Au Mont-Saint-Sulpice, venez visiter cette jolie maison avec vue édifiée sur un terrain clos et arboré de 1125 m2 avec dépendances. Elle se compose d'une verrière ainsi qu'une entrée pour vous accueillir, un salon séjour avec poele à granules et cheminée, grande cuisine dînatoire, arrière cuisine / buanderie, wc et chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez un palier desservant une belle chambre, salle d'eau, wc séparés et un bureau ou chambre d'appoint. Une cave, nombreuses dépendances... N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.
iad France - Frédéric Marandin vous propose: Charmante Maison de Village au Mont-Saint-Sulpice avec jardin spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 93.7 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une verrière, une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier, une grande chambre et un WC séparé. À l'étage, un palier, une seconde chambre, un bureau supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Pour les amoureux de la nature, le jardin de 1125 m² offre un espace extérieur rare, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les après-midis lecture à l'ombre des arbres et à l'abri des regards. Nombreuses et grandes dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Frédéric Marandin vous propose : Dans le village de Mont-Saint-Sulpice, découvrez cette maison Mont-Saint-Sulpice à vendre, pleine de potentiel et idéale pour ceux qui souhaitent s'engager dans des projets de rénovation. Avec une superficie de 93m² répartie sur deux étages, elle offre un cadre de vie paisible au sein du département Yonne en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine séparée équipée, d'un salon spacieux, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, créant un espace de vie fonctionnel. L'étage supérieur accueille une seconde chambre de belle taille. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cette maison présente un potentiel considérable avec de nombreux espaces à aménager. À l'extérieur, une cave en sous-sol et plusieurs dépendances viennent compléter le tout. Un garage garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Mont-Saint-Sulpice et découvrir tout son potentiel.
L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cette magnifique maison à FLEURY LA VALLEE, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie de 218 m² et entièrement baignée de lumière, cette demeure familiale se trouve à moins de 15 km d'Auxerre. Elle dispose d'un grand jardin clos de murs, offrant une intimité appréciable. La maison FLEURY LA VALLEE à vendre, en grande partie rénovée, présente de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, une salle à manger chaleureuse avec insert, une cuisine ainsi que deux pièces à terminer, dont un spacieux salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un large palier dessert un second salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le tout, la propriété dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière neuve. En excellent état et située au calme, cette maison à acheter à FLEURY LA VALLEE n'attend plus que vous pour y déposer vos valises. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Philippe Billy vous propose : Achat maison Chichery – Maison familiale de 189 m² avec appartement indépendant et fort potentiel. Située au cœur du village de Chichery dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa localisation pratique, à proximité des communes d’Appoigny, Bassou et Migennes, permet un accès rapide à la gare de Laroche-Migennes (8 kilomètres) avec une liaison vers Paris Bercy en 1h30 et à l’autoroute A6 (Auxerre Nord / Monéteau à 9 kilomètres) avec une aire de covoiturage. Édifiée sur un terrain de 712 m², cette maison Chichery à vendre séduit par ses espaces généreux, son garage et ses caves, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée avec accès à une cave, ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse agréable. À l’étage, le couloir distribue cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, un WC indépendant et une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Un garage avec accès à une seconde cave complète le tout. Ce bien rare, offrant espace, potentiel et une situation pratique, représente une belle opportunité à découvrir sans tarder.
À seulement 20 minutes d'Auxerre et à 5 minutes de Chablis, cette maison à acheter à Chablis vous propose un ensemble comprenant une maison de village d'environ 109 m², un garage indépendant d'environ 30 m², ainsi qu'une dépendance et un jardinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC et une chambre d'environ 16 m². À l'étage, deux chambres de 10 et 13 m², accessibles par un palier avec douche et accès extérieur, vous attendent. La dépendance d'environ 26 m² dispose d'un point d'eau et d'un WC, accompagnée d'un sous-sol. Le garage indépendant, d'une surface totale d'environ 75 m² sur deux niveaux (garage et étage), avec fosse mécanique, présente un potentiel intéressant, idéal pour un atelier, du stockage ou l'aménagement d'un studio. La configuration de cette maison à Chablis à vendre, avec un accès indépendant à l'étage et la dépendance avec sa propre entrée, est particulièrement adaptée pour un projet locatif ou l'accueil de travailleurs saisonniers. Référence annonce 316135, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Illona Poinsotte (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix : 117 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 06/11/2024, score : 378 kWhEP/m²/an, GES : 108 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970,00 € et 6740,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Christine Olagnon vous présente une charmante maison à vendre à Germigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette belle maison ancienne, située près de Saint-Florentin et de sa gare SNCF, est agrémentée de dépendances ainsi que d'un vaste terrain. L'environnement agréable et les poutres apparentes séduiront les amateurs de caractère. La maison s'ouvre sur une véranda qui mène à une cuisine spacieuse de 25 m² partiellement aménagée en chêne. Vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 25 m² et quatre chambres, dont une équipée d'un lavabo et d'une porte-fenêtre ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un dressing, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie, et d'un grand grenier aménageable. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, et un conduit de cheminée dans le salon permet d'installer un poêle à bois ou à granulés. La toiture a été récemment refaite. Une dépendance attenante avec grenier, une cave et un débarras complètent ce bien, ainsi qu'un atelier indépendant qui peut être transformé en espace professionnel ou en maisonnette d'accueil. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 153 m², divisée en trois espaces : un verger, un jardin et une grande cour. Cette maison à acheter à Germigny représente une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Olagnon, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC d'Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.
iad France - Adrien Lemaire vous propose: JOIGNY maison de plain pied de 158 m² sur un vaste terrain de 1704 m², avec terrasse refaite en 2018, double garage avec fosse et atelier. Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par ses espaces, sa luminosité, sa situation géographique et son potentiel d'aménagement. La maison dispose actuellement d'une grande pièce de vie avec un insert ainsi qu'un salon en mezzanine avec un bar et une cheminée (un foyer ouvert) pour profiter des belles soirées d'hiver, La grande cuisine totalement équipée et aménagée avec un insert, permet l'accès à la terrasse, au jardin, ainsi qu'à la buanderie avec point d'eau et accès au bureau qui est aussi accessible par l'extérieur de la maison et qui pourrait être destiné à une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose de 2 chambres 1 toilette séparé de la salle d'eau. L'intérieur de la maison peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec un potentiel de création sans limite. Imaginez y créer votre cocon familial à votre image ! Un portail motorisé permet l'accès à l'arrière de la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un puits est présent sur le terrain pompe à remplacer ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments entre amis. Laissez libre court à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves ! Des visites sur place vous permettront d'en apprécier tout le charme et le potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. le diagnostic et dpe sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Sebastien Betti vous propose : maison à acheter à Joigny, dans l'Yonne, Bourgogne, à seulement 1h20 en train direct ou 1h30 en voiture de Paris. Située à quelques minutes à pied de la gare, cette maison de 127 m² habitables, implantée sur un terrain de 3000 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une grande cuisine séparée offrant une vue agréable sur Joigny, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois chambres, des rangements et une salle d'eau. La maison comprend également un sous-sol complet de 75 m² divisé en cinq espaces : une cuisine, un bureau, une cave, des WC et des pièces de stockage. Un atout supplémentaire : une petite maison indépendante sur le terrain, idéale pour une activité professionnelle, un studio d'amis ou un logement familial complémentaire. Le terrain peut accueillir différents types de constructions et est actuellement équipé de serres, qui pourront être démontées pour la vente. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur calme et intime. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au charme certain. Idéalement située dans un quartier paisible, proche des commodités, cette maison représente une très belle opportunité en vente à Joigny. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907.
À vendre, maison à acheter à Chamvres, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol aménagé s'étend sur un terrain clos de 1466 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée par véranda, un salon avec seconde entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, un atelier et des cagibis. Le rez-de-chaussée surélevé offre un dégagement donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un double séjour avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire et un grenier. Un garage indépendant complète ce bien. Bien que des travaux de mise aux normes électriques et de décoration soient à prévoir, cette maison Chamvres à vendre bénéficie d'un emplacement idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien.
Au cœur de Saint Georges, Christophe BERTHELON vous présente une longère à rénover, idéale pour un achat maison Auxerre. Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison à vendre se compose de trois lots indépendants, susceptibles d'être réinventés pour créer une résidence multifonctionnelle. De plain-pied, vous profiterez d'un terrain clos, d'un double garage, d'un appentis et d'un grenier. Le DPE est classé G avec un audit énergétique disponible, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4660 et 6390 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est fixé à 167 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour explorer cette maison à acheter Auxerre et découvrir son potentiel, contactez Christophe BERTHELON au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON, agent commercial RSAC 430081786, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, en Yonne, région Bourgogne.
Maison de ville à rénover à Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée au cœur de cette petite ville bénéficiant de tous les commerces, cette maison est à seulement 15 minutes en voiture de la gare SNCF de Laroche-Migennes, reliant Paris et Dijon. Cette maison BRIENON SUR ARMANCON à vendre dispose de 6 pièces sur 126 m², comprenant 4 chambres spacieuses et une grande pièce à vivre. Son potentiel est indéniable, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour transformer cet espace en un lieu de vie confortable à votre goût. Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent faire un achat maison BRIENON SUR ARMANCON et s'investir dans un beau projet de rénovation. Le bien comprend également 2 caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 593 772 - Greffe de SENS) Stéphanie DUBOS LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 20 25 71 54 - Réf.912775.
À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.
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À vendre maison à Joigny, située sur la rive gauche, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Cette maison bourgeoise construite en 1910 s'étend sur un terrain clos et paysagé de 754 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cheminée, et un cagibis (ancien wc). Au demi-étage, un wc. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol abrite une buanderie, un dégagement, un garage, une chaufferie et une cave. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage, avec de beaux parquets en chêne. C'est une maison à acheter à Joigny, parfaite pour un cadre de vie agréable dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. A visiter rapidement - un emplacement idéal.
Maison à vendre à Venizy, Yonne (89), en Bourgogne – Découvrez cette longère pleine de charme située à quelques minutes du bourg, à 1h30 de Paris. Offrant un cadre rural paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Venizy se distingue par son intérieur authentique comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres. L'électricité a été refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles selon vos souhaits. À l'extérieur, le beau terrain arboré est accompagné d'une grande dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage. Un véritable havre de paix proche des commodités, à visiter sans attendre ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurore Buisson (EI), RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix : 59 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 20/09/2024 avec un score DPE de 715 kWhEP/m²/an et un score GES de 23 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3550.00 € et 4850.00 € par an.
Découvrez cette maison à acheter à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon des années 60 d'environ 90m2, en bon état général, comprend au rez-de-chaussée surélevé une cuisine aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré offre une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos de 665m2 avec terrasse et barbecue. Chauffée par une chaudière au gaz de ville, cette maison est équipée de fenêtres et volets en PVC. Située dans une zone pavillonnaire calme, elle est proche du centre commercial, du centre-ville et de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 593 772 - Greffe de SENS) Stéphanie DUBOS LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 20 25 71 54 - Réf.941092.
iad France - Amandine COMPERAT vous invite à découvrir cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ce pavillon de 85 m², construit en 1955, est érigé sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet, offrant un beau potentiel pour votre achat maison Migennes. Le sous-sol comprend une zone garage, un atelier et une cave, parfait pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de votre véhicule. Au rez-de-chaussée, vous dénicherez une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, dont une de 15,5 m², ainsi qu'un petit grenier pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, l'avant de la maison offre une cour, tandis que le terrain, joliment aménagé avec des fleurs et des arbres fruitiers, permet de faire le tour complet de la propriété, créant ainsi un cadre verdoyant et agréable.Les atouts de cette maison incluent des volets roulants électriques et une chaudière à gaz récente (6 ans). Cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 800440422.
Sur la commune de Fleury-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez le charme indéniable de cette maison ancienne, riche en histoire et en caractère, qui constitue un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre, d'une superficie de 88 m2, vous propose une cuisine conviviale, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une chambre confortable. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, des toilettes et un coin chaufferie. À l'étage, une seconde chambre et un grenier vous offrent des perspectives d'aménagement selon vos désirs. Les dépendances de cette propriété apportent une dimension additionnelle. L'une d'elles est équipée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée, avec un bureau et deux chambres à l'étage, idéales pour recevoir vos invités ou aménager un bureau. Une autre dépendance se distingue par son vaste salon, modulable à votre convenance, ainsi qu'un atelier, un garage et une cave voutée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un passage couvert vous conduit au jardin, où un préau et une cave vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Fleury-la-Vallée, avec son ambiance chaleureuse et ses multiples espaces, incarne une véritable invitation à la créativité et à la vie en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, qui saura vous séduire par son potentiel et son authenticité. Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez me contacter au 06.99.41.91.19. Mr Grégory LEBRET, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rare opportunité d'achat maison à Joigny : découvrez cette magnifique propriété avec un potentiel exceptionnel. Située dans l'Yonne, en région Bourgogne, cette charmante maison dispose d'un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, un espace de stockage pratique, une cave, un bureau lumineux et une chaufferie avec WC, tout pour optimiser votre confort. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine lumineuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de douche, offrant intimité à chaque membre de la famille. Une annexe de 25m², comprenant une entrée, une salle de douche, un vestiaire, une cuisine et une chambre, est parfaite pour de la location saisonnière ou un espace indépendant. Le terrain constructible de plus de 3000m², avec un hangar de stockage, promet des possibilités de développement selon vos projets. Tout est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage au gaz assure votre confort. Ne manquez pas cette vente maison Joigny alliant confort, potentiel locatif et espace extérieur généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pavillon d'environ - 92 m² habitable. Spacieux et fonctionnel : entrée, couloir, salon-séjour d'environ 24 m², cuisine aménagée et équipée. 3 chambres : d'environ 10 m², et 12 m² chacune, et à l'étage, une suite parentale d'environ 23 m² avec placard. Salle de bain avec douche, WC individuel, Au sous sol, une buanderie, une pièce aménageable, une cave et un garage. Chauffage au fioul. tout à l'égout. Double vitrage. Terrain arboré d'environ 873m2 avec petit jardin, clôturé. Secteur calme, à proximité des commerces et écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite coup de cœur. Cette annonce référence 324971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable. Composé d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un vaste séjour et d'une salle de bains, ce bien est idéal pour un achat maison Migennes. Le sous-sol comprend également une cuisine aménagée, un garage, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cave. Profitez d'une véranda et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage est au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre maison à acheter Migennes.
A vendre à Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, Carina Bergery vous propose cette maison 2 en 1 avec entrées indépendantes, parfaite pour un projet familial ou locatif. Si vous envisagez un achat maison Saint-Florentin, cette propriété pourrait répondre à vos besoins. Anciennement divisée en deux logements, elle peut être réutilisée comme une seule habitation tout en conservant son autonomie : deux entrées, deux garages, deux caves et trois espaces de terrain. Idéale pour une grande famille souhaitant de l'espace ou un projet de colocation ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, un palier avec WC, une cuisine, un salon, un séjour/chambre, une chambre, une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, de double vitrage PVC avec volets roulants solaires et une partie de la toiture a été complètement refaite. Cette maison mitoyenne en copropriété dispose d'une copropriété bénévole et nécessite des travaux d'isolation et d'électricité. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Florentin à vendre.
À vendre à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon sur sous-sol est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison AUXERRE. Il comprend un séjour lumineux avec cheminée/insert et système de récupération de chaleur, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. De plus, une pièce aménagée en sous-sol offre un espace supplémentaire selon vos besoins. C'est la maison AUXERRE à vendre idéale pour une vie confortable.
Maison à rénover de plain-pied située à Arces-Dilo, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien comprend : une entrée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage, le tout sur un terrain de 600 m². La toiture nécessite des travaux de remise à niveau. Cette maison Arces-Dilo à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Arces-Dilo, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 580982).
iad France - Corinne MAYEN vous propose à la vente cette maison à Auxerre, située au cœur du hameau de Vaux, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce pavillon sur sous-sol est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et proche de la nature. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux de 26 m², qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur le jardin. La maison comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un espace lavabo avec placard. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total constitue un atout considérable : il permet de stationner plusieurs véhicules et propose des espaces de stockage, une cave et une chaufferie. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Auxerre à vendre, en créant un lieu de vie confortable et agréable, dans un écrin de quiétude. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Auxerre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
iad France - Laetitia DESGRANGES vous invite à découvrir cette maison à vendre à Charmoy, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison individuelle de 3 pièces, d'une superficie d'environ 93 m², est construite sur un sous-sol surélevé et dispose d'un balcon. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un beau potentiel. L'étage principal comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol compartimenté est un atout précieux, avec un espace buanderie, une cave, un atelier pouvant être transformé en garage, ainsi qu'une pièce aménagée qui peut servir de chambre ou de bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'un double garage indépendant, d'une cour bétonnée pour le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un petit jardin à l'arrière. La parcelle est entièrement clôturée, offrant intimité et indépendance. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Charmoy et créer leur espace de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison à acheter à Charmoy.
À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison de ville au style bourgeois, idéale pour un achat maison Joigny. Située à proximité des commerces, elle se compose d'une entrée par la cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un dégagement donnant accès à la cave et aux toilettes. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Le deuxième étage, à rénover, offre deux pièces et un grenier. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout à l’égout. Des travaux ont été réalisés récemment, notamment en plomberie et en électricité, apportant une remise en état partielle. Ne manquez pas cette maison Joigny à vendre, à visiter rapidement.
Maison de ville à vendre au centre d'Auxerre, idéale pour un investissement locatif. Découvrez cette agréable maison située en plein cœur d'Auxerre, à proximité des commerces, des transports et des quais de l'Yonne. Cet emplacement privilégié en fait une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison à Auxerre. Caractéristiques du bien : Surface habitable de 77 m2, répartie sur 3 niveaux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Les atouts majeurs de cette maison comprennent un environnement calme dans un quartier recherché et un potentiel locatif très intéressant grâce à sa proximité avec la gare, les commerces et les écoles. Idéale pour la location meublée, étudiante, courte durée ou en colocation. C'est une occasion rare dans le département de l'Yonne pour optimiser un patrimoine ou démarrer un projet immobilier solide en Bourgogne. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Pleine de potentiel, elle est idéale pour une famille nombreuse, alliant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez de nombreuses possibilités pour vos projets de vie, grâce à sa cuisine d'été, ses espaces annexes et sa cave, parfaits pour organiser des réceptions lors des beaux jours. Famille et amis y seront les bienvenus. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux, de beaux jours sont à venir pour cette maison à acheter à Joigny ! (0.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien Bringand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.
Située aux portes de la forêt d'Othe, cette maison de caractère à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, a été soigneusement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien grâce à ses pierres, tomettes, parquet et poutres apparentes. Elle offre de beaux volumes dans une atmosphère chaleureuse et paisible. L'entrée de cette maison à acheter à Venizy mène à un vaste salon très lumineux, suivi d'une cuisine aménagée donnant sur une cour arborée intimiste, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce annexe à fort potentiel disposant des arrivées et évacuations nécessaires pour vos projets futurs. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau desservi par un grand palier avec rangement. Au second étage, des combles isolés offrent des possibilités d'aménagement. Une dépendance et deux abris de jardin viennent compléter ce bien. Cet ensemble est équipé du tout à l'égout, de la fibre, de double vitrage, d'un insert fermé et tubé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Cette maison à vendre à Venizy est proposée via un appel d'offres interactif à prix progressif. Les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 31/03/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs d'un minimum de 5 000 €. La participation à l'appel d'offres nécessite un agrément préalable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 602469).
A Auxerre, venez découvrir ce bien idéalement situé edifié sur une parcelle d'une superficie de 537m2, cette charmante maison comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, cuisine, séjour, une petite chambre et une pièce en enfilade, une grande chambre, une salle d'eau. A l'étage (accès par un escalier extérieur), 2 chambres en enfilade. Une cour, un jardin, un garage et une dépendance complètent ce bien. DPE : G Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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