Achat Maison à Molières-Cavaillac (30) pas cher / petit prix : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Molières-Cavaillac (30)

iad France - Valérie Millard vous propose: Jolie maison d’architecte avec appartement indépendant aménageable et mazet en pierres pour accueil ou investissement locatif, sur terrain paysagé de +2500m2 (partiellement piscinable)! En rez-de-chaussée, un appartement indépendant à rafraîchir. Au 1er étage, 3 chambres, cuisine, séjour, salon, salle d’eau/wc et un bureau dans un ancien pigeonnier, pour une touche d'originalité. La grande pièce à vivre lumineuse avec insert cheminée, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Elle ouvre sur la terrasse nord ombragée. La maison est desservie par une allée dallée en pierres qui apporte confort et praticité. Le jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé, vous invite à la détente avec deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air. La parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement (terrain piscinable) pour créer votre espace extérieur de rêve. Un parking privé pouvant accueillir 5 véhicules jouxte la propriété. Côté commodités, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, d'un insert fermé, et de nombreuses options de rangement pour une organisation optimale. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 4 km du Vigan (Sous-Préfecture du Gard avec Collège, Lycée, pharmacies et marchés toute l'année) et des commerces de proximité. Le cOEur du village est également accessible à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, non loin de la voie verte pour de jolies balades. Plusieurs options s'offrent à vous : une grande maison familiale avec dépendances pour une plus grande autonomie, ou l'exercice d'une activité libérale (ou autre) en rez-de-chaussée, grâce à son entrée indépendante. De même pour le mazet indépendant de deux pièces. A voir rapidement.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ganges - Magnifique maison en galets du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare avec accès direct à l'Hérault à seulement 50 mètres. Imaginez-vous descendre à pied vous baigner dans la rivière, puis profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison propose en rez-de-chaussée deux caves avec buanderie et un accès à la rivière. À l'étage, un agréable séjour cuisine avec balconnet, un grand bureau et un wc. Le dernier niveau accueille un salon très lumineux, une estrade et son balconnet avec vue rivière, deux chambres, et une salle de bain complète. Commodités accessibles à pied Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au coeur d'un environnement naturel privilégié

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

Au cœur du village de Saint-André-de-Majencoules, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se compose de deux appartements T2 meublés, parfaits pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 35 m² avec séjour, cuisine, chambre et douche avec WC. Un espace d'entrée avec buanderie permet d'accéder à la cage d'escalier. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 de 55 m², incluant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche et un WC. Le dernier étage dispose de greniers aménageables. La toiture a été rénovée en 2014 et les appartements ont été rafraîchis avec soin. Profitez d'une vue imprenable sur les vallées cévenoles. Un sous-sol avec caves, accessibles depuis la cage d'escalier et la rue, offre l'opportunité d'aménager un atelier ou un local. Pour toute question concernant cette offre d'achat maison Saint-André-de-Majencoules, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ici, tout est proche côté Ganges... et pourtant on est au calme. Dernière maison d'un ancien lotissement : l'environnement est paisible, la campagne est juste là, sans être isolé. Quartier agréable, bien desservi, avec les commodités à portée de main. La maison a été entretenue avec sérieux, avec un bâti de qualité. Elle est habitable immédiatement, et une modernisation pourra être envisagée selon les goûts, sans remettre en cause la structure ni l'organisation. Les volumes sont là, et le potentiel de projection est évident. La configuration est simple et efficace avec une vie de plain pied : Rez-de-chaussée : grand garage + annexe Rez-de-jardin : 138 m2 d'habitation, avec 3 chambres et une grande buanderie / burea À l'étage : appartement indépendant d'environ 50 m2 Carrez, avec en plus de belles surfaces utiles en sous-pente. Le terrain, d'environ 1 000 m2, est piscinable et offre de belles possibilités d'aménagement. Surfaces Habitable : 192,35 m2 Annexes (garage + grenier) : 104,45 m2 Total au sol : 296,80 m2 Terrain : 1 000 m2 Une maison familiale sérieuse, bien placée, avec l'appartement indépendant qui change vraiment la lecture du bien. Icham Arnault Agence Gregori Metge Immobilier Dossier complet sur demande visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Ganges, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien, rénové avec soin, se trouve en rez-de-chaussée et offre un espace de vie exceptionnel. Avec deux chambres spacieuses et un vaste salon/cuisine de 57m2, vous apprécierez l'agencement pratique de ses 101,94m2. C'est la maison idéale à acheter à Ganges.

Très belle maison cévenole de 220 m² dont 110 m² habitables avec énormément de cachet, idéalement située dans un petit hameau calme et bien exposée, elle se compose de deux logements, la maison principale rénovée en partie avec gout et matériaux de qualité ainsi qu'un studio indépendant de 20 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine-salon, une suite parentale de 30 m² avec douche, une seconde chambre de 20 m² avec une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. 110 m² de combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Il y a également un garage, des caves. Le tout sur un terrain de plus de 2 hectares avec 3 sources qui alimentent le bien. Systèmes de chauffage : poêle à bois, clim et chauffage électrique. Assainissement : fosse septique neuve. Prix de vente : 269000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 480 euros. DPE : D consommation : 243 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

2 198 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 232 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Molières-Cavaillac (30)

LAROQUE à quelques minutes de GANGES, dans impasse en fin de zone d'urbanisation, Maison de campagne, dans un HAVRE DE PAIX, constituant un ensemble immobilier de 232 m2 sur un parc arboré de 1,14 hectares (11400 m2). L'habitation principale à l'étage Type 5 (2 chambres + 1 bureau) de 145 m2 m2 habitable + Une dépendance en Rez-de-chaussée Type 2 (1 chambre) de 75 m2. Le tout avec terrasses, piscine, garage, chaufferie, cellier et parc arboré. Dernière rénovation de 2025. IDEAL ACTIVITE TOURISTIQUE, Fort potentiel locatif en location courte durée ou location à l'année. Actuellement revenu locatif de 10 000€ pour 4 mois (juin à septembre) sur la dépendance T2. POTENTIEL de séparer facilement le volume de l'étage de 145 m2 en deux, pour constituer 2 logements avec leurs entrées indépendantes existantes. POTENTIEL de transformer le grand bassin à poisson de 6 X 3m avec profondeur de 60cm à 1,20m, en bassin de nage pour les enfants. L'habitation principale à l'étage type 5 de 145 m2 : Côté jour, Véranda lumineuse, Hall d'entrée, Cuisine aménagée/équipée indépendante avec accès sur une terrasse et vue panoramique sur la vallée et un Grand salon / Salle à manger totalisant plus de 40 m2. Côté nuit, trois chambres, jouxtant une salle de bain et 1 Wc indépendant. 2 entrées indépendantes par 2 faces de la maison. Une dépendance en Rez-de-chaussée Type 2 de 75 m2 : Côté jour, Cuisine aménagée/équipée indépendante avec accès sur le jardin, et un Grand salon / Salle à manger. 2 entrées par 2 faces de la maison. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et 1 Wc. Les +++ : - Grande parcelle isolée de 1,14 ha, - Menuiseries bois double vitrage, - Grand parc arboré de plusieurs essences végétales, - Terrasse avec vue dominante sur la vallée, - Patio de 28 m2, - Terrasse couverte de 28m2 et non couverte de 27m2, - Piscine 8 X 4m avec 1,75m de profondeur, - Dépendance T2 de 75m2, Secteur privilégié de LAROQUE, proche GANGES et de tous commerces (Supermarché, primeur, boucher, boulanger, marché hebdomadaires, Halles gourmandes...), services, écoles, hôpitaux, piscine, rivière l'Hérault, cascade de la Vis, porte des Cevennes... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LJP IMMOBILIER : Emmanuel PLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49290640900023

Découvrez cette charmante maison en pierre à Avèze, Gard, proposée à la vente. D'une superficie de 115 m², dont 105 m² habitables, elle est située à seulement 1 km du centre-ville du Vigan, sur un terrain spacieux de 6700 m² agrémenté d'une source, offrant ainsi un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Cette maison Avèze à vendre comprend un grand salon, une cuisine équipée avec salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 30 m². Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de 2 WC, dont un séparé. Un atelier de 20 m² s'ajoute à ce bien et peut être transformé en studio. Côté chauffage, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur récente de 2025 (garantie jusqu'en 2030), ainsi que d'un système électrique et d'une cheminée. Ce bien est proposé au prix de 250000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 700 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe C, avec une consommation de 135 kWh/m².an et un GES de classe A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1030 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison à acheter Avèze et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.

À la recherche d'un achat maison à Sumène ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un hameau des Cévennes dans le département du Gard, cette maison à vendre offre trois niveaux aménagés avec soin. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois caves. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, un bureau, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle à manger/veranda, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un jardin embellit cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Sumène séduit par sa configuration fonctionnelle, ses nombreuses pièces et son potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre paisible en région Languedoc-Roussillon.

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 87 m2, cette propriété lumineuse comprend un garage spacieux de 40 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour agréable, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, une entrée avec dressing dessert deux chambres et un bureau, également dotés d'un balcon, avec un wc indépendant. Cette maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, et est équipée d'un chauffage au gaz de ville. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison Sumène!

Située dans un écrin de nature préservée, cette propriété à vendre à Laroque, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité méridionale et atmosphère apaisante. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m2, se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine conviviale, de trois chambres et d'un lumineux salon d'hiver ouvert sur la nature. Un studio indépendant de 55 m2 complète cette offre, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de gîte ou saisonnier. Le parc arboré de 10 500 m2 constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une vue dégagée sur les reliefs cévenols. Les extérieurs sont séduisants, alliant nature luxuriante et ambiance de riad avec ses patios ombragés, ses terrasses intimistes et son coin lounge. La piscine, le jacuzzi, le bassin décoratif et les espaces détente promettent de savourer chaque moment dans un cadre élégant et serein. Une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Laroque, alliant calme, caractère et art de vivre, idéal pour les amoureux d'environnements inspirants. Visite coup de cœur assurée.

À saisir en exclusivité, cette maison à vendre à Avèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de village dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un atelier. D'une superficie d'environ 57 m2, elle se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine menant à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage, l'atelier et la buanderie offrent un espace supplémentaire de 46 m2. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, idéale pour un achat maison à Avèze.

Prix au m² le plus bas

91 000 €

576 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

À 2km de Molières-Cavaillac (30)

iad France - Daniel Kuenemann vous propose à la vente une maison Le Vigan à vendre, située à quelques mètres du parc des châtaigniers, offrant une oxygénation garantie. À seulement une centaine de mètres du centre-ville, cette grande maison familiale de 158 m2 bénéficie de toutes les commodités à proximité. Élevée sur trois étages, cette maison dispose d'espaces généreux sur chaque niveau, agrémentés de jolies boiseries, de poutres apparentes, de parquet massif et de divers mobiliers. Un atout majeur est son toit-terrasse, qui vous offre un bel extérieur de 35 m2 avec une belle exposition et une vue agréable sur les toits et les collines environnantes du Vigan. Fonctionnelle, la maison comprend également un rez-de-chaussée avec deux grandes caves et un bureau ou atelier menant à une nouvelle terrasse. Une maison pleine de ressources qui n'attend que vous dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

Située au cœur des Cévennes dans le hameau préservé de La Coste, cette maison à vendre à Saint-André-de-Majencoules vous offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement 15 minutes de Ganges et 40 minutes du Mont Aigoual. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent calme, nature et activités de plein air. L'accès à l'habitation se fait par une véranda latérale, menant à une première pièce de vie de 15 m2, équipée d'un évier et prête à être aménagée selon vos besoins. Cette pièce donne accès à une seconde de 13 m2, qui peut servir de salon, salle à manger ou chambre, complétée par une arrière-pièce avec lavabo et la possibilité d'ajouter une salle d'eau ou une buanderie. Une petite pièce supplémentaire peut être utilisée comme dressing. Un hall vous conduira ensuite à une chambre de 14 m2, dotée d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d'eau à aménager et des WC séparés. Un escalier intérieur permet d'accéder aux combles aménageables, promettant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Au rez-de-chaussée, une cave d'environ 57 m2 complète cette ensemble. D'un point de vue technique, l'électricité a été refaite et la toiture a été vérifiée en 2016. Un cumulus peu utilisé a été changé en 2015. Cette demeure, avec son charme indéniable, représente une belle opportunité pour un achat maison à Saint-André-de-Majencoules, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale à votre image dans ce département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir sans tarder !

Située dans le Hameau de Coupiac à Brissac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, à quelques minutes de Ganges. Ce domaine exceptionnel de 3 240 m2 vous offre tranquillité, confort et un beau potentiel d'aménagement. La maison principale de 120 m2 comprend une spacieuse pièce de vie de 47 m2 avec cuisine ouverte, un bureau lumineux de 13 m2 et trois suites parentales de 12, 17 et 21 m2, dont deux sont traversantes. Vous pourrez profiter de deux terrasses couvertes, dont l'une est équipée d'une cuisine extérieure, ainsi que d'un garage et d'une terrasse en bois avec piscine. En annexe, une seconde maison de 80 m2 à rénover, avec jardin privatif, présente d'innombrables possibilités : un séjour de 21 m2 avec accès à la terrasse, une grande cuisine de 16 m2, ainsi que trois chambres. De plus, à l'entrée du domaine, un studio de 20 m2 (salle d'eau à aménager) est attenant à un grand garage de 31 m2 avec mezzanine, et un parking couvert pour trois véhicules, équipé de panneaux photovoltaïques. Cet emplacement est idéal pour un projet de location saisonnière ou pour y établir votre résidence familiale. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Brissac, contactez-moi rapidement pour planifier une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Sumène, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant centre du village, à proximité des commerces, cette maison de type 4, d'une surface d'environ 88m² répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel. Idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale, elle dispose également d'un atelier/garage de 35m². La maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux d'aménagement et de modernisation pour la personnaliser. Elle est équipée d'un chauffage au gaz récent et bénéficie d'une toiture en bon état, refaite en 2004. Ce bien authentique présente de belles possibilités d'évolution dans un cadre villageois agréable. Il est également envisageable de réaménager l'espace pour créer deux appartements de type T2 à des fins locatives. Classe Énergie : D - GES : D. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Karine CURRY MENEGHINI, est inscrite au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 438 058 745. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Avèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, nichée au cœur de la nature, offre un cadre privilégié avec une vue dégagée. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et préservé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Au premier étage, l'entrée dessert un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée rénovée en 2025. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième étage, deux belles chambres mansardées apportent charme et intimité à cet espace nuit. L'ensemble est édifié sur un terrain de 398 m² en restanques, vous permettant de profiter de différents espaces extérieurs, agrémentés d'une vue dégagée sur la nature environnante.Cette maison à acheter à Avèze bénéficie d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur air/eau et un cumulus thermodynamique installés en 2025, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation par le toit et du garage, ainsi que des volets électriques ajoutent à son confort. Le DPE est en cours de réalisation.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Avèze ! Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions.

Maison de plain pied de 105 m² habitable sur un joli terrain plat de 848 m² exposé sud-ouest. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 50 m² donnant sur une terrasse, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Parc et rivière à proximité. Systèmes de chauffage : Climatisation réversible, insert bois et électrique. Assainissement : tout à l'égout. Rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 195000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1094 euros. DPE : D consommation : 245 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Laroque, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 116 m2, à acheter, est idéalement située à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres et une véranda spacieuse qui sert de véritable espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain prêtes à être rénovées pour exploiter tout leur potentiel. Il s'agit d'une villa Laroque à vendre, un bien rare sur le marché à visiter sans tarder !

À seulement 30 minutes de Montpellier, dans le charmant village de Saint-Bauzille-de-Putois, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité de la rivière, de la grotte des Demoiselles et de nombreuses activités de plein air, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités. Il s'agit d'une maison de village traversante, à fort potentiel et entièrement à rénover, avec la possibilité d'être divisée en plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un camping-car ou une camionnette. Le premier étage, baigné de lumière, comprend une cuisine de 14 m², un séjour de 16 m², une salle d'eau, un WC et une grande chambre d'environ 21 m². Cette partie habitable d'environ 70 m² ne dispose pas actuellement de chauffage fonctionnel, mais plusieurs cheminées peuvent être remises en service. Au deuxième étage, un grand grenier traversant, avec une hauteur maximale de 5,20 m, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer trois à quatre chambres supplémentaires ou réaliser un second logement. Profitez de ce fort potentiel pour façonner un lieu de vie à votre image, avec des professionnels disponibles pour vous accompagner dans les travaux d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Saint-Bauzille-de-Putois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, vaste maison de 167 m² située à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter Le Vigan comprend deux terrasses et est idéalement perchée sur les hauteurs d'un hameau charmant à seulement 3 km du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 50 m² avec un salon-séjour donnant sur une magnifique terrasse dotée d'une pergola. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine. Trois systèmes de chauffage assurent le confort : un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et le chauffage électrique. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2500 euros. Ce bien dispose également d'un garage et de deux grandes caves. Le prix de vente est fixé à 200 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 410 euros. DPE classe C (consommation 141) et GES classe A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1410 euros et 1970 euros. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois.

Coup de cœur du secteur

72 500 €

1 450 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 12km de Molières-Cavaillac (30)

À vendre à Sumène, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'environ 50 m2 se situe dans un cadre paisible. Elle dispose d'une jolie cave voutée et de deux chambres, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Sumène.

12 personnes déjà intéressées

158 000 €

728 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 217 m²
• 1 chambre

À 13km de Molières-Cavaillac (30)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Val-d'Aigoual, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 217 m² et son altitude de 912 m, cette propriété offre une vue imprenable sur les Cévennes Méridionales. Son emplacement près du col de l'Asclier en fait un espace idéal pour un projet tourné vers le tourisme, incluant l'accueil, la restauration et diverses activités de pleine nature telles que le VTT et la randonnée. Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Val-d'Aigoual.

Laroque, maison familiale d'environ 158 m2 habitables implantée sur un terrain de 1080 m2. Découvrez cette spacieuse maison qui se compose en RDC, d'une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et une chaufferie-débarras. Au 1er étage se trouvent 3 chambres confortables, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Grand garage, pompe à chaleur réversible, fosse septique aux normes. Cette maison se situe dans un quartier calme et allie confort et fonctionnalité pour proposer une qualité de vie parfaite pour accueillir votre famille.

iad France - Céline Granier vous propose une maison à acheter à Saint-André-de-Majencoules. Ce bien immobilier individuel de 73m2 est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et une cave. Le premier étage dispose d'une belle terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée, ainsi que d'un salon/salle à manger avec cheminée et d'une cuisine séparée. Au second niveau, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. À noter que la maison nécessite une rénovation complète ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE F (indice 361) et CLIMAT B (indice 10). Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Granier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 939367751.

Laroque, au calme, agréable maison lumineuse de 149.76 m2 habitables sur un joli terrain arboré de 882 m2. Vous y découvrirez en rez de chaussée une vaste pièce de vie de 50 m2 comprenant salon/séjour/cuisine le tout donnant sur la terrasse et la cuisine d'été, une suite parentale avec douche et WC, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. L'étage est composé d'une chambre de 38 m2 + une seconde pièce d'environ 20 m2 pouvant devenir une quatrième chambre. Un garage attenant de 30 m2 + un second garage de 15 m2 complètent ce bien. En extérieur: terrasse couverte, cuisine d'été, serre, abri. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.

Laroque - Au coeur du quartier historique, cette maison mitoyenne pleine de charme est idéale pour un achat maison Laroque. Élevée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une distribution des espaces agréable avec 3 chambres, un grand salon et une cuisine indépendante. Située dans un quartier calme, cette maison à vendre dans le département Hérault offre un cadre de vie authentique dans un village aux rues pleines de caractère, parfait pour un projet de vente maison Laroque.

Ganges - Magnifique maison en galets du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare avec accès direct à l'Hérault à seulement 50 mètres. Imaginez-vous descendre à pied vous baigner dans la rivière, puis profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison propose en rez-de-chaussée deux caves avec buanderie et un accès à la rivière. À l'étage, un agréable séjour cuisine avec balconnet, un grand bureau et un wc. Le dernier niveau accueille un salon très lumineux, une estrade et son balconnet avec vue rivière, deux chambres, et une salle de bain complète. Commodités accessibles à pied Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au coeur d'un environnement naturel privilégié