Achat Maison à Molières-sur-Cèze (30) pas cher / petit prix : 563 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

598 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 333 m²
• 9 chambres
• 

Molières-sur-Cèze (30)

GARD. Secteur. Moliéres sur Céze. Maison de caractère de 333 m2 + dépendance / garage 50 m2. Pièce de vie de 80 m2 + mezzanine de 20 m2. Enormes potentiels. Terrain au calme et Arboré de 2175 m2. Bienvenue pour visiter ce bien immobilier atypique dans un environnement calme. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : belle maison familiale de caractère à Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Molières-sur-Cèze à vendre offre environ 200 m² habitables, avec la possibilité de créer deux appartements de trois chambres chacun. Située sur une cour de plus de 350 m², elle dispose également d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 50 m² avec atelier et chaufferie. Au demi étage supérieur, la maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un salon, une cuisine, un WC et une salle de bain. Au niveau supérieur, trois autres chambres sont présentes, avec un espace à aménager pour une cuisine ouverte sur le séjour, une petite pièce, un WC et une seconde salle de bain. Le chauffage central est installé avec une pompe à chaleur et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état et les menuiseries en bois sont en simple vitrage, présentant de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond. Pour plus de détails sur cette maison à acheter à Molières-sur-Cèze, rendez-vous sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com, référence : 92542. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabien Hugues vous propose : Située au cœur du village de Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard, cette maison à vendre développe une surface d’environ 102 m² et peut être utilisée à la fois comme habitation ou pour une activité professionnelle libérale. Ayant été un ancien local commercial, elle a bénéficié d'une rénovation technique complète : toiture et charpente refaites en 2016, électricité et plomberie entièrement mises à jour, isolation des murs et des combles, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois, et l'eau chaude est fournie par un cumulus. L'espace principal comprend un séjour de 49 m² avec une cuisine semi-ouverte à aménager, offrant une hauteur sous plafond de 3,78 m, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un espace de vie, une salle d’attente ou un bureau. Deux chambres d'environ 16 m², une salle de bain rénovée, un WC indépendant et un grand dégagement central avec des carreaux de ciment d'époque complètent l'ensemble. Cette pièce intermédiaire, sans ouverture directe, se prête parfaitement à un bureau, un salon secondaire ou un espace professionnel. Une cour d’environ 15 m² se trouve à l’arrière, accessible par un escalier et donnant accès à des caves sur toute la surface du bâtiment. Bien que l'offre ne dispose pas de stationnement privatif, un parking communal est situé à proximité immédiate. La façade conserve un rideau métallique pouvant être retiré, ce qui convient à une activité libérale tout en étant adapté à un usage résidentiel. Rénovation en cours qui sera finalisée pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans vos agences ORPI! Maison de plain-pied aux prestations soignées, située dans un environnement calme. Ce bien se compose d'un espace jour ouvert comprenant cuisine, salle à manger salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, optimisant la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les annexes : Un garage attenant mais non communiquant , offrant un espace de stockage généreux. Extérieur : Terrain plat ne nécessitant aucun aménagement lourd, idéal pour créer une terrasse ou installer une piscine. Maison économe, aux normes actuelles, garantissant une faible consommation énergétique Référence agence : 3639

À vendre dans le sud de l'Ardèche, au cœur de Berrias-et-Casteljau, cette maison en pierre rénovée offre un cadre paisible, à proximité des commerces. Avec une superficie de 94 m², elle comprend 3 chambres, une pièce de vie/cuisine spacieuse de 34 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est érigée sur des caves voûtées qui représentent environ 100 m² et dispose de combles aménageables d'une superficie similaire, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Les rénovations de 2015 incluent : toiture, huisseries en double vitrage PVC, électricité et isolation des murs périphériques. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au bois, garantissant une consommation énergétique classée D. L'assainissement est collectif. Les points forts : un terrain situé en plein cœur du village et une grange à aménager, idéale pour un gîte, un atelier ou d'autres projets. Pour toute demande d'achat d'une maison à Berrias-et-Casteljau, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ORPI. Plus d'informations et visites disponibles chez toutes les agences ORPI ou sur notre site www.orpi.com. Référence agence : 10085.

Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m². À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés) Les + : Proximité des commerces et du village des Vans Accès rapide à un axe routier Environnement ouvert avec jolies vues À proximité de la rivière Chassezac Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10086

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme à quelques minutes de Saint-Ambroix, cette maison spacieuse développe une configuration intéressante pour une grande famille ou un projet de division en deux habitations. Le niveau inférieur comprend un vaste garage, une cuisine prolongée par une véranda, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, l’espace de vie s’organise autour d’un salon avec insert, bénéficiant d’une ouverture sur une véranda, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau et d’un WC. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 3 976 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve à construire avec une surface habitable de 80 m², idéale pour réaliser votre projet de vie. Conçue pour le confort, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres fonctionnelles et d'un cellier pratique. La maison est implantée sur un terrain de 262 m², offrant un extérieur facilement aménageable pour vos moments de détente. Pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Saint-Privat-des-Vieux, Les Toits de France, constructeur en CCMI, vous assure un suivi complet et des délais respectés. Ce projet est parfait pour les primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

À vendre, dans la commune de Barjac, département du Gard en région Languedoc-Roussillon, une villa d'exception de 171 m² sur un terrain clos et arboré de 2639 m². Cette villa à acheter à Barjac se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant incluant une cuisine, un salon, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, la partie habitation dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 50 m², de deux chambres parentales, ainsi que d'un WC. Les deux niveaux sont reliés par un ascenseur intérieur pour un confort optimal. En parfait état, aucun travaux à prévoir. En outre, cette villa Barjac à vendre offre un garage de 23 m² et un puits. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Coup de cœur du secteur

59 000 €

197 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 300 m²
• 6 chambres

À 3km de Molières-sur-Cèze (30)

Découvrez le potentiel de cette maison à vendre à Robiac Rochessadoules, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier à rénover comprend une double maison de village sur 4 niveaux, offrant environ 300 m². Vous aurez la possibilité d'y créer plusieurs logements, idéal pour un investissement. De plus, un espace mitoyen en copropriété avec deux greniers d'environ 100 m² pourrait servir d'atelier. Une galerie de 30 m², anciennement utilisée comme lampisterie, complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Robiac Rochessadoules.

Découvrez cette maison en pierre datant des années 1900, à Robiac-Rochessadoule, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de plus de 100 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Robiac-Rochessadoule dispose d'un vaste potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d'environ 30 m² à réhabiliter, parfait pour un projet locatif. Aux étages, elle se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, de deux chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque niveau est doté d'un toilettes, offrant un agencement fonctionnel.L'ensemble immobilier est agrémenté d'un terrain en terrasse de plus de 1400 m². Ce bel espace extérieur bien structuré permet d'aménager différents zones (jardin, coin détente, etc.) et d'accueillir une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille.Pour plus de praticité, un garage d'environ 30 m² et une cave pour vos besoins de stockage sont également à disposition. Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou pour envisager une location saisonnière.Cette vente maison Robiac-Rochessadoule est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THOMAS BONNEFOY (EI), immatriculé au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 98382114100014.Prix de vente : 152 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 17/09/2021. Score DPE : 248 kWhEP/m²/an. Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3270.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT AMBROIX 30500 Vaste villa traditionnelle totalisant 220 m² habitables distribuées en trois unités d'habitation. Une habitation principale sur 2 niveaux composée : Séjour salon avec cheminée et climatisation réversible ouvrant sur une large terrasse, cuisine équipée, 3 chambres salle de bains complète et salle d'eau. Un appartement de plain-pied avec accès indépendant et terrasse : Salon / cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains complète. Et un studio équipé côté piscine avec terrasse. Sur une parcelle de terrain clos de 1000 m² agrémentée d'une piscine traditionnelle 8X4 (revêtement à rénover). Très jolie vue dominante. Deux accès indépendants, idéale pour projet d'accueil ou grande famille. Proche de toutes commodités, écoles etc. A voir absolument ! Ref 26021131 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 704 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Molières-sur-Cèze (30)

À vendre, villa à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bien construite de 152 m2 s'étend sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une suite parentale à moindre frais. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes et un système de climatisation. À l'étage, l'espace de vie lumineux dispose d'un insert, d'une cuisine moderne, d'une véranda, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de WC. Il est envisageable d'aménager une autre suite parentale à ce niveau. Enfin, la villa permet la revente de l'électricité produite par des panneaux pour un revenu de 1200 euros cette année. Idéalement située, proche des écoles et des commerces. Pour un achat villa à Alès, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.

Gagnières, Gard (30), Languedoc-Roussillon - Secteur réf : 6782. Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété de caractère, un véritable bijou qui se distingue par son cadre privilégié. Cette grande maison en pierre de 450 m² est entourée de plus de 8700 m² de terrain verdoyant, bordé d'une rivière toujours en eau, idéale pour des moments de convivialité en famille. La partie privative comprend 5 grandes chambres, 2 bureaux et des espaces de vie confortables. Trois gîtes indépendants offrent un espace extérieur privé, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. De plus, vous trouverez trois hébergements atypiques pour des séjours uniques en pleine nature. Une immense dépendance de 187 m² avec un toit neuf, permet d'aménager deux niveaux supplémentaires. Cette propriété est un havre de paix, où la nature et la tranquillité règnent, avec des arbres centenaires et un environnement bucolique. À seulement 5 minutes des commodités locales, cette maison est proche des attractions touristiques du Sud-Ardèche et du Nord du Gard, comme la grotte Chauvet et le Pont d'Arc. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution grâce à son activité locative, elle est également idéale pour ceux cherchant à investir dans l'achat d'une maison à Gagnières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité, dans le secteur prisé du Bas BRESIS à Alès, Gard, cette grande maison d'architecte à vendre offre une vue imprenable sur la ville. Elle se compose de deux logements, dont un appartement de type P2 de 48 m2 actuellement loué 640 euros par mois, disposant d’un accès indépendant, de climatisation réversible et d’un bel espace de vie avec terrasse privative. La partie principale de la maison totalise 189 m2, accueillie par un hall d'entrée spacieux et un double garage avec système automatisé. L'escalier, conçu par un maître ferronnier, mène à l'étage où se trouve un lumineux salon-séjour de 47 m2 avec cheminée et balcon offrant une vue confortable sur Alès. La cuisine aménagée donne accès à une terrasse protégée par une gloriette et à un jardin arboré. La maison inclut 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque pouvant être convertie en une quatrième chambre. Le potentiel d’aménagement au second étage est intéressant, avec plusieurs pièces et un point d’eau, et un accès à une terrasse panoramique. Le terrain piscinable de 2950 m2 est en zone constructible, avec un garage indépendant. La propriété se trouve dans un environnement calme, à moins de 5 minutes du centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, mais la maison offre un cadre de vie de qualité et une possibilité de rentabilité locative immédiate. DPE : E, GES : D, avec un coût annuel d'énergie pour un usage standard estimé entre 4300 et 5910 euros. Pour découvrir cette maison à acheter à Alès, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com.

Référence agence : 6910 M Mons, quartier calme Maison de 173 m2 dont 110 m2 habitables sur un terrain de 1050 m2 cloturé et arboré + piscine hors sol avec pool house . Comprenant : séjour avec cheminée insert, cuisine équipée avec espace repas, quatre chambres, salle de bain ( avec douche et baignoire ) , cellier, dressing + garage double . Climatisation réversible. A saisir pour 275 000 EUR

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne magnanerie située au cœur des Cévennes à Saint Florent sur Auzonnet est maintenant disponible à la vente. Située dans un quartier paisible à seulement 400 m des commodités, cette maison à acheter à Saint Florent sur Auzonnet offre une superficie habitable de 220 m² répartie sur trois appartements indépendants, ainsi qu'un garage de plus de 20 m², un appentis de 7 m² et plus de 120 m² de caves voûtées. Le terrain clos et arboré de 1 065 m² dispose d'un puits et une possibilité d'aménagement pour piscine, avec un potentiel de construction. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce mas historique a l'opportunité de devenir une exceptionnelle résidence familiale ou un gîte charmant au cœur des Cévennes. Une visite s'impose pour découvrir les volumes, le charme et les nombreuses possibilités offertes par ce bien. Contactez Angelo ROBERTI de MAXIHOME au 0629235818 pour organiser votre visite.

Saisissez le potentiel ! Cette maison ancienne, saine et fonctionnelle, est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif malin. Ses atouts : Extérieur privatif : Une petite terrasse rare en cœur de village plus une courette. 3 niveaux optimisés : 2 caves en RDC (stockage/atelier), pièces de jour au 1er, et 2 chambres au dernier étage. Valorisation immédiate : Sa façade ne demande qu'un décroutage pour révéler la pierre d'origine et lui offrir un cachet cévenol authentique. Pourquoi visiter ? Pour son prix attractif et sa marge de progression esthétique. Transformez l'ordinaire en coup de cœur ! Référence agence : 3609

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître offre un terrain clos et arboré de 2 633 m². L'emplacement permet un accès facile aux services tout en préservant un environnement paisible. Composition de l'ensemble : Habitation principale (141 m²) : Volumes généreux offrant un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Appartement T3 (63 m²) : Indépendant et actuellement loué (495 € HC/mois), garantissant un revenu immédiat. Annexes et extérieur : La propriété se distingue par de vastes dépendances, adaptées à un usage de stockage, d'atelier ou de garage. Le terrain de plus de 2 600 m² offre un espace extérieur considérable en zone urbaine. Profitez de cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Ambroix.

À vendre maison à Saint-Paul-le-Jeune, idéalement située à seulement 3 minutes en voiture du centre du village et à 13 minutes des Vans, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et de toutes les commodités. Cette maison en pierre sur trois niveaux offre un cadre de vie lumineux et spacieux, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à des installations modernes. Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre caves voûtées ainsi qu'un garage. Au 1er étage, le hall d'entrée mène à un grand salon lumineux, un coin cuisine équipé avec salle à manger, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. Le 2ème étage comprend une grande pièce polyvalente de plus de 40 m², deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la cour privative, facile d'entretien, présente un potentiel d'aménagement. Les équipements comprennent des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur installée il y a 4 ans, ainsi qu'une toiture récemment refaite. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent confort et authenticité. Ce mas se distingue par son charme et sa modernité, tout en offrant un fort potentiel de personnalisation. Situé dans un quartier très calme et excentré, il est parfait pour un achat maison Saint-Paul-le-Jeune. DPE : C GES : A (consommation annuelle estimée entre 1140 € et 1600 €). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'informations sur cette vente maison Saint-Paul-le-Jeune, contactez Calvin TANCREZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) au 06 59 92 64 47 (réf. 594109) pour cette maison Saint-Paul-le-Jeune à vendre.

iad France - Loris Cabirou -- Gomez vous propose: Maison 210 m² à Saint-Julien-les-Rosiers – Cadre paisible, sans vis-à-vis – Potentiel aménagement appartement 50 m² Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1919m2 constructible et divisible, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison offrant 160 m2 habitables, et 50m2 aménageable. La maison se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur, et d’un agencement confortable pensé pour la vie de famille.

À Alès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique d'achat. Idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cette maison de caractère, datant d'avant 1948, présente un fort potentiel avec ses 7 chambres, une piscine, un garage et des dépendances. D'une surface habitable de 286 m², elle est située sur un terrain clôturé de 970 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 13,5 m², une salle à manger de 24 m² et une véranda à rénover de 21 m². À l'étage, un palier de 21 m² dessert cinq chambres, dotées de salles d'eau et de salles de bain privatives. Une dépendance, offrant également une chambre et un salon, complète cette propriété. Le garage, attenant, mesure 32 m². Avec une piscine traditionnelle chauffée et une terrasse, cette maison à acheter à Alès nécessite quelques travaux de finition, mais elle représente une belle opportunité pour une exploitation en chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Prix de vente : 400 000 euros, honoraires inclus.

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès, dans un écrin de verdure Propriété 15 Pièces d'environ 355m2 -Maison d'habitation principale : 10 Pièces, 245m2 Séjour / Salon 43m2 avec cheminée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse couverte et une véranda plein sud avec espace extérieur verdoyant vous séduisant par la vue dégagée Cuisine dinatoire séparée, 5 Suites d'hotes (Chambre, Salle d'eau, WC), Appartement T3 et Studio Privatif T2 (l'ensemble avec accés indépendant ) Buanderie, Chaufferie.... Maison de Gardien T5 110m2 : Séjour / Cuisine, 3 Chambres, Salon, 2 Salle d'eau, 2 WC, terrasse privative Piscine avec plage, Espace détente verdoyant, Terrain de pétanque.... L'ensemble sur un terrain majoritairement plat avec partie en restanques (4700m2) Revenu Locatif Intéréssant Pas de nuisances ni vis-à-vis Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

En Ardèche méridionale, dans un site très touristique, en position dominante, un ancien hameau entièrement rénové (10 ans de travaux) sur 12,5 hectares. Le bâtiment est composé de 17 gîtes indépendants entièrement rénovés répartis en 3 bâtiments : - 68 m2, 40 m2, 80 m2, 100 m2, 67 m2, 70 m2, 80 m2, 105 m2, 70 m2, 70 m2, 55 m2, 53 m2, 73 m2, 73 m2, 51 m2, 136 m2, 67 m2. Les logements offrent de 1 à 3 chambres à coucher avec salles de bains, cuisines et terrasses. Le domaine dispose d'une salle de réception d'environ 110 m2 avec cuisine semi-professionnelle, d'un hangar de 120 m2, d'un four à pain, d'une piscine de 12,5×6,5. Situé dans un environnement entouré de nature, sans nuisance sonore ou visuelle, à proximité d'axes touristiques très fréquentés, ce hameau est le bien idéal pour un projet d'accueil ou d'habitat partagé. Dossier complémentaire sur demande

iad France - Julie Broustal vous présente une maison à acheter à Banne, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce mas en pierre d’environ 215 m² est situé dans un secteur prisé du sud Ardèche, sur un terrain de 4 241 m², et offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Actuellement exploité en chambres d’hôtes durant la période estivale, ce bien possède une configuration idéale pour poursuivre cette activité. Il comprend 6 chambres, chacune avec salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance aux visiteurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux attenant à une cuisine conviviale, deux chambres avec salle d’eau, une terrasse couverte, une cave et un local technique. À l’étage, le mas propose quatre chambres avec salle d’eau privative, dont une avec terrasse et véranda, offrant un espace agréable et indépendant. À l’extérieur, une piscine ronde au sel de 8 m et une grande terrasse en bois couverte vous attendent, idéales pour des repas ou l’accueil des hôtes, ainsi que deux garages dans un environnement calme avec un accès facile. Côté prestations : chauffage au fioul, menuiseries double vitrage avec volets en bois, combles isolés, toiture en tuiles canal avec gouttières. Un assainissement individuel est présent, bien que des travaux de remise à niveau et une révision de la toiture soient à envisager. Ce mas authentique, plein de charme, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet touristique, une activité de chambres d’hôtes, ou une grande maison familiale dans un cadre privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 240 et classe CLIMAT D, indice 37. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960), cette appartement bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces locaux, écoles et services. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, offrant de belles opportunités de promenades et de découvertes.Ce bas maison de 87 m² propose un espace de vie confortable réparti en 4 pièces incluant 3 chambres. Idéale pour une famille, bas de maison aménagé offrant un total de 87 m² habitables, avec en prime un espace extérieur comprenant un devant de porte, une cave ,un garage et un garage non attenant. Dotée d'un agencement fonctionnel, cette propriété présente un potentiel certain qui saura satisfaire ceux en quête d'un foyer accueillant dans un environnement paisible. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 0698958511, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Saint-Privat-des-Vieux, située à proximité des commodités et à seulement 5 minutes de l'hôpital d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison, construite en 1975, offre une superficie habitable de 183,72 m² sur un terrain clos et arboré de 2639 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée, une chambre de 12 m², un séjour salon de 24 m², une buanderie avec WC et une chaufferie avec douche. À l'étage, une deuxième cuisine équipée ouvre sur un séjour salon de 42 m² avec cheminée et accès à une terrasse agréable pour prendre le petit déjeuner tout en profitant d'une vue dégagée. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un toilette. Au deuxième étage, une chambre de 13 m² avec placard, un bureau de 7 m² et une salle d'eau avec toilette complètent cet espace. Le terrain, en partie constructible, offre un cadre paysager exceptionnel avec un jardin de fruitiers et d'oliviers, ainsi qu'une belle piscine de 10 x 5 m pour vos moments de détente. L'extérieur comprend aussi un atelier pour les bricoleurs, un abri voiture et un chalet en bois pour le rangement. Avec un chauffage central au fioul, une cheminée, du double vitrage et des volets roulants électriques, cette maison représente un investissement de choix. Le prix de vente de 393 000 euros est à saisir. Réalisez votre rêve d'acheter une maison à Saint-Privat-des-Vieux!

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

Magali Sari vous propose en exclusivité une maison à rénover entièrement, située sur un terrain constructible de 4635 m², dans le secteur résidentiel des Maladreries à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente offre la possibilité de rénover la maison existante et de créer une seconde construction. Vous êtes en quête d'un achat maison Alès ? Cette offre est idéale, à proximité de toutes commodités telles que Leclerc et la pharmacie. Prix : 294 000,00 Euros FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de maison Alès à vendre, contactez Magali SARI au 0664553417 ou par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali SARI, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 843408899, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439996.

iad France - Fanny Quinones vous propose cette maison à vendre à Alès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 136 m² avec garage est située au calme, au fond d'une impasse, sur un terrain clos et arboré de 463 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine fonctionnelle avec cellier, une chambre et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine offre un espace de travail ou de détente, accompagnée de deux chambres, dont une dotée d'un spacieux dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un atout supplémentaire, la maison dispose d'une terrasse et d'un garage attenant. Pour votre confort, ce bien est raccordé au tout à l’égout et est équipé d’un système de chauffage alliant gaz de ville, insert cheminée et climatisation réversible. Cette maison Alès à vendre est idéalement située, offrant un environnement tranquille à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Alès. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 135, classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149.