Achat Maison avec garage à Montaigu-le-Blin (03150) : 144 annonces

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

408 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Montaigu-le-Blin (03)

L'agence Falchetto Immobilier vous présente une maison à acheter à Montaigu-le-Blin, un charmant village pittoresque de l'Allier, en région Auvergne. Située entre Lapalisse et Varennes-sur-Allier, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel. Actuellement, elle dispose d'une surface habitable de 60 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de WC, de deux chambres, d'une chaufferie et d'un dégagement. La chaudière fioul (biofioul) a été remplacée il y a deux ans, ce qui constitue un atout considérable. Un escalier en bois mène à l'étage, où quatre pièces à aménager permettent d'atteindre une surface totale d'environ 120 m2. En outre, la maison dispose d'une cave, d'un garage attenant et d'un terrain clos d'environ 500 m2. La taxe foncière est de 596 euros. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible, idéal pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de caractère à vendre à Montaigu-le-Blin, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette ensemble immobilier, situé dans un charmant village à seulement 25 kilomètres de Vichy, présente un potentiel intéressant avec trois gîtes indépendants ainsi qu'une partie commerciale actuellement utilisée en brasserie (bail commercial en cours), parfaitement adaptée pour un projet axé sur le tourisme ou une activité combinant hébergement et restauration. Le premier gîte, d'environ 70 m² et pouvant accueillir de 6 à 8 personnes, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 40 m². À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 76 m², est également destiné à un accueil de 6 à 8 personnes, avec une entrée, une pièce de vie incluant cuisine et salle à manger d'environ 34 m², deux chambres, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Le troisième gîte, d'environ 85 m², peut accueillir de 8 à 10 personnes. Il propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m² et un WC. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Concernant la partie commerciale, d'environ 200 m², elle inclut une brasserie avec salle de restaurant, bar, cuisine, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, réserve et cave. Cette propriété à acheter à Montaigu-le-Blin dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin agréable. Le tout s'étend sur une parcelle de 2036 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et la taxe foncière s'élève à 1762 euros. C'est une belle opportunité pour développer une activité touristique et commerciale dans un cadre authentique à proximité de Vichy.

Maison de bourg à vendre à Montaigu-le-Blin, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une cuisine fermée, un salon ainsi que deux chambres en enfilade. À droite, une salle de bain et des WC séparés. En face de l'entrée, une chaufferie avec chaudière mène à un escalier donnant accès à l'étage. À l'arrière de la maison, vous aurez également accès à une cave, un garage/atelier et un jardin. À l'étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'accueillir jusqu'à trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou salle de jeux. Cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Montaigu-le-Blin.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à LAPALISSE, Dans un secteur calme au bout d'un petit chemin privé, petite fermette traditionnelle intégralement habitable de plain-pied, composée d'une cuisine de 16,50 m2, d'une arrière-cuisine de 6 m2, d'un salon de 16 m2 sur tomettee, deux chambres de 16 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Grenier aménageable au-dessus. Grange de 76 m2 au sol et écuries de 20 m2, attenantes à la maison. Atelier. Abri de voiture de 35 m2. Petite dépendance et soues à cochons. Cour avec puits. Terrain de 3090 m2 entourant les bâtiments. CADRE BUCOLIQUE, SANS VOISIN IMMÉDIAT. BEAU POTENTIEL. DPE : 481/G ; GES : 14/C. PRIX : 104 000 EUR FAI dont 7,21 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 97 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ à ISSERPENT, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison en pierre entièrement rénovée dans un style contemporain est à vendre. À seulement 20 minutes de Vichy, cette maison mitoyenne d'un côté comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger spacieux de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un bureau de 8 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13 m2 et 10 m2, et une grande salle de bain de 7 m2, dotée d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un WC. La propriété dispose également d'une grande dépendance de 80 m2, actuellement utilisée comme buanderie, atelier et espace de stockage, et d'une ancienne petite boutique de 40 m2 à restaurer. Une terrasse couverte de 38 m2 et un garage de 22 m2 complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 850 m2 comprenant un jardin et un puits. Equipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage en PVC, et reliée au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Isserpent présente de belles prestations et un beau potentiel aménageable avec les dépendances. À découvrir absolument ! DPE : 112/C ; 3/C. PRIX : 158 000 EUR FAI, incluant 5,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cusset, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette magnifique villa à vendre. Cette villa moderne de 133 m2, orientée plein sud, se situe dans un quartier paisible à quelques minutes du centre de Cusset et à proximité de Vichy, à 40 minutes de Riom et à une heure de Clermont-Ferrand. Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre une lumineuse pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Le bien comprend également un cellier-chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse de plus de 50 m2, une piscine de 8x3 et un garage de 28 m2 avec espace pool house vous attendent. Profitez d'un confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible (les installations seront finalisées prochainement), double vitrage et stores électriques. Le portail est motorisé et assure une totale intimité. Cette villa à acheter à Cusset est un bien rare, prêt à vous accueillir et à être aménagé selon vos goûts. Les informations sur les risques à l’adresse de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Obtenez une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client qu'il vous faut ! Prix : 449 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Découvrez cette maison à acheter à Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Votre Agence Century 21 GNT immobilier vous présente une maison entièrement rénovée en 2021, située à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage. Les dépendances et le jardin arboré et fleuri complètent ce bien d'exception. Cette maison saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Cusset ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1480.0 € et 2060.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Annonce présentée par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Maison à vendre à Saint-Rémy-en-Rollat (03), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette vaste maison de 203 m2, construite entre 1975 et 1977, se situe sur un beau terrain de 2 886 m2 agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon spacieux de 36 m2 avec bar et cheminée, qui donne accès à une terrasse et à une mezzanine de 20.80 m2. Une salle à manger de 37 m2 avec bar et cheminée insert, une cuisine aménagée de 19.15 m2, ainsi qu'une première chambre de 15.81 m2 avec douche et deux placards, complètent le niveau. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux mesurant respectivement 14 m2 et 16.3 m2, ainsi qu'une salle de bain de 9.96 m2 et un WC séparé. Le sous-sol inclut une pièce et un grand garage de 50 m2. L'extérieur propose une piscine avec terrasse sécurisée, un barbecue, et un portail électrique. Le chauffage est assuré par un système central au fuel avec une chaudière Oertli et deux cuves intérieures en PVC. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) daté du 17 octobre 2024 indique une consommation de 215 kWh/m2/an et des émissions de 67 KgCO2/m2/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 5 530 EUR et 7 530 EUR, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 2300 euros. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

L'agence Falchetto Immobilier vous présente une maison Cusset à vendre, située au nord de Cusset, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette grande maison familiale des années 50, pleine de charme et d'opportunités, est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2819 m², idéal pour ceux qui recherchent de l'espace. Bâtie sur trois niveaux, elle offre une surface généreuse et des volumes adaptés pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, un couloir, deux belles chambres avec point d'eau, un dressing, un WC, un garage, une cave et une chaufferie, parfaits pour un aménagement séparé ou une activité libérale. Le premier étage, accessible par une seconde entrée extérieure ou par l'escalier intérieur, se compose d'un couloir, d'un chaleureux salon avec cheminée et accès à un grand balcon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et une penderie. Le deuxième étage propose un palier, un coin cuisine/point d'eau, deux chambres mansardées avec charme et pièces sous combles, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce grenier à aménager selon vos envies. La toiture a été entièrement refaite récemment, tout comme les peintures intérieures. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en sur-vitrage et d'un assainissement individuel. Une maison solide, à personnaliser pour en faire votre cocon familial ou un projet d'envergure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cusset.

À 15 minutes de Vichy, dans le calme de Saint-Germain-des-Fossés, cette maison à vendre d'une superficie de 92 m2, construite en 2025 selon la norme RE2020, est idéale pour un achat maison Vichy. Elle est édifiée sur un terrain de 788 m2 et comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau et un WC. La maison est dotée de double vitrage en PVC, de volets battants en bois et de volets roulants sur les baies vitrées. Un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et le tout à l'égout est conforme. La taxe foncière est exonérée. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 480 et 710 euros. Pour toute question ou visite, contactez-nous au 06 20 88 94 87. Cette maison à acheter à Vichy est une belle opportunité à saisir dans le département de l'Allier en Auvergne. Le prix est de 255 600 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

346 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 17km de Montaigu-le-Blin (03)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Léon, située au coeur du village et à proximité des commodités dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien rare comprend deux logements indépendants, un jardin et un garage. Le premier logement, d'environ 80 m², est très lumineux. Au rez-de-chaussée, il offre une entrée, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier, une salle d'eau et deux grandes chambres sont présents. Un grand grenier au deuxième étage, potentiellement aménageable, complète cet espace. Le second logement, d'environ 55 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie. À l'étage, un palier, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux petites pièces pouvant être réunies en une seule de 18 m², ainsi qu'un grenier de 33 m². Il est également possible de réunir ces deux logements en un seul. Chaque logement dispose d'un sous-sol avec accès à un jardin d'environ 70 m². Un garage indépendant non attenant complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la toiture est en bon état (environ 25 ans). Non soumis au DPE et à l'audit énergétique (absence de chauffage). Située à proximité de commodités telles que boulangerie-pâtisserie, épicerie, coiffeur et école, cette maison à vendre à Saint-Léon permet de profiter d'un joli panorama et de se détendre au restaurant 'Le Petit Poucet' au sommet du Puy-Saint-Ambroise. De plus, vous serez à seulement 15 minutes du parc d'attractions et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Breuil, au cœur du village, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 24 m², avec un élégant carrelage et des décors moulurés au plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ouvrant sur une véranda lumineuse de 8 m² avec accès direct à un jardin verdoyant. Une chambre de 13 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne et grands placards, un WC, ainsi qu'un garage de 33 m² avec porte automatisée complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une belle pièce à vivre de 23 m² avec coin cuisine, quatre chambres de 10 m², une cinquième chambre de 13 m² avec balcon, un bureau, et une salle de bain avec WC, le tout offrant des finitions en parquet sapin. Profitez également d'une terrasse couverte de 40 m² et d'une cave. Les fenêtres en bois ou aluminium sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le jardin, spacieux et bien entretenu, s'étend sur une parcelle de 1071 m², offrant une ambiance rustique et authentique, avec une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. DPE : 147/C ; GES : 5/A. Prix : 173 250 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 EUR. Pour un achat maison Le Breuil, cette propriété est un véritable coup de cœur!

iad France - Virginie Baillon vous propose : Maison de Village au Bourg de Neuilly-le-Réal. Découvrez cette maison à acheter à Neuilly-le-Réal, élevée sur sous-sol, édifiée en 1970 et rénovée avec soin. Avec ses 170m² sur un terrain de 1194m², elle vous séduira par son charme et ses nombreux atouts, tout en affichant un très bon DPE.La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un studio indépendant au sous-sol pouvant servir de cinquième chambre, une salle de bain, une salle d'eau, et une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin arboré pour apprécier la nature en toute tranquillité.De nombreux équipements modernes sont à votre disposition : fibre optique, câble TV, et un système de ventilation mécanique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable toute l'année.La sécurité est garantée par une résidence fermée, vous assurant un environnement calme et sécurisé. Les expositions nord et sud vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.Un garage est inclus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter de ce havre de paix qu'est cette maison de village.Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat maison Neuilly-le-Réal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Baillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 912334091.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

À vendre à Saint-Germain-des-Fossés, Allier (03), en région Auvergne, cette maison spacieuse de 188 m² se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Élevée sur sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 25 m², 2 chambres, une salle de bain avec WC et une pièce de stockage de 21 m², ainsi qu'un garage et un accès à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez un double séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée neuve et une suite parentale comprenant dressing, salle de bain et WC. À l'extérieur, profitez de terrasses et d'un terrain de 800 m². La maison est dotée d'un chauffage avec pompe à chaleur neuve, d'un poêle à bois, de double vitrage en PVC et d'un tableau électrique neuf. Tous les travaux ont été réalisés en 2023. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Fossés est de 220 000 EUR, incluant des honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 230 EUR et 1 710 EUR. Pour plus d'informations, contactez Limia Chelghoum au 06 60 18 22 52. Référence annonce : LC5148.

JMS IMMOBILIER vous propose à 15 min de Moulins et de Saint-Pouçain , dans le village de Monétay-sur-allier, une belle maison familiale en parfait état de 233 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m2 avec piscine chauffée et double garage. Venez découvrir le potentiel à choix multiples de cette habitation !! Composée de deux unités d'habitations parfaitement indépendantes offrant des prestations de qualité ( Double vitrage, Portail automatique, Climatisation reversible... ) Deux grands séjours avec insert, 5 chambres, bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, un vaste balcon, une terrasse de 100 m2, et une tour qui donne un charme particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais!

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 036 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Montaigu-le-Blin (03)

Achat maison VAUMAS, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Référence 2385, cette propriété est située en campagne mais non isolée à proximité de JALIGNY SUR BESBRE. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage, un grenier aménageable avec une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la campagne. De nombreuses dépendances sont incluses : une grange non attenante, une remise, un garage, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares libre de toutes occupations. La toiture a été refaite en 2022, les huisseries sont en double vitrage, la fosse septique doit être refaite. Frais d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur.

À Varennes-sur-Allier (03), dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 97m2 à vendre. Elle dispose d'un garage et s'étend sur un terrain de 373m2. L'entrée ouvre sur un séjour traversant avec une cuisine ouverte et une véranda. Le bien comprend également 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent ainsi que des radiateurs électriques. Vous bénéficierez du double vitrage bois et d'un assainissement collectif. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2 340 EUR et 3 210 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez-nous au 06 18 69 20 75 pour une visite. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, agent immobilier immatriculé dans le département Allier, région Auvergne. Prix de 144 000 EUR incluant 6.66% TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Varennes-sur-Allier.

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bessay-sur-Allier ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive de découvrir une maison d'habitation d'environ 80 m2, offrant un beau potentiel, située dans un environnement agréable. Cette maison à vendre à Bessay-sur-Allier se compose d'un grand espace de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 46 m2, d'une cave, d'une terrasse et de plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou les projets d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain attenant d'environ 560 m2. Prestations : menuiseries en double vitrage, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état, chauffage central au gaz de ville. Cette maison offre de belles possibilités après remise au goût du jour, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Prix : 65 000 EUR honoraires inclus (à la charge du vendeur) dans le département Allier, région Auvergne.

À proximité immédiate de l'Hôpital de Vichy, l'Agence Résidence vous propose cette agréable maison de plain-pied de 95 m2 habitables. Construite en 2011, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le salon climatisé de 28 m2 offre un bel espace de vie convivial et s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un second espace de stationnement viennent compléter ce bien. Maison récente, confortable et idéalement située, à découvrir rapidement.

MICRO.IMMO VICHY vous propose à la vente cette belle maison de style. Dans l'enceinte sécurisée d'une résidence historique de Vichy avec son entrée et jardin clos indépendant, vous trouverez ce charmant pavillon de 154 m2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée qui distribue une chambre avec douche, une buanderie, une cave intérieure et un accès donnant sur le garage. Au premier étage: un séjour traversant donnant sur un balcon terrasse, avec vue sur les parcs de la résidence et des bords d'Allier, une cuisine en chêne massif entièrement équipée. Au deuxième étage: une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres dont une avec salle de bains. Un dressing et un espace pouvant faire office de bureau complètent cet étage. Très beau, bien rare. Taxe foncière 2 600 EUR - charge de copropriété 400 EUR par trimestre Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.géorisques.fr - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - aziz-pierre@micro.immo R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

À la recherche d'un achat villa à Cusset ? Découvrez cette charmante villa à vendre située sur les hauteurs de Vichy-Cusset, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette villa de 2 niveaux, exposée plein sud, offre des volumes généreux et un cadre lumineux, agrémenté de beaux extérieurs sur un terrain clos et arboré de 3.115m2. Vous avez la possibilité de transformer les deux niveaux en logements indépendants. Le premier logement en rez-de-chaussée élevé dispose de terrasses, d'un grand hall d'entrée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur la salle à manger et un vaste salon avec cheminée. Le deuxième logement, en rez-de-jardin, comprend une entrée indépendante, un séjour/bar, une véranda, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et d'autres espaces de rangement. Le terrain, joliment paysagé avec des plantes variées et exotiques, dispose également d'une piscine. Un garage pour un véhicule est présent, avec la possibilité d'ajouter un carport. La villa dispose d'une chaudière à gaz à condensation Vaillant de 2016 et d'une toiture neuve de 2023, garantissant une excellente isolation. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 2.284€. DPE E (253) et GES E (54). L'audit énergétique du 14/05/25 recommande des améliorations pour atteindre un DPE de classe C.

À proximité du marché, de la gare et du centre de Vichy, cette maison Vichy à vendre de 80 m² offre un potentiel remarquable grâce à ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 21 m² et un espace de 9 m² pour créer votre future cuisine, le tout avec accès à une cour intimiste de 20 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès à une belle terrasse de 10 m², ainsi qu'une petite chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC. Son atout majeur réside dans ses volumes annexes difficiles à trouver en centre-ville : un garage de 20 m² avec fosse mécanique, un vaste sous-sol/atelier de 60 m² et un grenier aménageable de 46 m², offrant la possibilité d'envisager un agrandissement. Sur le plan technique, la maison à acheter à Vichy est en bon état (DPE D) : électricité conforme (2024), chaudière à gaz récente (2021) et double vitrage. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou des amateurs de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Située au cœur de Vichy dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette grande maison familiale à vendre est à deux pas des commerces du centre-ville. Rénovée avec goût, cette demeure comprend trois niveaux ainsi qu'un sous-sol. Parfaite pour une maison de famille ou comme pied-à-terre, chaque étage peut être indépendant. De plus, il est possible d'envisager la location d'une partie en Airbnb pour générer des revenus supplémentaires selon vos envies et les saisons. Bien de caractère, cette maison à acheter à Vichy mérite une visite rapide. Contactez ImmoVichy par téléphone ou par SMS de 8h à 20h, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1%. DPE en cours.

REF 2460 - OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE ! Située à 9 KM de Vichy, cette authentique ferme BOST à vendre s'étend sur 2,3 hectares. Les 3 lots peuvent être vendus séparément (nous consulter). La maison principale, d'une superficie habitable de 193 m², est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 21 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 20 m², un salon bibliothèque de 14 m², un bureau de 10 m², un local chaufferie, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend une suite parentale de 22 m², une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing de 15 m². Le deuxième étage abrite deux chambres (11 m² et 12 m²). De plus, elle dispose de deux caves et de dépendances non attenantes, incluant une grange et une ancienne porcherie. Attenante à la première maison, une seconde maison de 165 m² à rénover vous attend, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et quatre chambres (de 15 à 18 m²) à l'étage, avec un grenier aménageable au-dessus. Cette propriété est idéalement située sur un terrain de 23 194 m², avec un puits. Elle offre un bel espace de vie et un beau potentiel d'aménagement en gîte, locatif ou pour une grande famille. À seulement 10 minutes de Vichy et à 1h30 de Lyon. (5,81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

iad France - Jonathan Gonthier vous propose à la vente cette maison à acheter à Vaumas, Allier, Auvergne. Cette maison mitoyenne de 118 m² est située sur un vaste terrain de 15 295 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée deux belles chambres de 20 m² et 12 m², un spacieux salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC et une cave. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau vous attendent. Un garage se trouve de l'autre côté de la route, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'ensemble de la propriété est en bon état général et vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur. Des travaux seront à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une visite virtuelle est disponible, et des photos d'aménagement virtuel non contractuelles sont présentes pour vous projeter dans ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 241 et CLIMAT B avec un indice de 7. Vous trouverez également des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Gonthier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 956 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montaigu-le-Blin (03)

Située à Saint-Rémy-en-Rollat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une maison neuve (2024) à vendre. Cette maison de plain-pied, construite sur un terrain clos de 1281 m2, offre une surface habitable de 135 m2. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 58 m2 lumineux, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale se compose d'une chambre de 16,50 m2 avec placards et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. La seconde partie de nuit inclut deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette, ainsi qu'une pièce de 9,90 m2 attenante au séjour pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Un cellier et un garage de 35 m2 viennent compléter ce plan fonctionnel et moderne. À l'extérieur, une terrasse de 53 m2 avec pergola vous attend. La performance énergétique est remarquable, avec un DPE de classe A et des coûts annuels estimés entre 420 EUR et 630 EUR, le chauffage est proposé par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Les finitions sont soignées, avec des huisseries et volets électriques en aluminium, un portail et une porte de garage motorisés, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat maison à Saint-Rémy-en-Rollat, cette opportunité est à ne pas manquer.

9 personnes déjà intéressées

38 000 €

567 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Montaigu-le-Blin (03)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, parfaite pour un projet de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour attenante et d'un terrain non attenant d'environ 650 m2, offrant de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, notamment en raison de fissures dans une des chambres (devis de reprise réalisé). L'assainissement individuel n'est pas conforme. Située entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, cette maison est idéale pour un achat maison Chavroches ou pour de la location. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.