Achat Maison à Mazières-en-Mauges (49) pas cher / petit prix : 346 annonces

Prix au m² le plus bas

296 000 €

1 783 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

Mazières-en-Mauges (49)

A cinq minutes de Cholet, dans la commune de Mazières en Mauges.Proche commerces et commodités, à cinq minutes en voiture du premier hypermarché.Venez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée avec goût.Passez la grande entrée avec son petit coin boudoir et découvrez ce grand séjour avec cuisine ouverte d'environ de 40 m² donnant directement sur la terrasse. Attenant au séjour, vous pourrez profiter d'un salon cocooning avec sa cheminée et toujours sa décoration soignée.Vous bénéficierez aussi d'une arrière cuisine au même niveau.A l'étage, 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche vous attendent.Vous disposerez d'un cabanon de jardin ainsi que d'un espace de rangement ou atelier.Pas de garage pour ce bien, mais des places de stationnement gratuite tout près de la maison.Envie de grands volumes, avec une déco soignée et d'un jardin au calme, alors n'hésitez plus, venez visiter ce très joli bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau Pavillon quartier Sacré Coeur, Secteur calme et prisé, ce magnifique pavillon sur demi sous-sol saura vous séduire par son agencement et son environnement paisible. Le bien se compose comme suit : Grand hall d'entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une véranda donnant sur le jardin arboré, offrant un cadre agréable et spacieux. Cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi qu'une arrière cuisine attenante. 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Salle de bains et wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambre, ainsi qu'un espace bureau, puis une pièce pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec wc, offrant du confort sur ce deuxième niveau. Le plus, une dépendance attenant à la maison, idéal pour activité profession libérale ou autre type de location. Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré d'environ 790 m², offrant une belle tranquillité Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec tous les atouts pour votre confort et votre bien-être. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité du centre-ville, cette bâtisse de charme des années 1920 offre 278 m2 de surface habitable sur une parcelle de 686 m2. Cette maison bourgeoise est issue d'une rénovation particulièrement réussie et soignée. L'authenticité de cette demeure est soulignée par ses délicates moulures, ses parquets massifs et ses cheminées anciennes. L'entrée sur parquet dessert de part et d'autre les espaces de vie. Un agréable salon sur parquet orné d'une cheminée en marbre puis une lumineuse salle à manger sur carreaux de ciment d'époque. Attenante, une cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et élégance. Une chaleureuse véranda baignée de lumière et donnant sur le jardin offre un véritable espace de vie à part entière. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau ayant conservé toute son âme d'antan et agrémenté de ses vitraux. A l'étage, un vaste pallier dessert quatre spacieuses et lumineuses chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un petit sas mène ensuite à une cinquième chambre et une salle de bain, formant un ensemble parfait pour une suite parentale. Au dernier niveau, un grenier propose un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette demeure familiale est enrichie d'un sous sol avec différentes pièces annexes. Le jardin, offre un véritable écrin de tranquillité. Il permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter des espaces extérieurs en toute sérénité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette bâtisse allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4640 euros et 6350 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Macaire-en-Mauges, située dans un lotissement agréable du département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 245 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et centre médical à proximité, dans un emplacement fonctionnel sans vis-à-vis, proche du centre pour un quotidien facilité. Cette maison Saint-Macaire-en-Mauges à vendre se distingue par son architecture en L, alliant style et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Avec deux salles d’eau, un cellier et un garage intégré, elle est conçue pour un quotidien fluide. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 66-220661-YAK. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 182 474 EUR.

Fiche N°Id-EXP178357 : MAISON CHOLET À VENDRE - Idéalement située dans un quartier calme et recherché de CHOLET, Maine-et-Loire, cette maison à acheter à CHOLET se trouve à proximité immédiate de la Gare et du site Thales. Découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m2 édifié sur une parcelle paysagée de 532 m2. L'entrée de plain-pied mène à une belle cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une agréable terrasse. Toujours au même niveau, vous trouverez une lingerie fonctionnelle attenante à la cuisine et un lumineux salon/séjour avec parquet massif et cheminée. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, double vasque et WC. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une chaufferie. Les extérieurs sont soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, ainsi qu'une allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Un bel emplacement et de généreux volumes pour cette vente maison CHOLET. Plus de photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 02/02/2024 - Classe Énergie D : 234 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

148 400 €

1 349 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Mazières-en-Mauges (49)

Au cœur de La Romagne, dans le département du Maine-et-Loire, venez découvrir cette belle maison à vendre qui offre de grands espaces et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un couloir menant à une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Cette maison à acheter à La Romagne est également dotée d'un grand terrain arboré de 900 m², d'un garage spacieux d'environ 60 m², de dépendances, d'une buanderie, d'un débarras et d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités. Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Glisséo et de la place du marché, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose au RDC: une entrée, un Salon/sejour/cuisine de 33m² donnant sur le jardin, salle d'eau, WC séparé, garage de 32m², une veranda. A l'Étage: une pièce de 16m² (actuellement à usage de salle à manger), 3 chambres, salle d'eau,WC séparé. Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement conforme. Beau potentiel pour cette jolie maison. A visiter Absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Chez NOOVIMO, Venez découvrir cette maison edifiée en 1969 sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards en campagne. Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 133 M2 habitable ,offre ; un hall d'entrée donnant sur un dégagement , salon, séjour-cuisine , 6 chambres , salle de douche et WC; Un ascenseur pour descendre au sous-sol , ou vous profiterez d'une pièce annexe de 35.5 M2 avec entrée indépendante idéal pour activité libérale ou autre., une cave , un atelier , une chaufferie et un grand garage de plus de 70 M2 . Energie Fioul,chaudière à condensation changée en 2006, chauffe-eau solaire en 2009, couverture et isolation refaites en 2019. Assainissement autonome changé en 2013 (micro-station). Le tout sur une parcelle de 5600 M2 Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : de 220 150 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 229 990 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : mmegrier@noovimo.fr Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison écologique de plain-pied d'environ 100 m², construite en paille porteuse et ossature bois. À la fois chaleureuse, performante et parfaitement intégrée à son environnement, elle offre un cadre de vie sain, économique et très confortable au quotidien.La maison écologique et bio-climatique propose un espace de vie harmonieux et très bien conçu :-Grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte-3 chambres lumineuses-1 salle d'eau (vasque, baignoire, douche, placards)-Double garage avec cave + combles offrant un vaste espace de stockage-Jardin clos avec petit étang-Terrasse exposée SUD pour profiter du soleil et apporter une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette maison rare sur le marché, combine confort moderne et gestion intelligente des ressources :-Ballon d'eau chaude solaire à tubes, pour une consommation réduite - Panneaux solaires a tube sous vide très performant qui couvre environ 80 à 90% des besoins en eau chaude sur l'année dont un excédant pouvant alimenter un jacuzzi ou piscine pendant près de 6 mois/an-Citerne enterrée de 12 m³ pour la récupération et la filtration de l'eau de pluie, permettant une eau parfaitement adaptée à la consommation-Toilettes sèches, avec possibilité de raccordement selon les préférences-Phytoépuration : un système d'assainissement naturel par les plantes, discret, efficace et respectueux de l'environnement-Les combles sont également isolés grâce à de la paille en vrac, renforçant encore les performances énergétiques de l'ensemble.Ces installations ont été pensées pour simplifier le quotidien, réduire les dépenses et offrir une qualité de vie saine.-Confort thermique exceptionnel été/hiver remarquable-Très faibles consommations-Matériaux naturels et non polluants-Autonomie en eau et gestion écologique simpleUne maison idéale pour ceux qui recherchent bien-être, économie et respect de l'environnement, le tout sans compromis sur le confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Maxime DURAND - megAgence vous propose cette maison à acheter à Bégrolles-en-Mauges, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de Cholet et Beaupréau, cette ancienne longère rénovée saura charmer les amateurs de calme et de nature. Développant environ 200 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois et d'une cheminée. Un salon indépendant de 28 m² procure une atmosphère plus intimiste. La cuisine aménagée de 14 m², une pièce bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC, idéal pour la vie familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 300 m², offrant un cadre verdoyant paisible, entièrement clôturé et avec un portail électrique. Un appentis permet le stationnement de deux véhicules, tandis qu'un vaste garage de 150 m² avec un niveau supplémentaire aménageable offre de nombreuses possibilités. Environ 600 m² du terrain sont en zone constructible, un atout pour vos projets futurs. Les ouvertures ont été remplacées en 2020, la toiture et l'isolation refaites en 2015. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul. Cette maison de caractère aux volumes rares est parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maxime DURAND au 0631948624 ou par e-mail à maxime.durand@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 878 552 199.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

1 446 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Mazières-en-Mauges (49)

NOUVEAUTÉ ! COUP DE CŒUR ! Située dans la charmante commune de Bégrolles-en-Mauges (49122), à 10min de Cholet, cette maison au charme atypique, offre un cadre de vie paisible et convivial. Bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en étant proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes.Cette ancienne épicerie aux volumes généreux (193m2) a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain de 414 m², elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Son agencement offre un confort optimal avec au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne ouverte équipée, un salon accueillant, une chambre (ou salle de jeux) et un espace bureau. A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et seconde salle de bain à terminer. Les espaces extérieurs tels que la terrasse et le jardin exposé plein SUD, offrent des opportunités de détente en plein air. Parfaitement entretenue, cette propriété constitue un véritable cocon familial à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

En exclusivité, découvrez cette superbe maison familiale à vendre à Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, d'environ 130 m², se compose de 7 pièces et est édifiée sur un terrain de 400 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier/chaufferie, une salle de sport, ainsi qu'une cave fonctionnelle. À l'étage, la vaste pièce de vie lumineuse offre un accès au balcon et à la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et confortable, complété par une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Cholet incluent deux garages, un intégré (environ 30 m²) et un second, indépendant au fond du jardin (environ 20 m²) avec accès privatif. Dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et de menuiseries en aluminium double vitrage, cette propriété assure un confort optimal. Située à seulement 7 minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités, écoles et transports, cette maison spacieuse et rénovée avec soin est idéale pour une famille ou pour un projet alliant vie personnelle et professionnelle. Elle est proposée à 265 000 euros FAI. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison. Pour toute demande, contactez Rasim ABDULLAYEV au 0781828895 ou par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com.

Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison avec locataire en place. Locataire présent depuis 11 ans et loyer de 550€/mois. Sérieuse et maison bien entretenue. Elle se compose: d'une pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC, garage, jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Maxime DURAND - megAgence ! Cette maison à vendre à Cholet (49300) est située dans un quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Cholet, que ce soit pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une résidence spacieuse. Cette maison de 182 m² sur un terrain de 500 m² comprend 9 pièces, dont 6 chambres, et dispose d'un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une salle de jeux, une cuisine et une lingerie. Le premier étage abrite 3 chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage comprend également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin et une dépendance complètent les atouts de cette maison située dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Ormeaux ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant de la Vendée, en région Pays de la Loire. Établie sur un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette propriété séduit par la profondeur de son parc, la présence d'arbres matures et d'un puits, offrant une véritable sensation d'espace tout en restant à proximité du bourg. Avec ses 188 m² de surface habitable, la maison propose une distribution fonctionnelle : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée donnant sur le jardin, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC. Un bureau indépendant d'environ 24 m² offre des possibilités pour le télétravail ou une activité professionnelle. Les annexes incluent un grand garage d'environ 51 m², avec mezzanine et une hauteur d'entrée de 2,75 m. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cela permet de redéfinir les espaces et de valoriser le potentiel de cette maison. C'est une opportunité rare grâce à son terrain, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation-activité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Découvrez cette maison à vendre à YZERNAY, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure T8, au charme ancien, offre un potentiel habitable de 250 m² sur un terrain clos et arboré de 2592 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une véranda de 30 m², d'un bureau avec poêle à bois de 20 m², ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage de 25 m² et d'un atelier de 37 m². Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison bénéficie d'un grand jardin, avec en plus une grange de 55 m² et un puits. Elle vous apportera tout le confort nécessaire grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. La décoration intérieure, réalisée avec des matériaux de qualité, souligne le charme de cette maison. Des travaux récents (2021/2022) ont été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une clôture et un portail. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Philippe VIEAU (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) - Tél : 06 75 33 76 43 - Réf. 937938.

Découvrez cette maison à acheter à Sevremoine, idéalement située dans le centre-bourg, à proximité immédiate des commodités. Avec une superficie de 111 m², cette maison dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale. La cuisine, pratique, offre la possibilité d'être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. Une véranda de 20 m² vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie et de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC, offrant un espace nuit bien agencé. En très bon état général et économe en énergie, cette maison constitue une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison à Sevremoine. Prête à accueillir votre quotidien, cette maison est à découvrir sans tarder. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

À vendre en exclusivité à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, Deux-Sèvres (79), cette maison individuelle de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 1049 m², est idéale pour un achat maison Saint-Pierre-des-Échaubrognes. Prix de vente : 199 000 euros frais d'agence inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (192 000 euros hors frais d'agence). Cette agréable maison se trouve dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également un salon indépendant (possibilité de 4ème chambre) ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m², entièrement rénovée en 2023, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards intégrés, d’un espace bureau, et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC séparé. Le sous-sol complet offre plusieurs possibilités : un garage, une buanderie, une pièce à aménager selon vos souhaits (salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente), un atelier et une réserve. Les points forts de cette maison comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un poêle à bois performant, une cuisine récente (2023), un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'un environnement calme agréable. Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, à proximité des commodités et à quelques minutes de Cholet, cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue convient parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie GODIN dès aujourd'hui. Classement énergétique : DPE E 308, GES B 10. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 444694. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison VEZINS? Ne manquez pas cette belle bâtisse du 18ème siècle (1765) située dans la dynamique commune de Vezins, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 180 m² habitables offre de grands espaces de vie, comprenant un séjour, un salon et une cuisine, avec un potentiel certain pour être rénovés et mis en valeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Chauffée par une pompe à chaleur récente, cette maison à acheter à VEZINS propose également la possibilité de rénover une partie supplémentaire, ajoutant ainsi 60 m² pour un total de 240 m². À l'extérieur, découvrez une magnifique piscine couverte par une véranda de 150 m² et près de 100 m² de dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Des travaux sont à prévoir, mais cette demeure a incontestablement le potentiel d'être transformée en un véritable bijou. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Eric MACÉ, au 06 75 84 12 21 ou à l'adresse eric.mace@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 520 410 275.

À Mortagne-sur-Sèvre, au sein d'un écrin de verdure, se trouve cette maison à acheter à Mortagne-sur-Sèvre. Édifiée en 1994, elle est implantée sur un terrain de 6 133 m², agrémenté d'un étang d'environ 1 200 m² et d'un puits pour l'arrosage. Vous bénéficierez d'un vaste jardin paysager et d'une piscine couverte, ainsi que de deux terrasses, dont une de près de 150 m², accompagnées d'un abri de jardin et de dépendances. Avec une superficie habitable de 204 m², cette maison présente des volumes exceptionnels : une vaste pièce de vie de 88 m² avec cuisine contemporaine, trois chambres et une pièce de 25 m² à aménager selon vos souhaits (suite parentale, salle de jeux ou bureau). Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, un débarras et un garage de 33 m². Les avantages incluent des volumes généreux et lumineux, une grande terrasse, ainsi qu'un environnement naturel préservé. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Maison Appoline – Quartier paisible de Cholet 200 m² habitables + jardin arboré + double garage Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale non mitoyenne, située dans un environnement calme et agréable de Cholet. Spacieuse, lumineuse et bien entretenue, elle offre de beaux volumes et un grand sous-sol complet. Les atouts de la Maison Appoline Volumes & confort Avec ses 200 m² habitables, cette maison propose de beaux espaces de vie et 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour le quotidien. Un cadre de vie convivial et familial Le salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, offre un espace chaleureux et accueillant pour les moments en famille. Des espaces fonctionnels Un sous-sol complet accueille double garage, atelier, buanderie et cave, répondant à tous les besoins pratiques. Extérieurs soignés et intimistes Le jardin arboré, les deux terrasses et l'absence de vis-à-vis offrent un cadre paisible et préservé. Construction de qualité et entretien irréprochable Double vitrage, assainissement collectif et maison soigneusement entretenue permettent une installation en toute sérénité. Agencement Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger ouverte sur le salon, suite parentale (douche, dressing, salle d'eau), WC Étage : salle de bain avec WC, coin bibliothèque, 4 chambres, dont une avec terrasse privative Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. La Maison Appoline saura vous séduire… et s'adapter à votre projet. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Angélique Allart vous propose : *Opportunité Rare - Ensemble immobilier avec pension canine* *Avis au repreneurs* Située au cœur d'un cadre naturel, cette belle maison à acheter à Sèvremoine comprend une partie habitation de 237 m² et un espace dédié à la pension canine. Le tout se trouve sur un terrain spacieux de 8296 m², garantissant intimité et espace. À seulement 2 minutes de l'axe Cholet-Nantes, à 15 minutes de Clisson et à 30 minutes du Puy du Fou, cet emplacement est idéal. * Partie habitation privée * - 5 chambres spacieuses disposant d'un confort optimal, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour simplifier le quotidien. - 1 cuisine équipée et un espace séjour convivial autour de la cheminée. - 1 buanderie pratique. - 1 mezzanine pour le loisir ou le travail. - 1 grande véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. * Le plus * Un studio attenant permet de le louer ou d'accueillir le personnel en lien avec l'activité canine, comprenant une kitchenette, une salle d'eau, un toilette, une pièce de vie et un espace extérieur. * Partie pension canine * - Complexe entièrement clos et sécurisé. - 3 bâtiments : * 1 bâtiment avec 19 grands box et salle de toilettage, accolé à 2 parcs. * 1 bâtiment avec bureau d'accueil, une chatterie de 5 box, une grange et 14 petits box pour chiens. * 1 bâtiment avec local technique et une chatterie de 3 box. - Terrain d'éducation et d'agility, avec 2 parcs détente. - Ancienne grange à cochons transformée en 2 box. Cette maison à Sèvremoine à vendre allie charme, ancien et opportunité d'activités professionnelles. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 848 097 200.

À vendre dans le charmant village de La Verrie, en Vendée (85), cet ensemble immobilier unique vous propose une maison principale ainsi que trois logements indépendants (57m², 20m² et 22m² environ) accompagnés de dépendances. Idéalement située à seulement 10 minutes du Puy du Fou, cette maison Chanverrie à vendre est parfaite pour un achat maison Chanverrie, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à des gîtes. La maison principale de plain-pied, d'environ 152m², comprend un hall d'entrée avec un grand placard, une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine aménagée, un bureau, un WC indépendant, trois chambres et une spacieuse salle de bain. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une lingerie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement dans les dépendances. Le terrain de 9900m² est arboré, plat et libre de tous aménagements. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Chanverrie qui offre à la fois confort et potentiel d'investissement.

Découvrez cette maison à acheter à Cholet, située à seulement 10 minutes des halles et à proximité des commerces et supermarchés. Cette maison familiale offre un emplacement idéal et des volumes intéressants, parfaits pour accueillir votre famille. Vous apprécierez un vaste espace de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, dont la baie vitrée donne directement sur la piscine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche est également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Ce bien de qualité vous garantit un confort optimal. Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Cholet dans un quartier calme, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 256 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 520 410 275. Cette maison à vendre est située dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À CHOLET, dans le recherché quartier du Sacré-Coeur, découvrez cette charmante maison des années 1930 d'environ 180 m², idéale pour un achat maison CHOLET. Son ambiance authentique et son cachet préservé, avec moulures d'époque, parquet d'origine et un magnifique escalier sculpté, vous séduiront dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand salon lumineux avec une belle cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre agréables chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Le potentiel d'aménagement est considérable, offrant de nombreuses possibilités pour exploiter pleinement cette maison à acheter CHOLET. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison CHOLET à vendre allie emplacement de choix, caractère et potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mélanie MENARDvous propose à la vente sur la commune du MAY SUR EVRE à seulement 10 minutes de Cholet et de Beaupréau cette charmante maison.Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre. A l'étage deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. En sous-sol vous trouverez une pièce de presque 16m² pouvant servir de buanderie ou d'atelier. A l'extérieur une terrasse de 15m², un jardin, un bassin et un espace de stockage pour le bois.Travaux récents : Tableau électrique refait à neuf en 2020, ouvertures réalisées en 2024 et salle d'eau refaite en 2025.Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite? N'hésitez plus, appelez moi !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 0631457278, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138

Prix au m² le plus bas

88 200 €

410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• Terrain 3998 m²

À 9km de Mazières-en-Mauges (49)

Nichée au coeur de la campagne, cette bâtisse de 215 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle repose sur une parcelle spacieuse de plus de 3900 m², idéale pour profiter d'un cadre naturel préservé. Un CU positif est déjà en place, ouvrant la voie à diverses possibilités d'aménagement. De plus, un compteur électrique est situé à proximité, facilitant le raccordement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au calme de la campagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraire charges acquéreur Réf : 2950 (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)