Achat Maison à Mionnay (01) avec terrasse : 7 annonces

Rare sur Mionnay ! Une maison de 175m2 et une dépendance de 48m2 Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien composé de 2 habitations : une de 175m2 et l'autre de 48m2 sur un terrain constructible (aucune limite de construction) de 2046m2 entièrement clôturé et arboré. Le tout dans un environnement au calme et pourtant à 3min de toutes commodités (commerce, médecin, école et la gare). Une piscine de 5x10m agrémente cet espace. Maison de 175m2 : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse de 60m2 (plafond cathédrale) avec une cuisine semi-ouverte, et un WC. Une surface de 54m2 de surface utile aménageable au goût de chacun complète cette maison, ainsi qu'un garage de 22m2; - à l'étage: une suite parentale avec grand placard mural aménagé et sa salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (26m2), 2 autres chambres de 15m2, d'une chambre de 8m2, une salle d'eau, un WC et une mezzanine qui donne sur le salon (idéal pour un bureau). +++ Maison de 48m2 - au rdc: une cuisine, un salon/séjour (16m2) et une salle d'eau avec WC; - à l'étage: 1 chambre, une salle de rangement et un dressing. +++ Ces deux habitations sont chauffées au gaz par le sol (au rez-de-chaussée) et par radiateurs aux étages. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de Lyon' selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc... SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051557). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre à moins de 30 minutes de Lyon, dans une villa de 180m² rénovée entièrement en 2020, avec un terrain piscinable de 720m² ? Disposition sur 2 niveaux : 1 entrée, 1 salon, 1 bureau, 4 grandes chambres (possible 5), 1 bureau, 2 dressings, 2 salles de bains, 1 cuisine, 1 grand balcon. Extérieur : 1 grand balcon à l'étage, 1 terrasse, 1 carport permettant de garer 2 voitures et 1 terrain piscinable de 720m². Les + - Maison entièrement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux - Rénovation à l'allure contemporaine, très spacieuse - Calme et aucun vis-à-vis - Climatisation réversible à chaque étage - Fenêtres en aluminium double vitrage et volet électriques - Chauffage fioul - Emplacement idéal à Mionnay, on peut tout faire à pied : proche des écoles, du centre, et à 10 min à pieds de la gare - Proximité immédiate avec Lyon - Très bon DPE C Taxe foncière annuelle : 1202€ Consommation annuelle de fioul : 2000€ Vous souhaitez découvrir cette belle maison et organiser une visite? Contactez-moi ! Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2799.00 et 3788.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

iad France - Sonia Davin vous propose: Maison familiale 112 m² à Mionnay avec jardin de 638 m², proche gare et accès rapide Lyon, aucun travaux à prévoir Située à Mionnay, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 112 m² avec jardin de 638 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Lyon. Cette maison sans travaux à Mionnay, parfaitement entretenue, propose un intérieur lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Un bien clé en main, idéal pour un projet d’achat serein. Tout a été pensé pour le confort au quotidien : équipements modernisés, entretien régulier et extérieur déjà aménagé. Il ne reste plus qu’à s’installer. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur le jardin, avec une organisation fluide des espaces et une vraie convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée, avec une cuisine moderne ouverte et parfaitement intégrée. Un bureau indépendant permet le télétravail ou une pièce polyvalente. Une buanderie de 9 m² apporte un réel confort d’usage, complétée par un WC avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une distribution simple et efficace, idéale pour une vie de famille. Implantée sur une parcelle close et piscinable de 638 m², cette maison avec jardin à Mionnay propose un extérieur déjà structuré et facile à entretenir avec deux terrasses dont une sous pergola bois, un espace jardin agréable, des rangements et des équipements pour profiter immédiatement des beaux jours. De nombreux travaux d’entretien et d’amélioration ont été réalisés : menuiseries aluminium, toiture isolée et entretenue, chauffage connecté complété par un poêle à bois, borne de recharge pour véhicule électrique, tableau électrique, VMC, ballon d’eau chaude 300 L et rénovation de l’escalier. Un vrai gain financier et un confort immédiat pour les futurs acquéreurs. Cette maison proche gare à Mionnay bénéficie d’un emplacement stratégique avec école accessible à pied, commerces de proximité, gare à quelques minutes et accès rapide à Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes. Maison familiale, sans travaux, avec jardin et proche de Lyon, elle réunit tous les critères recherchés pour une installation confortable et durable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Bien rare sur la commune de Mionnay. Nous vous invitons à découvrir ce superbe ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2014 avec un sens du détail remarquable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, prolongée par un salon-séjour à la hauteur cathédrale, offrant un volume remarquable et un accès direct à un patio intimiste. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une buanderie parfaitement aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une belle chambre dotée de rangements intégrés. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié : organisée sur deux niveaux, elle propose un dressing donnant sur une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un escalier privatif mène à l'espace nuit situé à l'étage, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine. L'accès principal à l'étage se fait par un magnifique escalier à limon central mêlant métal et bois massif, débouchant sur une passerelle baignée de lumière. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards. La parcelle de 1 204 m², soigneusement paysagée, s'organise autour d'une généreuse piscine de 12 m × 6 m, dotée d'un volet immergé, d'une filtration au sel et d'un chauffage par pompe à chaleur. Une dépendance avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace invité comprenant chambre, salle d'eau et WC vous offrira un confort supplémentaire pour recevoir. Un double garage, un pool house ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Mionnay reliant directement les gares de Part-Dieu et Perrache. Référence agence : 2800

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette maison ancienne, intégralement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, d'une surface de 175m2 sur une parcelle de terrain de 1056m2, mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis. Elle se compose: - au RDC: une pièce de vie de 60m2 avec cuisine US équipée, une suite parentale et un WC; - à l'étage: une chambre de 25m2, un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (15m2); - au dernier étage: 2 chambres (18m2 et 21m2) et un WC. Les prestations: - piscine avec pompe à chaleur et dôme pour l'intersaison; - chauffage par PAC air/air et cheminée dans la pièce de vie; - climatisation à chaque étage; - menuiseries en PVC avec stores électriques. - vaste terrain avec stationnement et local vélo. Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de Lyon' selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc... SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051012). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à Mionnay, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette propriété de 175 m² est idéalement placée au cœur du village. Le rez-de-chaussée offre une entrée menant à une pièce principale lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, communique avec un salon confortable, agrémenté d'une cheminée. Une chambre d'amis avec salle d'eau et sanitaire complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale est pourvue d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, toutes équipées de nombreux rangements. La maison est également équipée d'un chauffage par climatisation réversible. Un dossier complet et une visite sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.922916.

Coup de cœur du secteur

589 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 214 m²
• 3 chambres
• 

Mionnay (01)

iad France - Sonia Davin vous propose: Maison de caractère à vendre à Mionnay centre village - 214 m² - Jardin clos - Proche gare - Accès rapide Lyon Part-Dieu Vous recherchez une maison familiale à Mionnay centre avec de beaux volumes, un jardin clos et un accès rapide à Lyon Part-Dieu ? Cette maison de 214 m², idéalement située au cOEur du village, réunit emplacement recherché, surface et qualité de vie. À seulement 20 minutes de Lyon Part-Dieu en train, cette maison à vendre à Mionnay bénéficie d’un emplacement central avec la gare à pied, ainsi que les commerces et écoles accessibles facilement. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 85 m², lumineuse et conviviale, offrant de très beaux volumes. Elle se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée et poêle à bois. Le parquet en chêne massif et les murs en pisé renforcent le charme et le caractère authentique de la maison. Ancienne demeure du chef étoilé Alain Chapel, cette maison de caractère à Mionnay conserve une identité unique tout en offrant le confort d’une maison entretenue pour un usage familial. La partie nuit s’adapte à différents projets avec deux suites parentales et un espace de 35 m² au dernier niveau, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison convient parfaitement à une famille, au télétravail ou à un projet évolutif. Le terrain clos de 524 m², rare en centre village, permet de profiter d’un extérieur agréable, sans vis-à-vis direct, facile d’entretien et parfaitement exploitable aux beaux jours. La maison dispose également d’un garage avec mezzanine, d’un sous-sol, d’un portail motorisé et d’un système d’alarme. La chaudière gaz à condensation récente et le double vitrage assurent un confort optimal. Située à Mionnay centre, proche gare, cette maison permet un quotidien pratique avec un accès rapide à Lyon via le train ainsi que les axes A46 et D1083. Cette maison à vendre à Mionnay centre se distingue par ses volumes, son emplacement privilégié, son jardin et son potentiel. Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant espace et accessibilité à Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.