Achat Maison à Menars (41) à rénover / avec travaux : 78 annonces

Coup de cœur du secteur

202 000 €

1 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Menars (41)

L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous propose une maison à acheter à MENARS, dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de ville, située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : - Surface habitable de 122 m² à rafraîchir et à remettre aux normes - Grande dépendance de 115 m², idéale pour un artisan ou un professionnel - Emplacement privilégié, dans un secteur agréable et dynamique - Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison MENARS à vendre représente une belle opportunité pour un projet d'habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! réf. MO202

À CELLETTES, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison CELLETTES à vendre se niche dans un cadre paisible, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse. La propriété comprend également 2 chambres, dont une dotée d'un dressing, et une salle d'eau avec baignoire et WC. Les combles aménageables, d'environ 70 m², présentent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1913 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. C'est une opportunité idéale pour un achat maison CELLETTES.

À LE CONTROIS EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter offre le confort d'un plain-pied tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de toilettes, de trois chambres avec une salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un cellier avec adoucisseur d'eau. Un double garage motorisé complète ce bien. Les panneaux solaires installés permettent de réduire vos dépenses énergétiques. Le terrain clos et arboré de 2113 m² est idéal pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LE CONTROIS EN SOLOGNE, entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située en campagne dans le département du Loir-et-Cher, cette maison familiale de construction traditionnelle, disponible à la vente, offre des volumes généreux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un spacieux séjour salon avec cheminée de 50 m², une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, la configuration actuelle permet de disposer d'un appartement totalement indépendant, comprenant sa propre cuisine, une pièce de vie, une grande pièce, trois chambres et une salle de bains. Cet espace peut également être réaménagé pour créer plusieurs chambres. Un garage de 27 m² est attenant à l'habitation. À l'extérieur, la parcelle arborée de 6300 m² accueille un abri de jardin ainsi qu'un atelier. Le terrain étant entièrement constructible, il offre la possibilité d'envisager une extension ou même la division en lots à bâtir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison LE CONTROIS EN SOLOGNE!

Coup de cœur du secteur

420 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Menars (41)

Nichée au coeur d'un bourg touristique dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports), cette demeure de caractère d'environ 250m2 habitables séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité, d'espace et de charme ancien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 4600 m2, orné d'arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison de maître dévoile tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment, parquets d'époque, autant d'éléments qui rappellent l'authenticité des constructions d'autrefois. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses constituent un lieu de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur le niveau supérieur, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques travaux, elles deviendront de véritables cocons, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes de passage. Un grenier aménageable situé au 2nd étage de cette grande maison permettra l'accueil d'une ou deux pièces supplémentaires. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances au charme solognot indéniable, venant enrichir le potentiel du lieu : ancien fruitier, cellier, ateliers, caves, garages et logement annexe. Ces espaces laissent libre cours à votre imagination : création d'un atelier d'artiste, aménagement d'un gîte ou d'une maison d'amis, extension de l'habitation principale, selon vos projets et vos besoins. Ce bien rare allie avec harmonie caractère, authenticité et potentiel. Il séduira les passionnés de belles pierres, souhaitant redonner vie à une élégante propriété pleine d'âme dans un environnement très prisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, se trouve une maison bourgeoise du 18e siècle à vendre, nichée au cœur d'un parc arboré de près de 7 hectares. Située à l'écart d'une route peu fréquentée, cette propriété est protégée par un muret et une palissade blanche. La maison, qui évoque le charme des demeures de campagne, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage sous combles, avec des portes et fenêtres en pierre de tuffeau. La toiture en ardoise, refaite il y a 10 ans, ajoute au cachet de l'ensemble. Les deux ailes permettent d'accéder à un pressoir au sud et à un cellier au nord, ornées de vigne vierge et présentant des toits en tuiles plates. Suite à des mouvements de terrain argileux causés par la sécheresse de 2018, des travaux de renforcement des fondations ont été effectués en 2024. À l'avant, un jardin fleuri accueille les visiteurs, tandis qu'à l'arrière se trouvent deux dépendances, dont un garage. La vaste parcelle descend vers un ruisseau d'hiver et un chemin vicinal, complétée par une grande zone boisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Blois qui allie tranquillité et caractère.

iad France - Aurélie Pechard vous propose : Envie de rénover ? Découvrez cette charmante maison à acheter à Blois, située à Villejoint. Avec 123 m² habitables sur plus de 700 m² de terrain, cette maison offre un fort potentiel d’agrandissement grâce à une grange attenante de 72 m² avec mezzanine, idéale pour créer une pièce de vie spacieuse ou développer un projet locatif.Elle se compose d’espaces lumineux et authentiques, à repenser selon vos envies : un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un espace bureau et 4 belles chambres à l’étage.Une petite dépendance de 26 m² avec terrasse et appentis complète l’ensemble, parfaite pour un atelier, un studio ou du stockage. Le tout est niché sur un beau terrain avec un jardin agréable, offrant un cadre paisible à proximité de Blois.La toiture est en parfait état, ce qui constitue un atout pour se concentrer sur le reste des travaux. Préparez-vous à entreprendre des travaux d’isolation, d’électricité, de huisseries et des rafraîchissements. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une vente maison à Blois avec une valorisation à fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les données sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à MAVES, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Ce bien de 69.43 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour et est édifié sur un terrain spacieux de 3224 m², entièrement clôturé. La maison, construite en 1948, nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine nue, un chauffage au fuel avec radiateurs, une salle d'eau et un WC. La propriété est équipée d'une véranda et d'un vide-ordure. L'état général nécessite des travaux à prévoir, mais le potentiel est indéniable. A proximité, vous bénéficierez de services tels qu'un café, un dépôt et une épicerie, ainsi que d'un accès à la gare en seulement 20 minutes. Le stationnement est assuré par un garage double et un espace extérieur couvert. Ce bien est idéal pour les amateurs de projets de rénovation. N'attendez plus pour visiter cette maison Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Implantée sur un terrain clos de 158 m², cette maison familiale au charme authentique vous offre tout le confort nécessaire dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche et de WC séparés. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, des rangements pratiques et un cabinet de toilette. Un garage indépendant complète ce bien, parfait pour les familles ou un investissement à personnaliser selon vos envies. Pour la visiter appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

iad France - Adrien Paz vous propose : Maison à acheter à Fossé. Découvrez cette charmante maison de ville située à Fossé, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles. Avec une surface habitable de 82 m2 sur une parcelle de 158 m2, elle saura vous séduire par son caractère chaleureux et son potentiel. Le bien comprend un séjour accueillant, une cuisine spacieuse, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir donne accès à 3 chambres et un autre WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse peu exigeante en entretien, idéale pour des moments de détente. Une cave, accessible par un garage, complète ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 88. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Paz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 883395519.

À Huisseau-sur-Cosson, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, découvrez cette maison à acheter qui s'étend sur environ 112 m², à seulement 15 minutes de Blois. Référence : CPPLUS 105. Cette maison de bourg exclusive, idéalement située à proximité de toutes les commodités, est édifiée sur un terrain clos de 450 m². Avec son charme grâce à une toiture en tuiles de pays, elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains répartition sur deux niveaux. La cuisine attenante à la salle à manger est équipée d’un poêle à bois pour des soirées agréables. Un système de chauffage mixte gaz et électrique vous offre la flexibilité de réguler la température selon vos besoins. À l'arrière de la maison, un jardin agréable vous permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de cette maison à vendre est de 201 400 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller au 02 54 56 04 94.

15 minutes de Blois, 5 minutes péage A10 MER CHAMBORD, la gare et les commerces à pied, au calme, 88 m² habitables, séjour de 30 m², cuisine avec éléments, cellier, deux chambres dont une de 13 m², grenier, garage attenant, terrasse, jardin clos de 387 m². Référence agence : 1000

Au cœur de Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher, cette belle maison de maître du XIXe siècle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur un parc arboré de 4600 m², elle présente des volumes généreux, une excellente luminosité et de nombreux éléments d’époque tels que des parquets anciens, des cheminées et des moulures. Les espaces de vie en rez-de-chaussée créent une atmosphère conviviale, tandis que l'étage propose plusieurs chambres et espaces modulables. De plus, les anciennes écuries, l'atelier et le garage ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Cette demeure est idéalement située, à proximité de Blois, et allie authenticité, élégance et qualité de vie au sein du Val de Loire. DPE: F/E. Prix HAI : 445.000 € (Prix net vendeur : 419.812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Saint-Laurent-Nouan, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Idéalement située à proximité du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison ancienne de plain-pied se compose d'une entrée menant à un couloir, d'une grande cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'un dégagement, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle d'eau. La maison dispose également de greniers aménageables sur l'intégralité de la surface de plancher, d'un grand garage attenant et d'une remise de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 355 m² entièrement close. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente de maison à Saint-Laurent-Nouan est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur du charmant bourg de Chitenay dans le département du Loir-et-Cher, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et sérénité. À proximité de paysages naturels préservés, ce bien invite à la détente et aux activités en plein air. Chitenay, village de 1 132 habitants, se trouve proche de la mairie, de la boulangerie, du bar tabac, de l’auberge du centre (hôtel restaurant 3 étoiles) et de ses écoles publiques et privées. Vous serez également à 10 km de Saint-Gervais et à 17 minutes de l'autoroute. Sur un terrain de 600 m², cette maison de plain-pied dispose de stationnements, parfaits pour accueillir famille et amis. Son extérieur présente un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 107 m² se composant de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec des espaces à rénover, cette maison offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Un grand garage-chaufferie en moellon vous permet également d’exploiter votre imagination. Pour un projet d'achat maison Chitenay, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 50 71. Nadine MAURIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 600 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

Solide construction individuelle offrant 141,69 m² de surface habitable dans un état soigné. Édifiée en 1972 et rénovée très récemment, cette charmante propriété dispose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de réception de 44 m² exposée plein Sud avec accès direct à la spacieuse terrasse agrémentée d'un store-banne, trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée, mezzanine, deux pièces d'eau, deux wc, deux greniers, sous-sol comprenant chaufferie et cellier. Garage indépendant, équipée d'une porte automatisée, permettant le stationnement et le stockage. Le jardin paysagé de 2.867 m² dont une partie constructible offre un cadre véritablement appréciable avec une vue dégagée pour vos moments de détente. Un forage est également présent pour l'irrigation. La disposition fonctionnelle et les volumes généreux permettent d'envisager des personnalisations ou une optimisation des espaces avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Rareté sur le marché : situation proche de la ville avec un environnement calme et résidentiel, tout en restant à portée des commodités locales et du péage A10 MER/CHAMBORD. Cette agréable maison représente une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace au coeur d'un verdoyant écrin de nature. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite — laissez-vous séduire par ce bien parfaitement entretenu. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5075

Prix au m² le plus bas

149 500 €

977 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 153 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Menars (41)

Mer, accès direct à l'autoroute A10, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, spacieuse maison de ville d'une surface habitable de 153.7 m², cet ensemble actuellement composé d'un ancien local professionnel et d'un appartement de type 3 offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de chaussée comprend deux entrées distinctes, deux pièces principales, un wc et l'accès individuel au logement aménagé sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée l'entrée, salle d'eau, wc, au premier étage, cuisine indépendante, belle pièce à vivre de 30 m², chambre, couloir de dégagement et au deuxième étage chambre, bureau et grenier aménageable. Profitez de l'espace évolutif de la dépendance et complémentaire de la cave voûtée, parfaits pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies. Le jardin privé clos de murs est un véritable atout. L'ensemble des compteurs étant déjà séparés faciliteront ainsi l'agencement futur. Ce bien nécessitant quelques rafraîchissements et aménagements, représente une opportunité rare de créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette demeure pour un usage privé ou locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4997

Demeure renaissance, cette ancienne métairie bénéficie d'un emplacement idéal a deux pas de Chambord, proche des commodités, de la gare SNCF de MER, de l'autoroute A10, entre Blois et Orléans, à 1h30 de PARIS.Cette propriété du comte de Chatillon au 15ème siècle puis des anciens seigneurs de MER présente de nombreux atouts pour séduire les connaisseurs souhaitant vivre dans un cadre paisible et authentique.Cette demeure aux volumes généreux de 285 m² sur un terrain facile d'entretien de 4036 m² clos de murs a vraiment de quoi séduire: une grande entrée, 5 salons et séjours , 4 chambres, 3 salles de bain et salle d'eau, une cuisine avec cellier, grenier et cave, une écurie et 60 m2 sup en RdC à aménager.(suite parentale ou studio ind)Voyagez dans le temps avec des cheminée d'époque, les dallages et tomettes du 16ème, latrine en pierre, sarcophage, puits, escalier remarquable et vitraux. Une dépendance sert de garage et un patio extérieur complète cet ensemble familial et chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622

À vendre à LESTIOU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison historique de 206 m² offre un cadre de vie unique. Composée d'une structure datant du XVe siècle et de l'ancien bistrot du village, cette propriété déborde de caractère et dispose d'un large potentiel de rénovation contemporaine.L'entrée vous accueille avec des carreaux de ciment d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 60 m² lumineuse, complétée par une arrière-cuisine et une pièce de stockage. La partie ancienne de la maison abrite une cuisine et un salon-séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre chambres avec parquets authentiques.Atout majeur : une grange de 300 m² attenante, présentant une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, idéale pour des projets d'atelier, d'extension ou de loft indépendant.L'ensemble de la propriété est entouré d'une cour et d'un jardin clos de murs, offrant des espaces extérieurs paisibles et intimes pour profiter de la nature.Cette maison à acheter à LESTIOU est bien plus qu'une simple habitation, elle représente un véritable patrimoine à réinterpréter pour créer un art de vivre sur mesure. Idéalement située entre Loire et Sologne, les commerces et services se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, avec un accès facile à la gare SNCF et à l'autoroute A10, permettant de rejoindre Paris en environ 1 h 45.Classe énergie : F / Classe climat : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5890 euros et 8030 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison LESTIOU, contactez Véronique Sollier au 0679694084, agent commercial immatriculé au RSAC Blois N° 987561636. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Dans le quartier Saint Nicolas de Blois, au cœur du département du Loir-et-Cher en région Centre, saisissez cette opportunité pour un achat maison Blois. Cette charmante maison de ville, pleine de potentiel, vous charmera avec son caractère authentique et son emplacement idéal. À l'entrée, un salon, lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, vous attend, suivi d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une passante, offrent un bel espace de vie. Côté extérieur, une cour intérieure paisible vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, un garage attenant constitue un atout rare pour stationner en toute sérénité. La proximité des transports, des écoles et des commerces rend votre quotidien agréable tout en préservant le calme de ce quartier prisé. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre maison à acheter à Blois. Visite virtuelle à 360° disponible.

Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne à renover située entre Blois et Vendome( secteur Villefrancoeur) dans un village avec ecole . Elle se compose: entrée avec poele à bois, cuisine, salon/séjour d'env 30 m2, chambre, wc. Etage: palier, 2 chambres, salle de bains , grenier. L'ensemble sur un terrain d'env 755m2.Dependance d'env 30 m2 en mauvais etat. Tout à l'égout. Venez vite visiter. Contacter CBLOT 0619208617 AgenceACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à La Chaussée-Saint-Victor, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à rafraîchir est vivable de plain-pied et comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m². Vous trouverez également une chambre de 17 m², un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur cabinet de toilette. Un sous-sol complet et un grand jardin entièrement clos de 1 857 m² viennent compléter ce bien, qui est divisible. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage au fuel. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Ce logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, se situe entre 3990,00 et 5450,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre à Chouzy-sur-Cisse, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² saura vous séduire avec son charme et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon et une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage offre deux confortables chambres, une salle d'eau et une spacieuse salle de billard, réaménageable selon vos besoins. Un second étage propose une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace nuit indépendant ou un bureau. Cette maison à acheter à Chouzy-sur-Cisse dispose également d'une cave pratique pour le stockage. Inclus dans la vente, un terrain non attenant de plus de 4700 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de loisirs ou projet annexe. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une personnalisation à votre goût tout en valorisant le cachet de la maison. Une occasion rare pour un projet immobilier alliant espace et caractère ! Prix : 211 000 €. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.895021.

Située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison à vendre vous séduira par son charme des années 1930. Dans un environnement paisible, elle dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, grâce à son séjour double orienté sud-est avec cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine fonctionnelle, une buanderie et trois chambres confortables. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un bel espace supplémentaire, parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Le sous-sol complet et le garage double apportent une réelle praticité à ce bien. À l'extérieur, un jardin verdoyant avec piscine vous invite à profiter de moments de détente au soleil. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat maison à Blois. Sa proximité avec les commodités, les transports et les écoles en fait un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette chance de découvrir une maison à acheter à Blois.

Le calme absolu !Jean-Luc Goujon Safti Immobilier vous propose à Valencisse (Chambon sur Cisse) Cette maison très lumineuse de 110 m² sur sous-sol, posée sur un terrain de 1240 m² + un terrain attenant de 1937 m², le tout clos ! La propriété comprend également un hangar de 140 m². Elle bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie verdoyant et serein.La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant !Le sous-sol est en partie aménagé : aujourd'hui on y trouve une cuisine d'été, une pièce avec placard pouvant servir de 3ème chambre, et une pièce ou l'on trouve douche, wc et lavabo. Toutes ces pièces sont chauffées !Beaucoup de possibilité d'aménagement qu'il vous faudra venir découvrir.Je vous attends !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc GOUJON, Tél. : 0671593492, E-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 423 693 555

iad France - Florent Augrinet vous propose cette maison à acheter à Blois, située dans un quartier calme près de l'hôpital. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un salon, une salle à manger équipée d'un insert, une cuisine et une cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur. Un bureau avec un grand placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, ce bien bénéficie de nombreuses dépendances incluant un double garage, un atelier, une cave, un appentis, un abri de jardin et un cellier. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Blois dans le département Loir-et-Cher, région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE F indice 341 et CLIMAT E indice 52. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Florent Augrinet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florent Augrinet vous propose : Située dans le secteur prisé du quartier Hôpital à Blois, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour spacieux. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine qui peut servir d'espace supplémentaire, tel qu'un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol, partiellement aménagé et semi-enterré, offre un grand bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre, une salle d'eau et une buanderie. Les équipements techniques incluent des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte. À l'extérieur, un bâtiment annexe divisé en trois espaces apporte une dimension supplémentaire à cette maison à acheter à Blois, idéale pour du stockage ou un atelier, selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 330, classe CLIMAT F indice 71. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Florent Augrinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818.

L'ADRESSE CHAILLES vous propose une maison à vendre à Cande sur Beuvron, une localité dynamique du département Loir-et-Cher en région Centre. Située dans le bourg, cette maison à fort potentiel requiert des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain, des toilettes, une chambre et une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et un accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre dotée d'une douche et d'un évier. De plus, cette propriété comprend une grande dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux. Classe Énergie : F. Pour toute information sur l'achat d'une maison à Cande sur Beuvron, contactez Laetitia FABRY (EI), Agent Commercial, au numéro RSAC : 880 659 826 - BLOIS.

iad France - Emmanuel Delauney vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Mer, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette maison dispose d'un garage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon et une buanderie pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux belles chambres spacieuses, offrant des espaces de repos apaisants. Les passionnés de vieilles pierres seront séduits par le cachet de cette demeure, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son insert de cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le garage garantit sécurité et confort pour votre véhicule. Le jardin, à aménager selon vos envies, représentera un espace de détente parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison de village est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 99 000 euros. Prix hors honoraires : 91 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8,79 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 68. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Emmanuel Delauney, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131.

Vente maison VINEUIL - EXCLUSIVITÉ - Emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à VINEUIL, d'une superficie de 77 m², offre de nombreuses possibilités. Le logement principal comprend : une entrée avec placards, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et deux belles chambres de 13.50 m² chacune. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec un garage entièrement carrelé de 65 m² et deux caves, ainsi qu'un garage indépendant de 26 m² adapté pour abriter un camping-car ou un grand véhicule. L'ensemble se situe sur une charmante parcelle de 1688 m², comprenant aussi un studio indépendant de 26 m². Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. CLASSE ÉNERGIE : F.

Offrant 119 m² habitables, cette maison allie authenticité, confort et potentiel, dans un environnement paisible idéal pour une vie de famille. Vous y trouverez 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un terrain constructible de 961 m², parfait pour imaginer de nouveaux aménagements ou agrandir votre projet. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29 m², deux salles d'eau et deux WC. Le confort est assuré par un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude récent, et un conduit de cheminée, idéal pour accueillir un poêle et créer une atmosphère chaleureuse. A l'extérieur, deux terrasses orientées différemment vous permettent de profiter du calme et de la verdure à tout moment de la journée. Les fenêtres bois double vitrage et le tout-à-l'égout garantissent un confort optimal. Située dans un secteur très recherché de Cheverny, cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, à la garderie, au centre de loisirs, ainsi qu'aux commerces et restaurants ? un véritable atout pour une vie pratique et sereine. Un bien rare mêlant charme, confort et potentiel d'évolution : à visiter d'urgence ! Pour visiter, appelez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'agence de ST Gervais La Forêt Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .