Achat Maison à Missiriac (56) pas cher / petit prix : 282 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 509 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 5 chambres
• 

Missiriac (56)

Opportunité d'achat pour investisseurs à Missiriac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Jean Michel BISCH d'OPTIMHOME vous propose à la vente cette maison, actuellement louée avec un loyer de 600 € hors charges. Située à proximité des services, écoles, transports et commerces, dans un rayon de 2 km, cette maison à acheter à Missiriac dispose de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, des toilettes, un coin bureau et un débarras. Un sous-sol total est également disponible, avec un garage pour voitures, un atelier et une chaufferie. Cette maison à vendre à Missiriac est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles et du sous-sol. Le terrain arboré s'étend sur 1350 m². Ne tardez pas, cette offre est à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Michel BISCH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) au 06 78 84 17 11 (réf. 593714).

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

133 128 €

1 752 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 76 m²
• Terrain 690 m²

À 18km de Missiriac (56)

Dans le secteur du centre-bourg de CRUGUEL, à deux pas de l'école et des commerces de proximité, terrain viabilisé de 690 m² offrant une agréable exposition Sud-Ouest. Idéal pour un projet de vie lumineux au sein d'un lotissement convivial et bien intégré. Belle opportunité à saisir !. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-217701-TOB. Prix terrain : 15 870 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

En exclusivité. Située à seulement 3 minutes de Ploërmel, dans un village calme et prisé, cette maison en pierre à réhabiliter entièrement vous offre un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 64 m² au sol, avec des combles aménageables, cette maison Ploërmel à vendre permet d'envisager une surface habitable plus importante après rénovation. Un appentis attenant vient compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un joli terrain d'environ 1 300 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au fond de la parcelle, vous trouverez un garage d'environ 42 m² et un puits. Les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà présents, mais le système d'assainissement reste à créer. Emplacement stratégique : à seulement 3 minutes de Ploërmel, avec un accès rapide aux voies express vers Vannes, Rennes et Lorient. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation en tant que résidence principale, un investissement locatif, ou un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.944148.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

603 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 262 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Missiriac (56)

NATHALIE FONTAINE vous invite à découvrir cette charmante bâtisse de 1937, située à Loyat, dans le département du Morbihan en Bretagne, à l’orée de la mystérieuse forêt de Brocéliande, sur l'axe Ploermel-Mauron. À seulement 55 minutes de Rennes et 1 heure de Vannes, cette maison à acheter à Loyat offre un potentiel exceptionnel. Anciennement un restaurant ouvrier, cette propriété peut accueillir 50 personnes dans sa vaste salle de restaurant joliment décorée et 30 places sur sa terrasse en bois. Composée d'une salle de 80 m², d'un bar, d'une cuisine professionnelle (matériel non compris), d'un espace plonge, d'un vestiaire et de 3 WC, cet établissement est prêt à être réinventé. Un grand parking se trouve à proximité immédiate. Que vous souhaitiez démarrer un restaurant, créer des chambres d’hôtes, ou louer un lieu pour des événements tels que des banquets, anniversaires ou mariages, plusieurs projets sont envisageables. Vous pouvez opter pour une location-gérance ou procéder à l'achat de cette maison à vendre à Loyat. À l'étage, un appartement de 70 m² avec entrée indépendante propose un espace de vie confortable, comprenant un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des WC, idéal pour habiter sur place et accéder facilement à votre futur espace de travail. Avec un revenu locatif potentiel de 600 euros par mois, cette propriété pourrait vous aider à rembourser partiellement un crédit immobilier. Profitez de tous les avantages qu'offre cette maison Loyat à vendre : revenus locatifs mensuels, possibilité de location-gérance, et une situation géographique de choix. C’est peut-être l’opportunité que vous attendiez pour vous lancer !

EXCLUSIVITÉ : Dans la magnifique cité médiévale de Malestroit, élue 2e village préféré des Français en 2024, nous vous proposons à la vente une maison Malestroit à vendre, un ensemble immobilier rare comprenant un local commercial et une splendide maison en pyramide inversée datant du XVe siècle. Située sur une charmante place piétonne animée par de nombreux commerces et restaurants, cette propriété offre un emplacement idéal. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 40 m2 avec vitrine, présentant un beau potentiel locatif ou pour une activité professionnelle. Cette maison à acheter à Malestroit dispose d'une superficie totale de 147 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine orientée est-sud, d'une buanderie avec WC, ainsi que d'une chambre. Le deuxième étage se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'une chambre indépendante, et d'une troisième chambre disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le troisième étage est dédié à une grande suite parentale avec salle d'eau. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Côté confort, cette maison dans le département du Morbihan est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz récent (chaudière installée en 2024), et du raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare, chargé d'histoire, au cœur d'un village de charme.

À Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan en Bretagne, séduisez-vous par cette maison à acheter à Saint-Guyomard. Située dans un lotissement agréable, cette maison dispose d'un terrain viabilisé de 525 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L'environnement est idéal pour un projet familial avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à proximité. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un bel espace de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Personnalisez votre maison en choisissant vos jeux d'enduits. Pour assurer votre confort, elle est conforme à la réglementation RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 117 258 EUR. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vente maison Saint-Guyomard.

À seulement 10 minutes de Questembert et de sa gare SNCF, découvrez cette maison à acheter à Pluherlin, Morbihan. Cette maison des années 70, bien entretenue et solide, est implantée sur un terrain d'environ 1 400 m² avec puits. L'entrée vous séduira par l'agencement fonctionnel des espaces. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux bénéficiant d'une exposition sud, prolongé par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du jardin toute l'année. Un bureau complète ce niveau, de même qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et donne accès à un grenier avec un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets. Les annexes comprennent un garage, une cave, un carport, ainsi qu'un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent créer leur propre jardin. L'assainissement collectif est en place. Ce bien accueillant et fonctionnel est situé dans un cadre vivant et recherché, où tout est accessible à pied – une opportunité rare dans le secteur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3180 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Pluherlin et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L'Adresse vous présente ce bien à finir de rénover sur la commune de Guillac. Maison en pierre indépendante de 100 m2, exposée plein sud sur un beau terrain de 1300 m2. Ouvertures doubles vitrages PVC, toiture ardoises naturelle, assainissement individuel neuf et extérieur déjà aménagé. Beau potentiel avec 75 m2 au rez-de-chaussée et 30 m2 à l'étage. Vous serez séduit par son environnement calme et sa rénovation de qualité ! Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à la vente un manoir exceptionnel à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, se trouve à proximité des commodités dans un cadre paisible et discret. La propriété comprend un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger élégante avec moulures, cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine. Un sas vitré permet un accès indépendant à une buanderie/dressing, pouvant être transformée en suite ou salle de jeux. Un demi-palier vous conduit à une chapelle d'époque, aménagée en salle de cinéma. Au premier étage, vous trouverez une bibliothèque, un salon avec cheminée, et une suite parentale avec bow-window. Le deuxième étage offre une vue sur la baie de Saint-Malo, avec une grande suite parentale. Le jardin, d'environ 1800 m², regorge de variétés d'arbustes, et inclut une fontaine, un jacuzzi, ainsi que la possibilité d'installer une piscine semi-enterrée et un bassin à poissons. Ce manoir à acheter à Saint-Malo est vendu avec son mobilier. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4700€ à 6420€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Caro, dans le Morbihan en Bretagne, parfaite pour un achat de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure datant de 1734 vous séduira par son authenticité et son vaste potentiel. Édifiée en pierres sur un terrain de plus d'un hectare constructible, elle s'étend sur 307 m², alliant charme ancien avec poutres apparentes et murs de pierre. Dès l'entrée, un hall spacieux ouvre sur un salon-salle à manger convivial, accompagné d'une cuisine familiale avec mezzanine. Au premier étage, six chambres lumineuses et un grenier aménageable de 90 m² au deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété. Les dépendances comprennent un espace avec pressoir, une belle dépendance à rénover et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un domaine familial. Prix : 514 500 EUR, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Caro.

A 40 mn de vannes.A 15 mn de la 4 voies.A proximité immédiate des commodités et de l'école primaire.Amateurs de caractère et d'espace, cette maison en pierre vous séduira par son charme authentique .Implantée sur un terrain de 1106 m2 environ, cette maison d'habitation entièrement rénovée avec goût , vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et atypique, une arrière-cuisine, une cuisine moderne, fonctionnelle et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD avec jacuzzi, un garage.Une suite parentale complète ce Rez-de-Chaussée chaleureux.A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bel espace pouvant servir de bureau au autre, à votre convenance.Grenier aménageable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891

Profitez d'un emplacement de choix pour ce joli terrain bien orienté Sud Ouest, et à quelques minutes des commodités. . Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 806-210854-SIS. Prix terrain : 59 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 193 EUR.

Cette maison à vendre à RUFFIAC, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une vaste zone verdoyante. Idéale pour un achat maison RUFFIAC, elle se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain d'environ 2800 m². Honoraires de 6.74 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré est situé à Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Guyomard, à seulement 9 minutes de la ville, et à 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Édifié vers 1790 avec une tour ajoutée dans les années 1940, ce moulin allie l'héritage historique à des volumes spacieux et lumineux. Avec environ 621 m² habitables, la maison se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, offrant un cadre bucolique particulièrement paisible.L’intérieur présente des espaces chaleureux et variés, mêlant l'authenticité de la pierre au confort contemporain. Le moulin conserve son mécanisme d’origine, un élément patrimonial remarquable qui évoque l’histoire et l’activité hydraulique de ce lieu.Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l'ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de continuer une activité touristique reconnue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : grande maison familiale, maison d’hôtes pleine de charme, ou encore espace pour des séminaires ou événements.La longère indépendante, lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une terrasse exposée ouest, idéale pour se détendre et profiter des paysages environnants.Implantée sur un terrain paysager de 3 060 m², la propriété jouit d’un environnement verdoyant et de possibilités de stationnement pour les clients.Ce moulin chargé d’histoire, empreint d’authenticité, représente un cadre de vie unique, intime et inspirant, alliant charme architectural et nature, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.

En exclusivité, découvrez cette maison de 126 m² à vendre à Saint-Martin-sur-Oust, dans le Morbihan, Bretagne, répartie sur trois niveaux. Cette propriété dispose d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau neufs récemment installés. Vous trouverez six chambres sur les deux étages. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de près de 80 m² est divisé en deux parties. Au premier niveau, la cuisine aménagée est fonctionnelle, prolongée par une salle à manger et un salon avec cheminée. Cet étage comprend également deux chambres, un WC, une douche ainsi qu'un couloir. Au deuxième niveau, vous profiterez de quatre chambres, d'un WC et d'une salle de bain, avec accès au grenier par un escalier mécanique. Des volets roulants sont présents sur tout le premier étage. Le jardin bénéficie d'un puits de 10 mètres de profondeur, fournissant de l'eau en permanence pour l'arrosage. Les pignons ont été refaits à neuf des deux côtés. Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2025. Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an, classe D. Émission de gaz à effet de serre : 6 g/m²/an, classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an. Prix : 195 000 euros FAI, honoraires de 7,5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Martin-sur-Oust, contactez Gérard Maggia au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gérard Maggia, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 415964GMAG.

À vendre – Exclusivité AJP – Centre de Questembert, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison des années 80, d'une superficie d'environ 110 m² habitables, est accompagnée d'un sous-sol complet. Elle sera disponible pour un achat dans un délai de libération des locataires prévu pour octobre et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise à niveau énergétique. Le premier niveau comprend un garage spacieux de 50 m², une pièce de rangement, un espace chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, et deux chambres. Le dernier étage comprend un palier, un bureau, une chambre, un cabinet de toilettes, un débarras et un grenier aménageable offrant un potentiel de 40 m² habitables supplémentaires. C'est l'opportunité idéale pour une vente de maison à Questembert, permettant d'habiter en centre-ville dans une maison familiale spacieuse et agréable après quelques travaux de modernisation. Contactez-nous pour plus de détails.

Maison mitoyenne à vendre à Campénéac, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un hameau en impasse, cette maison est à 5 minutes du bourg et de la 4 voies. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1200 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un vaste séjour de 45 m2 avec cheminée exposé sud, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, le couloir dessert 4 chambres et une grande salle de bains. Chauffage au bois et assainissement individuel aux normes de 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial

iad France - Anthony Guillo vous présente cette maison à acheter à Malansac, Morbihan en Bretagne. Cette jolie maison traditionnelle de 144m² se situe sur un terrain de 1700m² et dispose de 4 chambres ainsi qu'un jardin arboré.Malansac, commune dynamique, propose divers services tels qu'un supermarché, plusieurs commerces, 2 écoles, 1 collège et une gare avec des liaisons vers Redon (2h30 en TGV depuis Paris). La localité est également proche de Rochefort-En-Terre, La Gacilly, Vannes et du Golfe du Morbihan avec ses belles plages.Construit en 1981 et rénové par ses propriétaires actuels, ce bien rare sur le marché de la vente maison Malansac s'élève sur 3 niveaux, incluant un sous-sol complet. Vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le séjour de 42m² offre trois espaces distincts : un salon, un séjour et une cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier, hotte), ainsi que 3 belles chambres allant de 9 à 12m². Une salle de bains avec baignoire et une vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent le tout, offrant une vie de plain-pied adaptée à diverses familles.À l'étage, la maison dispose d'une vaste mezzanine lumineuse de 37m², qui pourrait être transformée en une ou deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec vasque, WC et douche, ainsi qu'une quatrième chambre, se trouvent aussi à ce niveau.Le sous-sol complet est composé de différentes pièces, dont une chaufferie, un garage, une cave et d'autres espaces. La maison est en bon état général, assurant ainsi un cadre de vie confortable et agréable, tout en étant à proximité des commodités.Les avantages incluent :- Sources d'énergie : Électricité, Bois, Fuel,- Ouvertures en double vitrage,- Assainissement individuel conforme,- Exposition Sud.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison Malansac à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations concernant les risques liés à cette propriété, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Guillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES n° 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À Malansac, dans le département du Morbihan en région Bretagne, une belle opportunité d'investissement se présente avec cette maison à acheter. En plein centre, cette maison du début du 20ème siècle se compose de deux bâtisses attenantes, chacune disposant de sa propre entrée. Dans le premier bâtiment, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 14,81 m² avec une arrière-cuisine de 2,58 m², et un salon de 16,04 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert. À l'extérieur, une charmante cour en pierre d'environ 80 m² vous attend. Au premier étage, un palier dessert une première chambre lumineuse de 16,48 m² avec un grand balcon et sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre de 19,42 m² équipée d'un WC et d'un lavabo. Le deuxième étage propose une chambre de 29,44 m² avec un WC et un lavabo. Le second bâtiment comprend une boutique au rez-de-chaussée, idéale pour une réhabilitation professionnelle. Il se compose de deux garages de 26 et 30 m², ainsi que de trois pièces de 38,41 m² (vitrine), 16,48 m², et 22,29 m² (arrière-boutique). Au premier étage, un large palier en bois avec un mur en pierre de 25 m², une pièce de 21,55 m², un dégagement de 4,5 m² et trois autres pièces de 6,85 m², 13,61 m² et 14,09 m² complètent ce bâtiment. Un escalier mène aux combles avec leur plancher en bois. Le chauffage est au fioul et la toiture a été refaite en 2000 avec des ardoises naturelles et crochets en inox. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir concernant le mode de chauffage, l'électricité, et l'aménagement de certaines pièces. Si vous envisagez un achat maison à Malansac, ne manquez pas cette occasion unique. Référence agence : 1582.

Terrain viabilisé de 710 m² en lotissement (4 lots) situé à deux pas du bourg de SAINT-SERVANT commune rurale du Morbihan proche de PLOËRMEL, située sur l'axe JOSSELIN - ELVEN. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition SUD/OUEST et le confort de toutes commodités à proximité (école, service, commerces). Très belle opportunité à saisir ! . Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-215999-TOB. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 EUR.

iad France - Aude De Coniac vous propose: Ploërmel – Maison de maître du XVIIᵉ siècle en plein centre-ville Située au cOEur de Ploërmel, cette maison de maître du XVIIᵉ siècle offre une surface d’environ 280 m² habitables et de très beaux volumes. Les éléments anciens — parquets en chêne, boiseries, cheminées, moulures et poutres apparentes — ont été préservés et participent au charme de l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur salle à manger de 40 m², ainsi que deux salons avec cheminée. À l’étage, quatre grandes chambres (de 19 à 30 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et deux autres salles d’eau. Le second étage reste à aménager : trois chambres et un grenier offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de réaménagement. À l’extérieur, une cour accueille une piscine-spa chauffée, équipée de jets et d’une nage à contre-courant. Le sous-sol s’étend sous toute la maison et abrite une cave tempérée ainsi qu’un puits. Un double garage indépendant et un grenier aménageable complètent l’ensemble, avec la possibilité de créer un bureau, un studio ou un espace professionnel. Une belle demeure de caractère, idéalement située, combinant le charme de l’ancien et les atouts d’une maison de ville fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 324 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Missiriac (56)

Située au calme, sans vis-à-vis et à proximité des écoles, cette maison de plain-pied de 142 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle dispose de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte sur l'ensemble de l'espace de vie. Un garage double complète le bien, tandis que le terrain de 2337 m², piscinable, et les combles aménageables offrent un fort potentiel pour vos projets d'extension ou d'aménagement.Actuellement en pleine rénovation du sol au plafond, la maison sera entièrement modernisée, vous permettant d'emménager dans un logement remis à neuf et prêt à personnaliser selon vos goûts. Idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, cette maison représente un véritable coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

À Trédion, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison de 1983 est idéale pour un achat maison Trédion. Située à proximité du bourg, elle bénéficie d'un cadre tranquille sans vis-à-vis, entourée de vergers. Érigée sur un terrain de 832 m² agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques, elle offre environ 120 m² habitables. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, le tout formant un espace de vie confortable de 55 m², auquel s'ajoute une véranda de 16 m². La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'une arrière-cuisine et d'un étage comprenant une chambre et un espace aménageable de 33 m². Le chauffage est assuré par des panneaux électriques et un poêle de masse avec accumulateur pour l'étage. Bien habitable en l'état, elle nécessite toutefois des travaux de rénovation éligibles aux aides MaPrimeRénov' et un rafraîchissement général. Un cabanon complète ce bien. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 186 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de vente maison Trédion, contactez votre conseiller SAFTI, Julie LE MÂR, au 0633504017 ou par e-mail à julie.lemar@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216.

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison en pierre à Peillac (56) En campagne – Terrain de 1 900 m² Située en campagne, cette maison en pierre de 103 m² est implantée sur un terrain de 1 900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage attenant. Depuis le garage, un accès mène à un comble aménagé, pouvant servir d’espace supplémentaire selon les besoins. Le bien nécessite des travaux de rénovation.

iad France - Estelle Perriot vous propose: Opportunité à Saisir - Maison traditionnelle avec jardin à Guer. Située à Guer, à 5 minutes du centre-ville, proche des commerces, écoles et axes principaux, cette maison traditionnelle de 194 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Un cadre de vie agréable et pratique pour les familles comme pour les investisseurs. Il est possible d'y créer jusqu'à 3 logements de 3 pièces, de façon simple grâce à sa configuration actuelle, un atout rare pour un projet d'investissement. Cette propriété se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cheminée, de 5 chambres spacieuses , 2 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain, 2 cuisines avec de nombreux placards, une chaufferie. Grâce à son exposition plein sud, profite d'un ensoleillement optimal et d'espaces de vie très lumineux. La maison comprend également un jardin d'environ 679m² entièrement clos avec un abri de jardin. Un garage et une cave complètent le bien, ce qui offre un espace de stockage appréciable. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. L'emplacement de la maison à Guer est idéal, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Guer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Perriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 892187816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.