Achat Maison à Monétay-sur-Allier (03) avec terrasse : 51 annonces

JMS IMMOBILIER vous propose à 15 min de Moulins et de Saint-Pouçain , dans le village de Monétay-sur-allier, une belle maison familiale en parfait état de 233 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2 avec piscine chauffée et double garage. Venez découvrir le potentiel à choix multiples de cette habitation !! Composée de deux unités d'habitations parfaitement indépendantes offrant des prestations de qualité ( Double vitrage, Portail automatique, Climatisation reversible... ) Deux grands séjours avec insert, 5 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m2, et une tour qui donne un charme particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

Coup de cœur du secteur

368 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Monétay-sur-Allier (03)

Bien rare-Domaine équestre d'exception – Vue panoramique sur l'Allier – 5 hectares – Propriété 200 m² – Piscine – Tennis – Écuries- Très forte demande sur le secteur-Visites en cours Entre Moulins et Saint-Pourçain-sur-Sioule, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception offre un cadre de vie unique, rare sur le marché. Étendu sur 5 hectares d'un seul tenant, intégralement clôturés en lisses béton, il bénéficie d'une vue panoramique à plus de 20 km sur le lit majeur de l'Allier : un spectacle permanent, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Cette propriété s'adresse aux amoureux de nature, aux porteurs de projets équestres ou aux personnes recherchant un cadre de vie privilégié, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités (Saint-Pourçain à 10 min, Moulins à 15 min). LA MAISON – 200 m² HABITABLES – 6 PIÈCES – BELLES PRESTATIONS La bâtisse, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une circulation fluide : - Entrée avec espace bureau. - Superbe pièce de vie d'environ 70 m². - Cuisine ouverte entièrement équipée. - Cellier et loggia. - Suite parentale complète : chambre, dressing, salle de bains, salle d'eau privative. - WC avec lave-mains. À l'étage : - Palier lumineux. - 3 chambres. - WC séparés. Grenier aménageable de 80 m². Chauffage électrique + poêle à bois. PARTIE ÉQUESTRE – INSTALLATIONS PRÊTES À L'EMPLOI - Écuries avec boxes. - Abris de prairie. - Bûchers et dépendances multiples. - Parcelles entièrement sécurisées. PRESTATIONS EXTÉRIEURES : BIEN-ÊTRE & LOISIRS - Piscine. - Court de tennis. - Jardin paysager. - Chenil. - Terrasses et espaces de détente. LOCALISATION : NATURE & COMMODITÉS - Saint-Pourçain-sur-Sioule : 10 minutes - Moulins : 15 minutes Un lieu unique, un cadre rare, une vue incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châtillon, située à seulement 25 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien de campagne, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, dispose d'une surface de 98 m². Vous y trouverez un grand séjour lumineux de plus de 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.La maison comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable selon vos besoins. Le terrain de 1 851 m² est partiellement arboré et dispose d'un garage spacieux de 51 m², idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Sa toiture récente vous assure une tranquillité pour les années à venir.- Chauffage principal au bois- Climatisation réversible- Double vitrage- Assainissement individuel conformePour toute personne intéressée par la vente de maison à Châtillon, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien chaleureux proche de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 586378).

5 personnes déjà intéressées

56 680 €

756 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres

À 17km de Monétay-sur-Allier (03)

Venez découvrir cette maison à rénover de 75m2 située au cœur du village de Noyant-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison à acheter à Noyant-d'Allier comprend quatre belles pièces à aménager selon vos envies. Profitez également d'un jardin et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Noyant-d'Allier avec JMS IMMOBILIER. Rêvez. On prend le relais!

Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier calme et très prisé ! Elle est composée d'un spacieux séjour salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse. La cuisine est partiellement aménagée, fonctionnelle et conviviale, et complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables avec placards intégrés. La salle de bains est composée à la fois d'une baignoire et d'une douche et les WC sont indépendants. Cette maison est idéale pour une famille, elle est proche des commerces, de la gare et des écoles / collège et lycée Un vaste sous-sol couvrant toute la superficie de la maison offre un fort potentiel : stationnement, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs selon vos besoins. Abri voitures sous la terrasse Le tout sur un terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte à vendre à Saint Loup, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéalement située à seulement 8 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette maison construite en 1992 se distingue par sa qualité de conception, son excellent classement énergétique (DPE B) et son environnement privilégié. Édifiée sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, elle ne requiert aucun travaux. Grâce à une isolation performante, des fenêtres récentes et un chauffage central par pompe à chaleur, elle offre un confort moderne. Disposition : Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon lumineux - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle terrasse de 60 m² - Salon/séjour - 2 chambres - Salle d’eau - W.C. indépendant - Cellier/buanderie Étage : - Palier - 3 chambres dont une avec coin dressing - Salle d’eau avec W.C. Prestations extérieures : - Garage non-attenant de 60 m² - Carport - Pergola bioclimatique - Spa thérapeutique - Terrain clos et arboré de 5 100 m², piscinable - Accès rapide à la route nationale - Ramassage scolaire à 100 mètres Ce bien rare allie espace, confort et performance énergétique dans un cadre verdoyant et stratégique. À noter : fosse septique non conforme. Informations énergétiques : - Consommation énergétique : 93 kWh/m²/an (Classe B) - Émission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € (abonnements compris) Prix : 305 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant. Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030055432). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes au sud de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à proximité de l'accès à l'A71, découvrez cette villa d’architecte de 200 m² habitables, nichée sur un parc verdoyant de 4 500 m² entièrement clos. Cette propriété Saint-Pourçain-sur-Sioule à vendre comprend des terrasses, une piscine sans vis-à-vis et un pool house. Les allées sont goudronnées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur l'espace repas et le salon, un atelier d'artiste ou bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie et sanitaires sont également inclus. La cave à vin climatisée et une dépendance de 110 m² au style « Cabane Canadienne » ajoutent une touche unique. Vous bénéficierez également d'une maisonnette en pierre, d'un garage et d'un carport. Le chauffage est au sol (gaz) et la maison dispose de la climatisation réversible. Tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 220 EUR. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie du logement variant entre 2 270 EUR et 3 120 EUR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez le 06 60 18 22 52. Annonce rédigée par Limia Chelghoum, EI en immobilier, immatriculée au RSAC de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5146. Le prix de 598 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82%.

Bien le moins consommateur d'énergie

231 000 €

2 049 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112,73 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Monétay-sur-Allier (03)

Référence 40638À vendre, dans un petit lotissement à Étroussat, Allier (03), en région Auvergne, ce beau pavillon de plain-pied est idéal pour un projet d'achat maison Étroussat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. Le bien dispose également d'un grand garage et d'un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ainsi qu'un agréable jardin clos.Cette maison à acheter à Étroussat bénéficie d'un système de chauffage au sol et d'un raccordement au tout-à-l'égout.DPE : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement au 04.70.02.94.44 ! Référence agence : 40638

Cette maison mitoyenne d'un côté, de plain pied comporte : - un sas d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un coin buanderie et petite véranda côté jardin. - Grenier, cave, carport et petite dépendance en dur. Jardin plat et arboré. Chauffage électrique Huisseries PVC double vitrage Les + : - Sa situation proche du bourg et de toutes les commodités - rue calme Prix : 100 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur facture électrique en ma possession : 165 euros/mois. DPE 464 kWh/m2 an soit lettre G GES 15 kgs/CO²/m² an Logement à dépense énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celeste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celeste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf: 40906À vendre, maison Deneuille-lès-Chantelle à vendre, pavillon de plain-pied, en parfait état, offrant 106,2 m² dans un cadre paisible sur un terrain d'environ 9000 m². Cette propriété, construite en 1976, comprend 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue splendide sur la campagne environnante et le Puy-de-Dôme. Vous bénéficierez également d'un chalet indépendant, d'un terrain de pétanque, d'un parking extérieur et d'un garage. Idéale pour une vie tranquille, sans travaux à prévoir. DPE: DLes informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Deneuille-lès-Chantelle ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au 04.70.02.94.44. Référence agence : 40906

Située au cœur du village de Le Montet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Le Montet. Proche des commerces et de l'autoroute, JMS Immobilier vous propose un bien avec d'excellents diagnostics : DPE D, pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie sur l'installation électrique. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin et de WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec toilette et trois chambres, dont une avec un accès direct à une salle de jeux ainsi qu'un petit grenier aménageable. Le bien dispose également de tout à l'égout, d'une chaudière gaz à condensation, de double vitrage, de volets roulants au rez-de-chaussée, d'une VMC, d'un escalier neuf, d'une cave et d'un jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Réalisez votre projet immobilier, nous nous occupons du reste!

À vendre : maison familiale de plain-pied située à Ambon, dans la charmante commune de Saint-Didier-la-Forêt, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéalement positionnée à moins de 10 minutes de Saint-Pourcain-sur-Sioule et à 25 minutes de Vichy, cette maison de 105 m² est idéale pour un achat maison Saint-Didier-la-Forêt. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, agrémentée d'un bar. Vous trouverez également un espace d'eau avec des WC séparés et une salle d'eau équipée d'une douche. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte. À l'extérieur, un garage attenant et un terrain plat de 1710 m², entièrement clôturé, accueillent un jardin ainsi que des cabanons démontables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible, et le toit est équipé de 16 panneaux solaires. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/11/2025, avec un score DPE de C (149 kWh/m²/an) et un score GES de A (4 kg CO2/m²/an). Le coût annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 1210€ et 1700€, basé sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Le prix de cette maison Saint-Didier-la-Forêt à vendre est de 224000€. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Barbara VILMEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 375 891 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 67 55 27 91 (réf. 596529).

À LE MONTET, Allier, Auvergne, découvrez cette magnifique maison bourgeoise, idéale pour une grande famille ou pour une activité de maison d'hôtes. Située dans un village calme et stratégique, proche des villages et des axes autoroutiers, cette maison LE MONTET à vendre se distingue par sa belle terrasse donnant sur un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une buanderie avec douche et toilettes, une salle à manger de 33m², un salon de 30m², ainsi qu'un petit salon de 25m². Au premier étage, le côté gauche abrite un petit salon, trois chambres de 10, 9 et 18m², une salle de bain et des toilettes, tandis que le côté droit propose deux chambres de 16 et 30m², une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage se compose d'une grande pièce de 40m², parfaite pour un artiste, une salle de jeux ou des activités sportives. Tous les travaux ont été effectués avec des matériaux de qualité, incluant l'isolation des murs extérieurs, du double vitrage, une chaudière à granulés installée en 2024, un ballon d'eau chaude, une cheminée fonctionnelle, et une VMC. Le bien dispose également de deux caves et d'une grange de 40m² (comprenant une partie chaufferie et une partie garage). Le tout-à-l'égout est en place, avec une exposition Est pour le jardin. Taxe foncière : 880 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €. Prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Honoraires à la charge acquéreur : 10 000 €, soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison LE MONTET, contactez votre conseillère SAFTI Corinne DUHEM au 06 99 46 87 50 ou par e-mail à corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose une propriété de caractère d'exception à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située à seulement 3 km de la ville, à 30 km de Vichy et Moulins, et à 2h15 de Lyon, cette propriété est un véritable havre de paix en pierre, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les grandes familles en quête d'espace et d'authenticité. Cette propriété se compose de deux logements indépendants et d'un ensemble de dépendances sur un terrain de 9000 m2. La première maison, entièrement rénovée, offre 180 m2 de surface habitable. Vous serez accueillis par une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un vaste séjour salle à manger avec cuisine intégrée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'étage dévoile une immense pièce de 85 m2 avec poutres apparentes, idéale pour divers usages tels qu'une salle de jeux ou un atelier d'artiste. De plus, deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'une cour mène à un double garage avec portes électriques et une dépendance avec atelier et cuisine d'été. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique.La seconde maison attenante, d'environ 115 m2, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger cosy, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Cet espace totalement autonome comprend également une terrasse privative, une chaufferie, une cave et un accès voiture, avec un chauffage fioul.Côté dépendances, cette propriété regorge de potentiel : une grande grange avec atelier et étage complet, un four à pain, une petite maison en pierre à rénover, ainsi qu'une ancienne porcherie. Vous profiterez aussi d'un puits, de caves voûtées et d'un terrain avec potager. Cette magnifique propriété à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Varennes-sur-Allier ? Découvrez cette maison familiale idéalement située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à proximité de toutes les commodités telles que la maison de santé, la mairie, et les écoles maternelles et primaires. Cette maison Varennes-sur-Allier à vendre dispose de 5 chambres, 5 garages (dont un pouvant accueillir un camping-car), d'un sous-sol complet, d'une belle cour extérieure, d'une terrasse couverte, d'une véranda et d'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une buanderie avec évier et douche, une jolie pièce voutée, ainsi qu'une cave. Le chauffage est central avec gaz de ville, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne tardez pas à découvrir ce joli bien proposé au prix de 149 000 euros. DPE : F 292 kWh/m²/an, GES : F 78 kg CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 5 480 euros et 7 470 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ou pour toute information complémentaire, contactez Céleste CHAVEROCHE au 0679553414 ou par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 419271.

À la recherche d'un achat maison TRONGET ? Découvrez cette longère à rénover offrant un fort potentiel. Vous trouverez une grande pièce déjà isolée qui n'attend plus que vos idées d'agencement. La maison à acheter TRONGET dispose également d'un petit espace de vie avec un coin cuisine à moderniser, une salle de bain à rafraîchir, une chambre, et un WC séparé. Une grange attenante offre des possibilités de rénovation ou pourrait convenir pour des animaux. La toiture est en bon état et le tableau électrique est neuf. Le terrain spacieux offre une vue magnifique. Cette maison TRONGET à vendre est dans son état actuel et nécessite des travaux de rénovation. D'autres photos seront bientôt disponibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624, dans le département Allier, région Auvergne.

À vendre, magnifique maison familiale située à Toulon-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien d'une superficie de 176,21 m2 se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Toulon-sur-Allier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un grand terrain clos et arboré, comprenant une belle terrasse en pierre et une piscine. Un garage/local indépendant est également présent, offrant la possibilité de créer une dépendance ou un espace de vie additionnel selon vos besoins. Cette maison Toulon-sur-Allier à vendre allie confort, espace et tranquillité tout en étant proche des commodités et des grands axes. Un sous-sol vient compléter ce bien. Contactez-nous sans hésitation pour plus d'informations!

Ensemble de bâtiments rénovés d'une surface totale de 85 m² sur un terrain de 242 m² dans un hameau à 5 minutes de Saint Pourçain sur Sioule.Deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'une belle terrasse en pierre élevée sur cave voutée.Possibilités de stockage, ou garage camping car, ou atelier. L'étage isolé propose également un espace bureau et une chambre.Eau et électricité à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CHATELIER, Tél. : 0698180676, E-mail : marie.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 532721404

Maison de 128 m² à MONTORD, Allier, en région Auvergne, offrant une vie de plain-pied à seulement 5 minutes de Saint Pourçain Sur Sioule. Ce bien dispose d'un terrain plat et clôturé de 2064 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon-salle à manger et une cuisine ouverte équipée de 47 m², ainsi que deux chambres de 11 et 15 m², deux salles d'eau, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et un WC avec lave-mains sont à votre disposition. La maison MONTORD à vendre est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible. Elle comprend deux terrasses de 20 m², dont une couverte, ainsi que deux granges de 55 m² et 140 m². Le tout à l'égout, un bassin de 5x4 m, une cave de 80 m², deux carports de 20 et 25 m², un puits, un portail motorisé et des panneaux solaires de 4,5 kW en autoconsommation sont également inclus. Le prix de cette maison à acheter à MONTORD est de 250 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck CABELLO au 06 80 17 98 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette charmante maison VARENNES-SUR-ALLIER à vendre, d'une superficie de 311 m², située au cœur de Varennes-sur-Allier, dans le département Allier en Auvergne. Cette propriété au calme est entièrement rénovée, disposant d'un vaste terrain de 1964 m². Sur trois niveaux, elle offre une belle charpente traditionnelle dans le grenier, ainsi qu'une excellente isolation. Vous trouverez 5 chambres, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon contemporain et un bureau. Le deuxième niveau abrite 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Le premier étage comprend une chambre avec dressing, un WC et un grand bureau, ainsi qu'un salon et une bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de sport avec douche, hammam et sauna, un atelier et un espace aménagé de 84 m². Un garage de 88 m² complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec rideau électrique, entourée de deux stores bannes électriques pour votre confort. Le jardin est soigneusement aménagé avec un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. La maison dispose de double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz et électrique. La taxe foncière s'élève à 2600 euros. Pour plus d'informations, y compris sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : herve.carton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 943 454 058.

iad France - Anne Brulet vous propose: À seulement dix minutes de Moulins, cette propriété signée par l’architecte suisse Cuno Brullmann en 1984 s’impose comme une réalisation d’exception. Nichée au cOEur d’un vaste écrin de verdure, elle marie harmonieusement nature, architecture contemporaine d'époque et héritage du Bourbonnais. Dès l’entrée, un patio végétalisé baigné de lumière distribue les deux ailes principales de la maison. Dans la première aile, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte mène à la salle à manger puis vers le salon, offrant de généreux volumes et agrémenté d’une cheminée double foyer. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon, constituant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon privé. Avant de rejoindre la seconde aile, un espace buanderie aménagé discrètement, complété de rangements intégrés et de toilettes, optimise le confort du quotidien. La partie nuit se présente ensuite : au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau attenante, un dressing, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, offrent une intimité parfaite grâce à leurs escaliers indépendants. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte s'ouvre sur une vaste piscine et un parc paysager arboré, agrémenté d’une mare et d’un cabanon en bois. Un double garage ainsi qu’une grande cave complètent cet ensemble rare. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Loup, Allier (03), en région Auvergne. Cette propriété comprend une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le séjour dispose d'un accès à une terrasse de 15 m2, en plus d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une chaufferie. Un garage avec atelier et un grenier complètent ce bien. Le terrain arboré mesure 830 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent Dubois vous propose: MAGNIFIQUE maison à étage de 180m2 au sol composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une AGREABLE cuisine équipée et aménagée, un SPACIEUX salon séjour lumineux, une chambre, un dressing, une BELLE salle d'eau, un accès au garage et une GRANDE buanderie. À l'étage, une mezzanine qui donne sur 3 chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire une salle de jeux et une JOLIE salle de bain. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1066m2 avec un abri de jardin, un appentis, une GRANDE terrasse avec une SUPERBE piscine creusée chauffée avec son pool house et une pergola. Chauffage au sol avec une PAC et radiateurs électriques, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Points positifs : - Grande surface d'habitation - 4 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Piscine creusée chauffée - Proche du bourg - Chauffage au sol avec une PAC - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique... N'hésitez pas à me contacter si cette maison coup de coeur vous intéresse !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cressanges, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre. Située à l'entrée d'un charmant hameau, cette propriété familiale dispose d'un petit parc à l'avant et d'un pré sur le côté. Le rez-de-chaussée offre des pièces de vie, tandis que l'étage est consacré aux chambres. Cette maison Cressanges à vendre présente beaucoup de charme et plusieurs possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux. Des devis sont disponibles. Pour tout renseignement concernant votre projet d'achat maison Cressanges, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Endie Immobilier : Vincent RONDET - EI - 04 70 42 93 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 889 847 711. Le barème de nos honoraires est consultable sur www.endie.fr (réf. 030053372). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Saint Pourçain Sur Sioule, cette maison à acheter à Verneuil-en-Bourbonnais se situe dans un charmant petit hameau. Elle dispose d'un terrain de 1500 m2 et inclut un double garage. Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour traversant lumineux. La maison comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une terrasse en bois de 50 m2 offrant une vue sur les champs. Une piscine hors sol ajoute au charme de cette propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'un assainissement individuel, de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe C, avec des coûts annuels estimés entre 1950 et 2680 euros en 2023. Cette maison à Verneuil-en-Bourbonnais à vendre est idéale pour un projet d'achat dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée par Magali POTHERET, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Cusset sous le numéro 907 775 746. Prix de 230000 EUR TTC, incluant des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

43 290 €

269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Monétay-sur-Allier (03)

Situé en plein cœur du centre-ville, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement ou de projet de résidence principale. Il se compose de : •Un local commercial de 69 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue passante, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. •Un appartement de 92 m² réparti sur deux niveaux avec terrasse, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et WC. •Une cave, idéale pour le stockage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : •Exploiter les lieux en l'état pour une activité avec logement au-dessus •Réaménager l'ensemble pour créer une jolie maison de ville selon vos envies Travaux à prévoir selon le projet envisagé, mais fort potentiel. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au 04.70.56.47.21 pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Référence agence : 1459

Cette belle maison à vendre à Sanssat, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, vous offre un cadre paisible à la campagne, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et authentique. Proche du village, les commodités sont facilement accessibles, et son emplacement assure des vues dégagées sur le jardin, sans vis-à-vis, promettant un cadre de vie serein. Ce bien immobilier de 177 m² est édifié sur un terrain de 15 054 m² et comprend une grange, une écurie pour chevaux, une terrasse, une cave, un jardin soigné, un barbecue, un garage et un box. La façade en pierre confère du charme à la propriété, tandis que la toiture en tuile mécanique ajoute un aspect traditionnel et durable. À l'intérieur, cette maison à acheter à Sanssat de 5 pièces se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, des menuiseries en double vitrage et des portes-fenêtres apportant une belle luminosité. Le caractère chaleureux de cet espace s'allie merveilleusement avec le confort moderne, faisant de cette demeure un véritable havre de paix pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Hervé CARTON, au 0662997937 ou par e-mail à herve.carton@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 943 454 058.

iad France - Johan JOYON vous propose à la vente cette belle longère rénovée située dans la commune de Bresnay, à environ quinze minutes de Moulins. Idéale pour un achat maison à Bresnay, cette propriété se compose d'une salle à manger, d'une kitchenette, d'un magnifique séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine, offrant la possibilité d'y aménager deux autres chambres ainsi que des combles aménageables. Vous disposerez également d'un atelier et d'une cave attenants. À l'extérieur, un terrain arboré, sans vis-à-vis, vous attend pour profiter des premiers rayons du soleil sur une grande terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Bresnay incluent : une toiture récente, du double vitrage, un chauffage central combiné à un poêle à bois, une installation électrique conforme et un assainissement récent. Contactez-nous pour une visite virtuelle sur demande. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique de ce bien incluent la classe ENERGIE E indice 276 et la classe CLIMAT E indice 54. Vous trouverez des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. EF998L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison Souvigny à vendre, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une surface de 129,41 m2, cette maison de 4 pièces dispose d'une terrasse agréable. Venez découvrir le fort potentiel de cette maison atypique comprenant 3 chambres et une terrasse. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un grand salon lumineux, d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse à l'abri des regards, d'un couloir menant à un wc séparé, ainsi qu'à un deuxième accès vers la terrasse et à la cave.Au premier étage, vous trouverez une belle salle d'eau rénovée, un wc séparé, une chambre avec placard et une jolie chambre disposant d'un dressing. Au deuxième étage, une grande chambre lumineuse bénéficie d'une double exposition. Le chauffage est au gaz, et les menuiseries sont en bois et PVC avec double vitrage. Les volets sont manuels en bois.La taxe foncière s'élève à 881 EUR pour l'année 2025.Pour visiter ou obtenir plus d'informations concernant cet achat maison Souvigny, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.Le prix de vente est de 110 000 EUR, dont 10 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens à la vente et les honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon, Clermont-Fd (63) sur leur site internet.

iad France - Johan JOYON vous propose : À 15 minutes de Moulins, sur la commune de Mercy, découvrez cette charmante maison à vendre dans un cadre verdoyant. Située sur sous-sol, elle présente une entrée, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse suspendue, ainsi que trois chambres, dont une attenante au séjour pouvant servir de salon. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, se trouvent une pièce, une cave, la chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, le magnifique terrain entretenu comprend une cour, un jardin, une pelouse et une dépendance. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir près de 2 hectares supplémentaires. Les avantages de cette maison à acheter à Mercy sont nombreux : bon état général, double vitrage PVC, 2 ou 3 chambres, chauffage central, pas de vis-à-vis, et bien plus encore. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir ce bien, contactez-nous vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653.