Achat Maison à Mionnay (01) avec jardin : 307 annonces

Prix au m² le plus bas

429 000 €

3 830 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Mionnay (01)

iad France - Sonia Davin vous propose: Maison familiale 112 m² à Mionnay avec jardin de 638 m², proche gare et accès rapide Lyon, aucun travaux à prévoir Située à Mionnay, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 112 m² avec jardin de 638 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Lyon. Cette maison sans travaux à Mionnay, parfaitement entretenue, propose un intérieur lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Un bien clé en main, idéal pour un projet d’achat serein. Tout a été pensé pour le confort au quotidien : équipements modernisés, entretien régulier et extérieur déjà aménagé. Il ne reste plus qu’à s’installer. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur le jardin, avec une organisation fluide des espaces et une vraie convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée, avec une cuisine moderne ouverte et parfaitement intégrée. Un bureau indépendant permet le télétravail ou une pièce polyvalente. Une buanderie de 9 m² apporte un réel confort d’usage, complétée par un WC avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une distribution simple et efficace, idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle close et piscinable de 638 m², cette maison avec jardin à Mionnay propose un extérieur déjà structuré et facile à entretenir avec deux terrasses dont une sous pergola bois, un espace jardin agréable, des rangements et des équipements pour profiter immédiatement des beaux jours. De nombreux travaux d’entretien et d’amélioration ont été réalisés : menuiseries aluminium, toiture isolée et entretenue, chauffage connecté complété par un poêle à bois, borne de recharge pour véhicule électrique, tableau électrique, VMC, ballon d’eau chaude 300 L et rénovation de l’escalier. Un vrai gain financier et un confort immédiat pour les futurs acquéreurs. Cette maison proche gare à Mionnay bénéficie d’un emplacement stratégique avec école accessible à pied, commerces de proximité, gare à quelques minutes et accès rapide à Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes. Maison familiale, sans travaux, avec jardin et proche de Lyon, elle réunit tous les critères recherchés pour une installation confortable et durable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, tous accessibles par ascenseur, le tout sur une parcelle de 1 000 m². Cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, accompagnée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bain élégante avec WC, et d'un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés. Le dernier étage se compose d'un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain et un WC séparé. Cette villa allie confort et fonctionnalité, parfaitement pensée pour toute la famille, et constitue une option attrayante pour un achat de maison à Beynost, Ain, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre : Maison à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or avec terrain arboré de 3 000 m² dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. GONTEL MONTS D’OR vous propose cette maison située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et d’espaces verts tout en restant proche des commodités. Pour toute information concernant la vente de cette maison, l’équipe de GONTEL MONTS D’OR est disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre située à Rillieux-la-Pape, dans le quartier très recherché de La Roue. D'une superficie de 148,96 m², cette maison individuelle entièrement rénovée avec soin vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un placard, une buanderie, un WC, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées vous offrent un accès direct aux terrasses du jardin. À l'étage, un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle de douche, un balcon accessible depuis la suite parentale, 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC. Le jardin poursuit cette belle rénovation avec un portail électrique, un espace pour voitures avec prise électrique, et un portillon pour l'accès piéton. Profitez d'une magnifique piscine de 7x3 mètres, chauffée par une pompe à chaleur et entretenue par électrolyse, avec un volet roulant immergé. Cette charmante propriété dispose également d'un atelier pour la machinerie de la piscine, de deux pergolas bio-climatiques et d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Rillieux-la-Pape dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierres de 215m2, située à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Érigée sur une vaste parcelle de 1682m2, cette propriété se trouve dans un cadre d'exception, où l'authenticité est préservée. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or offre des volumes rares, avec un espace de vie cumulé de 100m2 et des prestations surprenantes. Sur plusieurs niveaux, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et une salle de jeux ou réception avec accès extérieur. Profitez également d'un double garage de 40m2 et d'un stationnement extérieur pour vos invités, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. À l'extérieur, une piscine de 9m x 4m vous attend pour des moments de détente. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison Poleymieux-au-Mont-d'Or à vendre, hors du commun.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120m2 avec piscine sur une parcelle de 1318m2 à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40m2 pour deux véhicules et nombreux rangements.

En co-exclusivité avec Pattyn Immobilier, découvrez cette jolie propriété sur la commune prisée de Tramoyes, en coeur de village. Derrière son grand portail en fer, se cache une belle parcelle plate de 1420 m2 sur laquelle s'érigent 2 maisons anciennes de charme : La première de 171 m2 est la réunion de l'ancienne auberge du village et d'une grange attenante. Elle offre de beaux volumes : au rez -de-chaussée, un séjour de 36 m2 avec cheminée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée de 18 m2 avec son garde-manger attenant, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres de 21, 18 et 14 m2 avec parquet (dont 2 avec cheminée) et une salle de bains avec WC. Les combles de 36 m2 ont été aménagées en une immense 4ème chambre. Une cave, un atelier et des greniers aménageables complètent cette maison. La deuxième maison de 91m2 conviendra parfaitement à une 2ème famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 22 m2, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une 2ème chambre avec WC et lavabo occupe l'étage. Un grenier de 25 m2 et une surface complémentaire de 30 m2 peuvent être aménagés pour agrandir cette maison. Le chauffage est centralisé pour les 2 maisons qui bénéficient sur les 2 rez-de-chaussée de planchers chauffants. Les maisons sont bien isolées avec un DPE en D malgré la chaudière au fioul. Une pompe à chaleur (air/eau) pourra être facilement installée. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié et bucolique avec une belle piscine de 8 x 4 au sel, avec pvc armé (rénové en 2014, terrasse et margelles en 2021), une charmante terrasse abritée avec four à pain, un joli jardin plat arboré et une cour intérieure permettant de stationner facilement avec un abri voiture et un local technique. Le cadre est idéal pour un projet de regroupement familial ou pour 2 familles. La division parcellaire est aussi possible. Huisseries bois double vitrage. Persiennes en métal sur mesure.Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . A 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de transport scolaire desservant collège et lycée. Service de Transport à la Demande (Colib'). Gare des Échets à 3,5 km -- ligne 32 (Bourg-en-Bresse - Lyon-Part Dieu ou Perrache) accessible directement en Colibri depuis Tramoyes, avec grand parking. Gare de Miribel à 6 km -- ligne 35 (Chambéry - Culoz - Ambérieu - Lyon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 ou Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr ou pattyn.immobilier@gmail.com. Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 124 m² habitables sur terrain de 560 m² Découvrez cette agréable maison indépendante de 124 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche, apportant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également son grand garage et son terrain de 560 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant son indépendance. Maison très agréable à vivre même si elle a besoin d'être modernisée. Pas de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de lotissement : 100 €/an. Référence : 144 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de type T5, située dans le secteur des Plantées. Cette maison est mitoyenne des deux côtés avec un terrain de 204 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous trouverez également un WC séparé, une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison, ainsi qu'un grand séjour lumineux. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adapté aux besoins de toute la famille. En complément, la maison dispose d'un garage. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Florian au O6.22.42.90.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété : 327. Charges de copropriété : 160 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 55 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 327 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier ! À Jonage, dans un lotissement calme et résidentiel recherché, découvrez cette maison 5 pièces de 109 m², idéale pour une famille. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 42?m², lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée, crée un espace convivial parfait pour partager vos repas et vos moments en famille. La cheminée, installée au centre du séjour, apporte une vraie chaleur et un charme authentique, qui rendent les soirées d'hiver particulièrement agréables. L'étage accueille trois belles chambres de 9?m², 14,50?m² et 15?m², offrant de l'espace pour chacun. Une salle de bains pratique et deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent le confort de cette maison. La buanderie et les nombreux rangements facilitent le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 310?m² avec jardin clos et terrasse offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou organiser des repas en famille. Construite en 1983 et entretenue avec soin, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Un garage fermé complète cette maison fonctionnelle. L'emplacement est idéal : écoles à proximité pour les enfants (Paul Claudel et Raymond Aron), commerces accessibles à pied où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin et transports en commun pour rejoindre facilement Meyzieu ou Lyon. Les axes routiers sont rapidement accessibles tout en profitant de la tranquillité du quartier. Jonage est une commune particulièrement bien équipée en loisirs : activités sportives, culturelles et plein air pour petits et grands. Une maison agréable à vivre, chaleureuse et pratique, dans un secteur recherché. Bien situé en lotissement dont les charges s'élèvent à 187€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant de la dernière taxe foncière est de 1587,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Référence : 165 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché à Chassieu, découvrez cette maison familiale pleine de caractère. D'une surface habitable de 147 m², elle est implantée sur une parcelle de 466 m² avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. L'étage se compose de deux chambres, une grande pièce à aménager et une salle d'eau avec WC. L'extérieur propose un espace de détente agréable autour de la piscine et du jardin. La configuration permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Un garage complète ce bien. Côté prestations, poêle à granulés, climatisation réversible et chauffage électrique en complément; assainissement tout à l'égout. DPE classé D consommation 229 kWh/m².an et GES classé B émissions 7 kg CO?/m².an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3540 euros. Occupation libre. Ce bien se situe dans une copropriété de 161 lots. Charges de copropriété : 180 € / an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le secteur bénéficie d'un cadre résidentiel calme tout en étant proche d'Eurexpo et d'un centre commercial. Il est bien desservi par les transports en commun avec la ligne de tramway T5 et les lignes de bus 68, 76 et 128, ainsi que par un accès facile aux principaux axes routiers. Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services quotidiens complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant des volumes, un extérieur agréable et un emplacement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 jeremy.thivand@blaow.fr SIRET : 93022392000024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 101 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier ! À Décines-Charpieu, découvrez cette maison de type ferme au charme intemporel et aux volumes généreux. Implantée sur un terrain de 512 m², elle offre un cadre de vie paisible et familial, dans un quartier recherché. Avec ses 130 m² habitables, elle propose un séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensé pour les moments de partage et de convivialité. Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace principal, idéal pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m² et un jardin arboré invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois stationnements extérieurs sont également à disposition. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 50 m² : un espace libre à imaginer et à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, en studio indépendant, en salle de loisirs ou en atelier. Entre cachet, potentiel et emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare sur le marché de Décines-Charpieu. N'attendez plus pour vous projeter : contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Décines. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 33 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2096.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

À Montchat, au cœur du Rhône dans la région Rhône-Alpes, cette maison familiale pleine de caractère offre un potentiel de rénovation. Lumineuse et orientée vers l'extérieur, elle dispose d'un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec parquet et cheminée en pierre, une grande cuisine dînatoire avec accès à la terrasse, des toilettes invités et un accès direct à l'extérieur. Le premier étage comprend quatre chambres sur jardin, un grand bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, une grande salle de jeux (qui peut faire office de chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage est dédié à un grand grenier. Cette propriété inclut également un garage et deux grandes caves. Pour celles et ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à acheter LYON, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

[EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,77m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [ÉLIGIBLE A LA NUE-PROPRIÉTÉ] Vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offrant des prestations de qualité et un confort optimal grâce à une climatisation intégrale. Édifiée sur un terrain de 500 m², cette maison développe de beaux volumes parfaitement pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une exceptionnelle pièce de vie de 61 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une buanderie, un garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier et une cave, parfaits pour le stockage ou les amateurs de bricolage. Entièrement climatisée, rénovée avec soin et sans travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf : 170 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville de Meyzieu tout en étant parfaitement au calme, cette maison individuelle offre une opportunité rare alliant emplacement, surface de terrain et fort potentiel. Implantée sur une parcelle plate de 1 070 m², la maison développe environ 92 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol semi-enterré d'environ 55 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté confort : ? Chauffage individuel au gaz de ville ? Portail électrique ? Isolation des combles refaite ? Double vitrage bois ? DPE classé D Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet sur mesure, avec possibilité d'agrandissement ou de réinterprétation complète du bien. Une adresse recherchée, un terrain exceptionnel, un potentiel rare : un bien destiné aux amateurs de projets de qualité. Contacter Florian pour une visite au O6.22.42.90.62 Réf : 152 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HEMERYS vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 175 m2 située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2200 m2, cette maison à acheter à Albigny-sur-Saône vous offre un cadre de vie privilégié et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un incroyable espace de vie de 80 m2, incluant séjour, cuisine et salle à manger, qui constitue le véritable cœur de cette maison. L'accès direct à la terrasse orientée au Sud vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Saône, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un grand bureau avec vue splendide, deux chambres d'enfants, une salle de bains ainsi qu'un espace de jeu. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un stationnement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Albigny-sur-Saône!

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LES CHÈRES, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette offre exclusive de PRIMMO. Ce tènement immobilier en vente comprend deux maisons d'habitations, le tout sur une parcelle de 800 m². Vous trouverez une maison à acheter LES CHÈRES, construite en 2024, de type 4 pièces avec une superficie de 110 m², bénéficiant d'un jardin et de stationnements. L'autre maison, datant des années 1900, a été entièrement rénovée en 2012 et offre 200 m² utiles (178 m² carrez), avec un jardin et une piscine. Située au cœur de la commune, cette maison LES CHÈRES à vendre est proche des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or à vendre, située dans un cadre élégant à la lisière de Saint-Cyr. Cette propriété exceptionnelle séduit par son charme unique et ses volumes généreux, le tout sur un terrain de 3000 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et convivial. Avec sa piscine équipée de volets électriques automatiques, cet espace devient un véritable havre de paix. Au niveau principal, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée autour d'une cuisine ouverte, propice à des dîners chaleureux en famille ou entre amis. Une grande buanderie et un espace de rangement ajoutent à la praticité de cette maison. La suite parentale, un véritable cocon, se compose d'un spacieux dressing, d'une somptueuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bains complète aux finitions soignées. Le niveau inférieur offre une grande pièce multifonction, idéale pour des jeux ou un studio indépendant, agrémentée d'une terrasse intime et d'une salle d'eau. Un vaste espace de cave complète ce niveau, parfait pour les amateurs de vin ou de collection. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose de multiples recoins secrets pour vos moments de détente. Imaginez-vous savourer un cocktail au bord de la piscine tout en admirant une vue imprenable sur Lyon et Fourvière. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, où élégance et convivialité se rejoignent. Pour toute information, contactez Nathalie Mentré au 06 37 78 64 65, disponible 7 jours sur 7.

À seulement quelques minutes de Lentilly, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement préservé, entourée de verdure et de bois. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et qualité de vie. Développant 245 m² habitables, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement : parfaite pour une grande famille, un projet avec activité à domicile ou encore la création d'un espace indépendant. Vous y trouverez : un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, 7 chambres, un bureau, une bibliothèque et une salle de jeux. 2 cuisines permettant d'envisager une double habitation ou un projet locatif À l'extérieur, le terrain paysager de 2 777 m², entièrement sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une grande piscine (5x12 m) avec rideau électrique et pool house, idéale pour les beaux jours. Côté prestations : construction de qualité, saine et bien entretenue, toiture isolée refaite en 2018, double vitrage, nombreux espaces annexes : garages, caves, cave à vin, greniers. La maison est en excellent état général et ne nécessite que des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Un bien rare offrant un fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. DPE : D / GES : B Veuillez Contacter Jeanne ARMENTE-GARNIER au 06 64 89 79 95 ; j.armente-garnier@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3031.00 et 4102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTE-GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison en bois et béton de 350 m² au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de très beaux volumes et une lumière naturelle abondante grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Elle comprend 5 chambres, un bureau, une vaste pièce de vie, un double salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte et une salle à manger. En outre, cette maison dispose d'une piscine intérieure et s'étend sur un terrain de 1000 m². Vente Maison de luxe ST DIDIER AU MONT D OR.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques... Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline DIRSON vous propose: Maison .individuelle idéalement située dans une impasse très calme à Meyzieu. Cette maison de 126m2 est composée de 2 niveaux: Au RDC, une grande pièce de vie composée d'un salon cosy et d'une salle à manger, un salon télé ( qui peut devenir une chambre), une cuisine, un wc et une entrée spacieuse. Au 1er, 3 grandes chambres sont une avec salle d'eau, une salle de bain et une petite véranda charmante. Cette maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie spacieuse. Le terrain est disposé tout autour de la maison, il est bien plat et arboré, et sera un espace de jeu idéal pour vos enfants. N'hésitez pas à m'appeler 7J/7 pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA CONTEMPORAINE 250 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Propriété individuelle de 250 m² habitables sur une parcelle de 1 600 m². Entièrement réhabilitée en 2021, ce bien propose des volumes d'exception et d'une performance énergétique optimisée. AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS Espace de vie : Réception de 80 m² avec cuisine américaine de configuration professionnelle. Espace nuit : 5 chambres spacieuses avec dressings intégrés. Sanitaires : 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants. Annexes : Sous-sol complet et cave de 16,40 m². ÉQUIPEMENTS PERFORMANCE Confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible et fibre optique. Menuiseries : Ouvertures aluminium haute performance, double vitrage acoustique. ESPACES EXTÉRIEURS (TERRAIN 1 600 M²) Le jardin paysager est sectorisé pour maximiser l'usage des équipements : Nautique : Piscine avec terrasse carrelée de 150 m². Loisirs : Boulodrome de compétition et zone 'Crossfit' dédiée en fond de parcelle. Stationnement : Capacité de 5 véhicules en extérieur. ACCESSIBILITÉ SECTORISATION Localisation : Secteur stratégique à moins de 5 minutes de Genas. Scolarité : Proximité immédiate du collège Jean d'Ormesson et des groupes scolaires. Services : Accès direct aux réseaux de transport, structures de santé et commerces Eva LOPEZ – Conseillère Immobilier (RSAC LYON 797 685 146) Eva.lopez@cesaretbrutus.com - 06 27 53 61 82 REF : EL-7883-2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 280 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

À 13km de Mionnay (01)

Situé à Saint André Le Bouchoux, cet ancien restaurant est divisé en plusieurs logements. Le lot concerné est composé de deux grandes pièces de 50 m2 sur deux niveaux à aménager. Il dispose également d'une terrasse d'environ 50 m2, ainsi que deux places de parking. Pour plus de renseignements, contacter Jean-Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

À vendre sur la commune de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison de 106 m² habitables est une opportunité à saisir. Exclusivement proposée par Remax ImmoCalade, elle dispose d'un sous-sol complet et d'un cadre de vie plaisant avec une vue dégagée sur le Beaujolais. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol offre de beaux espaces, incluant un double garage, une grande cave, une chaufferie, une chambre d'appoint et une salle technique, permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur est un véritable atout avec une parcelle de près de 1 900 m² agrémentée d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Ce bien rare est situé à moins de 10 minutes de Villefranche et de ses commodités. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Prix 335040 € honoraires exclus. Honoraires de 13960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce programme immobilier neuf à Bron, dans la ZAC Terraillon, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Lyon, dans le prolongement du quartier prisé de Lyon Montchat. Idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, il offre un accès rapide aux commerces, services et loisirs à quelques minutes à pied, ainsi qu’aux transports en commun au pied de la résidence. La résidence, entièrement close et sécurisée, propose 48 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles de 4 et 5 pièces. Chaque logement est pensé pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et lumineux grâce à des orientations traversantes ou multi-orientées. Les pièces de vie chaleureuses et les salles de bain équipées garantissent un confort optimal. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, la résidence offre une isolation thermique et phonique performante, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. Les logements disposent tous d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — parfait pour des moments de détente. Un cœur d’îlot paysager avec des espaces communs vient compléter ce cadre de vie paisible. Chaque logement bénéficie également d’une place de stationnement en sous-sol fermé, offrant praticité et sécurité. Une opportunité idéale pour s’installer dans un quartier en plein essor, à deux pas de Lyon. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184,62 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Mionnay (01)

Au coeur de Saint André de Corcy, à côté de la gare et ses commodités, belle maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021 sur 2 niveaux + sous-sol aménagé de 165 M2 comprenant au 1er étage une grande pièce avec séjour-salon et cuisine ouverte équipée de 62 M2. 1 chambre parentale avec sa salle d'eau de 19 M2. Al 'étage 2 chambres dont 1 de 17M2 avec Wv et petite sale d'eau. Au RDC, 1 pièce facilement transformable en suite parentale avec salle d'eu et WC e 25 M2. 2 pièces carrelées d'environ 30 M2 carrelées transformable en appartement et 1 buanderie. L'étage dispose d'une grande terrasse de 25 M2 exposée sud-ouest. La maison possède une pompe à chaleur avec sa climatisation réversible et 4 splits avec un ballon thermodynamique ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. Tout l'intérieur a été refait à neuf en 2021. Le terrain de 822 M2 est piscinable. A voir absolument! Cette annonce vous est proposée par CORCY TRANSACTIONS - SARL - NoRSAC: 417 522 562, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous compromis : Maison individuelle 5 pièces type Canadienne – Meyzieu Grand Large Située dans le secteur recherché de Meyzieu Grand Large, à proximité des commodités et des espaces naturels, cette maison individuelle type 'Canadienne' offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien équipé. Construite en 1973, cette maison de 5 pièces développe une surface habitable de 122 m², édifiée sur une parcelle de 284 m²,avec une exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, Agencement volumes Répartie sur 2 niveaux, la maison se compose de : 5 pièces au total 3 chambres confortables à l'étage 1 bureau, idéal pour le télétravail 1 salle de bains 2 WC indépendants La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Confort équipements Chauffage mixte performant : Insert bois Chaudière gaz à condensation Climatisation réversible dans le salon et les 3 chambres Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques en aluminium Fibre optique, système d'alarme, visiophone Espaces annexes Garage fermé de 18 m² 1 place de stationnement devant la maison Véranda de 3 m² Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou aménageable Informations complémentaires Assainissement : tout à l'égout conforme Proche de toutes les commodités et des commerces Environnement calme et résidentiel Une maison idéale pour une famille, alliant confort moderne, espaces bien pensés et localisation privilégiée à Meyzieu Grand Large. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr