Achat Maison à Montalieu-Vercieu (38) à rénover / avec travaux : 75 annonces

Maison de village en pierres sur MONTALIEU de 125 m2 composée en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, un WC. L'étage compte 2 belles chambres. Cette maison mitoyenne sur 1 coté bénéficie d'une seconde entrée indépendante afin d'accéder à un second logement après travaux. Idéalement situé à proximité des commodités dans un cadre très calme, vous serez séduits par le charme de cette bâtisse, de ses possibilités de rénovation, de ses 2 greniers aménageables d'une surface totale de 40 m2, de sa cour privative... Les consommations électriques réelles sont comprises entre 1500 euros et 1800 euros par an. Pour plus d'informations veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Montalieu-Vercieu (38)

Anthony Mommée vous propose en exclusivité cette maison MONTALIEU-VERCIEU à vendre, charmante et en pierre, d'environ 80m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un couloir mène à deux belles chambres et une salle d'eau. Les combles sont pré-aménagées, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Une cave avec accès direct depuis la maison complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri attenant. Pour toute personne intéressée par un achat maison MONTALIEU-VERCIEU, sachez que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anthony MOMMÉE, au 0616077233 ou par e-mail à anthony.mommee@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Située à Montalieu-Vercieu (38390), cette propriété de 150 m² sur sous-sol complet est idéale pour les familles. Proche des commerces, médecins, écoles, collège et crèche.La maison est cadastrée sur un terrain d'environ 2600 m² avec une possibilité de détacher une parcelle, ou d'y construire une autre maison.Vous disposez d'une grande cour en graviers, d'une piscine spacieuse, une terrasse avec rampe, une cave et un grand jardin. Un grand garage de 60 m² situé au bout de l'allée en gravier vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou de répondre à divers projets.Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouverte sur salon avec cheminée et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.A l'étage : un espace bureau ou coin lecture, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette.Au sous-sol : présence de deux chambres offrant un espace supplémentaire (idéal pour loger occasionnellement des invités ou pour des jeunes souhaitant davantage d'indépendance), d'une grande buanderie, d'une cave et de l'accès au garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Au cœur de la commune d'Anthon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison Anthon à vendre de 171 m², nichée dans un écrin de verdure. Construite en 1996 sur un terrain de 1020 m², cette villa a bénéficié d'une extension en 2014, lui permettant d'offrir un spacieux espace de vie cuisine, salon, salle à manger de plus de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin. Ce jardin, véritable havre de paix, présente une magnifique terrasse carrelée, un espace arboré et paysagé, un terrain de pétanque, ainsi qu'une piscine hors sol chauffée avec bain de soleil. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres équipées de dressings (possibilité de 4 à 5 chambres), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un bureau. L'espace est complété par un cellier buanderie et un grand garage. À l'avant, une cour pavée offre un stationnement pour vos véhicules et un second espace paysagé avec une terrasse. Idéalement située près des écoles, des commerces, à 10 minutes de la gare de tramway de Meyzieu, et proche du centre du village, cette maison à acheter Anthon est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Anthon et contactez votre agent ORPI pour une visite.

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

À la recherche d'un achat maison EVOSGES ? Découvrez cette charmante maison de village d'environ 81 m², située dans le joli village d'Évosges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien est parfait tant pour une habitation principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon accueillant avec accès à une terrasse d'environ 24 m², une salle d'eau, un WC, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, cellier ou espace de rangement. À l'étage, la maison comprend 2 chambres et un WC. De plus, elle offre un accès aux combles d'une surface d'environ 46 m², offrant ainsi un potentiel d'agrandissement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et authentique. Cette maison EVOSGES à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, bénéficiant de panoramas magnifiques sur la vallée de l'Albarine et de nombreuses activités de pleine nature telles que la randonnée, le VTT et le parapente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, E-mail : michael.guillot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254.

Meximieux centre, à proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités (Gare, Collège, Futur lycée, Commerces, Médecins,...), grande maison de caractère 7 pièces de 166m2 sur sous-sol complet et sur un terrain de 2261m2 avec vue panoramique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur séjour et sur cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. Au 1er étage sont aménagés 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un rangement. Enfín, au sous-sol sont présents un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Un terrain entièrement cloturé, arboré, paysagé et aménagé d'une terrasse, une cour pavée, une grande allée et un portail à ouverture manuelle complètent le bien. Côté technique, DPE qui ressort en G du fait de l'ancienneté de la chaudière fioul qui fonctionne très bien. La suppression de la chaudière avec un passage en pompe à châleur est à prévoir pour passer directement en D (Devis de 15 000 Euros à l'appui). Sinon aucun travaux à prévoir (Isolation de la toiture et changemennts de toutes les menuiseries récent). Etat impeccable de la maison. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Emma Piolat vous propose : ***Maison Serrières-de-Briord à vendre avec Jardin non attenant***Située au sein du charmant village de Serrières-de-Briord, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de village authentique, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie tranquille et convivial. Avec une surface habitable de 97 m² et un terrain de 210 m² séparé, elle est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation.La maison se compose de 4 pièces, dont une cuisine dinatoire séparée de 15.72 m² entièrement aménagée, un séjour, un wc buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une chambre sous les toits et un bureau, chacun ayant son propre cachet.Cette maison à acheter à Serrières-de-Briord nécessite encore des finitions, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Profitez d'une belle terrasse attenante, d'un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules grâce à un portail motorisé, ainsi que d'une cave traversante et d'une chaufferie. Le jardin non attenant, à quelques minutes à pied, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments détendus en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou entre amis près d'un cours d'eau.En matière de confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage par chaudière à granulés, avec un silo de 5,5 tonnes.Les commodités à proximité, telles qu'une boulangerie/pâtisserie, une épicerie, un bureau de tabac-presse, une pharmacie, un salon de coiffure, des cabinets médicaux, la poste, un fleuriste, ainsi que des installations sportives, sont facilement accessibles. Les écoles et le collège se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, sur la commune de Briord.Cette maison est une occasion rare pour les amateurs de rénovation, offrant un cadre de vie authentique au cœur de Serrières-de-Briord. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre cocon douillet.Retrouvez toutes les photos sur le site d'Emma PIOLAT iad France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 12. Les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Piolat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 992684431.

6 personnes déjà intéressées

200 000 €

1 980 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Montalieu-Vercieu (38)

Maison sur SERRIERES de BRIORD de 101m2 habitables sur un joli terrain de 1535 m2 avec possibilité de faire 4 petits logements distincts, idéal pour investisseur, ou une famille souhaitant avoir de l'intimité... dans un cadre champetre. Cette maison bénéficie d'une terrasse ombragée, d'un garage de 38 m2 avec sa fosse, d'un poulailler, d'un espace barbecue... Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO au 06 11 96 32 07

À vendre, maison d'environ 116 m² à rénover, située à Saint-Victor-de-Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette maison, cadastrée sur un terrain de 336 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un dégagement et 3 chambres. Un atelier et un garage attenant complètent ce bien, ainsi qu'une cave à l'arrière. L'assainissement est collectif. La taxe foncière s'élève à 604 €. Le DPE indique une note de G pour une consommation énergétique excessive, avec des coûts annuels estimés entre 5 570 € et 7 580 €. Référence : 7154. Prix de vente : 175 000 € - Honoraires à la charge des vendeurs. Pour votre projet d' achat maison Saint-Victor-de-Morestel, cette maison à acheter à Saint-Victor-de-Morestel pourrait bien répondre à vos attentes. ** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Jean-Jacques MERLIN 06.12.45.58.53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à CHALEY, au cœur du Bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de Lyon ou 1h20 de Genève, à 10 min. de la station de ski d'Hauteville Lompnes, à 38 minutes de Lyon La Part-Dieu par le TER, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type F5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. A l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période sèche. Plans et 43 photos et cadastre de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.925395

Anthony Mommée vous propose cette maison à rénover située à Bouvesse-Quirieu d'une superficie d'environ 110 m² sur une parcelle d'environ 350 m². Cette maison avec vue dégagée se compose au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine avec petit cellier, un salon, un dégagement donnant sur un escalier pour accéder à une chambre indépendante.A l'étage : 3 chambres, un toilette indépendant et une grande salle d'eau. Un garage viens compléter le bien avec d'autres annexes et cave.Venez la découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

Découvrez cette maison à vendre à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Julie et Aurélien vous présentent un bien idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 117 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 1 386 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres attendent votre touche personnelle. Avec ses nombreuses dépendances, son grenier, son garage et son vaste terrain, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et de confort. Les annexes représentent un véritable atout permettant d'envisager un agrandissement significatif. Située à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, services, gare et futur lycée, cette maison à acheter à Meximieux facilite le quotidien. Ce bien s'adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, prêts à relever le défi d'un projet personnalisé. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Aurélien MICHEL, conseiller SAFTI, au 06 45 68 01 02 ou par e-mail à aurelien.michel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

À CHALEY, au cœur du Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette maison F3 à vendre, idéalement située à 1 heure de Lyon et 1 heure 20 de Genève. Profitez de la proximité de la station de ski d'Hauteville Lompnes et de la tranquillité des lieux, parfaits pour les amateurs de pêche à la truite. Cette maison de 52 m² habitables, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, et un sous-sol abrite une cave. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et vous disposez d'un terrain non attenant de 351 m². Des photos de la maison et du village, ainsi que le cadastre, sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Jacques MERLIN (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) est disponible au 06 12 45 58 53 - Réf.935655.

Maison sur rez de chaussée avec 2 caves enterrées et 1 garage 1er niveau , pièce de vie avec poêle à bois , couloir , salle de bains, toilettes , cuisine à rénover , Etage :3 chambres ,dressing, au dessus 1 pièce à terminer , 1 autre pièce plus petite Sur l'arrière une grande pièce plain pied à terminer , sol dalle , 1 mur pierre et 2 murs parpaing ,façade de cette pièce avec grandes baies vitrées . 2 terrasses sur l'arrière dont 1 avec piscine hors sol , la seconde avec accès terrain (pentu) mais idéal pour jardinage ou agrès pour les enfants autre terrain à 30 m , pour stationnement ou installer un carport fenêtre et portes PVC double vitrage 12 mm ou 22 mm, volets roulants électriques 2 belles caves enterrées et 1 garage terminent cette maison travaux de finition ou de rafraichissement à prévoir , mais gros potentiel . maison indépendante (important) calme d'un village , protégé du Nord par la montagne arrière , expo Sud avec vue 1h 15 Lyon, genêve ou Chambéry , 20 mn de la gare de Tenay 30 mn autoroute afs 1889 Référence agence : 1889

RARE À CHÂTEAU-GAILLARD – FORT POTENTIEL Dans un secteur calme et recherché de Château-Gaillard (01500), découvrez cette propriété à très fort potentiel située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare d'Ambérieu-en-Bugey.Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 800 m², cette maison de 130 m² à rénover entièrement offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial, investissement ou opération de division parcellaire.-La maison :- 130 m² habitables sur 2niveaux- 7 pièces dont 5 chambres sur deux niveaux- Toiture en bon état- Chauffage électrique Les + qui font la différence :- Possibilité de division en 2 ou 3 parcelles- Deux accès indépendants sur deux rues- Garage et caves- 4 places de stationnementQuartier prisé, environnement paisible- Emplacement stratégique : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate.- Bien idéal pour investisseurs, promoteurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à forte valeurajoutée.- Étude financière exigée avant la signature du compromis. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960

iad France - Axel Birolini vous propose : Maison en pierre d'environ 150 m2 à vendre à Argis, avec dépendance et terrain de 458 m2. Cette charmante propriété est située sur les hauteurs de la commune d'Argis, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Vous serez à 20 minutes d'Ambérieu, 1 heure de Lyon et 1 heure 30 de Genève, et à seulement 8 minutes de la gare de Tenay.Construite dans les années 30, cette maison à acheter à Argis offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle à manger et une salle de bain. L'agencement actuel permet de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, offrant de belles perspectives sur le terrain. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel pour créer des espaces de vie agréables et harmonieux. L'extérieur de la maison comprend une dépendance avec son ancien pressoir et un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en famille ou entre amis. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation intérieure pour la transformer en un havre de paix où vous pourrez vous installer en toute quiétude. La toiture a été refaite à neuf en 2025.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une maison à Argis et de la transformer en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au calme, dans un environnement verdoyant typique du plateau de l'Île-Crémieu, cette maison individuelle de 162 m² habitables construite en 1980 offre espace, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, de cinq chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. L'agencement fonctionnel et les volumes généreux permettent d'envisager une rénovation sur mesure, pour créer un intérieur à votre image. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage, d'espaces de rangement et d'une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain arboré et bien exposé offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Situation et accessibilité Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des grands axes : Crémieu à environ 10 minutes Tignieu-Jameyzieu à environ 15 minutes Autoroute A43 (accès La Verpillière ou Villefontaine) à environ 20 minutes Gare de La Verpillière à 25 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Lyon accessible en 45 minutes environ Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser ses beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Crémieu. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 236

Sur la commune de Vertrieu, à 5 minutes de Lagnieu et 15 minutes de la Plaine de l'Ain, je vous présente cette maison de village mitoyenne d'un côté d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon et un séjour. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage central au fuel. Des travaux sont à prévoir. Idéal investisseur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Spécial investisseurs, Anthony Mommée vous propose en exclusivité une maison à acheter à Porcieu-Amblagnieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette grande maison à rénover est divisée en deux logements sur une parcelle d'environ 500 m². L'un des logements est actuellement loué, tandis que l'autre est vide. Le premier comprend, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, un coin cuisine et une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'à l'étage, 3 chambres. Le second logement se compose d'une cuisine/salon, de toilettes et d'une salle d'eau, avec 1 chambre à l'étage. Les deux maisons disposent chacune de leur propre compteur d'eau et d'électricité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Porcieu-Amblagnieu, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Prix au m² le plus bas

44 900 €

748 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Montalieu-Vercieu (38)

iad France - Gilles Rotger vous propose: ARGIS – L’Art de révéler un lieu unique Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes de la gare de Tenay, se cache une maison au charme brut, prête à renaître entre des mains inspirées. Ici, on n’achète pas simplement un bien, mais une véritable opportunité : partir d’une page blanche pour créer un lieu de vie sur mesure, intime, chaleureux et profondément authentique, ou réaliser une opération à fort potentiel de valorisation. D’environ 60 m², cette maison de village offre une structure idéale pour concevoir un cocon élégant, mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. Chaque volume invite à une réinterprétation subtile, à une transformation raffinée. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie n’attendent qu’une vision pour devenir un lieu de partage et d’émotions. Au rez-de-chaussée : . Les espaces de vie, composés d’une cuisine-salle à manger, d’un bureau et d’un WC indépendant, se prêtent à la création d’un lieu chaleureux et convivial. À l’étage: . 2 chambres promettent calme et sérénité. À quelques pas : . un jardin indépendant prolonge l’expérience : . un espace secret, à l’abri des regards, à façonner selon vos envies… . coin détente, refuge végétal ou parenthèse hors du temps. Potentiel et projection : . Budget travaux estimatif : 25 000 € à 40 000 € selon niveau de finition . Valorisation après rénovation : potentiel de +30 % à +60 % . Loyer estimé : 550 € à 650 € / mois . Rentabilité brute possible : 7 % à 10 % selon stratégie L’environnement immédiat séduit par sa qualité de vie : nature omniprésente, proximité de la rivière, de la forêt et accès rapide aux commodités grâce à la gare de Tenay. Une opportunité à saisir pour ceux qui savent se projeter et révéler tout le potentiel d’un bien. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre située au coeur de Porcieu-Amblagnieu, offrant une surface généreuse de 225 m2, mitoyenne d'un côté et pleine de charme grâce à sa belle architecture ancienne et ses matériaux authentiques. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour spacieux permettant d'aménager plusieurs zones de vie, un salon indépendant offrant un espace plus intime ou pouvant servir de second lieu de réception, une cuisine séparée fonctionnelle avec un beau potentiel de modernisation ou d'ouverture, une salle d'eau pratique au quotidien et un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace polyvalent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de belles dimensions, un grenier accessible utile pour le stockage ou pouvant être intégré à un futur projet d'aménagement, ainsi que des combles entièrement aménageables permettant de créer de nouvelles chambres, une suite parentale, une salle de loisirs ou une salle de jeux. La maison bénéficie également de dépendances pratiques, avec un cellier et une buanderie, parfaits pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation quotidienne. À l'extérieur, un terrain clos de 478 m2 offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour un jardin, une terrasse, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Ce terrain complète parfaitement le charme de la maison et reste rare pour ce type de bien en coeur de village. L'ensemble séduit par son authenticité, son beau potentiel d'aménagement et sa localisation recherchée, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux tout en conservant un environnement villageois paisible. Contactez vos agents commerciaux Laurent-Pierre SOLANO 06 08 65 98 91 et Camille SOLANO 07 69 69 65 61

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 813 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Montalieu-Vercieu (38)

Votre agence Guy Hoquet, active depuis 2010, vous propose en exclusivité cette maison Tignieu Jameyzieu à vendre, un emplacement idéal pour un quotidien confortable dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain d'environ 438 m², cette maison sur sous-sol complet présente un excellent potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste sous-sol, idéal pour un garage, un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'un garage attenant d'environ 25 m². Côté commodités, vous trouverez tout à proximité : le supermarché Grand Frais à seulement 200 mètres, ainsi que d'autres commerces comme La Vie Claire et Lidl accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de l'école primaire Marie Laurencin au collège Philippe Cousteau. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison : isolation, système de chauffage, électricité, peintures, plomberie, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tignieu Jameyzieu. Contactez sans tarder notre équipe Guy Hoquet pour plus d'informations!

À vendre, maison à Brangues, Isère (38), dans un environnement paisible et agréable. Cette maison de 179 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de 1 196 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur achat maison Brangues. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon convivial. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur, ajoutant charme et authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace de détente. À l'extérieur, le terrain et la disposition des bâtiments offrent plusieurs possibilités de projet. La propriété inclut également une grange et un atelier, idéaux pour le stockage, un projet d'aménagement ou une activité artisanale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à vendre à Brangues selon vos goûts et besoins. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ludivine Martino : 0658708622 - William Vergnault : 0645278738. Ludivine MARTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 181 970 - ST VICTOR DE MORESTEL.

iad France - Faycal Labeb vous présente cette maison familiale spacieuse de 190 m² à vendre à Serrières-de-Briord, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette grande maison lumineuse est édifiée sur un terrain plat et arboré de 4 400 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie, mesurant 80 m², est dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2021) et d'une cheminée. Vous trouverez également 4 grandes chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain et un dressing avec de nombreux rangements. Le sous-sol complet de 100 m² inclut un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. La propriété dispose de deux terrasses orientées à l'ouest et d'une piscine de 9,5 x 4 m (avec un liner neuf de 2021 et une filtration refaite en 2025). Une grande cour permet le stationnement, agrémentée d'arbres fruitiers. Parmi les équipements récents figurent des huisseries et volets en PVC électriques, un chauffage central électrique, des combles réisolées en 2022, ainsi que tout-à-l’égout. La toiture est en très bon état. Localisation idéale : à Serrières-de-Briord, les écoles sont à 5 minutes et les commerces à 10 minutes. Comptez seulement 25 minutes pour rejoindre la Plaine de l’Ain, 1 heure pour Lyon, 20 minutes pour Morestel et 45 minutes pour Bourgoin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez les données sur l'affichage énergétique et les risques potentiels sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Faycal Labeb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SERMERIEU, Isère (38510), découvrez cette maison à vendre située sur un vaste terrain plat de 2652 m². À rénover entièrement, cette charmante Dauphinoise dispose d'une surface habitable d'environ 115 m². L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un dégagement mène à 4 chambres. Parmi les atouts, vous trouverez une grande dépendance d'environ 180 m² au sol et 2 caves. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à SERMERIEU offre un beau potentiel avec de multiples possibilités d'aménagement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113.

SAINT-MAURICE-DE-RÉMENS (01500) – MAISON FAMILIALE 150 m²Dans une commune paisible et conviviale, à seulement 5 minutes de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette spacieuse maison de 150 m² sur un terrain de 260 m², offrant tranquillité et accessibilité.- Le bien :7 pièces dont 5 chambres2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et WCÀ l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé, grande pièce de 25 m² et balcon de 10 m²Intérieur lumineux à rafraîchir, parfait pour créer un cocon familial personnalisé- Extérieur & confort :Jardin clôturé d'environ 120 m²GaragePetite piscine semi-enterréeQuartier calme, idéal pour profiter de l'extérieur- Localisation pratique :Proche des axes routiersAccès rapide aux commerces et commoditésGare d'Ambérieu à 5 minutes- Maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960

Très belle propriété sur Saint -Baudille de la Tour de 225 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant en rdc, un hall d'entrée, une cuisine d'éte, un bureau, une salle d'eau, une pièce de vie, une chambre, une buanderie, un WC. L'étage compte un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, un sublime salon de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC. Cette batisse est nichée dans un cadre champêtre bénéficiant également de 2 garages d'un abris bois...le tout sur un terrain clos de 2025 m2 .Vous serez séduitS par cet havre de tranquilité, des volumes et du potentiel ce cette maison avec les combles aménageables. Pour plus d'informations veuilez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91 ou Nadine SOLANO AU 06 11 96 32 07

Rare, petit prix pour cette maison en pierre rénovée composée au rez de chaussée d'une grande cave avec buanderie et chaufferie, à l'étage beau séjour avec cuisine équipée, salon, au-dessus, trois chambres, salle d'eau avec baignoire. Cette maison est située dans le petit village de VILLEBOIS, à proximité des transports scolaires et de l'école primaire, dans un secteur calme avec un parking à proximité. La maison est en très bon état et aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement, merci de contacter Monsieur MULLER Pascal au 06.08.45.98.03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison à rénover sur un terrain d'exception à Saint-Maurice de Gourdans Située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage Sous-sol complet Travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût Possibilité d'extension pour atteindre une surface totale de 150 m² Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'Ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Un projet d'extension est en instruction et pourra être communiqué sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.935782