Achat Maison de plain-pied à Molières-sur-Cèze (30) : 268 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

971 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Molières-sur-Cèze (30)

iad France - Fabien Hugues vous propose : Située au cœur du village de Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard, cette maison à vendre développe une surface d’environ 102 m² et peut être utilisée à la fois comme habitation ou pour une activité professionnelle libérale. Ayant été un ancien local commercial, elle a bénéficié d'une rénovation technique complète : toiture et charpente refaites en 2016, électricité et plomberie entièrement mises à jour, isolation des murs et des combles, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois, et l'eau chaude est fournie par un cumulus. L'espace principal comprend un séjour de 49 m² avec une cuisine semi-ouverte à aménager, offrant une hauteur sous plafond de 3,78 m, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un espace de vie, une salle d’attente ou un bureau. Deux chambres d'environ 16 m², une salle de bain rénovée, un WC indépendant et un grand dégagement central avec des carreaux de ciment d'époque complètent l'ensemble. Cette pièce intermédiaire, sans ouverture directe, se prête parfaitement à un bureau, un salon secondaire ou un espace professionnel. Une cour d’environ 15 m² se trouve à l’arrière, accessible par un escalier et donnant accès à des caves sur toute la surface du bâtiment. Bien que l'offre ne dispose pas de stationnement privatif, un parking communal est situé à proximité immédiate. La façade conserve un rideau métallique pouvant être retiré, ce qui convient à une activité libérale tout en étant adapté à un usage résidentiel. Rénovation en cours qui sera finalisée pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison en pierres située sur un terrain de 2 600 m², majoritairement plat et au sein d'un cadre tranquille avec une vue dégagée. Cette maison Molières-sur-Cèze à vendre comprend un logement de plain-pied d'environ 90 m² avec un espace de vie, une salle d'eau et trois chambres. Vous avez également la possibilité de créer trois appartements supplémentaires à rénover entièrement, avec un accès indépendant, ou de relier ces espaces à la maison principale. Un garage d'environ 20 m² est inclus, et des travaux de rafraîchissement, d'isolation ainsi que la mise aux normes de l'électricité sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente maison Molières-sur-Cèze, veuillez consulter notre site internet : saint-ambroix.letuc.com ou nous contacter par téléphone - Réf 92493. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre BARJAC et ALES, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, plain-pied, de 264m2, face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse de lauze de près de 80m2. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par les mûriers-platanes et le retrouve en hiver lorsque les arbres n'ont plus de feuilles. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour-kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/wc. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale. Réf 2505961 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GAGNIERES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison ancienne mitoyenne d'un côté. Profitez d'un terrain plat de 1000 m², d'un garage indépendant de 17 m² et d'une remise atelier de 16 m², le tout offrant environ 84 m² de surface habitable. La maison comprend une cuisine simple, une salle à manger de 22 m², un salon et deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en matière de confort et de chauffage. Cette maison GAGNIERES à vendre présente également de nombreuses possibilités, étant située en zone constructible. Une occasion à saisir pour votre achat maison GAGNIERES.

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990 www.itc-immobilier.com

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

À vendre à Les Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 2012 vous attend. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle offre un terrain de 805 m², idéal pour l'installation d'une piscine. La maison à acheter Les Mages dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec accès direct apporte un aspect pratique à ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain, propice à la détente. Cette maison récente et fonctionnelle est parfaite pour devenir votre résidence principale. Idéalement située, elle se trouve à proximité de Saint-Ambroix, Alès et Saint-Paul-le-Jeune, et permet un accès rapide aux services et commerces tout en offrant un cadre naturel agréable au cœur des Cévennes. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Mireille ZORODDU au 0622265088 ou par email à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain viabilisé de 615 m² situé dans un quartier calme, cette maison à construire en plain-pied en L vous propose un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparées et une entrée. Conçue pour allier confort et praticité, elle est idéale pour les primo-accédants souhaitant réaliser un achat maison Saint-Privat-des-Vieux. Vous pourrez également bénéficier du PTZ et profiter d'un projet sécurisé grâce à un CCMI, avec la possibilité de personnaliser votre future maison. Retraités, vous apprécierez la sérénité du secteur et la proximité des services. Pour ne pas laisser passer cette vente maison Saint-Privat-des-Vieux, contactez dès maintenant Séverine.

À vendre, cette villa à Barjac, Gard (30), en Languedoc-Roussillon, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Cette charmante maison de plain-pied de 86 m² combine confort et caractère, partiellement en pierre, offrant une ambiance chaleureuse et authentique tout en garantissant une fonctionnalité moderne. La maison comprend trois chambres et une mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou détente. La pièce à vivre lumineuse, grâce à son exposition sud, donne accès à une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain clôturé de 2800 m² est soigneusement aménagé, comprenant une terrasse couverte et une piscine, avec un système d'arrosage goutte à goutte pour un entretien aisé du jardin. Les équipements modernes incluent un portail électrique, des menuiseries en double vitrage et un chauffage au sol. La propriété offre tranquillité et est située à proximité des commodités, tout en étant proche de la rivière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Barjac dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations, consultez notre site Barjac Immobilier, Référence : 43589. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues ? Découvrez cette agréable maison plain-pied située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D’une superficie de 90 m², elle est idéale pour une vie familiale confortable et comprend 3 chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains, ainsi que 2 toilettes séparées. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, est parfait pour des moments conviviaux. L'entrée spacieuse mène directement à cet espace de vie. Un garage de 14 m² est également inclus pour le rangement ou vos véhicules. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé de 540 m², à proximité des commodités, des écoles et des transports, et à quelques pas de commerces et de parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Martin-de-Valgalgues, qui vous offre confort moderne et praticité.

À la recherche d'un achat maison Les Vans ? Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier calme de Les Vans, Ardèche (07140), en région Rhône-Alpes. À moins de deux minutes à pied du centre-bourg, cette maison individuelle des années 60 est implantée sur un terrain clos d'environ 510 m², comprenant un jardin et un garage. Ce bien, réparti sur deux niveaux, permet une vie de plain-pied avec trois chambres supplémentaires à l'étage et une salle d'eau. Les atouts incluent une toiture en très bon état, des menuiseries bois double vitrage, un chauffage par chaudière fioul basse température et une climatisation réversible. Le raccordement au tout-à-l'égout est également en place. Idéale pour une maison familiale ou un projet de location, cette maison Les Vans à vendre offre confort et fonctionnalité. Avec toutes les commodités à portée de main, ce bien est à visiter dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com. Référence agence : 10064.

Maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison de plain-pied en très bon état général offre un cadre de vie confortable et agréable, avec une vue bien dégagée . D'une surface habitable de 122 m², elle est implantée sur un terrain plat de 3 161 m², soigneusement entretenu et sublimé par un magnifique olivier , apportant charme et authenticité. La maison se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie, garantissant un excellent confort au quotidien . Les extérieurs sont un véritable atout : une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air , une véranda, et une piscine de 8,50 x 4 m sécurisée par une bâche à volet électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité . Un garage vient compléter ce bien. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente et conforme, offrant une tranquillité totale . Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou comme résidence principale au calme. Référence agence : 10051

Cette maison contemporaine de plain pied est située dans un quartier calme et résidentiel de Mons à moins de 10mn d'Alès. En arrivant vous disposerez d'une cours pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un double garage de 56m2. En entrant dans la maison, une pièce de vie de près de 60m2 avec cuisine ouverte, vous accueille pour des moments conviviaux et vous donne accès à la terrasse de 65m2 plein sud. Une buanderie de 13m2 (en plus des 139m2) permet la jonction avec le garage. En vous dirigeant vers le coin nuit vous pourrez profiter d'une pièce pouvant servir de bureau. Vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, Wc et dressing. La salle de bain avec douche et le WC indépendant complètent cette superbe maison de plain-pied.La maison dispose de panneaux solaires, d'une prise de recharge véhicules électriques, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre et d'une cuve de récupération d'eau de pluies de 2000 litres.Pour votre confort vous disposerez de la climatisation réversible gainable, du double vitrage PVC, des normes RT2012, de l'arrosage automatique. L'assainissement est autonome et aux normes. La taxe foncière est de 1850€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

SWIXIM International Cévennes vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Malbosc, Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes des Vans et 20 minutes de Bessèges, cette propriété est idéalement positionnée dans un cadre naturel préservé, propice aux activités de randonnée, baignade et pêche. La villa Malbosc à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2, chaleureusement animée par une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda ensoleillée prolonge cet espace de vie, créant un lieu parfait pour la détente. Côté nuit, deux chambres confortables accueillent les résidents. Le terrain de 5494 m2 offre une belle terrasse ombragée ainsi qu'une piscine en bois pour profiter des journées ensoleillées. Un des atouts majeurs de cette propriété est son hangar de 70 m2, idéal pour les bricoleurs ou les entrepreneurs, avec un vaste atelier et des sanitaires, parfait pour créer un studio indépendant ou un espace professionnel. Pour compléter cette offre, une charmante cabane est également disponible, idéale pour devenir un observatoire ou un coin lecture au cœur de la nature. Photos et vidéos disponibles sur demande. Ce bien est présenté par ses propriétaires et nous serons ravis de vous fournir des détails supplémentaires et d'organiser une visite. Notre agence reste ouverte à l'inter-agence pour les clients qualifiés. Contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison de plain-pied en très bon état général offre un cadre de vie confortable et agréable, avec une vue bien dégagée . D'une surface habitable de 122 m², elle est implantée sur un terrain plat de 3 161 m², soigneusement entretenu et sublimé par un magnifique olivier , apportant charme et authenticité. La maison se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie, garantissant un excellent confort au quotidien . Les extérieurs sont un véritable atout : une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air , une véranda, et une piscine de 8,50 x 4 m sécurisée par une bâche à volet électrique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité . Un garage vient compléter ce bien. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente et conforme, offrant une tranquillité totale . Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou comme résidence principale au calme. Référence agence : 10051

Les mages, coeur de village, Villa de plain pied de 128m2 + un studio d'appoint de 28m2. Terrain clos avec piscine , puits, et 17 oliviers! . Terrasses semi couvertes et ouvertes. La maison bien entretenue propose une piéce de vie de plus de 40m2, 3 chambres, une cuisine séparée, un bureau. Salle de bain mixte. Trés bonne isolation, les courses à pied, portail électrique. Tout confort. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Réf : En limite du bois de Paiolive et au bord du Chassezac. Ensemble immobilier en pierres composé d'une maison principale élevée sur caves voûtées, caveau aménagé, au rez-de chaussée surélevé une grande pièce salon-salle à manger avec belle cheminée en pierres foyer-insert, une cuisine professionnelle , une chambre avec salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse couverte et de plain-pied sur terrasse d'été avec coin barbecue et plancha, à l'étage 3 chambres d'hôtes, un bâtiment séparé composé de 3 gîtes attenants, et 5 gîtes indépendants ( l'ensemble en pierre ) dont un aménagé pour personne handicapée à mobilité réduite. Le tout sur un très beau terrain bucolique de plus d'un hectare (nombreux chênes, et divers essences du sud , avec un espace dédié à la détente comprenant deux jacuzzis nichés au cœur des rochers ainsi qu'un terrain de pétanque + un espace barbecue/four à pizza, plancha. Chaque unité de location est meublée, équipée et dispose d'un espace extérieur privatif, sans aucun vis a vis. La propriété est alimentée par un forage. Proche de toutes les commodités, dans un cadre calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la rivière, cette propriété se prête parfaitement à une activité d'accueil ou/et de restauration. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur le www.orpi.com ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 10063

À vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard (30), maison de plain-pied construite en 2006, idéale pour un achat maison Saint-Florent-sur-Auzonnet. Nichée dans un cadre paisible, à proximité d'Alès, cette propriété dispose d'un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² avec un portail automatisé. L'extérieur est un véritable espace de vie avec terrasse, piscine équipée d'un régulateur pH, terrain de pétanque et coin barbecue. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un studio indépendant pouvant servir de quatrième chambre avec salle d'eau. Les prestations incluent du double vitrage en PVC et bois, des volets en bois, un poêle à bois, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, le tout-à-l’égout et la fibre optique. Si vous recherchez une maison Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92787. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

142 000 €

2 179 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65,16 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Molières-sur-Cèze (30)

À vendre, maison mitoyenne située à proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Alès comprend, à l'étage, un beau espace de vie avec une cuisine aménagée et un séjour donnant sur un balcon qui donne accès à un jardin. L'entrée se fait par deux marches, et l'ensemble est de plain-pied. Le système de chauffage est performant, avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récent, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce principale. Vous trouverez également deux chambres lumineuses, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Un accès pour voiture au terrain et au garage est prévu, dont le rez-de-chaussée offre deux pièces de rangement. Ce bien en vente à Alès est à découvrir rapidement ! DPE : C (161 kWh/m²) GES : 5 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 660 € et 970 € (indexation 2021). Prix de vente : 142 000 € (frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Alès, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEURS, ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le triangle prisé d'Alès, Uzès et Nîmes, au sein du village de Méjannes-lès-Alès dans le département du Gard, cette maison Méjannes-lès-Alès à vendre présente une forte demande locative. Au calme d'une impasse, avec une vue dégagée sur des terrains non constructibles, cette maison de 109 m² offre des volumes spacieux et une luminosité appréciable. Entièrement rénovée en 2001, elle se compose d'une entrée qui ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 45 m² avec cuisine entièrement équipée. Un couloir conduit à l'espace nuit qui comprend : un bureau ou chambre d’enfant, deux chambres avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, double vasque et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de plus de 24 m² complète ce bien. Les atouts : climatisation réversible, portail électrique, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, et borne de recharge électrique. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. À noter : cette maison à acheter Méjannes-lès-Alès est actuellement louée pour un montant de 724 €/mois, avec un locataire en place depuis 2005. Cette annonce, référence 325199, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Johanna Compere (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 259 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/04/2025, avec un score DPE de 116 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1190 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

À vendre, maison ST PRIVAT DES VIEUX dans un quartier calme, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'un grand jardin et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, de 3 chambres et d'un bureau. De nombreuses dépendances viennent compléter cette maison à acheter ST PRIVAT DES VIEUX : un pool-house avec wc, une cuisine d'été dotée d'un barbecue, 2 appentis, et un garage. Le terrain arboré abrite une piscine de 10x5 au chlore, 2 forages, un poulailler et un terrain de pétanque. Concernant les équipements techniques, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible dans le salon et gainable dans les chambres, d'un portail motorisé, d'un cumulus thermodynamique, d'une alarme, et de la fibre pour internet. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES - ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER - SYNDIC. Bien proposé par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial (RSAC 909081564)

Prix au m² le plus bas

232 000 €

2 094 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,8 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Molières-sur-Cèze (30)

À vendre dans le département du Gard (30) et proche de Saint-Ambroix, maison de plain-pied récente d'environ 110 m² sur un terrain de 1000 m². Cette maison à acheter à Saint-Ambroix dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain de 5.40 m², des toilettes et un garage de 13 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition pour une vente maison à Saint-Ambroix. À visiter sans tarder, retrouvez plus d'informations sur le site saint-ambroix.letuc.com, référence 92613.

À Vendre – Maison d'Architecte – 112 m² – Saint-Paul-le-Jeune (Sud Ardèche) – 360 000 € Située dans un quartier calme de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison d'architecte achevée en 2017 offre un confort moderne, une construction de qualité et une excellente performance énergétique. Ses atouts majeurs : Construction robuste et parfaitement isolée, édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm 112 m² habitables, avec un agencement fonctionnel et agréable Grande pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux Vivre de plain-pied : une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée À l'étage : 2 à 3 chambres supplémentaires + salle d'eau et WC Sols en béton ciré au rez-de-chaussée, offrant une excellente isolation thermique et un style contemporain Chauffage par poêle à granulés, économique et écologique Garage attenant et communicant (21 m²), isolé, avec mezzanine pour un rangement optimisé Terrain de 1 500 m² avec un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel Terrasse exposée Est, parfaite pour des repas en plein air Piscine avec dôme polycarbonate et filtration au sel par électrolyse, pour un entretien facilité et écologique Citerne de récupération d'eau de 10 000 litres pour une gestion écoresponsable des ressources Panneaux solaires en toiture avec contrat de revente, offrant un complément de revenus Eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique Tout-à-l'égout Stationnement aisé Un cadre de vie idéal : Implantée en Sud Ardèche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Prix de vente : 360 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9842

Située dans un quartier calme et résidentiel de ST JULIEN LES ROSIERS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa récente de plain-pied représente une opportunité d'achat maison ST JULIEN LES ROSIERS idéale. Implantée sur un terrain de 817 m² soigneusement aménagé, elle offre plusieurs espaces de détente et de loisirs, comprenant une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, une terrasse couverte, un coin détente, ainsi qu'un espace de stationnement avec carport équipé pour véhicule électrique. À l'intérieur, un vaste espace de vie lumineux de plus de 51 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, se complète par trois chambres avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants et un garage carrelé attenant. Parmi les prestations de qualité, vous retrouverez un chauffage par climatisation gainable, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d'eau, un vidéophone et un portail automatique. Cette maison ST JULIEN LES ROSIERS à vendre allie confort, fonctionnalité et équipements de qualité. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Implantée sur un terrain paysagé de 1 860 m², cette villa de plain-pied signée par un architecte offre une atmosphère intime et préservée, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes des Vans. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Son agencement a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité : le séjour traversant s'ouvre sur des terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, les 4 chambres disposent chacune de salle d'eau privative, cellier/buanderie. Possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une bibliothèque, selon vos envies. Parmi les prestations : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée, chauffage au sol, insert, climatisation réversible, cuisine design Bulthaup, parquet massif… À l'extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation : Piscine 3 x 10 m, plage en bois et espace détente avec Vue imprenable Jardin paysagé et arboré d'essences locales Un garage indépendant de 50 m² et un carport complète l'ensemble ce bien rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans un environnement calme et paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 89 m², cette maison de plain-pied est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. La maison propose un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse et un jardin, offrant un cadre convivial pour des moments en extérieur. Vous apprécierez également la cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, un espace buanderie avec douche complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées : bureau, chambre d'appoint ou studio selon vos besoins. Pratique, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le rangement. Des travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment la révision de la toiture, le ravalement des façades et le remplacement des menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort. Implantée sur un terrain clos de 447 m², vous profiterez d'un puits et d'un espace extérieur facile à entretenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Stéphanie RANGSY, RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES, au 06 80 64 99 63 - Réf.939681.