Achat Maison à Meillerie (74) : 301 annonces

Coup de cœur du secteur

155 000 €

5 167 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 2 chambres

Meillerie (74)

À vendre à Meillerie (74500), dans la rue Nationale, découvrez cette maison individuelle d'environ 30 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman, un garage de 30 m² et une parcelle d'environ 200 m². Ce bien rare dans le département de la Haute-Savoie est idéal pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Construite en 1968, cette maison repose sur fondations solides et saines, n'ayant jamais subi de mouvement au fil des années. Sa charpente en bon état assure une base fiable pour envisager sereinement une rénovation complète. Actuellement, la maison se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres de moins de 9 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon offrant une vue exceptionnelle sur le lac, véritable atout de cette propriété. Le garage de 30 m², situé sous la maison, propose de multiples possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier. Bien que le terrain d'environ 200 m² soit pentu, il est aménageable et vous permet de profiter d'un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate du lac. Cette maison à acheter à Meillerie est entièrement à rénover, vous laissant la liberté de concevoir un projet personnalisé : réaménagement des espaces, choix de matériaux, installation d'un poêle pour une ambiance chaleureuse. De plus, le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage et d'une surface inférieure à 50 m². Idéalement située à proximité d'Évian-les-Bains et de la frontière suisse, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre avec vue sur le lac ou un projet locatif saisonnier après rénovation. C'est une opportunité rare à Meillerie pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans une région recherchée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 057 255 - Greffe de THONON LES BAINS) Cyrille LOISEAU Entrepreneur Individuel 06 51 54 51 54 - Réf.935091

Découvrez cette maison à vendre à Armoy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement située dans le secteur recherché de Lonnaz, cette propriété récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la forêt tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de Thonon. La maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de grandes ouvertures. Le salon, spacieux et confortable, permet l'ajout d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC pour maximum de confort. Un garage spacieux et un carport assurent un stationnement facile, tandis qu'un terrain clos invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Concernant l'achat d'une maison de luxe à Armoy, ce bien rare mérite une visite.

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Meillerie (74)

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

Superbe grange rénovée située dans le charmant village de Le Biot, offrant de magnifiques vues dégagées et une élégante façade en pierre. Entièrement rénovée en 2010 par la réputée entreprise locale Dutruel, la propriété a été restaurée avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chalet dispose d'un ample stationnement, avec 2 à 3 places de l'autre côté de la route et 2 places supplémentaires à l'arrière. L'accès est particulièrement séduisant, agrémenté d'un abreuvoir alimenté par une source naturelle et de jolies plantations. Un mazot d'origine permet le rangement des vélos et du matériel de jardin. Cet espace extérieur exposé est est calme, idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité. La propriété a été intelligemment conçue pour fonctionner soit comme un grand chalet, soit comme deux appartements indépendants. Une entrée séparée et une dalle en béton entre les niveaux en font une excellente opportunité locative, aussi bien en courte qu'en longue durée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec local à skis, rangements extérieurs avec chauffe-chaussures, une buanderie, un WC et une cave, offrant un niveau très fonctionnel. Le niveau inférieur se compose d'un appartement de deux chambres, avec cuisine et salle à manger ouvertes, un salon séparé (possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres doubles et une salle de bains familiale. À l'étage, la pièce de vie principale est impressionnante, bénéficiant de vues panoramiques dégagées et sans vis-à-vis. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon. L'espace comprend un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et une cuisine moderne ouverte avec îlot central. De nombreux rangements intégrés sont présents à l'entrée. Cet étage offre trois chambres doubles, dont une suite avec balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant. Le chalet dispose d'un balcon exposé sud, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin attenants. Une parcelle de terrain indépendante se situe également devant la propriété. Sur le plan technique, le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique au sol avec thermostats individuels et de la fibre optique. L'appartement et le chalet principal disposent de circuits électriques et systèmes d'eau chaude séparés, offrant flexibilité et efficacité. Le Biot est un village authentique et convivial, idéalement situé entre Morzine et Thonon-les-Bains, avec un accès facile au Lac Léman. Les pistes de Saint-Jean-d'Aulps sont à 10 minutes, Morzine à environ 25 minutes et l'aéroport de Genève à 1 h 10. Un bien rare alliant calme, ensoleillement et superbes vues alpines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, ce magnifique chalet entièrement rénové bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du village. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le Roc d'Enfer et profite d'une exposition ensoleillée plein sud et sud-ouest. L'environnement est à la fois paisible et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, restaurants et commodités. Le chalet a été rénové avec soin et réflexion par les propriétaires actuels et offre un hébergement très flexible. Il est actuellement exploité avec succès comme chalet de location de cinq chambres avec un vaste espace de vie et une cuisine, tandis que le dernier étage est aménagé en appartement privé de deux chambres pour les propriétaires. La propriété se prête également parfaitement à une utilisation comme grande maison familiale ou comme charmant chalet en gestion libre ou chambre d'hôtes. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : stationnement extérieur, un garage avec espace atelier et la chaufferie, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés, ainsi qu'un W.C. indépendant. Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse. Cet étage comprend également un hammam, un W.C. et une buanderie. Deuxième étage : trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Troisième étage : un appartement indépendant comprenant une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, et un espace de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, le chalet est entouré d'un magnifique jardin en terrasses avec une terrasse ensoleillée orientée sud et sud-ouest, idéalement positionnée pour profiter des vues spectaculaires sur le Roc d'Enfer. Le jardin est joliment paysagé avec une variété de plantes et de fleurs, tout en restant facile à entretenir. À l'arrière de la propriété, un espace permettrait également la construction d'un petit chalet ou d'un studio de jardin, sous réserve d'obtention du permis de construire. L'emplacement est idéal — à seulement quelques pas du centre de Saint-Jean-d'Aulps, à moins de 10 minutes en voiture de Morzine, environ 20 minutes des Gets et 25 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Le ski au Roc d'Enfer se trouve à seulement cinq minutes, tandis que la télécabine d'Ardent, donnant accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, est accessible en environ 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8209.00 € et 11107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maxilly-sur-Léman ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Notre coup de coeur du printemps ! Visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 11 avril de 9h30 à 11h00. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau ! Vous allez adorer cette maison de charme, parfaite pour une famille. Les principaux avantages de cette jolie propriété contemporaine sont (liste non exhaustive) : - Agréable terrasse ensoleillée et jardin privatif de +1300m² - Lieu de vie calme et agréable - Proche des commodités (commerces, groupe scolaire de Maxilly, arrêt de bus) - Nombreux espaces extérieurs (terrasses, patio, jardin) Située dans un quartier résidentiel, cette maison pleine de charme de 139,19 m² offre un équilibre parfait entre intimité, confort et convivialité. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 374 m², la maison se déploie sur 2 niveaux de vie soigneusement agencés et décorés avec goût. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle allie espaces lumineux, ambiance chaleureuse et cadre verdoyant. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un spacieux séjour avec une cuisine dinatoire - 2 belles chambres - Une salle de douche - 2 terrasses - Un magnifique jardin plat et arboré À l'étage : - 2 agréables chambres - Une salle de douche - WC séparé Espace supplémentaire : - Un plateau de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale... les possibilités sont infinies ! - 2 caves Les + : - Emplacement premium, à quelques minutes en voiture du bord du lac Léman et des commodités du village de Maxilly - Secteur très au calme et sécurisé dans une impasse ; idéal pour les familles - Une maison en excellent état, entretenue avec soin - Arrêt de bus à proximité - Le mariage parfait entre authenticité d'une maison de village et aménagements modernes - Nombreux espaces de rangements Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité à Maxilly ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! 2 vidéos du bien sont disponibles dans l'annonce. En savoir + sur Maxilly : Maxilly-sur-Léman, entre Évian-les-Bains et Thonon, offre un cadre résidentiel calme avec vues sur le lac et les montagnes. Commerces de proximité, écoles et liaisons vers Évian/Thonon facilitent le quotidien, tandis que le Léman, les sentiers et les stations de Bernex/Thollon à proximité permettent de profiter d'une vraie vie outdoor toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains

Réf 70537LC : Cette maison à vendre à Saint-Gingolph vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine d'été conviviale qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des moments inoubliables entre amis ou en famille. Un petit jardin ainsi que des balcons à chaque étage complètent cet espace de vie conçu pour la détente. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est à deux pas du lac, des commerces et de la frontière suisse. Coup de cœur garanti ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2140€ ~ 2960€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

À la recherche d'une maison à acheter à Thonon-les-Bains ? Découvrez cette villa individuelle située au calme, dans une impasse du secteur résidentiel de l'Hermitage, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose de 4 chambres et est implantée sur un terrain de 1.378 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteurs donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'à une cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un premier espace dispose de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage inférieur, vous trouverez deux suites parentales avec entrée indépendante, un espace buanderie, un cellier et un WC séparé, se prolongeant par une terrasse inférieure et une piscine. À l'extérieur, vous profiterez de grandes terrasses dallées, d'une piscine couverte, d'un local technique et de deux zones de stationnement goudronnées, le tout agrémenté d'un jardin. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de récupérer les 36 m² de garage ou d'aménager un espace pour activité indépendante. Le prix de vente est de 650.000 euros, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Thonon-les-Bains, contactez Clémence GUIBERT au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Clémence GUIBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 982339525.

Coup de cœur du secteur

440 000 €

4 889 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Meillerie (74)

À vendre à THOLLON LES MEMISES, en Haute-Savoie, ce chalet individuel en copropriété offre une vue spectaculaire sur le Lac Léman et la Suisse. Construit en 1980, ce charmant chalet comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois neuf, et donne accès à une belle terrasse orientée au Nord-Ouest. Ce bien dispose également d'un garage, d'une place de parking et d'un terrain attenant de 346 m². Situé dans un environnement calme, à quelques minutes de la station de ski familiale et du centre du village, ce chalet THOLLON LES MEMISES à vendre est idéal pour les passionnés de montagne et de nature. La copropriété compte 1 lot, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.933117.

À la recherche d'une maison à acheter à Lugrin, Haute-Savoie ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lugrin située à seulement 15 minutes de la douane de Saint-Gingolph, à proximité des écoles primaires et des commodités. Cette maison de village sur plusieurs niveaux se distingue par une vue dégagée sur le lac Léman, le tout dans un cadre calme et agréable. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée, garage double et cave - Premier étage : cuisine avec accès à la terrasse, salon donnant sur un balcon avec vue sur le lac - Deuxième étage : deux chambres, salle de bains et toilettes - Dernier étage : une chambre et un espace à aménager Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison. Pour plus d’informations sur cette maison Lugrin à vendre, contactez-nous en agence ou par téléphone.

Découvrez ce chalet à vendre à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le Chalet Le Boréal, moderne et bien situé, offre une vue imprenable sur les Dents du Midi. Construit dans les années 1980 et récemment amélioré, il se divise en plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, la grande mezzanine mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le sous-sol abrite un appartement indépendant d'une chambre, un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Cette propriété est idéale pour un achat de chalet à La Chapelle-d'Abondance, offrant à la fois confort et flexibilité. La localisation permet également d'accéder facilement à des restaurants et à un cadre naturel exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ - À Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette villa d'exception, la Villa Marguerite, est une maison à acheter à Évian-les-Bains offrant une vue panoramique sur le lac et située en première ligne face au port. Témoignage rare de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, cette demeure incarne l'art de vivre de la haute société de la Belle Époque, alliant prestige architectural et emplacement privilégié.Rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, la propriété conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain. Avec une surface totale d'environ 520 m², dont 430 m² habitables, elle se caractérise par des volumes généreux et une luminosité optimale.Le corps de logis s'étend sur plusieurs niveaux, facilitant la circulation et intégrant des espaces de réception raffinés. Le salon spacieux, baigné de lumière, est parfait pour recevoir et offre un panorama imprenable sur le lac.La villa comprend 8 chambres spacieuses, propices à la tranquillité, ainsi qu'un bureau indépendant et un espace dédié idéal pour une activité professionnelle. De plus, de larges zones de stockage et un grand garage viennent compléter ce bien rare.La Villa Marguerite est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison Évian-les-Bains à vendre, alliant passion pour l'histoire et l'architecture et souhaitant établir une résidence familiale d'exception ou un projet mixte.

Découvrez cette maison T4 à vendre à Publier, Haute-Savoie, au sein d'un environnement calme et résidentiel. D'une superficie de 81,5 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 110 m², offrant un cadre de vie verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un demi-niveau abrite des combles aménageables d'environ 20 m², offrant un excellent potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie, une remise et un garage. Cette maison à acheter à Publier conviendra parfaitement à ceux qui recherchent tranquillité et nature, tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Achat maison à PUBLIER : découvrez cette villa neuve d'environ 124 m², avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2027. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison PUBLIER à vendre offre un cadre paisible et idéal pour vivre. Composée de 4 à 5 pièces, en fonction de vos besoins, elle allie confort moderne et espace extérieur. Profitez d'un chauffage au sol pour un confort optimal, d'une pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie, ainsi que de la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée dans le salon. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin privatif engazonné, renforçant son efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet de vente maison PUBLIER, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre à THONON-LES-BAINS, dans le secteur TULLY bénéficiant d'un accès rapide au contournement, cette charmante maison mitoyenne est idéale pour les familles. Avec ses 93,43 m² habitables, elle est agréablement aménagée sur 3 niveaux et se trouve sur une parcelle de 500 m². La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un WC, ainsi qu'un lumineux salon-séjour de 35 m² qui s'ouvre sur une terrasse carrelée de 80 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bains. Un atout indéniable, le sous-sol d'environ 55 m² est parfaitement aménagé, offrant la possibilité de créer une chambre, un bureau, une cave, une buanderie ou un espace de rangement. Cette maison THONON LES BAINS à vendre, au calme, saura répondre à toutes vos attentes. Profitez de l'opportunité d'achat maison THONON LES BAINS avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et même à l’Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Thonon-les-Bains, idéalement située sur les rives du Lac Léman et face au massif du Jura, est renommée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec des métropoles suisses, telles que Genève et Lausanne, en fait une ville dynamique. Le patrimoine architectural riche de Thonon-les-Bains, incluant les châteaux de Ripaille et de Sonnaz, témoigne de son attrait culturel. S'installer ici vous offre le calme et le charme d'une ville préservée, tout en profitant d'une région dynamique et de nombreuses activités comme les sports nautiques, le thermalisme ou le ski.

Découvrez cette Maison à acheter à Évian-les-Bains, perchée sur les hauteurs avec une vue imprenable sur le lac. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété est édifiée sur un terrain de 1 141 m² et dispose de deux terrasses, orientées au sud et au nord.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux de 27 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine idéale pour un espace de jeu ou un bureau.Un sous-sol semi-enterré offre un garage, une cave, une quatrième chambre et une salle d'eau supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité concernant la vente de cette Maison de luxe à Évian-les-Bains.

Située au cœur du village de La Chapelle-d’Abondance dans le département de la Haute-Savoie, cette ferme historique de 430 m² habitable représente une opportunité rare pour un achat chalet La Chapelle-d'Abondance. Actuellement en exploitation comme chambres d’hôtes, cette propriété se compose de 6 chambres en suite, d’un appartement indépendant et d’un vaste espace de vie agrémenté d’une cheminée. Sa configuration modulable offre une flexibilité d’usage appréciable. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi vient compléter cette offre. Érigée sur un terrain de 1 196 m², cette vente chalet La Chapelle-d'Abondance dispose d’un grand jardin et bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des commerces du village et des pistes de ski, avec une navette pour Châtel à seulement 100 mètres. Profitez d’un bien combinant charme alpin et fort potentiel d’exploitation, dans l’une des stations les plus authentiques des Portes du Soleil.

Rare opportunité sur le marché avec cette maison de village à vendre à Lyaud, Haute-Savoie. S'étendant sur 153 m2 habitables, elle est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage à porte sectionnelle motorisée, une pièce de stockage, une chaufferie/buanderie, et une cave. Entièrement rénovée, cette maison se situe au cœur du village, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les soins médicaux. Fonctionnelle et spacieuse, elle convient aussi bien à une famille qu'à un professionnel exerçant une activité libérale. Vous apprécierez le mélange de charme ancien et de confort moderne avec des matériaux de qualité et une isolation renforcée. Un poêle mixte, à bois et granulés, fournit une chaleur douce, écologique et économique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée dînatoire séparée par une verrière, et un agréable espace de vie : séjour/salon chaleureux. Un espace professionnel de 26 m2 avec une entrée indépendante peut être transformé en suite parentale et inclut une salle de douche et un WC visiteur. À l'étage, les plafonds cathédrale, poutres apparentes, jeux de lumière et velux motorisés créent un cadre agréable, avec une mezzanine/salon TV, quatre grandes chambres (deux de 14 m2 et deux de 16 m2), une salle de douche moderne et un WC séparé. Ce bien dispose également de trois places de stationnement privatives. Idéal pour un achat maison Lyaud sans le souci d'entretenir un jardin, cet emplacement stratégique séduira les frontaliers en quête de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Projet Villas EVIAN : Découvrez un ensemble de 6 villas de type 4 et 5, idéalement situées à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ces villas à vendre offrent toutes une vue imprenable sur le lac grâce à leurs grandes ouvertures. Profitez d'un espace de vie spacieux et agréable, ainsi que de prestations de qualité. Si vous envisagez un achat de villa à Évian-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À partir de 755 000 Euros.

À quelques minutes seulement du centre d'Évian-les-Bains, sur la commune très recherchée de Maxilly-sur-Léman, cette élégante maison de caractère construite en 1935 et entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié, directement au bord du Lac Léman. Développant 166 m² de surface de référence, cette propriété allie avec raffinement le charme de l'architecture d'origine et des prestations contemporaines de qualité. Sa performance énergétique classée C (GES B) garantit également un confort durable. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine neuve, moderne et parfaitement équipée, conçue pour recevoir et profiter pleinement de la vue sur le lac. La maison propose une distribution idéale pour une vie familiale ou pour recevoir : 5 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau 2 WC une buanderie une chaufferie une salle de jeux et cinéma plusieurs espaces de dégagement et de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain privatif paysager, véritable écrin de verdure face au lac.Vous profiterez de plusieurs terrasses orientées plein lac, parfaites pour admirer les couchers de soleil, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Atout particulièrement rare : un accès direct à la plage et au Lac Léman, offrant un cadre de vie unique entre eau et montagnes. Plusieurs places de stationnement privatives situées le long de la route départementale viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de reprendre la société exploitante générant un revenu locatif attractif. Une adresse confidentielle sur les rives du Léman, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Visites uniquement sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.944057

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison à acheter à PUBLIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À Proximité immédiate du golf d'Evian, au calme, très grand chalet de 2023 de 355 m2 hab sur une parcelle de terrain de 1145 m2. Prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

Stéphane HARAN vous propose une propriété unique à Saint-Paul-en-Chablais, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ferme typique de 576 m², située à quelques kilomètres d'Évian, au bord du lac Léman, est idéalement implantée sur le plateau du pays de Gavot, rénovée en 1992 avec des matériaux de haute qualité, sur une parcelle de 8000 m². Ce bien d'exception offre plusieurs atouts, notamment une salle de réception de 86 m² avec cheminée, une salle à manger, ainsi que deux grands salons cosy parfaits pour accueillir vos soirées ou événements familiaux. La partie nuit se compose de 8 chambres, dont 2 suites spacieuses de plus de 60 m², chacune équipée d'une salle de bain attenante de 19 m². Plusieurs grands garages viennent compléter cette propriété, ainsi qu'une ancienne grange aménagée en atelier et un parking pouvant accueillir une quinzaine de véhicules. Cette propriété à acheter à Saint-Paul-en-Chablais est idéale pour un projet de boutique-hôtel de caractère, de centre équestre haut de gamme, de gîte montagnard ou de restaurant. Pour plus d'informations ou pour visionner la vidéo de présentation, n'hésitez pas à contacter Stéphane HARAN, votre conseiller immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 8 pièces
• 254,59 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Meillerie (74)

EXCLUSIVITÉ - Proche du Port de Thonon-les-Bains et des commerces; à 20 minutes d'Évian-les-Bains, 30 minutes de Genève et à 2 heures de l'aéroport de Lyon. Cette propriété pieds dans l'eau, édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², est constituée d'une magnifique villa d'architecte de 255 m² datant de 2010 et va pouvoir accueillir une seconde construction de 365 m² dessinée par un architecte Catalan. La villa existante propose un salon cathédral, ayant pour atout un volume impressionnant et une immense baie vitrée haute de 9 mètres, coulissante, orientée directement vers le lac. L’étage distribue une mezzanine avec coin lecture ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, face à l’entrée, se trouve une quatrième chambre avec salle de bains. Un studio avec une entrée indépendante à l’arrière de la maison complète la partie nuit. Le sous-sol d'une superficie de 140 m² est aménageable en espace détente et bien-être. Sur la partie sud du terrain, un permis de construire en cours de validité et purgé de tous recours, offre la possibilité de construire une deuxième villa d'une superficie habitable de 365 m² avec une vue lac panoramique époustouflante. Cette villa disposera d’une très belle pièce de vie de près de 90 m² avec vue lac et terrasse, d’un étage consacrée aux chambres avec quatre grandes suites et plusieurs terrasses, de huit places de stationnement couvertes, d’un sous-sol, d’une piscine extérieure et d’un jardin.

À la recherche d'un chalet à acheter à Morzine ? Découvrez le Chalet Abbaye, une propriété remarquablement restaurée, à seulement quelques pas du centre de St Jean d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet de 4 étages est actuellement configuré pour la location avec 5 chambres et un appartement indépendant de 2 chambres au dernier étage pour les propriétaires. Il peut facilement être transformé en un spacieux chalet de 7 chambres et 6 salles de bains, incluant 2 grands espaces de vie avec poêles à bois, 2 cuisines modernes, un hammam et de nombreux rangements. Cette flexibilité convient parfaitement à une grande famille ou à des investisseurs souhaitant une activité de chambres d'hôtes clé en main. Les jardins sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes du sud-ouest, garantissant un maximum de soleil. Caractéristiques clés : - Chalet de 7 chambres et 6 salles de bains à St Jean d'Aulps - Jardins paysagers avec plusieurs terrasses et belles vues orientées sud-ouest - Stationnement extérieur pour 4 véhicules - Possibilité d'ajouter une annexe ou une suite d'invités dans le jardin - À quelques minutes à pied du coeur du village Ce chalet à vendre à Morzine est une propriété polyvalente et bien entretenue, idéalement située. Offert clé en main avec le mobilier inclus, l'acheteur pourra gérer l'activité locative tout en profitant d'un logement sur place ou combiner les deux pour un espace de vie confortable. De plus, il y a suffisamment d'espace pour ajouter une salle de cinéma, une salle de gym ou un espace spa selon les souhaits de l'acheteur. Emplacement : Niché sur la Route de l'Abbaye, un quartier calme et prisé, le chalet se trouve à seulement 400 mètres (un peu plus de 5 minutes) du centre du village et de toutes ses commodités.

Découvrez ce Chalet en vente à Bonnevaux, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien moderne, construit en 2005, se trouve dans un village prisé, à proximité des domaines skiables de la Vallée d'Abondance et de la Vallée d'Aulps. D'une superficie habitable d'environ 155 m², avec un espace utile supplémentaire de 55 m², il se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger ouvert, d'un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une entrée spacieuse avec rangements. À l'étage, vous trouverez un coin salon sur le palier, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-chaussée inférieur, un studio indépendant avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une salle d'eau, un grand garage, une chaufferie et plusieurs caves de rangement complètent ce bien. Situé sur un terrain de 1 121 m², ce chalet offre une vue dégagée. Bonnevaux est idéalement placé entre les stations de ski de la vallée d'Abondance et de Morzine, avec un restaurant réputé et une boulangerie accessibles à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Chalet de luxe à Bonnevaux.

À la recherche d'un chalet à acheter à Châtel ? Découvrez ce bien idéalement situé dans la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Proche du centre de Châtel tout en étant au calme au bout d'une impasse, ce chalet combine accessibilité aux commodités et tranquillité. Avec une superficie de 143 m² habitables (182 m² de surface totale), le chalet s'étend sur trois niveaux et est parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. Il comprend 6 chambres et 4 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal à tous les convives. Ce chalet en vente à Châtel propose également deux entrées indépendantes, avec deux cuisines et deux espaces salle à manger, ce qui facilite l'utilisation en deux entités distinctes, que ce soit pour recevoir, partager ou pour une location. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, le chalet est lumineux tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les montagnes. Les balcons et la terrasse ensoleillée prolongent agréablement les espaces de vie, incitant à profiter de l'extérieur. Idéalement situé à proximité de la zone de ski pour enfants et d'un arrêt de navette desservant l'ensemble du domaine skiable, ce chalet à vendre à Châtel est parfait tant pour un usage familial que pour un projet locatif attractif. Un grand garage, des volumes généreux, une cheminée et un agencement fonctionnel complètent ce bien unique, alliant authenticité alpine, confort et qualité de vie au cœur de la station.

Venez découvrir cette agréable maison T4 de 103 m² sur un niveau, située dans un environnement paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour, agrémenté d’un poêle à granules et offrant un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain de 902m², idéals pour les beaux jours. Des combles viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Lugrin 74500. Entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la petite commune de Lugrin est nichée au bord du lac Léman. Forte d’un passé historique riche, elle a su mettre en valeur son patrimoine bâti et naturel. Profitant du dynamisme du bassin d’emploi de la région, la commune garantit à ses habitants un cadre de vie agréable où la nature tient toute sa place. À Lugrin, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives, grâce aux nombreuses associations très actives dans la vie de la commune.

Maison des années 60 entièrement rénovée avec une vue lac exceptionnelle à MARIN, Haute-Savoie. Cette maison à vendre allie le charme d’une époque passée et une rénovation de qualité. Située dans un quartier recherché, elle offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon nord-ouest avec un poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée au sud-ouest, trois chambres avec placards coulissants, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une cave à vin, d'une buanderie/chaufferie, d'un espace de stockage, d'un atelier et d'un espace pour les invités, assurant ainsi la fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain bien entretenu comprend un barbecue, deux abris à bois, des emplacements de parking, deux terrasses avec stores bannes, et un portail électrique pour un confort optimal. Une maison à acheter à MARIN, où chaque détail compte, idéale pour allier bien-être et art de vivre. N’attendez plus pour explorer cette maison à MARIN. Contactez-nous pour des informations ou pour planifier une visite.

EXCLUSIVITÉ - À Lugrin, en Haute-Savoie, cette maison de 215 ㎡ a été soigneusement rénovée, mariant authenticité et confort moderne. Développée sur quatre niveaux, elle propose une distribution intuitive et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée est consacré à la réception, avec un salon d’accueil chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une pièce polyvalente pour un bureau ou un atelier, accompagnés d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses partageant une grande salle de bains. Le deuxième étage, véritable cœur de vie, offre une salle à manger et un salon avec vue sur le lac, ainsi qu'une seconde cuisine dotée d'un balcon. Le dernier étage est dédié à une suite parentale exceptionnelle, avec un espace nuit, un dressing sur mesure, un bureau privé et une salle d'eau. Cette maison à vendre à Lugrin est parfaite pour une résidence principale de caractère ou une villégiature élégante aux abords du Léman.