazé-Milon, qui allie charme et vie de plain-pied, ne tardez pas à saisir cette belle opportunité. Pour organiser une visite ou pour des conseils dans votre projet immobilier, contactez Charles Nouteau au 0681711571 ou par email à c.nouteau@proprietes-privees.com. Prix : 214500 euros frais d’agences inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires 4,63%), soit 205000 euros net vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charles Nouteau, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Entre Mazé et Corné ! Maison familiale avec vie de plain-pied ! Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle vie de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un coin salon convivial, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace salon / bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², avec portail électrique. Côté pratique, vous bénéficiez de deux garages, dont un avec grenier, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Confort assuré avec tout-à-l'égout, fibre et gaz de ville. Référence : 37093 Honoraires charge acquéreur DPE : C (125) / GES : C (18) (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec douche et vasque, WC séparé, un cellier, un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec un bureau en enfilade, une salle de bains avec double vasques et WC. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. REF : 36970 DPE : D (198) / GES : B (7) Prix : 275900 euros Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité, située à Soucelles, cette maison récente offre un cadre de vie pratique et agréable proche des commerces et de tous les services de proximité. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec un séjour cuisine lumineux, un dégagement avec placard desservant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier donne sur trois autres chambres, un bureau, des toilettes et une seconde salle d'eau. Le garage dispose également d'une arrière cuisine et d'un grenier isolé, idéal pour du stockage supplémentaire. Le jardin est un vrai plus pour profiter des beaux jours et une pergola qui crée un espace extérieur convivial. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques (revente) et solaires (autoconsommation), un avantage économique indéniable. REF : 36789 DPE : C (150) / GES A (5) Prix : 286300 euros Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Baugé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements déjà loués, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le premier logement (T2) est loué 445 euros auxquels s'ajoutent 20 euros de charges. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour la location. Le second logement (T2) est loué 516,27 euros. La rentabilité globale s'élève à 7,05 %. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre et dispose d'une cave. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant avec locataires en place. Référence : 37021 Honoraires charge acquéreur DPE : E (301) / GES : C (11) (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Gennes-Val-de-Loire dans le département du Maine-et-Loire, cette maison moderne à vendre, construite en 2018, est de plain-pied et dispose d'une mezzanine. Aucune rénovation n'est nécessaire, vous pourrez y emménager immédiatement. Avec des matériaux de qualité, cette maison allie esthétisme, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Sa luminosité naturelle et sa spacieuse pièce à vivre, ainsi que sa cuisine entièrement équipée, feront le bonheur des amateurs de convivialité. Le chauffage au poêle à granulés garantit votre confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain clos de 506 m2, ce bien est vraiment idéal pour un achat maison Gennes-Val-de-Loire. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique dans la région Pays de la Loire ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

303 700 €

1 519 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 11km de Mazé-Milon (49)

Découvrez cette maison familiale à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée au coeur de la campagne de Gennes-Val-de-Loire, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes du bourg. Avec environ 200 m2 habitables, la maison se compose d'une vaste salle à manger de 31 m2 et d'une cuisine spacieuse de 26 m2, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous trouverez 5 grandes chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, permettant une vie de plain-pied confortable. Cette maison à acheter aux Rosiers-sur-Loire comprend également 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort quotidien accru. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme aux normes, grâce à une fosse toutes eaux récente. En outre, un cave, une grande dépendance avec de nombreuses possibilités, et un terrain généreux de 3712 m2 viennent compléter cette offre, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces !

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé de 406m², offrant un cadre de vie pratique avec une école et un centre commercial à proximité. Idéale pour un projet de construction, la maison MAJORQUE est de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser la maison selon votre style avec un choix d'enduits. Conçue pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 108 226 EUR, hors fournitures et pose de certains équipements. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Gennes-Val-de-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Gennes-Val-de-Loire dispose de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une 3ème chambre. Vous pourrez également profiter d'un double vitrage récent et d'un terrain clôturé de 343 m² avec garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Maison 8 pièces 221 m2 Maison spacieuse de 221 m2 habitables (255 m2 au sol sur plans + 57 m2 de garage), lumineuse, saine et bien entretenue, comportant 6 chambres, située dans un quartier prisé et paisible à proximité du centre-ville, des transports et du stade Raymond Kopa. Maison non mitoyenne, édifiée sur un terrain de 584 m2 avec un jardin arboré calme et sans vis-à-vis, possédant un grand garage non attenant de 57 m2, dont un passage prévu pour camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour traversant ensoleillé toute la journée avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée indépendante et lumineuse, avec accès sur la terrasse. Une lingerie, un cellier avec accès préau sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec accès indépendant donnant sur la rue permettant une vie de plain-pied ou idéal pour une profession libérale, complètent ce niveau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec de grands placards, ainsi qu'une 5ème chambre d'ami, donnant également accès par un escalier au grenier, qui offre un bel espace de stockage ou d'aménagement. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec douche et double vasque, de toilettes, d'un dressing et d'un placard de rangement. Une cave accessible depuis la lingerie, et un bassin d'agrément viennent compléter ce bien agréable à vivre et fonctionnel pour toute une famille. Chaudière gaz, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alarme. DPE C Un seul propriétaire depuis la construction, maison en très bon état. Pas de frais d'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 120 KWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

220 900 €

2 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Mazé-Milon (49)

À la recherche d'un achat maison Gennes-Val-de-Loire ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025, jamais habitée, et située dans un cadre calme et verdoyant à Chênehutte, à proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou ceux en quête d'une résidence secondaire récente sans travaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Située à quinze minutes de Saint?Sylvain?d'Anjou et des commodités, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie calme, avec près d'un hectare de terrain autour de la propriété. L'environnement est dégagé et permet de profiter pleinement de la verdure. La maison comprend six chambres, dont 3 de plain pied, ce qui en fait un bien adapté à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de travail. La pièce de vie bénéficie d'une bonne luminosité et s'ouvre sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace. Le terrain, entièrement entouré de nature, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une buanderie, un garage, un préau et une dépendance complètent l'ensemble et apportent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Réf: 37139 DPE: C GES: B Honoraires à charge acquéreur* 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Baugé-en-Anjou, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Ce prieuré du XVIIᵉ siècle allie avec élégance le patrimoine historique et le confort moderne. Entièrement restaurée avec soin, cette maison propose une surface habitable d’environ 570 m², bien répartie sur trois bâtiments indépendants, garantissant une liberté d’usage impressionnante.La maison principale accueille dès l’entrée une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’accueil, une cuisine conviviale avec coin repas, une salle à manger et un vaste salon de réception, tous ornés de magnifiques cheminées d'époque. Une ancienne grange réhabilitée révèle une pièce majestueuse avec une hauteur cathédrale, tandis qu'une chapelle intime, chargée de spiritualité, ajoute une dimension unique à l’ensemble.À l’étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau et un bureau. La seconde bâtisse, un élégant petit manoir, bénéficie d'une entrée, d'une cuisine et de trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains, offrant ainsi une indépendance totale pour les invités.La troisième construction, idéalement située à l'entrée du domaine, ouvre la voie à de multiples projets. De plain-pied, elle comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte et une grande chambre avec salle d’eau attenante, adéquate pour un logement indépendant, un gîte, ou une maison de gardien.Un colombier entièrement restauré complète ce cadre idyllique, accueillant un bureau au rez-de-chaussée et une salle de cinéma raffinée à l'étage. Les installations équestres, rares dans leur qualité, comptent un manège de 20 x 40 mètres, huit boxes et une sellerie, le tout sur un parc d’environ 4,5 hectares agrémenté d’une piscine, dans un environnement naturel préservé.Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'authenticité. Pour un projet d'achat de propriété à Baugé-en-Anjou, ce bien d’exception est à saisir sans tarder. DPE : c/APrix HAI : 995.000 € ( Prix net vendeur : 950.000€ - honoraires de 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d’informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC (EI) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre aux Ponts-de-Cé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Spacieuse avec ses 125 m2, elle offre un cadre de vie calme, reposant et verdoyant. Idéalement située à proximité des écoles (IRCOM, IFEPSA, Pouillé), des transports en commun, des axes routiers et des commerces, cette propriété saura vous séduire par son environnement agréable et pratique au quotidien. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et d'une cuisine à chaque niveau, ce qui la rend parfaite pour une famille. Elle peut également être facilement divisée en deux logements indépendants ou utilisée pour une colocation. De plus, un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Les Ponts-de-Cé ! Cette annonce est proposée par Richard Thibault - EI - NoRSAC: 853445930, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d' achat maison à Mazé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison Mazé à vendre s'implante sur un terrain viabilisé de 406 m², offrant un cadre de vie pratique avec une école et un centre commercial à proximité. Cette maison de plain-pied, baignée de lumière, propose un espace de vie spacieux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin et équipé d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. En prime, cette maison fonctionnelle inclut un cellier et un garage intégré. Pour un confort optimal, nous avons intégré un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformes à la RE2025. Le prix du terrain est de 48 720 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 128 466 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre - Maison à Saint Barthélémy d'Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la LoireL'agence NESTENN Angers Centre vous propose une propriété rare, située au cœur d'un parc arboré de 2 210 m². Ce bien, en vente à Saint Barthélémy d'Anjou, offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards extérieurs.Dès l'entrée, vous serez captivés par les volumes généreux et la luminosité de cette maison en excellent état. Son séjour cathédrale de 60 m² est idéal pour des moments en famille et pour recevoir vos invités. La conception de la maison a été réalisée pour un confort optimal, permettant une vie de plain-pied.Espace nuit : La maison comprend 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable coin d'intimité.Prestations : Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y poser vos valises !Un extérieur propice à la détente :Le jardin vient parfaire ce bien d'exception :- Une vaste terrasse baignée de lumière.- Une piscine privée pour vos moments de loisirs.- Un terrain clos et verdoyant, offrant un calme absolu.Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison à acheter à Saint Barthélémy d'Anjou allie tranquillité de la nature et proximité des transports en commun.Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée !DPE : C / ARéférence annonce : 8314Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain viabilisé et constructible de 250 m², aux portes d'Angers. Emplacement recherché, proche des transports et commodités, idéal pour bâtir votre maison dans un cadre pratique et attractif. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 903-214535-SAP. Prix terrain : 73 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 512 EUR.

Maison familiale de 146 m² à vendre à RIVES DU LOIR EN ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété en exclusivité sur Villevêque offre une vie de plain-pied grâce à sa construction contemporaine de 2010 en ossature bois, alliant confort, luminosité et performance énergétique. Située au calme sur les hauteurs de Villevêque, à proximité du centre et des bords du Loir, elle possède un terrain clos de 445 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie de 63 m² (salon/séjour/cuisine) s'ouvrant sur le jardin et la terrasse via une grande baie vitrée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un grand garage de 44 m² capable d'accueillir 2 à 3 véhicules. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Les atouts de cette maison à acheter à RIVES DU LOIR EN ANJOU incluent 146 m² habitables bien répartis, une construction économe et confortable, une belle luminosité, ainsi qu'un cadre verdoyant et des commodités à proximité. Quelques prévisions de travaux incluent un rafraîchissement de la façade, le remplacement du moteur de la baie vitrée, et la révision du poêle à bois. Cette offre constitue une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de modernité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou, située dans un quartier calme du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de 126 m2 dispose d'une pièce de vie traversante de 44 m2, comprenant un salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Pour compléter cet espace convivial, profitez d'une véranda de 22 m2. La maison offre 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau, et 3 à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Deux garages sont également inclus, et un jardin clôturé entoure la propriété. Avec de beaux volumes lumineux et bien agencés, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yasmine Debeire vous propose une maison à acheter à Gennes, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien semi plain-pied comprend deux chambres de 10 et 14 m2, un vaste séjour de 38 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et wc séparé. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une troisième chambre. La maison est dotée de double vitrage récent et est située sur un terrain clôturé de 343 m2 avec garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 94. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Yasmine Debeire, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez dès maintenant cette maison à acheter à Beaufort-en-Vallée, située dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, parfaite pour un premier achat, allie simplicité et confort. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage intégré et d'un agencement fonctionnel, conçu pour un quotidien pratique. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut certains travaux comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et d'autres finitions. N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité de vente de maison à Beaufort-en-Vallée, pour devenir propriétaire en toute sérénité.

A Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d'Angers, cette maison se trouve dans un bourg calme et agréable à vivre, avec transports scolaires à proximité.Construite en 2003, elle est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m². L'accès se fait par un portail électrique. Le terrain est bordé de haies et comprend une terrasse avec pergola en bois ainsi qu'un garage pour un véhicule.La maison, de plain-pied, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon de 28 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.Des combles aménageables permettent d'envisager 30 m² habitables supplémentaires. Un escalier définitif reste à créer.Vous pourrez poser vos valises immédiatement : la maison propose des espaces de vie spacieux et un potentiel d'aménagement pour la suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835

Découvrez cette maison spacieuse de 179 m², située à Verrières-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Installée sur un vaste terrain de 6736 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à ses six pièces dont trois grandes chambres en rez-de-chaussée. Le grand salon séjour cathédrale de plus de 60 m² est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'un bureau en mezzanine, ainsi qu'un espace supplémentaire de 70 m² partiellement isolé, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. La maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Profitez d'un jardin clos et magnifiquement arboré, comprenant un puits, un étang, un bassin, ainsi qu'une belle terrasse avec kiosque, le tout sans vis-à-vis pour garantir votre intimité. Les dépendances apportent également un espace de rangement appréciable au quotidien. Équipements supplémentaires : climatisation, portail motorisé, chaudière à condensation et poêle à granulés. La maison, à acheter à Verrières-en-Anjou, représente une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. DPE du 04/04/2023 : Consommation énergétique D (133 kWh/m²/an) et Émission de gaz à effet de serre D (39 CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1910 à 2650 euros. Prix de vente : 518.000 euros, incluant des honoraires de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à vendre à Verrières-en-Anjou, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier ROLLAND, agent commercial référencé auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À LES PONTS DE CE, au bord de la Loire, découvrez cette superbe maison ancienne de 185 m², à seulement 15 minutes du centre d'Angers. Située dans un écrin de verdure et offrant une vue imprenable sur la Loire, cette maison à acheter LES PONTS DE CE est idéale pour les amoureux de la nature, du calme, et des promenades. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée alliant confort et fonctionnalité. La grande terrasse avec vue sur la Loire est un lieu de partage inoubliable, tandis que la piscine ravira petits et grands. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC et une pièce de 32 m² à aménager selon vos besoins (salon, espace nuit, etc.). À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC séparés, salle d'eau et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, une dépendance de 50 m² sera parfaite pour le bricolage ou le stockage. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 2000 m², idéal pour se détendre et profiter des activités en plein air.Vous souhaitez effectuer un achat maison LES PONTS DE CE ? Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser une visite virtuelle de ce bien. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet. Les honoraires de rédaction d'acte de 490 € sont inclus dans le prix de vente affiché. Depuis 2010, notre agence immobilière, élue n° 1 en confiance par les Français, est votre référence pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains dans la région de Maine-et-Loire, Pays de la Loire.

Sur la commune d'Écouflant, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Écouflant. Située aux portes de l'hippodrome d'Écouflant, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition. Elle offre 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, cœur de ce foyer chaleureux. Avec un agencement fonctionnel et moderne, cette maison est conçue pour le confort quotidien et la convivialité. Elle répond aux normes RE2025, avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements nécessaires, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de vente maison Écouflant est de 117 480 EUR, et le terrain est proposé au prix de 135 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Une visite s'impose !

Découvrez cette maison à vendre à Mazé, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette opportunité rare se trouve dans un lotissement agréable, sur un terrain viabilisé de 406 m², idéalement placé à proximité des écoles et d'un centre commercial. Cette maison de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse, offrant plus de 42 m² d'espace de vie ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct au cellier ainsi qu'au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour un confort de vie optimal, cette maison respectera les normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix terrain : 48 720 EUR, à la charge de l’acquéreur. Prix de la maison : 120 935 EUR. Ce projet de construction est réalisé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Écouflant, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, découvrez cette parcelle viabilisée aux abords de l'hippodrome. Ce terrain à acheter à Écouflant, exposé Sud-Est, est constructible immédiatement et bénéficie d'une superficie de 451 m². Il se trouve à proximité des transports en commun, des écoles et de divers services. Ce projet de maison à vendre à Écouflant comprend un modèle de plain-pied alliant modernité et fonctionnalité, avec quatre chambres et une lumineuse pièce de vie idéale pour le quotidien. Le garage intégré et la configuration des espaces garantissent confort et pratique. Cette offre est parfaite pour donner vie à votre premier projet de construction. La maison respecte les normes RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2689-219671-JUL. Prix du terrain : 135 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 892 EUR.

À vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610), dans un lotissement récent et paisible, à proximité des écoles et crèches, cette maison moderne est idéale pour les familles. Ce plain-pied de 185 m² habitables comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte d'environ 60 m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une belle mezzanine de 30 m² ajoute des volumes généreux et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté nuit, l'espace comprend 2 suites parentales (l'une étant dotée d'un dressing), 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Le bien inclut également un garage carrelé de 28 m² ainsi que des places de stationnement extérieures. Avantages supplémentaires : chauffage au sol et climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 454 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à Saint-Melaine-sur-Aubance, contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 449 039 494.

Située à Saint melaine, en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plus de 162 m2 offre un cadre de vis paisible sur un terrain de 1322 m2 piscinable L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un insert de qualité, le tout donnant directement sur la terrasse. Pour plus de confort, la maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une de plus de 30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement pouvant servir de dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol complet (garage pour 2 voitures, atelier et cave) et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

Opportunité à ne pas manquer ! Parcelle de 444 m² à viabiliser située à Gennes Val de Loire (Grézillé), parfaite pour un achat maison Rosiers-sur-Loire. Ce terrain, judicieusement découpé, est idéal pour la construction d'une maison sur mesure, qu'elle soit de plain-pied ou à étage. Ne tardez pas à visiter. Tarif attractif. Découvrez une maison contemporaine pensée pour aujourd'hui et demain. Avec son design moderne et fonctionnel, chaque espace est optimisé pour un confort optimal. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte propice aux moments de partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantissent un espace pour chacun. Pour répondre aux normes de confort RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Important : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. \ Réf. : 1739-216222-JUL. Prix du terrain : 31 800 EUR, dont 1 800 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.