Achat Maison à Mialet (24) avec terrasse : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 500 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Mialet (24)

À la recherche d'une ferme à acheter à MIALET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cet ensemble immobilier séduisant, situé au cœur du parc naturel du Périgord Vert. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts. Ce bien se compose d'une maison d'habitation confortable de 98 m², comprenant 4 pièces, une cuisine aménagée connectée à une vaste pièce de vie, ainsi qu'une petite véranda. Vous profiterez également d'une grange de 300 m², offrant un immense potentiel d'aménagement pour vos projets. La dépendance inclut un garage, un bûcher et un atelier d'artiste, pouvant être facilement transformés en chambres d'hôtes. Le terrain de 4945 m², entièrement clôturé, est fleuri et orné de différents fruitiers, avec un puits, une serre et une piscine accompagnée de son local technique. Ce bien unique associe charme et authenticité, offrant de nombreuses opportunités, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou un espace de création. Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24941

iad France - Pascal Azouz vous présente cette maison à vendre à Mialet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété de 9 pièces, offrant 168 m², comprend 4 chambres et une piscine, et se démarque par son confort immédiat, aucun travaux à prévoir. Elle possède un potentiel de revenu locatif.Au cœur de Mialet, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle, impeccablement entretenue. Prête à accueillir votre famille, elle vous propose des espaces généreux et un cadre de vie agréable.*** À l’étage principal *** :Une vaste cuisine ouverte de 37 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse. Un salon cosy de 20 m² agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale de 20 m² avec baignoire et WC privatifs, ainsi qu'un WC avec lave-mains.*** À l’étage supérieur *** :Deux belles chambres de 10 m² et 14 m², une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, et une salle de cinéma (matériel non inclus).*** Au rez-de-chaussée *** :Un garage de 20 m² actuellement utilisé comme atelier, ainsi qu’un appartement indépendant composé d’une cuisine de 15 m², d’une chambre de 13 m², d'une salle d’eau avec douche et d'un WC séparé. Cet espace peut servir de logement indépendant susceptible de générer des revenus locatifs, de lieu d'accueil, d'espace professionnel ou de logement pour une grande famille.*** Confort et équipements *** :Chauffage central au fioul, poêle à bois dans le salon, menuiserie double vitrage, fibra optique, et tout-à-l’égout.*** Extérieurs *** :La maison est édifiée sur une parcelle close de 1652 m², arborée avec soin et équipée d'une belle piscine (6x3 m). Profitez d'une vue agréable sur la campagne depuis la terrasse et le balcon. Intéressé par l'achat de cette maison à Mialet ? Contactez-moi pour discuter de votre projet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 55. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Azouz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle en pierre située au cœur de MIALET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison MIALET, cette propriété tout confort est proche de toutes les commodités et propose de nombreuses possibilités. La maison MIALET à vendre se compose de plusieurs niveaux : Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte de 40 m² avec un balcon carrelé et une terrasse surplombant l'aire de la piscine extérieure, un salon de 20 m² équipé d'un poêle à bois, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale de 20 m² incluant baignoire et toilette. À l'étage, deux chambres de 18 m² et 13 m², une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu'un espace cinéma de 30 m² (matériel non inclus dans la vente de la maison sauf négociation). Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'un espace cuisine de 14 m², d'une chambre de 14 m², d'un WC et d'une salle de bain avec douche. Cette maison est partiellement raccordée à l'eau du puits, pratique pour l'entretien et les espaces extérieurs. Elle dispose d'un chauffage central au fioul, de la fibre optique et du tout à l'égout, ainsi que d'une bonne isolation. Le tout est situé sur une parcelle clôturée de 1600 m², comprenant deux entrées et deux portails, un espace vert, un stockage de bois, un cabanon, et une piscine (18 m²) entièrement terrassée pour la sécurité de chacun. Inclus, un carport pour abriter votre véhicule. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : BUI Désirée - EI - 06 61 84 05 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 888 533 239 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054935) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Prix au m² le plus bas

98 000 €

754 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• Terrain 445 m²
• 

Mialet (24)

iad France - Steverina De Haan vous propose: MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL – COUR, JARDIN, GARAGE & PUITS – MIALET (DORDOGNE) ENVIRONNEMENT – Dordogne authentique, vie de village et accès rapides Située à Mialet, charmant village du Périgord Vert, cette maison bénéficie d’un cadre de vie vivant et pratique, rare en secteur rural. Vous profitez à pied des commodités essentielles : école primaire, boulangerie, boucherie, épiceries, marché hebdomadaire, cafés, professionnels de santé… La localisation est idéale pour une résidence principale comme secondaire : •5 min de La Coquille (gare SNCF, maison médicale, collège, supermarché) •20 min de Thiviers •45 min de Périgueux •1h de Limoges et de son aéroport Un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa dynamique locale et sa facilité d’accès. EXTÉRIEUR – Retrait de la route, cour, jardin et puits Implantée légèrement en retrait de la route, la maison offre un vrai confort au quotidien, avec une cour à l’avant, pratique pour l’accueil ou le stationnement. Cour agrémentée d’un puits en eau, véritable atout. À l’arrière, vous découvrez un jardin intime avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets paysagers. Un garage/grange d’environ 50 m², avec étage, vient compléter l’ensemble : parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension du volume habitable. INTÉRIEUR – Volumes, cachet et potentiel d’aménagement Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes et un cachet authentique (cheminées, espaces généreux). Rez-de-chaussée : •Entrée •Cuisine séparée •Salle à manger avec cheminée •Grand salon/séjour lumineux à l’arrière, avec accès direct à la terrasse et au jardin Étage : •Deux grandes chambres, dont une avec cheminée •Salle de bain et WC séparé •Deux pièces supplémentaires à rénover, communicantes avec l’étage du garage : idéal pour créer suite parentale, bureau, chambres d’amis ou projet locatif En complément : cave, grenier, multiples possibilités d’optimisation. TRAVAUX = OPPORTUNITÉ Des travaux de remise au goût du jour et d’isolation sont à prévoir (audit énergétique disponible), offrant une liberté totale de personnalisation. Un vrai levier de valorisation pour créer une maison à votre image, maîtriser votre budget et augmenter le potentiel patrimonial du bien. À SAVOIR •Tout-à-l’égout •Chauffage électrique + bois •Taxe foncière : 1 300 € •Maison mitoyenne •Puits fonctionnel POURQUOI VISITER ? ✔ Volumes rares en maison de village ✔ Cour + jardin + garage ✔ Commodités accessibles à pied ✔ Secteur recherché du Périgord Vert ✔ Travaux = potentiel + valeur ajoutée Cette maison n’attend plus qu’un projet pour reprendre vie. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement à valoriser, une visite s’impose pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre offre d’achat. Les opportunités avec autant d’atouts à Mialet sont rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Mialet, à la limite Dordogne / Haute-Vienne, découvrez une ancienne ferme en U avec une belle cour centrale, parfaitement adaptée pour vivre et travailler sur place.Le domaine comprend :•Environ 9 chambres, 5 salles de bains, 7 WC•2 piscines (au sel + hors sol)•Lac 2000m² et étang poissonneux•21 hectares de prairies, bois, eau•Deux grandes granges pour activité artisanale ou événementielle•Possibilité de créer un restaurant, un camping, un autre gite dans unepetite maison•Accueil possible pour chevaux, maraîchage, projets agricoles•Toitures récentes, tuiles, lauzes•Rez-de-chaussée carrelés, étages en parquet.Bien exposé, sans vis-à-vis, ce lieu est prêt pour lancer une activité touristique, artisanale ou agricole, dans un cadre naturel et préservé.Une opportunité rare en Périgord Vert, à deux pas de La Coquille, Thiviers et Dournazac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 714 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Sur la commune de Mialet (24450), Barbara Redmerski vous propose cette maison sur sous-sol, composée au premier niveau d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec une cabine de douche et meuble vasque, une salle de bains et un wc. Au sous-sol vous trouverez un espace qui peut être aménagé en bureau, une partie garage, une chaufferie avec sa chaudière basse température avec production d'eau chaude et sa cuve à fuel, une cuisine, une pièce, une cave et un wc. Pour plus d'espace, vous aurez la possibilité d'aménager une partie des combles. En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un jardin fleuri et avec quelques arbres fruitiers, un puit relié à une pompe, un portail automatique. Le tout sur un terrain d'une superficie de 800m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. RCS 532261096 de Limoges Mandat 6093