Achat Maison à Mensignac (24) avec terrasse : 8 annonces

Sur la commune de Mensignac, cette maison de plain pied construite en 2001 et parfaitement entretenue, se compose de 3 chambres confortables et d'un séjour agréable avec cuisine semi ouverte. A l'extérieur, une terrasse agréable donnant sur la nature pour les moments en plein air , un garage et un stationnement extérieur pratique. Opportunité à visiter rapidement — Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1883

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

290 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 223 m²
• 5 chambres
• 

Mensignac (24)

COUP DE COEUR !! Située en Périgord BLANC , à MENSIGNAC , magnifique maison Périgourdine en pierre ,dans un cadre idyllique de verdure tout en étant proche de toutes commodités et commerces ,avec un accès immédiat PERIGUEUX . Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme rénovée avec goût avec des prestations de qualité peut accueillir une grande famille en toute quiétude , avec ses 223 m2 habitables et son magnifique terrain de 7562 m2 Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m² très lumineux avec cheminée en pierre et parquet , une cuisine séparée entièrement équipée avec des éléments de qualité, une chambre et d'une salle d'eau et WC , une buanderie et un grand cellier . La cuisine donne accès par un porte fenêtre à une charmante terrasse couverte avec une vue magnifique sur le parc qui vous permettra de déjeuner en pleine nature . Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, un grand dressing , une salle de bain avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne , lavabo double vasque , un WC , et à l'étage supérieur une autre chambre actuellement aménagée en bureau avec une charpente traditionnelle en bois qui lui donne beaucoup de charme . En extérieur , contigu à la maison ,un grand préau très convivial , avec petite cuisine d'été ,barbecue et dépendances pour stockage (Bois ). un autre bâtiment tout proche , tout en pierre comprend une chambre supplémentaire et plus loin ,on trouve un jardin potager couvert . La maison comprend donc en tout 4 chambres +1 chambre bureau et une possibilité d'hébergement supplémentaire dans la petite bâtisse annexe. Le superbe terrain de 7562 M² possède un puits et de nombreux arbres fruitiers , noyers pommiers et autres . Le garage de plus de 150 m², avec une large et haute porte d'entrée , permet d'abriter plusieurs véhicules , une cave et en mezzanine une grande pièce de rangement supplémentaire. Quelques informations complémentaires: charpente traditionnelle en chêne ; toiture entièrement refaite en 2018 . menuiseries en PVC doubles vitrages, chauffage central par pompe à chaleur (Air/Eau), eau chaude Ballon Thermodynamique 300 Litres, assainissement par microstation d'épuration . Située sur la commune de Mensignac ,à proximité des commodités ; - dans le village ; boulangerie , bar , boucherie charcuterie, SPAR , coiffeur , esthéticienne , bibliothèque ,cabinet d'infirmières ,de nombreux artisans de l'habitat et aussi un centre aéré , une école primaire et bus de ramassage scolaire pour le collège à 10minutes. - au village voisin, à TOCANE , Médecin et Pharmacie ,collège. _ à 10 minutes de voiture (8 kms) , la zone commerciale de MARSAC / L'ISLE avec AUCHAN, LEROY MERLIN,GRAND FRAIS ,CULTURA,INTERSPORT,CHAUSSEA , ETC … - à seulement 20 minutes du centre ville de PERIGUEUX , par autoroute à 1h30 de Bordeaux , et bientôt mise en place d'une ligne directe Bordeaux Périgueux d'environ 40 min. Taxe Foncière : 1294 € Particularité : ce bien est libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations . Cette annonce référence 297640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097.00 € et 2837.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Mensignac, cette maison de plain pied construite en 2001 et parfaitement entretenue, se compose de 3 chambres confortables et d'un séjour agréable avec cuisine semi ouverte. A l'extérieur, une terrasse agréable donnant sur la nature pour les moments en plein air , un garage et un stationnement extérieur pratique. Opportunité à visiter rapidement — Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1883

Très belle opportunité d'acquérir cette magnifique propriété, sans aucun voisinage proche, située en pleine campagne vallonnée et à moins de 10 minutes de toutes les commodités de La Tour Blanche ou de Ribérac. La propriété se compose d'une vaste et lumineuse (+ de 210 m²) habitation en pierre en parfait état structurel et d'entretien, ainsi que d'une très grande dépendance de + de 350 m² au sol !, également en parfait état structurel (murs, charpentes, couvertures, etc.....), le tout étant situé au bout d'un chemin privatif se terminant en impasse. Le bâti étant implanté au centre du grand terrain arboré et paysager de près de 2 hectares et demi, offre une vue panoramique magnifique à 360° sur toute la campagne boisée et vallonnée environnante. La maison d'habitation se compose d'un rez de jardin dont toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses et jardins qui entourent la maison. Cette grande habitation se compose au rez d'un lumineux séjour de plus de 40 m² , d'une cuisine récente full équipée avec coin à déjeuner de 23 m², d'une première chambre de 13 m² avec salle d'eau (douche) séparée, du toilette du rez, du local technique (chaufferie), d'un beau cellier/cave à vin. L'étage quand à lui propose 4 autres très vastes chambres de 16,5 - 17,5 - 19 et 19 m² !, d'une belle salle de bain, d'une deuxième salle de douche et d'un toilette indépendant, enfin une 5eme pièce de 11 m² reste a aménager suivant vos besoins. Le hall de nuit proposant également une desserte équipée de grand placard. Les extérieurs quand à eux vous raviront avec le magnifique terrain de près de 2,5 hectares est composé de prés, de bosquets, mais aussi d'un beau verger agrémenté d'essences diverses et également de plusieurs chênes (jeunes....) truffier. Enfin la très vaste et magnifique dépendance en pierre entièrement restaurée que l'on pourrait la croire presque neuve ! Si vous recherchez une belle et grande propriété campagnarde, isolée, tout en étant à moins de 10-15 minutes de toutes les commodités...... Cette propriété se trouve à 5 minutes de La Tour Blanche 10 minutes de Ribérac 45 minutes d' Angoulême et de son TGV 90 minutes de Bordeaux A visiter au plus vite pour en découvrir toutes les facettes..........Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre agence NETO-IMMO vous propose cette superbe maison de 120 m2 à vendre à Mensignac, Dordogne, en Aquitaine. Sur un terrain d'environ 3000 m2, cette maison dispose d'un sous-sol total avec un sol en résine pour vos véhicules, un double garage, un carport et une terrasse avec barbecue fixe. À l'intérieur, 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes privés, une salle d'eau supplémentaire et un toilette séparé. Grand séjour avec cheminée insert et lumière traversante Nord-Sud. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et terrasse. Proche de Périgueux et de Marsac-sur-l'Isle, cette propriété est idéalement située à Mensignac. Pour plus d'informations, contactez NETO-IMMO pour une visite et discuter de votre projet. Risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Hugues PENOT - Liberkeys vous présente cette maison à acheter à Mensignac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de plain-pied de 91 m² offre une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité tout en ayant accès aux commodités. Dans un cadre résidentiel paisible, elle répond idéalement aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante, combinant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, idéale pour des moments conviviaux. L'accès direct à la terrasse et à la piscine hors sol prolonge cet espace vers l'extérieur, vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un jardin clos, agrémenté d'un cabanon de jardin. Côté nuit, deux chambres confortables offrent tranquillité et possibilité d’aménager une pièce supplémentaire en troisième chambre. La salle de bain indépendante et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cette maison. Pour compléter cette propriété, un double garage avec un bûcher et un atelier sont également présents. De plus, vous trouverez des commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Taxe foncière : 1140 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1320 € et 1830 €, selon un usage standard. Intéressé par cette vente maison à Mensignac ? Contactez Hugues Penot, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM29344. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici? Au coeur d'un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Cette villa aux volumes généreux offre une distribution idéale pour accueillir famille et amis : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une grande buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une agréable pièce de réception. Aujourd'hui aménagée de manière intelligente, la maison propose deux espaces de vie indépendants, idéals pour accueillir famille et amis en toute intimité, loger une personne à charge ou encore développer une activité de location saisonnière. Selon vos besoins, elle peut très facilement retrouver sa configuration initiale et redevenir une spacieuse maison familiale avec cinq chambres. L'ensemble s'implante sur un terrain plat de 4 131 m², entièrement clos, offrant un bel équilibre entre espace et intimité. A l'extérieur, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin au fil des années. Deux belles terrasses vous permettront de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre ombre et soleil. La piscine traditionnelle (9 x 4,5 m) promet quant à elle de beaux instants de détente durant les beaux jours. Ici, tout est réuni pour savourer un quotidien au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire. Située sur la commune de Mensignac, entre Tocane-Saint-Apre et Marsac-sur-l'Isle, à seulement 7 minutes des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE: C GES : B Taxe foncière: 1128 euros/ an Prix: 271 000 euros FAI Pour plus d'informations et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413452LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr