Achat Maison à Melleroy (45) à rénover / avec travaux : 153 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

762 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Melleroy (45)

Située à Melleroy (45220), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant au sein d'un magnifique domaine boisé en copropriété. Vous serez à 23 minutes des A6 et A19 à Courtenay.Cette maison de 5 pièces sur vide sanitaire, construite en 1979, séduit par son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux avec Insert bois ouvert sur une cuisine, accompagné de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un pallier dessert 2 autres chambres et une salle de douche à aménager, également avec WC. L'étage reste à aménager. L'extérieur offre une terrasse pour des moments de détente, ainsi qu'un cabanon métallique et un chalet en bois avec sanitaires pour plus de fonctionnalité. Le double vitrage PVC, les volets battants PVC, la fibre et l'insert bois seront de vrai atouts pour votre confort quotidien.Le bien se trouve dans un Domaine boisé en copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 196€ Annuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Des travaux d'isolation du plafond du sous sol sont en cours et devraient faire évoluer le DPE. Il est possible ne négocier avec le propriétaire l'installation d'un ballon thermodynamique neuf. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jacqueline BOUCLET vous invite à découvrir une maison à acheter à Rogny-les-Sept-Écluses, un charmant village de la région Bourgogne, dans le département de l'Yonne. Cette maison de village à rénover représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent une vente maison Rogny-les-Sept-Écluses. D'une superficie de 90 m², elle est construite sur un terrain de 45 m² et offre 4 pièces, dont 2 chambres, l'une avec salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un salon-séjour, une entrée et un WC indépendant. De plus, elle comprend deux caves et une cour fermée. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires pour libérer tout son potentiel, ce bien présente une belle opportunité tant pour les investisseurs que pour les passionnés de projets de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

iad France - Laura Rouelle vous propose: Maison de caractère meublée avec pigeonnier et dépendances – COEur de village, à 6 km de Courtenay Au cOEur du village de Chantecoq, avec les commerces de proximité et l’école maternelle accessibles à pied, découvrez cette authentique maison ancienne pleine d’âme, véritable témoin du patrimoine local. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, prêt à retrouver toute sa splendeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour de caractère, où se mêlent cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes et superbes carreaux de ciment d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose trois chambres réparties sur deux accès distincts, offrant une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun : Une chambre accessible par un escalier situé dans le séjour, permettant d’envisager un espace indépendant, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’amis, Deux autres chambres accessibles par un second escalier depuis la cuisine, desservies par un palier avec salle d’eau et WC. Dans le prolongement de la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et renforcer son authenticité : Un bâtiment abritant un puits et une cave, Une ancienne buanderie, autrefois reliée au charmant pigeonnier, élément architectural rare et plein de cachet, Un bûcher indépendant, conservant encore les traces du passé. Un jardin de 403 m², situé en face de la maison, complète l’ensemble et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. À noter : La maison est vendue entièrement meublée Raccordement au tout-à-l’égout Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, électricité, amélioration énergétique, modernisation générale) Bien idéal pour les amoureux de l’ancien, les bricoleurs avertis ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et chargé de caractère Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un lieu chargé d’histoire, un bien authentique et singulier, avec un potentiel exceptionnel. Son pigeonnier, ses matériaux d’époque et son atmosphère unique en font une opportunité rare pour qui saura en révéler toute la beauté. Un bien coup de cOEur pour les passionnés d’authenticité. Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre de 85 m² représente une opportunité unique pour un achat maison Montargis. Profitez d'un cadre de vie agréable avec extérieur et dépendances, offrant rareté en centre-ville. Édifiée sur une parcelle close de 175 m², la maison se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pouvant servir de bureau ou de pièce polyvalente, un WC indépendant, un séjour lumineux d’environ 23 m² et une cuisine aménagée avec accès direct au jardin. Au premier étage, un palier idéal pour un bureau ou un espace détente, desservant une salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes et un WC indépendant. Au deuxième étage, découvrez une grande chambre d’environ 18 m², avec accès aux combles perdus, parfaits pour le rangement. Ce bien comprend également une cave, un sous-sol et un abri de jardin, ainsi qu'un espace extérieur agréable, un atout indéniable en centre-ville. Avec un emplacement privilégié, cette maison montargis à vendre est à deux pas des commerces, écoles et transports, ainsi que du bord de canal. Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble immobilier avec local d'activité, dépendances et maison d'habitation d'environ 70m² cadre privilégié avec accès direct au canal Situé dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour une activité professionnelle associée à une habitation sur place, ou pour un projet mixte habitation et activité. Le bien se compose d'un local d'activité d'environ 230 m² réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels, artisanaux ou de stockage. Vous bénéficierez également de deux dépendances idéales pour du stockage complémentaire, un atelier ou un aménagement spécifique. cette maison offrant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce d'environ 65 m² vous laisse libre cours à vos envies : création de plusieurs chambres, d'une suite parentale, d'un espace détente, d'une salle de jeux ou encore d'un bureau. Un véritable potentiel d'aménagement pour adapter la maison à vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2994 m², avec une entrée goudronnée facilitant l'accès aux véhicules et offrant praticité et confort au quotidien. Atout rare et recherché, la propriété bénéficie d'un accès direct au canal, offrant un cadre naturel privilégié et valorisant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960.0 € et 5420.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie SAUCILLON EI, agent commercial (RSAC 843225947)

Située à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230), cette charmante maison de 155 m² s'impose au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique. La commune bénéficie d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un service postale et d'un bar/restaurant.À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon/séjour de 44m² avec cheminée insert, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de douche, un bureau, et des toilettes séparées. L'étage accueille une chambre avec point d'eau et WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Bénéficiant d'un terrain de 814 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin verdoyant, d'un garage attenant avec grenier et atelier, d'un abris de jardin et surtout d'une magnifique vue dégagée sur la campagne.Le double vitrage PVC, les volets battants en PVC, la fibre,et les combles aménageables seront de vrai plus a votre vie quotidienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

À vendre, cette maison située à Château-Renard, dans le département du Loiret, en région Centre, est une opportunité à ne pas manquer. Proche des commodités telles que les écoles maternelle, primaire et collège, cette maison de ville de 168 m² présente un fort potentiel pour un achat maison Château-Renard. Actuellement, elle se compose de 5 chambres, 2 séjours, 1 salon, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 caves, un grenier et un garage. Elle dispose également d'un extérieur de 390 m², avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Concernant le confort, la maison est équipée de chauffage par poêle à granulés et chauffage électrique, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation rendent cette maison Château-Renard à vendre très attractive. Son emplacement pratique à proximité des établissements scolaires et des services en fait un bien de choix. Ne manquez pas la visite de cette maison à acheter Château-Renard, à découvrir rapidement !

L’office notarial PERROCHON, notaire associée, SELARL, vous propose cette maison à vendre à CHATILLON COLIGNY, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de ville d'environ 125 m² offre un séjour/salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, ainsi qu'un accès à une charmante cour. L'étage comprend un palier, une pièce de débarras avec tomettes, deux chambres décorées de cheminées en marbre, une salle d’eau et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez un spacieux palier et trois chambres supplémentaires. La maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage et en PVC double vitrage, ainsi que d'un chauffage fioul. Le tout est situé sur une parcelle de 139 m², avec une cour intérieure et un accès direct à la rue. Charmante et dotée de beaux volumes, cette maison CHATILLON COLIGNY est à visiter sans tarder. Pour organiser une visite, veuillez contacter le 02.38.92.50.68. Annonce de l’étude PERROCHON, notaires à Châtillon-Coligny.

À vendre : Demeure individuelle de charme à Champcevrais. Cette maison de 1870, en très bonne état, offre 104 m² d'élégance avec cachet ancien. Profitez de ses 3 chambres, d'un salon spacieux, de sa mezzanine et d'un grenier exploitable. Détendez-vous dans le jardin ou sur la terrasse, plongez dans la piscine et bénéficiez de stationnements intérieurs et extérieurs. Un cadre exceptionnel et très calme, à 2h de Paris, parfait pour de la location saisonnière, vous attend. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 13743

À Amilly, dans le Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montargis, de l’hôpital et des commerces. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 25 m2, d'une cuisine attenante de 11 m2 et d'un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Le terrain clos de 598 m2 est agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants et l'électricité a été refaite. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à envisager. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Cette maison est à acheter à Amilly, alors ne tardez pas à la découvrir. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Marchand au 06 32 69 44 96 ou par email : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Château Renard, dans le département du Loiret et la région Centre, est un pavillon construit en 1975 offrant une superficie habitable d'environ 112 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un dégagement, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un WC. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une entrée indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Les huisseries en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Le terrain de 970 m2 est clos et comprend un abri de jardin. L'assainissement est collectif. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat maison à Château Renard.

Dans quartier résidentiel, sur une belle parcelle totalement clôturée et arborée de 515 m2, meulière type 5 d'environ 85 m2 répartis sur 2 niveaux : Entrée, dégagement, séjour-salon traversant (parquet massif), cuisine indépendante avec placards, toilettes. Etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, toilettes et dressing. Sous-sol complet réparti en atelier, chaufferie, cellier, cave et dépendances : Garage, atelier, abri de jardin Chauffage gaz de ville (condensation), Double vitrage. Volets roulants élect. - Assainissement collectif. Pour plus de renseignements, JM.CHANTEREAU 0685077091 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Douchy, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de 82 m² à vendre, à rénover, offrant un fort potentiel d'agrandissement, idéale pour les amateurs de bricolage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier et un water-closet. À l'étage, en cours de rénovation, se situent deux chambres, une salle de bain et un water-closet/buanderie. Cette maison à acheter à Douchy est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'espace pour accueillir des invités. Les dépendances mitoyennes peuvent également être aménagées pour un espace supplémentaire. Le jardin clos de 521 m² constitue un atout considérable, idéal pour créer un beau jardin ou un espace de jeux pour les enfants, parfait pour des repas d'été en famille ou entre amis. Un garage attenant permet d'abriter votre véhicule avec un accès intérieur direct au séjour. Toitures refaites, fibre installée, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. Située en centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, petits commerces et activités locales. Amilly se trouve à 25 minutes en voiture. Cette maison avec un petit budget vous permettra de réaliser l'investissement nécessaire pour la rénover à votre goût et en faire un véritable coin de paradis. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel dans le cadre paisible de Douchy. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret en région Centre ! Cette maison individuelle d'environ 110 m² se situe à proximité du centre-ville, accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et un WC avec lavabo. Vous bénéficierez également d'un grenier au-dessus. À l'extérieur, la propriété comprend un préau, un SAS d'entrée attenant à la cuisine, un atelier/remise et une dépendance. Le chauffage est assuré par un poêle à fioul et bois (cheminée). Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants au rez-de-chaussée. Le tout est situé sur un terrain clos de 245 m². Une visite virtuelle est offerte ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Montargis, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez des pièces en enfilade et une chambre de 12 m². Le tout est complété par une cave, une dépendance, un garage et un terrain de 500 m². Une belle opportunité pour un achat maison Montargis, présentée par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre-ville de Nogent-sur-Vernisson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison mitoyenne est idéale pour un premier achat ou un investisseur. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau, tandis qu'au dernier étage, une seconde chambre dispose d'un WC et d'un lave-mains. Un jardin non attenant de 286 m² complète cette maison Nogent-sur-Vernisson à vendre. Cette maison à rénover vous offre de nombreuses possibilités. Référence : 325231, présentée par Priscilla Galopin, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans. Prix du bien : 60 000,00 € (honoraires inclus), 55 000,00 € hors honoraires. Honoraires TTC : 9,09 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, Loiret (45), dans la région Centre. Cette charmante demeure de 97 m² habitables, comprenant 4 pièces, est idéalement située sur un beau terrain arboré de près de 1 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à une entrée et un séjour accueillant, doté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle d’eau, tandis qu'une grande terrasse propose une vue dégagée sur le village et la campagne. À l’extérieur, le terrain clos et arboré présente un fort potentiel, agrémenté d'un grand garage avec chaufferie et de plusieurs stationnements. Localisation privilégiée à proximité du canton de Châtillon-Coligny et de ses commerces, avec des écoles et un collège à seulement 4 km. La gare de Nogent-sur-Vernisson, accessible en 10 minutes, permet un accès direct à Paris-Bercy, et l'autoroute A77 est à 6 km, Montargis à 23 km. Profitez d'un cadre paisible, alliant charme et confort à la campagne sans être isolé.

iad France - Christophe Nidriche vous présente cette maison à acheter à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret, région Centre. À vendre, cette charmante maison de ville est située en plein cœur de Châtillon-Coligny, une ancienne cité médiévale connue pour son authenticité et sa qualité de vie. Cette propriété datant de 1781 reflète un véritable caractère, au calme avec un accès par une cour. Rare sur le marché, elle s'avère idéale pour un primo-accédant ou un projet d'investissement locatif.Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile : un séjour ouvert sur une cuisine d'environ 25 m², dotée d'un espace comptoir convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes et tomettes apportent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec toilettes (environ 3 m²), avec un agencement fonctionnel réparti sur 3 niveaux.Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 16 m² vous attendent, tandis qu'au deuxième étage se trouve une suite parentale d'environ 25 m², accompagnée d'une salle de bain, de WC et d'une double vasque.En complément, cette maison dispose d'une cave en sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, ainsi que d'un petit espace extérieur non privatif, mais agréable pour se détendre. Le confort est assuré par du double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique.Cette maison Châtillon-Coligny à vendre offre de multiples opportunités, que ce soit pour un premier achat à un prix accessible ou pour un investissement locatif dans une commune dynamique et prisée. Une occasion à ne pas manquer, car des biens de ce type, situés en centre-ville et aussi charmants, sont rares sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

? À 5 min de l'A6, vivez le charme de la campagne avec style ! Vous rêvez d'espace, de calme, cette maison ancienne entièrement rénovée est faite pour vous ! ? Les atouts du rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et équipée Un vaste salon/séjour lumineux de 57 m²communiquant avec la véranda Un espace bien-être de 56 m² avec salle de sport, sauna, jacuzzi et douche WC séparés + dégagement ?? À l'étage : Deux belles chambres avec salle de bains et WC privatifs Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC Un large palier en longueur ? En bonus : Grande grange en excellent état avec mezzanine Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC Buanderie séparée ? Le tout sur 1 865 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou recevoir. ? Pour plus d'infos : 02 38 07 30 41 ? Ou rendez-vous sur www.courtenayhabitat.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

À vendre, maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département du Loiret (45), région Centre, proche de Châtillon-Coligny. Cette maison est idéalement placée, permettant d'accéder facilement aux commerces et aux écoles à pied. Elle comprend une petite cour à l'avant, un salon, un séjour, un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une véranda avec un bureau et un second WC. Un grenier aménageable ajoute au potentiel de cette propriété. Un grand hangar de 130 m², parfait pour les bricoleurs, et un terrain clos de 948 m² complètent l'ensemble. Cette maison à rafraîchir représente une belle opportunité d'achat à Sainte-Geneviève-des-Bois. Référence de l'annonce : 324472, présentée par Priscilla Galopin, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 52181487100013. Prix de la maison : 111 000,00 € (105 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC à 5,71 % à la charge de l'acquéreur). Diagnostic énergétique réalisé le 20/10/2025 : DPE score de 673 kWhEP/m²/an, GES score de 71 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 4 450,00 € et 6 080,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied à Charny Orée de Puisaye, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette maison à vendre saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Située sur un terrain plat et arboré, elle se compose d'une terrasse de plus de 60 m² entièrement carrelée, intégrant de belles rambardes en fer forgé. À l'intérieur, l'entrée vous guide vers une cuisine aménagée et un double séjour lumineux, doté d'une cheminée. Un couloir vous mène aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau. Un garage avec accès direct à la cuisine complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit chalet et d'un vaste terrain de plus de 1200 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant en vente séparée. Venir visiter cette maison à acheter à Charny Orée de Puisaye, c'est prendre le risque de tomber sous son charme et de ne plus vouloir repartir. Cette annonce référence 322039 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Philippe Mary (EI), enregistré au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 137 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,00 € et 4230,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chuelles, située dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 1975, cette maison présente une surface habitable de 80 m² sur sous-sol. Elle se compose de 3 chambres, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 140 m², cette maison offre de belles possibilités pour profiter des espaces extérieurs, jardiner ou envisager divers aménagements selon vos envies. Son fort potentiel en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chuelles, et projetez-vous en pensant aux nombreuses Inspirations d'aménagement possibles ! Cette annonce référence 318728 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurore Lamarre (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99271760300011. Prix du bien : 96 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/11/2024 avec un score DPE de 336 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 440,00 € et 3 350,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amilly Antibes pavillon de construction traditionnelle offrant encore de belles possibilités ! le rez-de-chaussée comprend une large entrée, un vaste salon-séjour avec porte fenêtres donnant sur terrasse exposée Sud (store banne) une cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur terrasse, salle d'eau (douche receveur extra-plat) et WC avec lave-main, dressing. L'étage (dalle ciment) est un plateau de 82 m2 avec fenêtres en pignons, équipé d'une pièce d'eau (wc-lavabo) à finir d'aménager. Le Sous sol est total et distribué en garage, atelier, chaufferie, cave, et est équipé d'un évier et WC. Porte de garage et portail électriques. Interphone. Terrain clos de 614 m². Travaux à prévoir : Huisseries et décoration (mur-sol) Chauffage au fuel avec chaudière performante. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

35 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Melleroy (45)

À découvrir en exclusivité à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Châtillon-Coligny à vendre se situe à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans une rue paisible. D'une surface d'environ 110 m², cette authentique maison de bourg nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison Châtillon-Coligny, particulièrement adapté aux primo-accédants ou aux investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première entrée via un sas donnant sur le jardin, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un dégagement avec grenier au-dessus menant à la salle de bains avec WC. À l'étage, il y a une pièce pouvant servir de chambre (ou grand palier), une pièce avec une deuxième entrée indépendante côté rue et un point d'eau, suivie d'une chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'un débarras, d'une cave partielle et d'un jardinet de 138 m². La maison est dotée de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage au bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est également offerte. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous de visite sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Maison d'habitation de plus de 50m² à Le Charme, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien comprend une pièce de vie-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes (sanibroyeur). Disposant d'ouvertures en bois double vitrage et d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée ainsi qu'au bois, cette maison à acheter à Le Charme dispose également d'un garage et d'un bûcher attenant. Le tout est édifié sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1700m². Des travaux sont à prévoir. DPE F GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 et 2530 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023, classant ce logement dans la catégorie à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter cette maison Le Charme à vendre et vous aider dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Le budget est de 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial, immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial PERROCHON, notaire associée, SELARL, vous propose une maison à acheter à CHATILLON COLIGNY, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette fermette rurale de 127 m² comprend une entrée couverte, un séjour/salon avec une grande cheminée ouverte et des murs en pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une seconde entrée avec de grands placards menant à l'étage. Un bureau avec accès à une buanderie donnant sur le jardin, des toilettes et une salle de bains avec placard complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier donne accès à une grande pièce palière/mezzanine, ainsi qu'à une salle d’eau avec toilettes, sans communication entre les deux espaces. La maison dispose de double vitrage, d'une chaufferie et d'un chauffage au fioul récent. Une fosse septique, un puits fonctionnel et une toiture en très bon état ajoutent à son charme. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1.507 m² et inclut une terrasse ainsi qu'un double garage non attenant avec portail électrique. Cette maison CHATILLON COLIGNY à vendre offre beaucoup de charme et d’authenticité. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.38.92.50.68 pour plus d'informations.

Comme si le canal de Briare était à vous, cette magnifique propriété offre un cadre exceptionnel avec deux maisons, idéales pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis. Petits déjeunés au bord de l'eau, promenades.... Nichée sur un terrain de 3,5 hectares en grande partie boisé, elle allie charme, nature et potentiel pour de nombreux projets. La première maison représente à peu près 170 m2, la deuxième un peu plus grande, se situe en arrière-plan et donne directement sur le parc. Dans les deux maisons, des travaux sont à prévoir.

iad France - Carine Nicolas vous propose : Maison Nogent-sur-Vernisson à vendre - Opportunité de Rénovation Découvrez cette belle maison de village située à Nogent-sur-Vernisson, à vendre, datant de 1930, idéale pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et ont des projets de rénovation. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 948 m², cette propriété du Loiret offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. La maison se présente dans un état ancien, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en un espace de vie unique. Les différentes pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Possibilité d'aménager trois grandes chambres, deux salles d'eau, deux WC, une cuisine et un salon-séjour lumineux. Une cave et un garage complètent cet ensemble. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison présente de beaux volumes et un charme authentique, attirant les amateurs d'authenticité. Vous aurez la liberté de redonner vie à cette maison de caractère pour en faire un véritable cocon familial. Un studio a été aménagé à l'arrière de la maison, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de près de 1000 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez un jardin à votre goût, un potager ou une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Située dans un village paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion rare d'acheter une maison à Nogent-sur-Vernisson avec un fort potentiel de rénovation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

527 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Melleroy (45)

Maison à vendre à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine, un dégagement avec toilettes séparées, une salle d’eau et deux chambres. La propriété possède une grange, un garage, ainsi qu'un terrain clos de 600 m². Le système de chauffage a été installé en 1999 et l’électricité a été mise aux normes. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un grenier aménageable. Pour les performances énergétiques, le DPE est classé F avec une consommation de 336 kWh/m²/an et le GES est également en classe F avec 89 CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2980 et 4070 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour visiter cette maison à acheter à Châtillon-Coligny et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com. Elle est votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de Nogent-sur-Vernisson et ses alentours, et vous offre une estimation gratuite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Daphné MONTAGUT (EI) est une Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 941642068. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente de 42 000 euros (forfait de 4000 euros TTC à la charge de l'acquéreur), laissent un montant net vendeur de 38 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

60 000 €

789 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Melleroy (45)

Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne est élevée sur trois niveaux, elle propose une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon ouvert sur la cuisine. Au premier étage, dégagement, chambre et bureau, au deuxième, une grande chambre avec un point d'eau. Un petit jardin non mitoyen à l'arrière de la maison, parfait pour avoir un potager ou quelques poules. Une petite dépendance également à l'arrière pour s'installer un atelier. Les atouts : Emplacement central, proche de toutes les commodités Jardin privatif Agencement sur trois étages offrant une belle séparation des espaces Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder