Achat Maison à Mensignac (24) avec piscine : 180 annonces

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Sur la commune de Mensignac, cette maison de plain pied construite en 2001 et parfaitement entretenue, se compose de 3 chambres confortables et d'un séjour agréable avec cuisine semi ouverte. A l'extérieur, une terrasse agréable donnant sur la nature pour les moments en plein air , un garage et un stationnement extérieur pratique. Opportunité à visiter rapidement — Contactez-nous pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1883

Hugues PENOT - Liberkeys vous présente cette maison à acheter à Mensignac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de plain-pied de 91 m² offre une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité tout en ayant accès aux commodités. Dans un cadre résidentiel paisible, elle répond idéalement aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition traversante, combinant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, idéale pour des moments conviviaux. L'accès direct à la terrasse et à la piscine hors sol prolonge cet espace vers l'extérieur, vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un jardin clos, agrémenté d'un cabanon de jardin. Côté nuit, deux chambres confortables offrent tranquillité et possibilité d’aménager une pièce supplémentaire en troisième chambre. La salle de bain indépendante et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cette maison. Pour compléter cette propriété, un double garage avec un bûcher et un atelier sont également présents. De plus, vous trouverez des commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Taxe foncière : 1140 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1320 € et 1830 €, selon un usage standard. Intéressé par cette vente maison à Mensignac ? Contactez Hugues Penot, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM29344. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

271 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Mensignac (24)

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici? Au coeur d'un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Cette villa aux volumes généreux offre une distribution idéale pour accueillir famille et amis : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une grande buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une agréable pièce de réception. Aujourd'hui aménagée de manière intelligente, la maison propose deux espaces de vie indépendants, idéals pour accueillir famille et amis en toute intimité, loger une personne à charge ou encore développer une activité de location saisonnière. Selon vos besoins, elle peut très facilement retrouver sa configuration initiale et redevenir une spacieuse maison familiale avec cinq chambres. L'ensemble s'implante sur un terrain plat de 4 131 m², entièrement clos, offrant un bel équilibre entre espace et intimité. A l'extérieur, chaque détail a été pensé et entretenu avec soin au fil des années. Deux belles terrasses vous permettront de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre ombre et soleil. La piscine traditionnelle (9 x 4,5 m) promet quant à elle de beaux instants de détente durant les beaux jours. Ici, tout est réuni pour savourer un quotidien au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire. Située sur la commune de Mensignac, entre Tocane-Saint-Apre et Marsac-sur-l'Isle, à seulement 7 minutes des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE: C GES : B Taxe foncière: 1128 euros/ an Prix: 271 000 euros FAI Pour plus d'informations et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413452LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 110 m² qui marie parfaitement le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Idéalement située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité. La pièce de réception lumineuse dévoile des matériaux nobles comme les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux très grandes chambres de grand confort et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave égale à la surface de la bâtisse simplifie votre quotidien, ainsi qu'une authentique cave à vin pour optimiser votre stockage. Le jardin de 3 875 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge ce sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement de la campagne périgourdine. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, proche de la N21, pour faciliter tous vos déplacements. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Référence agence : 1873

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

En plein centre-ville de Saint-Astier, à deux pas de toutes les commodités, commerces, voie verte et de l’axe A89 (Bordeaux – Brive), découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet locatif simple et rentable. ✨ Elle se compose de :

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Segonzac, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une entrée et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC séparé. Profitez de l'extérieur avec une piscine de 8x4 mètres au chlore, couverte par un dôme. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC, de double vitrage, d'une prise pour voiture électrique et dispose d'une dépendance. Ne ratez pas cette occasion unique dans la région Aquitaine.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Beauronne, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2006, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier/buanderie, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Une tour est également présente, pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. La maison dispose d'un double garage avec un atelier de 50 m² et d'une piscine au chlore de 10x5 m, chauffée. Le terrain est clos et arboré, parfait pour profiter du cadre apaisant de Beauronne.

Cette maison à étage des années 50 offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour une grande famille, où chacun pourra profiter de son propre espace de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un dégagement/palier, un SAS d'entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une mezzanine également équipée de rangements. Une dépendance d'environ 83,53 m² vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, logement complémentaire, espace professionnel…). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un terrain entièrement constructible, permettant d'envisager une division parcellaire avec la possibilité de vendre une partie en terrain à bâtir. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle, 3,5 km de Neuvic et 5 km de Saint-Astier, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 95 m², un véritable havre de paix conçu pour ceux qui rêvent de sérénité sans renoncer à la proximité urbaine. Idéalement située à seulement 5 minutes de la zone dynamique de Cré@Vallée, cette propriété offre un équilibre de vie rare et recherché. L'intérieur, baigné de lumière, propose trois chambres confortables prêtes à accueillir votre famille ou un futur espace de télétravail. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est le cœur battant de la maison : elle s'ouvre généreusement sur un extérieur d'exception. C'est ici que la magie opère : un superbe jardin arboré entoure une piscine, véritable invitation à la détente et aux plaisirs estivaux. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge cet espace, créant le cadre parfait pour vos repas en plein air et vos soirées entre amis sous le ciel étoilé. Pour parfaire ce bien, deux garages apportent un confort quotidien et un espace de stockage très appréciable. Une maison saine, un jardin enchanteur et une situation géographique stratégique : le cocktail parfait pour votre nouveau projet de vie. Ne laissez pas passer ce cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour une visite ! Certaines photos ont été modifiées grâce à l'intelligence artificielle* Référence agence : 1811

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 269 m², idéalement située à Trélissac, à seulement 10 minutes du centre de Périgueux, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et de superbes poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, le charme opère toujours grâce aux poutres qui se prolongent et à une mezzanine offrant une vue plongeante sur le salon. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, offre encore de nombreuses possibilités. Il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 1 102 m², avec piscine et double garage. Ne tardez pas à visiter, coup de cœur assuré ! Référence agence : 10526

Coup de cœur du secteur

565 000 €

2 825 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Mensignac (24)

MAISON à acheter à PERIGUEUX, Dordogne (24), Aquitaine. Située à 20min N-E de PERIGUEUX, cette TRES JOLIE PROPRIETE est implantée au coeur de plus de 4 hectares boisés. Elle comprend une magnifique MAISON d'ARCHITECTE de 200m² avec 2 cuisines, salle à manger, séjour-cheminée et 4 chambres, un GITE d'environ 80m², une GRANDE PISCINE avec terrasse paysagée et diverses DEPENDANCES-GARAGE. Bien RARE et RECHERCHÉ à vendre par Stéphane ADAM (EI), Agent commercial LAFORET Périgueux, RSAC 319387130.

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

337 000 €

1 120 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 301 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Mensignac (24)

Découvrez cette belle maison en pierre, un véritable havre de paix à Coursac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison à vendre, spacieuse et séduisante, offre une superficie d'environ 301 m2 habitable, avec des dépendances et un terrain plat. La maison principale inclut une cuisine entièrement aménagée, un grand séjour avec cheminée, une mezzanine, cinq chambres, une salle d'eau et un toilette, parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités avec le plus grand confort. Pensée pour profiter de la vie en plein air, elle dispose d'une belle piscine et d'une terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique sur un terrain d'environ 3ha4 avec une mare. De plus, vous trouverez des granges avec 131 m2 à aménager selon vos envies, ainsi que 175 m2 de dépendances supplémentaires. Avec un garage existant, cette maison représente un potentiel incroyable. Idéalement située à seulement 15 minutes de Périgueux, cette maison à acheter à Coursac est une opportunité à ne pas manquer. Des travaux sont à prévoir pour moderniser les granges et dépendances. Proposée au prix de 337 000 euros FAI, elle est parfaite pour les amateurs de vieilles pierres désireux d'y apporter leur touche personnelle. Ne manquez pas cette chance et venez visiter votre futur cocon familial! Ce bien est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette villa contemporaine entièrement rénovée de 184 m², située au calme au fond d'une impasse sur la commune de Boulazac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Pour un achat maison Boulazac, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche du centre-ville de Périgueux, avec toutes les commodités à proximité. Édifiée sur un terrain de 864 m² entièrement clôturé avec portail automatique, elle vous séduira par ses belles prestations. La maison spacieuse et lumineuse se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste salon séjour de 70 m², d'une cuisine moderne aménagée avec îlot central, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que d'une chambre et d'une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et baignoire balnéo. Une autre pièce peut être utilisée comme bureau ou chambre avec un WC indépendant à proximité. À l'étage, une belle suite parentale de 34 m² avec toit cathédrale, grand dressing et salle d'eau avec douche italienne et WC vous attend. À l'arrière de la maison, accessible depuis le salon, une grande terrasse en travertin vous mène à une piscine de 10 x 5 mètres entièrement rénovée, entourée d'un espace sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre. Une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un évier complète cet espace convivial. De plus, une véranda chauffée de 16 m², accessible depuis la maison, offre une vue imprenable sur l'espace piscine. Le système de chauffage comprend un poêle à granules dans le grand séjour ainsi que des radiateurs électriques récents à accumulation. L'assainissement collectif est aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite de cette maison à acheter Boulazac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.934777

Magnifique ensemble immobilier à vendre à CHANCELADE, Dordogne (24), en région Aquitaine, idéal pour un projet de résidence principale ou de location saisonnière. Cette maison CHANCELADE à vendre se compose d'une belle maison principale en pierre, lumineuse, ainsi que de deux gîtes meublés pour un revenu locatif. Vous y découvrirez également deux granges dont une aménagée en espace détente avec Jacuzzi. L'ensemble est agrémenté de terrasses, d'un jardin clos et d'une piscine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 640000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison traditionnelle à Champcevinel avec jardin et garage. Découvrez cette superbe maison située sur un terrain spacieux de 1 010 m2, offrant une surface habitable de 173 m2, idéale pour une famille cherchant confort et espace. **Description des pièces :** - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain de 12 m2 - 2 toilettes - Cuisine équipée de 10 m2 - Salon/salle à manger lumineux de 55 m2 - Terrasse pour des repas en plein air - Jardin verdoyant avec vue sur la forêt **Avantages de cette propriété :** Ce bien constitue un véritable havre de paix. Son jardin arboré permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. De plus, le garage de 26 m2 offre un espace de stationnement privé et sécurisé. **Localisation privilégiée :** Située à Champcevinel, cette maison à acheter vous place dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports. **Équipements et commodités :** - Chauffage individuel au gaz avec radiateurs - Système de sécurité avec alarme - Exposition sud pour un maximum de luminosité - Piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Champcevinel. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier.

Panneau PERIGUEUX, à 5 minutes du cœur de ville, sur presque 4 hectares de terrain idyllique, venez découvrir cette fabuleuse maison de plain-pied à la vue unique. Les pièces sont de belle taille, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, deux pièces d'eau, des rangements, un cellier. Un garage double à part avec un atelier et une cave à vin. Piscine avec volet roulant qui donne sur le verger et les chênes truffiers. Sa proximité de la ville, ses arbres centenaires, son allée privée qui traverse les bois et son panorama vert en font un bien de qualité. Impossible de rester indifférent. Référence agence : 10334

A proximité de Périgueux et de l'autoroute A89 - Bordeaux 1H30, je vous présente cette belle longère de 280 m2 avec des volumes spacieux et un espace extérieur très convivial, piscine et pool house de 90m2. Belle piscine centralisée avec cuisine d'été/ salon de 90m2 - la propriété se prête tout à fait à des moments chaleureux entre amis/famille ou un projet Airbnb sera un vrai succès. Les amoureux de la pierre - venez vite découvrir cet endroit tranquille et cosy. Tout le rez de chaussé bénéficie d'un chauffage au sol avec clim réversible. Un séjour/salle à manger majestueux de 100m2 avec mezzanine. Pierres apparentes, poutres et une belle cheminée donnent à cette pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine séparée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine. Buanderie de 4 m2 et wc ( adoucisseur d'eau et cumulus 200L récent). Bureau/chambre 10 m2. Salle d'eau de 6 m2 avec lavabo et sèche serviette. Grande suite parentale : la chambre 15 m2 avec placard, un dressing 9 m2 et une salle de bain de 10 m2 avec douche et double lavabos ainsi qu'une porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine. 2 belles chambres d'amis de 13 m2 avec une entrée indépendante, parquet bois et clim réversible. A l'étage une chambre de 24 m2 avec un cabinet de toilette et des WC. Trois pièces en enfilade d'une surface de 62 m2 peuvent servir de chambres ou de lieu de stockage. Chaufferie et cave à vin - chauffage au sol par une pompe à chaleur, chaudière en réserve au fioul. Carport pour 2 voitures - un grand parking avec une entrée indépendante au bureau/véranda 15m2 baies vitrées en double vitrage. Attenant à la maison il y a 2 hectares de prairie, avec un puits.et une pompe à remettre en route. (culture possible, chevaux etc...). L'assainissement individuel est aux normes. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 365000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Située entre Périgueux et Bergerac, cette ancienne exploitation arboricole offre un cadre privilégié sur 15 ha de noyers en production et 7 ha de prairies. Elle présente de nombreux atouts pour une activité agricole, équestre ou une belle résidence familiale. Parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers, framboisiers, kiwis, kakis, pruniers, etc.) Infrastructures :Hangar indépendant de 600 m2 Ancienne huilerie de 300 m2, possibilité de reprise en production ou réaffectation en gîtes Grange indépendante de 70 m2 au sol (possibilité mezzanine) Piscine 12 x 6 m avec terrasse et cuisine d'été de 135 m2 dominant la vallée du Vern et le village. Maison d'habitation de 235 m2 avec une entrée de 25 m2, une salle à manger de 18 m2 ouverte sur cuisine de 12 m2, un salon de 36 m2 avec insert bois, donnant sur la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée 3 chambres (12 m2 chacune, dont 2 donnant sur la piscine), 1 salle d'eau, 1 salle de bain (WC), chaufferie, WC séparé, et dégagement 15 m2 A L'étage une grande chambre de 44 m2 et une autre de 20 m2 avec salle d'eau. Chauffage central au gaz, huisseries double vitrage, assainissement individuel. La terrasse, la piscine et la cuisine d'été sont les éléments centraux avec vue sur la vallée. Propriété prête à s'installer immédiatement, avec possibilités de travaux de remise à niveau ou d'embellissements selon les projets Projets envisageables : Exploitation agricole ou conversion de l'infrastructure (huilerie, hangar) en ateliers, ateliers agricoles ou stockage Développement de gîtes ou d'un petit complexe touristique (la grange et l'ancienne huilerie offrent des possibilités d'aménagement) Résidence principale ou secondaire offrant une belle qualité de vie avec potentiel d'aménagement Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 945000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le charme de l’ancien sublimé par un style contemporain épuré et élégant ! Il est rare de trouver une maison de campagne qui marie aussi harmonieusement l’authenticité de l’ancien avec le raffinement d’une rénovation contemporaine parfaitement pensée. Et pourtant… cette propriété exceptionnelle y parvient avec brio. Un équilibre remarquable entre matériaux nobles d’antan — poutres apparentes, portes anciennes, murs en pierre — et finitions modernes haut de gamme : béton ciré, marbre, tadelakt, robinetterie en laiton, baies vitrées XXL et coulissantes, chauffage par poêles à granulés … Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, la maison offre des espaces de vie et de nuit spacieux et confortables : Au rez-de-chaussée : Une cuisine spectaculaire de 51 m² avec four à pain et poêle à granulés, Un salon chaleureux de 34 m² ave poêle à granulés, Un bureau avec cheminée de 26 m², Une grande chambre de 32 m² avec salle de bain privative et toilettes. À l’étage : Une deuxième chambre avec sa propre salle d’eau et dressing, Une troisième chambre, Une pièce où peut être installer une salle d'eau avec toilette indépendante. À l’extérieur, la piscine chauffée en ciment (4 x 9 m), au chlore, est idéalement positionnée pour devenir une véritable extension de la vie quotidienne. Depuis sa terrasse surélevée de type balcon, la vue sur la campagne environnante est tout simplement magnifique. Le terrain de plus de 4 000 m² accueille également une grange attenante de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’usage. Une propriété haut de gamme, rare, située dans une région à la hauteur de ses prestations.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Riberac, en Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété unique se situe à quelques minutes d'une ville animée avec tous commerces et commodités. Occupant une vaste parcelle de 2,2 hectares, ce domaine comprend une maison principale ainsi que six gîtes, offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs. La maison principale, d'une superficie d'environ 140m², dispose d'une pièce de vie de 50m² avec vue sur l'étang, une cuisine ouverte, trois grandes chambres, deux salles d'eau, un WC, une cave et un atelier. Chaque gîte est soigneusement rénové, alliant charme traditionnel et confort moderne : - Gîte 1 (117m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, deux chambres, salle de douches et WC. - Gîte 2 (104m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches, WC, buanderie et grenier isolé. - Gîtes 3 (69m²), 4 (70m²) et 5 (73m²) : chacun avec une pièce de vie, cuisine ouverte, deux chambres, salle de douches et WC. - Gîte 6 (113m²) : pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de douches et deux WC.Au cœur du domaine, une piscine et des espaces de jeux extérieurs offrent l'occasion de profiter sereinement des belles journées ensoleillées. Avec son aménagement paysager soigné, ce jardin vous invite à la détente. Chaque gîte dispose également d'une terrasse privative, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'activité de gîte est déjà en pleine expansion, avec un bon référencement et une clientèle fidèle, ce qui en fait une vente maison Riberac des plus intéressantes pour ceux souhaitant allier cadre de vie agréable et projet professionnel. Ce domaine propose une occasion unique de vivre et de travailler au sein des magnifiques paysages de la Dordogne, le tout à un prix de 950 000 €. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce lieu exceptionnel ! Ce bien est présenté par Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

Découvrez cette maison à vendre à Riberac, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville, cette demeure vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles et infrastructures de santé. Vous apprécierez le dynamisme de la ville avec ses associations, son marché coloré et ses producteurs locaux. Cette magnifique maison en pierre possède une atmosphère unique qui vous invite à la sérénité et au bien-être. Le portail s'ouvre sur une grande cour intérieure pavée menant à un garage. L'entrée, ornée d'une baie vitrée, dessert plusieurs pièces fonctionnelles : une chaufferie, un WC séparé, et une buanderie. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, est particulièrement chaleureuse et donne accès à une terrasse donnant sur le parc. Vous trouverez également un grand salon lumineux avec cheminée. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de bains et une grande chambre lumineuse s'ajoutent à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.La maison comprend également une grange attenante et un garage, sans oublier une annexe indépendante avec entrée privative, idéale pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Côté extérieur, vous serez charmé par un parc en partie clos, agrémenté d'essences d'arbres matures et d'une piscine sécurisée au sel de 12x6 mètres, accompagnée d'un pool house, parfait pour la détente en famille ou entre amis. Sur le plan technique, la maison dispose d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une toiture neuve et d'un portail électrique. Vous aurez également la possibilité d'agrandir la grange, sous réserve d'autorisation préalable. Ce bien rare à acheter à Riberac se distingue par son cachet, ses éléments en pierre et en bois tout en offrant une touche de modernité. Sa proximité avec le centre-ville en fait un atout supplémentaire. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Riberac, ce bien est à découvrir sans plus tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 469 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Mensignac (24)

Découvrez cette maison moderne de plain-pied, nichée dans le quartier recherché de Boulazac Isle Manoire. Avec ses 160 m² de surface habitable, elle s'étend sur un vaste terrain de 1908 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une piscine couverte. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux de 50 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort, avec un coin bureau de 8 m² et quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains principale, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète cet ensemble élégant. À l'extérieur, tout est conçu pour votre bien-être : une pergola bioclimatique récente, des débarras spacieux, un abri de jardin sur dalle béton, et un coin potager transformé en terrain de pétanque avec serre. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d'un dôme et d'une sécurité périphérique, vous promet des moments de détente en toute sérénité. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, à proximité des écoles et des commodités. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible, ainsi que les aménagements paysagers, assurent un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 1908 m² - Année de construction : 2016 - Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible - DPE : Classe A (55 kWh/m².an) - Taxe foncière : 2 124 € - Piscine de 10 x 5 m avec dôme Mentions légales : Les éléments ci-dessus sont fournis pour information et doivent faire l'objet de vérifications complémentaires auprès des organismes et professionnels compétents. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles administratifs et techniques nécessaires (par exemple auprès du notaire, du géomètre ou d'un diagnostiqueur) afin de confirmer l'ensemble des données et des conformités. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et ne remplace pas un examen approfondi réalisé par un professionnel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.