Achat Maison entre particulier à Montalieu-Vercieu (38) : 9 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19357 Située dans un secteur recherché de Charvieu-Chavagneux, cette maison individuelle hors lotissement offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, luminosité et prestations de qualité. Entièrement réaménagée, elle séduira les familles en quête d'un lieu spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un intérieur harmonieux, conçu pour votre confort Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le salon, agrémenté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux attentes du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, avec rangements et accès terrasse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un étage dédié à la suite parentale : L'étage accueille une magnifique suite parentale, pensée comme un véritable espace intime : - Chambre spacieuse. - Salle de bains contemporaine. - Climatisation réversible pour un confort optimal. - Un lieu de quiétude, idéal pour se ressourcer. Un sous-sol d'exception vient compléter ce bien. Un sous-sol total est entièrement carrelé, chauffé et aménagé. Il se compose de : - Une chambre supplémentaire. - Une salle d'eau avec des WC. - Une cuisine d'appoint. - Un atelier. - Un grand garage avec porte motorisée. Un extérieur soigné et parfaitement exploité. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'une surface d'environ 550 m², la propriété offre un cadre naturel agréable et convivial : - Piscine hors-sol. - Coin barbecue. - Abri de jardin. - Large allée permettant plusieurs stationnements. - Portail électrique. Un jardin pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse stratégique, proche de tout À pied : écoles, collège, commerces, pharmacie. En voiture : 15 min autoroute Lyon, 10 min autoroute Genève,18 min Aéroport Lyon/Gare TGV. Côté transports, la commune bénéficie déjà d'un accès rapide à Lyon Part-Dieu. Le futur tramway, dont la mise en service est prévue en 2030 à seulement 800 m, offrira un accès au centre de Lyon en 30 minutes, un atout majeur pour l'avenir. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2062€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20185 Située au calme dans un secteur recherché, découvrez cette magnifique villa individuelle offrant des prestations de qualité et une efficacité énergétique rare pour sa surface (Classe Énergie C). Un espace de vie ''Cathédrale'' unique Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale de 45 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine de 17 m² (idéale pour un bureau ou un coin détente) créent une sensation d'espace incomparable. La cuisine indépendante de 13,5 m² est parfaitement fonctionnelle pour vos repas en famille. Côté nuit : Confort et modularité • De plain-pied : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés. • À l'étage : Une salle d'eau supplémentaire avec WC et de superbes combles aménagés de 30 m² (possibilité 4ème chambre, salle de jeux ou home-cinéma). Un extérieur conçu pour la détente Sur un terrain clos de 1 390 m² sans vis-à-vis, profitez de deux terrasses (32 m² et 26 m²) avec stores bannes électriques. Le plus : un puits avec pompe télécommandée pour un entretien du jardin économique et facile. Sous-sol complet et prestations techniques (100 m² d'annexes) • Garage de 54 m² avec porte automatisée. • Atelier de 20 m² et buanderie de 21 m². • Équipements : Adoucisseur d'eau, osmoseur, portail électrique et cour de stationnement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1630.0 € Montant maximum : 2260.0 € Informations financières : La taxe foncière est de 1680 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yvon Mokrane, agent commercial immatriculé au RSAC de 534 432 604, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.