Achat Maison à Moisdon-la-Rivière (44) avec jardin : 95 annonces

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 032 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 63 m²
• Terrain 370 m²
• 

Moisdon-la-Rivière (44)

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR OU PASSIONNÉ DE RÉNOVATION ! Découvrez cette maison de 63m² idéalement située sur la commune de Moisdon la Rivière, à proximité immédiate de tous les commerces. Elle se compose d'une pièce de vie de 33m² avec son coin cuisine et son poêle à pellets, d'une grande chambre de 31m² pouvant être redivisée, et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est complétée par de nombreuses dépendances attenantes et ses combles aménageables. Ici, toute la configuration peut être revue afin d'en faire une maison familiale en doublant sa superficie actuelle. A l'extérieur, un garage en tôles pour un véhicule, un jardin entièrement clos. SES ATOUTS: Luminosité, emplacement, fort potentiel ! Une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - MOISDON LA RIVIERE : Située près des commerces, cette maison à vendre à MOISDON LA RIVIERE offre environ 160 m² habitables. De plain-pied, vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et évier), ainsi qu'un salon/salle à manger spacieux de 37 m² avec cheminée (poêle à bois). Ce niveau comprend également un dégagement, 2 chambres dont une avec placards, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec placards, une mezzanine, un débarras et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet d'environ 115 m² comprend une grande buanderie avec chaufferie, un garage avec porte électrique et un atelier. Le tout est implanté sur un terrain de 1409 m². Le chauffage par aérothermie est récent, datant de 3 ans. PRIX : 280.000 euros net vendeur + 5% d'honoraires (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison MOISDON LA RIVIERE.

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose en EXCLUSIVITÉ : à MOISDON LA RIVIÈRE, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre de 150 m². Idéalement située à proximité du bourg, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste chambre avec dressing et un wc séparé. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie, un cellier et un grand garage/atelier. À l'extérieur, un beau jardin entourant la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité, avec un cabanon pour le rangement. Ses atouts incluent une belle luminosité, un vaste jardin et un emplacement central avec commodités à pied. Toiture neuve prévue pour 2025. Cette maison est à découvrir rapidement pour un éventuel achat maison Moisdon-la-Rivière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 129. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale de 168 m², idéalement située dans le bourg de Ruffigné. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance d'environ 38 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison à rénover située en campagne de la commune de SAINT AUBIN DES CHÂTEAUX . Elle vous offre au RDC : une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle d'eau, wc indépendant , un cellier avec espace chaufferie. A l'étage le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace cabinet de toilette avec wc. Grenier aménageable. Les nombreuses dépendances dont une en pierre, le triple garage ainsi que le terrain de 4961 m2 complètent ce bien qui acceuillera tous vos projets. REF ORPI 1151 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1151

À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison récente de plain-pied de 125 m² à vendre. Elle offre de belles prestations avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Vous trouverez également un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble est situé sur un terrain de 422 m². Le prix est de 325.000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.92 % honoraires TTC). C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison CHATEAUBRIANT.

Maison d'habitation d'environ 55 m2 à vendre sur la commune d'Issé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité des commodités et de la gare du tram-train reliant Châteaubriant à Nantes, cette maison est lumineuse et bien agencée. Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec coin cuisine et un poêle à bois qui apporte chaleur et confort. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien complète ce bien, le tout sur une parcelle de 153 m2. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente maison à Issé, proche des transports et des services. DPE : E. Prix net vendeur : 115 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 850 EUR TTC (soit 5,09 %). Prix de vente HAI : 120 850 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !Découvrez cette maison à acheter à Rougé, située dans le bourg, à seulement 10 minutes de Châteaubriant. Cette vente maison Rougé concerne un projet de construction en hors d'eau / hors d'air, offrant 107 m² d'espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.La maison est érigée sur une parcelle d'environ 210 m², comprenant un garage attenant. Les plans intérieurs et les prestations peuvent être entièrement modifiés selon vos souhaits.Notez que l'ensemble du second œuvre est à la charge de l'acquéreur, incluant : placo, isolation, sanitaires, chauffage, électricité, test de perméabilité, chape, carrelage, faïence, sols des chambres, cuisine et aménagements extérieurs, pour un montant estimé à environ 70 000 euros TTC.DPE : non soumis.Le prix de cette maison ROUGE à vendre est de 112 350 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 105 000 euros net vendeur.Réf. : 4951JD (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Rougé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre à Erbray, Loire-Atlantique (44) : Maison familiale avec locataires en placeKarine RENOU de Bring's Immobilier (0676329076) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Erbray, idéale pour un investissement sécurisé. Actuellement louée depuis janvier 2026, elle offre une rentabilité immédiate et sera disponible pour un propriétaire occupant à partir de janvier 2029.D'une superficie d'environ 147 m² habitables, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose de beaux volumes adaptés à une vie familiale. Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux. La propriété dispose également d'un demi sous-sol avec un espace de stationnement, idéal pour un véhicule et du stockage. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² offre un agréable espace de détente. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente en 2023, garantissant un bon niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et le DPE est classé C. Le loyer actuel est de 850 € par mois. Prix de vente : 200 000 € FAI.Une excellente opportunité pour ceux qui envisagent la vente maison Erbray, avec une visibilité locative et un potentiel patrimonial intéressant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0676329076.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1214.00 et 1644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU. Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 854038908.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Moisdon-la-Rivière (44)

À CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, découvrez une maison à acheter CHATEAUBRIANT qui représente une opportunité unique. Proche du centre-ville, cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 155 m². Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique, ainsi qu'une cour goudronnée agrémentée d'un coin pelouse. Le terrain est entièrement clos, offrant une superficie de 470 m² avec portail électrique. Cette vente maison CHATEAUBRIANT est accompagnée de systèmes de domotique pour les pièces d'habitation. Les honoraires de 3.64 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Saint Nicolas immobilier ! Une maison pleine de vie, située à seulement deux minutes du centre-ville de Châteaubriant, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Entièrement rénovée, cette maison se développe sur deux étages et séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie accueille un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine ouverte, prolongée par le salon, s'ouvre directement sur le jardin, créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également un wc, une buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. A l'étage, la maison dispose d'un pallier et de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés. Le jardin complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Proposée par l'agence Saint Nicolas Immobilier. Prix =249800 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 240000 euros net vendeur dpe: c Réf. : 5033MC (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 433 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 100 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 320 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Elodie Andre vous présente cette maison à acheter à Vallons-de-l'Erdre. Située à Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied possède un beau potentiel d’aménagement. À proximité des commodités, elle comprend une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec placards. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon, pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. L'espace intérieur se complète par une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, un jardin clos vous attend, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et des dépendances pour vos besoins de rangement ou d'aménagement. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Cette maison fonctionnelle et évolutive est à découvrir sans tarder pour un achat maison Vallons-de-l'Erdre.

Située dans le bourg d'Abbaretz, cette maison est composé d'une belle pièce de vie de 28 m2, d'une grande chambre de 20 m2, un débarras de 8,5 m2, d'une salle de bain de 4 m2 ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage de 15 m2 complète le bien et un terrain à priori constructible d'environ 950 m2 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 450 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamady SOUMBOUNOU, Tél. : 0772773660, E-mail : hamady.soumbounou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993343904

iad France - Sonia Gaulthier vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCESDécouvrez cette maison à vendre à Lusanger, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, cette maison individuelle de 119 m², construite en 1980, dispose d'un terrain spacieux de plus de 1400 m². Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau pour la création éventuelle d'une suite parentale, d'une salle de bain et de deux WC, ainsi que d'un bureau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certains éléments, cette maison à acheter à Lusanger présente un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une dépendance pouvant accueillir des véhicules ainsi qu'un atelier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Saint-Sulpice-des-Landes (44540), dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 85 m² s'étend sur une parcelle de 252 m² et comprend 3 chambres aménagées sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un coin cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'une troisième au R+2, garantissent des espaces de repos pour toute la famille. Vous profiterez également d'un petit jardin, d'un garage et d'une cave, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question sur cette maison à acheter à Saint-Sulpice-des-Landes, contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, cette maison CHATEAUBRIANT à vendre est située dans une impasse au calme, à quelques pas du centre-ville de Châteaubriant, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison d'architecte se compose d'une vaste entrée avec office, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un salon séjour spacieux de 67 m², agrémenté d'un poêle suspendu. Un dégagement mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à un bureau, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le sous-sol d'environ 30 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC et un sauna. Cette maison est complétée par une cave et un garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 770 m². DPE : C. Prix : 600 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580 000 euros net vendeur. Réf. : 5050YC. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier, nous vous proposons cette maison à vendre à SAINT VINCENT DES LANDES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement deux minutes des services, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de 47 m² regroupe le salon et la salle à manger. Les volumes sont généreux et un insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est à la fois pratique et conviviale. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses, un grenier de stockage et un grand grenier aménageable pour de futurs projets. À l'extérieur, le parc arboré de 1700 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, accompagné d'une véranda de stockage neuve et de deux pergolas pour profiter pleinement des extérieurs. Un garage, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un portail sécurisé complètent ce bien. DPE : en cours. Prix : 226 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 215 000 euros net vendeur. Référence : 5046yc (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Marina Voineau vous présente une maison à acheter à Abbaretz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette nouveauté : un plain-pied situé au calme dans un hameau, à seulement 1 km des commodités d'Abbaretz. Cette maison mitoyenne dispose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'un séjour, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), d'une salle de bains avec WC et d'une chambre d'environ 12 m². À l'étage, une spacieuse mezzanine vous permet d'aménager une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux, avec un accès indépendant depuis le salon. La seconde partie de l'étage se compose d'un palier menant à deux chambres, dont une avec placards intégrés. Érigée sur une parcelle d'environ 1018 m², cette maison à vendre à Abbaretz comprend également une dépendance en pierres à l'arrière. Ses atouts incluent son cachet, la vie de plain-pied, et un beau terrain. À visiter sans tarder !

iad France - Virginie Cotteux vous propose : maison à acheter à Mouzeil, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison mitoyenne se trouve entre Mouzeil et Ligné et dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le terrain est clos, et une véranda, un garage ainsi que des dépendances complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est située à 15 minutes d'Ancenis et de Nort-Sur-Erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Cotteux, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 807915996.

À vendre Maison de plain-pied en ossature bois 98 m2 Treffieux Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison de plain-pied en ossature bois, située sur la commune de Treffieux, dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 98 m2, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri en bois ainsi que d'un préau, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou les aménagements extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant confort thermique et performance énergétique.DPE : A. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale. Prix net vendeur : 220 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 EUR TTCPrix de vente HAI : 229 000 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison en longère à Joué sur Erdre, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Cette propriété entièrement rénovée se situe dans le secteur paisible de Notre Dame des Langueurs, offrant un accès facile aux écoles et commerces à seulement 6 minutes. La maison est à proximité de Saffré (8 minutes) et dispose d'une bonne connexion aux transports avec la gare de Nort sur Erdre à 10 minutes. La RN 137, axe Nantes-Rennes, est également accessible en 13 minutes.Cette maison de pierre mitoyenne présente une superficie de 91m2 au sol, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poutres et pierres apparentes et un poêle à bois performant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres sous combles et des toilettes sèches.Côté technique, cette maison à acheter à Joué sur Erdre a un DPE de classe «E». Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont battants. Le chauffage principal est au bois, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques en appoint. La toiture en ardoise naturelle et l'assainissement collectif complètent les atouts de cette propriété, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon récent.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle close de 700m2, avec un atelier attenant de 24m2, prêt à être aménagé pour étendre l'espace habitable.Tous les travaux de rénovation réalisés en 2022 sont couverts par des assurances décénnales, incluant électricité, plomberie, toiture, charpente, isolation et aménagement de l'atelier. Quelques finitions peuvent être envisagées pour personnaliser la chambre du rez-de-chaussée et la cuisine selon vos goûts.Cette maison à Joué sur Erdre présente un cadre de vie idéal, avec un jardin soigné, sans vis-à-vis, sécurisé et sans gros travaux à prévoir. Les transports scolaires sont à proximité, offrant ainsi une belle opportunité pour votre achat maison Joué sur Erdre.

À 5 minutes de Pouancé, découvrez cette maison de bourg de caractère à Carbay, Maine-et-Loire (49), offrant 107 m² habitables sur un terrain de 750 m². Karine RENOU de Bring's Immobilier (06.76.32.90.76) vous présente cette belle maison Carbay à vendre, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Carbay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une mezzanine avec deux accès distincts, parfaits pour aménager un espace nuit séparé ou un bureau. Une salle de bain, une salle de douche et un second WC complètent ce niveau. Cette propriété, pleine de charme, offre un cadre de vie calme et verdoyant à la campagne, tout en étant proche des commodités de Châteaubriant (15 km) et Pouancé (4 km). À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1208.00 et 1636.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Karine VIGNARD vous propose à la vente cette maison en pierres située à Jans, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Désignée comme un excellent choix pour un achat maison à Jans, cette propriété s'étend sur une parcelle de 900 m2 et se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui mène à une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, le couloir dessert cinq chambres et des toilettes supplémentaires. Un grenier aménageable de 55 m2 offre un potentiel intéressant pour la rénovation. En sous-sol, la maison dispose d'une cave. La chaudière à gaz à condensation de 2016 est complétée par un poêle à bois, conférant à cette maison à vendre un beau potentiel. Son grand jardin permet d’imaginer un espace extérieur unique, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des repas en famille lors des journées ensoleillées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Les honoraires TTC sont de 5500 euros, soit 4,78% du prix du bien hors honoraires. Les informations sur la consommation énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 293 et une classe CLIMAT E indice 57. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

4 personnes déjà intéressées

86 000 €

506 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 18km de Moisdon-la-Rivière (44)

À Saint-Mars-la-Jaille, Loire-Atlantique, découvrez cette charmante longère à rénover de 210 m², située dans le village paisible de Le Pin, à seulement 10 minutes de Saint-Mars-la-Jaille. Profitez d'un cadre agréable avec une école et des commerces accessibles à pied, ainsi que du ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Cette maison Saint-Mars-la-Jaille à vendre dispose également de greniers aménageables de 130 m², offrant un potentiel total de 340 m² au sol. Vous aurez la liberté de repenser l'espace pour créer une belle surface habitable tout en conservant des dépendances pour le rangement ou l'atelier. Ce bien permet d'envisager différents projets, que ce soit une résidence principale agrémentée de locatifs ou uniquement un investissement locatif. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de murs de 1 100 m², garantissant ainsi une intimité préservée. N'hésitez pas à demander une visite 3D et des plans pour vous projeter. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7,50% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 585395).

À vendre, cette charmante maison de 64 m², entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel de Saint-Vincent-des-Landes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Vincent-des-Landes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m² avec un espace prévu pour la cuisine (arrivées d'eau et d'électricité déjà disponibles), un WC ainsi qu'un espace buanderie ou de stockage. À l'étage, deux chambres et un espace à aménager en salle d'eau viennent compléter le tout. La maison est en très bon état général, avec l'essentiel des travaux structurels (électricité, isolation, etc.) déjà réalisés, vous n'aurez plus qu'à finaliser les aménagements selon vos goûts, le tout à un prix d'acquisition abordable. Idéalement située à proximité de Châteaubriant, cette maison à acheter Saint-Vincent-des-Landes se trouve dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Coup de cœur du secteur

127 500 €

1 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Moisdon-la-Rivière (44)

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Charmante maison à rafraichir située à deux pas de la gare de Châteaubriant, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour et un W.C indépendant. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Un garage avec cellier. Terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 343 m² clôturée. Ouvertures : ALU et PVC double vitrage. Volets : électrique solaire DPE : E Prix = 127 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 120 000 euros net vendeur Réf. : 4957YC Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Saint-Nicolas Immobilier ! Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située dans un environnement calme à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, un bel espace cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 490 m². Le chauffage est électrique au sol et les ouvertures sont en aluminium avec double vitrage. REF: 4634 YC. Prix : 330 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (4.76 % TTC).

iad France - Massimo Delaloy vous propose : Maison neuve – 5 pièces – 114 m² – Plein bourg d’Issé.Nouvelle opportunité à ne pas manquer ! Située à l’entrée du bourg d’Issé, cette maison à vendre de 110 m² vous charmera par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Vous souhaitez réaliser un achat maison Issé sans travaux, hors lotissement et prête à vous accueillir immédiatement ? Ce bien est fait pour vous.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin. L’espace cuisine est à personnaliser selon vos désirs. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et un cellier.À l’étage, vous trouverez trois chambres complémentaires, un coin bureau, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC.Le jardin, exposé plein sud, se trouve à l’arrière de la maison et profite d’un agréable ensoleillement. Une allée privative à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules.Concernant les équipements, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une micro-station d’épuration, de menuiseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques.Ce bien est également couvert par une garantie décennale et propose des frais de notaire réduits. Une maison clé en main, prête à être habitée sans délai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massimo Delaloy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 939265088.

Maison bourgeoise de 196 m² au cœur de ChâteaubriantKarine RENOU de Bring's Immobilier Châteaubriant et alentours vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise située en plein centre de Châteaubriant. Avec ses volumes généreux et son authenticité, elle constitue une belle maison à acheter à Châteaubriant, parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire.* Au rez-de-chaussée, une entrée distribue :- un séjour/salon donnant accès à la terrasse et au jardin- une cuisine aménagée et équipée- un WC indépendant- une suite parentale avec salle de douche privative.* Au 1er étage, le palier dessert :- 4 chambres - une salle de bain - un grenier* Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres en mansarde.Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos besoins.Un garage traversant permet de stationner un véhicule supplémentaire ou d'aménager l'arrière de la maison à votre convenance.Une cave de 20 m² et un grenier complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison à vendre à Châteaubriant, au charme intemporel et à proximité de toutes les commodités !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3650.00 et 4980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOUAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 854038908